最新借名買房起訴書范文通用(模板12篇)

隨著社會的發(fā)展，我們需要不斷總結(jié)經(jīng)驗與教訓。寫總結(jié)時要注意遵循客觀事實和真實情況，不夸大不縮小。請大家認真閱讀以下總結(jié)范文，從中學習作者的思考方式和表達技巧。

借名買房起訴書范文通用篇一

*方:*號:。

乙方:*號:。

一、*乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明:。

一、*乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:。

2、*方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱開發(fā)商)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金元，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由*方享有及承擔。

3、由*方以乙方名義簽訂、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，*乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由*方支付，*方是實際出資人。

二、*乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代*方購買的*市路號流星花園號樓單元號房屋所有權(quán)歸*方所有，*方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受*方委托購買的房屋無權(quán)行使*方享有的前述權(quán)利，亦不得對受*方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由*方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助*方辦理交款手續(xù)。

3、*市路號流星花園號樓單元號房屋產(chǎn)權(quán)*暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)*由*方保管，*方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當協(xié)助*方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理*方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由*方承擔。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保*其利害關(guān)系人不得主張市路號花園號樓單元號房屋所有權(quán)利。

6、*方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受*方委托購買的房屋更名到*方指定名下。

7、*方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸*方所有。

8、乙方應(yīng)當恪守誠信，受*方委托購買的房屋在其名下時不得侵害*方的利益，如果乙方對受*方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當按房屋當時市場價格給予*方賠償，并承擔相應(yīng)的違約金**30萬元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給*方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在*乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，*方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。

11、爭議的解決方式:。

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的*法院。

12、本協(xié)議一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自*市路號花園號樓單元號房屋房產(chǎn)*辦理之日起生效。

*方:乙方:。

年月日年月日。

借名買房起訴書范文通用篇二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

20xx年11月30 日，甲方以乙方名義購買簡陽市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項目部21幢4單元4—2住房一套（以下簡稱“所購房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的.所有權(quán)歸甲方所有，以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益（比如：升值、拆遷補償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按期付款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔處理； 以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。

2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。

3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

五、關(guān)于違約責任的約定：

1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；

2、對于乙方造成的違約行為，將由乙方負責，除應(yīng)賠償甲方購房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實際費外，還應(yīng)向甲方支付違約金（按房屋評估價值的10%計）。

六、其他約定：

1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風險補償。所購房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費用由甲方支付。

3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)

至房產(chǎn)證辦理妥當，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

證明人：

簽約時間： 年 月 日

借名買房起訴書范文通用篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于________________________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方承擔，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂地點：簽訂時間：

借名買房起訴書范文通用篇四

*方：

乙方：

關(guān)于乙方向*方借房一事經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、*方同意將坐落借給乙方，房屋面積為。

2、借用期限自年月日至月日止。

3、借期內(nèi)乙方自行承生產(chǎn)所產(chǎn)生的水電費、取暖費及衛(wèi)生費由乙方承擔。

4、乙方在借用期間不得從事違法經(jīng)營活動。

5、此協(xié)議一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份。不得違約，具有同等法律效力。

6、在乙方使用期間，發(fā)生火、水、電或人為等一切事故，由乙方承擔。

7、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

*方：

乙方：

20xx年2月17日。

篇二：房屋借住協(xié)議(樣本)。

房屋借住協(xié)議。

房屋所有。

借名買房起訴書范文通用篇五

隨著社會不斷地進步，越來越多人會去使用協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的借名買房協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方(借名人)：_______________

身份證號碼：_______________

乙方(出名人)：_______________

身份證號碼：_______________

現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于________________________室房屋一套。

2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權(quán)人。

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔;與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。

2、因該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由甲方實際承擔。

3、該房屋的.實際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

乙方應(yīng)當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負責按實際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)當承擔違約責任。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

1、乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張任何權(quán)利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

______年______月______日

乙方：_______________

______年______月______日

借名買房起訴書范文通用篇六

"借名買房"指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了"借名買房"的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。

【法律規(guī)定】。

江蘇省高級人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答》第四條規(guī)定“實際買受人為規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控政策，以他人名義與出賣人訂立合同并辦理房屋權(quán)屬證書后，以其系實際買受人為由，請求確認其為房屋產(chǎn)權(quán)人的，人民法院不予支持?！?/p>

北京高院《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要》（京高法發(fā)［20__］489號）第十條：“借名人以出名人（登記人）為被告提起訴訟，要求確認房屋歸其所有的，法院應(yīng)當向其釋明，告知其可以提起合同之訴，要求出名人為其辦理房屋過戶登記手續(xù)?！?/p>

【杜凱律師分析】。

根據(jù)現(xiàn)如今的購房限購政策，買房是需要一定條件的，借名買房的真實情況是買房人不具備買房條件，否則不會借名。

那么這種借名就違反了房屋購買的政策及法律規(guī)定，是一種想以合法形式達到所謂的購買目的的行為，這種行為因違反相關(guān)規(guī)定會被法院認定無效，可能性很大。如果這種行為的當事人能夠履行合同內(nèi)容，沒有任何糾紛，法律也不會直接認定其無效，但是如果要辦理房屋過戶手續(xù)，就必須要符合法律規(guī)定，因為房屋是不動產(chǎn)，所以實際購房人僅僅享有合同權(quán)利，要得到房屋的所有權(quán)就很難，風險很大。

借名買房起訴書范文通用篇七

乙方：__________身份證號：__________。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的`房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔。

第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔。

第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。

第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔。

第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條乙方應(yīng)當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：__________。

甲方：__________乙方：__________。

______年______月______日。

借名買房起訴書范文通用篇八

現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

一、基本事實。

1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。

2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權(quán)人。

二、購房手續(xù)。

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔；與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

三、房屋的所有權(quán)和使用情況。

1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。

2、因該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由甲方實際承擔。

3、該房屋的實際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責任。

1、乙方應(yīng)當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負責按實際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)當承擔違約責任。

五、爭議解決。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定。

1、乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張任何權(quán)利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方______（簽字或捺?。?/p>

乙方：______（簽字或捺?。?。

簽訂日期：____________

借名買房起訴書范文通用篇九

甲方：身份證號：

住所地： 聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住所地： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條 乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。

第三條 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔。

第四條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔。

第五條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。

第六條 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條 ______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條 甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔。

第十一條 現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條 乙方應(yīng)當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條 如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉(zhuǎn)賬單憑證；

乙方利害關(guān)系人承諾；

甲乙雙方身份證復印件；

甲方： 乙方：

年月日年月日

乙方利害關(guān)系人承諾書

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉 為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權(quán)利。

年月日

借名買房起訴書范文通用篇十

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

_____年____月____日，甲方以乙方名義購買簡陽市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項目部21幢4單元4—2住房一套（以下簡稱“所購房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有，以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益（比如：升值、拆遷補償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按期付款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。

2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。

3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

五、關(guān)于違約責任的約定：

1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；

2、對于乙方造成的違約行為，將由乙方負責，除應(yīng)賠償甲方購房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實際費外，還應(yīng)向甲方支付違約金（按房屋評估價值的10%計）。

六、其他約定：

1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風險補償。所購房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費用由甲方支付。

3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。

甲方簽名：__________。

乙方簽名：__________。

證明人：__________。

簽約時間：_____年____月____日。

借名買房起訴書范文通用篇十一

甲方（借名人）：身份證號碼：

乙方（出名人）：身份證號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。

2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權(quán)人。

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔；與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。

2、因該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由甲方實際承擔。

3、該房屋的實際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1、乙方應(yīng)當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負責按實際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)當承擔違約責任。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

1、乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張任何權(quán)利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或捺?。┠暝氯?/p>

乙方：（簽字或捺?。┠暝氯?/p>

借名買房起訴書范文通用篇十二

乙方：__________身份證號：__________。

（甲方的兒媳）身份證號：__________。

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于________________________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方承擔，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名：__________。

乙方簽名：__________。

簽訂地點：__________。

簽訂時間：______年______月______日。