學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則 董事會議事規(guī)則(實(shí)用11篇)

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇一

______有限公司于______年______月______日在______召開首次董事會會議。

出席會議的人員是______有限公司首次股東會選舉產(chǎn)生的董事會成員：______、______、______、______、______。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

董事會做出決議，必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過，如決議未經(jīng)與會的半數(shù)以上董事通過，董事會決議歸于無效。

1、選舉______為公司董事長。

2、聘任______為公司經(jīng)理。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

董事會決議涉及業(yè)務(wù)不得超過公司的經(jīng)營范圍、不得違背國家法律法規(guī)、不得損害社會公共利益、不得違背公司章程;否則董事會決議當(dāng)屬無效。

______有限公司。

______、______、______、______、______。

______年______月______日。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇二

第一條?為保障**公司(以下簡稱**)董事會依法、獨(dú)立、規(guī)范地行使職權(quán)，確保董事會高效運(yùn)作和科學(xué)決策，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《**公司章程》(以下簡稱**公司章程)及其他有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本規(guī)則。

第二條?董事會向股東負(fù)責(zé)。

第三條?董事會由三名董事組成。董事由股東委派或指定。董事的任職資格應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律的規(guī)定。

第四條?董事會設(shè)董事長。董事長由股東在董事中指定。

第五條?董事會會議是董事會議事的主要形式。董事按規(guī)定參加董事會會議是履行董事職責(zé)的基本方式。

第六條?董事每屆任期三年。任期屆滿時(shí)，經(jīng)股東委派或指定可以連任。

第七條?董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應(yīng)當(dāng)向董事會提交書面辭職報(bào)告。

因董事的辭職導(dǎo)致公司董事會低于法定最低人數(shù)，該董事的辭職報(bào)告應(yīng)當(dāng)在新的董事填補(bǔ)因其辭職產(chǎn)生的缺額后方能生效。股東應(yīng)當(dāng)盡快委派或指定新的董事填補(bǔ)缺額。

第八條?董事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律和公司章程，對公司負(fù)有忠實(shí)和勤勉義務(wù)。董事不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。

第九條?公司應(yīng)當(dāng)為董事履行職責(zé)提供必要的便利。

第十條?董事會下設(shè)董事會辦公室，為董事會日常工作提供支持保障。

第二章?董事會職權(quán)。

第十一條?董事會行使下列職權(quán)：

(一)?制訂公司章程修改方案;。

(二)?制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略;。

(三)?向股東報(bào)告工作，并執(zhí)行其決定;。

(四)?制定公司風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制政策，并監(jiān)督實(shí)施;。

(五)?制定公司的基本管理制度;。

(六)?審議批準(zhǔn)公司年度投資。

計(jì)劃。

(七)?制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案和決算方案;。

(八)?制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損的方案;。

(九)?根據(jù)股東授權(quán)，審議、批準(zhǔn)公司重大投資、擔(dān)保以及其他重大交易事項(xiàng);。

(十)?制訂公司境內(nèi)外子公司(項(xiàng)目公司除外)的設(shè)置方案;。

(十一)?決定一級分支機(jī)構(gòu)的設(shè)置;。

(十二)?決定公司一級內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置;。

(十四)?決定高級管理人員的報(bào)酬事項(xiàng)及考核事項(xiàng);。

(十五)?制訂公司增加或減少注冊資本的方案;。

(十六)?制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等方案;。

(十七)?制訂發(fā)行公司債券的方案;。

(十八)?有關(guān)法律規(guī)定或股東授予的其他職權(quán)。

第十二條?董事長行使下列職權(quán)：

(一)?召集、主持董事會會議;。

(二)?簽署董事會重要文件和其他應(yīng)當(dāng)由公司法定代表人簽署的文件;。

(三)?督促、檢查董事會決議的執(zhí)行，并向董事會通報(bào);。

(四)?簽署公司的出資證明書、重大合同及其他重要文件;。

(五)?行使法定代表人的其他職權(quán);。

(六)?提議召開董事會臨時(shí)會議;。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇三

為認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的民主集中制，切實(shí)做到重要事項(xiàng)集體討論決定，現(xiàn)依據(jù)《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例(試行)》，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本規(guī)則。

一、會議主要內(nèi)容。

（一）傳達(dá)學(xué)xxx市委、市交通黨委重要方針、政策、決定、決議和工作部署，制定貫徹意見，研究具體措施。

（二）分析我司黨的建設(shè)、思想政治工作、和反腐敗斗爭形勢，討論決定和部署總體工作或?qū)ｍ?xiàng)工作，提出目標(biāo)任務(wù)。

（三）討論和決定黨委半年（全年）工作總結(jié)和下半年（明年）工作安排意見。

（四）各委員通報(bào)開展工作情況以及某些重要任務(wù)的執(zhí)行情況，查找存在的問題，研究對策措施。

（五）組織建設(shè)、干部任免等重要事項(xiàng)。

（六）重要信訪研究或決定。

（七）職工思想政治工作、保持企業(yè)穩(wěn)定的方法和措施。

（八）企業(yè)精神文明建設(shè)、企業(yè)文化構(gòu)建。

（九）制定或修改總公司黨委的有關(guān)制度、辦法、實(shí)施細(xì)則。

（十）上級黨政交辦的`其他工作研究討論。

（十一）其他應(yīng)由黨委會集體研究決定的重大事項(xiàng)。

二、會議時(shí)間及參會人員。

（一）黨委會議原則上每月召開一次，時(shí)間半天，視議題內(nèi)容確定。也可根據(jù)工作需要，由總公司黨委書記臨時(shí)召集。

（二）黨委會議由總公司黨委書記主持，書記因公外出，會議由組織委員主持。

（三）參會人員為黨委委員，黨委工作部有關(guān)人員。

三、會議工作要求。

（一）除因臨時(shí)召集的會議外，每次會議的日期、議題，至少提前一天通知與會人員。

（二）黨委會議由黨委工作部機(jī)要秘書記錄、整理歸檔。重要會議可根據(jù)會議要求或黨委書記的要求，編寫會議記要。會議記要由黨委書記簽發(fā)，印發(fā)各委員、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)單位（部門）。對會議決定的事項(xiàng)，各委員、有關(guān)單位（部門）應(yīng)按職責(zé)分工組織實(shí)施，并及時(shí)督促檢查落實(shí)。

四、會議議事要求。

（一）討論研究重要事項(xiàng)，需要三分之二的委員到會方能進(jìn)行，委會議集體討論做出決定。決定重要事項(xiàng)應(yīng)進(jìn)行表決，表決采用口頭、舉手、投票等方式。表決結(jié)果紀(jì)錄在案。

（二）如若一些重要問題存在較大分歧意見，黨委書記可根據(jù)會議情況做出暫緩表決的決定，經(jīng)進(jìn)一步調(diào)查研究，統(tǒng)一思想后，提交下一次會議表決。

五、會議紀(jì)律要求。

（一）會議嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)回避制度。

（二）會議做出的決定，個(gè)人或少數(shù)人的不同意見可以保留，但在末改變決定之前，不能違反或不執(zhí)行會議決定。

（三）有關(guān)會議內(nèi)容，要保守秘密，在決定或批復(fù)以前，不得外傳。

二00五年二月二十四日。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇四

黨委是學(xué)院最高決策機(jī)構(gòu)，討論決定學(xué)校改革發(fā)展穩(wěn)定和教學(xué)、科研、行政管理及黨的建設(shè)等方面的重要事項(xiàng)。為切實(shí)加強(qiáng)黨委對全院工作的領(lǐng)導(dǎo)，貫徹民主集中制的原則，進(jìn)一步提高黨委會的議事質(zhì)量和議事效率，提高決策民主化、科學(xué)化、規(guī)范化程度，以適應(yīng)學(xué)院改革與發(fā)展的新形勢，根據(jù)《黨委會的工作方法》、《中國共產(chǎn)黨章程》、《中國共產(chǎn)黨黨組工作條例（試行）》、《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》、《中共蘇州市常委會議決策規(guī)則》、中共江蘇省委辦公廳《江蘇省普通高等學(xué)校堅(jiān)持和完善黨委領(lǐng)導(dǎo)下的校長負(fù)責(zé)制的實(shí)施辦法》（蘇辦發(fā)〔2015〕61號）、《蘇州市市級機(jī)關(guān)部門黨委（黨組）議事規(guī)則》（蘇委辦發(fā)〔2016〕28號）等文件精神，結(jié)合學(xué)院實(shí)際，特制定本議事規(guī)則。

黨委討論研究和決定重大問題，必須按照民主集中制的要求遵循以下基本原則：

1.集體領(lǐng)導(dǎo)原則。黨委實(shí)行集體領(lǐng)導(dǎo)。黨委成員要強(qiáng)化集體領(lǐng)導(dǎo)意識，自覺維護(hù)黨委領(lǐng)導(dǎo)集體的權(quán)威。凡屬重大問題都要按照集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個(gè)別醞釀、會議決定的原則，由黨委會集體討論，作出決定。

2.平等原則。黨委各成員之間是平等關(guān)系，書記在集體領(lǐng)導(dǎo)中負(fù)有主要責(zé)任。黨委會議上，每位成員都有就討論研究的問題充分發(fā)表個(gè)人意見的權(quán)利和責(zé)任。進(jìn)行表決時(shí)，實(shí)行一人一票制。

3.少數(shù)服從多數(shù)原則。黨委集體研究決定問題時(shí)，必須充分討論，集思廣益，按少數(shù)服從多數(shù)的原則作出決策。黨委委員個(gè)人對集體作出的決定如有不同意見，在堅(jiān)決執(zhí)行的前提下，可以保留意見，也可以向上級組織報(bào)告。

4.分工負(fù)責(zé)原則。黨委作出的決定，黨委各成員必須自覺遵守，按照個(gè)人分工負(fù)責(zé)的原則認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并承擔(dān)工作責(zé)任。

1.學(xué)習(xí)、宣傳和貫徹執(zhí)行黨和國家路線方針政策以及上級重要指示精神的實(shí)施方案與重要措施。

2.學(xué)院辦學(xué)定位、發(fā)展規(guī)劃和重大改革方案；定期聽取教學(xué)、科研、行政管理工作情況匯報(bào)，并做出決定和指導(dǎo)性意見。

3.涉及學(xué)院“三重一大”的工作事項(xiàng)，即重大決策事項(xiàng)、重要人事任免事項(xiàng)、重大項(xiàng)目安排事項(xiàng)和大額度資金使用事項(xiàng)。（以下簡稱“三重一大”）。

4.討論確定黨員大會（黨員代表大會）方案、聽取和審議黨委工作報(bào)告、紀(jì)委工作報(bào)告。

5.學(xué)院重要規(guī)章制度、政策的制定和重大調(diào)整，年度和學(xué)期工作計(jì)劃、院長工作報(bào)告等。

6.學(xué)院意識形態(tài)、文化建設(shè)、思想政治工作、德育工作及培育良好教風(fēng)、學(xué)風(fēng)等方面的重大事項(xiàng)。

7.學(xué)院內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制配備、社會服務(wù)等方案及重大調(diào)整。

8.干部任免、教育、培養(yǎng)、考核、黨內(nèi)獎(jiǎng)懲和監(jiān)督，干部隊(duì)伍、人才隊(duì)伍建設(shè)規(guī)劃和重大人才引進(jìn)政策。

9.學(xué)院年度財(cái)務(wù)預(yù)算和收入分配方案，大額度資金使用，重大基建項(xiàng)目安排，重要資源、資產(chǎn)管理和處置，國內(nèi)外重要合作、交流項(xiàng)目。

10.黨委班子自身建設(shè)、基層領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和基層黨組織建設(shè)、黨員隊(duì)伍建設(shè)等工作。

11.黨風(fēng)廉政建設(shè)、反腐敗工作及執(zhí)行黨紀(jì)、黨規(guī)方面的重要事項(xiàng)。

12.定期聽取和決定老干部、統(tǒng)戰(zhàn)、群團(tuán)等工作中的重大問題。

13.需要黨委會討論決定的其他重大問題、重要事項(xiàng)及需向上級黨組織請示報(bào)告的重要事項(xiàng)。

1.黨委會由黨委書記（或其委托的副書記）召集并主持，每月召開1—2次，如遇重要情況可隨時(shí)召開。會議列席人員由主持人根據(jù)議題需要確定。黨委會議的具體組織工作由黨委辦公室負(fù)責(zé)。

2.黨委會的議題由學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)班子成員提出，黨委書記與院長溝通后確定。會議要嚴(yán)格按照預(yù)定議題進(jìn)行，不得臨時(shí)動議議題或表決事項(xiàng)。會議召開的時(shí)間、議題，一般應(yīng)在會議召開前通知到各位黨委成員，會議有關(guān)材料一般應(yīng)同時(shí)送達(dá)。

3.黨委會必須有半數(shù)以上委員到會方可召開。討論干部問題時(shí)，應(yīng)有2/3以上委員到會方能召開。討論決定“三重一大”事項(xiàng)時(shí)，書記、院長必須同時(shí)參加會議。在與會黨委委員充分發(fā)表意見的基礎(chǔ)上，根據(jù)討論事項(xiàng)的不同內(nèi)容，分別采取口頭、舉手或無記名投票的方式進(jìn)行表決，以超過應(yīng)到會黨委委員的半數(shù)同意為通過。會議決定多個(gè)事項(xiàng)，應(yīng)逐項(xiàng)表決。推薦、提名干部和討論決定干部任免、獎(jiǎng)懲事項(xiàng)，應(yīng)逐個(gè)表決。

4.黨委會在討論決定“三重一大”事項(xiàng)時(shí)，每位成員都要充分發(fā)表意見，明確表態(tài)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則作出決定。對少數(shù)人的不同意見，應(yīng)認(rèn)真考慮。如對需決定事項(xiàng)有較大分歧意見，或持不同意見人數(shù)接近一半時(shí)，除緊急情況下必須按多數(shù)意見執(zhí)行外，應(yīng)暫緩作出決定，待進(jìn)一步調(diào)查研究、分析論證、交換意見后，提交下次黨委會討論決定或向上級黨組織請示。

5．黨委會對“三重一大”事項(xiàng)的決策，一般應(yīng)經(jīng)過下列程序：一是黨委提出須調(diào)研的事項(xiàng)，并責(zé)成相關(guān)院領(lǐng)導(dǎo)或職能部門負(fù)責(zé)組織調(diào)研；二是在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出方案，有的可提出兩個(gè)以上可供比較的方案；三是方案提出后，應(yīng)征求相關(guān)職能部門、有關(guān)單位的意見，有的應(yīng)組織專家、學(xué)者進(jìn)行分析論證和評估，干部任免建議方案會前應(yīng)征求分管領(lǐng)導(dǎo)意見；四是召開黨委會充分討論，進(jìn)行表決。

6．會議議題涉及本人或者其親屬以及存在其他需要回避情形的，有關(guān)黨委成員應(yīng)當(dāng)回避。表決實(shí)行主持人末位表態(tài)制。

黨委辦公室負(fù)責(zé)做好會議記錄，整理會議紀(jì)要、決定，協(xié)助分管院領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)會議決議、決定落實(shí)情況的督辦檢查，并視需要將落實(shí)情況及時(shí)向黨委書記或黨委會報(bào)告。各部門要按照黨委會決議精神，抓緊貫徹實(shí)施，并將貫徹情況及時(shí)報(bào)告黨委。黨委會上決定的事項(xiàng)應(yīng)件件落實(shí)，如有新的情況和問題，確實(shí)不能按原決定或決議執(zhí)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向黨委書記報(bào)告。

黨委成員因病、因事不能到會時(shí)，應(yīng)向黨委書記請假或通知黨辦主任向黨委書記請假，對會議議題的重要意見可以用書面形式表達(dá)。列席會議應(yīng)按指定對象參加，因故需要換人，應(yīng)事先報(bào)黨委書記同意。干部任免、獎(jiǎng)懲及其他需要保密的事項(xiàng)，在未公開期間，與會同志應(yīng)嚴(yán)守機(jī)密。涉密文件、資料須妥善保管。

有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)黨委成員的責(zé)任：

1.貫徹執(zhí)行黨的理論和路線方針政策、上級黨組織指示和決定不及時(shí)不得力的；

2.因違反決策程序或者決策失誤造成重大損失或者惡劣影響的；

3.干部選拔任用方面出現(xiàn)重大問題的；

4.不認(rèn)真履行從嚴(yán)治黨責(zé)任，造成本單位黨組織軟弱渙散、黨建工作削弱的；

5.不履行黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，造成嚴(yán)重后果的；

7.泄露應(yīng)當(dāng)保密的會議內(nèi)容和討論情況的；

8.對其他造成嚴(yán)重后果或者惡劣社會影響的行為負(fù)有責(zé)任的。

對發(fā)生集體違反本規(guī)則暨上級黨委有關(guān)規(guī)定之行為的，或者在其他黨委成員出現(xiàn)嚴(yán)重違反本規(guī)則行為上存在重大過失的，還應(yīng)當(dāng)追究黨委書記的相關(guān)責(zé)任。黨委重大決策失誤的，對參與決策的黨委成員實(shí)行終身責(zé)任追究。黨委成員在討論決定有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，對重大失誤決策明確持不贊成態(tài)度或者保留意見的，應(yīng)當(dāng)免除或者減輕責(zé)任。對違反本規(guī)則暨上級黨委有關(guān)規(guī)定的黨委成員，根據(jù)情節(jié)輕重，給予批評教育、責(zé)令作出檢查、誡勉談話、通報(bào)批評，直至上級黨委組織處理。應(yīng)當(dāng)追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任的，依照《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、人社部、監(jiān)察部發(fā)布的《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的黨紀(jì)政紀(jì)處分。

本規(guī)則自印發(fā)之日起實(shí)施。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇五

第一條為了規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)程》、《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《贛州市小區(qū)物業(yè)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合xx小區(qū)業(yè)主的實(shí)際情況，制定本議事規(guī)則。

第二條本業(yè)主大會的全稱為贛州市章貢區(qū)xx小區(qū)業(yè)主大會；占地面積：xx平方米，房屋總建筑面積：xx平方米，其中住宅xx平方米；xx套，非住宅xx平方米；xx套。

本業(yè)主大會由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主委員會由業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生，依法維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。本業(yè)主大會設(shè)立的業(yè)主委員會為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

第四條業(yè)主大會、或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。但違反法律法規(guī)規(guī)定的除外。

第五條業(yè)主大會對業(yè)主損害他人合法權(quán)益和業(yè)主共同利益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)及管理規(guī)約，要求停止侵害、賠償損失。

第六條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自覺接受房地產(chǎn)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居委會的指導(dǎo)和監(jiān)督，積極配合相關(guān)行政管理部門，依法履行物權(quán)自治管理職責(zé)，規(guī)范運(yùn)作。

（一）制定和修改《業(yè)主大會議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《業(yè)主委員會章程》等規(guī)范性文件；

（二）選舉或者更換業(yè)主委員會委員；

（三）決定監(jiān)督小區(qū)共有資產(chǎn)的管理，使用收益，保障全體業(yè)主權(quán)益；

（四）審議通過專項(xiàng)維修資金使用方案和續(xù)籌方案；

（五）審議通過改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（六）審議改變共有部分的用途；

（七）審議決定業(yè)主委員會的工作權(quán)限和活動經(jīng)費(fèi)；

（八）審議業(yè)主委員會工作報(bào)告；

（九）法律法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)。

第八條業(yè)主身份的認(rèn)定，一般以房屋產(chǎn)權(quán)證記載的所有權(quán)人或者以業(yè)主家推薦的代表為準(zhǔn)。依法登記取得或者根據(jù)物權(quán)法規(guī)定取得建筑物專有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主。基于房屋買賣等法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為業(yè)主。

第九條業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，按照下列方法認(rèn)定業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù)：

（二）總?cè)藬?shù)，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。

一個(gè)專有部分有兩個(gè)以上所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)推選一人行使表決權(quán)，但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人。

業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)。

車位、攤位等特定空間不計(jì)入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積。

第十條業(yè)主大會會議分為定期會議業(yè)主大會分為定期會議和臨時(shí)會議。

定期會議應(yīng)每年由業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）組織至少召開一次。業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）應(yīng)當(dāng)于會議召開15日前將業(yè)主委員會會議時(shí)間、地點(diǎn)、議題和議程告知業(yè)主和物業(yè)所在地居民委員會。

有下列情形之一的，業(yè)主委員會應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日前一個(gè)月以內(nèi)召開臨時(shí)業(yè)主大會：

（1）業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總?cè)藬?shù)的二分之一時(shí)；

（2）距物業(yè)管理合同到期日三個(gè)月時(shí)；

（3）業(yè)主委員會任期屆滿兩個(gè)月前；

（5）經(jīng)20%以上的業(yè)主書面請求時(shí)；

（6）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；

臨時(shí)業(yè)主大會只對通知中列明的事項(xiàng)做出決議。

第十一條業(yè)主大會可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，具體會議形式由業(yè)主委員會確定。業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)有符合法定條件的業(yè)主參加。

第十二條采用書面征求意見形式的，書面意見表可用以下方式發(fā)放與收集：

（一）設(shè)投票箱；

（二）上門發(fā)放收集業(yè)主意見表；

（三）郵寄：以掛號或特快專遞的方式發(fā)放收集業(yè)主意見表。

（四）采用業(yè)主大會電子投票輔助系統(tǒng)收集意見。業(yè)主書面意見表回收時(shí)限屆滿后，如參會業(yè)主的總票權(quán)數(shù)未達(dá)到業(yè)主大會總票權(quán)數(shù)法定比例的，可由業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）公告全體業(yè)主延長投票時(shí)間，并組織人員催收業(yè)主意見表。

鑒于xx小區(qū)的實(shí)際情況，屬下列情形之一的，均視為書面意見表已送達(dá)業(yè)主：

1、當(dāng)面領(lǐng)取或送達(dá)，由業(yè)主本人或同住的親屬或者被授權(quán)主體（含租客）簽收的。

2、與業(yè)主電話、短信、微信確認(rèn)，投入該戶業(yè)主在本物業(yè)的信報(bào)箱或者張貼于業(yè)主門上。采用此種方式的，經(jīng)兩個(gè)以上的其他業(yè)主見證后即視為已送達(dá)。

3、郵寄方式，以郵件寄出的第三日視為送達(dá)日。

業(yè)主書面意見表回收結(jié)束后，由業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）組織公開唱票、計(jì)票，對業(yè)主意見進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，并公告表決結(jié)果。公告表決結(jié)果時(shí)一并公告書面意見表的送達(dá)情況。

第十三條采用集體討論形式議事的，由全體業(yè)主參加業(yè)主大會會議。

（一）業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)。

（二）有表決權(quán)的業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托他人參加。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議可以書面委托其他業(yè)主或者親人參加。

（三）已送達(dá)的業(yè)主書面意見表，業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不反饋意見或不提出同意、反對意見或棄權(quán)的，其投票權(quán)數(shù)計(jì)入已表決的多數(shù)票。

（四）業(yè)主大會對所提議案已經(jīng)作出決定的，業(yè)主在6個(gè)月內(nèi)不得以同一內(nèi)容再提議召開業(yè)主大會會議進(jìn)行表決。

第十五條業(yè)主大會會議、應(yīng)當(dāng)作出書面記錄并存檔。業(yè)主大會的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。

第十六條xx小區(qū)業(yè)主委員會任期五年。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）自愿為小區(qū)無償服務(wù)且長期居住在小區(qū)的業(yè)主；

（二）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；

（三）熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及具備物業(yè)日常管理知識；

（四）有較好的口頭表達(dá)、溝通交流和組織協(xié)調(diào)能力；

（五）要有為小區(qū)建設(shè)甘愿吃苦的奉獻(xiàn)精神和必要的工作時(shí)間。

第十七條（業(yè)主委員會組成和任期）。

業(yè)主委員會設(shè)委員7名，其中主任1名，副主任2名。主任、副主任在全體委員中選舉產(chǎn)生。

業(yè)主委員會每屆任期五年，委員可以連選連任。

第十八條（業(yè)主委員會會議）。

（一）會議由主任或其委托的副主任負(fù)責(zé)召集。

（二）委員因故不能參加會議的，提前1日向業(yè)主委員會召集人說明。

（三）提前7日將會議通知及有關(guān)材料送達(dá)每位委員。

（四）做好會議書面記錄，并由主持人和記錄人簽字；涉及重要事項(xiàng)的會議由全體出席會議的委員簽字。

（五）業(yè)委會表決前各委員需充分發(fā)表自己意見，業(yè)委會主任需最后發(fā)言，以免先入為主，影響委員決策。

（六）表決議案時(shí)只能是同意或是反對，不能棄權(quán)（棄權(quán)票計(jì)入同意票）。棄權(quán)視為怠于行使委員權(quán)利。

（七）會議有過半數(shù)委員出席，作出決定須經(jīng)全體委員人數(shù)半數(shù)以上同意。

業(yè)主委員會做出的決定，應(yīng)當(dāng)以書面形式向全體業(yè)主公告。

第十九條業(yè)主委員會委員、主任、副主任的產(chǎn)生：

（一）推薦初步候選人。業(yè)主大會籌備組在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)布公告，由業(yè)主大會籌備組推薦或者業(yè)主推薦業(yè)主委員會委員初步候選人。

（二）確定業(yè)委會委員候選人。業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)核查參選人的資格，確定業(yè)主委員會候選人名單。在業(yè)主大會召開15日前張榜公示業(yè)主委員會候選人名單及基本情況。

（三）召開業(yè)主大會會議選舉業(yè)主委員會委員，實(shí)行差額選舉。候選人經(jīng)符合法定條件的xx小區(qū)參與投票人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主贊同即當(dāng)選。其余未當(dāng)選候選人為候補(bǔ)委員，在業(yè)委會委員出缺時(shí)遞補(bǔ)當(dāng)選。

（四）業(yè)主委員會選舉之日起3日內(nèi)召開業(yè)主委員會會議，推選產(chǎn)生業(yè)委會主任和副主任。

第二十條業(yè)主委員會履行以下職責(zé)：

（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

（二）召集業(yè)主大會、報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；

（三）與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（四）利用物業(yè)共有部分經(jīng)營所得收益使用的審批權(quán)限：

1、三萬元以內(nèi)由業(yè)委會編制預(yù)算，并向全體業(yè)主公示沒有異議后實(shí)施。報(bào)賬一萬元以內(nèi)由二名業(yè)主會委員及業(yè)委會負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的副主任簽字；報(bào)賬一萬元以上三萬元以由業(yè)主委員會四名以上的委員簽字及業(yè)委會負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的副主任簽字。

2、三萬元以上由小區(qū)過半數(shù)業(yè)主通過，由三分之二業(yè)委會委員通過并由三分之二以上的委員簽字。

（五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)委會可以根據(jù)需要聘請一名專職秘書及財(cái)務(wù)人員。

（六）在業(yè)主公共利益受到侵害時(shí)，本小區(qū)業(yè)主大會授權(quán)以業(yè)主委員會的名義對外維權(quán)（含非訴訟方式和訴訟方式），維權(quán)過程中業(yè)委會有權(quán)聘請律師等專業(yè)人士提供幫助。本事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用在公共收益中支出。

第二十條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布下列情況和資料。

（二）業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定；

（三）物業(yè)服務(wù)合同；

（四）專項(xiàng)維修資金的籌集、使用情況；

（五）物業(yè)共有部分的使用和收益情況；

（六）占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車車位的處分情況和收益情況；

（七）業(yè)主大會和業(yè)委會工作經(jīng)費(fèi)的收支情況。

（一）業(yè)主委員會每個(gè)月至少召開一次例會。決定問題采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。

（二）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)召開業(yè)主委員會會議：

1、三分之一以上業(yè)主委員會委員提議；

2、業(yè)主委員會主任或者副主任提議；

3、小區(qū)出現(xiàn)特殊情況需討論處理的。

（三）業(yè)主委員會會議由主任負(fù)責(zé)召集和主持；主任因故不能召集，委托一名副主任召集。

（四）業(yè)主委員會會議根據(jù)工作需要，可以邀請?jiān)诩覙菞濋L出席。

（五）業(yè)主委員會委員因故不能參加會議的，可以書面形式發(fā)表意見，不能委托代理人參加會議。

（六）業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)于會議召開2日前，將通知及有關(guān)材料送達(dá)每位委員。

（七）業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會會議應(yīng)有5名以上（含5名）委員出席，作出的決定必須經(jīng)全體業(yè)主委員會委員半數(shù)以上同意（包括書面意見），且不得違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約的約定。

（八）業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)制作書面記錄并存檔，會議作出的'決定，應(yīng)當(dāng)有參會人員的簽字確認(rèn)，并自作出決定之日起3日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第二十二條有下列情形之一的，業(yè)主委員會委員資格自行終止：

（一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；

（二）喪失民事行為能力的；

（三）依法被限制人身自由或被追究刑事責(zé)任的；

（四）以書面方式提出辭職請求經(jīng)業(yè)委會同意的；

（六）法律、法規(guī)以及管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。

業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，由三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會會議可以決定是否終止其委員資格：

（一）損害業(yè)主利益的；

（二）不履行委員職責(zé)的；

（三）利用委員資格謀求私利的；

（四）拒不履行業(yè)主義務(wù)的；

（五）侵害他人合法權(quán)益的；

（六）因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員的。

業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章以及其他屬于業(yè)主大會的財(cái)物移交給業(yè)主委員會。

第二十三條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立健全印章管理制度。業(yè)主大會印章、業(yè)主大會財(cái)務(wù)專用章和業(yè)主委員會印章由業(yè)主委員會指定專人保管，印章使用簽字人和印章管理人員不能為同一人。業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章簽字審批人為業(yè)主大會分管副主任和業(yè)主委員會分管的副主任。

經(jīng)業(yè)主委員會會議決定的事項(xiàng)，業(yè)主委員會分管的副主任簽字后方可使用業(yè)主委員會印章。

違反印章管理規(guī)定，造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響的，由印章管理人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立檔案資料管理制度，指定專人保管檔案資料。工作檔案包括以下主要內(nèi)容。

（一）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的會議記錄；

（二）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定；

（四）業(yè)主委員會選舉及備案資料；

（五）專項(xiàng)維修資金籌集及使用賬目；

（六）業(yè)主的名冊；

（七）業(yè)主的意見和建議。

第二十五條xx小區(qū)公共經(jīng)費(fèi)（所有款項(xiàng)收入必須用業(yè)委會公賬收取，否則視為職務(wù)侵占或是挪用資金）由下列幾部分組成：

（一）小區(qū)頂樓、電梯和外墻等小區(qū)共有部分廣告收入減去合理支出后的凈收益。

（三）其他合法收益。

業(yè)主委員會的經(jīng)費(fèi)開支包括：

（一）業(yè)主大會會議和業(yè)主委員會會議支出；

（二）業(yè)委會委員津貼、補(bǔ)貼及有關(guān)人員的加班補(bǔ)貼；

（三）必要的日常辦公費(fèi)用（含主任離任財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用）；

（四）維護(hù)業(yè)主共同利益所支出的費(fèi)用；

（五）聘請會計(jì)師、律師、物業(yè)管理顧問、業(yè)委會法律顧問及專職秘書支出的費(fèi)用；

（六）業(yè)主大會依法決定的其他費(fèi)用。

第二十六條業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主和社會捐資、物業(yè)共有部分經(jīng)營所得列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)至少每季度一次，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布，并接受全體業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)委會主任離任的，需要對該主任任期內(nèi)的業(yè)委會財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)并出具書面報(bào)告并向全體業(yè)主公示。

第二十七條業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總?cè)藬?shù)的二分之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)召開業(yè)主大會臨時(shí)會議重新選舉業(yè)主委員會。

第二十八條業(yè)主委員會換屆。

(三)換屆籌備組必須在任期屆滿前2個(gè)月，在物業(yè)管理所在主管部門和鎮(zhèn)人民政府及社區(qū)居民委員會的指導(dǎo)下，組織召開業(yè)主大會會議，選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會。

（四）原業(yè)主委員會經(jīng)費(fèi)收支賬目由換屆籌備組代為管理，經(jīng)費(fèi)收支賬目每一個(gè)月在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。應(yīng)當(dāng)在新一屆業(yè)主委員會選舉完畢3日內(nèi)將其保管的有關(guān)文件資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會，并做好其他交接工作。

第二十九條本議事規(guī)則已在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，經(jīng)業(yè)主大會會議通過之日起生效。

第三十條制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則，按規(guī)定報(bào)物業(yè)房地產(chǎn)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府備案。

第三十一條本規(guī)則未盡事項(xiàng)由業(yè)主大會補(bǔ)充。本規(guī)則由業(yè)主大會負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)則與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的條款，則該條款無效，相關(guān)事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇六

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

為進(jìn)一步提升總經(jīng)理辦公會的組織效率，促進(jìn)各項(xiàng)工作的穩(wěn)步推進(jìn)，依據(jù)《中華人民共和國公司法》與***章程等法律法規(guī)的相關(guān)要求，制定本議事規(guī)則。

總經(jīng)理辦公會是總經(jīng)理履行職責(zé)的主要議事決策形式，在公司董事會的領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)授權(quán)開展工作，嚴(yán)格執(zhí)行董事會的決議。

當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看（一）主持公司日常經(jīng)營管理工作；

（二）組織實(shí)施董事會決議；

（三）決定上報(bào)董事會審議的事項(xiàng)；

（四）組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；

（五）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

（六）擬定公司的基本管理制度；

（七）制定除基本管理制度以外的公司具體規(guī)章；

（十一）審議公司單項(xiàng)標(biāo)的金額在200萬元及以上招投標(biāo)項(xiàng)目或其他采購項(xiàng)目；

（十三）費(fèi)用報(bào)銷參照***費(fèi)用報(bào)銷管理辦法。

（十四）審議公司對外投資、對外融資、對外提供借款的方案；

（十五）審議公司項(xiàng)目立項(xiàng)、土地獲取等事項(xiàng)；

（十六）對控股公司依照其章程應(yīng)由其股東會、董事會審議的其他事項(xiàng)進(jìn)行審議決策；

（十七）組織實(shí)施根據(jù)母公司或者上級主管單位決策由公司負(fù)責(zé)執(zhí)行的事項(xiàng)；

（十八）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、公司章程以及董事會授權(quán)處理或其他需總經(jīng)理辦公會研究的重要工作。

第五條所列事項(xiàng)需以召開總經(jīng)理辦公會議的形式進(jìn)行審議，在事項(xiàng)緊急或總經(jīng)理辦公會成員難以集中的情況下，可采取總經(jīng)理辦公會成員簽字審批的方式完成；除以上規(guī)定事項(xiàng)外，公司其他日常經(jīng)營審批事項(xiàng)需按照各層級管理權(quán)限采取簽字審批方式完成。

會議召開。原則上每周五上午召開，特殊情況下，總經(jīng)理可臨時(shí)召集會議。

會議主持。由總經(jīng)理召集與主持，總經(jīng)理因特殊原因不能出席時(shí)，可委托副總經(jīng)理召集和主持。

參會成員。總經(jīng)理辦公會出席人員包括總經(jīng)理；列席人員包括議題呈報(bào)部門負(fù)責(zé)人及其他指定人員。

會議通知。綜合辦公室于會議召開的前一日將會議通知以電話或電子發(fā)送形式通知全體出席與列席人員。參加會議人員因故不能出席的，應(yīng)向總經(jīng)理請假。

議案征集。各部門及時(shí)將議案報(bào)送至綜合辦公室匯總，提交的材料應(yīng)包括總經(jīng)理辦公會議題征集表、初始動議事項(xiàng)記錄單、上會議案（電子版及紙質(zhì)簽字版）。因特殊原因，總經(jīng)理可以根據(jù)實(shí)際情況，臨時(shí)增加會議議題。

會議流程。

（一）議題匯報(bào)人匯報(bào)議案；

（二）出席成員對議案進(jìn)行審議。

總經(jīng)理辦公會實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。對在總經(jīng)理辦公會上研究的事項(xiàng)意見不能統(tǒng)一時(shí)，可由總經(jīng)理裁定。

如遇時(shí)間緊迫或出席人員難以集中等情形，可由匯報(bào)部門將議案提交至綜合辦公室，由綜合辦公室以傳簽的方式統(tǒng)一呈請公司各位領(lǐng)導(dǎo)批示。若公司各位領(lǐng)導(dǎo)意見不統(tǒng)一，需按照公司總經(jīng)理批示意見執(zhí)行。

綜合辦公室根據(jù)會議內(nèi)容于會議結(jié)束兩個(gè)工作日內(nèi)整理完成決策留痕記錄單及會議紀(jì)要初稿，并報(bào)送總經(jīng)理批準(zhǔn)后印發(fā)。

綜合辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)總經(jīng)理辦公會決策事項(xiàng)，并將落實(shí)情況及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)。

資料歸檔。綜合辦公室負(fù)責(zé)對會議文件統(tǒng)一歸檔管理，會議文件包括會議議題、匯報(bào)材料及會議紀(jì)要作為一套完整材料保存，存檔期不得少于二十年。

總經(jīng)理辦公會研究討論與決策的事項(xiàng)，未經(jīng)會議批準(zhǔn)傳達(dá)或公布的，與會人員不得向外泄露。

總經(jīng)理辦公會實(shí)行回避制度，在討論涉及與會人員個(gè)人相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)主動回避。

總經(jīng)理辦公會決策的事項(xiàng)，公司管理班子成員必須服從，并按照分工負(fù)責(zé)組織實(shí)施，不得進(jìn)行抵觸或按個(gè)人意愿行事。

本規(guī)則未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國公司法》、公司章程及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)則自董事會審議通過之日起開始執(zhí)行。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇七

(______年_____月_____日第一屆業(yè)主代表大會第一次會議通過)。

為了規(guī)范業(yè)主大會的活動維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會章程》制定本規(guī)則。

第一章總則。

第一條名稱：__________小區(qū)業(yè)主代表大會(以下稱業(yè)主代表大會)。地址：____________________。

第二條業(yè)主代表大會是在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)就物業(yè)管理事項(xiàng)代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的自治組織。

第三條業(yè)主大會的宗旨是代表和維護(hù)全體業(yè)主的物業(yè)管理合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。

第四條業(yè)主大會接受物業(yè)管理主管部門和當(dāng)?shù)卣捅O(jiān)督和指導(dǎo)，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不損害國家利益、社會公共利益和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益。

第二章業(yè)主代表。

第一條業(yè)主代表需公益事業(yè)、愿意為業(yè)主服務(wù)，有選舉權(quán)和被選舉權(quán)，非業(yè)主也可擔(dān)任業(yè)主代表。

第二條物業(yè)管理區(qū)域劃分成多層業(yè)主代表區(qū)，每一棟樓一個(gè)單元選舉一名業(yè)主代表，參加業(yè)主代表大會。別墅區(qū)按區(qū)選，各業(yè)主代表參加業(yè)主代表大會。

業(yè)主代表區(qū)的劃分辦法，應(yīng)根據(jù)戶數(shù)多少，首次由業(yè)主委員會籌委會決定，以后由業(yè)主代表大會決定。

第三條每一業(yè)主代表區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主參加投票有效，獲票數(shù)最多的候選人當(dāng)選。

第四條業(yè)主代表區(qū)半數(shù)業(yè)主聯(lián)名可以罷免業(yè)主代表，并應(yīng)同時(shí)按照本議事規(guī)則選舉新的業(yè)主代表。

第五條業(yè)主代表因特殊原因不能履行代表職責(zé)，應(yīng)按照本議事規(guī)則選舉新的業(yè)主代表。

第六條新的業(yè)主代表任期為本屆代表任期剩余部分。

考慮到經(jīng)濟(jì)與效益和人口多，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不成立業(yè)主大會，由業(yè)主代表大會代替。

第一條業(yè)主代表組成業(yè)主代表大會，每屆業(yè)主代表任期三年。

第二條業(yè)主代表大會由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)召集，每年下半年至少召開一次，業(yè)主委員會應(yīng)負(fù)責(zé)在會議召開前十五日將業(yè)主代表大會的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)等內(nèi)容公布。經(jīng)百分這二十以上的業(yè)主代表提議，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在接到該項(xiàng)提議之日起二十天內(nèi)組織召開業(yè)主代表大會臨時(shí)會議。

業(yè)主代表大會可以將第二條部分權(quán)利授予業(yè)主代表大會行使，但下列事項(xiàng)除外：

2.選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;。

3.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè);。

4.決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施;。

第四條業(yè)主代表大會作出的決定，必須經(jīng)與企業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上通過。業(yè)主代表大會作出、制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主代表大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過。

第五條業(yè)主代表大會決定不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定，不得違反業(yè)主公約，并應(yīng)當(dāng)在二十日之內(nèi)向全體業(yè)主和使用人公布。

第六條業(yè)主代表大會所作出的決議、決定，對全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主代表大會不得作出與物業(yè)管理事項(xiàng)無關(guān)的決議、決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。

業(yè)主代表大會對物業(yè)管理重大事項(xiàng)作出的有效決定，使少數(shù)業(yè)主利益受到損失的，其他業(yè)主給予相應(yīng)補(bǔ)償。

第一條業(yè)主代表大會設(shè)立業(yè)主委員作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成立以物業(yè)管理部門備案為準(zhǔn)。

第二條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、事業(yè)心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主代表擔(dān)任。

第三條業(yè)主代表大會的業(yè)主委員由十三名委員組成，設(shè)主任一名，副主任四名。業(yè)主委員會的日常事務(wù)由其主任負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會委員可以連選連任。業(yè)主委員會對業(yè)主代表大會負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，受業(yè)主代表大會監(jiān)督。

第四條業(yè)主代表大會投票產(chǎn)生業(yè)主委員會委員，得票最多的候選人當(dāng)選。

1.如今業(yè)主代表大會會議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;。

2.代表業(yè)主與業(yè)主代表大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。

4.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施;。

第六條業(yè)主委員會的權(quán)利和職責(zé)包括：

1.參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)活動;。

5.執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成業(yè)主委員會交辦的工作;。

7.向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。

第七條業(yè)主委員會任期屆滿3個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進(jìn)行業(yè)主委員會的換屆選舉。

第五章投票權(quán)與候選人的提出。

第一條參加業(yè)主代表選舉的投票權(quán)按一戶一票的原則確定，參加業(yè)主代表大會的投票權(quán)按一人一票的原則確定。

第二條同一業(yè)主代表區(qū)的業(yè)主也可以聯(lián)名推選業(yè)主代表候選人，業(yè)主委員會和業(yè)主委員會籌委會可以推選業(yè)主代表候選人。

第三條業(yè)主可以聯(lián)名推選業(yè)主委員會委員候選人。

第四條業(yè)主、業(yè)主代表可以委托他人參加投票，但應(yīng)當(dāng)事先簽署委托書。同一人不得同時(shí)接受五個(gè)以上的委托。

第五條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)與社區(qū)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。

第六章其他事項(xiàng)。

第一條業(yè)主代表大會及業(yè)主委員會議事活動所需的費(fèi)用，不包含在本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中，經(jīng)業(yè)主代表大會通過后，由全體業(yè)主平均分擔(dān);但是，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制在每個(gè)業(yè)主每年二元之內(nèi)。

第二條業(yè)主代表大會及業(yè)主委員會的經(jīng)費(fèi)開支包括：業(yè)主代表大會會議和業(yè)主委員會會議、必要的日常辦公等費(fèi)用。此費(fèi)用由業(yè)主委員會自行管理，由業(yè)主代表大會予以監(jiān)督，并定期向全體業(yè)主公布。

第三條業(yè)主代表大會及業(yè)主委員會按有關(guān)規(guī)定建立健全印章管理制度。業(yè)主代表大會及業(yè)主委員會印章由業(yè)主委員會主任負(fù)責(zé)管理，并按印章管理制度使用。除業(yè)主委員會會議通知和業(yè)主代表大會授權(quán)范圍內(nèi)的審查動用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、審查物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同等以外需使用印章的，由業(yè)主委員會會議決定。凡違章使用印章，造成經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重不良影響的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、行政和法律責(zé)任。

第四條業(yè)主代表大會的文件、資料，由專人負(fù)責(zé)定期收集、整理、立卷和存檔。

第五條業(yè)主代表大會建立以下檔案資料：

1.各類會議記錄、紀(jì)要;。

2.業(yè)主代表大會、業(yè)主委員作出的決議、決定等書面材料;。

4.業(yè)主、使用人情況目錄、清冊及業(yè)主公約;。

5.訂立的物業(yè)管理服務(wù)合同;。

6.有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)往來文件;。

7.業(yè)主和使用人的書面意見;。

8.專項(xiàng)維修資金收支情況清冊;。

9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有圖紙;。

10.其他有關(guān)材料。

第六條業(yè)主代表大會按規(guī)定程序成立后，授權(quán)業(yè)主委員會與本物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位按照物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，辦理物業(yè)管理移交手續(xù)。

第七章附則。

本議事規(guī)則或本議事規(guī)則的修訂經(jīng)業(yè)主代表大會會議通過后生效，本議事規(guī)則未盡事項(xiàng)由業(yè)主代表大會會議補(bǔ)充。業(yè)主代表大會會議通過的有關(guān)議事規(guī)則的決定均是本議事規(guī)則的組成部分。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇八

（一）業(yè)主大會決定籌集和使用專項(xiàng)維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意；決定本規(guī)則第七條規(guī)定的其他共有和共同管理權(quán)利事項(xiàng)的`，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

（二）一個(gè)專有部分有兩個(gè)以上所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)推選一人行使表決權(quán)，但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人。

（三）業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)。

（四）有表決權(quán)的業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可書面委托他人參加。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、業(yè)主是自然人的，可以書面委托其他業(yè)主或者親人參加，但受托人代理份額不能超過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主總?cè)藬?shù)的10%。

2、業(yè)主是單位法人或其它組織的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議，但應(yīng)出具法人或單位蓋章、法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字的授權(quán)委托書。

（五）業(yè)主代表因故不能參加業(yè)主大會會議的，可書面委托所代表的業(yè)主中的一人參加，具體委托事項(xiàng)、期限、權(quán)限等應(yīng)當(dāng)在委托書中載明。

（六）已送達(dá)的業(yè)主書面意見表，業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不反饋意見或者不提出同意、反對、棄權(quán)意見的，其投票權(quán)數(shù)計(jì)入已表決的多數(shù)票。

（七）業(yè)主大會對所提議案已經(jīng)作出決定的，業(yè)主在6個(gè)月內(nèi)不得以同一內(nèi)容再提議召開業(yè)主大會會議進(jìn)行表決。

第十五條業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)作出書面記錄并存檔。業(yè)主大會的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。

第三章業(yè)主委員會。

第十六條業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，設(shè)委員9名，其中主任1名，副主任1－2名。業(yè)主委員會委員實(shí)行任期制，每屆任期5年，可連選連任。

第十七條業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力；

（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；

（五）具有一定的組織和協(xié)調(diào)溝通能力；

（六）具備必要的工作時(shí)間。

第十八條業(yè)主委員會委員、主任、副主任的產(chǎn)生：

（一）推薦初步候選人。業(yè)主大會籌備組在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)布公告，由業(yè)主大會籌備組推薦或業(yè)主推薦、自薦業(yè)主委員會委員初步候選人。

（二）確定業(yè)委會委員侯選人。業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)核查參選人的資格，確定業(yè)主委員會委員候選人名單。在業(yè)主大會召開15日前張榜公示業(yè)主委員會委員侯選人名單及基本情況。

（三）召開業(yè)主大會會議選舉業(yè)主委員會委員，實(shí)行等額選舉。

實(shí)行等額選舉的，候選人經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主贊同的當(dāng)選。

（四）業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生之日起7日內(nèi)召開首次業(yè)主委員會會議，推選產(chǎn)生業(yè)主委員會主任和副主任。

第十九條業(yè)主委員會履行以下職責(zé)：

（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

（二）召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；

（三）與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（五）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；

（六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（七）組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用；

（八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；

（九）業(yè)委會根據(jù)需要可聘請一個(gè)專職秘書。

（十）業(yè)委會的審批權(quán)限：一千元以內(nèi)由主任審批、一萬元以內(nèi)由業(yè)委會審批、五萬元以內(nèi)由全體業(yè)委會成員一致通過，五萬元以上由全體業(yè)主雙半原則通過。

第二十條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布下列情況和資料：

（二）業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定；

（三）物業(yè)服務(wù)合同；

（四）專項(xiàng)維修資金的籌集、使用情況；

（五）物業(yè)共有部分的使用和收益情況；

（六）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車車位的處分情況；

（七）業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)的收支情況；

（一）業(yè)主委員會每三個(gè)月召開一次例會。

（二）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)召開業(yè)主委員會會議：

1、三分之一以上業(yè)主委員會委員提議；

2、業(yè)主委員會主任提議；

3、小區(qū)出現(xiàn)特殊情況需研究處理的。

（三）會議由主任負(fù)責(zé)召集和主持；主任因故不能召集，由副主任負(fù)責(zé)召集。

（四）業(yè)主委員會委員因故不能參加會議的，可以書面形式發(fā)表意見，不能委托代理人參加會議。

（五）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)于會議召開7日前，將通知及有關(guān)材料送達(dá)每位委員。

（六）業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會會議應(yīng)有過半數(shù)委員出席，作出的決定須經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意（包括書面意見），且不得違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約及物業(yè)服務(wù)合同的約定。

（七）業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)制作書面記錄并存檔，會議作出的決定，應(yīng)當(dāng)有參會委員的簽字確認(rèn)，并自作出決定之日起3日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第二十二條有下列情況之一的，業(yè)主委員會委員資格自行終止：

（一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；

（二）喪失民事行為能力的；

（三）依法被限制人身自由的；

（四）法律、法規(guī)以及管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。

業(yè)主委員會委員有下列情況之一的，由三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會或者業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會，可以決定是否終止其委員資格：

（一）以書面方式提出辭職請求的；

（二）不履行委員職責(zé)的；

（三）利用委員資格謀取私利的；

（四）拒不履行業(yè)主義務(wù)的；

（五）侵害他人合法權(quán)益的；

（六）因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員的。

業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章以及其他屬于業(yè)主大會所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會。

第二十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以樓梯為單位成立業(yè)主小組，業(yè)主小組由該梯的全體業(yè)主組成。業(yè)主小組作出的決定不得與業(yè)主大會作出的決定相抵觸。

第二十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立健全印章管理規(guī)定，并按印章管理規(guī)定使用。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，印章使用簽字審批人和印章管理人不能為同一人。業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的簽字審批人為業(yè)主委員會主任。

經(jīng)業(yè)主大會會議或業(yè)主委員會會議決定的事項(xiàng)方可使用業(yè)主委員會印章。

違反印章管理規(guī)定，造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響的，由印章管理人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第二十五條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立檔案資料管理制度，指定專人保管檔案資料。工作檔案包括以下主要內(nèi)容：

（一）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的會議記錄；

（二）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定；

（四）業(yè)主委員會選舉及備案資料；

（五）專項(xiàng)維修資金籌集及使用賬目；

（六）業(yè)主及業(yè)主代表的名冊；

（七）業(yè)主的意見和建議。

第二十六條業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，積極參加相關(guān)部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高依法履職的能力。

第二十七條業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)?、業(yè)主和社會捐資、物業(yè)共有部分經(jīng)營所得等。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)每半年以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

第二十八條業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總?cè)藬?shù)的二分之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)召開業(yè)主大會臨時(shí)會議重新選舉業(yè)主委員會。

第二十九條業(yè)主委員會換屆。

（一）業(yè)主委員會任期屆滿6個(gè)月前，由業(yè)主委員會或業(yè)主聯(lián)名向房地產(chǎn)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府書面申請換屆選舉并組建換屆籌備組。

（二）換屆籌備組由業(yè)主代表、業(yè)主委員會代表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表11人組成，組成名單要及時(shí)向業(yè)主公告。

（三）籌備組應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)做好各項(xiàng)籌備工作，并在業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式公告并征詢業(yè)主意見。

（四）換屆籌備組應(yīng)當(dāng)在任期屆滿前2個(gè)月，在物業(yè)管理行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府及社區(qū)居民委員會的指導(dǎo)下，組織召開業(yè)主大會會議，選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會，新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之前，原業(yè)主委員會繼續(xù)履行其職責(zé)。

（五）原業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在任期屆滿10日內(nèi)將其保管的有關(guān)文件資料、印章及其他屬全體業(yè)主所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會，并做好其他交接工作。

第四章附則。

第三十條本規(guī)則已在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，經(jīng)業(yè)主大會通過之日起生效。

第三十一條制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則，按規(guī)定報(bào)物業(yè)房地產(chǎn)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

第三十二條本規(guī)則未盡事項(xiàng)由業(yè)主大會另作補(bǔ)充。本規(guī)則由業(yè)主大會負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)則與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的條款，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇九

第一條為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會的議事活動，根據(jù)《民法典》、國家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，制定本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會議事規(guī)則（以下簡稱“本議事規(guī)則”）。

第二條根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中國共產(chǎn)黨章程》，業(yè)主大會、業(yè)主委員會在黨的領(lǐng)導(dǎo)下開展物業(yè)管理活動。對物業(yè)管理活動中的重大履職事項(xiàng)，應(yīng)先提交社區(qū)黨組織和業(yè)主委員會黨組織會議討論，形成共識后再提交業(yè)主大會決定。業(yè)主委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居（村）民委員會的指導(dǎo)監(jiān)督下開展履職工作。業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。

第三條業(yè)主大會、業(yè)主委員會在其職責(zé)范圍內(nèi)依法作出的決定對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和非業(yè)主使用人均具有約束力。任何人不得抵制決定的貫徹執(zhí)行，不得干擾業(yè)主大會和業(yè)主委員會的正常工作。

第四條業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出決定前，應(yīng)當(dāng)將決定事項(xiàng)報(bào)告居（村）民委員會，聽取居（村）民委員會的意見，作出決定后應(yīng)及時(shí)報(bào)告居（村）民委員會并向業(yè)主公開。

第五條業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，參加相關(guān)部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高依法履職的能力。

第六條物業(yè)管理區(qū)域范圍及相應(yīng)的業(yè)主大會名稱。

（一）物業(yè)管理區(qū)域范圍（四至及附圖）：

東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx。

（二）業(yè)主大會名稱為：市區(qū)（縣、市）（物業(yè)項(xiàng)目名稱）業(yè)主大會。

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員、候補(bǔ)委員；

（四）確定物業(yè)管理形式；

（五）確定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案；

（六）選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方案；

（七）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

（八）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（九）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（十）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（十一）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；

（十四）撤銷業(yè)主委員會的決定；

（十五）法律法規(guī)規(guī)章或管理規(guī)約規(guī)定由業(yè)主共同決定的其他事項(xiàng)。

業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定上述第（九）項(xiàng)至第（十一）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積超過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)超過半數(shù)的業(yè)主同意。

第八條業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參加，由業(yè)主委員會按照下列程序組織召開：

（六）業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會書面記錄并存檔。

第九條業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時(shí)會議。定期會議每年召開xx次，召開時(shí)間為xx月份。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自情形發(fā)生或收到申請之日起45日內(nèi)組織召開業(yè)主大會臨時(shí)會議：

（二）發(fā)生、等重大情形或者緊急事件需要及時(shí)處理的；

（三）街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居（村）民委員會認(rèn)為有必要并要求召開的；

第十條業(yè)主委員會接到提議召開業(yè)主大會臨時(shí)會議書面申請（需有業(yè)主本人簽名）后，需及時(shí)報(bào)告居（村）民委員會，并在15日內(nèi)對提議的真實(shí)有效性進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，符合業(yè)主大會臨時(shí)會議召開情形的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在收到提議之日起45日內(nèi)按規(guī)定召開業(yè)主大會臨時(shí)會議，就提議事項(xiàng)征求業(yè)主意見并進(jìn)行表決，表決議題應(yīng)與提議議題相一致；提議不符合業(yè)主大會臨時(shí)會議召開情形的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在收到提議之日起20日內(nèi)說明事實(shí)、理由和依據(jù)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，業(yè)主委員會應(yīng)于會議召開15日前確定會議形式并進(jìn)行公告。

第十三條本物業(yè)管理區(qū)域（采取或不采取）業(yè)主推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的方式進(jìn)行。業(yè)主代表只可代業(yè)主表達(dá)其意愿，不得代替其作出相關(guān)決定。采取業(yè)主推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，業(yè)主需要由業(yè)主代表代為表達(dá)意愿的，應(yīng)當(dāng)于業(yè)主大會會議召開前，將其書面意見提交業(yè)主代表，由業(yè)主代表代為轉(zhuǎn)交。凡需投票表決的，業(yè)主的贊同、反對、棄權(quán)意見須由業(yè)主本人簽字。

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇十

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)、政策，就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會的組成和委員任期作出約定。

本業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。

本業(yè)主大會于_________年_________月_________日的首次業(yè)主大會會議召開之日成立。

本業(yè)主大會代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適、文明的環(huán)境。

第四條物業(yè)管理區(qū)域基本情況。

（四）物業(yè)管理區(qū)域概況：占地面積：___________平方米；房屋總建筑面積：__________平方米，其中：住宅___________平方米，_________套；非住宅___________平方米。

（二）決定選聘物業(yè)管理企業(yè)的方案及解聘物業(yè)管理企業(yè)；

（三）決定專項(xiàng)維修資金使用方案和續(xù)籌方案；

（五）選舉、罷免業(yè)主委員會委員，改變和撤銷業(yè)主委員會的不當(dāng)決定；

（六）審議決定業(yè)主委員會的工作權(quán)限和活動經(jīng)費(fèi)；

（七）審查業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的工作報(bào)告；

（八）審議決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、收益方案；

（十）決定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及業(yè)主共同利益的其他重大事項(xiàng)。

業(yè)主大會可以選擇下列形式召開會議，具體會議形式由業(yè)主委員會確定。

（一）集體討論的形式；

（二）書面征求意見的形式。

第七條集體討論議事的方式。

采用集體討論形式議事的，選擇以下第_________種方式：

（二）由業(yè)主推選業(yè)主代表參加會議。

業(yè)主推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表會議的，業(yè)主代表產(chǎn)生方式如下：_________________。

第八條業(yè)主代表的職責(zé)。

業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)在參加業(yè)主大會會議3日前，就業(yè)主大會擬討論的事項(xiàng)書面征求所代表業(yè)主意見，并向業(yè)主大會會議上如實(shí)反映。

業(yè)主大會采用以下第_________種形式進(jìn)行表決：

（二）專人送達(dá)、回收意見：由業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)、回收業(yè)主意見，經(jīng)業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）統(tǒng)計(jì)匯總，公布表決結(jié)果。

有下列情形之一的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時(shí)會議，業(yè)主委員會無力履行職責(zé)時(shí)，由轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處組織業(yè)主召開：

（一）20％以上業(yè)主提議；

（二）發(fā)生涉及全體業(yè)主共同利益事項(xiàng)，需要及時(shí)處理的。

（一）會議籌備工作：業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）做好開會前的準(zhǔn)備工作。根據(jù)業(yè)主的提議，草擬議案、制定征詢意見表或選票、核實(shí)業(yè)主情況。

（二）發(fā)布公告：業(yè)主大會召開會議前15日，由業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）將會議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。

（三）征詢意見：采用書面征求意見形式的，業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）應(yīng)發(fā)放征詢意見表或選票，將業(yè)主大會議事內(nèi)容書面征詢物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主意見。

（四）回收統(tǒng)計(jì)意見：業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）根據(jù)第九條的規(guī)定回收業(yè)主意見，進(jìn)行意見匯總或者票數(shù)統(tǒng)計(jì)。

（五）通報(bào)大會議事決定：業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）在公告欄通報(bào)征詢意見或投票統(tǒng)計(jì)結(jié)果，接受業(yè)主的查詢和監(jiān)督。業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）根據(jù)征詢意見或投票統(tǒng)計(jì)結(jié)果形成業(yè)主大會的議事決定，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主大會會議書面記錄并存檔。

第十二條業(yè)主投票權(quán)的確定。

業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，按下列第_________種計(jì)算方式確定：

（二）___________________________________________________________。

第十三條業(yè)主投票權(quán)代理。

業(yè)主在行使選舉權(quán)時(shí)，可以書面委托代理人參加。業(yè)主的配偶、父母、子女、法定監(jiān)護(hù)人代表業(yè)主投票，可視為業(yè)主授權(quán)，不再辦理書面委托手續(xù)。

第十四條重大事項(xiàng)決策要求。

業(yè)主委員會除依法履行職責(zé)外，同時(shí)履行下列職責(zé)：

（一）擬訂選聘物業(yè)管理企業(yè)的方案；

（二）擬訂業(yè)主委員會的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案，報(bào)業(yè)主大會決定；

（三）擬訂《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》修改方案，報(bào)業(yè)主大會決定；

學(xué)校校長辦公會議議事規(guī)則篇十一

(一)業(yè)主大會決定籌集和使用專項(xiàng)維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意；決定本規(guī)則第七條規(guī)定的其他共有和共同管理權(quán)利事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

(二)一個(gè)專有部分有兩個(gè)以上所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)推選一人行使表決權(quán)，但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人。

(三)業(yè)主為無民事行為潛力人或者限制民事行為潛力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)。

(四)有表決權(quán)的業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可書面委托他人參加。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議應(yīng)貼合下列規(guī)定:。

1、業(yè)主是自然人的，能夠書面委托其他業(yè)主或者親人參加，但受托人代理份額不能超過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主總?cè)藬?shù)的10%。

2、業(yè)主是單位法人或其它組織的，能夠書面委托代理人參加業(yè)主大會會議，但應(yīng)出具法人或單位蓋章、法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字的授權(quán)委托書。

(五)業(yè)主代表因故不能參加業(yè)主大會會議的，可書面委托所代表的業(yè)主中的一人參加，具體委托事項(xiàng)、期限、權(quán)限等應(yīng)當(dāng)在委托書中載明。

(六)已送達(dá)的業(yè)主書面意見表，業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不反饋意見或者不提出同意、反對、棄權(quán)意見的，其投票權(quán)數(shù)計(jì)入已表決的多數(shù)票。

(七)業(yè)主大會對所提議案已經(jīng)作出決定的，業(yè)主在6個(gè)月內(nèi)不得以同一資料再提議召開業(yè)主大會會議進(jìn)行表決。

第十五條：業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)作出書面記錄并存檔。業(yè)主大會的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。

第三章：業(yè)主委員會。

第十七條：業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并貼合下列條件:。

(一)具有完全民事行為潛力；

(二)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

(四)具有必須的組織和協(xié)調(diào)溝通潛力；

(五)熱心公益事業(yè)，職責(zé)心強(qiáng)，公正廉潔；

(六)具備必要的工作時(shí)間。

第十八條：業(yè)主委員會委員、主任、副主任的產(chǎn)生:。

(一)推薦初步候選人。業(yè)主大會籌備組在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)布公告，由業(yè)主大會籌備組推薦或業(yè)主推薦、自薦業(yè)主委員會委員初步候選人。

(二)確定業(yè)委會委員侯選人。業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)核查參選人的資格，確定業(yè)主委員會委員候選人名單。在業(yè)主大會召開15日前張榜公示業(yè)主委員會委員侯選人名單及基本狀況。

(三)召開業(yè)主大會會議選舉業(yè)主委員會委員，實(shí)行等額選舉。

實(shí)行等額選舉的，候選人經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主贊同的當(dāng)選。

(四)業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生之日起7日內(nèi)召開首次業(yè)主委員會會議，推選產(chǎn)生業(yè)主委員會主任和副主任。

第十九條：業(yè)主委員會履行以下職責(zé):。

(一)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

(三)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

(四)召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施狀況；

(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；

(六)督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

(七)組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用；

(八)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；

(九)業(yè)委會根據(jù)需要可聘請一個(gè)專職秘書。

(十)業(yè)委會的審批權(quán)限:一千元以內(nèi)由主任審批、一萬元以內(nèi)由業(yè)委會審批、五萬元以內(nèi)由全體業(yè)委會成員一致透過，五萬元以上由全體業(yè)主雙半原則透過。

第二十條：業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布下列狀況和資料:。

(二)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定；

(三)物業(yè)服務(wù)合同；

(四)物業(yè)共有部分的使用和收益狀況；

(五)專項(xiàng)維修資金的籌集、使用狀況；

(六)占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車車位的處分狀況；

(七)業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)的收支狀況；

(一)業(yè)主委員會每三個(gè)月召開一次例會。

(二)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)召開業(yè)主委員會會議:。

1、三分之一以上業(yè)主委員會委員提議；

2、業(yè)主委員會主任提議；

3、小區(qū)出現(xiàn)特殊狀況需研究處理的。

(三)會議由主任負(fù)責(zé)召集和主持；主任因故不能召集，由副主任負(fù)責(zé)召集。

(四)業(yè)主委員會委員因故不能參加會議的，能夠書面形式發(fā)表意見，不能委托代理人參加會議。

(五)業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)于會議召開7日前，將通知及有關(guān)材料送達(dá)每位委員。

(六)業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會會議應(yīng)有過半數(shù)委員出席，作出的決定須經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意(包括書面意見)，且不得違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約及物業(yè)服務(wù)合同的約定。

(七)業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)制作書面記錄并存檔，會議作出的決定，應(yīng)當(dāng)有參會委員的簽字確認(rèn)，并自作出決定之日起3日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第二十二條：有下列狀況之一的，業(yè)主委員會委員資格自行終止:。

(一)因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；

(二)喪失民事行為潛力的；

(三)依法被限制人身自由的；

(四)法律、法規(guī)以及管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。

業(yè)主委員會委員有下列狀況之一的，由三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會或者業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會，能夠決定是否終止其委員資格:。

(一)以書面方式提出辭職請求的；

(二)拒不履行業(yè)主義務(wù)的；

(三)利用委員資格謀取私利的；

(四)不履行委員職責(zé)的；

(五)侵害他人合法權(quán)益的；

(六)因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員的。

業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章以及其他屬于業(yè)主大會所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會。

第二十三條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以樓梯為單位成立業(yè)主小組，業(yè)主小組由該梯的全體業(yè)主組成。業(yè)主小組作出的決定不得與業(yè)主大會作出的決定相抵觸。

第二十四條：業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立健全印章管理規(guī)定，并按印章管理規(guī)定使用。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，印章使用簽字審批人和印章管理人不能為同一人。業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的簽字審批人為業(yè)主委員會主任。

經(jīng)業(yè)主大會會議或業(yè)主委員會會議決定的事項(xiàng)方可使用業(yè)主委員會印章。

違反印章管理規(guī)定，造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響的，由印章管理人承擔(dān)相應(yīng)法律職責(zé)。

第二十五條：業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)建立檔案資料管理制度，指定專人保管檔案資料。工作檔案包括以下主要資料:。

(一)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的會議記錄；

(二)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定；

(四)業(yè)主委員會選舉及備案資料；

(五)專項(xiàng)維修資金籌集及使用賬目；

(六)業(yè)主及業(yè)主代表的名冊；

(七)業(yè)主的意見和推薦。

第二十六條：業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，用心參加相關(guān)部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高依法履職的潛力。

第二十七條：業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)能夠由業(yè)主分?jǐn)偂I(yè)主和社會捐資、物業(yè)共有部分經(jīng)營所得等。工作經(jīng)費(fèi)的收支狀況，應(yīng)當(dāng)每半年以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布，并理解業(yè)主的監(jiān)督。

第二十八條：業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總?cè)藬?shù)的二分之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)召開業(yè)主大會臨時(shí)會議重新選舉業(yè)主委員會。

第二十九條：業(yè)主委員會換屆。

(一)業(yè)主委員會任期屆滿6個(gè)月前，由業(yè)主委員會或業(yè)主聯(lián)名向房地產(chǎn)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府書面申請換屆選舉并組建換屆籌備組。

(二)換屆籌備組由業(yè)主代表、業(yè)主委員會代表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表11人組成，組成名單要及時(shí)向業(yè)主公告。

(三)籌備組應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)做好各項(xiàng)籌備工作，并在業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式公告并征詢業(yè)主意見。

(四)換屆籌備組應(yīng)當(dāng)在任期屆滿前2個(gè)月，在物業(yè)管理行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府及社區(qū)居民委員會的指導(dǎo)下，組織召開業(yè)主大會會議，選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會，新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之前，原業(yè)主委員會繼續(xù)履行其職責(zé)。

(五)原業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在任期屆滿10日內(nèi)將其保管的有關(guān)文件資料、印章及其他屬全體業(yè)主所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會，并做好其他交接工作。

第四章：附則。

第三十條：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則，按規(guī)定報(bào)物業(yè)房地產(chǎn)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

第三十一條：本規(guī)則已在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，經(jīng)業(yè)主大會透過之日起生效。

第三十二條本規(guī)則由業(yè)主大會負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)則與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的條款，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。：本規(guī)則未盡事項(xiàng)由業(yè)主大會另作補(bǔ)充。