每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新注銷營業(yè)執(zhí)照恢復(fù)申請書如何寫一
身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼):
代表人/代理人:
身份證號碼:
地址:
買方:
身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):
代表人/代理人:
身份證號碼:
地址:
(本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的,也視為遞達。)買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn)),建筑面積為 平方米,房產(chǎn)證編號為 .
二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證,雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況,且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售,買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權(quán)利負擔(即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形),則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài),則賣方應(yīng)于 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)(賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后 日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔保公司,贖樓費用由 方承擔,同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù),即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關(guān)手續(xù)。
三、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為 幣 元整(小寫: )。(此價不因測繪面積的變化而變化,且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價款)付款方式如下;
(一)定金 幣 元整(大寫: )為第一部分樓款。支付方式為以下第( )種:
1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整(大寫: ),并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金余額 幣 元整(小寫: )。
2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整(大寫: )。
(二)。 幣 元整(大寫 )為第二部分樓款。付款方式為第( )種:
1、一次性付款:上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起 日內(nèi)付清,付清款項之日起 日內(nèi),雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。
2、銀行按揭付款:
(1)上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整(大寫: (具體貸款金額以銀行承諾書為準)支付給賣方,辦理按揭所需費用由買方自理,否則視為買方違約。買方需于 年 月 日前申請按揭,賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書,雙方均不得借故拖延,否則視為違約。
(2)買方須在 年 月 日前付清首期款(除以付定金外 幣 元整大寫 )(根據(jù)實際貸款金額多推少補)存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管。
(3)在銀行出具貸款承諾書之日(若賣方需贖樓的,則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起 日內(nèi),雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并辦理遞件過戶手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起 日內(nèi),買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當日,買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。
四、放款時間、方式:
1、領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后,雙方即將買賣合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu),監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款(預(yù)留總樓款的5%即 幣 元整(大寫: )整作為尾款,待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶)。
2、如買方辦理很行按揭,則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
五、稅費承擔:
⑴查檔費:⑵調(diào)檔費;⑶契稅;⑷印花稅;⑸產(chǎn)權(quán)登記費;⑹貼花;⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費;⑻營業(yè)稅;⑼城建維護稅;⑽教育附加費;⑾個人所得稅;⑿土地使用費;⒀土地增值稅;⒁評估費;⒂按揭手續(xù)費;⒃贖樓費用;⒄合同交易工本費;⒅公證費;⒆其他 .其中賣方支付上述: 款項,按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項,按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加,則由雙方按政府規(guī)定各自支付。
六、賣方須在 時將該房地產(chǎn)交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等)。
七、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理,同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜,賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責,否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
八、違約責任
1、 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成,則已付定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人,唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方,則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。
九、本合同壹式兩份,內(nèi)容必須一致,任何私自修改部分視為無效,自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份,具有同等法律效力,本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。
十一、特別委托:雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下帳戶,若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>
賣方帳號:開戶銀行: 銀行 支行 開戶名 帳號
買方帳號:開戶銀行: 銀行 支行 開戶名 帳號
十二、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》之內(nèi)容與本合同不一致的,以本合同為準。
十三、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,以備注條款為準);
賣方 買方
年 月 日年 月 日
最新注銷營業(yè)執(zhí)照恢復(fù)申請書如何寫二
編號:
公司注銷登記申請書
公司名稱(蓋章)
注冊號
申請人須知
1、簽署文件和填表前,應(yīng)當閱讀《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》,并確知其享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。
2、無需保證即應(yīng)對其提交文件、證件的真實性、有效性和合法性承擔責任。
3、提交的文件、證件一般應(yīng)當是原件。
4、提交的文件、證件應(yīng)當使用a4紙。
5、應(yīng)當使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫表格或簽字。
登報的范本如何寫
登報范本:
xxxx有限公司(注冊號:11000041018xxxx )經(jīng)股東會決議擬向公司登記機關(guān)申請注銷登記,清算組由xx和xxx組成,xx任組長。請債權(quán)債務(wù)人自見報之日起45日內(nèi)向本公司清算組申報債權(quán)債務(wù),特此公告。
xxxx有限公司
_____年_____月_____日
最新注銷營業(yè)執(zhí)照恢復(fù)申請書如何寫三
公司注銷辦理流程及股東決會決議 登報注銷公告格式 當一個公司宣告破產(chǎn),或者被其它公司收購、公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿、公司內(nèi)部分立解散,或者由于一些業(yè)務(wù)經(jīng)營方式不規(guī)范被依法責令關(guān)閉,這時公司可以申請注銷,吊銷營業(yè)執(zhí)照即公司注銷。如果你以后不打算再開公司的話,事實上你無需辦理注銷手續(xù),因為工商營業(yè)執(zhí)照在每年年檢時如果不年檢,將會自動注銷公司的執(zhí)照。另外如果公司不再去報稅,稅務(wù)局也會停止公司的稅務(wù)登記證。不過如此做法的前提是,3年內(nèi)將不再有資格成為公司法人,3年后才可恢復(fù)正常。
公司準備
公司注銷程序:
1、公司注銷程序:成立清算組;
2、工商局領(lǐng)取注銷登記有關(guān)文件并;辦理注銷公告(三次);
3、辦理稅務(wù)注銷登記;
4、辦理工商注銷登記,先股權(quán)轉(zhuǎn)讓!.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序:股權(quán)是股東所有,所以轉(zhuǎn)讓款當然是直接打到股東帳戶,和你賣東西付錢肯定是付給你一樣的道理.對外投資形成股權(quán),如為公司以法人股東形式投資形成,應(yīng)于公司注銷前辦理股權(quán)變更〈轉(zhuǎn)讓〉。
5、可有兩種:對外轉(zhuǎn)讓,如此可能價格不理想; 對內(nèi)轉(zhuǎn)讓,即將股權(quán)轉(zhuǎn)讓〈變更〉至現(xiàn)公司自然人股東名下,將合資公司中原法人股東變更為自然人股東,如此僅為身份性質(zhì)改變,股權(quán)不變,不至于急于轉(zhuǎn)讓而價格吃虧,除非原公司存心放棄,或股東間難以協(xié)調(diào)。
第一步
注銷公司國、地稅登記證
第二步
到公司主管工商局辦理公司注銷備案
所需資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、公司股東會決議(內(nèi)容就是注銷公司,成立清算小組)
3、公司原始檔案
4、到工商局領(lǐng)取表格
(第一步和第二步可以同時辦理)
第三步
登報公告(登報45日后再去注銷公司)
所需資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法定代表人身分證復(fù)印件
3、公告內(nèi)容
4注銷公告登報格式:
注銷公告
北京xx公司(注冊號:11024252667)經(jīng)股東會決議,擬向公司 登記機關(guān)申請注銷登記,清算組由 組成,任清算組組長,請債權(quán)人與見報之日起45日 內(nèi)向本公司清算組申報債權(quán)。 特此公告
注:公司注銷公告登報指定在當?shù)厥∈屑増罂牵绫本┑貐^(qū):北京晨報 北京晚報 法制晚報 北京青年報 北京日報等
北京地址登報統(tǒng)一服務(wù)電話: 010-52677288 第四步 登報45日后,再次到工商局辦理注銷申請
所需資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照原件(正副本)
2、稅務(wù)注銷證明文件
3、公司股東會決議
4、公司清算報告
5、工商局領(lǐng)取的表格
6、公司原始檔案
第五步
到質(zhì)監(jiān)局注銷代碼證
所需資料:
1、營業(yè)執(zhí)照注銷證明文件
2、代碼證原件(正副本)
這樣公司就注銷了。
公司注銷股東會決議
x有限公司
會議主持人:
出席會議股東:×××、×××。
根據(jù)《公司法》及公司章程,有限公司于年月日以(書面等)形式通知了公司全體股東在年月日(地點)召開股東會,出席本次會議的股東共人,代表公司股東%的表決權(quán);未出席本次會議的股東共人,代表公司股東%的表決權(quán)。所作出決議經(jīng)公司股東表決權(quán)的%通過,棄權(quán)或反對的占股東表決權(quán)的%,符合《公司法》及公司章程。決議事項如下:
1.同意公司注銷。
2.同意成立清算組,清算組成員為:××× ……,××為清算組組長。
3.同意將上述決定登報公告公司注銷情況及告知公司債權(quán)債務(wù)人。
股東:(簽名或蓋章)
(簽名或章章)
年 月 日
最新注銷營業(yè)執(zhí)照恢復(fù)申請書如何寫四
北京xx公司(注冊號:11024252667)經(jīng)股東會決議,擬向 公司 登記機關(guān)申請注銷登記,清算組由組成,請債權(quán)人與見報之
日起45日 內(nèi)向本公司清算組申報債權(quán)。 特此公告
注銷公告登報材料:
(1)上級單位的批準文件;
(2)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,法人在國內(nèi)的,法人親自簽字;
(3)法人身份證復(fù)印件;
(4)有限公司的,需要在公告上加蓋公章,法人簽字;
(5)股份公司的,公告上加蓋公章,法人簽字,還需要董事會決議;
(6)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
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