房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)(大全8篇)

總結(jié)是實(shí)現(xiàn)個(gè)人成長(zhǎng)和進(jìn)步的必經(jīng)之路。在總結(jié)中可以提出問(wèn)題和挑戰(zhàn)，為未來(lái)的發(fā)展提供思考和解決方法。以下是一些常見(jiàn)社會(huì)問(wèn)題的解決方案，希望能為我們帶來(lái)啟示。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇一

甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

一、租賃房屋地址：

二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個(gè)月交付給甲方。

四、簽訂本合同時(shí)乙方交付押金元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對(duì)室內(nèi)設(shè)施有人為損壞和拖欠費(fèi)用，甲方從押金中扣除，如無(wú)上述情況租賃期滿(mǎn)后乙方結(jié)清租金和其它費(fèi)用當(dāng)日，甲方把租金退還給乙方。

五、甲方義務(wù)：

(1)、負(fù)責(zé)交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等。

(2)、負(fù)責(zé)房屋交付時(shí)正常通水、通電和電器的正常使用。

六、乙方義務(wù)：

(1)、按時(shí)交租、按時(shí)交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

(2)、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復(fù)和賠償損失。

七、租賃期滿(mǎn)，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租，因自然災(zāi)害所造成合同無(wú)法正常履行，雙方可免除合同責(zé)任，甲方將押金退還給乙方。

八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇二

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。單位的：

1、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國(guó)土部門(mén)同意改變房屋使用功能的批文及付清地價(jià)款證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)。個(gè)人的：產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證、購(gòu)房合同、按揭合同等）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）或街道辦、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書(shū)面證明。

（二）房地產(chǎn)租賃合同書(shū)(使用房屋租賃管理機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書(shū))。

（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:。

1、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

3、法定代表人證明書(shū)及身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)、委托書(shū)原件。

個(gè)人的：

1、身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2、委托他人代管或辦理的，須提供房屋所有人的授權(quán)委托書(shū)原件;。

3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證的證明書(shū)。

（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

1、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護(hù)照(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

個(gè)人的：

1、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護(hù)照或居留證件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2、房屋用途為住宅的，須填寫(xiě)《暫住人員信息登記表》，提供20～49周歲女性計(jì)劃生育證明；3、委托他人代辦承租手續(xù)的，須出具授權(quán)委托書(shū)。

（五）已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書(shū)面證明原件。

1、雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明；

2、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明；

3、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同。

當(dāng)事人雙方在履行合同發(fā)生變更時(shí)，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進(jìn)行合同登記（備案）。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇三

《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》的實(shí)施，保障了租賃雙方的合法權(quán)益。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)的規(guī)定，對(duì)出租的.房屋依法進(jìn)行備案登記。

1、房屋所有權(quán)證書(shū);。

3、承租雙方的身份證原件及復(fù)印件。

說(shuō)明：

新華區(qū)。

地址：康樂(lè)街1號(hào)，新華大廈710房間。

電話：86952337。

橋西區(qū)。

地址：南二環(huán)西路180號(hào)，橋西區(qū)政府北樓509。

電話：83050274。

長(zhǎng)安區(qū)。

地址：裕華東路123號(hào)，長(zhǎng)安區(qū)政府政務(wù)中心。

電話：85999357。

裕華區(qū)。

地址：塔南路169號(hào)，裕華區(qū)政府主樓210房間。

電話：86578053。

開(kāi)發(fā)區(qū)。

地址：天山大街副69號(hào)，諾亞人力資源院207。

電話：85095018。

三、租房時(shí)要注意哪些問(wèn)題?

1、查看身份證明與房產(chǎn)證明。

租房者要注意查看房主的身份證明、戶(hù)口本原件、房屋權(quán)屬證明的原件，確定所租住房房主的有效身份是否與房屋權(quán)屬證明上的一致。

2、簽訂租房合同要仔細(xì)。

租房合同中包含的內(nèi)容有很多，在簽訂合同時(shí)，要注意這些條款：

1)當(dāng)事人姓名或名稱(chēng)、身份證件種類(lèi)及號(hào)碼、住所;。

2)房屋的座落、面積、裝飾及設(shè)施情況;。

3)用途和期限;。

4)租金及交付方式;。

5)房屋修繕責(zé)任;。

6)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式;。

7)違約責(zé)任;。

8)糾紛解決方式;。

9)變更和解除合同的條件;。

10)當(dāng)事人約定的其他條款。

其中，一些關(guān)鍵性的問(wèn)題，比如租金及交付方式;房屋修繕責(zé)任;水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式;違約責(zé)任;糾紛解決方式等，都需要雙方提前進(jìn)行權(quán)責(zé)明確，避免后期出現(xiàn)糾紛。

四、哪些房屋不能出租?

2、司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定限制房屋出租;。

3、不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn);。

4、違章建筑;。

5、有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止出租的其他情形。

注：

《辦法》中所提到的城市房屋租賃，是指公民、法人或其他組織依據(jù)有關(guān)規(guī)定將擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的房屋的全部或部分提供給他人使用，由承租人向出租人支付租金或以其它形式支付租金的行為。

房屋進(jìn)行租賃登記備案后，租賃行為才算合法，租賃合同才為有效合同，租賃合同中的條款才會(huì)受到法律保護(hù)。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇四

(一)事項(xiàng)依據(jù)：

通知。

(二)辦理對(duì)象及范圍：

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人。

(三)提交材料：

5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;。

6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的證明;。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

(四)辦事程序：

由居委會(huì)專(zhuān)職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。

(五)辦理時(shí)限：資料齊全，即時(shí)辦理。

(六)費(fèi)用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅。

(七)辦理部門(mén)名稱(chēng)：綜治辦。

(八)聯(lián)系電話：61409512。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇五

隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃登記備案指南合同，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)合同登記或者備案。

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復(fù)印件)。

1、符合條件進(jìn)行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：

a、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);。

b、已開(kāi)具付清房款證明的《購(gòu)房合同書(shū)》;。

c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購(gòu)房合同》復(fù)印件)。

d、已生效的法院判決或仲裁文書(shū);。

e、拍賣(mài)競(jìng)得已生效的法律證明文書(shū);。

f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。

2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。

(三)出租人身份證明或者法律資格證明。

1、出租人為個(gè)人的。

a、有效身份證件(留存復(fù)印件);。

境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū);。

2、出租人為單位的。

a、政府或上級(jí)主管部門(mén)同意設(shè)立的批文或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);。

b、法定代表人證明書(shū);法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);。

境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū);。

(四)承租人身份證明或者法律資格證明。

1、承租人為個(gè)人的。

a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進(jìn)入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計(jì)劃生育部門(mén)核驗(yàn)的《流動(dòng)人員計(jì)劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復(fù)印件)。

2、承租人為單位的。

a、政府或上級(jí)主管部門(mén)同意設(shè)立的批文或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);。

b、法定代表人證明書(shū);法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);。

c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書(shū)，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書(shū)上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。

當(dāng)事人需提交下列文件：

(一)雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明;。

(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;。

當(dāng)事人需提交下列文件：

(一)租賃當(dāng)事人提交的合同變更登記(備案)申請(qǐng)書(shū);。

(二)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書(shū)或者補(bǔ)充協(xié)議;。

(四)已辦理備案的有效合同申請(qǐng)辦理合同登記，須提交已取得的.符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。

(一)當(dāng)事人提交注銷(xiāo)有效租賃合同登記(備案)的申請(qǐng)書(shū);。

當(dāng)事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。

《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：

(一)被有關(guān)主管部門(mén)確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;。

(二)已公布房屋拆遷公告的;。

(三)無(wú)房屋權(quán)利證明材料的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：

稅務(wù)部門(mén)和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：

3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費(fèi)。

依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號(hào)文件的通知：

稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。

1、出租房屋沒(méi)有登記或者備案的，對(duì)出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金;對(duì)有過(guò)錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。

當(dāng)事人沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行處罰。

(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。

2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi)，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)。

(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。

2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi)，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復(fù)印件的均要求核驗(yàn)原件，未注明復(fù)印件的均需提交原件。

2、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書(shū)。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇六

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明;。

7、辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》。

第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。

申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的'，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專(zhuān)用印章的“申請(qǐng)受理通知書(shū)”。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專(zhuān)用印章的“補(bǔ)正告知單”。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇七

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用黑色鋼筆、簽字筆或毛筆工整填寫(xiě)有關(guān)內(nèi)容和簽名，除簽名須由本人簽署外，其他內(nèi)容可以打印。申請(qǐng)注銷(xiāo)登記原因可以填寫(xiě)“轉(zhuǎn)讓”、“停業(yè)”等。備注一欄可以不填。依據(jù)：《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶(hù)管理暫行條例》第二條、第三條、第四條、第七條、第八條、第九條)；《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶(hù)管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，注銷(xiāo)應(yīng)提供下列資料：1、申請(qǐng)書(shū)（表）（原件1份）；2、經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件1份，核對(duì)原件)；由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)代理的，同時(shí)提交企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明"與原件一致")；3、稅務(wù)完稅證明(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”)；4、繳銷(xiāo)公章證明(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”)；5、債務(wù)清償說(shuō)明（原件1份）；6、《個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本原件。

一般-3個(gè)工作日辦妥。你要重新辦理設(shè)立登記手續(xù)：提供的資料：1、名稱(chēng)核準(zhǔn)2、身份證復(fù)印件3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)和所有權(quán)證明4、現(xiàn)場(chǎng)填一份個(gè)體工商戶(hù)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)審批后就可以領(lǐng)取個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。一般也是1-3個(gè)工作日搞定，快得當(dāng)天可取。

二、登記機(jī)關(guān)及時(shí)限。

申請(qǐng)人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記時(shí)，到所在地的工商所申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。提交的證件齊全，手續(xù)完備，符合條件的，工商部門(mén)于7日內(nèi)辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照(法定期限為30日)。

三、登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

依據(jù)國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布工商行政管理系統(tǒng)事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1992]價(jià)費(fèi)字414號(hào))的規(guī)定：

2、個(gè)體工商戶(hù)辦理變更手續(xù)登記，每戶(hù)每次收費(fèi)10元；

4、個(gè)體工商戶(hù)如領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，每個(gè)收取成本費(fèi)3元。

房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)篇八

今委托_________________(性別：_________________年齡：_________________職務(wù)：_________________)為我_________________(單位)的代理人，全權(quán)代表我_________________(單位)辦理_________________區(qū)(縣)_________________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________街(路)房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我_________________(單位)對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人(單位)簽字(蓋章)：_________________。

單位法定代表人(簽字)：_________________。

受委托人(簽字)：_________________。

聯(lián)系電話：_________________。