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最新購(gòu)房合同怎么查詢(xún)(精選11篇)
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一鍵復(fù)制
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以培養(yǎng)小學(xué)生科學(xué)素養(yǎng)為宗旨,進(jìn)取倡導(dǎo)讓學(xué)生親身經(jīng)歷以探究為主的學(xué)習(xí)活動(dòng),培養(yǎng)他們的好奇心和探究欲,發(fā)展他們對(duì)科學(xué)本質(zhì)的理解,使他們學(xué)會(huì)探究解決問(wèn)題的策略,為他們終身的學(xué)習(xí)和生活打好
大家假期好!近期,湖北省武漢市等多個(gè)地區(qū)發(fā)生新型冠狀病毒感染的肺炎疫情。疫情發(fā)生后,黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視。春節(jié)來(lái)臨,學(xué)校非常掛念身處全國(guó)各地和海外的每一位師生員工和學(xué)生家長(zhǎng)的健康
不為刻意的征服只有辛勤的汗水化作追求的腳步心中堅(jiān)定的信念腳下沉穩(wěn)的步伐你用行動(dòng)訴說(shuō)著一個(gè)不變的真理沒(méi)有比腳更長(zhǎng)的路沒(méi)有比人更高的山希望在終點(diǎn)向你招手努力吧用你堅(jiān)韌不拔的毅志去迎接終
本學(xué)期,我堅(jiān)決落實(shí)學(xué)校的有關(guān)教育教學(xué)計(jì)劃,嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校的各項(xiàng)教育教學(xué)制度和要求,認(rèn)真完成各項(xiàng)任務(wù),使學(xué)生在獲得作為一個(gè)現(xiàn)代公民所必須的基本語(yǔ)文知識(shí)和技能,為學(xué)生的終身學(xué)習(xí)奠定良好的
一學(xué)期的工作在忙忙碌碌中結(jié)束了,我所帶領(lǐng)三年六班的孩子們又向前邁進(jìn)了一步。對(duì)照新學(xué)期卓越教室構(gòu)想,發(fā)覺(jué)一步步實(shí)踐下來(lái)真的不容易。但是,令人欣慰的是,在校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛(ài)與支持下,我的各項(xiàng)
小班幼兒由于從家庭的氛圍轉(zhuǎn)入新的集體,接觸到更多的人,他們的活動(dòng)范圍擴(kuò)大了,有了更為復(fù)雜的人際關(guān)系,社會(huì)交往活動(dòng)更加廣泛深入,所以他們似乎還缺乏初步的社會(huì)交往能力。想交朋友但又不知
關(guān)鍵詞:國(guó)土資源;財(cái)務(wù)管理;問(wèn)題一、國(guó)土資源部門(mén)財(cái)務(wù)管理的特點(diǎn)國(guó)土資源部門(mén)兼具行政管理和經(jīng)濟(jì)管理的職能,這樣使得其財(cái)務(wù)管理工作有著不同的特點(diǎn)。首先,國(guó)土資源財(cái)務(wù)管理的對(duì)象是國(guó)土資源
網(wǎng)球正手單手擊球隨著體育教育改革的不斷深入,體育教學(xué)不再局限于單純的技能傳授或身體素質(zhì)發(fā)展,更加關(guān)注學(xué)生的發(fā)展和學(xué)生運(yùn)動(dòng)的愉快感。從而養(yǎng)成良好的體育鍛煉的習(xí)慣。本課運(yùn)用“快樂(lè)體育”
您好!很榮幸您能在百忙之中翻閱我的推薦信,謝謝!今向貴單位推薦我系畢業(yè)生xx同學(xué)。該生來(lái)自遼寧省,是xx有色金屬工業(yè)學(xué)校的一名應(yīng)屆畢業(yè)生。在校期間,他認(rèn)真學(xué)習(xí),勤奮刻苦,努力做好本
踏著歌聲,我們一路收獲,一路成長(zhǎng);迎著朝陽(yáng),我們勇往直前,追求夢(mèng)想。一學(xué)期結(jié)束了,回望奮斗的歷程,我們十八個(gè)班級(jí),可謂百舸爭(zhēng)流,意氣風(fēng)發(fā),譜寫(xiě)了一曲華美的樂(lè)章。下面讓我們一同去欣賞
而個(gè)人職業(yè)規(guī)劃書(shū)則是根據(jù)實(shí)現(xiàn)這一事業(yè)目標(biāo)的職業(yè)或崗位,編制相應(yīng)的工作、教育和培訓(xùn)行動(dòng)計(jì)劃,對(duì)每一步驟的時(shí)間、項(xiàng)目和措施作出合理的安排,是對(duì)職業(yè)生涯乃至人生進(jìn)行持續(xù)的系統(tǒng)的計(jì)劃過(guò)程。
二、村長(zhǎng)和書(shū)記作為第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)全村的環(huán)境衛(wèi)生工作,對(duì)農(nóng)村進(jìn)行定期不定期檢查,并做好宣傳工作。三、公共場(chǎng)所、休閑場(chǎng)所由村兩委干部、黨員等負(fù)責(zé)包干,定期清掃,門(mén)前屋后由村民自行包干
1、樂(lè)意玩滾動(dòng)玩具,體驗(yàn)玩滾動(dòng)玩具的快樂(lè)。2、能感知物體滾動(dòng)跟物體形狀的關(guān)系。3、學(xué)會(huì)積累,記錄不同的探索方法,知道解決問(wèn)題的方法有很多種。4、能大膽進(jìn)行實(shí)踐活動(dòng),并用完整的語(yǔ)言表
1、能發(fā)現(xiàn)圖形的排列規(guī)律,按abab的形式進(jìn)行排序。(重點(diǎn))2、在集體面前大膽表達(dá)自己的看法。1、三角形、圓形小卡片人手一套2、ppt過(guò)程1、小朋友,美麗的春天到了,大家都去春游啦
1、通過(guò)自己動(dòng)手實(shí)驗(yàn),獲取有關(guān)磁鐵的直接經(jīng)驗(yàn),體驗(yàn)探索成功的快樂(lè)。2、了解磁鐵能透過(guò)紙板、木板、玻璃板來(lái)吸引鐵或鐵制品的現(xiàn)象。3、能夠手眼協(xié)調(diào)地做磁力游戲。1、教具:磁鐵、磁性物品
2、無(wú)人理睬時(shí),堅(jiān)定執(zhí)著。萬(wàn)人羨慕時(shí),心如止水。3、不要放棄自己的夢(mèng)想,至少奇跡每天在上演。4、人生觀決定了一個(gè)人的人生追求;世界觀決定了一個(gè)人的思想境界;價(jià)值觀決定了一個(gè)人的行為
2、冬至晴,正月雨;冬至雨,正月晴。(浙)3、冬至陰天,來(lái)年春旱。(魯)4、冬至暖,冷到三月中;冬至冷,明春暖得早。(桂)5、冬至強(qiáng)北風(fēng),注意防霜凍。6、陰過(guò)冬至晴過(guò)年。(浙)7、
最後までなしとげ、立派(りっぱ)な成果をあげるとしめくくりが立派なと?!裼聦ⅳ韦趣巳踝洌à悚饯模─胜酚赂遥à妞Δ螅─蕦④姢尾肯陇摔弦懿。à婴绀Γ─时郡悉い胜??!裥圹亭香y、
2、冬至晴,正月雨;冬至雨,正月晴。(浙)3、冬至陰天,來(lái)年春旱。(魯)4、冬至暖,冷到三月中;冬至冷,明春暖得早。(桂)5、冬至強(qiáng)北風(fēng),注意防霜凍。6、陰過(guò)冬至晴過(guò)年。(浙)7、
記得五歲那年,我迷戀上了鋼琴,爸爸媽媽也十分贊成我學(xué)鋼琴。他們牽著我的手,把我送進(jìn)了鋼琴教室。那時(shí)候,我每天都很勤奮地去練琴,雖然彈的曲目簡(jiǎn)單而單調(diào),但是我依然喜歡著鋼琴,堅(jiān)持每天
隨著文明的進(jìn)步和社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)政府服務(wù)也有新的要求,例如希望以自己選擇的時(shí)間、地點(diǎn)和方式與政府打交道,這是各國(guó)政府在新世紀(jì)面臨的挑戰(zhàn)。電子政務(wù)是基于時(shí)代的發(fā)展發(fā)展而來(lái),也是現(xiàn)代
我忽忽的收拾著行李,想要早點(diǎn)去上學(xué),媽媽在廚房里井然有序地做著早飯,爸爸則在一旁整理自己的東西,一切都是那么普通,可一切又顯得如此與平常不一樣。當(dāng)我們都在做自己的事的時(shí)候,突然,我
沒(méi)有。正如國(guó)學(xué)大師季羨林給出學(xué)習(xí)一門(mén)外語(yǔ)最重要的方法是勤學(xué)苦練一樣,弗蘭克爾給出的生命意義也很簡(jiǎn)單:愛(ài)一個(gè)人且為之負(fù)責(zé)。于是我想:是不是生活其實(shí)是很簡(jiǎn)單的事呢。人生就是將簡(jiǎn)單的事情
國(guó)慶,你是中國(guó)人愛(ài)國(guó)的載體。國(guó)慶,你由烈士鮮血的孕育漸漸成熟長(zhǎng)大。國(guó)慶,你記錄了中國(guó)的強(qiáng)音。祖國(guó),回首一望,我們無(wú)愧于心。祖國(guó)啊!上下五千年的歷史,有悲有喜,有離有合。我們將牢記五
當(dāng)前旅游業(yè)是世界最大的產(chǎn)業(yè)之一。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水平日益提高,旅游逐漸成為一種休閑方式、一種時(shí)尚、一種精神需求、一種可塑性文化。大學(xué)生對(duì)于旅游市場(chǎng)來(lái)說(shuō),她是一個(gè)龐大的消
2、活動(dòng)地點(diǎn):藝術(shù)園3、活動(dòng)時(shí)間安排:9:00在藝術(shù)園門(mén)口集合9:10集體活動(dòng):活動(dòng)一紙箱接球活動(dòng)二螞蟻運(yùn)糧活動(dòng)三兩人三足升級(jí)版活動(dòng)四躲貓貓活動(dòng)五竹林尋寶10:00-11:00自由
相親相愛(ài)一家人1、本次演出活動(dòng)是對(duì)院青協(xié)與文體部的肯定。借助本次演出,我們要向志愿者傳遞協(xié)會(huì)多才多藝的文化、成果,從而擴(kuò)大協(xié)會(huì)對(duì)同學(xué)及社會(huì)的影響力,輔助志愿活動(dòng)的順利開(kāi)展。2、在團(tuán)
新學(xué)期開(kāi)學(xué)了,教師節(jié)又快到了,您的學(xué)生和您曾經(jīng)的學(xué)生向您們表示崇高的敬意和誠(chéng)摯的感謝!您們是人類(lèi)靈魂的工程師,是您們的奉獻(xiàn)和付出收獲了一代又一代人成長(zhǎng)的豐碩果實(shí)。我的孩子今年上初中
(一)自覺(jué)遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定,誠(chéng)實(shí)信用,公平競(jìng)爭(zhēng),履行社會(huì)責(zé)任,為社會(huì)提供安全、優(yōu)質(zhì)、便捷的運(yùn)輸服務(wù)。(二)堅(jiān)持"乘客至上,服務(wù)第一"的宗旨,遵守職業(yè)道德,
同窗歲月,依稀如昨。期盼相聚時(shí)刻,是我們每一位同學(xué)魂?duì)繅?mèng)繞的愿望。經(jīng)征求多數(shù)同學(xué)意見(jiàn),我xx班確定于20xx年xx月xx日舉辦同學(xué)聚會(huì)!親愛(ài)的同學(xué),來(lái)吧,山海能夠阻隔彼此,卻阻隔不
(1)高校體育課程目標(biāo)、任務(wù)(2)健康內(nèi)涵;(3)科學(xué)體育健身;(4)健康體質(zhì)測(cè)試意義及要求。(1)通過(guò)本此課教學(xué),使學(xué)生了解高校體育教學(xué)教育目標(biāo),提高學(xué)生對(duì)健康認(rèn)知水平,促進(jìn)體育
淅瀝的小雨課時(shí):2課時(shí)課堂類(lèi)型:造型表現(xiàn)教學(xué)目標(biāo):1、用一組有方向性的線(xiàn)條來(lái)表現(xiàn)雨滴。2、回憶雨中人、事物的特征,并將他們表現(xiàn)出來(lái)。教學(xué)重、難點(diǎn):1、用有方向性的線(xiàn)條表現(xiàn)雨滴。2、
鼓勵(lì)幼兒跟著教師和同伴一起說(shuō)說(shuō)玩玩,引導(dǎo)幼兒區(qū)分小鴨和小雞的顯著特征。自制玩具小雞和小鴨1、看故事表演:教師手拿小雞和小鴨的自治玩具,表演出小雞和小鴨的動(dòng)作和特征(動(dòng)作盡量簡(jiǎn)單,如
黃色、金色、紅色,滿(mǎn)目的霞彩,踏著秋的節(jié)拍,走進(jìn)豐收的秋的韻歌里。秋韻是耕耘者那點(diǎn)點(diǎn)滑落的汗滴,砸在泥土中的“叮咚”聲。那一片片的沃土,滋養(yǎng)著那一方方的敢于天斗、敢和地爭(zhēng)的人們。他
二、范圍:公司全體員工遵照?qǐng)?zhí)行。三、內(nèi)容:(一)法定節(jié)假日法定節(jié)假日共11天,本廠依照勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定放假。具體為:①元旦1天;②清明節(jié)1天;③端午節(jié)1天;④勞動(dòng)節(jié)1天;⑤中秋節(jié)1
為了貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作和進(jìn)一步加強(qiáng)安全工作,預(yù)防和杜絕火災(zāi),保障賓客的生命財(cái)產(chǎn)和國(guó)家的財(cái)產(chǎn)安全,杜絕事故的發(fā)生,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》和《四川省社會(huì)治安綜
為了貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作和進(jìn)一步加強(qiáng)安全工作,預(yù)防和杜絕火災(zāi),保障賓客的生命財(cái)產(chǎn)和國(guó)家的財(cái)產(chǎn)安全,杜絕事故的發(fā)生,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》和《四川省社會(huì)治安綜
2、工休按店內(nèi)輪休制執(zhí)行,臨時(shí)事假須上班時(shí)間前請(qǐng)示店長(zhǎng)或經(jīng)理批準(zhǔn);請(qǐng)假須真實(shí)反映情況;請(qǐng)假一天以上須書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)理批準(zhǔn),超過(guò)批準(zhǔn)期限視為曠工。3、工作時(shí)間須束發(fā),穿著工作服,整齊清潔
1、接待來(lái)望風(fēng)披靡工作由服務(wù)中心物管員負(fù)責(zé),管理處應(yīng)廣為宣傳接待投訴的辦公地點(diǎn)、電話(huà),讓住戶(hù)投訴有門(mén)。2、任何管理人員在遇到住戶(hù)來(lái)投訴時(shí),都應(yīng)給予熱情接待,主動(dòng)詢(xún)問(wèn),耐心、細(xì)致地做
xxxx年,我公司四大類(lèi)突發(fā)事件為零,人員傷亡為零,經(jīng)濟(jì)損失為零。為了應(yīng)對(duì)可能突發(fā)的各類(lèi)事件,迅速有效地組織開(kāi)展事故搶險(xiǎn)、救援工作,最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,保護(hù)員工的身體
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),兢兢業(yè)業(yè),提升工作業(yè)績(jī)?cè)鷮?shí)勤奮工作,提高工作業(yè)績(jī)、堅(jiān)持學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提升自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。為了更好地適應(yīng)人才工作的新形勢(shì)要求,這一年來(lái)我還是緊抓業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),認(rèn)真學(xué)習(xí)了與工作
端午期間,常秀社區(qū)先后選送5人次參加市、區(qū)組織的包粽子大賽,并取得了優(yōu)異的成績(jī)。12日,社區(qū)還與轄區(qū)單位廣發(fā)銀行聯(lián)手舉辦了端午包粽子活動(dòng),特別邀請(qǐng)了近50位居民參與,熱熱鬧鬧的節(jié)日
您好!我自年月份有幸進(jìn)入公司以來(lái),近年了,期間始終抱著“是我家,繁榮靠大家”的信念以快樂(lè)飽滿(mǎn)的情緒投入到工作學(xué)習(xí)中去,一向認(rèn)認(rèn)真真、兢兢業(yè)業(yè)地對(duì)待我的每項(xiàng)工作,力求把工作做得盡善盡
申請(qǐng)事項(xiàng)對(duì)犯罪嫌疑人xx將強(qiáng)制措施由逮捕變更為取保候?qū)?。申?qǐng)人作為犯罪嫌疑人xx的辯護(hù)人現(xiàn)向貴院提交取保候?qū)徤暾?qǐng)書(shū),理由如下:一、對(duì)犯罪嫌疑人李xx取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性。申請(qǐng)
:***發(fā)展中心:王**、鄭**、劉**劉***車(chē)間***工傷事故郭*、申*、牛*車(chē)間主任-------申*安全部負(fù)責(zé)人------劉*事故發(fā)生當(dāng)天早上5:30左右,事故發(fā)生后相關(guān)
早上好!上上周的升旗儀式,王校長(zhǎng)作了中考動(dòng)員;上周,初二年級(jí)學(xué)生代表向九年級(jí)學(xué)生致歡送詞,九年級(jí)學(xué)生代表致以答謝詞,并莊嚴(yán)宣誓。今天,是九年級(jí)學(xué)生在校的最后一天,但愿這個(gè)簡(jiǎn)短而濃重
尊敬的各位老師、親愛(ài)的同學(xué)們:大家→←下午好!在聚會(huì)籌備小組全體同學(xué)的共同努力和各位老師的關(guān)懷下,期盼已久的xx中學(xué)xx級(jí)xx屆同學(xué)二十年聚會(huì)這天最后如期舉行了。二十年前,我們懷著
2、活動(dòng)有序,提高效率,主動(dòng)出擊,搶得先機(jī)。3、知道是知識(shí),做到才智慧,多做少多說(shuō)。4、人生偉業(yè)的建立,不在能知,乃在能行。5、失敗鋪墊出來(lái)成功之路。6、賺錢(qián)之道很多,但是找不到賺
信息檢索報(bào)年級(jí)專(zhuān)業(yè)學(xué)號(hào)姓名指導(dǎo)老師告《科技信息檢索》課程考核大作業(yè)1、擬定檢索課題:金屬鑄件的缺陷分析2.分析課題:按自擬的論文題目進(jìn)行初檢,對(duì)檢索結(jié)果進(jìn)行粗略分析,分析所選題目是
成立**縣迎接全國(guó)、全省和全市“五五”普法驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由**同志任組長(zhǎng),**同志任常務(wù)副組長(zhǎng),**同志任副組長(zhǎng),**同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,由**同志兼任辦公室主任,
在住院醫(yī)師培訓(xùn)工作中,我深切認(rèn)識(shí)到一個(gè)合格的醫(yī)生應(yīng)具備的素質(zhì)和條件。醫(yī)學(xué)作為一種特殊職業(yè),面對(duì)是有思想、有感情的人類(lèi)。只有具有高度責(zé)任心及同情心的醫(yī)生,才有可能當(dāng)好一名合格醫(yī)生。醫(yī)
清晨,天氣有點(diǎn)冷。但學(xué)校里卻洋溢著溫暖。作為校慶志愿者中的一名,感受特別深。我們持續(xù)了一個(gè)多月的培訓(xùn),為了就是昨天的到來(lái)。我們的付出就在昨天完美地體現(xiàn)出來(lái)。在校慶前的一天,我們就開(kāi)
自己是團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者,首先要做到以身作則,每天要保持一個(gè)好的狀態(tài),部門(mén)主管的狀態(tài)直接影響整個(gè)部門(mén)的狀態(tài),只有看到部門(mén)主管的狼性和沖勁他們才更有狼性和沖勁.自身加強(qiáng)產(chǎn)品知識(shí),銷(xiāo)售技術(shù)的
您好!為了增進(jìn)學(xué)校、教師、家長(zhǎng)之間的溝通與了解,共建“以社會(huì)為平臺(tái)、以學(xué)校為重點(diǎn)、以家庭為基礎(chǔ)”的三位一體的教育環(huán)境,扎實(shí)推進(jìn)素質(zhì)教育。同時(shí)為了促進(jìn)家庭和諧,融洽親子交流,使學(xué)生感
1、完善工作機(jī)構(gòu)。為進(jìn)一步加強(qiáng)全市青少年維權(quán)工作力度,團(tuán)市委及時(shí)調(diào)整和充實(shí)了xx市未成年人保護(hù)委員會(huì)的成員單位領(lǐng)導(dǎo)。召開(kāi)了未成年人保護(hù)工作會(huì)議,開(kāi)展了首屆全市未成年人保護(hù)工作先進(jìn)集
為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于成立國(guó)務(wù)院未成年人保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》(國(guó)辦函〔20xx〕41號(hào))精神,進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)未成年人保護(hù)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)
我部緊密?chē)@公司中心任務(wù),認(rèn)真落實(shí)部門(mén)工作職責(zé)和目標(biāo),團(tuán)結(jié)拼搏、求真務(wù)實(shí)、開(kāi)拓創(chuàng)新,較好地完成了年度各項(xiàng)工作任務(wù)。20xx年,重點(diǎn)完成了公司年度理論學(xué)習(xí)計(jì)劃的制定和組織實(shí)施;建立政
您好!首先感謝您在百忙之中抽出時(shí)間來(lái)閱讀我校學(xué)生xx的推薦信!xxx同學(xué)是xx大學(xué)的一名畢業(yè)生。在大學(xué)里,該生依然相信知識(shí)是最重要的,大學(xué)科班學(xué)習(xí)是獲取各學(xué)科基礎(chǔ)知識(shí)和法學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)
2、團(tuán)結(jié)一心,其利斷金!3、管理就是共享一份團(tuán)隊(duì)的融洽的感情4、因?yàn)橛芯壩覀兿嗑?,成功要靠大家努?、回饋客戶(hù),從我做起,心中有情,客戶(hù)有心6、成功靠朋友,成長(zhǎng)靠對(duì)手,成就靠團(tuán)隊(duì)7
2、能說(shuō)出口的秘密都是八卦,真正的秘密只有一個(gè)人知道。3、聽(tīng)說(shuō)過(guò)太多分開(kāi)的理由,卻少有人談起在一起的理由。4、我已經(jīng)暗戀他很久了,如果我不走到他的前面,他永遠(yuǎn)不會(huì)看見(jiàn)我。5、很多事
您好!我是建平縣義xxx鄉(xiāng)xxx村村民xxx的兒子xxx,就是20xx年12月28日給您寫(xiě)信反映我家連續(xù)兩次丟羊事件的那個(gè)大學(xué)生。非常感謝您培養(yǎng)并帶領(lǐng)了一批優(yōu)秀的人民警察,為我們老
2、天下之大普為學(xué)生!愿開(kāi)學(xué)之際祝你在新的學(xué)期,腳踏實(shí)地勤好學(xué),足履大道出人才!3、從縱向來(lái)比,你很優(yōu)秀,考入了大學(xué);從橫向上看,每個(gè)考入的人都很優(yōu)秀,你們站在同一起跑線(xiàn)。4、從明
大家下午好!在我校深進(jìn)開(kāi)展師德師風(fēng)建設(shè)中,在繁忙的學(xué)期工作即將結(jié)束的時(shí)候,在新年來(lái)臨之際,我們迎來(lái)了***“做讓人民滿(mǎn)足的教師”演講比賽。今天大家歡聚一堂,交流經(jīng)驗(yàn),讓我們共同度過(guò)
大家好!我今天演講的題目是《感恩母親》。有一個(gè)人,她永遠(yuǎn)占據(jù)在你心最柔軟的地方,你愿用自己的一生,去愛(ài)她;有一種愛(ài),它讓你肆意的索娶享用,卻不要你任何的回報(bào)……這個(gè)人,叫“母親”,
大家上午好!11月24日的感恩節(jié)就要到了,圍繞“感恩”這個(gè)話(huà)題,我今天講話(huà)的題目是《學(xué)會(huì)感恩,收獲精彩人生》。先給大家講一個(gè)故事。有一次,美國(guó)前總統(tǒng)羅斯福家中失盜,被偷去了很多東西
大家好!首先,我代表我們班級(jí)的全體同學(xué)向前來(lái)參加家長(zhǎng)會(huì)的家長(zhǎng),表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!時(shí)光過(guò)得真快啊,一轉(zhuǎn)眼這個(gè)學(xué)期又過(guò)了大半。今天,我將和各位家長(zhǎng)一同分享我們期中考后的成功和
“雄關(guān)漫道真如鐵,而今邁步從頭越”。在論文即將梓刻之際,回想三年博士生涯,給我提供幫助的人頗多。最應(yīng)感謝我的導(dǎo)師孔昭君研究員。首先,感謝他將我納入門(mén)墻。正因于他的接納,才使我完成了
她活潑開(kāi)朗,一雙濃濃的眉毛,像兩只毛毛蟲(chóng)。一雙明亮的眼睛,看起來(lái)炯炯有神。高高的鼻梁下面,是一張愛(ài)說(shuō)愛(ài)笑的小嘴。在奶奶的眼里,她是個(gè)懶孩子。每天早晨,奶奶總是喊她起床??伤齾s瞇著眼
吃過(guò)午飯,我就開(kāi)始準(zhǔn)備,穿好去活動(dòng)的服裝,把水壺裝滿(mǎn)水,掛在腰間,一切準(zhǔn)備就緒,到了兩點(diǎn)半我和爸爸一同出發(fā)。一路上我在想,送爸爸什么禮物好呢?不知不覺(jué),我們就到達(dá)了目的地。那里有很
20xx年已經(jīng)到來(lái),在這新的一年里我將不斷地完善自身的不足,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),不斷加強(qiáng)自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,不斷的充實(shí)自己。我堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的大力幫助下一定能更
我的愛(ài)好有很多,比如看電視、玩電腦、畫(huà)漫畫(huà)……但我最喜歡的是玩電腦了。有一次,學(xué)校上電腦課,我第一個(gè)把電腦打開(kāi),由于電腦開(kāi)機(jī)還需要時(shí)間,所以我就不停的喊著:“快點(diǎn),快點(diǎn)!”終于電腦
上個(gè)月,我靜靜的打著傘,哆嗦著站在人行道上,希望看到那熟悉的身影出現(xiàn)在我的視線(xiàn)。那是在輔導(dǎo)班中午放學(xué)后的一幕。那時(shí)天還在下雨,片片樹(shù)葉被寒風(fēng)大雨打落。我走在去車(chē)站的路上,手中緊攥手
大家好!很久不見(jiàn),想必大家現(xiàn)在都很好吧!已經(jīng)差不多五年沒(méi)有見(jiàn)面了,我們也從xx學(xué)院畢業(yè)了五年了?,F(xiàn)在很多同學(xué)已經(jīng)有了自己的家庭,有的同學(xué)有了自己的公司,大家都在往好的方向前進(jìn),我為
二、紀(jì)律宣導(dǎo)請(qǐng)各位伙伴找到位置,迅速坐好!我們的大晨會(huì)馬上就要開(kāi)始了,為了保證會(huì)議的質(zhì)量,請(qǐng)大家把手機(jī)關(guān)閉或調(diào)至震動(dòng)檔,謝謝各位的合作。三、晨操各位優(yōu)秀的伙伴大家早上好!伙伴們,磅
夏雨是氣勢(shì)不凡的,他帶著風(fēng),夾著雷,發(fā)出“噼啪-噼啪-的聲音,像炸鍋的豆子,打得房屋瓦片”啪啪”的響。瞬時(shí)間,一張巨大的雨網(wǎng)從天邊蓋了下來(lái)。夏雨是茫茫的,下得遠(yuǎn)處的山迷迷茫茫的,若
姓名:性別:女性出生年月:19xx年4月身份證號(hào):身高:165視力情況:好婚姻狀況:未婚政治面貌:團(tuán)員戶(hù)口所在地:岳陽(yáng)街道家庭住址:松江人才類(lèi)型:不限最高學(xué)歷:中專(zhuān)/職高專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:
汾河水庫(kù)位于縣城東面15公里處。從遠(yuǎn)處望去,一眼就能看的寬闊無(wú)邊的大海。宏偉的水庫(kù)大壩宛如一條巨龍橫臥在水中。像守護(hù)神一樣守護(hù)著一方水土的平安與幸福。蔚藍(lán)色的海面在太陽(yáng)光下閃閃發(fā)亮
一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)規(guī)定。二、堅(jiān)決不提供不符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)要求的各類(lèi)食用肉類(lèi)、蔬菜及配料用品,不在食品中摻雜、摻假、以次
(1)學(xué)生公寓突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng):分管副部長(zhǎng)常務(wù)副組長(zhǎng):宿舍事務(wù)科科長(zhǎng)副組長(zhǎng):校區(qū)負(fù)責(zé)人、珠明山宿管科負(fù)責(zé)人成員:辦公室人員、水電管理員(2)學(xué)生公寓樓棟突發(fā)事件應(yīng)急分隊(duì)
本學(xué)期,為貫徹響應(yīng)國(guó)家學(xué)前教育發(fā)展20xx至20xx三年計(jì)劃工作,和xx市教育局“教學(xué)質(zhì)量年”的工作要求,我園教研工作以園務(wù)工作計(jì)劃為指導(dǎo),以加強(qiáng)幼兒園教研工作的管理,加強(qiáng)園本培訓(xùn)
首先,我們衷心的歡迎你加入**公司有限公司,成為**公司大家庭中的一員。恭喜你能從眾多求職者中脫穎而出,我們深信需要有一個(gè)你這樣的技能和經(jīng)驗(yàn)的人,并且認(rèn)為你正是幫助**公司實(shí)現(xiàn)目標(biāo)
您好,本人妻子下月即將生產(chǎn),需家人陪護(hù)照料,現(xiàn)特向單位請(qǐng)假10天,望領(lǐng)導(dǎo)體諒批準(zhǔn)。我因老婆懷孕住院待產(chǎn),需到醫(yī)院照顧,特向單位請(qǐng)假5天(11月21、22、25、26、27日),望批
對(duì)于高一新生,一定要規(guī)范學(xué)生行為,提高學(xué)生素質(zhì)。像其他班主任一樣,要定期加強(qiáng)對(duì)學(xué)生集會(huì)、晨讀、課間鍛煉、衛(wèi)生和連續(xù)工作的監(jiān)督檢查,在其他老師上課時(shí),要定期隨機(jī)觀察學(xué)生的學(xué)習(xí)和紀(jì)律,
從小到大,媽媽忙于工作,很少照顧我,我也并不在意這些。但有時(shí)看著街上快樂(lè)的母子,我心中難免會(huì)涌起一陣失落感??偸强粗麄兿耄何沂欠裼肋h(yuǎn)無(wú)法像她們那樣呢?天不冷不暗,我卻像是墮入了黑
以“健康第一”為指導(dǎo),把學(xué)校體育運(yùn)動(dòng)作為全面推進(jìn)素質(zhì)教育的重要突破口和切入點(diǎn),緊緊把握提高學(xué)生體能,增強(qiáng)體質(zhì),促進(jìn)健康成長(zhǎng)這個(gè)核心,充分發(fā)揮體育的育人功能,促進(jìn)學(xué)生全面和諧發(fā)展。建
1.負(fù)責(zé)集團(tuán)電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、辦公設(shè)備(打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、投影儀和掃描儀等)的日常維護(hù)。2.保障集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)通訊的正常使用。3.集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的病毒防護(hù)。4.及時(shí)解決集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)、軟件、硬件
此次“業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)月”活動(dòng)為期1個(gè)月,培訓(xùn)部15名工作人員全員全程參加。公文寫(xiě)作能力提升是此次活動(dòng)的重點(diǎn),為此,培訓(xùn)部邀請(qǐng)到有著豐富公文寫(xiě)作經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家分別就通知、請(qǐng)示、報(bào)告、總結(jié)、新聞
總結(jié)是對(duì)過(guò)去一定時(shí)期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析,并做出客觀評(píng)價(jià)的書(shū)面材料,它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律,是時(shí)候?qū)懸环菘偨Y(jié)了。那么我們?cè)撊绾?/div>
您好!我是后勤部的采購(gòu)員xx,我想要向公司辭職,希望您能夠準(zhǔn)許。來(lái)到公司后勤采購(gòu)的崗位已經(jīng)工作有三年多的時(shí)間了,這段時(shí)間的工作,確實(shí)讓我學(xué)習(xí)到了很多的知識(shí),讓我掌握了后勤工作需要具
1.知識(shí)與技能2.感受卡通形象夸張的比例。3.能與同學(xué)合作,共同創(chuàng)作六個(gè)頭部與身體一樣大的卡通形象。4.知道“百變卡通玩具”正、反面的設(shè)計(jì)方法。1.重點(diǎn):能設(shè)計(jì)比例夸張的卡通形象、
您好!我叫xxx,我是旅游管理專(zhuān)業(yè)的學(xué)生,我寫(xiě)此信應(yīng)聘貴公司招聘的管理人員職位,我很高興地在xx網(wǎng)站得知你們的招聘廣告,并一直期望能有機(jī)會(huì)加盟貴公司。在校期間我不僅學(xué)到了專(zhuān)業(yè)知識(shí),
如果我單位能在本次競(jìng)爭(zhēng)性談判中中標(biāo),我單位做出以下承諾:第一、與支行網(wǎng)點(diǎn)及自助銀行管理部門(mén)協(xié)調(diào)管理措施中標(biāo)后,我單位將從計(jì)劃管理、技術(shù)質(zhì)量管理、材料管理、資金分配、安全施工管理等方
建設(shè)高素質(zhì)的教師隊(duì)伍,是全面提高教育質(zhì)量的基本保證。針對(duì)我校教師隊(duì)伍整體素質(zhì)不高,學(xué)歷層次偏低的實(shí)際,我們著重從提高教師的思想素質(zhì)、文化知識(shí)水平、教育教學(xué)能力,業(yè)務(wù)水平等方面加強(qiáng)教
20xx年,我校根據(jù)教材“在改善知識(shí)結(jié)構(gòu)上,教材從大語(yǔ)文觀出發(fā),既注重語(yǔ)文知識(shí)體系的完整性,又?jǐn)U大語(yǔ)文的外延,將語(yǔ)文學(xué)習(xí)與學(xué)生的社會(huì)生活融洽在一起,使學(xué)生在獲取知識(shí)的同時(shí),情感上獲
20xx年,我校根據(jù)教材“在改善知識(shí)結(jié)構(gòu)上,教材從大語(yǔ)文觀出發(fā),既注重語(yǔ)文知識(shí)體系的完整性,又?jǐn)U大語(yǔ)文的外延,將語(yǔ)文學(xué)習(xí)與學(xué)生的社會(huì)生活融洽在一起,使學(xué)生在獲取知識(shí)的同時(shí),情感上獲
桃花殷紅,落英繽紛,想必這桃源圣境便是陶潛心中的低碳生活;青山綠水,萬(wàn)古長(zhǎng)存,縱歌于天下,這便是太白心中的低碳生活。田間小道,生機(jī)盎然,更有豪氣云天,這便是東坡的低碳生活。風(fēng)輕拂而
這是我的第一份正式工作。雖然以前也有參加過(guò)一些社會(huì)兼職實(shí)踐活動(dòng),但是感覺(jué)不一樣,因?yàn)檫@次實(shí)習(xí)是我們邁入社會(huì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn),也是將來(lái)工作的必經(jīng)階段。想到以后就要正式融入到這個(gè)社會(huì)了,有很多
1.去年國(guó)家廣電總局頒布"限娛令",防止各電視臺(tái)出現(xiàn)過(guò)多節(jié)目形態(tài)雷同,內(nèi)容低俗的娛樂(lè)性節(jié)目,要求加大文化、科教、少兒、地理、紀(jì)錄片等多種類(lèi)型節(jié)目播出比例,弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德和社會(huì)
陳明一看我沒(méi)有動(dòng)靜,嚇壞了,以為我要摔了他的小木船,洶涌的淚水像決堤的河水一樣奪眶而出。我一只手搭在他的肩膀上,同時(shí)把小木船還給了他。他一下便不哭了,翻來(lái)覆去地查看有沒(méi)有破損。檢查
2、父母之恩,水不能溺,火不能滅。3、父恩比山高,母恩比海深。4、銜環(huán)結(jié)草,以恩報(bào)德。5、要知父母恩,懷里抱兒孫。6、土能生白玉,地可產(chǎn)黃金。7、養(yǎng)兒方知娘辛苦,養(yǎng)女方知謝娘恩。8
最新購(gòu)房合同怎么查詢(xún)(精選11篇)
2023-11-10 20:14:20    小編:ZTFB

通過(guò)簽署合同,雙方可以明確各自的責(zé)任和義務(wù),避免誤解和糾紛的發(fā)生。在起草合同之前,應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和約定慣例,以確保條款的合法性和有效性。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇一

第一步:打開(kāi)工信部網(wǎng)站,因?yàn)榫W(wǎng)站為工信部查詢(xún)備案的網(wǎng)站,全國(guó)不計(jì)其數(shù)的網(wǎng)絡(luò)公司和idc公司都會(huì)打開(kāi)此網(wǎng)站查詢(xún)網(wǎng)站備案,所以該網(wǎng)站會(huì)經(jīng)常性打不開(kāi),訪(fǎng)問(wèn)量太大,關(guān)閉頁(yè)面再打開(kāi),重復(fù)刷新打開(kāi),所以查詢(xún)備案也不一定是很快的事。當(dāng)然,工信部也針對(duì)這一情況,開(kāi)通了各個(gè)省的備案查詢(xún)分站,可以根據(jù)你所在地進(jìn)行網(wǎng)站查詢(xún)。

第二步:打開(kāi)網(wǎng)站之后,點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)右下角的“公共查詢(xún)”按鈕,

第三步:彈出查詢(xún)界面,在查詢(xún)界面左側(cè)導(dǎo)航欄中點(diǎn)擊“備案信息查詢(xún)”,如果無(wú)法打開(kāi),請(qǐng)關(guān)閉重新點(diǎn)擊公共查詢(xún),重復(fù)刷新。

第四步:在右邊輸入要查詢(xún)的域名,并輸入驗(yàn)證碼,這個(gè)驗(yàn)證碼結(jié)果是負(fù)數(shù)的號(hào),用-表示,看清楚,是第二項(xiàng)“網(wǎng)站域名”。如果查詢(xún)界面不出來(lái),因?yàn)樵L(fǎng)問(wèn)量過(guò)大,耐心等待。

第五步:點(diǎn)擊“提交”按鈕后,等待查詢(xún)結(jié)果。

第六步:查看結(jié)果查詢(xún)結(jié)果一般會(huì)出現(xiàn):“已備案”、“審核中”、或者出現(xiàn)“您所查詢(xún)的信息在數(shù)據(jù)庫(kù)中不存在”表示未提交備案。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇二

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

二、甲方承諾。

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾。

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的____%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任。

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用_法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特別約定:____________________________。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇三

一、購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面:

1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷(xiāo)房、外銷(xiāo)房等;

2.房?jī)r(jià),包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;

3.付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;

4.交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;

11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。注意。

在簽定上述各項(xiàng)條款時(shí),購(gòu)房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問(wèn)題:

1、購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì),各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任要明確,如合同中的甲方(賣(mài)方)不能是代理商或律師樓,而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位,也不能以上級(jí)主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同,簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

2、合同上的項(xiàng)目名稱(chēng),一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起,以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí),一定要具體、明確,如××市××區(qū)××街××號(hào)××花園××號(hào)樓××層××房。

房屋的戶(hù)型、面積一定要標(biāo)示清楚,建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說(shuō)明。

3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購(gòu)房合同之后,這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級(jí)、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類(lèi)、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說(shuō)明。水、暖、電、通訊等設(shè)施,要說(shuō)明安裝到什么程度。

4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說(shuō)明。并對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。

5、違約責(zé)任的約定一定要對(duì)等,否則最終吃虧的是購(gòu)房者。在購(gòu)房合同中,一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括:簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后,購(gòu)房者不買(mǎi)房或要求換房,開(kāi)發(fā)商不賣(mài)房或要求換房;購(gòu)房者不按期付款;開(kāi)發(fā)商不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求,保修不到位;產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)不全或不能按期辦理,看完房子以后,就要簽合同了,現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個(gè)認(rèn)購(gòu)書(shū),然后再簽正式合同。

二、常見(jiàn)購(gòu)房陷阱。

陷阱一:在認(rèn)購(gòu)書(shū)里沒(méi)有注明因何種原因退房以及后果。

購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后,就要交一定額度的定金,這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí),發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金,理由是買(mǎi)家沒(méi)有履行合同,所以沒(méi)收定金。對(duì)策:律師建議買(mǎi)家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定,若買(mǎi)家得不到貸款時(shí),定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等,這樣就避免了很大的麻煩。同時(shí),開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)利沒(méi)收定金的,這本身是沒(méi)有法律依據(jù)的。

陷阱二:合同主體認(rèn)定不明。

購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí),往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表,或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?,這些都有可能產(chǎn)生問(wèn)題。

另外,也有可能該項(xiàng)目是a公司開(kāi)發(fā)的,實(shí)際上卻是由b公司投資,作為買(mǎi)家還是應(yīng)與a公司簽約,否則也會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩,以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。

對(duì)策:在簽約前您可以找律師幫助查證主體資格。最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表,如果不是,則是否持有“授權(quán)委托書(shū)”。否則,這個(gè)人的簽字是無(wú)效的,同時(shí)要注意合同上的公章,這樣可以避免發(fā)展商推卸責(zé)任。

陷阱三:不要輕易在開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字。

簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是要提醒購(gòu)房者的是,開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚?,F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶(hù)簽約時(shí),會(huì)主動(dòng)向客戶(hù)出示一份補(bǔ)充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。善良的購(gòu)房者不要僅僅把開(kāi)發(fā)商的.免責(zé)條款都簽了,而忘記保護(hù)自己的利益。

對(duì)策:看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款,最好的辦法是找一個(gè)律師來(lái)幫你的忙。

陷阱四:“最短時(shí)間”與“最好”

合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是,實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給購(gòu)房者很多諸如“如果發(fā)生問(wèn)題,在最短時(shí)間內(nèi)解決”,“在裝修材料上,選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒(méi)有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間,什么樣的才算最好的?不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時(shí),法律也沒(méi)有辦法,因此產(chǎn)生的糾紛購(gòu)房者根本打不贏官司。

對(duì)策:購(gòu)房者一定要把每一個(gè)具體的時(shí)間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開(kāi)發(fā)商的口頭承諾落實(shí)在合同里。

陷阱五:約定提前交納部分費(fèi)用。

開(kāi)發(fā)商是做商人的,而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)又是一件對(duì)資金要求很高的行業(yè)。開(kāi)發(fā)商面臨資金壓力是很正常的,但并不能以此為理由要求購(gòu)房者提前交納不該交的錢(qián)。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中,開(kāi)發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫(xiě)進(jìn)去,要求購(gòu)房者提前交納,這是顯失公平的。

比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下,就要求買(mǎi)家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù),并接受相關(guān)約束,這就是對(duì)消費(fèi)者的侵害。

對(duì)策——購(gòu)房者應(yīng)請(qǐng)律師調(diào)查費(fèi)用收取是否合理。

陷阱六:賣(mài)方解除合同。

在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中,往往有這樣的條款:“買(mǎi)方無(wú)故逾期付款,經(jīng)賣(mài)方催告仍不支付欠款的,賣(mài)方可以解除合同并沒(méi)收買(mǎi)方全部已付價(jià)款?!?/p>

這顯然是不公平條款,假如買(mǎi)家已經(jīng)支付95%的價(jià)款,只剩5%的價(jià)款逾期未付,如果發(fā)展商以此為由,沒(méi)收其已付95%的價(jià)款,豈非很不公平。況且,沒(méi)收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為,作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒(méi)有權(quán)利來(lái)沒(méi)收他人的財(cái)物。

對(duì)策:依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定,本合同條款是無(wú)效條款。當(dāng)然,還有其他一些類(lèi)似的合同條款存在著這樣的問(wèn)題,購(gòu)房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來(lái)更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

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購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇四

商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;。

護(hù)照及有關(guān)部門(mén)確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書(shū)等;。

房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

有抵押行為的,需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

超時(shí)退房的,需提供稅務(wù)部門(mén)的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交,7-10條必須提交)。

本人身份證、合同更名申請(qǐng)書(shū)、開(kāi)發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。

父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶(hù)籍等有關(guān)證明。

1.從20___年開(kāi)始,所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3.而查詢(xún)合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢(xún)頻道,輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào),并選擇正確的備案時(shí)間即可。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇五

具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。

商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明;。

護(hù)照及有關(guān)部門(mén)確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書(shū)等;。

房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

有抵押行為的,需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

超時(shí)退房的,需提供稅務(wù)部門(mén)的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交,7-10條必須提交)。

本人身份證、合同更名申請(qǐng)書(shū)、開(kāi)發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。

父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶(hù)籍等有關(guān)證明。

1.從20___年開(kāi)始,所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3.而查詢(xún)合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢(xún)頻道,輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào),并選擇正確的備案時(shí)間即可。

購(gòu)房者擬寫(xiě)合同備案注銷(xiāo)、更名申請(qǐng)書(shū),詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷(xiāo)或更名的理由;。

購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷(xiāo)、更名申請(qǐng),由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽寫(xiě)意見(jiàn)并蓋章同意;。

商品房合同備案注銷(xiāo)、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專(zhuān)用章,并將有關(guān)證明材料存檔備案。

如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議,并交納了購(gòu)房定金,這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同,是購(gòu)買(mǎi)房屋的初步階段,合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同,所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。

如果簽訂了正式購(gòu)房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。

如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案,那么更改合同的買(mǎi)受人,須將已登記備案的合同撤銷(xiāo),在更改了買(mǎi)受人后再進(jìn)行登記,所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇六

乙方:____。

甲方把____________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下:

一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),住宅價(jià)格為每平方米______元。

二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米______元。

三、全部房款為(大寫(xiě))____________元。(小寫(xiě))____________元。

四、預(yù)交訂金:____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期______以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔(dān)所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后,甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

甲方:______乙方:______。

______年______月______日。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇七

【本人】【法定代表人】姓名:國(guó)籍:

【身份證明】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:

【本人】【法定代表人】姓名:國(guó)籍:

【身份證明】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:

【本人】【法定代表人】姓名:國(guó)籍:

【身份證明】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

甲方以方式取得位于、編號(hào)的地塊的土地使用權(quán),土地規(guī)劃用途為。土地使用權(quán)證號(hào):昆國(guó)用(20_)第號(hào)。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)商品房,【暫定名稱(chēng)】【項(xiàng)目名稱(chēng)】:。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):昆規(guī)建證號(hào)。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),其房屋分戶(hù)平面圖見(jiàn)本合同附件之一,為本合同第一條約定項(xiàng)目中的:

第組團(tuán)第幢第單元第層號(hào)房,屬結(jié)構(gòu)。該【幢】【單元】商品房建筑層數(shù)為地上層,地下層。用途:。

該商品房的產(chǎn)權(quán)登記面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)登記面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

甲乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),該商品房套內(nèi)建筑面積為平方米、單價(jià)為(幣)每平方米元(已包含分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價(jià)格),總金額(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

2、按套計(jì)價(jià),該商品房總價(jià)款為(仟佰拾拾萬(wàn)仟佰拾元整(已包含套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價(jià)格)。房屋的參考套內(nèi)建筑面積為平方米。

第五條面積誤差的處理。

合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將已付款退還給乙方,已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、本合同條款第四條第一項(xiàng)約定的單價(jià)不變,房?jī)r(jià)款總金額按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積計(jì)算,合同繼續(xù)履行。

二、按套(單元、幢)計(jì)價(jià)銷(xiāo)售的,合同約定的參考套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積有誤差的,總價(jià)款不作調(diào)整。

第六條付款方式及期限。

乙方按下列第種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

年月日前支付全部應(yīng)付房款的%,計(jì):仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。年月日前支付全部應(yīng)付房款的%,計(jì):仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

3、其他方式。

年月日前支付全部應(yīng)付房款的%,計(jì):仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。年月日前支付全部應(yīng)付房款的%,計(jì):仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

第七條交付期限。

甲方應(yīng)于20_年9月30日前,將經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格,并符合本合同約定的該商品房交付給乙方。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第六條的約定付款,按下列【一】【二】種方式處理:

一、自本合同約定的應(yīng)付款時(shí)限屆滿(mǎn)后的次日起至實(shí)際付款之日止天內(nèi),乙方按每天元向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期天后,乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1、解除合同,乙方按應(yīng)付未付款的%向甲方支付違約金,甲方向乙方退還已付款,已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、乙方按應(yīng)付未付款的乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方扣除乙方壹萬(wàn)元作為違約金,同時(shí)甲方有權(quán)出售該套房屋。

第九條甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第七條約定的時(shí)間交房,按下列【一】【二】種方式處理:

一、自本合同約定的交房時(shí)間屆滿(mǎn)后的次日起至實(shí)際交房之日止60天內(nèi),甲方按每天伍元向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期60天后,甲方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1、解除合同,甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金,甲方向乙方退還已付款,已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、。第十條交接。

該商品房經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知乙方辦理交接手續(xù)。交接時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。

由于甲方原因,未能按期交接的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理:按本合同第九條處理。

由于乙方原因,未能按期交接的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理:

自通知乙方辦理手續(xù)后十天內(nèi),乙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù),否則,視甲方已履行交房義務(wù),房屋的風(fēng)險(xiǎn)及收益由乙方承擔(dān)。乙方逾期十天后,三十天內(nèi),甲方按每天伍元收取違約金,逾期三十天后,甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方收取違約金。

第十一條甲方關(guān)于價(jià)內(nèi)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任甲方交付的該商品房?jī)r(jià)內(nèi)的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按所缺項(xiàng)目差價(jià)補(bǔ)償。甲方自行提高標(biāo)準(zhǔn)超出原約定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方達(dá)到以下四個(gè)條件的前提下,甲方承諾在180個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1、乙方支付全部房款、配套費(fèi)、公共維修基金、契稅及辦證費(fèi)。2、甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。3、乙方向甲方出具書(shū)面委托書(shū)、4、乙方向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)所需資料包括:(1)產(chǎn)權(quán)人(共同購(gòu)買(mǎi)人)身份證復(fù)印件;(2)購(gòu)房發(fā)票原件;(3)產(chǎn)權(quán)辦理機(jī)關(guān)需要提交的其他資料。。

如甲方違約,按每天伍元乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第十三條其它約定。

一、甲方應(yīng)當(dāng)按《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中的承諾承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

二、甲方保證該商品房在交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生該商品房交接前存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、單方提出解除合同或者變更本合同約定的,按以下約定處理:如單方提出解除合同或者變更本合同約定的,需征得對(duì)方同意。。

四、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、合同之附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部份填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

六、本合同自簽訂之日起30天內(nèi),由甲方向房屋所在地的縣或者市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記備案。

七、本合同連同附件共16頁(yè),一式4份。其中登記機(jī)關(guān)一份:申辦產(chǎn)權(quán)一份,甲方一份,乙方一份,均具有同等法律效力。

第十四條爭(zhēng)議的處理方式。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí):【1】提交昆明仲裁委員會(huì)仲裁;【2】依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)乙方(簽章)。

法定代表人(簽章)。

經(jīng)辦人(簽章):

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇八

雙方簽訂商品房合同之后,需要將其送至房產(chǎn)局,并且預(yù)先登記也是必須的,加蓋備案公章,屬于商品房合同備案。

相關(guān)規(guī)定:

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定,商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

1、區(qū)分定金與訂金。

購(gòu)房者在進(jìn)行購(gòu)房合同備案之前,通常都會(huì)涉及到購(gòu)房定金的交納,一定要注意合同上有關(guān)“定金”與“訂金”的區(qū)分。

訂金只是表示自己買(mǎi)房的意愿,如果最終不想買(mǎi)房了,開(kāi)發(fā)商將需退回訂金。定金則不同了,定金代表著已經(jīng)決定買(mǎi)下這套,簽下合同并交付定金后,就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。

2、注意違約事項(xiàng)約定。

房產(chǎn)交易的過(guò)程中難免會(huì)遇到一些意外情況,購(gòu)房合同中關(guān)于違約事項(xiàng)的約定非常重要。購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同時(shí),一定要看好各項(xiàng)違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬(wàn)分之幾。少一個(gè)零,實(shí)際賠款時(shí)需要付出的人民幣數(shù)量可是有很大區(qū)別。另外,特別要警惕開(kāi)發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例。

如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購(gòu)房合同備案的具體流程如下:

1、首先,商品房網(wǎng)上簽約。

從開(kāi)始,所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

2、相關(guān)部門(mén)審核后取備案號(hào)。

商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)。

3、打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。

合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋》(一)第9條的規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。”合同登記備案并不是合同成立生效的必要條件,未經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的不影響合同的成立及效力。

2、如果當(dāng)事人約定合同的生效要件是以備案為基準(zhǔn),但實(shí)際沒(méi)有備案的情況,怎么辦?

當(dāng)然,雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件的,應(yīng)當(dāng)以其約定作為合同生效要件。雖然約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件,并且沒(méi)有辦理登記備案手續(xù),但雙方已實(shí)際履行合同的,視為雙方當(dāng)事人一致同意排除對(duì)該要件(約定)的適用。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇九

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)_法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣(mài)方有房產(chǎn)_____個(gè)單元,坐落在______________________________,合計(jì)面積__________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)___________________元整(原樓價(jià)為_(kāi)___________________元整)。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第項(xiàng)方式解決:

1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_____頁(yè),一式_____份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_____份,市公證處執(zhí)_____份,均具同等效力。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇十

我在廈門(mén)市工作,與一家工公司簽定了一份勞動(dòng)合同,但到現(xiàn)在也沒(méi)拿到屬于自己的那份合同,我想能不能在網(wǎng)上查詢(xún)一下公司到底有沒(méi)有將合同備案,請(qǐng)問(wèn)要在哪里查詢(xún)!

是要查詢(xún)自己的合同是否備案,望知道的朋友幫忙解答一下,謝謝!

最佳答案一般勞動(dòng)合同是雙份,用人單位和個(gè)人各那份合同。備案后的合同上面有勞動(dòng)保障部門(mén)的簽章。

現(xiàn)在的問(wèn)題是你沒(méi)拿到合同。我想問(wèn)題可能出在公司身上或是勞動(dòng)部門(mén)辦事效率身上。如果是后者,你不用擔(dān)心。如果是公司不給你,建議你先向公司索要。確實(shí)是有而不給,你可以舉報(bào)。

至于你真的想查詢(xún),建議你到相關(guān)部門(mén)去查。給你個(gè)網(wǎng)站,照這個(gè)地址去。

/?method=entryindex主持:為全面宣傳“網(wǎng)上用工登記與勞動(dòng)合同備案”政策,根據(jù)市人力資源和社會(huì)保障局的統(tǒng)一安排,今天下午14:00-16:00,市就業(yè)服務(wù)中心孫蔚林副主任將做客人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”欄目,就“網(wǎng)上用工登記與勞動(dòng)合同備案”工作為廣大網(wǎng)民解答相關(guān)問(wèn)題。歡迎廣大網(wǎng)民屆時(shí)登陸青島人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)站(網(wǎng)址:或),積極參與訪(fǎng)談活動(dòng)。

主持:廣大市民朋友,各位網(wǎng)友:大家好!歡迎參與“網(wǎng)絡(luò)在線(xiàn)問(wèn)政”活動(dòng)。根據(jù)活動(dòng)安排,今天市就業(yè)服務(wù)中心孫蔚林副主任來(lái)到了我們的訪(fǎng)談現(xiàn)場(chǎng),就“網(wǎng)上用工登記與勞動(dòng)合同備案”與網(wǎng)民進(jìn)行交流。孫主任,歡迎您,請(qǐng)先跟網(wǎng)民朋友打個(gè)招呼。

孫蔚林:各位網(wǎng)友,大家好,我是孫蔚林,很高興能借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與廣大市民就“網(wǎng)上用工登記與勞動(dòng)合同備案”的`有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行交流。歡迎廣大網(wǎng)友暢所欲言,對(duì)我市公共就業(yè)服務(wù)方面的工作提出寶貴意見(jiàn)和建議。謝謝!

孫蔚林:網(wǎng)友您好!為了方便企業(yè),企業(yè)在進(jìn)行勞動(dòng)用工網(wǎng)上登記,錄入人員信息時(shí),如我局人力資源信息系統(tǒng)中存在該人信息,網(wǎng)上會(huì)自動(dòng)帶出姓名、性別、戶(hù)口所在地等相關(guān)個(gè)人信息。如信息與本人不符,請(qǐng)攜帶相關(guān)身份證件到所在區(qū)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)登記窗口進(jìn)行核實(shí)修改。感謝您的參與!

孫蔚林:網(wǎng)友你好,勞動(dòng)用工網(wǎng)上登記沒(méi)有時(shí)間限制。用人單位招用勞動(dòng)者30日內(nèi),辦理勞動(dòng)用工網(wǎng)上登記業(yè)務(wù)。感謝您的參與。

尋求答案:孫主任您好!請(qǐng)問(wèn)在合同期內(nèi)或合同期滿(mǎn)后主動(dòng)提出申請(qǐng)辭職的員工可否享受失業(yè)金待遇?可以的話(huà),應(yīng)該如何辦理?不可以的話(huà),請(qǐng)您詳細(xì)說(shuō)明一下領(lǐng)取失業(yè)金的條件。謝謝!

孫蔚林:網(wǎng)友您好,按照失業(yè)保險(xiǎn)政策規(guī)定,同時(shí)具備下列條件的失業(yè)人員,可以領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金:按照規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn),所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿(mǎn)1年的;非因本人意愿中斷就業(yè)的;已辦理失業(yè)登記,并有求職要求的。在勞動(dòng)合同期內(nèi),個(gè)人向單位提出要求提前解除雙方勞動(dòng)合同,經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成一致的,可歸類(lèi)于“個(gè)人提出、協(xié)商一致解除”的類(lèi)型;勞動(dòng)合同期內(nèi),個(gè)人向單位遞交辭職信,30天期滿(mǎn)后離崗的,可歸類(lèi)于“個(gè)人辭職”的類(lèi)型。以上兩類(lèi)人員,都是“因本人意愿中斷就業(yè)”,當(dāng)期不能享受失業(yè)金。勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后,勞動(dòng)者和單位都有權(quán)利選擇不再續(xù)簽,雙方的勞動(dòng)合同即自然終止,單位應(yīng)如實(shí)按“合同終止”向勞動(dòng)部門(mén)備案,員工屬于“非因本人意愿中斷就業(yè)”,如其他方面也符合條件,當(dāng)期可以享受失業(yè)金。

單位與職工終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)為職工出具《終止解除勞動(dòng)合同報(bào)告書(shū)》,到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)停止繳費(fèi)并確認(rèn)失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間。單位應(yīng)自終止或解除勞動(dòng)關(guān)系之日起15日內(nèi),持有關(guān)資料到就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理解聘?jìng)浒甘掷m(xù),審核個(gè)人本次享受失業(yè)金的資格。市內(nèi)四區(qū)的,可到市就業(yè)服務(wù)中心一樓大廳辦理;五市三區(qū)的,到當(dāng)?shù)貐^(qū)、市就業(yè)服務(wù)中心辦理。感謝您的參與。

秋風(fēng)無(wú)痕:你好,我老公祖祖籍是安徽人,91年來(lái)青島當(dāng)兵,在部隊(duì),退伍后,戶(hù)口檔案現(xiàn)在留在青島,有4年未交保險(xiǎn),現(xiàn)在想補(bǔ)交或是續(xù)交。這些費(fèi)用由那家行事單位收取,養(yǎng)老保險(xiǎn)的密碼也是不知道,不知道如何查詢(xún),請(qǐng)予以幫助,謝謝。

編輯。

購(gòu)房合同怎么查詢(xún)篇十一

如今購(gòu)房合同的訂立基本采取網(wǎng)簽形式,網(wǎng)簽購(gòu)房合同的優(yōu)勢(shì)不言而喻。那么網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同以后,應(yīng)該去哪里查詢(xún)?cè)撡?gòu)房合同的備案信息呢?以下是小編為大家?guī)?lái)的網(wǎng)簽購(gòu)房合同信息查詢(xún),歡迎大家參考。

(1)首先需要說(shuō)明的是,現(xiàn)在的網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢(xún)網(wǎng)站全國(guó)是不統(tǒng)一的,大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢(xún),這些網(wǎng)站大家都可以用百-度找到。

(2)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后,一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)購(gòu)房合同備案信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣,但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。

(3)當(dāng)我們進(jìn)入到查詢(xún)登陸界面后,會(huì)填寫(xiě)相關(guān)信息,如姓名,身份證號(hào),備案號(hào)等,而備案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后而取得的。

(4)填寫(xiě)完相應(yīng)信息,點(diǎn)擊查詢(xún),我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。

這些信息包括購(gòu)房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書(shū)號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等,以及樓盤(pán)信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格,開(kāi)竣工日期、開(kāi)盤(pán)日期,前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外,公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。

所以,其實(shí)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的備案情況查詢(xún)并不困難,一般在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上,輸入合同備案號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案信息了。

購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,開(kāi)發(fā)商要把合同拿到房管局去備案,從簽合同到蓋章備案需要多長(zhǎng)時(shí)間。這個(gè)過(guò)程大概一個(gè)月到兩個(gè)月之間就應(yīng)該下來(lái)了,這個(gè)問(wèn)題簽購(gòu)買(mǎi)合同的時(shí)候就應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商談好條件,咨詢(xún)相關(guān)事宜。

1.從2006年開(kāi)始,所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3.而查詢(xún)合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢(xún)頻道,輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào),并選擇正確的備案時(shí)間即可。

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