在合同中，各方需要遵守誠實信用原則，履行承諾的責(zé)任。在簽訂合同之前，需要充分了解合同的內(nèi)容和條款。希望以下合同范文能為你提供一些靈感，使你能更好地撰寫自己的合同。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇一

一、雙方確認(rèn)由_________、_________在_________簽訂的《_________》，是簽訂本合同的根據(jù)。

二、甲方同意向乙方提供《_________》中的_________圖底版共_________幅和其他_________的底版_______________幅，供乙方譯成_________文，并以精裝本的形式出版，_________文版_________在_________國內(nèi)和世界各國均按通常交易式出售。

三、雙方商定，由乙方向甲方支付_________底版的制作費和租賃使用費的結(jié)算方法是：

其他各次在每年年終，乙方按實際銷售數(shù)(本)進(jìn)行結(jié)算支付。

四、為了促進(jìn)雙方的友好合作，甲方借給乙方的《_________》中的_________幅地形圖底版免收租賃使用費，但以發(fā)行_________文版_________為限;超過此數(shù)時，乙方應(yīng)按雙方議定的其他地圖底版支付標(biāo)準(zhǔn)支付。甲方提供給乙方的其他地圖底版_________幅，雙方議定乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)付給甲方：

(1)在銷售_________文版_________冊以內(nèi)，按每冊零售價的_________%支付，但應(yīng)減去免費借給部分和乙方編排的文字說明及索引部分，即按下列具體公式計算：

=總銷售數(shù)的總零售價_____________%_____________%。

=總銷售數(shù)的總零售價_____________%。

(2)從銷售_________文版_________冊以上，按每冊零售價的_________支付，但需減去乙方編排的文字說明和索引部分，即按下列具體公式結(jié)算：

=總銷售數(shù)的總零售價_____________%_____________%。

=總銷售數(shù)的總零售價_____________%。

五、乙方必須在每年年終按本著作_________文版的實際銷售數(shù)，列出清單，于次年_________月底前送至甲方結(jié)算。

六、乙方同意從簽訂本合同之日起，在_________個月以內(nèi)出版本_________的_________文版，并在出版以前書面通知甲方已經(jīng)確定的出版日期、初版印數(shù)和每冊的零售定價。

七、在本_________文版初版出版時，乙方向甲方贈送樣本_________冊。此后增印或再版時，均應(yīng)書面征詢甲方同意，出版后每次贈送樣本_________冊。

八、有關(guān)制作_________文版的制版、印刷、裝訂及其材料等一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)正確翻譯該_________，譯文應(yīng)忠于原文;如需改變圖名或增刪內(nèi)容，均應(yīng)以書面取得甲方同意。

九、甲方提供的本地圖底版所有權(quán)均屬甲方所有，除本合同授予乙方的權(quán)利外，乙方不得將本地圖底版，以任何方式轉(zhuǎn)讓他人。

十、本合同有效期自簽訂之日起為期_________年。但如發(fā)生以下情況之一時本合同便自動廢除。在發(fā)生此種情況時，則乙方同意將_________底版退回甲方。

(3)如乙方違反本合同之一，在甲方書面通知后____個月內(nèi)，乙方仍不予糾正;。

(4)從_________文版初版出版之日起，兩年內(nèi)，乙方如按照成本銷售或賠本銷售。

十一、除甲方通知外，乙方應(yīng)將以上應(yīng)付款項、清單和通知，同時送至甲方委托在_________的代理人，甲方代理人有權(quán)審核乙方提供的上述清單和通知。對此，乙方應(yīng)作為完全、有效的義務(wù)加以執(zhí)行。

十二、本_________文版，如發(fā)生滯銷情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并優(yōu)先向甲方提供折價購買的。對乙方按照成本或賠本銷售的本_________文版，甲方同意乙方免付這一部分租賃使用費。(但乙方不能從_________文版初版出版之日起_________年以內(nèi)按照成本或賠本銷售)，如有這種情況，權(quán)利歸還甲方，不另通知)。

十三、對本合同內(nèi)容需加修改或增加新的內(nèi)容，需甲乙雙方另行協(xié)議;本合同_________年有效期滿后，如需繼續(xù)延長，需由一方在_________個月以前書面通知，并征得對方的同意。

十四、本合同分中、_________文本二種，二種文本同樣有效。

十五、本合同受_________法律約束。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________。

代表(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簽訂地點：_____________。

簽訂地點：_____________。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條??租賃物及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途。

第二條??租賃物的交付與驗收。

1.租賃物由甲方運交乙方所指定的地點，向承租人交貨。（或由乙方自己提貨）。

2.收到租賃物后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)檢查租賃物件，并將驗收收據(jù)交付甲方。

3.如果在___________天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同驗收收據(jù)已經(jīng)成付。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時，乙方應(yīng)在接貨后_______天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方確認(rèn)后，予以更換，并負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。

第三條??租賃物的使用、維修和保養(yǎng)。

第四條??租賃期限。

第五條??租金及其支付日期，支付方式

第六條??當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

第七條?違約責(zé)任。

第八條??爭議的解決辦法。

第九條??其他約定事項。

第十條??本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同自__________年_____月_____日生效。

本合同一式_____?份，合同雙方各執(zhí)_____；合同副本_____?份，送____________________單位備案。

出租人（蓋章）：_____________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：_________________________。

電話：_______________________________。

電掛：_______________________________。

開戶銀行：___________________________。

帳號：_______________________________。

郵政編碼：___________________________。

承租人（蓋章）：_____________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：_________________________。

電話：_______________________________。

電掛：_______________________________。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇三

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將興和路378號的_____________________________出租給乙方。

二、租期暫定___年，即___年___月___日至____年___月____日止，前___年房租暫定為_________元/年,第____年租金每年遞增10%。

三、房租交納，每年度一次交清，第一次在合同簽訂之日交納，以后在每年度的承租日開始前一個月交納。合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，房租隨行就市。

四、乙方裝修和經(jīng)營中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在裝修前必須經(jīng)甲方同意方可施工，但合同終止時，應(yīng)予以恢復(fù);若有損壞，應(yīng)作價賠償。

五、甲方提供給乙方的房屋及屋內(nèi)設(shè)施均完好，乙方在租賃期間應(yīng)予愛護，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

六、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行自主經(jīng)營，并且獨立承擔(dān)責(zé)任，乙方不得從事違法經(jīng)營活動。乙方在經(jīng)營、住宿等方面所需辦理的一切證照、手續(xù)及衛(wèi)生環(huán)保、房屋出租稅等一切費用均由乙方交納。

七、若乙方在承租期間需轉(zhuǎn)讓門面，須經(jīng)甲方同意。乙方若要終止協(xié)議，須提前一個月通知甲方，凡改變原狀的須恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方須照價賠償，經(jīng)甲方檢查認(rèn)可，乙方結(jié)清水電及其他賬項方可離開。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇四

(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。

如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。

乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。

逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。

乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。

由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第三條

甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。

【內(nèi)容提要】為規(guī)范融資租賃活動并維護融資租賃市場秩序的《融資租賃法》正在醞釀之中，以不動產(chǎn)作為融資租賃標(biāo)的物是否具有合法性，亦將成為一個重要的問題。

對此，律海揚帆法律編輯推薦此文，不動產(chǎn)能否作為融資租賃中的租賃物進(jìn)行討論。

一、司法解釋的規(guī)制路徑

不動產(chǎn)能否作為售后回租的標(biāo)的物?這是實務(wù)界普遍關(guān)注的重要問題。

對此，最高法院《融資租賃司法解釋(征求意見稿)》第四條曾規(guī)定：“有下列情形之一的，人民法院應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同無效：……(二)以房屋等不動產(chǎn)作為租賃物的”，但是在最后頒布施行的正式稿中前述規(guī)定被刪除了，根據(jù)“法無禁止即可為”的一般原則，實務(wù)界有觀點認(rèn)為，司法解釋并不禁止不動產(chǎn)作為融資租賃的標(biāo)的物，該觀點有一定的說服力，但不完全符合司法解釋的本意。

根據(jù)最高法院《融資租賃司法解釋的理解與適用》所披露的立法本意，司法解釋正式稿之所以沒有堅持前述《征求意見稿》第四條的規(guī)定，原因有二：一是如果直接否定不動產(chǎn)融資租賃合同的效力立法依據(jù)不足;二是如果直接認(rèn)定無效，將會影響大量的存量合同的履行。

據(jù)此理解，相對于有效合同支付租金、利息及息差的義務(wù)而言，承租人依據(jù)無效合同或許能夠取得免除息差的結(jié)果，如果合同無效成為比較確定的預(yù)期則承租人可能以此為由不履行部分合同義務(wù)。

由此，不難看出司法解釋呵護市場的立意。

那么，司法解釋雖然沒有直接規(guī)定不動產(chǎn)融資租賃的合同效力，是否意味著不動產(chǎn)租賃就沒有效力風(fēng)險呢?對此，應(yīng)整體解讀司法解釋的全部規(guī)定，尤其是第一條開宗明義所要求的“人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。

”“對名為融資租賃合同，但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院按其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。

”在此，司法解釋調(diào)整了規(guī)范合同效力的方式，不再簡單地以“不是有效就是無效”的標(biāo)準(zhǔn)來考察效力問題，而是以法律關(guān)系的構(gòu)成要件為判斷標(biāo)準(zhǔn)，以是否執(zhí)行融資租賃內(nèi)含的權(quán)利義務(wù)關(guān)系作為糾紛裁判的方法。

按此規(guī)定，我們可以這樣理解不動產(chǎn)融資租賃的效力問題，即，以不動產(chǎn)為標(biāo)的的融資租賃雖然不會直接因為標(biāo)的物的原因而被認(rèn)定合同無效，但是卻可能不被認(rèn)定為融資租賃法律關(guān)系，因此導(dǎo)致融資租賃公司預(yù)期的合同利益得不到全面保護。

二、如何判斷是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系

根據(jù)前述司法解釋第一條的規(guī)定，判斷是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系有四項要素，標(biāo)的物的'性質(zhì)則排在第一位，由此不難看出其重要性。

那么，實務(wù)中，租賃物的性質(zhì)應(yīng)達(dá)到什么要求才能構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系呢?根據(jù)最高法院《融資租賃司法解釋的理解與適用》的解讀，融資租賃法律關(guān)系中的租賃物應(yīng)滿足以下條件：

1.使用價值。

融資租賃是融資和融物兩重交易的交易的結(jié)合，承租人通過融資租賃交易需要直接獲得租賃物的使用價值。

因此，如果在交易中的租賃物并不能滿足承租人對標(biāo)的物使用價值的需求，或者承租人從事租賃交易其目的并不是為了獲得租賃物的使用價值，那么該項交易即便名為融資租賃，實質(zhì)上因其不符合融資租賃的通常目的，因此不認(rèn)定其構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。

2.擔(dān)保功能。

融資租賃交易另外一個典型特征是，出租人需要保留租賃物的所有權(quán)以擔(dān)保其對承租人租金債權(quán)的實現(xiàn)，同時這也是融資租賃法律關(guān)系中租賃物的重要法律功能。

要滿足上述功能，租賃的權(quán)屬必須確定，而不動產(chǎn)權(quán)屬的確定需要建立在權(quán)屬登記的基礎(chǔ)之上，因此，對缺乏權(quán)屬登記的財產(chǎn)其無法承擔(dān)出租人保留所有權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的功能。

對于售后回租交易而言，承租人所擁有不動產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)真實轉(zhuǎn)讓給出租人，所有權(quán)變更登記是不動產(chǎn)權(quán)屬變更的要件。

當(dāng)然，除了上面兩個條件之外，從人民法院所負(fù)擔(dān)的對國家經(jīng)濟發(fā)展的保障職能而言，國家產(chǎn)業(yè)政策也會間接影響對某項交易是否按融資租賃關(guān)系予以保護的取向，尤其是對國家宏觀調(diào)控限制發(fā)展的建設(shè)項目，如果通過融資租賃交易變相提供貸款支持，則人民法院也有可能以前述使用價值和擔(dān)保功能等要件缺失為由認(rèn)定其不構(gòu)成融資法律關(guān)系。

三、對不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的交易如何處理

人民法院審理合同糾紛，堅持實質(zhì)重于形式的原則，不受當(dāng)事人自行約定的合同名稱的限制，對上述情形，司法解釋明確規(guī)定“對名為融資租賃合同，但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院按其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。

”實務(wù)中，不構(gòu)成融資租賃關(guān)系的交易實際構(gòu)成何種關(guān)系，同樣需要根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)、當(dāng)事人約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等要素進(jìn)行衡量。

一般而言，其可能構(gòu)成的法律關(guān)系可能是借貸關(guān)系、租賃關(guān)系、租購關(guān)系等。

如果認(rèn)定實際構(gòu)成借貸關(guān)系，那么當(dāng)事人之間的糾紛就轉(zhuǎn)化為借貸合同糾紛，有關(guān)合同效力、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之將按借貸合同糾紛的規(guī)則進(jìn)行審理。

對企業(yè)間的借貸合同，最高法院法復(fù)〔1996〕15號批復(fù)認(rèn)定無效，因此，如果執(zhí)行該批復(fù)，對轉(zhuǎn)化為企業(yè)間借貸糾紛的不動產(chǎn)融資租賃合同最終仍然面臨無效的法律后果，相應(yīng)的為承租人(已經(jīng)轉(zhuǎn)化人債務(wù)人)提供的擔(dān)保也會被認(rèn)定無效。

當(dāng)然，有關(guān)企業(yè)間借貸合同的效力，根據(jù)最高法院2013年在全國商事審判工作會議上傳達(dá)的政策，“不具備從事金融業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)之間，為生產(chǎn)經(jīng)營需要所進(jìn)行的臨時性資金拆借行為，如提供資金的一方并非以資金融通為常業(yè)，不屬于違反國家金融管制的強制性規(guī)定的情形，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定借款合同無效。

”根據(jù)該項政策的字面含義，其適用條件為：(1)借款人借款系為生產(chǎn)經(jīng)營需要;(2)融資租賃公司系以自有資金拆借;(3)融資租賃公司并不以資金拆借為常業(yè)。

按照這三個要件，部分不動產(chǎn)融資租賃即便轉(zhuǎn)化為企業(yè)間借貸糾紛，其合同效力仍可能得到維持。

假設(shè)合同有效，那么當(dāng)事人的合同中約定的租金和利息條款如果不超過人民法院的保護范圍，則融資公司仍然可以全額獲得預(yù)期的合同利益。

當(dāng)然，還有觀點認(rèn)為，“借貸發(fā)生在不具備從事金融業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)之間”也是該政策適用的要件之一，如果該觀點成立的話，則金融租賃公司從事的不動產(chǎn)融資租賃的效力又面臨另外一重不確定性。

當(dāng)然，全面解讀2013年在全國商事審判工作會議報告的精神，似不宜將前述有關(guān)借貸法律關(guān)系發(fā)生的背景描述理解為相關(guān)政策適用的前提條件。

四、區(qū)別對待不動產(chǎn)融資租賃中的經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng)險

這里所謂的經(jīng)營風(fēng)險，系指在以不動產(chǎn)為標(biāo)的的融資租賃交易中可能出現(xiàn)的承租人無法支付租金的債務(wù)風(fēng)險，而所謂法律風(fēng)險，則是指因不動產(chǎn)融資租賃導(dǎo)致訴訟糾紛而可能出現(xiàn)的最終被認(rèn)定為合同無效的風(fēng)險。

顯然，經(jīng)營風(fēng)險是導(dǎo)致法律風(fēng)險產(chǎn)生的前提，換言之，即便是存在法律風(fēng)險的不動產(chǎn)融資租賃如果承租人能夠如約履行按期付租的合同義務(wù)，那么潛在的法律風(fēng)險并不會發(fā)生，因此，經(jīng)營風(fēng)險應(yīng)該是實務(wù)中考慮的主要因素。

尤其是在一些企業(yè)集團中，融資租賃交易發(fā)生在集團內(nèi)的關(guān)聯(lián)公司之間，相對而言其經(jīng)營風(fēng)險較小，在業(yè)務(wù)發(fā)展的考量中適當(dāng)降低對法律風(fēng)險的顧慮當(dāng)然也是可行的。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇五

第一條總則。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就汽車租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

本合同中所稱的租賃標(biāo)的物為汽車，車牌號碼______(以下簡稱租賃物)。

第三條賃期限。

1、租賃期限為__年，自__年__月__日至__年__月__日。

租賃期不得超過租賃物的使用期限，超過部分無效。

2、租賃期滿乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前__日內(nèi)通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方辦理續(xù)租手續(xù)。

3、若甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方需提前__日通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃物轉(zhuǎn)讓后本合同對新的所有人具有同等的約束力。

第四條租金。

乙方無需支付車輛租金，但必須雇傭甲方為駕駛員，支付給甲方的工資薪金數(shù)額以雙方簽訂的勞動合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第五條雙方責(zé)任。

1、甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運輸要求，并具備相關(guān)的運營許可手續(xù)。

如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失。

2、甲方保證租賃物不存在任何第三方權(quán)利或權(quán)利瑕疵，因此給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方負(fù)責(zé)辦理租賃期間租賃物的各項保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費及租賃期內(nèi)的養(yǎng)路費、年檢費、駕駛?cè)藛T的體檢費等。

租賃期內(nèi)發(fā)生的車輛違章罰款、燃油費、過路、過橋費及停車費由乙方承擔(dān)。

4、租賃期間，乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發(fā)生故障時，維修費用由乙方承擔(dān)：

5、租賃期間因車輛事故或交通事故所發(fā)生的費用，除由保險公司支付外，剩余部分由乙方承擔(dān)，但因甲方隱瞞租賃物質(zhì)量瑕疵造成的事故除外。

6、乙方保證租賃期內(nèi)按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好，但正常使用造成的磨損除外。

7、乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

8、乙方在租賃期間內(nèi)經(jīng)甲方同意后，可以對租賃物進(jìn)行外觀裝飾或設(shè)備添附。

租賃期滿后，添附的所有權(quán)歸乙方所有，添附物不能拆除或拆除后會對租賃物造成損害的，由雙方協(xié)商處理。

租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)將租賃物上一切有關(guān)乙方所使用的企業(yè)標(biāo)識及注商標(biāo)標(biāo)識予以覆蓋或拆除。

第六條租賃物的交付。

1、本合同簽訂后__日內(nèi)，甲乙雙方共同簽署“租賃物交接確認(rèn)書”，進(jìn)行租賃物交接。

2、租賃物交接時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說明當(dāng)時知道或應(yīng)當(dāng)知道的租賃物質(zhì)量瑕疵，并在“租賃物交接確認(rèn)書”上標(biāo)明。

3、租賃期滿后，由甲乙雙方共同約定交接地點，并辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行租賃物交接，簽署“租賃物收回確認(rèn)書”。

甲方對租賃物的毀損有異議的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽署“租賃物收回確認(rèn)書”之日起__日內(nèi)提出，否則視為租賃物完整無非正常損害。

第七條違約責(zé)任。

1、在租賃期內(nèi)，由于甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的全部損失。

2、在租賃期間內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。

3、甲方在租賃期內(nèi)沒有法定事由任意解除合同的，除應(yīng)返還乙方剩余租金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失。

第八條合同的變更與解除。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2、如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大人身、財產(chǎn)損失或無法滿足乙方正常使用需要的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

3、如甲方怠于履行雙方約定的應(yīng)由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務(wù)，影響乙方正常使用超過__日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

4、非因乙方原因，租賃物連續(xù)或累計無法正常使用超過__日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

5、甲乙雙方的勞動合同終止時，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6、任何一方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面通知另一方。

第九條押金條款。

1、乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付押金：人民幣__元給甲方。

2、甲方應(yīng)于本合同期滿或雙方解除合同后30日內(nèi)，扣除交通違章罰款數(shù)額后，將剩余押金歸還乙方。

第十條爭議的解決。

雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致的，采取以下方式解決：

1、雙方均可以訴至對方所在地法院依訴訟解決。

2、由仲裁委員會仲裁解決。

第十一條合同的生效及其他。

1、本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。

2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

3、本合同共頁，一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇六

住址：_________。

郵編：_________。

聯(lián)系電話：_________。

乙方：_________。

身份證號：_________。

住址：_________。

郵編：_________。

聯(lián)系電話：_________。

鑒于：

1.教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除不動產(chǎn)租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件。

日期：______________

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇七

乙：承租方。

甲方愿將市（縣）街（路）號房屋租賃給乙方使用，依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米，供乙方營業(yè)使用。

2、乙方每向甲方交納租賃費元。

3、雙方一致同意租賃期為年，自______年____月____日至______年____月____日。

4、其他事項。

甲：單位蓋章（個人簽字）。

乙：（法定代表人簽字）。

______年____月____日。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇八

地址：_____________________________________。

郵碼：_____________________________________。

電話：_____________________________________。

法定代表人：_______________________________。

職務(wù)：_____________________________________。

承租單位：（以下簡稱承租方）_______________。

地址：_____________________________________。

郵碼：_____________________________________。

電話：_____________________________________。

法定代表人：_______________________________。

職務(wù)：_____________________________________。

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________。

第二條租賃期限。

租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至____年____月____日收回。

第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限。

根據(jù)國家規(guī)定的_______________（租賃財產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。

第四條租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)。

租賃期間，____（租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由____方承擔(dān)。

第五條出租方與承租方的變更。

1.在____（租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將____（租賃財產(chǎn)）????????所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2.承租方如因工作上的需要，將____（租賃財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____（租賃財產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任。

1.出租方的違約責(zé)任________________。

2.承租方的違約責(zé)任________________。

第七條遇不可抗力而造成____（租賃財產(chǎn)）的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第八條在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

租賃期間，協(xié)議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

第九條因本協(xié)議發(fā)生爭議，按項解決：

1.向____仲裁委員會申請仲裁；

2.向____人民法院起訴。

第十條本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：（蓋章）_____________。

代表人：_____________________。

_________年_______月_______日。

承租方：（蓋章）_____________。

代表人：_____________________。

_________年_______月_______日。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇九

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

因甲方工作需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃設(shè)備。

使用地點：

第二條：租賃期限。

本合同設(shè)備租賃期限：預(yù)計使用工期：年月----年月。

第三條：租賃價格。

租金萬/月/臺(大寫：整)，該租金內(nèi)含機駕人員每月500元的獎金。自合同生效之日起，甲方滿一個月支付一次租金。不足一月的按天計算(月制度天數(shù)按30天計算)。租金支付時間為次月的5--10日，延期付款，乙方有權(quán)單方終止合同。若由于天氣原因造成短期停工(一次連續(xù)不少于7天)，在此停工期間按日租金的60%結(jié)算。若由于乙方設(shè)備故障原因不能工作，單月停修累計超過2天，超出部分按日租金額扣除。機械設(shè)備完好率達(dá)到98%，甲方將給與獎勵。

第四條：租金結(jié)算。

自設(shè)備進(jìn)場施工日起每月結(jié)算租金，由甲方開具上一個月的設(shè)備租賃結(jié)算單，乙方簽字確認(rèn)后應(yīng)提供國家正式稅收發(fā)票辦理租金結(jié)算。

第五條：設(shè)備的進(jìn)退場費用。

租賃設(shè)備在運輸途中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)(包含運輸車輛)。

第六條：燃潤油供給和維修費。

甲方僅承擔(dān)乙方設(shè)備燃油;。

其余潤滑油、保養(yǎng)、維修等費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方可提供方便;。

第七條：機上人員和補貼及食宿。

生活費8元/天/人)，甲方可代發(fā)乙方操作手工資元/月/人(在租金中扣除)，補貼費用和工資及租金一起結(jié)算，并提供國家正式稅收發(fā)票。

第八條：雙方責(zé)任。

(一)乙方責(zé)任。

1、按照合同要求，確保設(shè)備貳日內(nèi)按時進(jìn)場，抵達(dá)施工現(xiàn)場。

2、設(shè)備技術(shù)狀況良好能滿足施工技術(shù)要求，設(shè)備發(fā)生故障及時派員解除，圓滿完成交給的生產(chǎn)任務(wù)，最大限度不影響生產(chǎn)。對于甲方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程材料等問題無連帶責(zé)任。若因設(shè)備故障及性能問題嚴(yán)重影響施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換駕駛員，否則甲方有權(quán)扣除更換期內(nèi)相應(yīng)租金;在施工中，因工作需要增加操作手，乙方應(yīng)積極配合提供操作手，該操作手的工資由甲乙雙方協(xié)調(diào)。操作人員服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮調(diào)度，不得對甲方調(diào)度拒絕、推諉，否則甲方有權(quán)扣減當(dāng)日租金。

4、積極配合甲方做好運轉(zhuǎn)記錄、燃油等的統(tǒng)計工作;。

(二)甲方責(zé)任。

1、指定專人對租用設(shè)備進(jìn)行管理，合理使用、充分發(fā)揮設(shè)備效能;。

2、甲方有權(quán)根據(jù)機駕人員工作狀況進(jìn)行考核，統(tǒng)計運轉(zhuǎn)記錄，進(jìn)行燃油單機核定;。

3、施工結(jié)束后及時辦理退場手續(xù);。

第九條：安全事故的責(zé)任和處理。

租賃機械設(shè)備在施工過程中，因操作不當(dāng)或設(shè)備故障等造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

第十條：違約責(zé)任。

本合同一經(jīng)簽約就具有法律效力，任何一方不得變更和解除，否則違約方承擔(dān)租賃合同總額的20%作為違約金。

第十一條：爭議的解決。

凡因履行合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，經(jīng)雙方同意向西安仲裁委員會申請仲裁。

第十二條：其他事宜。

本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。該合同經(jīng)甲方簽字蓋章乙方簽字后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方函件及簽訂補充合同與本合同具有同等效力。

未按照合同要求或設(shè)備性能與簽訂合同性能差異較大時，甲方有權(quán)終止合同。

乙方設(shè)備維修超過2天(含2天)，甲方有權(quán)要求更換設(shè)備，或終止合同。

租賃設(shè)備退場(收到甲方退場通知單)后，租金付清，合同自行終止。

甲方(章)：乙方(章)：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

地址：地址：

電話：電話：

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇十

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的不動產(chǎn)房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自20_____年_____月__________日起至20_____年_____月__________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇十一

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條?租賃物及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途。

第二條?租賃物的交付與驗收。

1.租賃物由甲方運交乙方所指定的地點，向承租人交貨。（或由乙方自己提貨）。

2.收到租賃物后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)檢查租賃物件，并將驗收收據(jù)交付甲方。

3.如果在___________天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同驗收收據(jù)已經(jīng)成付。

第三條?租賃物的使用、維修和保養(yǎng)。

第五條?租金及其支付日期，支付方式

第六條?當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

第七條?違約責(zé)任。

第八條?爭議的解決辦法。

第九條?其他約定事項。

第十條?本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同自__________年_____月_____日生效。

本合同一式_____?份，合同雙方各執(zhí)_____；合同副本_____?份，送____________________單位備案。

出租人（蓋章）：_____________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：_________________________。

電話：_______________________________。

電掛：_______________________________。

開戶銀行：___________________________。

帳號：_______________________________。

編碼：___________________________。

承租人（蓋章）：_____________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：_________________________。

電話：_______________________________。

電掛：_______________________________。

開戶銀行：___________________________。

帳號：_______________________________。

編碼：___________________________。

簽約時間：__________?年_____月_____日。

簽約地點：___________________________。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條、租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān)（__）；

所有權(quán)屬______方（__）。

第五條/租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條/違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條/免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條/爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條/其他約定事宜。

第十條/本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）。

承租方：（蓋章）。

法定代表人：（簽名）。

法定代表人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）。

地址：

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開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約時間：

合同有效期限：__至x年x月x日。

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇十三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱、型號、機號、數(shù)量、附件。

第二條：租賃機械的期限：

租賃期從報停日收回。

第三條：租金機械的期限交納方式、期限：租金的計算：

租金的支付方式：

春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計算)以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調(diào)試、驗收的費用及隨機人員的工資。

第四條：租賃期間機械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理：

1、維修：出租方負(fù)責(zé)，其費用由出租方承擔(dān)。

2、保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)，其費用由出租方承擔(dān)。

3、機械故障：出租方負(fù)責(zé)，其費用由出租方承擔(dān)。

4、安全事故;責(zé)任方承擔(dān)，其費用由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條：出租方與承租方的變更。

1、租賃機械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權(quán)移交第三方，出租方應(yīng)在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關(guān)系自然過渡至第三方。

2、在租賃期間，承租方若將使用權(quán)移交第三方，承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求，在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認(rèn)可方可移交，承租方租出租方的合同關(guān)系過渡至第三方。

第六條：違約責(zé)任。

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《民法典》的有關(guān)條款處理。

2、承租方不按規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方及時支付租金。3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付，出租方應(yīng)承擔(dān)每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。

4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行，15小時外保證單籠24小時可以運行。

5、機械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復(fù)，承租方有權(quán)扣除當(dāng)日租金。6、出租方派出的操作工應(yīng)持證上崗，服從承租方工作安排。

第七條：其它約定事項：施工升降機樓層呼叫裝置分機，如正常損壞由乙方承擔(dān)，如人為損壞或丟失由甲方承擔(dān)(發(fā)射頭每個90元，分機每個110元)。

第八條：爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

第九條：在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi)，如承租方要延長租賃期限，應(yīng)與出租方協(xié)商，并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。

本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。

出租單位：承租單位：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：年月日

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇十四

甲方：

乙方：

為進(jìn)一步深化股份制承包管理，提高員工積極性，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，個人受益的目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對機床定額實行入股承包經(jīng)營，達(dá)成以下協(xié)議。

一、承包時間。

20__年7月1日起——20__年7月31日。

二、承包方式。

1、機床3人每月完成工時定額687小時。每增減1小時，獎懲1.5元。

2、落地機床每月費用定額為0.18元/小時，每月與實際發(fā)生費用的差額計入利潤。

3、質(zhì)量合格率97%。每增減1個百分點獎懲200元。

三、利潤分配辦法：

利潤=工時定額考核額+費用利潤+質(zhì)量考核額。

1、乙方可分配利潤=利潤_20%。出現(xiàn)虧損由甲、乙雙方各承擔(dān)虧損額的50％。

2、實現(xiàn)利潤時承包人優(yōu)先提取10%的乙方實際可分配利潤（不大于200元）作為獎勵，余額以3萬元作為總股本，按照持股比例進(jìn)行分配；虧損時按照持股比例進(jìn)行考核。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方需嚴(yán)格遵守公司各項管理規(guī)定，否則甲方可隨時終止承包合同。

2、根據(jù)生產(chǎn)計劃，甲方對乙方下達(dá)生產(chǎn)計劃，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成任務(wù)，違約考核計入利潤。

3、甲方應(yīng)提供足夠的生產(chǎn)任務(wù)給乙方，如暫時不能滿足，乙方可經(jīng)甲方同意在車間內(nèi)承攬任務(wù)，由甲方給乙方支付費用。

五、該合同中未涉及到的條款，按照公司的管理規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式3份，甲方、乙方、公司財務(wù)各1份，本協(xié)議自7月1日起生效。如在合同試行過程中出現(xiàn)大虧大盈現(xiàn)象，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

甲方：??乙方：

不動產(chǎn)租賃合同管轄權(quán)篇十五

郵碼：________。

電話：________。

法定代表人：________。

職務(wù)：________。

船舶單位(乙方)：________。

郵碼：________。

電話：________。

法定代表人：________。

職務(wù)：________。

第一條：乙方根據(jù)甲方需要，同意將________船________馬力________噸租給甲方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第二條：甲方租用乙方船舶只限于________工作，甲方只有調(diào)度權(quán)，航行安全、技術(shù)操作由乙方船長負(fù)責(zé)。如甲方需要在船上另增設(shè)備等工作，必須經(jīng)船方同意方可施行、對船體及船上設(shè)備損壞、退租時由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償;修復(fù)期照收租費，因駕駛造成損失乙方自理，特殊情況造成損失，按海事章程辦理。

第三條：船在租期內(nèi)，因氣候(大風(fēng)、雨、霧)等原因滯船均包括在租期內(nèi)，但機器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在24小時內(nèi)照收租費，超過24小時由甲方通知船管處按已收租費退給甲方。

第四條：無論航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害、政府法令和軍事行動等情況，甲乙雙方受損，呈請上級按海事處理。

第五條：租用期定為________年，自________年____月____日起至________年____月____日____止，甲方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在________日前向船管處提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將船舶調(diào)回，另行安排任務(wù)。

第六條：租金每月為________元，合同生效日起船管處即進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費，超期部分按日計收。

第七條：燃料由________方負(fù)責(zé)，但________方需協(xié)助，其費用由________方承擔(dān)。

第八條：裝運亂石子等特殊物資的船舶由甲方負(fù)責(zé)配備鋪墊船板等，以保護船體。

第九條：雙方交接船舶地點：________。

第十條：本合同正本________份，甲乙雙方和船管處各執(zhí)________份，具有同等效力。第十一條：本合同于________年____月____日起生效。

第十二條：未盡事宜，發(fā)生后按照規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可執(zhí)行。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：________簽訂地點：________。