保證借款合同(實(shí)用10篇)

合同的簽訂需要雙方自愿，沒有任何迫使或欺騙的情況。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該詳細(xì)了解合同的目的、內(nèi)容和條款。合同是一種法律文件，用于約定雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。合同的履行是雙方義務(wù)的關(guān)鍵，任何一方的違約都可能導(dǎo)致法律責(zé)任。在起草合同時(shí)，應(yīng)該注意用詞的準(zhǔn)確性和法律術(shù)語的使用。那么我們?cè)撊绾螌懸环葺^為完美的合同呢？以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

保證借款合同篇一

甲方(出借人)：身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：地址：

乙方(借款人)：身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：地址：

丙方(保證人)：

1、姓名：，身份證號(hào)碼：地址：

2、姓名：，身份證號(hào)碼：地址：

3、姓名：，身份證號(hào)碼：地址：

4、姓名：，身份證號(hào)碼：地址：

5、(公司)地址：

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款，丙方為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣萬元(大寫：元整)。

二、借款期限：日，即從年月日起至年月日。(借款的具體起始日期以甲方銀行轉(zhuǎn)賬憑證上記載的日期為準(zhǔn))。

三、借款用途：。

四、借款利息：本合同項(xiàng)下的借款日息為‰。逾期還款，按雙方約定利率的200%計(jì)收利息，直至借款結(jié)清為止。

五、甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方出借資金，乙方指定的收款賬戶為：

開戶行：

戶名：

賬號(hào)：

六、乙方支付利息和歸還本金應(yīng)轉(zhuǎn)入甲方指定的下列賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號(hào)：

七、乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)為：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、債權(quán)金額5%的律師費(fèi)、催收費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

1、保證范圍為：丙方為乙方在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2、保證期間為兩年，自借款履行期屆滿之日起算。

3、如乙方未及時(shí)償還借款的，則丙方保證自收到甲方要求其承擔(dān)保證責(zé)任通知后五日內(nèi)清償乙方應(yīng)付的款項(xiàng)。

4、丙方承諾，無論甲方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否有其他擔(dān)保(包括但不限于乙方提供的抵押、質(zhì)押)，丙方本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任均不因此減免。

九、特別條款。

在乙方未還清上述欠款前或還款期限界至之前，有以下情形之一的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下借款提前到期并要求乙方提前償還全部借款，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引致乙方的任何損失負(fù)責(zé)，同時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任：

4、發(fā)生不利于甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他事項(xiàng)。

十、違約責(zé)任。

乙方或丙方如違約，應(yīng)按未還款金額的20%向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)賠償甲方損失。

十一、甲方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保措施是否到位或是否生效，相關(guān)款項(xiàng)、費(fèi)用是否支付，以及乙方、丙方的經(jīng)營(yíng)情況等，單方面決定是否將本合同項(xiàng)下的.借款支付給乙方以及具體支付借款的時(shí)間、數(shù)額，單方面決定是否要求乙方追加其它擔(dān)保措施等。

十二、本合同中載明的乙方、丙方的地址為甲方文書送達(dá)地址，甲方各種文書一經(jīng)以該地址寄出即視為送達(dá)。乙方更改地址的，以書面形式通知甲方。

十三、其他約定。

1、甲、乙、丙三方對(duì)本合同條款的含義及法律后果已全部通曉并充分理解，簽署本合同是三方的真實(shí)意思表示。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地的法院訴訟管轄。

3、本合同于年月日簽訂于成都市錦江區(qū)。

4、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，本合同一式份，由甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

丙方(保證人)：

保證借款合同篇二

住所：_________________________。

法定代表人：_________________________。

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________________________。

帳號(hào)：_________________________。

電話：__________。

郵政編碼：__________。

傳真：_______________。

貸款人名稱：____________________。

住所：____________________。

法定代表人：____________________。

電話：____________。

郵政編碼：____________。

傳真：_______________。

借款人名稱：____________________。

住所：____________________。

法定代表人：____________________。

開戶金融機(jī)構(gòu)：____________________。

帳號(hào)：_______________。

電話：__________。

郵政編碼：__________。

傳真：__________。

簽訂合同日期：年月日

簽訂合同地點(diǎn)：_____?。ㄊ校____市_____縣（區(qū)）。

借款人（以下稱甲方）：____________________。

貸款人（以下稱乙方）：____________________。

保證人（以下稱丙方）：____________________。

因甲方的請(qǐng)求，丙方愿意為甲、乙簽訂的_____年_____字第_____號(hào)合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。

第一條丙方保證金額為甲方根據(jù)_____年_____字第_____號(hào)合同（以下稱主合同）向乙方借用的_____（幣種）資金本金（大寫）__________整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用。

第二條丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如甲方不按主合同的約定償。

付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款。

通知后_____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)清償上述款項(xiàng)。

第三條丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。

第四條丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方，本保證合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)；或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所接受的新的保證人承擔(dān)。

第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其他條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。

第六條本合同生效后，丙方有權(quán)以甲方的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

第七條本合同的'保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費(fèi)用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用后，有權(quán)向甲方追償。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

第十條違約責(zé)任。

1.丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)的，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的%向丙方收取違約金。

2.丙方違反本合同第四條約定的，應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證總額的%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方違反本合同第四條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4.甲方和乙方違反本合同第五條的約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

5.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：

甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項(xiàng)：

第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：公章。

乙方：公章。

丙方：公章。

法定代表人：__________。

法定代表人：__________。

法定代表人：__________。

簽訂合同地點(diǎn)：_____?。ㄊ校____市_____縣（區(qū)）。

保證借款合同篇三

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________

開戶金融機(jī)構(gòu)：____________________________

賬號(hào)：____________________________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

貸款人名稱：（乙方）______________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

保證人名稱：（丙方）______________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

簽訂合同日期：____________________________

簽訂合同地點(diǎn)：____________________________

因甲方的請(qǐng)求，丙方愿意為甲、乙簽訂的________年________字第________號(hào)合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同：

第一條丙方擔(dān)保金額為甲方根據(jù)________年_____________字第________號(hào)合同（以下稱主合同）向乙方借用的資金本金（大寫）________________整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用和罰息。

第二條丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時(shí)償還的借款本金、利息、費(fèi)用及罰息，并保證在接到乙方書面索款通知后________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，清償上述款項(xiàng)。

第三條丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)務(wù)狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本擔(dān)保合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。

第四條丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、合并、撤銷，丙方應(yīng)提前________天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所接受的新的擔(dān)保人。

第五條本擔(dān)保合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應(yīng)征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。

第六條本合同生效后，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，丙方應(yīng)如實(shí)提供。

第七條本合同的擔(dān)保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費(fèi)用及罰息的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用及罰息后，有權(quán)向甲方追償。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條違約責(zé)任

1．丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款賬戶中直接扣收，并可視情況按擔(dān)?？傤~的________%向丙方收取違約金。

2．丙方違反本合同第四條約定，應(yīng)按擔(dān)保總額的________%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3．甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4．甲方和乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決

（1）向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）_______________

法定代表人

法定代表人

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：_______________

保證借款合同篇四

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的`利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)xx銀行____市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

(略)。

丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。

甲方：乙方：丙方：(公章)。

保證借款合同篇五

甲方(借款人)_________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方(借貸人)_________________身份證號(hào)碼：______________________甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于________年____月____日前交付甲方。借款利息：_________________借款期限：還款日期：________年____月____日。還款方式：現(xiàn)金__________支付。違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任。

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，借貸方有權(quán)收回部分或全部借貸，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，借貸方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，借貸方應(yīng)追回借貸本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、借貸方的違約責(zé)任。

(1)借貸方未按期提供借貸，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

保證借款合同篇六

貸款人：中國(guó)xx銀行。

保證人：（1）___________。

（2）?__________。

（3）?__________。

第一條?主要借款內(nèi)容。

2.本合同項(xiàng)下借款按日利息，按________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條?提款和還款。

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4.借款人和保證人負(fù)責(zé)償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)收回或提前收回貨款本息時(shí)均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。

第三條?還款資金來源。

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1._____________________________。

2._____________________________。

3.?____________________________。

4._____________________________。

第四條?擔(dān)保內(nèi)容。

1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下貨款本息全部還清為止。

2.保證人保證范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貨款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3.保證人和借款人承擔(dān)連帶責(zé)任；有兩個(gè)以上保證人的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)借款人未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。

4，保證人接受貸款人對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應(yīng)及時(shí)提供財(cái)會(huì)報(bào)表等資料。

5.在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔(dān)保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。

6.在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

7.保證人應(yīng)予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額?________％的賠償金。

第五條?權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)xx銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率?計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率?計(jì)收利息________。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貨款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條?合同的變更。

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定代表人，改邊住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條?爭(zhēng)議的解決。

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條?合同附件。

借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條?其他事項(xiàng)。

1.________________________________。

2.________________________________。

第十條?本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貨款規(guī)定辦理。

第十一條?本合同正本一式______份，借款人、貨款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

（或合同專用章）（或合同專用章）。

（或授權(quán)代理人）?（或授權(quán)代理人）。

開戶銀行：?_________________。

帳號(hào)：?____________________。

保證人公章：________________。

（或合同專用章）。

法定代表人：________________。

（或授權(quán)代理人）。

開戶銀行：__________________。

簽約日期：_____年____月___日

簽約地點(diǎn)：__________________。

保證借款合同篇七

借款人：身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：共同借款人：身份證號(hào)：地址：

聯(lián)系電話：

保證人：身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：保證人：身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

貸款人：

聯(lián)系電話：

地址：

借款人向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，雙方本著公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同執(zhí)行。

第一條借款金額

借款人借款人民幣(小寫)元(大寫)叁，借款實(shí)際金額以借據(jù)為準(zhǔn)。

第二條借款期限

本合同約定的借款期限為六個(gè)月，即年日起至年04月07日止，實(shí)際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條貸款用途

本合同項(xiàng)下的借款用途為：貨款。

第四條貸款利率

本合同項(xiàng)下的貸款利率為固定利率，即利息執(zhí)行月息25‰，在借款期限內(nèi)保持不變。

第五條貸款發(fā)放與支用

除貸款人全部或部分放棄外，只有同時(shí)滿足下列條件，貸款人才可以發(fā)放貸款：

二、本合同設(shè)有擔(dān)保的，符合貸款人要求的擔(dān)保合同或其他擔(dān)保方式已生效;

三、借款人沒有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng);

四、雙方約定的其他條件：

第六條還款

一、還款方式

借款人應(yīng)按借款合同附件中的還款計(jì)劃表按時(shí)償還本金及利息至貸款人的銀行帳戶。

二、提前還款

借款人向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意，可提前償還部分或全部本金。若借款期限不足三個(gè)月，借款人提前還款，貸款人有權(quán)征收借款金額的2%作為違約金。

第七條貸款的擔(dān)保

一、保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

三、保證范圍包括貸款本金、利息、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

四、借款人沒有按照還款計(jì)劃表還款，保證人必須承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向貸款人償還借款本金和利息。貸款人可以通過處置保證人的家庭財(cái)產(chǎn)及收入來源償還借款。

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)

一、借款人的權(quán)利

(一)有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放借款;

(二)有權(quán)按本合同約定的用途使用借款;

(三)有權(quán)要求貸款人對(duì)借款人提供有關(guān)財(cái)務(wù)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

二、借款人的義務(wù)

(一)應(yīng)按本合同約定的用途使用借款;

(三)應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;

(四)借款人及其投資者不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避對(duì)貸款人的債務(wù);

(八)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同項(xiàng)下有關(guān)的律師和服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定等費(fèi)用;

(九)本合同有效期，借款人如果要向其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)提前書面通知并征得貸款人同意。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)

一、貸款人的權(quán)利

(一)有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)等文件資料;

(二)對(duì)于任何依據(jù)本合同發(fā)生的借款人應(yīng)付貸款人款項(xiàng)，貸款人有權(quán)經(jīng)法院從借款人在銀行系統(tǒng)開立的賬戶上扣劃任何幣種款項(xiàng)。

二、貸款人的義務(wù)

(一)按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款，但因借款人原因造成延遲的除外;

(二)對(duì)借款人提供的有關(guān)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

第十條違約責(zé)任

一、借款人未按還款計(jì)劃表在每期到期日前歸還本金和利息，則自逾期次日起計(jì)收違約金;每日違約金為借款金額的2‰，直至借款人按還款計(jì)劃表償還完所有違約金，到期利息和本金為止。

二、借款人不能清償?shù)狡谫J款本息，貸款人將根據(jù)合同條款依法強(qiáng)行執(zhí)行，并將其信用歷史轉(zhuǎn)告其他融資類機(jī)構(gòu)。

三、貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟、執(zhí)行、催討等都由借款人和保證人承擔(dān)。

(二)借款人未按照還款計(jì)劃表按時(shí)償還貸款，產(chǎn)生了逾期;

(三)借款人和擔(dān)保人提供了虛假的信息給貸款人;

(四)借款人未按照貸款用途使用貸款;

(五)借款人在貸款期間內(nèi)生意情況，收入情況發(fā)生了重大變化;

(六)借款人不配合貸款人對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查;

(七)借款人的保證人未經(jīng)貸款人同意，對(duì)外借債或提供擔(dān)保;

(八)借款人和擔(dān)保人陷入訴訟糾紛或著其他重大不利于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事項(xiàng)。

第十一條合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，由運(yùn)城市仲裁委員會(huì)仲裁。在仲裁期間本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

第十二條合同的生效

本合同經(jīng)借款人，共同借款人，保證人和貸款人簽字并加蓋公章后生效。第十三條合同份數(shù)

本合同一式叁份，具有同等效力。

借款人簽字：

共同借款人簽字：保證人簽字：

貸款人(公章)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人(簽字)：

__年__月__日

保證借款合同篇八

最高保證額借款合同是金融信貸活動(dòng)中的一種新型業(yè)務(wù)，它因具有信貸資金數(shù)額大，資金周轉(zhuǎn)期長(zhǎng)，借貸手續(xù)簡(jiǎn)明的優(yōu)點(diǎn)而廣愛歡迎。但由于當(dāng)前金融制度不健全，監(jiān)督不利或作用小，關(guān)健概念理解不一，司法解釋相對(duì)滯后等因素，經(jīng)常出現(xiàn)金融糾紛訴訟，法院也難以做出裁判。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題解釋出臺(tái)后，雖對(duì)最高保證額的相關(guān)問題作出解釋，但最高保證的相關(guān)規(guī)定與我國(guó)目前金融體制及國(guó)情不能相適應(yīng)。為此，本文擬從最高額保證借款合同的概念、特征及最高額保證借款合同的簽定履行過程中存在的問題、對(duì)策幾方面進(jìn)行初步探討，以期達(dá)成共識(shí)，減少金融風(fēng)險(xiǎn)，促使金融資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)，避免國(guó)有資金流失，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

最高額保證借款合同是指保證人與貸款、借款人協(xié)商，在最高貸款債權(quán)額度內(nèi)，就貸款人與借款人之間于一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的借款行為提供擔(dān)保而簽訂的書面協(xié)議。它是基于“最高額保證合同而達(dá)成的借款擔(dān)保合同，是最高額保證合同與最高額借款合同的統(tǒng)一體，它對(duì)于減少金融部門人、財(cái)資源的浪費(fèi)，簡(jiǎn)化借款手續(xù)，增加借款行為的透明度，維護(hù)借、貸、擔(dān)保三方的合法權(quán)益具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保法)和《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱合同法)及相關(guān)司法解釋，最高額保證借款合同具有以下特征：

1、最高額保證合同是約定保證人、借貸人、貸款人三方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。最高額保證借款合同涉及到保證人、借款人、貸款人三方的切身利益，如果不能作出明確約定，將來可能會(huì)引發(fā)糾紛及至形成訴訟，從而使各方利益受到影響。

我國(guó)法律規(guī)定公民、法人的權(quán)利、義務(wù)是平等的，任何公民、法人都不能只享受權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)，在不同的法律關(guān)系中，權(quán)利、義務(wù)體現(xiàn)各有不同。在最高額保證借款合同法律關(guān)系中，借款人的權(quán)利、義務(wù)表現(xiàn)為：借款人在一定期間內(nèi)按約定的最高債權(quán)額、貸款的時(shí)間、方式將借款交付給貸款人，履行監(jiān)督貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、使用用途等職責(zé)，行使追還借款本息的權(quán)利，以維護(hù)社會(huì)主義金融秩序，保護(hù)借貸資金安全。貸款人的權(quán)利義務(wù)表現(xiàn)為：享有申請(qǐng)借款，按約定使用用途支配借貸資金的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)按約定時(shí)間、方式歸還借款及支付利息的義務(wù);擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)表現(xiàn)為：享有監(jiān)督借貸行為是否符合法律及合同規(guī)定，在發(fā)現(xiàn)借貸行為違法時(shí)有提出抗辯的權(quán)力，在貸款人不履行歸還借款義務(wù)時(shí)，應(yīng)在最高債權(quán)限額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。為此，借、貸、擔(dān)保三方在簽定最高額保證借款合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守民主、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，做到審慎無欺、守法而行。

2、最高額保證借款合同是借、貸、擔(dān)保三方基于“最高債權(quán)限額”而訂立的借款合同。最高額保證借款合同有別于其它擔(dān)保借款合同的本質(zhì)特征是它限定了最高債權(quán)限額。“最高債權(quán)限額”是指“最高債權(quán)發(fā)生額”，還是指“最高債權(quán)余額”呢?《擔(dān)保法》本身就此問題未作出明確解釋，在銀行金融業(yè)務(wù)和法院審判實(shí)踐中，各屆對(duì)此理解不一。最高人民法院關(guān)于《擔(dān)保法》若干問題解釋第二十三條規(guī)定：最高額保證合同的不特定債權(quán)確定后，保證人應(yīng)該在最高債權(quán)限度內(nèi)就一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)余額承擔(dān)保證責(zé)任。可見，該解釋采用了“債權(quán)余額”的概念，也就是說“債權(quán)余額”只要不超過合同規(guī)定約定的最高債權(quán)限額，保證人就應(yīng)當(dāng)在“債權(quán)余額”范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。它為審理最高額保證借款合同糾紛作出了明確規(guī)定。但在實(shí)際工作中，金融部門大多采用的制式合同，將“最高額”約定為“最高債權(quán)累放額”，即“最高債權(quán)發(fā)生額”。該約定與《擔(dān)保法》解釋第二十三條發(fā)生抵觸，而我國(guó)法律對(duì)合同的內(nèi)容采取的是任意性原則，人民法院在審理最高額保證借款合同時(shí)，在不違反強(qiáng)行法規(guī)定的前提下，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人自愿約定的條款。所以說，借貸擔(dān)保三方在簽定最高額保證借款合同時(shí)，對(duì)“最高債權(quán)限額”的涵義應(yīng)充分理解，在協(xié)商一致的前提下作出明確約定。

3、最高額保證借款合同是一種要式合同，應(yīng)采取書面形式。最高額保證合同所涉資金數(shù)額大，借款期間長(zhǎng)，保證責(zé)任具有一定的不確定性，為此，最高額保證借款合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，且借、貸、擔(dān)保三方必須在合同上親筆簽字或畫押。在采用蓋章方式時(shí)，必須是由本人加蓋。故最高額保證借款合同屬于一種要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

最高額保證借款合同是一種特殊的借款合同，它的內(nèi)容除應(yīng)當(dāng)符合《合同法》的一般規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備其特有的內(nèi)容，其主要內(nèi)容有：

1、合同主體，即最高額保證借款合同的借款人、貸款人、擔(dān)保人。作為貸款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定。作為借款人的金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人和擔(dān)保人的資格、能力、經(jīng)濟(jì)狀況應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，以避免主體不合格而影響合同的效力。

2、最高貸款限額、幣種、貸款期間和方式。

最高額保證借款合同最重要的條款，核心內(nèi)容就是最高額貸款限額是重中之重，它是指“最高債權(quán)發(fā)生額”即“累放額”，還是指“最高債權(quán)余額”，可由借款人、貸款人、擔(dān)保人在不違反強(qiáng)制性規(guī)定情況下自行協(xié)商確定。

3、保證期間。

保證期間亦稱保證責(zé)任期間。即擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的存續(xù)期間。它涉及到債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)間內(nèi)向保證人主張保證責(zé)任，同時(shí)關(guān)系到保證人在什么時(shí)間內(nèi)不承擔(dān)保證責(zé)任，為此在最高額保證借款合同中，借、貸、擔(dān)保三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)保證期間加以明文規(guī)定。

4、保證責(zé)任范圍及保證方式。

保證責(zé)任范圍是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的具體項(xiàng)目，包括本金、利息、罰息，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等項(xiàng)目。其目的就是解決保證人承擔(dān)多少保證責(zé)任的問題。保證方式分為一般保證、連帶保證和按份保證三種。

5、借款人、貸款人、保證人的權(quán)力與義務(wù)、違約責(zé)任，糾紛解決方式，管轄等屬于合同的一般條款，可由借、貸、擔(dān)保三方自行約定。

四、最高額保證借款合同在金融業(yè)務(wù)和司法實(shí)踐中存在的問題及對(duì)策。

我國(guó)《擔(dān)保法》，若干問題解釋及相關(guān)解釋對(duì)“最高額保證”均未作出明確規(guī)定，在具體金融活動(dòng)、審判實(shí)踐中不易操作的，且有些解釋規(guī)定又相互矛盾，有待各屆在實(shí)踐中共同探討以達(dá)成共識(shí)。筆者現(xiàn)就最高額保證借款合同在金融業(yè)務(wù)和司法實(shí)踐中存在的幾個(gè)問題及所應(yīng)采取的對(duì)策進(jìn)行初步探討。

(一)最高額保證借款合同中的“最高債權(quán)額”認(rèn)定問題。

“最高債權(quán)額”是最高額保證借款合同的核心內(nèi)容。最高債權(quán)額是指“債權(quán)發(fā)生額”還是指“債權(quán)余額”，決定著擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任范圍的大小，關(guān)系到他們的切身利益，也決定著一個(gè)案件的審理結(jié)果,直接影響金融機(jī)構(gòu)的利益。所以，對(duì)“最高額債權(quán)”的理解及如何認(rèn)定是最高額保證借款合同案件的關(guān)健。如：某信用社與王某、顧某、及胡某等十位擔(dān)保人簽定了一份最高額保證借款合同。合同約定：某信用社于1997年2月1日至20xx年2月1日，在最高累放額為20萬元限度內(nèi)，向王某發(fā)放借款。胡某、顧某等擔(dān)保人在1997年2月1日至20xx年2月1日為借款人王某提供按份連帶擔(dān)保，保證范圍為借款本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。合同簽定后，某信用社于1997年2月1日向借款人發(fā)放貸款19萬元。1998年12月31日，借款人王某歸還借款9萬元。1999年3月5日，某信用社再次向王某發(fā)放10萬元。直至20xx年1月31日，借款人王某共欠某信用社貸款12.5萬元。后經(jīng)多次催要，王某未能歸還借款，故某信用社于20xx年1月2日向法院提起訴訟，要求王某歸還借款12.5萬元，并要求胡某、顧某等擔(dān)保人在12.5萬元范圍內(nèi)承擔(dān)按份連帶保證責(zé)任。本案就最高債權(quán)額的認(rèn)定問題產(chǎn)生兩種意意見：

一種意見認(rèn)為，本案中“最高債權(quán)額”為20萬元，只要借款人王某最后所欠某信用社的貸款沒有超過20萬元，那么胡某、顧某等擔(dān)保人就應(yīng)當(dāng)在20萬元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。所以顧某、胡某等擔(dān)保人就應(yīng)當(dāng)為借款人王某所欠某信用社的12.5萬元借款承擔(dān)保證責(zé)任。

另一種意見認(rèn)為，既然借、貸、擔(dān)保三方約定最高債權(quán)額為累放額，也就是說借款人在一定期間內(nèi)無論向貸款人發(fā)放多少次貸款，也不論借款人償還多少貸款，發(fā)放貸款總額不得超過約定的限額。此意見將最高債權(quán)額理解為“債權(quán)發(fā)生額”。本案中，某信用社第一次發(fā)放貸款19萬元，在以后發(fā)放貸款時(shí)，應(yīng)在20萬元限額內(nèi)發(fā)放，也就是說，以后最多只能再發(fā)放1萬元借款，而某信用社卻超額發(fā)放貸款9萬元，超額部分擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任而只應(yīng)對(duì)12.5萬元之中的3.5萬元承擔(dān)保證責(zé)任。

筆者認(rèn)為第二意見既符合當(dāng)事人意思自治原則、又不違背擔(dān)保法的強(qiáng)制性規(guī)定，是正確意見。因?yàn)榻杩睢①J、擔(dān)保三方在簽定最高額保證借款合同時(shí)，約定最高債權(quán)額為“累放額”即“發(fā)生額”，那么，作為借款方某信用社就應(yīng)當(dāng)按照合同約定的在20萬元以內(nèi)發(fā)放貸款，而不應(yīng)當(dāng)在第一次發(fā)放19萬元之后，再次向貸款人發(fā)放10萬元。某信用社前后累計(jì)發(fā)放貸款29萬元，超過約定額9萬元，那么擔(dān)保人對(duì)此超出部分的貸款不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，而應(yīng)由借款人承擔(dān)責(zé)任，擔(dān)保人僅對(duì)貸款人未能償還的12.5萬元之中的3.5萬元承擔(dān)保證責(zé)任。

通過這兩種意見比較，將“最高債權(quán)額”約定為“債權(quán)余額”，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)12.5萬元的擔(dān)保責(zé)任。而將“最高債權(quán)額”理解為“債權(quán)發(fā)生額”，擔(dān)保人則承擔(dān)3.5萬元的擔(dān)保責(zé)任。而對(duì)于借款人某信用社來講，如果按合同約定，僅在20萬元之內(nèi)向貸款人發(fā)放貸款，到期滿之日，貸款人僅有3.5萬元借款未能償還，這對(duì)于貸款人還是擔(dān)保人償還此貸款都不會(huì)有什么太大的困難，同時(shí)也有利于某信用社借貸資金回籠，避免人、財(cái)、物的浪費(fèi)。反之，貸款人則有12.5萬元借款資金不能償還，無形之中，增大了擔(dān)保人折保證責(zé)任。所以說，“將最高債權(quán)額理解為“債權(quán)發(fā)生額”更加有利于金融借貸資金的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)借、貸、擔(dān)保三方有百益而無一害。最高人民法院對(duì)最高額保證的相關(guān)規(guī)定，將“最高債權(quán)額”明確規(guī)定指的是“債權(quán)余額”，是從全國(guó)金融體制改革與發(fā)展和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大局考慮而制定的。但我國(guó)目前金融體制并不十分健全，有些銀行工作人員不按規(guī)章制度辦事，對(duì)貸款人、擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)能力、資格不嚴(yán)格審查，甚至違法亂紀(jì)，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任;有些貸款人精于投機(jī)，用銀行資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)，在無力償還借款時(shí)轉(zhuǎn)嫁償貸危機(jī)，甚至與借款銀行惡意串通，將擔(dān)保人陷于不利地位，從而造成國(guó)有資產(chǎn)流失，形成諸多不穩(wěn)定因素。

綜合考慮多方利害關(guān)系，在近一定時(shí)間內(nèi)，借、貸、擔(dān)保三方在簽定最高額保證借款合同時(shí)，將最高債權(quán)額約定為“債權(quán)發(fā)生額”較為適宜。

在金融貸款擔(dān)保實(shí)踐中當(dāng)事人對(duì)保證期間的約定存在著無約定或約定不明確現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為：約定保證期間超過借款合同訴訟時(shí)效期間;約定保證期間早于或等于貸款債務(wù)履行期限;約定保證期間為至債務(wù)償還之日等幾種情況。這對(duì)債權(quán)人何時(shí)向擔(dān)保人主張權(quán)利造成困難。為此《擔(dān)保法》若干問題解釋規(guī)定：借款人與保證人明確約定保證期間的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行約定期間。最高額保證借款合同對(duì)保證期間沒有約定或約定不明確的，如最高額保證借款合同約定有保證人清償期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個(gè)月。沒有約定債務(wù)償還期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知之日起六個(gè)月。

保證期間是最高額保證合同的重要內(nèi)容之一。借、貸、擔(dān)保三方應(yīng)引起高度重視，正確理解保證期間的概念，嚴(yán)格區(qū)分保證期間與債務(wù)發(fā)生期間的含義，準(zhǔn)確合理確定保證期間的起止時(shí)間，以避免出現(xiàn)保證期間無約定或約定不明確而導(dǎo)致的不利后果，同時(shí)有利于債權(quán)人及時(shí)主張權(quán)利，確保借貸資金及時(shí)安全回籠，減少金融風(fēng)險(xiǎn)。

“決算日”是最高額保證特有的概念，因最高額保證所擔(dān)保的是一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)的最終余額，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)就是決算期或決算日，其法律功能在于確定債權(quán)余額即最高額保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證數(shù)額。

“決算日”或“決算期”日前還只是學(xué)者進(jìn)行學(xué)術(shù)探討時(shí)所使用的名詞，我國(guó)法律并未直接規(guī)定或采用“決算日”或“決算期”，決算日到底是哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)呢根據(jù)《擔(dān)保法》解釋第二十三條規(guī)定，最高額保證的不特定債權(quán)確定后，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)最高額限度就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)余額承擔(dān)保證責(zé)任。由此規(guī)定，可以理解為：“最高額保證的不特定債權(quán)確定之日”即為決算日也就是“債權(quán)余額的確定之日”。債權(quán)余額的確定包括兩方面：一是債權(quán)發(fā)生的確定，即以后不能再發(fā)生新的債權(quán)，二是債權(quán)清償?shù)拇_定，即在主債務(wù)期滿后沒有償還，形成確定的債權(quán)，因此，在最高額保證合同中只有在這兩方面都確定的情況下，債權(quán)余額才能最終確定。在最高額保證條件下如果一筆主債務(wù)沒有約定還款期限就不能最終確定債權(quán)余額，如某銀行、a公司、b公司簽定了一份最高額保證借款合同，最高債權(quán)額為1200萬元，貸款期間為一年從20xx年1月1日至20xx年12月31日，每月給a公司發(fā)放貸款100萬元，由b公司提供擔(dān)保。合同簽定后，某銀行每月發(fā)放貸款100萬元給a公司并出具借據(jù)，期限為一年。貸款期間屆滿即直至20xx年12月31日，銀行共為a公司發(fā)放貸款1200萬元。至20xx年10月，a公司尚欠某銀行1100萬元。此案應(yīng)如何確定其決算日呢從決算日的功能表現(xiàn)之一，債權(quán)發(fā)生的確定意義上說，20xx年12月31日即為“決算日”，也就是說以后不再發(fā)生新的債權(quán)，而從另一表現(xiàn)債權(quán)清償?shù)拇_定來講，即主債務(wù)沒有償還，形成確定債權(quán)，“決算日”則為20xx年12月31日，即為最后一筆主債務(wù)清償期。這對(duì)確定“決算日”或“決算期”造成一定的困難。從一般金融業(yè)務(wù)實(shí)踐中，貸款的清償期大多掌握在一年為宜，一般不會(huì)影響訴訟時(shí)效，筆者認(rèn)為此案的“決算日”或“決算期”定為20xx年1月1日較為合適，因?yàn)檫@樣即解決了不會(huì)發(fā)生新的債權(quán)，又滿足了最后一筆主債務(wù)清償期屆滿，還不會(huì)導(dǎo)致其它主債務(wù)超過訴訟時(shí)效。為此，借、擔(dān)保三方在簽定最高額保證借款合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮貸款期間及方式，考慮到每筆主債務(wù)的清償期限，以便及時(shí)確定決算期，保證債權(quán)的及時(shí)實(shí)現(xiàn)，減少金融糾紛。

民法上的訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，就會(huì)喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)益的法律制度。訴訟時(shí)效期間是權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其權(quán)利的有效期限。訴訟時(shí)效屆滿后，權(quán)利人喪失了法律保護(hù)的實(shí)體意義上的訴訟。

根據(jù)民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效(二年)、特殊訴訟時(shí)效(一年)、最長(zhǎng)訴訟時(shí)效(20年)。而貸款糾紛訴訟時(shí)效適用一般訴訟時(shí)效，即貸款合同期滿之日起二年內(nèi)為有效的訴訟時(shí)效期間，而貸款擔(dān)保合同是貸款合同的從合同，故其訴訟時(shí)效在一般情況下，隨貸款合同糾紛案件而定。

作為擔(dān)保合同的特殊類型――最高額保證借款合同該如何確定其訴訟時(shí)效呢有一種觀點(diǎn)認(rèn)為：最高額保證下可能發(fā)生多筆債務(wù)，每一筆債務(wù)的履行期又各不相同，因此，最高額保證下的每一筆主債務(wù)的訴訟時(shí)效應(yīng)逐筆計(jì)算。另一觀點(diǎn)認(rèn)為最高額保證合同的訴訟時(shí)效要等到?jīng)Q算日后統(tǒng)一計(jì)算，逐筆計(jì)算訴訟時(shí)效不符合最高額保證合同的特征。

筆者認(rèn)為第一種觀點(diǎn)忽略了最高額保證借款合同所獨(dú)有的法律特征，過分強(qiáng)調(diào)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定。而第二種觀點(diǎn)雖符合最高額保證合同的法律特征，具有理論上的合理性，但此觀點(diǎn)缺乏直接的法律規(guī)定，因此，在實(shí)踐上面臨著與訴訟時(shí)效的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的法律風(fēng)險(xiǎn)。筆者建議在具體金融業(yè)務(wù)操作中，在最高額保證合同中的每一筆貸款的發(fā)放時(shí)，應(yīng)考慮將來訴訟中可能會(huì)遇到的訴訟時(shí)效等問題，盡量縮短發(fā)放期間和清償期限，一般掌握不超過一年。另外建議金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督部門對(duì)最高額保證合同的.貸款人及擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)狀況、償貸能力、資金使用情況等，每半年進(jìn)行核查、監(jiān)督，對(duì)債權(quán)余額每一年進(jìn)行一次計(jì)算，并經(jīng)借、貸、擔(dān)保三方確認(rèn)這樣不僅可以解決訴訟時(shí)效問題，而且可以使合同各方有效地掌握業(yè)務(wù)規(guī)模，并將業(yè)務(wù)規(guī)模掌握在一定的范圍內(nèi)。以上是筆者對(duì)最高額保證借款合同的粗淺認(rèn)識(shí)與理解，有諸多不妥之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。

保證借款合同篇九

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。

保證人：(1)___________。

(2)__________。

(3)__________。

借款人因________________需要，向貸款人申請(qǐng)________________借款，經(jīng)保證人保證擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容。

2.本合同項(xiàng)下借款按日利息，按________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條提款和還款。

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4.借款人和保證人負(fù)責(zé)償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)收回或提前收回貨款本息時(shí)均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源。

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1._____________________________。

2._____________________________。

3.____________________________。

4._____________________________。

第四條擔(dān)保內(nèi)容。

1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下貨款本息全部還清為止。

2.保證人保證范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貨款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3.保證人和借款人承擔(dān)連帶責(zé)任;有兩個(gè)以上保證人的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)借款人未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。

4，保證人接受貸款人對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應(yīng)及時(shí)提供財(cái)會(huì)報(bào)表等資料。

5.在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔(dān)保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。

6.在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

7.保證人應(yīng)予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額________%的賠償金。

第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率計(jì)收利息________。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貨款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更。

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定代表人，改邊住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭(zhēng)議的解決。

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項(xiàng)。

1.________________________________。

2.________________________________。

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貨款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式______份，借款人、貨款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

(或合同專用章)(或合同專用章)。

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。

開戶銀行：_________________。

帳號(hào)：____________________。

保證人公章：________________。

(或合同專用章)。

法定代表人：________________。

(或授權(quán)代理人)。

開戶銀行：__________________。

簽約日期：_____年____月___日

簽約地點(diǎn)：__________________。

保證借款合同篇十

貸款人：(以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)????住所：

借款人：姓名(名稱)(以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)身份證地址：有效證件(照)及號(hào)碼：居住地址：

第一條：總則甲、乙雙方于________年____月____日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外的事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)座落(四至范圍)：建筑面積：房屋、土地用途：房屋結(jié)構(gòu)(類型)：抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣萬元整權(quán)證編號(hào)：地號(hào)：

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條：借款金額(當(dāng)金)及借款期限借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫金額)萬元整(協(xié)議)。____月利率：_____%，月綜合費(fèi)率：_____%借款期限：自________年____月____日至________年____月____日，(借款具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn))。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后____日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》，《續(xù)當(dāng)憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第五條：登記本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。

第一受益人。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。

第七條：抵押房地產(chǎn)的占管抵押期間，乙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起____日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，乙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。乙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止乙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后____日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，乙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

第十三條：拍賣甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第十四條：費(fèi)用與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條：合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按。

第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在合同公證時(shí)，簽署有效的相關(guān)文書。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。

第十六條：特別約定乙方違反。

第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.5%計(jì)。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算?！独m(xù)當(dāng)憑證》及補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

第十七條：通知條款所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的____日后，視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的____日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

第十八條：爭(zhēng)議解決凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十九條：法律適用本合同未盡事宜，依《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《____市房地產(chǎn)抵押辦法》、《典當(dāng)行管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對(duì)本合同作出相應(yīng)修改。

第二十條：提示條款乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

貸款人：

借款人：

法定代表人：

委托代理人：

抵押共有人：

委托代理人：

日期：________年____月____日