合肥招商心得體會實用 合肥招商引資經(jīng)驗(八篇)

體會是指將學(xué)習(xí)的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗總結(jié)。那么心得體會怎么寫才恰當呢？下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會范文，希望會對大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

推薦合肥招商心得體會實用一

截止今年1-5月，服務(wù)業(yè)投入4950萬元，完成全年計劃的10.76%；限上企業(yè)零售額xx萬元，完成全年計劃53.41%，同比增長21.43%；服務(wù)業(yè)增加值xx億元，完成全年計劃的29%，同比增長5%。完成外貿(mào)進出口總額xx萬美元，同比增長11.3%；外貿(mào)出口總額xx萬美元，同比增長11.30%；完成限上企業(yè)零售額xx萬元，同比增長21.4%。

1、落地項目

目前我鎮(zhèn)重點項目有4只，分別是xx天谷旅游度假區(qū)一期、xx林一期、xx度假村和xx省xx濕地公園。①xx天谷一期項目已完成土地征用20xx余畝，民房搬遷30多戶、企業(yè)搬遷6家，累計投入1.2億元，自通過市聯(lián)合會審后，各類專項報告正在編制過程中。下階段180余畝商業(yè)用地即將掛牌，爭取7月份完成土地摘牌，8月份正式開工建設(shè)。②xx林項目已通過發(fā)改委備案，項目已于5月上旬正式啟動，正在進行苗木采購、地形整理等建設(shè)前期工作，確保今年完成工程量的70%。③xx度假村項目已完成項目立項審批，現(xiàn)階段正在進行地面清表、平整等前期工作，力爭7月份正式開工建設(shè)。④xx省xx濕地公園項目已于4月中旬正式開工建設(shè)，確保年內(nèi)竣工。

2、近期和年內(nèi)有望落地的信息項目

目前我鎮(zhèn)比較成熟的重點信息項目有2只，分別是超五星級xx度假酒店和xx旅游綜合體項目。①超五星級索利特xx度假酒店項目已完成項目的初步規(guī)劃方案，力爭本月底前通過市級項目會審，8月底前完成約37畝項目建設(shè)用地掛牌出讓工作，10月底前實現(xiàn)項目全面開工建設(shè)。②礪山花海旅游綜合體項目由于投資商自身公司內(nèi)部股東調(diào)整等原因，一直處于跟蹤推進過程中，目前該公司自身內(nèi)部情況已基本處理完畢，下階段待資金到位后將進入土地征用、企業(yè)搬遷等前期工作。

3、政府投資類項目

今年我鎮(zhèn)的政府投資項目主要有xx山新四軍紀念館續(xù)建項目、楊店人家安置小區(qū)一期、xx公園二期景觀工程、xx、xx路骨干旅游道路景觀工程、敬老院改造和xx路，計劃總投資1.63億元。目前xxxx紀念館續(xù)建項目和楊店人家安置小區(qū)一期正在有序建設(shè)過程中；xx湖公園二期景觀工程和xx路、xx路骨干旅游道路景觀工程已通過發(fā)改委牽頭的項目預(yù)審，正在項目報批過程中；敬老院改造和東環(huán)路項目正在進行規(guī)劃方案的優(yōu)化調(diào)整。

1、指標完成情況。今年以來我鎮(zhèn)的服務(wù)業(yè)發(fā)展總的態(tài)勢不盡如人意，由于服務(wù)業(yè)主要行業(yè)中商貿(mào)流通、交通運輸、餐飲服務(wù)等總體規(guī)模偏小、檔次偏低、經(jīng)營業(yè)態(tài)陳舊、結(jié)構(gòu)不盡合理，同時由于重點項目的顯現(xiàn)成效需要一定的周期，我鎮(zhèn)在服務(wù)業(yè)增加值、后勁投入的指標完成情況上落差較大。

2、項目推進緩慢。由于今年來宏觀經(jīng)濟呈放緩態(tài)勢，同時我鎮(zhèn)情況特殊，在項目拆遷征地等前期工作上占用較多時間，與原計劃進程有所差距。

3、市場安全隱患。我鎮(zhèn)共有兩個市場，分別是農(nóng)貿(mào)市場和太極商場，因設(shè)施陳舊，兩個市場均存在較大的安全隱患

4、招商信息項目偏少。近階段招商中心的工作重心都放在的落地項目的服務(wù)、保障工作上，忽視了對外出外出招商的重視程度。

1、千方百計完成各項經(jīng)濟指標任務(wù)。要繼續(xù)保持清醒頭腦，增強憂患意識和責(zé)任意識，積極化解不利因素，查找薄弱環(huán)節(jié)，研究解決辦法；對能夠?qū)崿F(xiàn)“雙過半”的任務(wù)目標，要全力以赴達到和能超盡超;對達不到“雙過半”任務(wù)目標的，要全面統(tǒng)籌、精心謀劃，千方百計促趕超，力爭在下個月止跌回升，實現(xiàn)正增長。確保在第三、第四季度有較大幅度增長，把欠了的搶回來。

2、繼續(xù)把招引優(yōu)質(zhì)的服務(wù)業(yè)項目放在突出位置。在堅持搞好服務(wù)業(yè)日常招商的基礎(chǔ)上，積極組織主題招商活動。在密切跟蹤、加快推進超五星級索利特xx度假酒店、xx旅游綜合體項目等一批在手信息項目的同時，更加重視招商的主題策劃，堅持“走出去、請進來”，力爭在更高層面、更廣空間推介xx、捕捉信息、招引項目，著力提升項目儲備厚度和質(zhì)量。

3、力促落地項目盡快開工，及早形成濃厚的項目建設(shè)氛圍。下半年我鎮(zhèn)將全力抓好xx匯金“xx天谷一期”、南京百利“xx度假村”等落地項目的開工前期準備工作，力爭近期全面開工建設(shè)。同時精心組織、周密安排，加快推進xx新四軍紀念館等政府投資工程的建設(shè)，確保年內(nèi)完成各項目的預(yù)定工程形象進度。

招商半年度工作總結(jié)二

今年以來，縣委、縣政府緊緊圍繞“艱苦創(chuàng)業(yè)五六年、力爭跨入百強縣”的總體目標，緊扣發(fā)展主題，不斷創(chuàng)新招商思路，改進招商方式，拓展招商領(lǐng)域，狠抓責(zé)任落實，進一步改善和優(yōu)化投資環(huán)境，全縣招商引資工作保持了良好的發(fā)展態(tài)勢，取得了招商引資的新成效。

(一)總體情況

今年x月份，全縣共引進項目75個，實際到位資金8.9億元，其中1000萬以上項目到位資金4.9億元，完成全年任務(wù)的60%，實現(xiàn)了時間過半，完成任務(wù)比例過半。今年以來新開工建設(shè)的重點招商引資項目有： “四百”工程一期、齊魯味精集團新上多功能塑料薄膜項目、華魯制藥公司袋裝輸液生產(chǎn)線項目、華魯制藥公司新上合成輸液袋生產(chǎn)項目、信樂味精公司新上年產(chǎn)10萬噸硫酸項目、信樂味精公司復(fù)合肥項目、美達紡織公司電腦刺繡項目、1200米商業(yè)步行街開發(fā)項目等。

(二)主要做法

1、修訂文件，兌現(xiàn)政策。今年上半年，我們組織召開了由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各部門及各企業(yè)參加的全縣招商引資動員大會，對原來的招商引資考核認定辦法、考核獎懲規(guī)定和鼓勵外商投資優(yōu)惠政策進行了重新修訂、完善，對20xx年項目引薦人按照政策給予獎勵兌現(xiàn) ，對在招商引資工作中涌現(xiàn)出來的先進個人給予大張旗鼓的表彰 。通過優(yōu)惠政策和獎勵政策的落實和兌現(xiàn)，給投資者以鼓勵，給引資者以獎勵，形成了全縣上下議招商、想招商、積極從事招商工作的良好局面，為全年工作的開展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

一是繼續(xù)實施“一把手工程”。工作調(diào)度到“一把手”，獎懲兌現(xiàn)到“一把手”。二是分解目標任務(wù)。在全縣目標考核辦法中，提高了招商引資工作在各項工作中的比重，促使各單位把招商引資納入日常工作范圍。使鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和企業(yè)普遍感到招商引資責(zé)無旁貸，把全縣黨員、干部、職工推向招商第一線。三是兌現(xiàn)獎勵。每年初，都對招商引資引薦人給予表彰獎勵，對在招商引資工作中涌現(xiàn)出來的先進個人給予大張旗鼓地表彰，大力激發(fā)了各級、各部門想招商、議招商的積極性。四是強化調(diào)度，加強督促。堅持實行了“三分之一”工作機制，月調(diào)度、季通報、半年觀摩評比、年終獎懲兌現(xiàn)制度。

2、初步建立了縣級領(lǐng)導(dǎo)分包重點招商項目制度。

為進一步推動招商活動扎實有效開展，初步建立了縣級領(lǐng)導(dǎo)分包重點招商項目制度，實行招商全過程管理。凡新開工一個重點工業(yè)項目，都由一名縣級干部分包，分管領(lǐng)導(dǎo)人都在工地設(shè)立辦公室，做到工地建到哪里，領(lǐng)導(dǎo)人的辦公桌就搬到哪里，確保拿出2/3以上的精力放在項目建設(shè)上。每月至少召開一次項目進展調(diào)度會，聽取包保重點項目的領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)負責(zé)人匯報，分析問題，研究對策，幫助解決項目進展中遇到的實際困難和問題，督促企業(yè)加快項目建設(shè)。

3、不斷突破新的招商領(lǐng)域

今年通過不斷拓展招商領(lǐng)域，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、城建開發(fā)等領(lǐng)域招商引資的新突破。在農(nóng)業(yè)方面，我們引進了圓鈴大棗無公害生產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目，該項目總投資1000萬元，已到位資金520萬元。在商貿(mào)流通領(lǐng)域，我們引來了上海華聯(lián)超市、上海聯(lián)華超市、浙江中大家具商場等各類大型超市6家。在城市建設(shè)開發(fā)方面，我們完成了茌東引水、棗鄉(xiāng)街、振興路開發(fā)、人民廣場、天然氣管網(wǎng)、美麗華酒店等一大批招商項目的建設(shè)。

4、小團組招商和網(wǎng)絡(luò)招商成效明顯。

今年以來，我縣緊緊抓住赴南方發(fā)達城市招商的機會，逐步走開了小團組、多批次、專業(yè)化外出招商活動的路子。先后由縣級領(lǐng)導(dǎo)同志帶隊外出20余次，簽訂合同項目26 個，合同引資額8.5 億元，其中有18個項目已開工建設(shè)。今年4月份以來，我們以聊城市網(wǎng)上經(jīng)貿(mào)洽談會為契機，集中力量，精心組織，實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)招商工作的新突破。自洽談會開幕以來，網(wǎng)上洽談1000余人次，達成合作意向13個，外商來我縣實地考察已達20余人次。

5、把招商引資與招才引智結(jié)合起來，引進了一批職業(yè)經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人才。鑫鑫鋁業(yè)公司引進6名韓國工程技術(shù)人員后，改進了生產(chǎn)工藝，產(chǎn)品檔次和質(zhì)量迅速提升，打入了韓國市場。

今年以來，雖然在招商引資工作上進行了艱苦的努力，取得了一定成績，但也存在一些問題，突出表現(xiàn)在：

1、投資結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化。有的招商引資項目門檻過低，投資結(jié)構(gòu)不盡合理，低水平重復(fù)建設(shè)的問題比較突出，不利于產(chǎn)業(yè)集聚效益的形成。在引進尖、高、外項目上有一定突破，但數(shù)量不多，技術(shù)含量也比較低。

2、環(huán)境和服務(wù)還需進一步優(yōu)化。個別單位和少數(shù)機關(guān)干部還存在服務(wù)意識淡溥、大局觀念不強、工作效率低下、服務(wù)承諾和優(yōu)惠政策不到位的問題。

3、企業(yè)在招商引資工作中主體缺位現(xiàn)象仍較突出。雖然各級各部門積極運作組織招商引資，而大多數(shù)企業(yè)招商引資的意識不強，主動性差，缺乏招商引資的動力機制，缺乏開放意識和市場競爭意識。

4、企業(yè)融資困難。國家宏觀調(diào)控中的產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策的后續(xù)作用，使得企業(yè)貸款難，融資渠道少，導(dǎo)致資金到位、項目引進的難度增大。

(一)不斷改善投資環(huán)境，努力構(gòu)建招商引資的強磁洼地。

一是要從影響投資和發(fā)展的突出問題入手，以創(chuàng)新機制和完善制度為突破口，切實落實首問責(zé)任制、限時辦結(jié)制、投訴受理制等制度;轉(zhuǎn)變政府職能，簡化審批事項和辦事程序，提高服務(wù)水平。二是要將“誠信”貫穿于招商引資各個環(huán)節(jié)，無論是主管領(lǐng)導(dǎo)還是一般干部，在接觸之初吃透政策，謹慎承諾;在簽約之后要落實政策，履行承諾。堅持依法行政，加大政務(wù)公開力度，提高政府工作的透明度，促進投資環(huán)境的改善和優(yōu)化。三是要樹立強烈的親商意識，提高行政效率，提升服務(wù)質(zhì)量，持之以恒地抓好各種環(huán)境建設(shè)，努力為客商營造一個公平競爭的市場環(huán)境，公正的法制環(huán)境，穩(wěn)定的政策環(huán)境和高效的服務(wù)環(huán)境，使引進的項目迅速建設(shè)投產(chǎn)達效。四是各相關(guān)部門要放下架子、沉下身子，強化服務(wù)職能，切實深入到已落戶的企業(yè)中去，進行走訪調(diào)查，真正幫企業(yè)協(xié)調(diào)解決一些問題。同時，要做到言必行，行必果，為投資者不折不扣地落實各項招商引資優(yōu)惠政策，使投資者能夠得到實實在在的實惠，真正實現(xiàn)項目前期以誠信為本招商、項目中期以優(yōu)質(zhì)服務(wù)招商、項目后期以良好的環(huán)境招商、項目建成后以規(guī)范化管理安商的招商引資良性循環(huán)。五是加大招商引資的定期督辦、調(diào)度和檢查力度。要通過項目調(diào)度會及現(xiàn)場辦公會的形式，及時協(xié)調(diào)解決項目引進過程中遇到的問題。

(二)抓好重點招商項目的建設(shè)。一是集中主要力量，加大“四百”工程的建設(shè)力度，重點是二期60萬噸氧化鋁項目，投資1.5億元的液堿項目，投資2億元的200萬噸水泥項目。二是抓好華魯制藥公司合成袋裝輸液器項目、信發(fā)旭泰公司合金鋁及電氣開關(guān)項目、信達公司年產(chǎn)100萬噸合金鐵生產(chǎn)項目，促其盡快建成投產(chǎn)。三是加大工作力度，抓緊1200米商業(yè)步行街建設(shè)。

(三)以小團組招商為主要方式，逐步擴大外出招商成果。一是以鑫鑫鋁業(yè)公司為窗口，擴大與韓國的交流與合作，爭取在韓國引進一批工業(yè)鋁材加工項目。二是抓好緊固件園區(qū)建設(shè)，力爭年底有5家以上緊固件企業(yè)落地。三是進一步擴大與溫州、蕭山、寧波等地的往來和交流，籌建浙江工業(yè)園區(qū)，力爭使農(nóng)藥、水泥、不銹鋼生產(chǎn)等幾個項目落戶茌平。

(四)千方百計解決制約外商投資的難點問題。一是突破用地瓶頸，創(chuàng)造引資空間。盤活土地存量，用好現(xiàn)有閑置土地、用好荒廢土地，本著宜征則征，宜租則租，宜股則股的原則，解決好土地問題，確保招商引資項目建設(shè)用地。二是突破融資瓶頸，服務(wù)項目建設(shè)。通過建立和完善信用擔保體系、信用評價體系，提高企業(yè)信譽，千方百計爭取金融部門信貸支持，積極爭取國家、省、市一系列用來扶持中小企業(yè)發(fā)展的各類基金和扶持資金。

(五)大力引進各類人才，提升現(xiàn)有企業(yè)的檔次和水平。選擇一部分密度板和鋁加工企業(yè)做為試點，著力從浙江、廣東引進一批職業(yè)經(jīng)理和高級技術(shù)工人，進行合資、合作或委托經(jīng)營，利用他們先進的經(jīng)營理念和生產(chǎn)工藝，提升我們的管理水平和產(chǎn)品檔次，搶占市場至高點，擴大茌平在全省、全國的影響。

總之，今年我縣的招商引資工作形勢還很嚴峻，但同時也面臨機遇和挑戰(zhàn)，需要創(chuàng)造性的開展工作。我們相信，有縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和全縣上下的共同努力，今年的招商引資工作一定會實現(xiàn)新的突破。

推薦合肥招商心得體會實用二

一、上半年工作開展情況

1、招商活動開展情況

今年以來，根據(jù)地委、行署下發(fā)《出國留學(xué)活動方案》制定的六項重大招商活動，緊緊圍繞地區(qū)九大產(chǎn)業(yè)體系開張好招商工作的精神要求。我局*月份*次**市等地拜訪**招商局領(lǐng)導(dǎo)，走訪**商會企業(yè)，對接企業(yè)，洽談項目。*月初我局赴**等地開展招商工作，針對玉米、打瓜深加工等項目與出國留學(xué)集團等*余家企業(yè)登門招商，主動推介，取得一定實效，近期將有部分企業(yè)赴我縣實地考察。*月下旬我縣積極籌備**招商活動，多次與**商會、**商會、等駐*商會以及**辦事處人員對接項目，邀請**余家企業(yè)參會，與出國留學(xué)集團等*家企業(yè)就肉牛養(yǎng)殖加工、萬噸鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目簽約，總金額*億元。為了做好今年的“出國留學(xué)周活動”，我局提前積極籌備“出國留學(xué)周活動”前期工作，專門派出一名副局長前往**省做好相關(guān)工作，加強與**省企業(yè)和有關(guān)方面的對接，積極做好企業(yè)邀請及項目接洽工作。對口**隊、**縣委副書記出國留學(xué)趕赴**，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)此次活動。**招商、發(fā)改部門的**干部回到**以后，緊緊圍繞**對口援建**縣的資源優(yōu)勢，積極跑企業(yè)，找項目，目前總體工作進展順利，參會企業(yè)、懇談推介會時間、地點、議程已準備好，*日，我局人員將趕赴**，*日正式召開額敏縣招商項目懇談推介會。

根據(jù)《出國留學(xué)企業(yè)聯(lián)合會(商會)及企業(yè)對接赴縣市考察項目的通知(出國留學(xué)招商傳[**號)》要求，自治區(qū)副主席出國留學(xué)及自治區(qū)招商局局長出國留學(xué)一行將帶領(lǐng)**家**異地企業(yè)聯(lián)合會(商會)**家企業(yè)考察****地區(qū)，為充分利用好此次機遇，我局迅速行動，認真梳理與我縣產(chǎn)業(yè)相關(guān)商會企業(yè)，及時將通知精神匯報縣主要領(lǐng)導(dǎo)，并制定初步方案。

2、重點項目進展情況

已開工項目進展情況

一是額敏田力特肥業(yè)有限公司年產(chǎn)**萬噸滴灌肥、復(fù)合肥生產(chǎn)項目位于(**)工業(yè)園區(qū)，總投資**萬元，由河南新野冠豐肥業(yè)有限公司出資籌建，目前，職工宿舍已完工，2座庫房及生產(chǎn)車間基礎(chǔ)已完工，廠區(qū)道路完成一半，生產(chǎn)設(shè)備已定購，計劃今年**月下旬投產(chǎn)。二是新疆九洲農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司玉米、小麥制種項目位于額敏縣(兵地、遼陽)工業(yè)園區(qū)，總投資**萬元，注冊資金**萬元，目前，庫房、廠房基礎(chǔ)已完工，辦公樓一層框架已完工，生產(chǎn)設(shè)備已定購，計劃**月下旬投產(chǎn)。三是**房產(chǎn)開發(fā)有限公司大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易中心及配套商業(yè)住宅建設(shè)項目一期投資**億元，建筑面積**萬余平米，目前，負一層已完工，計劃今年項目主體完工。

即將開工項目情況

一是額敏隆惠源藥業(yè)有限公司甘草深加工項目位于**(**)工業(yè)園區(qū)，占地**畝，總投資**5億元，主要建設(shè)3**噸流浸膏生產(chǎn)線，**噸甘草酸生產(chǎn)線，**噸單銨鹽、**噸次酸及甘草切片生產(chǎn)加工等項目，目前，公司注冊已完成，**畝甘草基地種植已完成，項目規(guī)劃、設(shè)計、可研等前期工作已完成，**月下旬將開始項目環(huán)評、立項、審圖等實質(zhì)工作，計劃7**月開工建設(shè)。二是新疆方城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司額敏縣城市綜合體建設(shè)項目一期總投資**億元，建設(shè)酒店、商業(yè)地產(chǎn)及高檔住宅，總建筑面積**萬平米。目前，土地征收工作基本完成，正在進行拆遷和部分基礎(chǔ)土建。

正在洽談的重點項目

一是出國留學(xué)集團肉牛養(yǎng)殖及深加工項目計劃總投資**5億元，建設(shè)**頭現(xiàn)代化高標準示范養(yǎng)殖場及屠宰分割加工生產(chǎn)線。目前，項目已通過集團股東會，建設(shè)地點位于**工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃用地**0畝。具體實施方案正在商榷。二是上海新東方希望集團對我縣及區(qū)域內(nèi)玉米資源優(yōu)勢、區(qū)位、水源等方面實地考察后，有意向在我縣實施玉米深加工項目，近期，我局將專赴**走訪該公司高層，進一步對接洽談。

3、面臨的形勢和存在的問題

一是我縣土地多為耕地或草地，中央及自治區(qū)一系列的土地緊縮政策使得項目用地更加緊張，審批難度不斷加大，一定程度上影響和制約我縣項目落地。

二是援疆工作開展以來，各地紛紛出臺更加優(yōu)惠的政策，吸引投資商前往，我縣現(xiàn)有政策優(yōu)勢不大，競爭激烈，引資難度加大。

三是區(qū)域內(nèi)，我縣資源相對較為匱乏，招商范圍有局限性。

推薦合肥招商心得體會實用三

出賣人（甲方）：_________________________

買受人（乙方）：_________________________

根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守

第一條?出賣存量房的具體狀況如下

（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條?甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條?甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條?甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條?本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

第八條?乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

第九條?甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行

二、逾期超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

第十條?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

一、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一條?甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。

本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。

第十二條?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決

一、[向合肥_____委員會申請_____

二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條?本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條?本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：_________________?乙方（簽章）：_________________

證件號碼：_____________________?證件號碼：_____________________

【居住】【注冊】地址：_________?【居住】【注冊】地址：_________

編碼：_____________________?編碼：_____________________

代理人：_______________________?代理人：_______________________

_________年_________月_______日?_________年_________月_______日

附件

附件一?隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理

設(shè)備：_________

裝飾：_________

關(guān)于設(shè)備及裝飾費用按以下第_________款辦理：

（一）以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方不另外支付費用；甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時交給乙方；

（二）以上后列設(shè)備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方需另外支付費用人民幣（大寫）_______元，在本合同約定的存量房驗收交接時，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時交給乙方。

附件二?付款協(xié)議

一、委托房產(chǎn)管理部門實行存量房交易資金托管的具體事宜：

（一）乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價款存入房產(chǎn)管理部門設(shè)立的資金托管賬戶

1._________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)[申請]【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2._________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)｛申請｝【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方同意乙方向_______銀行申請抵押貸款，總額為人民幣（大寫）________元，住房公積金貸款人民幣（大寫）_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費用。

（二）若乙方不能按時存入房價款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，存量房轉(zhuǎn)讓價款的不足部分，乙方應(yīng)當在_____年_________月_________日前，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補足的，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時約定按以下第_________款辦理：

1.乙方不承擔違約責(zé)任。

2.乙方承擔違約金人民幣（大寫）_________元。

三、未委托房產(chǎn)管理部門實行存量房資金托管的具體事宜：

甲、乙雙方確認未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價款計（大寫）_________元處理如下：

（一）乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房價款。計人民幣（大寫）_________元。

（二）乙方于_________年_________月_________日交房時向甲方支付存量房價款。計人民幣（大寫）_________元。

附件三?物業(yè)管理水、電、氣、電訊等其他費用的支付

物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在交付之前未支付的由甲方承擔；交付后，存量房所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

甲方在本合同約定的存量房驗收交付后，與乙方或在經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助下，辦理物業(yè)管理水、電、氣、電訊等過戶手續(xù)。房屋維修基金，水、電、氣、電亂等扛裝費按以下第_________款辦理：

一、由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

二、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，經(jīng)立方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付以上費用合計人民幣（大寫）_________元。

附件四?相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）和戶口轉(zhuǎn)移

一、抵押情況；甲方購買該存量房時向_________銀行申請了總額為人民幣（大寫）_________元的抵押貸款，本合同簽訂時，貸款余額為人民幣（大寫）_________元。

甲方應(yīng)向_________銀行申請?zhí)崆斑€貸并提交相關(guān)材料。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金（大寫）_________元。

二、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。

三、戶口轉(zhuǎn)移：田方承諾自該存量房權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________日內(nèi)，向該存量房所在地的_________（公安）派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_________元/日。

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，制定的示范文本。

二、合同當事人自行達成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀（中介）機構(gòu)達成交易的存量房（二手房）買賣使用本合同。

三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定；內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際情況，劃√以示選定劃_________以示刪除。

四、存量房買賣是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應(yīng)注意以下問題：

（一）簽訂本合同前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料（查閱證明）。

（二）買賣的存量房巳出租，出賣人應(yīng)當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（出具書面材料），買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。

（三）買賣的存量房已抵押，出賣人應(yīng)當先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

（四）存量房安全條款是本合同的必要內(nèi)容，買賣的存量房應(yīng)能保持正常使用功能。買方對存量房安全有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測機構(gòu)進行鑒定。

（五）房屋權(quán)屬登記有共有人的，共有人應(yīng)簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應(yīng)與共有人（如配偶等）協(xié)商一致；出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人承擔法律責(zé)任。

（六）已投入使用的存量房買賣，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否及時遷出會影響買受人的權(quán)益，當事人可在附件四中約定。

（七）存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程；雙方當事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。

（八）買受人應(yīng)在簽訂本合同之前，若需貸款的，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。

五、通過經(jīng)紀機構(gòu)代理成交的存量房，當事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》。

六、存量房交易資金托管賬戶。

七、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、瑤海房產(chǎn)分局、廬陽房產(chǎn)分局、蜀山房產(chǎn)分局、包河房產(chǎn)分局五個辦證分市場查詞。

八、《中華人民共和國_____法》規(guī)定了或裁、或?qū)徶贫?，合同當事人如果選擇了_____，則不能再向法院起訴；反之亦然。因此，當事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向_____機構(gòu)申請_____或依法向人民法院起訴事宜。

推薦合肥招商心得體會實用四

合同編號：_________

委托人（乙方）：_________

經(jīng)紀人（丙方）：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

（一）提供訂約信息；

（二）充當訂約介紹人；

（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

（六）_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2；

（二）經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方（乙方）簽章：_________

經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________

證件名稱：_________

經(jīng)紀人簽字：_________

證件號碼：_________

執(zhí)業(yè)證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時間：_________ 年____月____日

附件

一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二、_________

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人；

2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三、合同內(nèi)的空格由當事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

四、當事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。

六、當事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋。

推薦合肥招商心得體會實用五

合同編號：___

委托人(乙方)：_

經(jīng)紀人(丙方)：_

簽訂地點：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_[路]_[小區(qū)]_號附近的[住宅][商業(yè)用房][_]提供以下

服務(wù)：(下列事項供委托人選擇)

(一)提供訂約信息;

(二)充當訂約介紹人;

(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_][_];

第二條 委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。

第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：__o，建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_元/_o;

(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_元][_元/年].

第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一)，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_元。不得收取其他費用。

第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。

第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商

行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：

年 月 日

附件

一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附屬設(shè)施：_ 設(shè)備：_

室內(nèi)裝飾：_

二、_

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示

范文

本。

二、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人;

2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三、合同內(nèi)的空格由當事人商定后如實填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

四、當事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

六、當事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準：根據(jù)合肥市物價合價房[20__]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋

買賣

代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。

推薦合肥招商心得體會實用六

申請人：______________，男，漢族，_____年_____月_____日出生，住安徽省合肥市_______________，公民身份證號碼_________________。

被申請人：______________公司，住所地_____________，統(tǒng)一社會信用代碼_______________。

法定代表人：______________，職務(wù)：_________________董事長。聯(lián)系電話：_________________

仲裁請求：_________________裁決被申請人：_________________

1、支付申請人加班費_______________;

2、支付申請人未休年休假工資_____________;

3、為申請人補足工資差額_______________，并支付拖欠工資的經(jīng)濟補償金_______________元;

4、支付申請人經(jīng)濟補償金_______________元;

5、為申請人補繳_____年_____月至_____年_____月的社會保險。

事實與理由：_________________

_____年_____月份，申請人進入被申請人處工作，擔任__________職務(wù)。但是直到_____年_____月份被申請人方開始為申請人辦理社會保險。雙方約定申請人的工資為_______________元/月。在工作期間，被申請人一直命令申請人加班，申請人在每周的雙休日都要來被申請人處工作。且被申請人還經(jīng)常無故克扣申請人的工資，實際發(fā)放給申請人的工資嚴重低于勞動合同的標準。在被申請人解除與申請人的勞動關(guān)系前，被申請人每月實際發(fā)放給申請人的工資約為_______________元。且被申請人也一直未安排申請人享受年休假。

勞動合同到期后，被申請人沒有按照法律規(guī)定與申請人續(xù)訂勞動合同，于_____年_____月__________日作出勞動合同終止(解除)證明書，解除與申請人的勞動關(guān)系。

申請人就上述勞動爭議事項多次找到被申請人，但是被申請人對申請人的合法請求置之不理。

故為維護申請人的合法權(quán)益，特訴至貴院，望裁如所請。

此致

_____________仲裁委員會

申請人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

推薦合肥招商心得體會實用七

大家一路辛苦了,歡迎大家來三河古鎮(zhèn)旅游觀光!我是來自安徽旅行社的導(dǎo)游,我叫王萍,三橫一豎王,大家可以叫我小王或王導(dǎo).坐在我們旁邊的這位呢,是我們的司機王師傅,王師傅可是一位有著多年駕駛經(jīng)驗的老司機了,所以大家坐他的車可以盡管放心!在今天的游程中呢,如果大家有什么問題,都可以向我們提出來,我們將盡可能為大家解決。首先我給大家介紹下三河古鎮(zhèn)的概況。

三河距今已有2500多年歷史，自古水陸通衢，車船輻輳，百貨交通，商賈云集，甚是繁榮，曾于1949 年設(shè)市，當時人口5.6萬，被譽為皖中商品走廊，是典型的中國水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。21世紀的三河正在締造新的輝煌，

三河，座落在巢湖岸畔，地處合肥、六安、巢湖三市交界處，位于安徽省城合肥至黃山、九華山的旅游黃金線上，距合肥35公里，因環(huán)鎮(zhèn)而抱的豐樂河、杭埠河與流貫鎮(zhèn)內(nèi)的小南河合而為一而得名。鎮(zhèn)內(nèi)五里長街，古建筑飛檐翹壁，雕梁畫棟，青石板路光滑清澈，見證著三河所經(jīng)歷的風(fēng)雨歲月;鎮(zhèn)外，河湖環(huán)繞，稻花飄香，碧波萬里，風(fēng)光瀲滟，一派“‘春秋’古鎮(zhèn)，皖中水鄉(xiāng)”的美麗風(fēng)光，形成了“外環(huán)兩岸、中峙三洲”的獨特地貌。三河是具有2500多年的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，史稱“鵲渚”，是全國文明村鎮(zhèn),中國歷史文化名鎮(zhèn)，全國小城鎮(zhèn)建設(shè)重點鎮(zhèn)，安徽省最佳旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)，安徽省環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)，合肥市“新十景”之一。

三河，以水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為特色。源于水，靈于水，活于水，盛于水，水是三河的靈魂。2900米小南河穿鎮(zhèn)而過，潺潺流淌，清澈見底，河上古橋橫跨，水中游船蕩漾，河邊垂柳拂水，岸上卻是古老的徽派建筑群和百鋪相連的古大街，前門店鋪，后門碼頭，依河傍水，河街相連，再現(xiàn)了一幅現(xiàn)代的“清明上河圖”。

朋友們，當你身處此地，思緒是不是穿越了時空，仿佛來到了明清乃至更久遠的時期啊。古西街原長500來米，曾號稱"五里長街"。三河鎮(zhèn)在古時交通閉塞的環(huán)境下，具有水路交通便捷的得天獨厚的優(yōu)勢，使這里的商業(yè)經(jīng)濟一時得到空前的繁榮。曾經(jīng)店鋪林立，各地的貨物源源不斷運到三河，再輻射到十里八鄉(xiāng)，古鎮(zhèn)真正成為"皖中商品走廊"。這條西街上就有"天安樓"、"吳恒興"、"同興隆"等十幾家頗有名氣的商家。特別是靠近西街小埂一帶，曾經(jīng)繁華一時。沿街有大毛竹巷、小毛竹巷、專賣巷、沿河西巷、百貨巷、書店巷、人民巷、清水巷、喬三巷、合眾巷等十個巷子，故又有"五里十巷"之說。修復(fù)后的古西街全長為1500米，正在恢復(fù)的店鋪、茶樓、商行約400來家。我們不妨去參觀幾幢至今保存尚好的古建筑。穿過小橋咱們就來到了古南街。古南街共有七條小街，街街都鋪有青石板路。據(jù)說民國時期，有一個叫孫自合的三河人，挨家挨戶收糧收錢，集資鋪就了這青石板路。在當時這青石板路給三河人帶來了方便，如今成了古鎮(zhèn)三河的一大特色。

在小南河上有許多橋，這些橋不但古韻猶存，而且座座橋名都有著傳奇的故事。架在小南河上的這座橋，叫做國公橋，據(jù)說是古代一位國公修建的。還有鵲煮廊橋，三縣橋，望月橋，天然橋等等。其中最具風(fēng)格的是鵲渚廊橋，也是三河唯一的廊橋。大家可以看到，這座橋長22米，寬2.7米，橋上豎有12根立柱，撐起兩層飛檐翹角式的長亭。橋兩邊建有美人靠，供游人坐在橋上觀風(fēng)景。橋兩頭裝有四根四方青石燈柱，是專為夜晚來此游覽觀賞夜景的游人而設(shè)的。

那好，就由我來告訴大家吧，他們是古街、古橋、古巷、古炮臺、古民居、古城墻、古茶樓、古戰(zhàn)場。咱們現(xiàn)在行走的街道就是古西街。大家可以清楚地看到，街的兩側(cè)都是古民居，這些民居大部分都是建于明清時期的。粉墻黛瓦，飛檐翹首，古樸典雅，呈現(xiàn)一派徽派建筑風(fēng)格。

三河街多，巷子也多，大巷小巷共26條。在眾多巷子中，最為出名的要數(shù)南街的一人巷。因為它是古鎮(zhèn)三河最古老最悠長的巷子，進出只容一人通過。大家看，這就是一人巷了。大家抬頭再看看天，此時猶如一線天。走，大家進去走走吧。巷子的盡頭有間民房，那是楊振寧博士客居過的地方。游客朋友們，這便是楊振寧在三河時的故居了。楊振寧的母親羅孟華女士是三河人。1937年11月，合肥淪陷，楊振寧隨著母親到三河讀書，就客居在這間簡陋的民房里。他每天四次穿越一人巷，到同時遷來而設(shè)在張家祠堂的廬州中學(xué)上學(xué)，直到第二年才被父親接到西南聯(lián)大繼續(xù)上學(xué)。右手這間房間就是當年楊振寧客居時的臥室。掛在墻上的一幀幀照片，記錄了楊振寧博士各個時代的生活片段。

三河飲食，以徽派菜系為底蘊，融百家菜系之長，堪稱中國飲食的一大奇葩，聞名遐邇，傳統(tǒng)宴席—“八八席”、“八四席”，無不傳遞著久遠飲食文化的底蘊，“三河酥鴨”、“米粉蝦”、“豆腐面魚湯”等名菜無不展示水鄉(xiāng)的風(fēng)韻，“三河小米餃”、“三河馬蹄酥”讓你回味無窮，還有三河茶干、三河米酒，工藝品三河羽毛扇更讓人流連忘返。至今，仍保存明清民謠《十大舍不得》：“一舍不得三河街花花世界，二舍不得大河水淘米洗菜”

游覽三河，觀賞的是風(fēng)景，感受的卻是厚重的歷史和文化;三河，這座鑲嵌在巢湖岸畔璀璨的明珠，以“水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”獨特的魅力，笑迎四方賓朋。

推薦合肥招商心得體會實用八

合肥市存量房買賣合同

出賣人（甲方）：_________

買受人（乙方）：_________

根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條?出賣存量房的具體狀況如下：

（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條?甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條?甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條?甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條?本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

第八條?乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

第九條?甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、逾期超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

第十條?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

一、_________

二、_________

第十一條?甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。

本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。

第十二條?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

一、[向合肥_____委員會申請_____

二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條?本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條?本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

【居住】【注冊】地址：_________【居住】【注冊】地址：_________

編碼：_________編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

_____年____月____日_________年____月____日

附件一：隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理

設(shè)備：_________

裝飾：_________

關(guān)于設(shè)備及裝飾費用按以下第_________款辦理：

（一）以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方不另外支付費用；甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時交給乙方；

（二）以上后列設(shè)備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方需另外支付費用人民幣（大寫）_________元，在本合同約定的存量房驗收交接時，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時交給乙方。?附件二：付款協(xié)議?一、委托房產(chǎn)管理部門實行存量房交易資金托管的具體事宜：

（一）乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價款存入房產(chǎn)管理部門設(shè)立的資金托管賬戶

1、_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)[申請]【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)｛申請｝【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3、甲方同意乙方向_________銀行申請抵押貸款，總額為人民幣（大寫）_________元，住房公積金貸款人民幣（大寫）_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費用。

（二）若乙方不能按時存入房價款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，存量房轉(zhuǎn)讓價款的不足部分，乙方應(yīng)當在_________年_________月_________日前，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補足的，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時約定按以下第_________款辦理：

1、乙方不承擔違約責(zé)任。

2、乙方承擔違約金人民幣（大寫）_________元。

二、未委托房產(chǎn)管理部門實行存量房資金托管的具體事宜：

甲、乙雙方確認未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價款計（大寫）_________元處理如下：

（一）乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房價款。計人民幣（大寫）_________元。

（二）乙方于_________年_________月_________日交房時向甲方支付存量房價款。計人民幣（大寫）_________元。?附件三：物業(yè)管理水、電、氣、電訊等其他費用的支付?物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在交付之前未支付的由甲方承擔；交付后，存量房所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

甲方在本合同約定的存量房驗收交付后，與乙方或在經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助下，辦理物業(yè)管理水、電、氣、電訊等過戶手續(xù)。房屋維修基金，水、電、氣、電亂等扛裝費按以下第_________款辦理：

一、由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

二、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，經(jīng)立方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付以上費用合計人民幣（大寫）_________元。

附件四：相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）和戶口轉(zhuǎn)移

一、抵押情況；甲方購買該存量房時向_________銀行申請了總額為人民幣（大寫）_________元的抵押貸款，本合同簽訂時，貸款余額為人民幣（大寫）_________元。

甲方應(yīng)向_________銀行申請?zhí)崆斑€貸并提交相關(guān)材料。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金（大寫）_________元。

二、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。

三、戶口轉(zhuǎn)移：田方承諾自該存量房權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________日內(nèi)，向該存量房所在地的_________（公安）派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_________元/日。?說明

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，制定的示范文本。

二、合同當事人自行達成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀（中介）機構(gòu)達成交易的存量房（二手房）買賣使用本合同。

三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定；內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際情況，劃√以示選定劃_________以示刪除。

四、存量房買賣是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應(yīng)注意以下問題：

（一）簽訂本合同前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料（查閱證明）。

（二）買賣的存量房巳出租，出賣人應(yīng)當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（出具書面材料），買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。

（三）買賣的存量房已抵押，出賣人應(yīng)當先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

（四）存量房安全條款是本合同的必要內(nèi)容，買賣的存量房應(yīng)能保持正常使用功能。買方對存量房安全有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測機構(gòu)進行鑒定。

（五）房屋權(quán)屬登記有共有人的，共有人應(yīng)簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應(yīng)與共有人（如配偶等）協(xié)商一致；出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人承擔法律責(zé)任。

（六）已投入使用的存量房買賣，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否及時遷出會影響買受人的權(quán)益，當事人可在附件四中約定。

（七）存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程；雙方當事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。

（八）買受人應(yīng)在簽訂本合同之前，若需貸款的，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。

五、通過經(jīng)紀機構(gòu)代理成交的存量房，當事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》。

六、存量房交易資金托管賬戶。

七、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、瑤海房產(chǎn)分局、廬陽房產(chǎn)分局、蜀山房產(chǎn)分局、包河房產(chǎn)分局五個辦證分市場查詞。

八、《中華人民共和國_____法》規(guī)定了或裁、或?qū)徶贫?，合同當事人如果選擇了_____，則不能再向法院起訴；反之亦然。因此，當事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向_____機構(gòu)申請_____或依法向人民法院起訴事宜。