2023年自如(匯總19篇)

公共安全事關(guān)人民幸福和社會(huì)穩(wěn)定，我們需要加強(qiáng)安全管理。在總結(jié)中，要以全面和客觀的角度來(lái)分析和評(píng)價(jià)?？偨Y(jié)范文展示了不同人、不同事、不同領(lǐng)域的總結(jié)思路和風(fēng)格，希望能給大家以啟發(fā)。

自如篇一

1、發(fā)音正確，吐字正確。用標(biāo)準(zhǔn)的普通話(huà)播讀，特別要注意多音多義字，古詩(shī)文中特別要注意按意定音。不添字少字不讀破句，朗讀清晰完整。

2、語(yǔ)速適當(dāng)，用心感受。要抓住文章特點(diǎn)，使節(jié)奏流利和諧，緩急結(jié)合。

3、語(yǔ)調(diào)生動(dòng)，輕重適宜。根據(jù)需要，分出輕重緩急，分清抑揚(yáng)頓挫，表達(dá)出文章的思想感情。

1、除停頓為了休息換氣外，更是為了充分表達(dá)朗讀者的思想情感。停頓包括語(yǔ)法停頓和語(yǔ)意停頓。語(yǔ)法停頓包括自然段落，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的停頓，要顯示條理分明。句子中的也要注意邏輯停頓，語(yǔ)斷氣連就是其中的一個(gè)方法。

2、重音，就是在詞和語(yǔ)句中讀的比較重，擴(kuò)大音域或延長(zhǎng)聲音，可突出文章的重點(diǎn)，表達(dá)自己的感情，重音可分為句重音和思想重音。

1、換氣就是用氣的過(guò)程，播出的內(nèi)容千變?nèi)f化，就要采用不同的用氣方法，補(bǔ)氣和換氣是一種朗誦技巧，依情取氣，依照感情發(fā)展的變化采取不同的用氣方法。

2、補(bǔ)氣的方式：偷氣，搶氣，就氣。邊聽(tīng)邊讀邊體會(huì)。方法指導(dǎo)：讀短小精悍的詩(shī)歌，繞口令，散文之類(lèi)進(jìn)行訓(xùn)練。

3、緊張實(shí)際是口唇的緊張，在朗誦之前要做些口唇練習(xí)，如：將舌頭在口腔內(nèi)360度大循環(huán)十五次左右。

1、美妙的聲音來(lái)自正確地呼吸，氣息短，姿勢(shì)不正確會(huì)造成緊張，坐如鐘，站如松，頭背一線，雙腳自然垂直，深呼吸是要深，不要聳肩。

2、播音愛(ài)好者最主要是要抒發(fā)一種情懷，一種心情，引起聽(tīng)眾的共鳴，你應(yīng)該為自己而讀，將自己揉入文章中，不要理會(huì)其他，不要玩嗓子。

3、練習(xí)遠(yuǎn)近距離感。這個(gè)練習(xí)對(duì)于我們讀文章中的對(duì)話(huà)是很有幫助的，朗讀要有目標(biāo)對(duì)象。

4、呼吸，要有一定的呼吸儲(chǔ)量，不要管自然條件多么困難，也要把氣沉下去，胸腔共鳴能產(chǎn)生磁性的聲音。

6、平翹舌音一定要讀準(zhǔn)：zhi chi shi ri z c s

自如篇二

王維是唐代著名詩(shī)人，其詩(shī)畫(huà)評(píng)價(jià)極高“詩(shī)中有畫(huà)，畫(huà)中有詩(shī)”

一、辯畫(huà)。

據(jù)傳，有一次王維見(jiàn)到別人畫(huà)的《奏樂(lè)圖》，看了一會(huì)兒不覺(jué)發(fā)笑，人問(wèn)為什么發(fā)笑?王維指著畫(huà)說(shuō)：此畫(huà)描繪的是《霓裳羽衣曲》第三疊第一拍。有好事者集樂(lè)工按圖演奏，一無(wú)差謬。

二、獻(xiàn)曲。

開(kāi)元九年，王維從蒲州(今山西永濟(jì)西部)到長(zhǎng)安應(yīng)試，躊躇滿(mǎn)志，立志要摘取桂冠。忽聞詩(shī)人張九皋通過(guò)唐公主的途徑，已得到取殿試第一的許諾。王維一籌莫展，只得與好友歧王李范(玄宗弟)斟酌，李范給他出了一個(gè)主意，要王準(zhǔn)備好二件事：一是錄其清新雋永的詩(shī)作十首;二是自譜琵琶曲一首習(xí)熟。五天后為其引見(jiàn)公主。

待到引見(jiàn)之日，李范把王維打扮超凡脫俗，先讓其在顯著的位置與眾樂(lè)伎翩翩起舞。王維卓爾不凡的氣質(zhì)引起了公主的注意。公主向李范探詢(xún)其人，李范意味深長(zhǎng)地說(shuō)“此人知音也!”，接著讓王維奏琵琶，王維彈的就是自已的新作《郁輪袍》(后人有認(rèn)為此曲是《霸王卸甲》的前身)，高超卓絕的精湛技藝令聽(tīng)者無(wú)不動(dòng)容。公主更是大奇，歧王進(jìn)一步介紹：“此生非止音律，詞學(xué)亦無(wú)出其右。”王維立即獻(xiàn)上詩(shī)卷，公主讀畢驚駭至極曰：“這些皆我平時(shí)吟誦者，原以為古賢佳作，乃子之為乎?”因令更儒衣再晤，升上客座，窮盡貴賓之禮善待也。

當(dāng)公主悉知王維也是來(lái)京赴考的舉子時(shí)，即曰：“此等才華橫溢之士不登榜首，更待何人?”還召試官至第，由宮婢傳話(huà)下去。主考官當(dāng)然心領(lǐng)神會(huì)。

殿試之上，王維終于“大魁天下”，從此踏上仕途，名揚(yáng)四海。

三、巨石。

據(jù)說(shuō)王維曾為岐王范繪巨石圖，雖是疏疏幾筆，信手涂抹，卻得天然之致，栩栩如生。岐王非常喜歡，不時(shí)取出來(lái)欣賞，仿佛自己也融入畫(huà)中游覽一般。

一日風(fēng)雨大作，電閃雷鳴，只聽(tīng)“轟”的一聲，一物沖出屋頂，飛天而去，屋宇俱壞。眾人都不知道是什么原故，后來(lái)見(jiàn)到巨石圖的空軸，才明白原來(lái)飛走的'是畫(huà)中的石頭。

若干年后，憲宗繼位。有高麗的使節(jié)來(lái)訪，對(duì)憲宗說(shuō)：某年某日的大風(fēng)雨中，神嵩山上飛來(lái)奇石。因?yàn)樯厦嬗型蹙S的印記，知道是大唐的東西，不敢保留，特意遣使臣送返大唐。

憲宗叫人將此石與原畫(huà)相比，竟然絲毫不差，知道王維畫(huà)技神妙，連忙派人海內(nèi)外四處尋訪王維墨寶，藏于宮中。又在地上灑了好多雞血狗血，怕畫(huà)上的東西再飛走了。

自如篇三

自如管家是一家在線租房平臺(tái)，為租客提供全方位的租房服務(wù)。自如管家作為行業(yè)內(nèi)的佼佼者，其服務(wù)質(zhì)量備受好評(píng)。在我成為自如管家租客后，也深切感受到了自如管家給我?guī)?lái)的便利，本文將分享我的自如管家心得體會(huì)。

自如管家與其他平臺(tái)相比，最大的優(yōu)勢(shì)在于提供了全方位的租房服務(wù)。自如管家除了提供高質(zhì)量的住房資源外，還提供入住前裝修、家具、家電等裝置服務(wù)。使用自如管家租房的租客，不必再為自己的窗簾、洗衣機(jī)等家居用品發(fā)愁了。此外，自如管家還提供24小時(shí)客服咨詢(xún)服務(wù)，租客有什么問(wèn)題都可以隨時(shí)咨詢(xún)。

自如管家的運(yùn)營(yíng)模式也是其成功的關(guān)鍵之一，其流程簡(jiǎn)潔明了。首先是注冊(cè)成為自如管家租客后，可以在線瀏覽房源。其次，自如管家會(huì)給你推薦適合的房源，你可以預(yù)約看房或者直接線上下定訂單。在入住前，自如管家還會(huì)給你提供有關(guān)房屋裝修、物業(yè)等問(wèn)題的咨詢(xún)。最后是交納租金后即可入住。整個(gè)流程簡(jiǎn)單易懂，讓租客在租房方面體驗(yàn)到了極大的便利。

雖然自如管家的服務(wù)質(zhì)量備受好評(píng)，但其也存在著一些缺陷。首先是價(jià)格較高。自如管家的房?jī)r(jià)相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)要高出很多，這是由于其提供了高質(zhì)量的服務(wù)和更為全面的租房體驗(yàn)。其次，在自如管家租房后，退房手續(xù)繁瑣，需要提前30天申請(qǐng)退房，整個(gè)退房過(guò)程復(fù)雜，耗時(shí)耗力。

第五段：總結(jié)。

自如管家作為行業(yè)內(nèi)的佼佼者，其強(qiáng)大的服務(wù)質(zhì)量讓我深刻感受到了租房的便利和舒適。其全方位的租房服務(wù)讓租客無(wú)需耗費(fèi)過(guò)多時(shí)間精力便能解決入住所需的所有事宜。雖然自如管家的房?jī)r(jià)相對(duì)較高，但相信很多人都會(huì)愿意為這些高質(zhì)量的服務(wù)和更為全面的租房體驗(yàn)買(mǎi)單。在以后的日子里，我還會(huì)選擇自如管家來(lái)解決我的租房問(wèn)題。

自如篇四

1、人生坎坎坷坷，經(jīng)歷風(fēng)風(fēng)雨雨，哪怕歷盡磨難,不屈不撓前進(jìn),縱然難達(dá)目標(biāo)，但已享受過(guò)程，勿信神仙鬼怪，只求踏實(shí)做人，人生世事無(wú)常，祝愿一生平安。

2、人生，該說(shuō)的要說(shuō)，該啞的要啞，是一種聰明；人生,該干的要干，該退的要退；是一種睿智；人生，該顯的要顯，該藏的要藏；是一種境界。

3、幸福，不過(guò)是一種妥協(xié)。懶惰和遲鈍的人，是比較幸福的，他們不愿意努力去尋覓，不會(huì)想得太多，少了痛苦和失望，卻贏回了輕松和快樂(lè)。

4、人生準(zhǔn)則：可以相信別人,但不可以指望別人；不要拒絕善意，不要停止微笑；錯(cuò)誤可以犯，但不可以重復(fù)犯；批評(píng)一定要接受，辱侮絕對(duì)不能接受。

5、人生總是多磨難，世事無(wú)常難抉擇。逃避只是短暫瞬間，命運(yùn)不會(huì)從此改寫(xiě)；緣分需要珍惜，強(qiáng)求不是好手段；放棄有時(shí)也是必然，愿你人生輝煌呈現(xiàn)。

6、與人和諧相處的方法是：一、忍一句，禍根從此無(wú)生處。二、饒一著，切莫與人爭(zhēng)強(qiáng)弱。三、耐一時(shí)，火坑變作白蓮池。四、退一步，便是人生修行路。

7、路是一步一步走出來(lái)的，情是一點(diǎn)一點(diǎn)換回來(lái)的,人生也是這樣一頁(yè)一頁(yè)真實(shí)翻過(guò)來(lái)的。

8、學(xué)業(yè)不如就業(yè)，就業(yè)不如創(chuàng)業(yè),創(chuàng)業(yè)追求事業(yè),事業(yè)成就偉業(yè)。紅塵萬(wàn)丈一腔情，千秋偉業(yè)天地人，事在人為，敢作敢為，一切人為，拼搏創(chuàng)業(yè)——基業(yè)長(zhǎng)青！

9、做人低調(diào)，說(shuō)話(huà)重要；做事低調(diào),努力重要；感情抓牢,緣分重要；生活平安，快樂(lè)重要；時(shí)間溜走，意義重要；滄桑歲月,朋友重要;人生在世，知足就好！

10、明悟說(shuō)話(huà)的方寸，頓悟人生的浮沉，命運(yùn)由自己控制著年輪，拼搏是成長(zhǎng)的靈魂，勤奮是一切的根本，付出才會(huì)收獲燦爛人生。

11、平靜的湖面只有孤單的倒影，奔騰的激流才會(huì)有美麗的浪花，幸福是自己爭(zhēng)取的。請(qǐng)記住天上不會(huì)掉餡餅。自己生命的意義就是不斷的拼搏，挑戰(zhàn)，戰(zhàn)勝自己。

12、為人在世,一個(gè)“笑”字。笑對(duì)名譽(yù)，不爭(zhēng)；笑對(duì)邪財(cái)，不取;笑對(duì)生活，不求；笑對(duì)波折，不惱；笑對(duì)權(quán)貴；不卑；笑對(duì)人生，無(wú)拘;笑對(duì)得失，無(wú)憂(yōu)。

13、錯(cuò)錯(cuò)對(duì)對(duì)，是是非非，紛紛擾擾，淡然面對(duì)。傷口終會(huì)愈合，是非總有定論，流言隨風(fēng)飄散，微笑化解誤會(huì)，結(jié)果定會(huì)無(wú)悔愿你心比天高，瀟灑人生！

14、所謂管理，管少點(diǎn)，理多點(diǎn)。二者平衡有度，適度管,多理理,這就是人性化。已所不欲，勿施于人。要站在全局的角度考慮改革，站在對(duì)方的角度考慮感受。

15、20歲看體力；30歲看學(xué)歷；40歲看經(jīng)歷；50歲看智力；60歲看病歷；70歲看日歷；80歲看黃歷；90歲看舍利。

16、只要肯去嘗試，就算失敗，教訓(xùn)也有其存在的價(jià)值；如果不去嘗試，必然不會(huì)學(xué)到任何東西；嘗試，是邁上一切成功的開(kāi)始，嘗試，是書(shū)寫(xiě)偉大的第一句詩(shī)。

17、人生座右銘：做事瀟灑一點(diǎn)，看世糊涂一點(diǎn)。忘記年齡，忘記過(guò)去，忘記恩怨。擁有真正愛(ài)你的人，擁有知心朋友，擁有向上的事業(yè)，擁有溫馨的家。愿你幸福！

18、朋友不一定時(shí)刻一起,但一定真情真意；朋友不一定常常聯(lián)系,但一定惺惺相惜；朋友不一定永不分離，但一定彼此惦記。

19、人活一世，看似長(zhǎng)久，實(shí)則只有三天——昨天、今天、明天。昨天，過(guò)去了,不再煩；今天，正在過(guò)，不用煩；明天,還沒(méi)到，煩不著。

20、再長(zhǎng)的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開(kāi)雙腳也無(wú)法到達(dá)。質(zhì)變都來(lái)自于量變積累。成功不是將來(lái)才有的，而是從決定去做的那一刻起，持續(xù)累積而成。

21、人生是一張沒(méi)有回程的車(chē)票，一場(chǎng)無(wú)法回放的電影，一扇走出無(wú)回的門(mén)。過(guò)去的不必后悔，把握眼前所有值得珍惜的機(jī)會(huì)，勇敢的面對(duì)生活。將奮斗進(jìn)行到底！

22、過(guò)去不等于將來(lái)，挫折并不是失敗，只要你把握好現(xiàn)在，不要被困難嚇壞，讓奮斗的腳步加快，你我同樣能開(kāi)創(chuàng)自己的新時(shí)代。

23、在家順，在外順，心順意順，工作順，前程順，一順百順，天地順，人情順，風(fēng)調(diào)雨順，現(xiàn)在順，將來(lái)順，一帆風(fēng)順，順順日祝你一切都順！

24、人生的巨筆由你自己握住，是潑墨卷袖書(shū)還是凝神揮毫著，所經(jīng)歷的是曲折離奇，還是平淡無(wú)味，其實(shí)都是取決于自己怎樣把握；祝你又能夠有成功人生！

25、在一起一年在街上拉手那是戀情，在一起五年還能在街上拉手那是感情，在一起十年在街上拉手是親情，如果三十年后還能一起拉手在街上散步那才是愛(ài)情。

生命的畫(huà)布，需要自己彩繪，生命的樂(lè)趣需要自己創(chuàng)造，成功的道路需要自己去走。

26、孔子曰“智者樂(lè)水”。老子曰“上善若水”。禪語(yǔ)曰“善心如水”。吾曰“人當(dāng)學(xué)水”。人在世上不順多，當(dāng)學(xué)水之能潛、能涌、能流、能奔、能升、能降，靈活、善變，適鏡而生，適鏡而居，善待一切，不妄求環(huán)境適應(yīng)自己，而善使自己適應(yīng)環(huán)境。祝君人生處世當(dāng)如水。

27、不是所有的愛(ài)情,是你好我好就能一起走好；不是所有的事情,是你努力我努力就能達(dá)到目的的。有時(shí)候，最重要的不是結(jié)果，而是中間的過(guò)程，要學(xué)會(huì)珍惜。

28、每一個(gè)今天，都將是明天的回憶。1440分鐘，做該做的事，見(jiàn)想見(jiàn)的人，吃好吃的東西。丟開(kāi)煩惱，認(rèn)真歡樂(lè)，盡情分享，讓今天成為最棒的回憶吧。

29、你要明白：心靈有家生命才有路；漂泊不等于自由；創(chuàng)傷是成熟的捷徑；孤獨(dú)時(shí)最能找到真實(shí)的自己；生活簡(jiǎn)單就迷人，人生簡(jiǎn)單就幸福；學(xué)會(huì)簡(jiǎn)單其實(shí)不簡(jiǎn)單。

30、人生由兩部分組成，一是折騰，二是忽悠。飯桌上折騰，叫應(yīng)酬；工作上折騰，叫奮斗；打電話(huà)忽悠，叫聯(lián)絡(luò)；發(fā)短信忽悠，叫問(wèn)候。閑來(lái)沒(méi)事，忽悠你。一下。

搞笑語(yǔ)句。

31、只有走出來(lái)的美麗，沒(méi)有等出來(lái)的方向；只有拼出來(lái)的成功，沒(méi)有想出來(lái)的收獲；只有干出來(lái)的事業(yè)，沒(méi)有想出來(lái)的輝煌；請(qǐng)相信，成功是努力得來(lái)的。

酒：少喝開(kāi)胃，多喝酒醉；事：少管為美，多管遭罪；煙：少抽解悶，多抽傷肺；情：少留才對(duì),多留心碎；話(huà)：少說(shuō)為妙,多說(shuō)受累。

32、光有多亮，青春就有多亮；心有多大，舞臺(tái)就有多大；夢(mèng)有多遠(yuǎn)，飛翔就有多遠(yuǎn)；志有多高，天空就有多高。朋友，讓我們唱響奮斗的主旋律！

自如篇五

根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積。

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_____樓_____單元_____號(hào)出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____*方米。

二、租賃用途。

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限。

1.該房屋租賃期共個(gè)____月。自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式。

1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：_________元)。

2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責(zé)任。

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的`條件。

1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。

(4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七、乙方的違約責(zé)任。

1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;。

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;。

(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū);。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的違約金。

八、甲方的違約責(zé)任。

1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款。

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3.本合同連同附件(正本)_____式_____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_____份。均具有同等效力。

出租方(甲方)(蓋章)：_____________。

代表人(簽字)：___________________。

_____年___月___日。

承租方(乙方)(蓋章)：______________。

代表人(簽字)：____________________。

_____年___月___日。

自如篇六

作為一個(gè)在自如租住房屋并享受自如管家服務(wù)的用戶(hù)，我深刻地體會(huì)到了自如管家服務(wù)的價(jià)值和意義。我想通過(guò)本文分享一下我對(duì)自如管家的心得和體會(huì)。

在自如管家服務(wù)中，最讓我感到滿(mǎn)意的是管家的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任心。管家不僅提供了房屋租賃方面的服務(wù)，還積極地解決租客在居住過(guò)程中的各種問(wèn)題，為我們提供了周到的生活服務(wù)。而且，自如對(duì)房屋維護(hù)與管理上很有經(jīng)驗(yàn)和規(guī)模，各項(xiàng)服務(wù)安排和房屋維修都能快速響應(yīng)和實(shí)施。

自如管家還經(jīng)常針對(duì)各種不同的住戶(hù)需求，推出不同的服務(wù)和活動(dòng)方案，比如提供基本的電器和家居用品齊全的房間，預(yù)約清潔服務(wù)或洗衣服務(wù)等。這些服務(wù)的開(kāi)展大大照顧了租戶(hù)的居住需求，為租戶(hù)提供了充分的便利性與溫馨感受。

第三段：自如管家的溝通和處理能力。

作為一個(gè)負(fù)責(zé)很多租客居住的房東機(jī)構(gòu)，自如管家在管理和處理時(shí)常常面臨很多難題和復(fù)雜的情況。但是，在這些問(wèn)題的處理上，自如管家給我的感覺(jué)非常專(zhuān)業(yè)且有效率。管家配合各種業(yè)務(wù)合作，及時(shí)解決租戶(hù)居住的一些問(wèn)題，力求讓租戶(hù)在居住中體驗(yàn)到最好的服務(wù)。

在使用自如管家的過(guò)程中，我還注意到了一些可以?xún)?yōu)化的方面。比如，管家的服務(wù)范圍似乎還不夠廣泛，很多地方還不能享受自如管家服務(wù)。另外，在租賃房屋和服務(wù)調(diào)整方面，也會(huì)受到一些限制，對(duì)部分租戶(hù)并非完全照顧了生活需求。

第五段：結(jié)論。

總體來(lái)說(shuō)，作為現(xiàn)代租房新時(shí)代里的新力量，自如管家以自己被眾多城市年輕人的青睞，成為了人們心目中最受歡迎的租房平臺(tái)之一。自如管家服務(wù)著各類(lèi)租戶(hù)，專(zhuān)注于有效實(shí)現(xiàn)居住體驗(yàn)的提升，讓更多的人能夠享受到高品質(zhì)的居住和服務(wù)。由此預(yù)見(jiàn)，自如管家必將成為未來(lái)房屋租賃行業(yè)的重要主流力量，可以給更多租戶(hù)帶去舒適便捷的租房服務(wù)體驗(yàn)。切實(shí)地，自如管家為我所在租房區(qū)的居住質(zhì)量帶來(lái)了質(zhì)的提升，給我的生活帶來(lái)了更多的方便與舒適感受。

自如篇七

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

地址：地址：

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：

電話(huà)：電話(huà)：

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋(建筑面積*方米)，出租給乙作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的____日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫(xiě)作指導(dǎo),教您怎樣寫(xiě)范文甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________。

負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________。

簽約時(shí)間：________年____月____日。

自如篇八

出租方：身份證號(hào)：

承租方：身份證號(hào)：

根據(jù)《xxx____市房地產(chǎn)管理法》*第42號(hào)令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在*等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況。

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。

第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金_____元，租金按半年結(jié)算，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。

第六條：房屋修繕責(zé)任由承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任。

1、甲方未按本合同。

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;。

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;。

利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé);。

違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;。

2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;。

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;。

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

第十四條：雙方的附加條款：

第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

自如篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《xxx____市房地產(chǎn)管理法》*第42號(hào)令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在*等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況。

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。

第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結(jié)算，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。

第六條：房屋修繕責(zé)任由承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任。

1、甲方未按本合同。

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)；

（3）違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的；

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

第十四條：雙方的附加條款：

第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

自如篇十

唐朝科舉考試時(shí)不采用“糊名制”，所以非常方便考生走后門(mén)。舉子們往往在考試前一年的秋天，就把自己最得意的詩(shī)文加以編輯，帶到京師，呈給當(dāng)時(shí)在政治或文學(xué)上有名望、有地位的人看，這叫做“行卷”。其風(fēng)氣之盛，甚至成為一種制度。不要說(shuō)蠢才躍躍欲試，連天才也都頗愛(ài)走這個(gè)后門(mén)。

王維就把關(guān)節(jié)打通到了岐王那里。然而，詩(shī)人張九皋也把關(guān)節(jié)打通到了公主家里，公主寫(xiě)信給京都的主考官，讓他取張九皋為第一名。岐王勢(shì)力不及公主，就讓王維換上華貴的衣服，捧著琵琶隨自己一起到公主家去。

酒酣耳熱，歌舞升平，公主留意到了長(zhǎng)得清秀白晰的王維，岐王就勢(shì)讓王維獨(dú)奏。王維彈琵琶時(shí)技驚四座，連公主也動(dòng)容了，岐王趕緊趁熱打鐵，強(qiáng)力推薦王維的詩(shī)詞文章，王維這才把懷里的文章呈獻(xiàn)給公主。公主讀了王維的詩(shī)，被他的才華震驚了，之后將他請(qǐng)到了客位的首席位置上。

王維俊美飄逸，談吐瀟灑，在座的達(dá)官貴人們無(wú)不贊嘆。此時(shí)，岐王才慢慢地道出真相，說(shuō)今年科考沒(méi)人舉薦王維做第一，王維是不肯參加的，并且聽(tīng)說(shuō)公主已經(jīng)舉薦了張九皋……于是，公主就把主考官叫到家里，說(shuō)明了情況。由是，王維一舉奪魁。

因《新唐書(shū)》沒(méi)有記載王維的發(fā)跡史，所以這個(gè)故事的真?zhèn)螝v來(lái)眾說(shuō)紛紜。但同類(lèi)故事在唐代的筆記小說(shuō)里卻比比皆是，比如，陳子昂是怎么成名的？以前，十年居京師，不為人知。某天，他在東市買(mǎi)了一張要價(jià)百萬(wàn)的胡琴，并招呼大家去他家欣賞佳樂(lè)，然后當(dāng)著大家的面把琴砸了，再把自己的`文章散發(fā)給大家看，于是“一日之內(nèi)，聲華溢都”——他成名了。而杜牧則完全是因?yàn)楦珜W(xué)博士吳武相熟，他倆去拜訪考官崔郾，連蒙帶哄，讓人家把他錄為了第五名。

雖然正史中沒(méi)有明確記載這些故事，然而“行卷”之事是有的。這樣的考試制度，漏洞百出，很不嚴(yán)肅。但奇怪的是，唐代，尤其是“行卷”風(fēng)行的盛唐和中唐時(shí)期，是杰出詩(shī)人紛紛涌現(xiàn)的時(shí)代；到了中唐以后，舉人以傳奇小說(shuō)行卷，這時(shí)候，唐人的小說(shuō)又開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)高峰期。這種主要依靠主考官的眼力、品味、良知和判斷力的選士制度，似乎對(duì)唐代的文官選取并未造成什么傷害，反而有所裨益。當(dāng)然，前提是這些走后門(mén)之人確實(shí)有真才實(shí)學(xué)。

不過(guò)，換作今天，若有人想要恢復(fù)這種文采風(fēng)流、瀟灑自如的行卷制度，就顯得有些可笑了。雖然每年高考過(guò)后，都會(huì)有那么幾位靠“雷人”作文而被破格錄取的，但其人數(shù)可謂少之又少，且這個(gè)成功是沒(méi)有可復(fù)制性的。在一個(gè)一切以分?jǐn)?shù)為標(biāo)準(zhǔn)、充斥著群蠅宵小的時(shí)代，與其絞盡腦汁爭(zhēng)論如何變革考試制度，不如先解決下考試背后的公平問(wèn)題！

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自如篇十一

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方將位于____________，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：______年______月______日始至______年______月______日止（共計(jì)___年），合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金及押金合計(jì)元。每年___月___日前一次性繳清至次年__月__日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務(wù)辦公使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元（元），乙方租期未滿(mǎn)時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無(wú)息返還。

七、本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。

九、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿(mǎn)交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶(hù)口所在地。

甲方（簽字）：

乙方（承租人）：

甲方聯(lián)系方式：

乙方聯(lián)系方式：

簽訂日期:______年___月___日

自如篇十二

王維。進(jìn)士擢第。事母崔氏以孝聞。與弟縉。俱有俊才。閨門(mén)友悌。多士推之。轉(zhuǎn)尚書(shū)右丞。兄弟俱奉佛。居常蔬食。晚年長(zhǎng)齋。不衣文彩。退朝之后。焚香獨(dú)坐。以禪誦為事。妻亡不再娶。三十年孤居一室。臨終之際。以縉在鳳翔。索筆作別縉書(shū)。又與平生親故作別書(shū)。多敦厲朋友奉佛修心之旨。舍筆而絕。(《王維傳》)。

王維字摩詰，太原(今山東省)人，唐朝玄宗開(kāi)元年間進(jìn)士。后來(lái)累遷至尚書(shū)右丞，時(shí)人都稱(chēng)他為王右丞。

王維善于作詩(shī)繪畫(huà)，尤其以擅長(zhǎng)繪畫(huà)聞名于世，蘇東坡稱(chēng)贊他詩(shī)中有畫(huà)，畫(huà)中有詩(shī);所畫(huà)山水，平和深遠(yuǎn)，云峰石色，絕妙天然，為南宗畫(huà)派的始祖。

王維天性至孝，事奉母親崔氏，以「孝」聞名當(dāng)時(shí)，其母篤信佛法，守持齋戒，修習(xí)禪定，王維便在藍(lán)田營(yíng)建一座山莊，供給母親專(zhuān)心修行，到了其母過(guò)世之后，為報(bào)答慈母恩德，便布施山莊，興建佛寺。

王維與其弟王縉，都有過(guò)人的才智，兄弟友愛(ài)，情義深厚，為當(dāng)時(shí)許多名士所稱(chēng)贊。兄弟倆得力于母教影響，都信奉佛法，平居布衣粗食，生活簡(jiǎn)樸。

安祿山造反時(shí)，王維被虜，自己服藥下痢，假裝瘖啞，安祿山看重他的才華名望，強(qiáng)迫任他為給事中官職，王維毫無(wú)心意事奉偽朝，仍然托詞養(yǎng)病，居住在古寺中。后來(lái)聽(tīng)說(shuō)朝臣雷海青盡忠犧牲了，內(nèi)心非常傷痛，作了一首詩(shī)發(fā)抒感慨之情。后來(lái)賊亂平定，有人議論王維不能以死殉國(guó)，應(yīng)判死罪，所幸肅宗見(jiàn)過(guò)他那首記感雷海青盡忠的詩(shī)，認(rèn)為他不忘故主，情有可原。同時(shí)又因其弟王縉，當(dāng)時(shí)官任侍郎，情愿舍去官職，為兄贖罪，肅宗特予赦罪，并授他官職。

到了晚年，長(zhǎng)齋素食，衣著樸素，每天退朝回府，便焚香獨(dú)自靜坐，屏除妄念，誦讀佛經(jīng)，修習(xí)禪定，怡然自得其樂(lè)。

其妻去世以后，王維終身不再娶，三十年中，過(guò)獨(dú)身生活，專(zhuān)志修行。到了臨命終時(shí)，自知時(shí)至，當(dāng)時(shí)因其弟王縉居住鳳翔，王維便索取筆來(lái)，寫(xiě)信與他告別，又寫(xiě)信給平生親戚好友，一一辭別，信中諄諄勸勉鼓勵(lì)親友，要信奉佛法，修持心性，以求了脫，慈悲心志，流露其間，書(shū)寫(xiě)完畢，便舍筆安詳而逝。

——敬錄自《歷史感應(yīng)統(tǒng)記語(yǔ)譯》。

自如篇十三

第一段：引言（150字）。

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。與此同時(shí)，房屋租賃市場(chǎng)也越來(lái)越成熟。自如作為中國(guó)領(lǐng)先的公寓品牌，一直以來(lái)致力于為廣大租客提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。在此，我想分享一下我的自如心得體會(huì)。

第二段：租房之前的準(zhǔn)備（250字）。

在租房之前，我首先選擇的是自如官網(wǎng)進(jìn)行瀏覽。網(wǎng)站設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，信息全面，清晰地展示了所有房源的信息。在確認(rèn)自己需要的房型之后，我便預(yù)約了看房時(shí)間?？捶恐?，我還特地去了解了自如的品牌認(rèn)證，發(fā)現(xiàn)自如在品牌認(rèn)證的各個(gè)方面都做得非常好，這也讓我對(duì)自如的選擇更加有信心。

第三段：自如服務(wù)的優(yōu)勢(shì)（350字）。

我選擇自如不僅僅是因?yàn)樗钠放普J(rèn)證，更重要的是自如的服務(wù)。無(wú)論是在簽約以前還是入住后，自如的服務(wù)都非常周到。在簽約的過(guò)程中，簽約流程非常順利，簽約法律文書(shū)也非常標(biāo)準(zhǔn)。入住之后，自如的客服團(tuán)隊(duì)對(duì)于各種問(wèn)題都能夠第一時(shí)間做出回應(yīng)和處理。而且，自如的智能家居系統(tǒng)讓居住體驗(yàn)更加方便，比如智能門(mén)鎖、空氣凈化器等等。

第四段：自如的社區(qū)建設(shè)（250字）。

在自如的公寓社區(qū)中，不僅有優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，還有豐富的社區(qū)活動(dòng)。自如引入了社區(qū)經(jīng)理，幫助居民解決生活中的各種問(wèn)題，并經(jīng)常組織租戶(hù)之間的社區(qū)交流活動(dòng)，讓人們更加融入社區(qū)生活。自如的社區(qū)中心也為業(yè)主提供了一個(gè)共享的工作和休息場(chǎng)所，幫助業(yè)主更加高效地工作和生活。

第五段：結(jié)語(yǔ)（200字）。

總的來(lái)說(shuō)，自如在租房市場(chǎng)中的成功主要得益于其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和先進(jìn)的管理模式。自如不僅為居民提供了優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，還在社區(qū)建設(shè)中大力推進(jìn)居民之間的交流和互助，讓人們更加融入社區(qū)，感受到家的溫馨和舒適。雖然自如的房租相對(duì)一些普通房屋要稍微高一些，但是對(duì)于追求品質(zhì)生活的人來(lái)說(shuō)，選擇自如是非常值得的。

自如篇十四

自如是一家提供租房服務(wù)的公司，作為租客的我，我選擇了自如作為我短期租房的合作伙伴。在和自如的合作中，我一步步地了解了這家公司，也收獲了很多自如租房體驗(yàn)，這些體驗(yàn)對(duì)我來(lái)說(shuō)非常有益。下面，我將分享一下自己對(duì)自如的使用心得，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

自如是一家互聯(lián)網(wǎng)租房公司，成立于2010年，在全國(guó)范圍內(nèi)提供了房源、租房、裝修和公共設(shè)施管理等方面的服務(wù)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和供應(yīng)鏈保障，為租客提供了更安心、更便捷的租房體驗(yàn)。

三、自如除了房子還提供了什么服務(wù)。

除了提供住所外，自如還提供了房屋保潔、修理、電器維修、管家服務(wù)等一系列服務(wù)。比如，自如的房屋保潔團(tuán)隊(duì)非常專(zhuān)業(yè)，可以為租戶(hù)提供一次性清潔、定期保潔、家居保養(yǎng)等服務(wù)。另外，租戶(hù)的家里的電器出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，自如管家也會(huì)及時(shí)提供維修服務(wù)，租戶(hù)可以通過(guò)APP向管家報(bào)備，非常的便利。

1.房屋整潔。

自如對(duì)房屋的整潔程度非常講究，其保潔團(tuán)隊(duì)會(huì)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，讓租客能夠住得舒適、健康。

2.交通便利。

自如提供的房源大多分布在市中心附近，交通相對(duì)比較方便，不管是坐公共交通還是開(kāi)車(chē)都可以很輕松地到達(dá)。

3.安全性較高。

自如的房源都是經(jīng)過(guò)審查后選出來(lái)的，而且自如還提供了很多安全設(shè)施，例如室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警器、煤氣報(bào)警器、安防門(mén)禁等。

4.服務(wù)態(tài)度好。

自如管家服務(wù)體系完善，如果租客有什么疑問(wèn)或提出了問(wèn)題，自如的管家都能夠及時(shí)地回應(yīng)，并進(jìn)行相應(yīng)的解決。

五、總結(jié)。

綜上所述，自如是一家提供安心、便捷租房體驗(yàn)的公司。自如除了提供優(yōu)質(zhì)的房屋房致以外，還提供了很多可靠的服務(wù)。在選擇租房平臺(tái)時(shí)，我們可以選擇自如，放心地租住房源，享受高品質(zhì)的服務(wù)。

自如篇十五

談判者接受對(duì)方的提議總有個(gè)限度問(wèn)題，不能沒(méi)有原則地作出讓步。也就是說(shuō)，談判中總有一個(gè)極限，超出這個(gè)極限，你也許會(huì)不去考慮對(duì)方的提議。那么，每一個(gè)談判者在談判之中必須明確自己的最小極限是什么，最大極限又是什么。有了這樣一個(gè)分寸之后，雙方才能談判成功。那么，如何實(shí)現(xiàn)最大愿望與最小愿望的協(xié)調(diào)呢?下面是小編為大家收集關(guān)于談判如何進(jìn)退自如，歡迎借鑒參考。

在談判之中，雙方都有一個(gè)最大極限和最小極限。最大極限便是希望自己獲取最多的利益，而最小極限一般是保證自己不致虧本，也就是說(shuō)，協(xié)議達(dá)成所需條件的最低限度，就是廠家的保本杠桿。

在走到談判桌之前，你首先應(yīng)弄清楚對(duì)方真正想要的事物和原因、對(duì)方的打算和一些必要的信息資料。在作了充分準(zhǔn)備之后，你也就可能提出自己的要求，彼此共同努力找出走到一起的最佳捷徑。

準(zhǔn)備工作是十分必要的，只有弄清楚這一切，你才能知道自己該說(shuō)什么，不該說(shuō)什么，以及該怎樣做，不該怎樣做，愿望與現(xiàn)實(shí)之間才有可能找到最佳的契合點(diǎn)。

但是，無(wú)論你怎么不想滿(mǎn)足這種要求，你也不能讓對(duì)方認(rèn)為你是故意與他作對(duì)，你作為老板不能加大彼此之間的距離，而應(yīng)該溝通，“曉之以理，動(dòng)之以情，”適當(dāng)?shù)刈龀鲆恍┳尣?，讓?duì)方理解你的難處。

在這之中，不要有任何過(guò)激的言行，因?yàn)榇蠹叶紱](méi)有錯(cuò)。

每個(gè)人都希望自己能獲得更多的利益，這是可以理解的。

這時(shí)你可以考慮最大最小兩種愿望之間究竟有多大的差距，對(duì)你本身的損失有多大。一般說(shuō)來(lái)，部門(mén)的價(jià)值不能一下子估算出來(lái)，但如果某一項(xiàng)策略運(yùn)用失當(dāng)，你的損失一下子就顯現(xiàn)出來(lái)了，這時(shí)你就會(huì)明白，做策劃人的價(jià)值有多么大。

我倆先來(lái)假設(shè)一下，如果這位策劃部門(mén)的經(jīng)理是位不錯(cuò)的青年，工作積極，策劃很有創(chuàng)意，這幾年公司正是依靠了他的策劃才有如此的成績(jī)，那么，你給他適當(dāng)加薪又有什么不可呢?因?yàn)槟闶侵溃瑹o(wú)論你怎樣給他加薪，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于他所創(chuàng)造的價(jià)值。

其實(shí)，你本來(lái)早就可以這樣做，利用加薪調(diào)動(dòng)起他的積極性，鼓勵(lì)他把工作干得更好，這樣只會(huì)對(duì)你有利。如果僅僅在一點(diǎn)點(diǎn)工資問(wèn)題上爭(zhēng)論不休，那么最終將得不償失。明白了這個(gè)道理，你將會(huì)減少許多不必要的麻煩。

在上面這個(gè)例子中。公司策劃部經(jīng)理要求公司領(lǐng)導(dǎo)為他增加工資，總要說(shuō)出自己所要求的數(shù)目。這一般叫做最大極限。公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)反復(fù)考慮后所能給他增加的工資數(shù)目，一般不會(huì)超出他本人提出的數(shù)目，多數(shù)時(shí)候都要少得多。這時(shí)，這位部門(mén)經(jīng)理就應(yīng)該確定自己可接受的數(shù)目。這一般就叫做最小極限。

一旦你提出要求之后，就要考慮有被拒絕的危險(xiǎn)。這時(shí)，你就要擬出一個(gè)穩(wěn)妥方案，如果遭到拒絕就停薪留職呢還是干脆辭職不干，或者說(shuō)仍然繼續(xù)干下去。如果你認(rèn)為這個(gè)工作還可以，辭了很難找到這么好的工作，那么根本就無(wú)須談判，也就是無(wú)條件投降。盡管這并不表明自己非常差勁，但聰明人總要審時(shí)度勢(shì)，能夠長(zhǎng)久地握住主動(dòng)權(quán)。

如果出現(xiàn)這一情況，也不要?dú)怵H，最好的辦法是增加自身素質(zhì)，使自己變得更具有價(jià)值，讓公司領(lǐng)導(dǎo)覺(jué)得你確實(shí)出色，你的確是一個(gè)人才，這時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)或許會(huì)主動(dòng)為你增加工資盡量讓你心滿(mǎn)意足，以便讓你能夠勤勤懇懇地工作。

當(dāng)然，如果你有更理想的職位，這時(shí)候如不增加工資就可以跳槽攀上至少比現(xiàn)在好的工作，待遇也較高，發(fā)展機(jī)會(huì)也較多，那么一旦遭到拒絕，你完全可以另謀高職。

在明確了這些具體問(wèn)題之后，你可以提出你認(rèn)為該給的工資數(shù)目，比如說(shuō)950元，而你目前的工資是700元。如果你在別處能找到比950元還要多一點(diǎn)的工資，但那個(gè)地方離你住處太遠(yuǎn)了，沒(méi)有現(xiàn)在這份工作舒適，或沒(méi)有這個(gè)工作的發(fā)展機(jī)會(huì)多，如果老板能給你每個(gè)月900元的工資你認(rèn)為還是可以干下去，那么就把這900元確定為最小極限，盡管不能使你滿(mǎn)意，但你作出一些讓步是必要的。如果公司領(lǐng)導(dǎo)決定給你890元，你絕不考慮接受，因?yàn)檫@個(gè)數(shù)字在你的最小極限之下。

在利用最大與最小極限談判的策略中，絕對(duì)要服從自己的最小極限，也就是尊重自己，即使為此而失去這份工作也不要緊，相信會(huì)很快找回它的。

在確定自己的最小極限時(shí)，千萬(wàn)不要瞻前顧后，如果是膽小怕事者，那最好不要作任何的提議或要求。因?yàn)檫@是談判，有贏有輸，贏了自然高興，如果輸不起在以后的工作中懊悔不已，從而影響工作效率，那時(shí)恐怕炒你的“魷魚(yú)”了。

當(dāng)你提出增加工資時(shí)，最大極限應(yīng)是多少?是有所選擇地提出呢?還是漫天要價(jià)?如果你開(kāi)口說(shuō)：“我希望月薪能夠有1萬(wàn)元?”公司領(lǐng)導(dǎo)一定會(huì)認(rèn)為你有神經(jīng)病，冷笑兩聲，干脆對(duì)你不加理睬，或者立即請(qǐng)你走開(kāi)。

怎樣讓自己提出的工資數(shù)額符合實(shí)際要求呢?最好的辦法是根據(jù)物價(jià)提高的客觀實(shí)際告訴公司領(lǐng)導(dǎo)：再不提高工資就只有喝西北風(fēng)了。另外，還可根據(jù)自己工作的成績(jī)來(lái)提出要求。這些都必須令人信服，覺(jué)得你言之有理才行。

有了這些客觀實(shí)際，那么你就應(yīng)在提出方式上加以選擇了。不加考慮不把握好時(shí)機(jī)便向領(lǐng)導(dǎo)提出你的要求，往往不能如愿以?xún)?。失掉機(jī)會(huì)，再次提起就比較困難了。

因此，卡耐基告戒人們，要記住以下幾條原則：

看準(zhǔn)時(shí)機(jī)。在向上司提出要求之前，先向他的秘書(shū)打聽(tīng)一下他的心情如何，如果他心情不佳，就不該再提要求。即使不求助于上司的秘書(shū)，你也可能找出其他竅門(mén)，來(lái)把握機(jī)會(huì)。如：上司急務(wù)纏身時(shí)，不要找他;午飯時(shí)間已到，他卻仍在忙亂之中時(shí)，不要找他;休假前夕或度假剛返時(shí)，不要找他。

心平氣和。心理專(zhuān)家史密斯是專(zhuān)門(mén)教人如何去爭(zhēng)取增資的，他這樣說(shuō)：“如果你氣勢(shì)洶洶，只會(huì)使你的上司也大發(fā)雷霆，所以，首先要做到心平氣和?！?/p>

另外，不要把你所有的不滿(mǎn)都借機(jī)會(huì)一古腦兒發(fā)泄出來(lái)。

一位公司董事長(zhǎng)如此說(shuō)：“如果一個(gè)雇員看上去對(duì)公司的一切都消極不堪，那上司就會(huì)覺(jué)得，要叫他滿(mǎn)意是難乎其難，甚至認(rèn)為，他也許應(yīng)該另找去處?！?/p>

說(shuō)清問(wèn)題。有些劇烈爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生，是由于雇員和上司雙方都不明白對(duì)方心里正在想什么。威德曾說(shuō)：“有時(shí)，問(wèn)題一旦講明，分歧爭(zhēng)執(zhí)也就自然消失，雇員必須把自己的觀點(diǎn)講得簡(jiǎn)單明了，以便上司能夠理解?！笨巳R爾在紐約市財(cái)政局局長(zhǎng)手下辦事多年，她很少與上司發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。但是，當(dāng)她認(rèn)為重要的事情遭到局長(zhǎng)否決時(shí)，她就把自己的觀點(diǎn)寫(xiě)在紙條上，請(qǐng)上司考慮。她說(shuō)：“這種做法好，有助于說(shuō)明問(wèn)題，而且也有效?！?/p>

提出建議。紐約大學(xué)醫(yī)學(xué)中心的精神病學(xué)副教授諾曼說(shuō)：

“你上司要考慮的事情已經(jīng)夠多了，因此，如果你不能提出行之有效的解決辦法，至少，你也得提出怎樣處理問(wèn)題的建議。”

諾曼警告說(shuō)：“那些在上司面前只提出問(wèn)題而不提出建議的人很快便會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們常會(huì)受到上司的阻攔。”諾曼解釋說(shuō)：

“盡管領(lǐng)導(dǎo)也許會(huì)說(shuō)出你的不是，但是你會(huì)發(fā)現(xiàn)，你每次去找他，他總是會(huì)感到不快。久而久之，你就別想再去找他了?！?/p>

也就是說(shuō)，當(dāng)你提出增加工資而公司領(lǐng)導(dǎo)又認(rèn)為所提要求太高時(shí)，你最好能拿出一套你反復(fù)考慮過(guò)的建議，公司領(lǐng)導(dǎo)也許會(huì)接受你的建議。

設(shè)身處地?！耙氤晒Φ嘏c上司打交道，了解他們工作目標(biāo)和其中的苦衷是極為重要的?！币晃还镜馁Y深顧問(wèn)說(shuō)：

“假如你能把自己看作是公司領(lǐng)導(dǎo)的搭擋，設(shè)身處地為他著想，那么，他也會(huì)自然而然地幫你的忙?！蹦汶m然工作辛苦，成績(jī)卓著，提出長(zhǎng)資也無(wú)可厚非，但你要明白，公司領(lǐng)導(dǎo)比你還辛苦，公司事無(wú)大小都要他親自過(guò)問(wèn)，但公司領(lǐng)導(dǎo)并沒(méi)有要求為自己增加工資。

這并不是說(shuō)設(shè)身處地地為公司領(lǐng)導(dǎo)著想就不能提出長(zhǎng)工資要求，只是說(shuō)你不能太過(guò)分。

在談判中，如果是簡(jiǎn)單至極的問(wèn)題，當(dāng)然也就能很好的解決。但是，事情往往并不是這么簡(jiǎn)單的?！罢勁小币辉~本身就說(shuō)明了問(wèn)題的復(fù)雜性，至少是在一定程度上的復(fù)雜性。因此你在提出你的要求之后，就要有作出讓步的思想準(zhǔn)備。

無(wú)論是商品交易談判，還是長(zhǎng)工資談判，都不會(huì)什么條件都答應(yīng)，你提的要求總有打折扣的地方，所以，做好讓步的準(zhǔn)備就十分必要了。

關(guān)鍵是怎么樣讓步，讓步到哪一種程度才不會(huì)使你難堪，讓你覺(jué)得還可以讓對(duì)方接受。

提出問(wèn)題者就要對(duì)這個(gè)問(wèn)題通盤(pán)考慮。比如，要求長(zhǎng)工資的人首先就要確定自己讓步的最大可能性是什么?如果留下來(lái)干該怎樣讓步?如果不愿留下來(lái)干又該怎樣讓步?這些都要在事前有一個(gè)大致的計(jì)劃。

另外需要考慮的是，當(dāng)你提出這些要求以后，要想到領(lǐng)導(dǎo)也對(duì)你提一些要求。比如說(shuō)，既然你要長(zhǎng)工資，他就會(huì)要求你承擔(dān)更多的責(zé)任，在原先的工作范圍之內(nèi)要你增加工作效率。當(dāng)然你不希望這樣，而只是希望在原來(lái)的基礎(chǔ)之上增加工資，甚至干比原來(lái)更少的事而增加工資。但這肯定是不現(xiàn)實(shí)的。既給你加薪就必須確有價(jià)值。那么，如果出現(xiàn)這種情況，你的讓步也會(huì)有所不同。

每個(gè)人都希望付出最少的代價(jià)獲得最大限度的回報(bào)，這是理想主義行為，現(xiàn)實(shí)生活中這兩者協(xié)調(diào)得很好的例子實(shí)在少見(jiàn)，往往是付出了末見(jiàn)得回報(bào)。

做好讓步的準(zhǔn)備，在條件相當(dāng)?shù)臅r(shí)候不必再猶豫，把全副身心都投入到工作中去，創(chuàng)造更好的條件，做出更大的貢獻(xiàn)，等待下一次機(jī)會(huì)。這不失為明智的做法。

當(dāng)對(duì)方向你提出要求時(shí)，你一時(shí)難以作答，卻又不知他葫蘆里賣(mài)的是什么藥，因而不能確定答復(fù)的最佳方法。這里給你幾項(xiàng)了解對(duì)方感到滿(mǎn)足的最小極限的幾種方法，它會(huì)使你正確對(duì)待對(duì)方的要求，既滿(mǎn)足了對(duì)方的要求，又解除了你自身的麻煩。

投石問(wèn)路法。要想在談判中掌握主動(dòng)權(quán)，就應(yīng)盡可能地了解對(duì)方的情況，了解他的最小極限值是什么，這樣便能爭(zhēng)取對(duì)其需要作出相應(yīng)的回答。投石問(wèn)路法作為一種試探性策略，通常借助提問(wèn)的方式來(lái)了解對(duì)方意圖及某些實(shí)際情況。

有一位做服裝生意的個(gè)體戶(hù)，當(dāng)他預(yù)測(cè)到某一新款式的西裝有較大銷(xiāo)路時(shí)，便決定購(gòu)進(jìn)400件。于是與賣(mài)主進(jìn)行談判。為了了解從賣(mài)主處批發(fā)這批服裝的最大報(bào)價(jià)，也就是服裝的最大價(jià)格，他要求賣(mài)主分別對(duì)購(gòu)買(mǎi)40件、400件、4000件乃至4萬(wàn)件的報(bào)價(jià)。賣(mài)主把價(jià)單送來(lái)后，眼光敏銳的他立即從中獲得了許多有用的信息。由于賣(mài)主一般不愿失去此次賣(mài)出400件乃至多十倍百倍的大筆生意，因而在報(bào)價(jià)中它的價(jià)格會(huì)作相應(yīng)的下降。從這種下降趨勢(shì)中，就可以了解到西服的最低價(jià)(最小極限值)。在這種知己知彼的情況下，這位個(gè)體戶(hù)以最合理的價(jià)格做成了這筆西裝交易。

一般說(shuō)來(lái)，買(mǎi)主投出的每一塊“石頭”都能使自己更進(jìn)一步了解賣(mài)主的商業(yè)習(xí)慣和動(dòng)機(jī)了，了解他可能拋售的最低價(jià)，從而增加選擇機(jī)會(huì)。你可以這樣丟出你的每塊“石頭”來(lái)測(cè)試賣(mài)方的反應(yīng)。如：

假如我們想再增大一些訂貨，你們?cè)趦r(jià)格上能優(yōu)惠到什么程度?

如果與貴廠訂立長(zhǎng)期合同，你們?cè)趦r(jià)格上又怎么考慮?

……。

每一個(gè)提問(wèn)都是了解極限值(最低價(jià))的探路“石頭”，你可以通過(guò)對(duì)方購(gòu)買(mǎi)數(shù)量、付款方式、交貨時(shí)間、服務(wù)環(huán)節(jié)等問(wèn)題的提問(wèn)來(lái)了解對(duì)方的虛實(shí)。對(duì)賣(mài)主來(lái)說(shuō)，拒絕對(duì)方的提問(wèn)是不禮貌的，甚至有可能損失一筆大生意。如果能夠銷(xiāo)出一大批服裝，賣(mài)主也愿意薄利多銷(xiāo)，以最低的價(jià)格把貨物送出手。有時(shí)候，買(mǎi)方不但要投石問(wèn)路，了解情況，而且還可以來(lái)點(diǎn)胡攪蠻纏，用合理的沖撞去沖破賣(mài)方的心理防線。

當(dāng)然，投石問(wèn)路法并非全能，如果賣(mài)方的應(yīng)變能力強(qiáng)，棋高一著，決不暴露自己的最低價(jià)，那么，只好改用其他辦法了。

首先，當(dāng)買(mǎi)方拿出“石子”時(shí)，不要匆忙立即回答對(duì)方的問(wèn)題，要爭(zhēng)取充分的時(shí)間考慮，明白對(duì)方的“石子”所指的部位在哪里，對(duì)方是否急于成交。

其次，對(duì)方投出“石子”時(shí)，可以立即回敬他一個(gè)：要求對(duì)方以訂貨作為滿(mǎn)足他的條件。如當(dāng)買(mǎi)方詢(xún)問(wèn)西裝數(shù)量與價(jià)格之間的優(yōu)惠比例時(shí)，可以立即讓他訂貨，這樣他就不能輕易提問(wèn)。

再次，并非買(mǎi)方提出的每一個(gè)問(wèn)題都要正面回答或馬上回答。假如對(duì)方的問(wèn)題切中要害，這時(shí)，你還沒(méi)有找出回答的方式，你可以答非所問(wèn)。如果你的西裝確實(shí)好銷(xiāo)，你就不必急于拋售了，一定要對(duì)方給出相當(dāng)?shù)膬r(jià)碼才答應(yīng)成交。當(dāng)然這個(gè)價(jià)碼也要讓對(duì)方有利潤(rùn)可得。

最后應(yīng)當(dāng)反客為主，使對(duì)方投出的石頭為已探路。如買(mǎi)方詢(xún)問(wèn)訂貨數(shù)量為多少多少時(shí)的優(yōu)惠價(jià)是多少，你可以反問(wèn)：

你希望優(yōu)惠多少呢?”

制造競(jìng)爭(zhēng)法。制造競(jìng)爭(zhēng)是指買(mǎi)方根據(jù)兩個(gè)或兩個(gè)以上的賣(mài)方向自己作商品介紹或服務(wù)的情況下，有意識(shí)地使他們之間相互競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)相壓價(jià)，從而了解到最優(yōu)惠價(jià)(最小極限值)，取得主動(dòng)權(quán)。

如何促使兩家或兩家以上的賣(mài)方競(jìng)爭(zhēng)呢?

首先，要選擇兩家以上的賣(mài)方，其產(chǎn)品或服務(wù)在技術(shù)、質(zhì)量、工藝、售后服務(wù)等方面大體相當(dāng)，只是價(jià)格上懸殊，由此引導(dǎo)他們進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。采用虛虛實(shí)實(shí)的數(shù)據(jù)、情報(bào)使賣(mài)方相信，有一方快要做成這筆交易了，迫使其提出更優(yōu)惠的價(jià)格。

例如，云南一卷煙廠準(zhǔn)備引進(jìn)一條香煙裝配線。該廠人員到美國(guó)考察，認(rèn)為美國(guó)的裝配線和技術(shù)都堪稱(chēng)世界一流，只是要價(jià)太高。但是，他們還是準(zhǔn)備同美方進(jìn)行談判，看看能否在價(jià)格上優(yōu)惠。

談判開(kāi)始時(shí)，美方口氣強(qiáng)硬，把他們的產(chǎn)品吹得天花亂墜，給人一種咄咄逼人的感受，并且價(jià)格超過(guò)了中方所掌握的外匯底盤(pán)170多萬(wàn)美元。中方與他們懇談了三次，美方也照樣氣勢(shì)逼人，不肯壓價(jià)。

云南的這家卷煙廠經(jīng)過(guò)深思熟慮，認(rèn)真準(zhǔn)備，決定殺一殺美方的威風(fēng)，并且探探他們的虛實(shí)。

中方把美方擱置一邊，另組團(tuán)去法國(guó)考察。他們了解到，法國(guó)的裝配線在質(zhì)量和性能方面都略遜于美方，報(bào)價(jià)也不低，但為擊敗對(duì)手，他們還是向法方發(fā)出談判邀請(qǐng)，并把法方人員安排在美方人員下榻的旅館。美方知道競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來(lái)了，開(kāi)始心慌，主動(dòng)約請(qǐng)中方人員談判，就可以適當(dāng)降低價(jià)格。

中方主談人員在談判桌上說(shuō)：“關(guān)于香煙裝配線，我們又專(zhuān)門(mén)考察了法國(guó)的同類(lèi)產(chǎn)品，他們的產(chǎn)品質(zhì)量、性能都很好，但價(jià)格卻比貴公司低得多，這對(duì)我們很有吸引力。我們準(zhǔn)備與他們進(jìn)一步接觸。不過(guò)，考慮中美兩國(guó)人民的感情，如果貴國(guó)的價(jià)格適中，我們會(huì)首先考慮貴國(guó)的?！边@番話(huà)分寸掌握得極好，使美方回味無(wú)窮。這里面有兩層含義：法國(guó)的同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)廉物美，很有吸引力;另外，仍然可以?xún)?yōu)先考慮美國(guó)，但必須價(jià)格適中。這樣就使中方游刃有余，從而迫使美方去同法方競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)然，這其中也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，一旦美國(guó)吃準(zhǔn)了不讓步，中方就很難再回頭與之談判了。當(dāng)然，中方也做了兩手準(zhǔn)備，包括萬(wàn)一美方不降價(jià)。因此，美方的這一輪談判一結(jié)束，中方即開(kāi)始了與法方的談判。中方代表深深懂得，降低對(duì)談判的依賴(lài)程度，是對(duì)付胃口過(guò)大的談判對(duì)手最有效的方法。

中方代表制造了競(jìng)爭(zhēng)，用美方壓法方，又用法方壓美方，以爭(zhēng)取獲得最小極限報(bào)價(jià)。

事隔一天，美方主動(dòng)找上門(mén)來(lái)談判，最后談判成功，美方的價(jià)格比原來(lái)的報(bào)價(jià)降低了300萬(wàn)美元。

調(diào)查法。調(diào)查法是一種比較簡(jiǎn)單的方法。比如，當(dāng)你準(zhǔn)備提出長(zhǎng)工資要求時(shí)，你最好了解與你處在同一條線上的人，了解他們與你相同的付出是否獲得了比你多的報(bào)酬，工作環(huán)境是否比你好，工作所承擔(dān)的責(zé)任是否比你少，如果他們也有類(lèi)似的長(zhǎng)工資要求最終得到了什么樣的結(jié)果，公司領(lǐng)導(dǎo)怎么處理這事的，同事對(duì)這種事情的評(píng)價(jià)如何，是同情占上風(fēng)還是批評(píng)占上風(fēng)，等等。

盡可能多地了解相關(guān)事情，有更明確的比較，你提出要求將會(huì)理直氣壯，并能振振有詞，必要時(shí)舉一個(gè)例子證明你的要求并不過(guò)分，這樣，勝算的可能性將會(huì)大得多。在要求長(zhǎng)工資一事中是這樣，在其他的生意談判中調(diào)查更是一個(gè)最為直接最為便捷的方法。

當(dāng)你準(zhǔn)備到服裝市場(chǎng)去買(mǎi)一件風(fēng)衣時(shí)，你可以先進(jìn)行一番調(diào)查，在你的同事或朋友中凡有風(fēng)衣的人，都可以問(wèn)問(wèn)他們風(fēng)衣的款式如何，價(jià)格如何，在哪一家商店買(mǎi)的。明確了這些之后，去買(mǎi)風(fēng)衣就會(huì)有所選擇，不致于盲目給價(jià)。

多問(wèn)幾個(gè)“為什么?”我們?cè)谡勁兄薪?jīng)?？梢杂鲆?jiàn)這種情況，有的人一上談判桌，便滔滔不絕，只顧發(fā)表自己的主張，從來(lái)不想詢(xún)問(wèn)對(duì)方有什么要求、建議。事實(shí)上，真正促使談判的成功不是靠一方的高談闊論，而是雙方的合作，在談判桌上多問(wèn)幾個(gè)“為什么”無(wú)疑成為了解對(duì)手的最佳途徑。了解到對(duì)手的最低要求是什么，或最大希望是什么(最大極限)，你就能掌握談判主動(dòng)權(quán)。

比如，你作為進(jìn)口洗衣機(jī)的一方與出口洗衣機(jī)的一方就價(jià)格問(wèn)題談判，對(duì)方報(bào)價(jià)甚高，你可以問(wèn)他：“為什么有這么高的報(bào)價(jià)?”對(duì)方自然會(huì)向你談出支持他報(bào)價(jià)的依據(jù)，比如洗衣機(jī)性能良好、是最新產(chǎn)品、是雙缸洗衣機(jī)等等，而你早已運(yùn)用了調(diào)查法對(duì)同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行過(guò)一番周密的了解，所以你可逐項(xiàng)反駁，從而迫使對(duì)方作出讓步。

多問(wèn)幾個(gè)“為什么”，也就是多掌握了幾分資料，也就會(huì)為你的成功多添一份信心。當(dāng)然，不是事事都問(wèn)“為什么”，總要問(wèn)得恰當(dāng)而又觸及實(shí)質(zhì)才能得到你所需要的東西。你不能對(duì)出口洗衣機(jī)的廠商問(wèn)：“你為什么喜歡把洗衣機(jī)向中國(guó)出口而不向日本出口?”這樣的問(wèn)題純屬無(wú)聊。

沉默法。沉默是一種無(wú)聲的武器。恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用沉默，往往令對(duì)方招架不往，自亂陣腳，從而露出廬山真面目。

當(dāng)你作為公司領(lǐng)導(dǎo)，你的下屬向你提出長(zhǎng)工資要求時(shí)，你保持沉默。他吃不準(zhǔn)你是什么態(tài)度，因而一再地陳述他的理由。你再一次地運(yùn)用了沉默，也許這時(shí)他會(huì)自己降低要求，征詢(xún)你的意見(jiàn)，等待你的反應(yīng)。

當(dāng)你和別人進(jìn)行一項(xiàng)關(guān)于商品價(jià)格的談判時(shí)，對(duì)方說(shuō)：

“我希望能在這個(gè)月之內(nèi)達(dá)成協(xié)議，因?yàn)槲也桓铱隙ㄟ^(guò)了這個(gè)月是否能給你相同的價(jià)格。”

這時(shí)你應(yīng)保持沉默，冷靜地看對(duì)方的舉動(dòng)。

這時(shí)對(duì)方又說(shuō)：“你究竟愿不愿意在這個(gè)月內(nèi)達(dá)成協(xié)議?

如果愿意，我們可以考慮適當(dāng)優(yōu)惠?！?/p>

你仍以沉默來(lái)回答。對(duì)方會(huì)再說(shuō)：“我們可以再把價(jià)格降低10%，希望你能慎重考慮。”

也許你等的就是這句話(huà)。于是，一項(xiàng)談判就成功了。它或許比你原來(lái)想象的價(jià)格還要低。這就是高明的談判者利用沉默來(lái)獲得優(yōu)惠的價(jià)格，取得最大限度的利潤(rùn)。

當(dāng)然，沉默不能濫用，如果雙方在談判時(shí)都采用沉默來(lái)對(duì)抗，那這場(chǎng)“沒(méi)有硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng)”就不知要拖延到什么時(shí)候了。

那些老謀深算、富有談判經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)一下子窺探出你沉默的用意，從而不露聲色，令你失望。因而，卡耐基告戒我們，只有對(duì)那些急于求成或談判經(jīng)驗(yàn)稍遜的人運(yùn)用此法，方能全面獲勝，真正體現(xiàn)出沉默的價(jià)值。

自如篇十六

【解釋】：掌握運(yùn)用或駕馭得心應(yīng)手，毫無(wú)阻礙。

【出自】：明·文秉《先撥志始》卷上：“所以太陽(yáng)下移，而忠賢輩得以操縱如意也?！?/p>

1、我很喜歡這架飛機(jī)，不一會(huì)兒就能操縱自如了。

2、對(duì)于這樣一臺(tái)龐大的起重機(jī)，他能操縱自如，不簡(jiǎn)單。

3、在關(guān)鍵時(shí)刻，他能沉著應(yīng)對(duì)，對(duì)飛機(jī)操縱自如，真不愧是特技飛行員。

4、在我國(guó)目前的體制下，貨幣政策自由度不高，中央銀行難以自如操縱貨幣供給籠頭。

自如篇十七

自如管家，作為國(guó)內(nèi)知名房屋租賃服務(wù)品牌之一，一直以來(lái)都秉持著為廣大租客提供優(yōu)質(zhì)及便捷的租房服務(wù)的理念，而自如管家身為自如品牌的核心之一，更是秉承了品牌一貫的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上不斷地完善和升級(jí)。在租房過(guò)程中，自如管家不僅提供優(yōu)質(zhì)的房源，還致力于為租客提供全方位的服務(wù)支持和管家式服務(wù)，本文是我通過(guò)使用自如管家服務(wù)的一些心得與體會(huì)。

第二段：服務(wù)貼心。

使用自如管家服務(wù)的第一個(gè)體會(huì)是，自如管家的服務(wù)態(tài)度非常貼心。在入住之前，自如管家會(huì)為租客提供全面細(xì)致的房屋信息和介紹，并根據(jù)租客的需求及時(shí)安排房屋看房。入住后，自如管家還會(huì)為租客提供各種生活方面的服務(wù)支持，比如幫助租客辦理快遞、維修等各類(lèi)問(wèn)題。在生活上的實(shí)際需求中，自如管家能夠及時(shí)幫助租客解決問(wèn)題，讓租客享受到更好的服務(wù)。

第三段：服務(wù)專(zhuān)業(yè)。

使用自如管家服務(wù)的第二個(gè)體會(huì)是，自如管家的服務(wù)專(zhuān)業(yè)。在房屋的裝修中，自如管家會(huì)為房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的家居布置，讓房屋更加舒適，符合租客的需求。同時(shí)，自如管家還會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并在需要時(shí)進(jìn)行疏通和更換維修部件等。在房屋維護(hù)方面，自如管家的技術(shù)和團(tuán)隊(duì)都是非常專(zhuān)業(yè)的，能夠?yàn)樽饪吞峁└咝У木S護(hù)服務(wù)。

第四段：服務(wù)完善。

使用自如管家服務(wù)的第三個(gè)體會(huì)是，自如管家的服務(wù)非常完善。在房屋的租賃過(guò)程中，租客只需向自如管家提出生活中的各種需求或問(wèn)題，自如管家就能及時(shí)為租客提供完善的服務(wù)和支持。在生活方面，自如管家提供快遞、保潔、送水、維修等多種服務(wù)，能夠讓租客享受到全面的、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。同時(shí)，自如管家還提供房屋換房、退房等服務(wù)，讓租客享受到完整、貼心的租房服務(wù)。

第五段：總結(jié)。

使用自如管家的服務(wù)，我深刻感受到了自如管家真正的關(guān)心和服務(wù)。在從租房到入住升級(jí)的全過(guò)程中，自如管家一直伴隨著我，為我提供全面貼心的服務(wù)，解決了我的生活方方面面的問(wèn)題。自如管家以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)為宗旨，致力于為租客提供全方位的、高品質(zhì)的租房服務(wù)。在未來(lái)的日子里，我相信自如管家一定會(huì)繼續(xù)不斷提升服務(wù)水平，為更多租客提供全面更好的服務(wù)。

自如篇十八

甲方：_________公司乙方：_________公司乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。

第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門(mén)支付。

第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓?zhuān)粶?zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有________年時(shí)間，否則不退押金。假如________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣(mài)，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

自如篇十九

自如是一家以租房為主的公司，提供以用戶(hù)需求為中心的多元化房屋租賃服務(wù)，主要服務(wù)于年輕人和情感需求強(qiáng)烈的人群。它的租客來(lái)源廣泛，來(lái)自全國(guó)各個(gè)城市，包括本地居民和外來(lái)租客。自如的特點(diǎn)是追求時(shí)尚、便捷和高效的生活方式，致力于打造一個(gè)便捷的租房生態(tài)圈。

段落二：自如的優(yōu)點(diǎn)。

第一，自如的房源豐富，且覆蓋面廣泛，能夠滿(mǎn)足不同租客的需求。其次，自如房屋的裝修風(fēng)格時(shí)尚、線上線下服務(wù)全面，能夠讓租客享受一站式便捷服務(wù)。最后，自如的房屋還有一整套完善的生活設(shè)施及社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，能夠給租客帶來(lái)更加智能化和舒適的生活體驗(yàn)。

段落三：自如的缺點(diǎn)。

自如的出租房屋價(jià)位較高，對(duì)于一些預(yù)算有限的人來(lái)說(shuō)可能無(wú)法承受。在服務(wù)質(zhì)量上也有一定的問(wèn)題，比如有時(shí)存在客服回復(fù)不及時(shí)的情況，也有少數(shù)房屋存在裝修質(zhì)量差的情況。

段落四：個(gè)人的自如體驗(yàn)。

我是一名大學(xué)生，從大一開(kāi)始就住在自如的公寓中。首先，我覺(jué)得自如的房源選擇非常豐富，能夠滿(mǎn)足多種需求。其次，自如的生活設(shè)施和社區(qū)服務(wù)很齊全，物業(yè)服務(wù)也十分貼心。對(duì)于一個(gè)外地來(lái)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種一站式的生活方式確實(shí)帶來(lái)了很多便利。最后，我覺(jué)得自如的房屋裝修很時(shí)尚，提供的其他輔助服務(wù)也讓人非常滿(mǎn)意。

段落五：結(jié)論。

整體而言，自如作為一個(gè)為年輕人提供便捷生活方式的租房平臺(tái)，在不斷優(yōu)化自己的服務(wù)體驗(yàn)中也存在一定的不足。但是，在我個(gè)人的使用體驗(yàn)中，自如的整體服務(wù)體驗(yàn)還是令人非常滿(mǎn)意的。同時(shí)也相信，自如在服務(wù)質(zhì)量、房屋裝修以及用戶(hù)體驗(yàn)方面會(huì)不斷優(yōu)化和改善。