2023年出租辦公房屋協(xié)議書模板范本(模板14篇)

科學是人類認識自然和社會的一種基本方法，我們需要從科學角度來分析問題。寫總結時，我們可以運用一些圖表和數(shù)據(jù)來更直觀地展示個人成果和發(fā)展軌跡。以下是專家給出的提高學習效果的十個建議，請大家參考。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________________________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）_______________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費：

2、煤氣費：

3、供暖費：

4、物業(yè)管理費：

5、其他。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3、欠租金累計達____個月；

4、無正當理由閑置達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動；

6、故意損壞承租房屋；

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（）項解決（1）由____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________。

乙方代理人：____________乙方代理人：____________。

____年____月____日____年____月____日。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇二

甲方：公司乙方：為保障學生勤工儉學的順利進行，更為了保障雙方的合法權益不受侵害，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《省人事廳人才服務的有關規(guī)定》，甲乙雙方在平等、互利、友好的基礎上達成以下協(xié)議：

一、協(xié)議的目的及意義：為保證年暑期大學生社會實踐活動的順利進行，甲方在充分考慮乙方的實際情況后，為保證乙方人員順利進廠參加社會實踐和甲方的應得利益的有效保障，雙方在友好協(xié)商的基礎上達成協(xié)議，甲方在乙方上車進廠前收取乙方車費150元，待進廠后第一次結算工資時，扣取管理費130元。（實際車費據(jù)實際情況收取，車費高管理費低，共計280元）。

二、甲方的權利及義務：

1、甲方保證乙方學生進廠參加社會實踐，如果由于甲方原因造成乙方未能進廠參加工作，甲方賠償乙方所有的交通費用。并給予乙方200元的誤工費作為補償。乙方個人原因所造成的未能安排，甲方不承擔任何賠償。

2、甲方保證對乙方學生進行進廠前的安全及廠規(guī)、廠紀的宣傳教育工作。

3、甲方保證乙方學生進廠實習前，講明實習廠家的實習情況，保證學生的知情權不受侵犯。

4、甲方保證實習廠家按時發(fā)放工資，如廠家未能及時發(fā)放或故意拖欠工資，甲方負責追回。

5、甲方負責協(xié)調乙方與實習廠家的爭執(zhí)，由學生個人原因引起的爭執(zhí)除外。

6、甲方保證學生在去往實習廠家的`過程中的安全。保證乙方安全順利的到達實習廠家。

三、乙方的權利及義務：

1、如果甲方未能履行上述義務，乙方有權要求甲方履行本協(xié)議約定的義務。

2、乙方保證參加社會實踐期間，服從實習廠家的安排與規(guī)定，按時、按量的完成廠家所交給的任務。

3、乙方保證到實習廠家的過程中聽從帶隊人員的安排，不掉隊，不托隊。到實習廠家之后要有自我保護意識，做到不因好奇或其他因素到廠家禁止的或有危險的地方去。否則，出現(xiàn)問題由個人承擔。乙方未經(jīng)過甲方即廠家同意，不得擅自離崗，否則，一切問題由個人承擔。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，至實習的最后一個工作日結束。

本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方本著平等協(xié)商的精神，商議解決。本協(xié)議若與國家法律相違背，以國家法律為準。

甲方簽（蓋章）：乙方簽（蓋章）：________年____月____日。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇三

本合同當事人：

甲方：_________________________。

乙方：_________________________。

第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間，其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月__________，押金______元。

支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的'費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇四

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在____________________________________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為叁年，自20____________年1月1日起至20____________年12月31日止，該房屋月租金為貳仟元整。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇五

甲方(出租方)：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)我國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護甲乙雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。

第一章租賃物業(yè)。

第一條甲方將位于的房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為??平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應取得抵押權人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權單方解除合同。

第三條乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品、有害物質及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務資信和商業(yè)信譽，并完全遵守本合同的規(guī)定。

第二章租期及租金。

第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結清各種費用之日止。本合同租賃期限為年，即：自年月日起至年月日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第五條乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。

第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至年月日，共計天。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、裝修管理費、公用設施費用等)，仍由乙方承擔。乙方應在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即年月日。

第七條本合同簽訂后，每年租金總額為元(大寫：???元整)。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。

第八條租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起???日內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結束后的第一個工作日向甲方履行支付義務。

第九條乙方以銀行轉賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行:。

開戶名:。

銀行賬號:乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金。

第十條租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。

第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因導致本合同無法履行的，視為乙方違約，乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費，并按約定支付其他各項費用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。

第十二條乙方應在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關費用。

第十三條租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉租，乙方將租賃物業(yè)轉租的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉租造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條租賃期限內(nèi)，甲方需轉讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。

第三章租賃物業(yè)的交付及裝修。

第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負責繳納。

第十六條租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標準為：主體結構完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當理由拒絕簽署有關證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結構的前提下自行設計和裝修。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關于裝修、布置、設位及附屬物設計涉及的裝修設計方案、圖紙、設計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結構完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結構。

第十八條乙方進行設計、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù)，相關費用由乙方自行承擔。施工過程中，乙方應遵守甲方及物業(yè)管理人的有關要求，甲方有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關主管部門批準的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關主管部門的書面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關主管機關批準的情況下，乙方不得對租賃物業(yè)進行下列活動：

1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結構做任何改動。

2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。

3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。

4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。

如果違反上述約定，乙方應及時恢復原狀，并賠償甲方損失。

第十九條甲方對上述乙方裝修設計圖紙及規(guī)格說明的批準，并不等同承擔任何相關責任，也不免除乙方在開始裝修工程前，自費及自行向所有有關主管部門申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設計圖紙及規(guī)格說明的責任。對乙方不遵守有關主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔責任。乙方在裝修及使用過程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應由乙方承擔所有責任。

第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負全部責任。乙方應當加強管理，注重防火安全，嚴格遵守消防法規(guī)，加強對電線、開關、燃氣、吸煙、明火等危險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。

第二十一條租賃期限內(nèi)，甲方確需對租賃物業(yè)進行改建或擴建的，應事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進行改建或擴建的，視為違約，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應予以賠償。

第二十二條乙方應在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進行清理。乙方有權拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設備，附屬在建筑物上的裝修、裝飾應無償交給甲方。乙方應保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設備設施保持完好。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權強行收回。

第二十三條乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設備的，對于甲方同意保留的設備、設施或裝飾歸甲方所有，且甲方無須為此對乙方進行任何補償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進行清理，費用由乙方承擔;遺留物品、設備視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置。乙方拒不支付相關清理費用的，甲方可從保證金中直接抵扣。

第四章租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護。

第二十四條由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負責完成，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負責。但由于租賃物業(yè)主體結構質量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應及時通知甲方并采取相應措施防止損失擴大。甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。甲方拒不維修的，乙方可自行或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的，該擴大部分的損失應由乙方承擔。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

第二十五條租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關部門要求的標準，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結構或內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責及時維修并承擔維修費用。

第五章合同的解除及違約責任。

第二十六條租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

第二十七條由于地震、水災等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應順延。因政府原因，動遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲、乙雙方書面確認后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔責任。

第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

1、乙方未按本合同約定，及時、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過。

2、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;。

4、乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動，損害甲方或社會公共利益的;。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結構的;。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉租或轉借給第三方的。

第二十九條甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達乙方時本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關費用。

第三十條有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：

1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;。

2、甲方轉讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;。

3、甲方未經(jīng)乙方同意，對租賃物業(yè)進行改建或擴建，影響乙方正常營業(yè)的;。

4、甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;。

5、甲方因房屋產(chǎn)權糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的。

第三十一條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應向甲方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達甲方時本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結算，其余甲方已收取的租金應及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

第三十二條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費。超出該期限的，乙方應按照本合同約定的租金標準，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費。

第三十三條租賃期限內(nèi)，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關聯(lián)的市政管線進行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改，對租賃物業(yè)造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用。

第三十四條除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應向守約方支付違約金5000元。

第六章通知及送達。

第三十五條甲、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知、函件等，在到達該地址時視為送達(ems自發(fā)出后第三日視為送達)。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方，否則以原有聯(lián)系方式為準。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔。

第七章其他約定。

第三十六條乙方在對租賃物業(yè)進行裝修、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第三十七條本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方負責辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔全部費用。備案的相關文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。乙方應和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

第三十八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟。

第三十九條本合同一式貮份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：日期：

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇六

甲方(出租方)：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(承租方)：公司聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)我國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護甲乙雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。

第一章租賃物業(yè)。

第一條甲方將位于房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應取得抵押權人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權單方解除合同。

第三條乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品、有害物質及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務資信和商業(yè)信譽，并完全遵守本合同的規(guī)定。

第二章租期及租金。

第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結清各種費用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第五條乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。

第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年月日，共計天。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、裝修管理費、公用設施費用等)，仍由乙方承擔。乙方應在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即20xx年月日。

第七條本合同簽訂后，每年租金總額為元(大寫：元整)。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。

第八條租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結束后的第一個工作日向甲方履行支付義務。

第九條乙方以銀行轉賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行:。

開戶名:。

銀行賬號:乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金。

第十條租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。

第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因導致本合同無法履行的，視為乙方違約，乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費，并按約定支付其他各項費用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。

第十二條乙方應在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關費用。

第十三條租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉租，乙方將租賃物業(yè)轉租的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉租造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條租賃期限內(nèi)，甲方需轉讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。

第三章租賃物業(yè)的交付及裝修。

第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負責繳納。

第十六條租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標準為：主體結構完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當理由拒絕簽署有關證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結構的前提下自行設計和裝修。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關于裝修、布置、設位及附屬物設計涉及的裝修設計方案、圖紙、設計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結構完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結構。

第十八條乙方進行設計、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù)，相關費用由乙方自行承擔。施工過程中，乙方應遵守甲方及物業(yè)管理人的有關要求，甲方有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關主管部門批準的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關主管部門的書面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關主管機關批準的情況下，乙方不得對租賃物業(yè)進行下列活動：

1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結構做任何改動。

2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。

3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。

4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。

如果違反上述約定，乙方應及時恢復原狀，并賠償甲方損失。

第十九條甲方對上述乙方裝修設計圖紙及規(guī)格說明的批準，并不等同承擔任何相關責任，也不免除乙方在開始裝修工程前，自費及自行向所有有關主管部門申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設計圖紙及規(guī)格說明的責任。對乙方不遵守有關主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔責任。乙方在裝修及使用過程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應由乙方承擔所有責任。

第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負全部責任。乙方應當加強管理，注重防火安全，嚴格遵守消防法規(guī)，加強對電線、開關、燃氣、吸煙、明火等危險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。

第二十一條租賃期限內(nèi)，甲方確需對租賃物業(yè)進行改建或擴建的，應事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進行改建或擴建的，視為違約，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應予以賠償。

第二十二條乙方應在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進行清理。乙方有權拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設備，附屬在建筑物上的裝修、裝飾應無償交給甲方。乙方應保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設備設施保持完好。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權強行收回。

第二十三條乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設備的，對于甲方同意保留的設備、設施或裝飾歸甲方所有，且甲方無須為此對乙方進行任何補償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進行清理，費用由乙方承擔;遺留物品、設備視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置。乙方拒不支付相關清理費用的，甲方可從保證金中直接抵扣。

第四章租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護。

第二十四條由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負責完成，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負責。但由于租賃物業(yè)主體結構質量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應及時通知甲方并采取相應措施防止損失擴大。甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。甲方拒不維修的，乙方可自行或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的，該擴大部分的損失應由乙方承擔。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

第二十五條租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關部門要求的標準，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結構或內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責及時維修并承擔維修費用。

第五章合同的解除及違約責任。

第二十六條租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

第二十七條由于地震、水災等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應順延。因政府原因，動遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲、乙雙方書面確認后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔責任。

第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

1、乙方未按本合同約定，及時、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過。

2、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;。

4、乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動，損害甲方或社會公共利益的;。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結構的;。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉租或轉借給第三方的。

第二十九條甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達乙方時本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關費用。

第三十條有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：

1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;。

2、甲方轉讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;。

3、甲方未經(jīng)乙方同意，對租賃物業(yè)進行改建或擴建，影響乙方正常營業(yè)的;。

4、甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;。

5、甲方因房屋產(chǎn)權糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的。

第三十一條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應向甲方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達甲方時本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結算，其余甲方已收取的租金應及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

第三十二條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費。超出該期限的，乙方應按照本合同約定的租金標準，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費。

第三十三條租賃期限內(nèi)，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關聯(lián)的市政管線進行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改，對租賃物業(yè)造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用。

第三十四條除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應向守約方支付違約金5000元。

第六章通知及送達。

第三十五條甲、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知、函件等，在到達該地址時視為送達(ems自發(fā)出后第三日視為送達)。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方，否則以原有聯(lián)系方式為準。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔。

第七章其他約定。

第三十六條乙方在對租賃物業(yè)進行裝修、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第三十七條本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方負責辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔全部費用。備案的相關文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。乙方應和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

第三十八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟。

第三十九條本合同一式貮份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。

附件一、甲方的購房合同及相關證明文件的復印件。

附件二、房屋的建筑平面圖。

附件三、交接單：水、電、氣表確認表。

附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

附件五、甲方的身份證復印件。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：日期：

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇七

出租人：______（以下簡稱甲方）電話：

承租人：______（以下簡稱乙方）電話：

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的`違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施。造成損失由乙方負責。

五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期：________年____月____日.

十一、此合同共頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇八

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的`維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。

乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

其他

本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

法定代表人(簽字)_______ 法定代表人(簽字)_______

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇九

甲方：(出租人)身份證：乙方：(承租人)身份證：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)。

第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。

第4條房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第5條租金每月_________元(大寫：_________整)。

第6條租金按_________(月季半年年)支付；自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元)的租金；以后應在每_________(月季半年年)最后一個月的____日前付清下一_________(月季半年年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：_________。

第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等)。

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的收據(jù)，否則乙方有權拒絕支付租金。

第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

第12條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由_________方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________元由_________承擔。

第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第16條________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第22條甲方設立其它他項權利，_________(可以不可以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的.，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由方承擔責任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。

第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第50條本合同歸中國法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴。

第52條本協(xié)議自____日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證連帶保證)。保證人的權利義務見附件。

第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第____日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第70條本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇十

合同編號：出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃房屋為辦公室使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，每半年支付一次。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿日內(nèi)搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過3天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未修復的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的'因素導致該房屋及其附屬設施損害，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇十一

甲乙雙方準備辦理結婚登記，結為夫妻。為了甲乙雙方婚后的家庭幸福美滿，并防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛。經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特約定如下：

一、婚前財產(chǎn)的約定。

(一)、甲方名下包括以下財產(chǎn)：

1、住房一套，地址為上海市__________路56號1206室(無按揭);。

3、持有上海__________技術有限公司25%的股權;。

4、帕薩特轎車一輛(牌照為：_______________)。

(二)、乙方名下包括以下財產(chǎn)：

1、住房一套，地址為上海市__________路77號403室(無按揭);。

2、持有上海__________有限公司30%股權。

(三)、雙方對上述財產(chǎn)約定如下：

1、甲方名下房屋在雙方結婚登記后為夫妻共同財產(chǎn)，甲方應在結婚登記后30日內(nèi)將相應份額過戶給乙方。

2、甲方名下銀行存款、公司股權、汽車等財產(chǎn)均為甲方個人財產(chǎn)。

3、乙方名下房屋、公司股權等財產(chǎn)均為乙方個人財產(chǎn)。

4、在訂立協(xié)議時，雙方確認并聲明各自均無對外負債，若婚后發(fā)現(xiàn)有婚前個人負債的，均各自承擔還款責任以及相關法律責任。

二、婚后所得財產(chǎn)的約定。

1、甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有(個人專用的生活用品除外)，甲乙雙方在在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于：

(1)、工資、獎金、補貼、津貼等收入;。

(2)、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、以個人財產(chǎn)投資取得的收益;。

(3)、知識產(chǎn)權的收益;。

(4)、繼承或贈與所得的財產(chǎn);。

(5)、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;。

(6)、雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

(7)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費;。

2、甲乙雙方結婚登記后接受繼承或贈與時確定只歸甲乙雙方中一方的財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。

3、雙方用個人財產(chǎn)購置的財產(chǎn)或處置個人財產(chǎn)所得的財產(chǎn)均為個人財產(chǎn)。

4、甲乙雙方為滿足夫妻共同生活需要所負的債務為夫妻共同債務，甲乙雙方婚后個人債務各自的債務由各自分別承擔。甲乙雙方婚后舉債需事先協(xié)商一致。一方單獨舉債，事后對方?jīng)]有追認的，應視為舉債一方個人債務。

三、婚后財產(chǎn)管理。

1、雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權決定，但單項家庭消費大額支出，應協(xié)商并取得一致意見。

2、雙方個人財產(chǎn)由各自管理，個人財產(chǎn)的所有權、使用權、收益權、處分權等各項權利都歸個人所有，由各自負責支配，對方不能干涉;夫妻共同財產(chǎn)由雙方共同管理。

3、雙方應將個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)分別開立銀行賬戶進行存儲管理。

四、甲乙雙方權利與義務。

1、應當互相忠實，互相尊重，任何時候一方不得背叛對方，不得與其他異性有同居、發(fā)生性關系等行為，也不得有超出正常范圍的親密關系。

2、雙方不得對對方實施家庭暴力，不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員。

3、雙方有相互扶養(yǎng)的義務。

4、雙方有相互繼承遺產(chǎn)的權利，但雙方可以根據(jù)法律規(guī)定立遺囑。

5、雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學習和社會活動的自由，一方不得對對方加以限制或干涉。

6、雙方對子女有平等的撫育權利和義務，對各自的父母都應盡贍養(yǎng)義務，對方應該給與支持。

7、任何一方不得隱藏或轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)。如有隱藏或轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)的行為，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱藏或轉移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱藏或轉移財產(chǎn)行為的法律責任，隱藏或轉移方無權分割該財產(chǎn)。

五、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位律師事務所留存一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字后成立，自領取婚姻登記證之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

時間：_____________。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇十二

本合同的當事雙方是：

甲方：

乙方：

法定代表人：

第一章總則。

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)。

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章有關費用及付款方式。

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用。

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第七章續(xù)期及合同終止。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;。

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;。

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。

第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:。

身份證號碼：身份證號碼：

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇十三

承租單位___________以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方的權力義務關系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。

一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用_________。

二、租期共________年矠卑時間及交款方式如下從________年____月____日至________年____月____日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為___________元度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月___________號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責任。

1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數(shù)補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。

4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔。

7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。

六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設施物品。搬遷后____日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前___________個月書面通知乙方。

八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他。

1、租賃期間苠國家征地必須提前___________個月書面通知乙方則本合同隨之終止。乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。

2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。

十、本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方___________。

乙方___________。

簽于：______________________。

出租辦公房屋協(xié)議書模板范本篇十四

聯(lián)系電話：_________________。

擔保人(丙方):______________。

電話：______________________戶籍地址：________。

根據(jù)政府相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋(具體位置詳見附圖標示)按雙方約定的分攤方式出租給乙方使用(一下簡稱“該物業(yè)”)，該物業(yè)投影面積為________平方米。

乙方承租該物業(yè)的期限為___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。

甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營：____，乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內(nèi)合法使用該物業(yè)，不得擅自改變租賃用途。

1.免租期：

經(jīng)雙方協(xié)商確定，免租期為____個月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內(nèi)免收租金。

2.管理費：

物業(yè)綜合管理費標準：____元/平方米，合計每月______元(大寫金額：人民幣_________________元整)，于乙方交付該物業(yè)租金時一并交付。

3.租金標準：

上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。

4.租金數(shù)額：

4.1自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，(大寫金額：人民幣_________________元整)。

4.2自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，(大寫金額：人民幣_________________元整)。

5.租金交付：

甲、乙雙方簽約時乙方須向甲方繳納第一個月份租金，其后乙方應于每月5日前向甲方交付當月租金費用(節(jié)假日順延)，甲方收到乙方租金及管理費用后向乙方開具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費用，甲方有權向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權停止水、電供應，由此造成的損失及責任均由乙方承擔。超出一個月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續(xù)計收滯納金的同時，有權單方面解除合同。

本合同簽訂時，乙方應向甲方支付相當于____月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫金額：人民幣_________________元整)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

乙方應于租期開始前_____日內(nèi)，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外，乙方逾期不辦理交接手續(xù)的.，甲方照常收取租金和計算租期。

水費單價標準：______元/立方，電費單價標準：_______元/度，水電費用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結算水電費用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時一并交付，甲方收到乙方的水電費后向乙方開具收據(jù)。

1.乙方在使用租賃房屋過程中，負責租賃物業(yè)及附屬設施、內(nèi)部設施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設施、內(nèi)部設施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時乙方應負責維修貨賠償并及時通知甲方。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用及所產(chǎn)生的法律責任全部由乙方承擔。

2.因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及附屬設施、內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用及所產(chǎn)生的法律責任全部由乙方承擔。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、抵押、擔保或承包給第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉租。經(jīng)甲方同意轉租的，乙方需向甲方交付相應的合同變更手續(xù)費，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、甲乙雙方協(xié)商一致。

1、乙方拖欠租金及其它各項費用達一個月的；

2、乙未經(jīng)甲方同意，乙方私自將該物業(yè)進行裝修或改造的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，甲方通知送達乙方，本合同即解除。乙方應結清所欠甲方所有費用。并將乙方的所有物品和財產(chǎn)遷離該物業(yè)。

合同解除或終止時，乙方應按時交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設施、內(nèi)部設施完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，乙方應于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內(nèi)將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財產(chǎn)遷離該物業(yè)，并應向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。

乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，租賃管理費由乙方支付。

1、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。

2、若甲方提前解除合同，提前2個月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數(shù)額承擔違約責任。

3、乙方應服從甲方按規(guī)定進行的一切管理活動，遵守甲方的相關規(guī)章制度。

4、甲乙雙方應全面履行本合同所規(guī)定的各項義務，不得無故解除合同。

甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

丙方：