心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。那么心得體會怎么寫才恰當呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

主題中國式現(xiàn)代化建設心得體會總結一

師的指導，很快就了解了很多。我很感激這位老師，跟著他我學會了怎么做交易，怎么去做好國際貿易的點點滴滴。他告訴我：隨著中國加入世界貿易組織以及越來越多的企業(yè)進入國際市場，社會對外經貿從業(yè)人員的需求不斷的發(fā)展。這給廣大求職者創(chuàng)造了良好的就業(yè)機會。不同國家之間進行跨國界商品買賣。由于進行交易的雙方屬于兩個不同的國家或地區(qū)，因此從事這種商業(yè)活動比國內更為復雜、困難，因而也更具有挑戰(zhàn)性。從事國際商務活動，尤其是國際間貨物買賣，而這種工作的最大特點就是要求商務人員在掌握基本知識的同時，必須具有很強的實際操作能力。而現(xiàn)代的國際商務活動，對從業(yè)人員的知識結構、實習能力和基本素質提出了更高要求。因此我們也面臨著更大的挑戰(zhàn)。我們必須不斷的提高自己以適應新的形式。

國際貿易的中間環(huán)節(jié)多，涉及面廣，除交易雙方當事人外，還涉及商檢、運輸、保險、金融、車站、港口和海關等部門以及各種中間商和代理商。如果哪個環(huán)節(jié)出了問題，就會影響整筆交易的正常進行，并有可能引起法律上的糾紛。

我最先開始學習的是各種函電，在這個學習過程中我掌握了很多有實際應用價值的官方語句，很有收獲感。特別是實訓的全過程實際上是貿易業(yè)務函電的草擬、商品價格的計算、交易條件的磋商、買賣合同的簽訂、出口貨物的托運訂艙、報驗通關、信用證的審核修改以及貿易文件的制作和審核等主要業(yè)務技能的操作，完成了商品出口的全過程。這個過程使我對國際貿易的交易過程有了新的認識，而不再只是空洞的理論知識。

就像：海運提單、裝箱單、發(fā)票、產品質量證明書等一系列與國際貿易流程有關的單據副本。之前，這些單據我們在上課的時候都有學習過，但是，我們都覺得書上講的東西理論性太強，實習中一定用不到。但當真正看過這些單據后，才發(fā)現(xiàn)理論與實習是密不可分的，此時我們看到的、用到的、正是書上所講、我們所學的。這些單[文章載:報告中國]據大大加強了我們的實習操作能力，也讓我們對如何填寫這類單據有了進一步的認識。其實，只要虛心，用心的學習，很多實際操作就會很容易掌握。

另外，在國際貿易中，交易雙方的成交量通常都比較大，而且交易的商品在運輸過程中可能遭到各種自然災害、意外事故和其它外來風險。所以通常還需要辦理各種保險，以避免或減少經濟損失。保險比較復雜的業(yè)務，一定要有專業(yè)的知識和為對方著想的意識，才能做到利益最大化。

還有，就像公司的一位元老級人物說的：外貿中語言的溝通非常普遍和實用，一定要學好外語，這是和外商溝通的必備的橋梁。這個道理雖然簡單，但是對于我這樣的外語不好的人來說，就是滅頂之災了。同來的幾個人也是愁眉緊鎖。

只要你有一定的行業(yè)經驗，在商業(yè)談判中，非語言的溝通也是可以實現(xiàn)的，那就是充分利用你的行業(yè)知識。不同的行業(yè)有不同的特定詞匯，一般不懂外語的行業(yè)，尤其是工廠人員也能夠了解一些行業(yè)詞匯。另外行業(yè)經驗是沒有國界的，尤其是在談論產品質量的時候，通過對方的動作，眼神，就可以基本了解對方要表達的意思。

準備筆和紙，當你用手勢和語言都無法溝通的時候，用畫圖的方式解決。

·會面前先找一個懂語言的人幫你把必備詞匯，語句用中英文標出來，關鍵時刻就派上用場了。

語言不通的時候，也不需要發(fā)愁，只要充分利用現(xiàn)有資源，實現(xiàn)基本的交流應該沒有問題。但這個僅僅是一個過度階段，對于要長期從事這個行業(yè)人員來講，有效的語言溝通還是很重要，畢竟非語言溝通還有很多缺陷，就像它只能適用于面談，電話和信件交流時就派不上用場了。這席話讓我們松了一口氣，同時又立志一定要學好外語。

在操作過程中，我們是根據本門課程的內容、特點，通過走出去、請進來等方式，精心組織方案。通過聽、看、做使一些看起來繁雜的專業(yè)知識很快被我們理解和掌握。只有將理論聯(lián)系實際，教學與實際相結合，才是培養(yǎng)我們能力的一種有效形。

在實習的中間，公司的一位資深的外貿人士，對我和同來的幾個實習生說了她做貿易的很多心得。她說要做一個成功的外貿人，一定要做到以下幾點

了解客戶的信譽程度。

俗話說害人之心不可有。防人之心卻不可無。對我們自己要求講信用，但我們對客戶卻知之甚少，因此為了避免風險在與 合作前應該采取一些措施來了解客戶的信譽。具體的做法是上網查詢客戶的信息，以及通過保險公司來查詢客戶的信譽程度等。 在結匯方面可以采取靈活的方式來減少風險。這與書本上有些不同，在書本上我們講到信用證是最安全的收匯方式，他談到如果你的客戶信譽低，就是采取信用證支付，他也會骨頭里挑刺，相反你的客戶如果是高

信譽的，就是采取承兌付款也會比信用證安全。并且這會給客戶節(jié)省一筆不小的費用，使客戶感覺到你很信賴他，這會給以后繼續(xù)合作提供了更加廣泛的空間。我覺得這些都是我們在教室學不到的。

就是匯率風險。在我們的業(yè)務過程中必須考慮到匯率的風險，采取各種方法來規(guī)避。 要多關心政治形勢，跟一些緊張局勢地區(qū)做生意時要充分考慮各方面風險，在具體的操作如買保險時就要考慮得當，防范于未然。

善于與人溝通，保持樂觀，開朗的性格，培養(yǎng)自己的人際交往能力。

此次實習中，也使我確實感受到了團隊精神的作用。每個人，生活在這個社會中，都必須隨時處于一個團隊中，不可能孤立存在，我們能夠順利完成此次實習，與大家的努[文章來日中國報告網]力與協(xié)作是分不開的。雖然在實習期間，我們沒有接到外貿的業(yè)務，但是老師告訴我們，每一筆買賣都不是個人能夠完成的，都是大家各司其職，齊心協(xié)力的結果。所以一定要重視團隊協(xié)作精神。

主題中國式現(xiàn)代化建設心得體會總結二

出賣人：____________________

買受人：____________________說明

1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會制定，適用于經濟適用住房現(xiàn)房買賣。經濟適用住房現(xiàn)房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的經濟適用住房。

2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3.當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

4.簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

5.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

6.雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

7.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

北京市商品現(xiàn)房買賣合同

出賣人：__________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

企業(yè)資質證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托銷售代理機構：________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

買受人：__________________________________________________________

[法定代表人][負責人]：__________________國籍：____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：________________________________

《北京市城市居民經濟適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號：

__________________________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

[法定代理人][委托代理人]：_________________國籍：_________________

[身份證][護照]：________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就經濟適用住房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號]為：_____________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的經濟適用住房所在土地用途為住宅。

在上述地塊上建設的經濟適用住房[地名核準名稱][推廣名]為：____________，該經濟適用住房建設工程規(guī)劃許可證號為：___________________，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。

第二條銷售依據

買受人購買的經濟適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：_______________，填發(fā)單位為：______________________。

第三條基本情況

經公安行政管理部門核準，該經濟適用住房地址為：_______________________________________________。該經濟適用住房為第一條規(guī)定項目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號。

該經濟適用住房所在樓棟的主體建筑結構為：______________________，建筑層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。

該經濟適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：___________米,[坡屋頂凈高]最低為：_________米，最高為：___________米。該經濟適用住房朝向為：_____________;有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該經濟適用住房面積的房產測繪機構是______________________，其實測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

該經濟適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

第四條抵押情況

該經濟適用住房的抵押情況為：___________。

1.該經濟適用住房未設定抵押。

2.該經濟適用住房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________。

關于抵押的相關約定見附件三。

第五條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經濟適用住房價款。

1.按照套內建筑面積計算，該經濟適用住房單價每平方米____________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

2.按照建筑面積計算，該經濟適用住房單價為每平方米______________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

3.按照套計算，該經濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

4.按照_________________計算，該經濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

具體約定見附件四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。

所稱套內建筑面積，是指成套房屋的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第六條付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向[___________][住房公積金管理機構委托的商業(yè)銀行]借款支付。

4.其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第七條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________________。

第八條交付條件

出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該經濟適用住房。

該經濟適用住房交付時應當符合下列第1.2.______、______、______項所列條件。

1.提供有資質的房產測繪機構完成的該經濟適用住房面積實測技術報告書。

2.該經濟適用住房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。

4.出賣人提供該經濟適用住房的《住宅工程質量分戶驗收表》。

5._____________________________________________________。

第九條逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經濟適用住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內項中的時限)，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率)，并于該經濟適用住房實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于該經濟適用住房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

2.______________________________________________________________。

第十條交接手續(xù)

該經濟適用住房達到第八條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第八條約定的證明文件，并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。

驗收交接后，雙方應當簽署經濟適用住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：

________________________________________________________________;

________________________________________________________________。

雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。

1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經濟適用住房的條件。

______________________________________________________________。

2.買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該經濟適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務費用;

供暖費;

________________________________________________________;

________________________________________________________。

3.買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該經濟適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務費用;

供暖費;

________________________________________________________;

________________________________________________________。

第十一條市政基礎設施和其他設施的承諾

出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

1.市政基礎設施：

上水、下水：____年____月____日達到__________________;

[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達到_________________________;

供暖：____年____月____日達到______________________;

燃氣：____年____月____日達到______________________;

電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶;

有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

2.其他設施

公共綠地：______年______月______日達到_____________________;

小區(qū)非市政道路：______年______月______日達到_______________;

公共停車場：______年______月______日達到___________________;

幼兒園：______年______月______日達到_______________________;

學校______年______月______日達到___________________________;

會所：______年______月______日達到_________________________;

購物中心：______年______月______日達到_____________________;

體育設施：______年______月______日達到_____________________;

___________________________________________________________;

__________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

第十二條經濟適用住房質量、裝飾、設備標準的約定

出賣人承諾該經濟適用住房使用合格的建筑材料、構配件，該經濟適用住房質量符合國家和本市頒布的工程質量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。

出賣人和買受人約定如下：

1.該經濟適用住房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該經濟適用住房交付之日起_______日內，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該經濟適用住房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

______________________________________________________________。

2.交付該經濟適用住房時，該經濟適用住房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。

出賣人應當于_______日內將已修復的該經濟適用住房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。

由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準在經濟適用住房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

__________________________________________________________。

3.出賣人交付的經濟適用住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。

出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

___________________________________________________________。

___________________________________________________________。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

出賣人和買受人對工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務。

______________________________________________________。

第十三條居民建筑節(jié)能措施

該經濟適用住房應當符合國家有關建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

____________________________________________________________。

第十四條住宅保修責任

出賣人自該經濟適用住房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任?！蹲≌|量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規(guī)的規(guī)定及相關標準、規(guī)程的要求。

在該經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十五條建筑隔聲情況

出賣人承諾該經濟適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標準，對該經濟適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確。經濟適用住房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。

經濟適用住房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規(guī)劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

____________________________________________________________。

第十六條使用承諾和風險提示

1.買受人使用該經濟適用住房期間，不得擅自改變該經濟適用住房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經濟適用住房期間有權與其他權利人共同使用與該經濟適用住房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關的共用部位和設施的使用性質。

2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經濟適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經濟適用住房。

3.____________________________________________________________。

第十七條權屬轉移登記

出賣人保證該經濟適用住房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

________________________________________________________。

經濟適用住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

1.雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

2.買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

3.買受人同意委托________________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用________________元人民幣。

買受人未能在經濟適用住房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

2.如因買受人的責任，________________________________________。

3.__________________________________________________________。

第十八條共有權益的約定

1.該經濟適用住房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有。

2.該經濟適用住房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第十九條附屬建筑物、構筑物的約定雙方同意該經濟適用住房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第________種方式處理。

1.出賣人出賣該經濟適用住房時，該經濟適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經濟適用住房一并轉讓。

2.出賣人出賣該經濟適用住房時，經濟適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經濟適用住房一并轉讓。

第二十條前期物業(yè)服務

出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為：_____________________，資質證號為：_____________________。

前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為__________/月平方米。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________、_________、_________。

地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。

物業(yè)服務企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務費。

1.按照年收取，買受人應當在每年的____月_____日前繳費。

2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

3.按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

物業(yè)服務內容見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，遵守臨時管理規(guī)約。

第二十一條專項維修資金

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該經濟適用住房之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的，應當在經濟適用住房交付[時][之日起_____日內]，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。

第二十二條經濟適用住房再上市交易的承諾

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉讓的，由產權人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。

購買經濟適用住房滿5年，可進行轉讓，按轉讓時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款，具體比例按有關文件執(zhí)行，政府可優(yōu)先回購。

第二十三條騙購經濟適用住房的責任

買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明等弄虛作假行為，經區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應當自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。

第二十四條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

第二十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

出賣人：________________________買受人：___________________

[法定代表人]：__________________________[法定代表人]：_____________________

[委托代理人]：__________________[負責人]：_________________________

[委托銷售代理機構]：____________[委托代理人]：_____________

簽訂時間：__________年________月______日簽訂時間：________年_____月______日

簽訂地點：______________________________簽訂地點：_________________________

主題中國式現(xiàn)代化建設心得體會總結三

親愛同學們：

大家好！今天我演講的主題是——我愛你，中國。

我是一個學生，每天早上都戴紅領巾，紅領巾是什么？是國旗的一角，是用烈士的鮮血浸染過的。

以前，我們國家沒有自己的定位系統(tǒng)，一直在用美國的gps定位系統(tǒng)，當中美貿易戰(zhàn)時，中國只能出高價購買gps的權限?？涩F(xiàn)在，中國自己發(fā)明創(chuàng)造了北斗系統(tǒng)，北斗系統(tǒng)的作用和gps的作用一樣，雖然還在打貿易戰(zhàn)，但是已經不用高價購買gps了。以前貿易戰(zhàn)時想用蘋果手機怎么辦？也只能用高價去購買，買不起怎么辦？沒事，現(xiàn)在有我們自主研發(fā)的華為手機。我們有“新四大發(fā)明”，網購、共享和高鐵。我們不用別人的東西，現(xiàn)在全球都寫著中國創(chuàng)造的東西，看到時我為自己的國家而驕傲，為它而自豪。

德國詩人海星說過：“誰不屬于自己的祖國，他就不屬于人類?！笔茄剑∫粋€讓我生長，養(yǎng)育我和我祖輩的祖國。如果連自己祖國都不熱愛的人，說他可以愛世界人民難道可能嗎？

我行隊禮的姿勢，不就是十分美好和激動人心的動作嗎？那高舉過頭的手勢，代表的不就是我愛祖國嗎？

這時候我耳邊回蕩起了國歌，這首歌寄托的正是我們對祖國的熱愛和支持。

我愛你，祖國！

主題中國式現(xiàn)代化建設心得體會總結四

親愛的老師、同學們：

大家好!

今天我演講的題目是《中國夢，我的夢》，什么是夢?什么是中國夢?歷史的點點滴滴如散落在偌大沙灘上的沙石貝殼，我悄悄走過，貪婪地看著這些晶瑩寶貴的財富，時而拾起一兩顆打動心靈的貝殼，寄出一份夢想，蹲下投放。中國夢，流淌在歲月。

沙灘上有一顆飽經滄桑的貝殼，那是中國遙遙五千年的故事。從黃帝開創(chuàng)歷史到如今的我們誦讀歷史，我看到太多太多的事跡，每個中國人都擁有著同樣的中國夢。富強!富強!中國夢的口號在繼續(xù)。中國夢流淌過每個日日夜夜、每個中國人的內心。不管有多大的困難，地震、泥石流、洪災，還是會有飽經滄桑后成功的微笑。俱往矣，數風流人物，還看今朝。收藏歲月流淌過的每一個中國夢，戰(zhàn)于世，立一生之夢

沙灘上有一顆閃亮的貝殼，那是中國奧運會、世博、嫦娥二號成功發(fā)射的故事。當一陣陣掌聲雷鳴般響起，當世界舉目投足于中國時，我知道，中國的光芒已散發(fā)在世界的每一個角落。中國夢還在繼續(xù)，我們的視線還在執(zhí)著，默默獻上自己微薄的力量。這是一個夢，一個叫作中國夢，一個被每一個中國人所深呼的夢。我以心的維度仰視獎牌下每一個奮斗的身影，傾聽每一聲臨近中國夢的足音，俯身捧起歲月流淌過的榮譽，揚手敬禮，大聲喊出自己的中國夢。

沙灘上有一顆銘記的貝殼，那是羈旅在外的中國人的故事。我清楚的看到，有人客于異國，卻隨身帶著中國的泥土，有人在奧運會直播前吶喊中國萬歲，有人在參加外國記者采訪時說：“我是中國人，我們都共有一個夢，她叫中國夢!”是的，那就是我們的中國夢，一份信仰，一份懷念，一份奮斗，到處都迷漫著中國夢的味道。就算在異國他鄉(xiāng)，我們都還能輕哼著國歌的旋律，心懷著祖國，銘記著中國夢，力創(chuàng)美好未來。

潮起潮落，我坐在偌大的沙灘上，看著眼前正在富強的中國，陽光透過云彩照射在我身上。我站了起來，嘴角輕輕咧開，懷著一份堅強，一份榮耀，一份銘記，輕輕拾起幾顆貝殼，珍藏在身，勉勵自己，心中已準備好，種下中國夢，創(chuàng)造美好的未來。

中國夢，我的夢!

主題中國式現(xiàn)代化建設心得體會總結五

大連發(fā)現(xiàn)王國是由大連海昌集團和新加坡西瑞克有限公司斥巨資投資興建的大型主題公園。公園坐落于大連金石灘國家旅游度假區(qū)的黃金海岸，緊鄰快軌車站。公園由海昌集團和新加坡西瑞克石油有限投資興建，并聘請曾參與美國迪斯尼設計的美國rpva公司規(guī)劃設計，公園聘請世界著名十大主題公園之一的韓國三星愛寶樂園管理團隊，負責運營管理。

當今世界有三大娛樂品牌，這三大娛樂品牌給無數人帶來了極度美妙的體驗，使無數人為之瘋狂，傾倒。哪位游客能說出這三大娛樂品牌的名字?他們分別是環(huán)球嘉年華、環(huán)球影城、迪斯尼樂園，這三大品牌當中屬迪斯尼最受歡迎。

在當今世界擁有迪斯尼樂園只有五個城市，亞洲兩個分別在我國的香港和日本的東京，美洲兩個都在美國，歐洲一個在法國巴黎。內地人到香港沒有不想游覽迪斯尼樂園的。我國上海的迪斯尼樂園也預計將于20xx年底開門納客。很多城市都想做迪斯尼樂園，但只能想想了。有兩大原因：一、它需要大筆投資。二、它是一個商業(yè)品牌，誰要打造必須經過總部認可才可以，否則就是侵權。

那怎么辦呢?我們就在全國征選公園的名字， 獎金5000元。據說，“發(fā)現(xiàn)王國”這個名字是一個九歲的小女孩起的，寓意就是發(fā)現(xiàn)了一個比迪斯尼樂園還好玩的地方。發(fā)現(xiàn)王國目標是打造中國的“迪斯尼”，力爭在幾年之內成為國內最好的頂級主題公園，最終將其打造為世界級的主題公園。

為什么要把主題公園定名為發(fā)現(xiàn)王國呢?這要從它的文化主題——“發(fā)現(xiàn)”說起，“發(fā)現(xiàn)”不僅體現(xiàn)了樂園輕松、快樂的目的，也詮釋了其獨特而深厚的文化精髓。主題園以“發(fā)現(xiàn)”為線索，巧妙利用設計師獨到的文化視角，賦予不同時期、不同歷史的文化元素、不同地域、不同特點的自然景觀以無盡的想象力，組合為公園特有的文化體系，最終聯(lián)結成一個完整的故事。在觀賞充滿文化色彩的景觀，或乘坐極富驚奇刺激的游藝設施的同時，游客可以觀察人類在各種歷史空間和地理環(huán)境下的生存方式，明白是“發(fā)現(xiàn)”讓人類與大自然更好的融合在一起，是“發(fā)現(xiàn)”推動了人類文化的進步。

發(fā)現(xiàn)王國分六個大區(qū)，將目標客戶群鎖定在家庭式客戶，即一個家庭中的老中少三代，都可以在發(fā)現(xiàn)王國里的找到他們的娛樂場所。像小孩就可以玩些平穩(wěn)的游戲，如碰碰車、旋轉木馬、卡丁車、小火車、飛椅等;像老年人就可以看些表演，如歌舞巡游表演，4d電影《冰河世紀》、，情景劇《酷樂小子》和《蒙面大盜》;像年輕人可以玩些比較刺激的，如跳樓機、鬼屋、過山車、激流勇進等。如果這些你都不感興趣那你也不要著急。把你的相機充滿電，里面上鏡的地方特別多，照上三、四百張沒有問題。

里面的游樂項目我們不可能都玩到，一般人也受不了。在這里我給大家介紹園內四個鎮(zhèn)園之寶。別的不玩可以，但這四個一定要體驗一下。兩個過山車，一個為懸掛式，被稱為“天旋地戀”中間有兩個360度旋轉，時間為三分鐘;另一種為彈射式，被稱為“瘋狂眼鏡蛇”。也是一樣的兩個360度旋轉，在這期間你的屁股和座位是分開的，你想轉頭都是很難的，天在上面還是下面，一時間已經分不清了。1000米，時間為59秒。當你返回地面時，會有一種重生的感覺，特別驚險刺激。跳樓機被稱為中國之最，高60米。直上直下發(fā)射到20層高樓的高度，在上面停留幾秒之后，在你沒有心理準備的情況下做自由落體運動，從高處直降到地面，時間為兩秒，速度讓我們不敢想象。最后一個就是翻江倒海，和它的名字一樣，在空中旋轉，非常的刺激。

里面還有二個吉祥物，酷樂和酷拉米，喜歡的話可以買回作為紀念，里面還有很多好玩的東西，魔法森林，傳奇古堡，瘋狂小鎮(zhèn)等迪斯尼式而又獨具特色的中國主題公園。

在發(fā)現(xiàn)萬國您恍如闖進了一個神秘的世界。每走一步都會有意想不到的事情發(fā)生，到處都充滿了奇思妙想和新鮮的樂趣。

主題中國式現(xiàn)代化建設心得體會總結六

尹巖，電影專業(yè)博士，資深媒體人，曾任“elle”雜志的主編，做過電影公司的ceo，和許多明星大腕們有過合作，還出版過多本有關瑜伽的書籍，是悠季瑜伽的創(chuàng)辦人。尹巖有過兩段異國婚姻，是三個孩子的母親，一個自稱有著革命浪漫主義情懷的女人。她在媒體事業(yè)做得風生水起的時候卻改行選擇了瑜伽，而且一直做到了瑜伽行業(yè)的龍頭。我很驚訝她怎么會擁有如此旺盛的精力，看似跨界的不同職業(yè)在她手里能收放自如地隨意轉換。在每一個角色上她都游刃有余地做到極致，“我身上最大的特點是執(zhí)著與激情，我很享受現(xiàn)在的生活”她如是說。

要么不做，要么就最到最好

現(xiàn)代青年：你曾經是北大的才女、《elle- 世界時裝之苑》主編 、 留法博士、資深媒體人。但在媒體行業(yè)做得風生水起的時候卻全身而退選擇了做瑜伽，是怎樣的契機讓你走進瑜伽呢？瑜伽對你來說有著怎樣的意義？

尹巖：在做瑜伽之前我已經離開媒體了，我是在做電影，一家公司的ceo，離開自己曾經的夢想進入到瑜伽的世界，是因為我認為瑜伽是非常有意義的事業(yè)。它是一個更可以對社會有貢獻的事情。從我自己過往經歷中感覺到，在以往的日子里我只有成就感卻沒有幸福感。其實一個人的幸福感不是由很多財富，不是由你事業(yè)中擔當的角色去決定的，它就是跟你個人的智慧有關系。成就感未必帶來幸福感，幸福感是安于自在。我能有機會在這方面搭建一個平臺讓大家在財富和事業(yè)之外回到核心，去探索生命的本質，這點非常重要。所以對我來說做瑜伽是很幸運的一件事情。

現(xiàn)代青年：瑜伽健身和其他的健身項目有什么不同？優(yōu)勢在哪里？為什么會想到設立瑜伽會所？

尹巖：瑜伽和其他健身項目最大的不同點，在于瑜伽練習的是針對大身體的層面，身體里有三個層面：物質存在的層面、 能量的層面、 靈性的層面，瑜伽練習包括體式 呼吸控制法和冥想。瑜伽是一個綜合的、真正能幫助我們整個的生命狀態(tài)達到一個和諧和平衡的健身方式。我自己在瑜伽中收獲了太豐盛的東西，我想要分享出去。會館的設立是讓習練者在一個專業(yè)平臺接觸到正確的練習方法。會館的人群，大都是都市白領，有很高的經濟承受力，對瑜伽的精進有很高的要求，不光想要達到美體和減肥的功效，更是希望通過瑜伽對自己進行一個全方面的調整。

現(xiàn)代青年：悠季瑜伽是怎樣的一所學院？

尹巖：悠季瑜伽為中國瑜伽市場培訓最專業(yè)的老師，我希望培訓的是一批更全面掌握瑜伽知識的瑜伽教育者。

現(xiàn)代青年：你的企業(yè)的核心競爭力是什么？你有著一支怎樣的團隊？怎樣看待你的企業(yè)在瑜伽培訓行業(yè)的地位？

尹巖：悠季瑜伽的核心競爭力是我們體系化的課程，更明確點就是我們專業(yè)化的人力培訓。我們的教練全部是從我們自己的體系培養(yǎng)出來的，她們以前就有著瑜伽的功底，經過層層篩選后，接觸了悠季的更高層次的培訓，所以有著非常高的專業(yè)性。悠季的專業(yè)培訓體系，是瑜伽培訓行業(yè)的領跑者，有口皆碑。例如我們的出版業(yè)務，在行業(yè)中大家都很認可，尤其悠季圖書的出版 對行業(yè)內人士來說都是必讀物，并且很多大師級的講座都是在悠季瑜伽完成的，這點我很自豪。

現(xiàn)代青年：悠季瑜伽的?；罩虚g的字母為什么是大寫的y ？如此設計有什么含義嗎？

尹巖：悠季中有y，yoga中有y，我的名字尹字中也包含y ，中國的陰陽也是y ，我覺得用這個字母是水到渠成。

現(xiàn)代青年：成為一個優(yōu)秀的瑜伽教練應該具備怎樣的特質？

尹巖：中國的瑜伽市場發(fā)展變化得很快。在前十年中人們接觸的是瑜伽的入門級，但目前瑜伽市場非常成熟，尤其我們現(xiàn)在有一大批對瑜伽有更高要求的人群，他們需要的是更專業(yè)的老師。

我對一個老師的標準是，能否帶著已經練了四五年瑜伽的人繼續(xù)往前走，而不是進行啟蒙?，F(xiàn)階段的瑜伽已經從科普走到一個更理性更深入的學習狀態(tài)，瑜伽老師需要更全面的瑜伽知識，成為一個更完整的瑜伽修習者之后，才有資格和能力成為一個合格的老師。

現(xiàn)代青年：你參加了很多國際上和瑜伽有關的活動，國外對瑜伽的認可度和國內一樣嗎？

尹巖：我認為是一樣的。中國有非常好的生命科學的基礎，很早就有對能量層面的認識。真正瑜伽的習練包括深層次的習練，這無論是在中國還是西方世界都得到了很好的回應，我們的民族文明中有這個積淀。瑜伽進入中國可能比西方晚了30多年，但是以我們目前的瑜伽行業(yè)的狀態(tài)來說，我們比國外更成熟。很多瑜伽國際大師到悠季來講學，就會驚嘆悠季瑜伽機構的規(guī)模和結構，他們覺得像這樣系統(tǒng)的學院在國外都很罕見。

現(xiàn)代青年：你有著做媒體的經歷，作為一個媒體人深知廣而告之的效用，現(xiàn)在的悠季之所以做得這么普及，是不是你曾經的媒體經歷起到一定的推動作用？管理雜志和企業(yè)相同點和不同點在哪里？

尹巖： 一樣的地方是我們做任何的商品都得先確定一個受眾人群，不做受眾定位就不知道你的產品定位，歸根結底就是一個受眾和產品之間的關系，一個產品定位很關鍵。瑜伽行業(yè)是教育加服務業(yè)，需要做方方面面很多工作。媒體是另外一個方面，操作不同。悠季瑜伽在推廣上基本沒走彎路，基本都是來自我做《elle》雜志的經驗。我很幸運的是，悠季的受眾和當時的《elle》雜志受眾比較像，或者說跟我自己很像，是在咱們中國屬于特別普遍的一類人，白領。有較好的教育背景和很執(zhí)著的事業(yè)追求，并且愿意付之努力，對自己的要求很高。我是革命加浪漫主義者。我有理想，但我不會空談理想，只要這是我的目標，我會不遺余力去做，盡管中間會有很多的教訓，但我覺得教訓就是經驗會讓我成長。

我是一個革命浪漫主義者

現(xiàn)代青年： 你是三個孩子的母親，同時也是一個企業(yè)的負責人，你是怎樣平衡工作和家庭之間的關系的？

尹巖：家庭是我生活中很重要的一個平衡點，是個很核心的內容。很多時候我們會說更好地工作是為了家庭幸福。家庭幸福不是工作催生的家庭幸福，不是以你工作的成就來決定的。它是決定于你能不能享受處在每一個當下，這點對于我來說很重要。例如我會在8小時之內很好工作?；氐郊椅視哑渌氖虑榫苤T外，我很享受在家的每一刻。我是三個孩子的母親，我對自己是高標準、嚴要求。這不是量的比例關系，而是一個質的。你越是三個孩子的母親，你更要在個人技能和智慧上有追求。工作上的追求我一直要求做到最好，爭取做到今天都要比昨天好一點。同時希望在本行業(yè)中做到一定影響力，做到一個制高點。我覺得只要你能保證給予的時間和精力是一致的，就是一個平衡。

現(xiàn)代青年：你的丈夫默瀚先生給人的感覺很純粹，或許是因為修習瑜伽的原因。你們現(xiàn)在的相處方式是怎樣的？兩次的婚姻中你有怎樣的領悟？

尹巖：：默瀚先生是一個在生活中不注重表面，只重實質的人。我們之間彼此尊重，也很欣賞對方存在的方式。我覺得婚姻關系中，不要去要求，不要讓對方為自己做一絲一毫的改變，所以我們很輕松很自在。第一次婚姻讓我成長了很多，我的大女兒和她父親讓我從一個嬌嬌女成長為一個真正的女人，能夠客觀地去看自己。女兒的出生催生了我的母性，我的母性最大的代表是我對孩子的責任感。責任感是自身的可控性，一個孩子在成長中需要母親的智慧，當你自己都不具備智慧的元素時，你是無法分享智慧的?；橐龅某晒εc否完全是跟自己有關系，如果我以今天的狀態(tài)去跟女兒的爸爸相處，仍然是個很美滿的婚姻。如果以當時的狀態(tài)跟默瀚相處，我們依然是個分手的狀態(tài)。瑜伽讓我成為了一個成熟的人，當我的身心靈讓我達到一個平衡狀態(tài)，我周圍的一切都是和諧的。

現(xiàn)代青年：你曾經和很多大腕合作過，例如張藝謀、鞏俐、姜文等，他們對你有影響嗎？你的感觸是什么？

尹巖：我認為他們有天賦的一部分，他們更有努力的一部分。他們做事真的是高標準和不遺余力。不光是張藝謀，我們身邊有很多人就是這樣，如果你想做到出色，你就要比別人付出許多倍的努力，同時你還要有更高的目標。沒有目標你的努力是無方向的，只有目標，沒有努力就是空談，從他們身上我學習到了激情和執(zhí)著。