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關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用一
承包人(乙方):——————-
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《武漢市戶外廣告設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章,遵循平等、互利、自愿和誠(chéng)信原則雙方就華中萬商廣場(chǎng)外立面維修改造工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及圖紙、效果圖、施工工藝說明的要求進(jìn)行維修改造、裝修等。
1.4承包方式:總承包
1.5工期:本工程自 年月日開工,于 年 月 日竣工,工期9天,乙方在開工前10-15天通知甲方,并由甲方通知經(jīng)營(yíng)戶作好前期拆除的準(zhǔn)備工作
1.6工程質(zhì)量:按合同約定及國(guó)家、地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,達(dá)到優(yōu)良。
1.7合同價(jià)款人民幣
本價(jià)款為工程總價(jià)包干,乙方已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件、承包施工項(xiàng)目及相對(duì)應(yīng)的工作量、外立面廣告欄始建圖紙、面積及維修圖紙、甲方要求、合同條款確認(rèn)清晰。除本合同明文規(guī)定以外,不因任何原因做任何調(diào)增。
第二條 甲方工作
2.1向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方具實(shí)結(jié)算。
2.2指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況,對(duì)圖紙、施工工藝說明中未盡事宜、未達(dá)到正常使用目
2.4協(xié)助乙方保障周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6協(xié)助做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,需要乙方二次設(shè)計(jì)的工程,由乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和作法說明二份,并擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定,二次設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。
3.2指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3 進(jìn)場(chǎng)前2日內(nèi),向甲方提供施工進(jìn)度表并確認(rèn),施工進(jìn)度嚴(yán)格按施工進(jìn)度表進(jìn)行施工。
3.4 組織具有國(guó)家確認(rèn)資質(zhì)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)原鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),并出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告。
3.5嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
3.6遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木。
3.7 做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾及時(shí)消納等工作,未及時(shí)處理的承擔(dān)因此產(chǎn)生的行政、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.8 保證施工期間一樓的正常營(yíng)業(yè);施工工地及相關(guān)商鋪的白天經(jīng)營(yíng)、晝夜財(cái)產(chǎn)安全,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍業(yè)主(商戶)的關(guān)系。
3.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.10工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.11 完成各項(xiàng)行政申請(qǐng)、建審及驗(yàn)收事宜,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,如果乙方能夠做到的,不應(yīng)拒絕。
4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工24小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
4.5 乙方未按施工進(jìn)度表施工,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以始建圖紙、維修改造圖紙、施工工藝說明、設(shè)計(jì)變更、乙方提供的外立面廣告欄原鋼結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告和國(guó)家制訂的與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前兩天向甲方送達(dá)驗(yàn)收通知,甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
5.4由于乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.6工程竣工后,乙方應(yīng)提供竣工圖紙,通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 關(guān)于工程變更的約定
6.1施工過程中,對(duì)圖紙、施工工藝說明中未盡事宜、未達(dá)到正常使用目的、未達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)、無法達(dá)到效果圖效果,甲方提出合理的解決方案、方法,對(duì)圖紙、施工工藝說明進(jìn)行的修改,乙方必須無條件執(zhí)行。此費(fèi)用已涵蓋在包干總價(jià)中。
6.2 施工中未經(jīng)甲方認(rèn)可,乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)(方案)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
6.3 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議,不再另行支付費(fèi)用,已包含在合同總價(jià)中。
6.4 確定變更價(jià)款
6.4.1 此工程承包采取總價(jià)包干形式。乙方已結(jié)合外立面廣告欄維修改造圖紙、原始建筑圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀充分了解認(rèn)知,項(xiàng)目中任何工程量、結(jié)合圖紙的工程項(xiàng)目增加均不影響合同價(jià)款的變更。
6.4.2 在現(xiàn)有圖紙、工程項(xiàng)目清單明確以外發(fā)生新增重大項(xiàng)目,乙方須在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)甲方代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。乙方對(duì)新增重大項(xiàng)目按《湖北省建筑裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表20xx》只取直接費(fèi)進(jìn)行計(jì)算,報(bào)甲方審核確定。
6.4.3 乙方在雙方確認(rèn)變更后3天內(nèi)不向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。但如該項(xiàng)變更涉及較大(超過合同總價(jià)1.5%)合同價(jià)款的減少,甲方可在任何合適的時(shí)候?qū)υ擁?xiàng)變更價(jià)款進(jìn)行計(jì)量,并在支付工程款中予以扣除。
6.4.4 甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以審核、確認(rèn),甲方代表無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起8天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
6.4.5 雙方不能就乙方提出的變更價(jià)款達(dá)成一致,按合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
6.4.6 甲方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,在工程結(jié)算時(shí)一并支付。
6.4.7 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加合同價(jià)款。
第七條 工程價(jià)款支付
第八條 關(guān)于工程包修的約定
8.1以竣工驗(yàn)收合格,交付使用日起,項(xiàng)目包修期為二年。
8.2 質(zhì)量包修期內(nèi),乙方必須確保整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)工程的安全使用,對(duì)因工程質(zhì)量原因發(fā)生的事故,承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。
第九條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
9.1 本工程由乙方按《指定材料一覽表》選擇符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品作為施工材料,并向甲方提供主要材料封樣及檢驗(yàn)合格證明。甲方認(rèn)可后作為合同附件。
9.2乙方必須保證采購(gòu)材料,能按時(shí)、保質(zhì)、保量供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。
9.3凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
9.4 乙方采購(gòu)的材料到場(chǎng),必須通過甲方核對(duì)封樣驗(yàn)收后,才能投入使用。
9.5材料由乙方負(fù)責(zé)保管,保管費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
10.1甲方或乙方提供的施工圖紙或施工工藝說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,因甲方為非專業(yè)單位,其出具的施工圖紙、施工工藝說明不符合規(guī)范的,乙方應(yīng)在施工前明確告知甲方,并提出合理修改意見。否則,由此導(dǎo)致的有關(guān)部門不批準(zhǔn)、不驗(yàn)收或造成安全事故,由乙方承擔(dān)。
10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
10.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。
第十一條 違約責(zé)任
11.1甲方不按本合同約定的時(shí)間支付工程款,每逾期一天,按應(yīng)付工程款總額的千分之二向乙方支付違約金。
11.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同價(jià)款千分之二的違約金。
11.3工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工或修復(fù),因此而延誤的工期不予順延,乙方承擔(dān)9.1條逾期交工的責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹文物不變損害,否則應(yīng)照價(jià)賠償。
11.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
11.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
11.7未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
11.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。。
第十二條 爭(zhēng)議的處理
12.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
12.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向人民法院起訴。
第十三條 附 則
13.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。
13.2 本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。
13.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
(8)其他
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用二
甲方:
乙方: _______________
一、工程概況
1、工程名稱:維恩藝術(shù)學(xué)校電路改造工程
2、工程地址:臨淄區(qū)牛山路261號(hào)工人文化宮
3、承包方式:僅包工
二、甲方工作
1、向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明壹份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,并說明使用注意事項(xiàng)。
2、指定邊強(qiáng)為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
三、乙方工作
1、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指定_____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4、務(wù)必做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范工作,施工期間造成的安全問題由乙方承擔(dān)。
5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
四、關(guān)于工期的約定
1、完工時(shí)間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。
2、不能按期開工或中途無特殊原因無故停工,影響工期,工期不順延。
3、因不可抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,工期隨之順延。
4、工期可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整或?qū)捪蕖?/p>
六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、按市財(cái)政局核定的價(jià)款作為付款依據(jù)。如由乙方一次性包段為人民幣_(tái)____元,如按工期日計(jì)算,為人民幣_(tái)____元/天。
2、工程驗(yàn)收合格后一次性付清。甲方不再收取押金,但自竣工之日起1年內(nèi)如出現(xiàn)線路問題屬于乙方施工責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)維修及更改。
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)有線路,如造成損失,須照價(jià)賠償。
2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金,違約金按日結(jié)算,金額按工程造價(jià)的10%進(jìn)行扣除。
八、附則
1、本合同一式2份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用三
20__年,我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在縣危改辦關(guān)心、支持和精心的指導(dǎo)下,按照“政府主導(dǎo)、規(guī)劃引導(dǎo)和群眾主體”的原則,切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、務(wù)求實(shí)效、統(tǒng)籌推進(jìn),農(nóng)村危房改造工作取得了一定成效,從根本上改善了部分農(nóng)民的住房條件,受到危房改造戶和社會(huì)各界的好評(píng),現(xiàn)將有關(guān)工作開展情況總結(jié)如下:
20__年,縣分配我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造對(duì)象共80戶,其中第一批50戶,第二批30戶,全部為危舊房改造新房。至20__年12月20日,全鎮(zhèn)實(shí)際完成農(nóng)村危房改造80戶,其中五保戶6戶,低保戶18戶,殘疾人9戶,其他貧困戶47戶。全部通過了鎮(zhèn)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組的初步驗(yàn)收,特別是森嶺、喬聯(lián)村16戶危房改造工作任務(wù)都能按時(shí)完成,多次受到掛點(diǎn)縣、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。
農(nóng)村危房改造工作是改善民生的一件大好事,是我鎮(zhèn)黨委、政府和廣大人民群眾高度關(guān)注、關(guān)心的要事,是惠及百姓、恩澤子孫、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)事,也是一件刻不容緩、當(dāng)前迫切需要解決的急事。實(shí)施農(nóng)村危房改造工作,我們采取了一系列行之有效的措施來穩(wěn)步推進(jìn)這項(xiàng)工作。我們的具體做法是:
(一)領(lǐng)導(dǎo)重視,明確責(zé)任,實(shí)施責(zé)任追究制。
我鎮(zhèn)黨委政府對(duì)抓好農(nóng)村危房改造工作高度重視,把它作為踐行“三個(gè)代表”重要思想,落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì),密切黨群干群關(guān)系的一件大事來抓,作為辦實(shí)事、惠民生、得民心的主要工作來統(tǒng)籌安排。在縣農(nóng)村危房改造工作布置會(huì)后,馬上召開班子會(huì)議進(jìn)行研究,調(diào)整充實(shí)了__鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定了詳細(xì)可行的實(shí)施方案,明確主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé),分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,包片駐村干部入戶宣傳督促,對(duì)督促未到位、沒有按時(shí)間和任務(wù)完成的干部,啟動(dòng)責(zé)任追究與問責(zé)制,與年終評(píng)先評(píng)優(yōu)考核掛鉤。
(二)認(rèn)真做好農(nóng)村危房改造前期準(zhǔn)備工作
1、認(rèn)真開展調(diào)查摸底工作。為準(zhǔn)確掌握我鎮(zhèn)農(nóng)村住房困難家庭的基本情況,采取召開鎮(zhèn)村干部會(huì)、村民代表會(huì)、群眾會(huì)、進(jìn)村入戶等方式,加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村危房改造政策宣傳,讓農(nóng)村危房改造工作家喻戶曉,在各村自查的基礎(chǔ)上,鎮(zhèn)組織包村工作隊(duì)調(diào)查組逐村一一調(diào)查核實(shí),對(duì)自愿進(jìn)行農(nóng)村危房改造對(duì)象有了初步了解。
2、認(rèn)真篩選確定危房改造項(xiàng)目對(duì)象戶。根據(jù)上級(jí)下達(dá)給我鎮(zhèn)的任務(wù)數(shù),嚴(yán)格按照實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和條件,對(duì)篩查后的危房戶逐一進(jìn)行核實(shí),在確定危房改造對(duì)象上,按照“五保、貧困優(yōu)先”的原則,實(shí)行“陽光”操作,始終把調(diào)查摸底和對(duì)象確定置于廣大群眾的監(jiān)督之下,嚴(yán)格按照“戶主申請(qǐng)、村委會(huì)和調(diào)查小組調(diào)查核實(shí)、村民代表會(huì)議評(píng)議、村民委員會(huì)張榜公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、縣審批”6個(gè)程序進(jìn)行。對(duì)象審定后,分別對(duì)每戶農(nóng)戶家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和危房程度等認(rèn)真分析研究,確定了補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。使危房改造工作深入人心,樹立了良好的社會(huì)形象。
(三)狠抓落實(shí),確保全面完成農(nóng)村危房改造任務(wù)
1、科學(xué)規(guī)劃,突出地方特色。本著“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則。把農(nóng)村危房改造與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合,與整合資源、扶持群眾發(fā)展生產(chǎn)相結(jié)合,與鄉(xiāng)村規(guī)劃和環(huán)境整治相結(jié)合,與通電、通路、通水,方便群眾生產(chǎn)生活相結(jié)合。在實(shí)施農(nóng)村危房改造工程推進(jìn)中,堅(jiān)持因地制宜,為推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下基礎(chǔ)。
2、加強(qiáng)督促,確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度。始終把加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查作為重點(diǎn)工作來抓,在對(duì)象確定后,鎮(zhèn)危改領(lǐng)導(dǎo)小組定期不定期對(duì)危改工作進(jìn)行督查,了解改造工程中存在的問題。積極溝通縣危改辦技術(shù)人員,及時(shí)向建房戶傳授建房知識(shí),深入建房點(diǎn)查看建房工程質(zhì)量,對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建房點(diǎn),要求建房戶限期整改,確保了工程進(jìn)度和質(zhì)量。
3、制定優(yōu)惠政策,大力支持危房改造工作順利實(shí)施。在危房改造過程中,各部門提供了力所能及的幫助。國(guó)土部門在宅基地審批上,做到特事特辦,不但簡(jiǎn)化辦事程序,而且給予減免費(fèi)用,鎮(zhèn)直各單位都為危房改造工作開綠燈,讓老百姓得到了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。
4、加強(qiáng)資金管理,確保規(guī)范運(yùn)作。嚴(yán)格按照縣規(guī)定要求,直接將危房改造補(bǔ)助資金打入對(duì)象惠農(nóng)補(bǔ)貼存折,12月20日前撥付40%的資金,12月31日前撥付剩余資金。
5、建立檔案。為方便查詢,我們按照上級(jí)要求,建立了電子檔案,將全部危房改造戶的資料錄入軟件。同時(shí)建立了一戶一檔。
一是我鎮(zhèn)貧困面大,貧困度深,危改戶自身積累較少,除國(guó)家補(bǔ)助外,個(gè)別危改戶自籌的資金大都是靠借貸來建設(shè),給他們帶來新的負(fù)擔(dān)。
二是農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金少,項(xiàng)目資金投入單一,而且農(nóng)村危房改造數(shù)量大,而上級(jí)指標(biāo)有限,難以滿足農(nóng)村危房改造戶需求。
三是通過實(shí)施農(nóng)村危房改造,群眾居住的危房得到了改善,但配套設(shè)施投入不足,跟不上社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。
關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用四
農(nóng)村危房改造符合條件的,可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。
一、申請(qǐng)條件 農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶?,F(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件,方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,住房補(bǔ)助為輔,政府分類住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:中央補(bǔ)助資金7500元,省級(jí)補(bǔ)助資金1900元,縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元,共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。
三、申報(bào)程序 符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后,報(bào)縣住房保障中心備案。
1、戶主申請(qǐng)。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭,由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng),填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表,并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。
2、村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后,召開村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議,議定是否符合改造條件,評(píng)議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》,上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的,不予申報(bào)。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后,組織規(guī)劃、國(guó)土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字并簽署意見后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會(huì),并說明原因。
4、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶,需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單7扛脑靺f(xié)議,明確質(zhì)量要求、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。
5、竣工驗(yàn)收??⒐ず?,先由各鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步驗(yàn)收,再由縣住建局牽頭,監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可兌付補(bǔ)助資金。
6、資金撥付。補(bǔ)助到戶的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金由縣財(cái)政根據(jù)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通過財(cái)政涉農(nóng)資金專戶打到鎮(zhèn)政府,再由鎮(zhèn)政府一次性發(fā)放到戶。
xxx
20xx年xx月xx日
關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用五
建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):(以下簡(jiǎn)稱乙方):?
甲乙雙方按照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款,請(qǐng)雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:工程概況
一、工程名稱:云南省委農(nóng)場(chǎng)0.4kv線路、配電室改造安裝工程。
二、工程地點(diǎn):云南省昆明市五華區(qū)同心路南側(cè)云南省委農(nóng)場(chǎng)。
三、工程內(nèi)容:新建配電房1座,第一標(biāo)段的全部電器設(shè)備及線路的電器材料和拆除部份。
四、開、竣工日期
1、計(jì)劃開工日期:
2、計(jì)劃竣工日期:
3、計(jì)劃總工期:
第二條:合同價(jià)款
一、本工程由乙方總承包,第一標(biāo)段包干合同價(jià) 元。大寫
二、在施工過程中,甲方負(fù)責(zé)供電部門和各用電戶及居民戶的協(xié)調(diào)工作。
第三條:付款方式
一、簽訂合同生效之日起甲方三日內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)的 % 。
二、第一標(biāo)段改造通電后十五日內(nèi)甲方付給乙方工程的全部款額。
第四條:工程延誤期,若出現(xiàn)下列情況之一,乙方不負(fù)責(zé)任:
一、因甲方要求進(jìn)行施工更改和設(shè)計(jì)變更。
二、因線路路徑不通暢。
三、因自然災(zāi)害、綿雨或不可預(yù)見的因素導(dǎo)致的工期延期。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方應(yīng)給乙方提供施工方便和條件。
二、土地征用、青苗、樹木、房屋拆遷等協(xié)調(diào)和賠償工作由甲方處理和承擔(dān)全部責(zé)任。
三、因甲方引起待工和新增加工程量應(yīng)由甲方補(bǔ)給乙方的相應(yīng)費(fèi)用。
第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方應(yīng)做到安全文明施工。
二、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格安全措施,若在施工期內(nèi)因乙方引起人身安全事故,由乙方承擔(dān),非乙方造成的事故,由責(zé)任方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按供電作業(yè)的技術(shù)要求和規(guī)范進(jìn)行施工,保證質(zhì)量,按時(shí)完工。
第七條:
一、本合同請(qǐng)甲乙雙方共同遵守,未盡事宜的由雙方協(xié)商解決。
二、本合同在通電后并且甲方付清乙方工程款后自行終止。
三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
經(jīng) 辦 人: 經(jīng) 辦 人:
電 話: 電 話:
銀行賬戶: 銀行賬戶:
開戶行: 開戶行:
簽訂日期: 年 月 日。
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甲方:
地址:
乙方:
地址:
由于工程建設(shè)需要,甲方委托乙方承包 給水管改造工程。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工,明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.工程內(nèi)容: 。
4.工程承包方式: 。
5.結(jié)算原則: 。
6.開工: 。
7.本項(xiàng)目所用的所有工程材料均由乙方自行采購(gòu)使用,工程材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 合同價(jià)款(工程款)及支付
1.合同總價(jià)(人民幣,下同):
(大寫):
(小寫): 元。
2.工程款支付:
工程總造價(jià) 元。先支付工程價(jià)款 元。工程進(jìn)行一半付剩下的 元。工程驗(yàn)收合格后付清。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利和義務(wù)
1)按合同要求及時(shí)支付工程款。
2)提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
3)按合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理工程結(jié)算。
4)協(xié)助有關(guān)部門配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)交叉施工等協(xié)調(diào)工作。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)
1)乙方在收到工程預(yù)付款,并在在施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件后組織進(jìn)行施工。
2)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工,施工質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn),并需通過驗(yàn)收合格。
3)負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)及施工人員的施工安全。
第四條 工期的約定
工期: 年 月 日至 年 月 日。
第五條 質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算
1.本工程以室內(nèi)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50268-20xx)為施工管理及質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量要求:合格。
3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算及支付工程款。
第六條 合同的簽訂和生效
1.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。
2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):聯(lián)系電話:
乙方(蓋章):聯(lián)系電話:
簽約日期:年 月 日
關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用七
借款方為進(jìn)行企業(yè)技術(shù)改造向貸款方申請(qǐng)貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。雙方為明確責(zé)任,恪守信用,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同,共同遵守。
一、貸款金額:人民幣(大寫)_________元整。
二、貸款用途:_________________________________。保證??顚S?。
三、貸款期限從_________年_________月起至_________年_________月止,共為_________年_________個(gè)月。貸款方保證按有關(guān)規(guī)定和下列用款計(jì)劃供應(yīng)資金,借款方保證按下列用款計(jì)劃和還款計(jì)劃用款和還款:
四、貸款利息:按月息_________%計(jì)算,按季結(jié)息,由貸款方從借款方賬戶扣收。建設(shè)期貸款利息由借款方在自有資金內(nèi)支付。貸款不能按本合同規(guī)定的分年還款計(jì)劃歸還的部分,作逾期處理,加收利息_________%。在本合同有效期內(nèi),如發(fā)生國(guó)家政策性的利率變動(dòng)時(shí),本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。
五、歸還貸款的資金來源,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定雙方商定為:______________________________。
六、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分,貸款方有權(quán)限期追收貸款,必要時(shí),貸款方可從借款方賬戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款賬戶的,貸款方可商請(qǐng)?jiān)撔写鸀榭劭钋鍍敗?/p>
七、借款方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保。抵押(或保證)協(xié)議作為本合同附件。貸款到期,借款方如未還清本息,由保證單位在接到貸款方還款通知后的三個(gè)月內(nèi)代為償還。三個(gè)月后仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或保證單位的各項(xiàng)投資和存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)的,可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。
八、貸款方保證按照合同規(guī)定,及時(shí)支付貸款資金。因貸款方責(zé)任未按期提供資金,貸款方根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù),按本合同規(guī)定貸款利率的20%計(jì)算違約金,付給借款方。
九、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,借款方保證及時(shí)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表、賬冊(cè)及資料。如發(fā)現(xiàn)貸款被挪作他用,貸款方按規(guī)定向借款方加收罰息_________%,并有權(quán)停止發(fā)放貸款或限期追回貸款。在項(xiàng)目建設(shè)過程中,因建設(shè)項(xiàng)目情況發(fā)生變化,繼續(xù)履行本合同可能給貸款方造成損失,或不再具備《_________銀行技術(shù)改造貸款辦法》所規(guī)定貸款條件的,貸款方可中止合同并限期收回貸款。
十、借款方同意按時(shí)向乙方報(bào)送有關(guān)工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)表和資料,為貸款方工作提供方便。在本合同有效期內(nèi),借款方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的,必須通知貸款方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同的研究、起草、簽訂的全過程,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。
十一、需要變更合同條款的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由雙方簽訂變更合同文件,作為本合同的組成部分。
十二、聲明及保證
(一)借款方:
1.借款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.借款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
借款方:_______________貸款方:_______________
關(guān)于改造下水管道協(xié)議書通用八
同志們:
這次會(huì)議是在全縣城中村改造工作面臨的形勢(shì)異常嚴(yán)峻、任務(wù)十分繁重的情況下,縣委、縣政府根據(jù)工作實(shí)際,經(jīng)過認(rèn)真研究,覺得非常有必要在這樣一個(gè)特殊的時(shí)期,召開這樣一個(gè)高規(guī)格的城中村改造工作推進(jìn)會(huì)議。主要任務(wù)是對(duì)列入今年改造計(jì)劃的城中村進(jìn)行任務(wù)分解、責(zé)任落實(shí),動(dòng)員各包村領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)一步統(tǒng)一思想,凝心聚力,以高度的事業(yè)心和責(zé)任感,負(fù)重加壓,攻堅(jiān)克難,迅速掀起城中村改造工作的新熱潮。以上,通報(bào)了城中村改造工作情況,劉縣長(zhǎng)宣讀了《關(guān)于成立陽信縣城市建設(shè)指揮部的通知》,稍后,彭李辦事處王主任就城中村改造工作還要作經(jīng)驗(yàn)介紹,大家要認(rèn)真學(xué)習(xí),深刻領(lǐng)會(huì),結(jié)合實(shí)際,切實(shí)抓好貫徹落實(shí)。下面,根據(jù)縣委、縣政府研究的意見,講三個(gè)方面的問題。
一、以戰(zhàn)略的眼光縱觀大勢(shì),要加快推進(jìn)城中村改造工作,必須深刻認(rèn)識(shí)面臨形勢(shì)的嚴(yán)峻性
今年以來,各級(jí)各有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)同志切實(shí)把城中村改造作為城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵環(huán)節(jié)來抓,高度重視、積極主動(dòng)、大膽實(shí)踐,深入一線做工作,吃了不少的苦、出了不少的力,付出了大量心血和汗水,城中村改造工作取得初步成效,勞家小莊村順利完成拆遷任務(wù),引仙名郡小區(qū)已開工建設(shè)。
成績(jī)予以肯定,但差距更要警醒。當(dāng)前,我縣城中村改造工作總的情況可以用“形勢(shì)異常嚴(yán)峻、任務(wù)非常繁重、壓力空前巨大”三句話來概括。形勢(shì)異常嚴(yán)峻:一是進(jìn)展慢。與兄弟縣區(qū)相比,我們無論在工作進(jìn)度,還是在工作力度上,都存在很大差距。城中村改造社區(qū)建設(shè)無棣縣完成7處,沾化縣完成8處,惠民縣完成2處,最好的是濱城區(qū),今年共啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目63個(gè),拆除院落2844個(gè),拆遷建筑面積70.3萬平方米,完成和在建安臵戶住房1萬多戶,建成社區(qū)28處。截止目前,我縣僅完成拆遷1處。二是阻力大。個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)干部執(zhí)行力不強(qiáng),認(rèn)識(shí)不到位,認(rèn)為城中村改造工作會(huì)觸及很多矛盾,不愿下大力氣來抓這項(xiàng)工作;一些群眾從自身利益出發(fā),對(duì)城中村改造工作有抵觸情緒,擔(dān)心城中村改造會(huì)影響自身利益。任務(wù)非常繁重:目前,我縣共有城中村36個(gè),占地4670畝、4550戶、15400人,面臨著“村莊多、戶數(shù)多、人口多、占地多”四多問題,特別是新城區(qū)范圍內(nèi)行宮廟、南香坊等村亟需拆遷,任務(wù)重,時(shí)間緊,如果不快速推進(jìn),勢(shì)必阻礙新城區(qū)重點(diǎn)工程的進(jìn)展。壓力空前巨大:全市農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作會(huì)議上,市委副書記、市長(zhǎng)張光峰明確要求,各縣區(qū)務(wù)必在3年內(nèi)基本完成城中村改造工作??梢哉f,城中村改造工作不是我們要不要干、想干不想干的問題,而是組織要求我們干,老百姓期盼我們干,發(fā)展需要我們干且一定要干好的工作,是大勢(shì)所趨,形勢(shì)所迫。這項(xiàng)工作,我們埋怨怨不來,空盼盼不來,坐等等不來。各級(jí)各有關(guān)部門特別是在座的各位務(wù)必咬緊牙關(guān)、攻堅(jiān)克難,困難面前不退縮,挫折面前不屈服,始終保持昂揚(yáng)的斗志,以腳踏實(shí)地、信心百倍的干勁,以破釜沉舟、臥薪嘗膽的志氣,以不達(dá)目的誓不休的狠勁、韌勁和拼勁,堅(jiān)定不移地把城中村改造工作推向新階段。
二、以明確的目標(biāo)激發(fā)斗志,要堅(jiān)決完成城中村改造任務(wù),必須以更大的力度來推進(jìn)工作
沒有壓力,就缺少動(dòng)力,也展示不出能力。各級(jí)各部門要按照“試點(diǎn)先行、重點(diǎn)突破、逐步推進(jìn)”的思路,在繼續(xù)推進(jìn)勞家小莊片區(qū)改造的基礎(chǔ)上,全面啟動(dòng)西關(guān)、付家、王家等14個(gè)村莊的改造,其他村莊的改造也要及時(shí)啟動(dòng),力爭(zhēng)用3年的時(shí)間,基本完成城中村改造任務(wù)。目標(biāo),是前進(jìn)的方向。城中村改造的要求已經(jīng)清楚,任務(wù)已經(jīng)確定,各項(xiàng)工作能否像預(yù)期那樣取得實(shí)實(shí)在在的效果,關(guān)鍵在于認(rèn)識(shí)是否到位、工作是否扎實(shí)、操作是否精細(xì),哪一個(gè)環(huán)節(jié)沒有解決好,都會(huì)影響城中村改造工作的順利推進(jìn)。
(一)要提高認(rèn)識(shí)抓推進(jìn)。思維決定作為,認(rèn)識(shí)決定行動(dòng)。當(dāng)前,我縣“城中有村,村中有城,村外現(xiàn)代化,村內(nèi)臟亂差”的現(xiàn)象十分突出,這些城中村建設(shè)無序,布局混亂,市政設(shè)施不配套,環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等問題突出,極大降低了居民的生活質(zhì)量,也妨礙了陽信整體面貌和形象的提升。只有干好今天,才能贏得明天。今天城中村改造的成功,就是明天陽信的燦爛美景。對(duì)此,大家務(wù)必保持高度認(rèn)識(shí),要深刻認(rèn)識(shí)到,通過加快城中村改造,一方面,能使廣大村民更快地融入城市生活,更多地享受城市現(xiàn)代文明;另一方面,還能有效整合各類資源,騰籠換鳥,經(jīng)營(yíng)城市,不斷提升城市品位,充分展示陽信的良好形象。要深刻認(rèn)識(shí)到,城中村改造工作強(qiáng)行啟動(dòng)是陣痛,等著不動(dòng)是長(zhǎng)痛,與其長(zhǎng)痛不如短痛,要從講政治的高度,自覺主動(dòng)地把城中村改造工作擺到當(dāng)前最突出的位臵,緊逼、緊擠、緊壓,靠壓力逼出干勁、逼出效果。
(二)要破解難題抓推進(jìn)。抓工作、謀發(fā)展不僅要注重思路和戰(zhàn)略,還要講究方法和策略,思路對(duì)頭全盤皆活,方法得當(dāng)全局皆贏。在城中村改造過程中,一個(gè)村可能就因?yàn)橐粋€(gè)戶工作不到位、方法不得當(dāng)而延誤工期。各級(jí)各相關(guān)部門要超前謀劃、著力做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,隨時(shí)破解各類難題,確保城中村改造工作順利推進(jìn)。一要加大宣傳力度。對(duì)城中村改造工作的好處、政策、方法、步驟要通過公開欄、一封信、明白紙等形式,全方位、多視角地進(jìn)行宣傳,讓群眾明白越早搬遷、選擇余地越大、受益越多。同時(shí),要做好群眾思想工作,教育引導(dǎo)城中村廣大群眾算好條件改善、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、環(huán)境優(yōu)化“三本大帳”,不提過分和無理要求,不糾纏細(xì)枝末節(jié)和蠅頭小利。二要做好拆遷安臵。拆遷改造工作涉及群眾的切身利益,有著相當(dāng)?shù)拿舾行?、?fù)雜性和艱巨性。具體工作中,會(huì)遇到這樣那樣的困難和問題,但不管困難有多大、問題有多復(fù)雜,我們必須堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作、依法按規(guī)拆遷改造。要實(shí)行陽光操作,嚴(yán)格按規(guī)定辦事,按程序辦事,特別是拆遷、補(bǔ)償、安臵等群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題,要嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一政策,做到合理合法,公平公正。對(duì)于涉及拆遷、安臵等重大事情和敏感問題,必須通過拆遷代表會(huì)議等一定形式,讓群眾自始至終清清楚楚、明明白白。要采取更加靈活有效的激勵(lì)措施和政策,充分考慮群眾的利益,前提是公平,不能只顧集體利益和多數(shù)人的利益而犧牲少數(shù)人的利益,就是說底線是必須保持合理利益,不能讓做貢獻(xiàn)的人吃虧。要堅(jiān)持文明執(zhí)法,和諧拆遷,確保拆出和氣,拆出情誼,決不能急于求成而粗暴執(zhí)法、野蠻拆遷,傷害群眾感情、損害群眾利益。要堅(jiān)持有情操作,體現(xiàn)人性化,把道理講在前,把關(guān)心放在前,把疏導(dǎo)工作做在前,把保障措施落實(shí)在前,最大限度地化消極因素為積極因素,減少拆遷的難度和阻力。這里特別要注意把握兩點(diǎn),一是要切實(shí)維護(hù)老百姓的利益,特別是對(duì)弱勢(shì)群體一定要最大限度地進(jìn)行讓利和照顧,真正把城中村改造建立在人民生活水平不斷提高的基礎(chǔ)之上;二是要嚴(yán)格維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性,對(duì)一些所謂的“能人”,對(duì)少數(shù)胡攪蠻纏、漫天要價(jià)、無理取鬧的“釘子戶”,對(duì)個(gè)別不守法規(guī)、有恃無恐、甚至借機(jī)滋事、公然對(duì)抗政府的,要毫不客氣,堅(jiān)決依法處臵,決不手軟。三要拓寬融資渠道。要采取政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的辦法,加快城中村改造步伐,集約、節(jié)約利用土地,騰出更多的土地指標(biāo)用于城市建設(shè)。要堅(jiān)持以被改造村為主體,充分調(diào)動(dòng)他們的主動(dòng)性、積極性,尊重他們的自我選擇,自我拆遷,自我開發(fā),從而有效地解決拆遷和建設(shè)資金難題。要堅(jiān)持市場(chǎng)運(yùn)作,多渠道籌措改造資金,多途徑探索改造方式,只要是有益于城中村改造工作的、有益于人民群眾利益的,都可以借鑒、可以采用。要規(guī)范運(yùn)作,依法辦事,既要保障居民和開發(fā)商的利益,又要保證改造規(guī)劃的嚴(yán)格實(shí)施,防止開發(fā)商過多考慮自己收益,忽視城市規(guī)劃,忽視群眾利益,導(dǎo)致群眾補(bǔ)償款等資金不能兌現(xiàn)。在規(guī)劃、施工等環(huán)節(jié)要堅(jiān)持高起點(diǎn)定位,高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn),高要求監(jiān)管,確保工程建設(shè)資金、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不出問題,努力打造精品工程。
(三)要咬定時(shí)間抓推進(jìn)。等待觀望,必將無望。加快推進(jìn)城中村改造工作務(wù)必要把時(shí)間看得高于一切。一要立足一個(gè)“早”字。實(shí)踐證明,城中村改造工作,早改早主動(dòng)、晚改更被動(dòng);早改難度小、遲改損失大;大干問題不大,小干問題不小,耽誤一天可能影響一年,耽誤一年可能影響幾年。對(duì)陽信來說,有些事情別人能夠等,我們不能等,因?yàn)槲覀冊(cè)跁r(shí)間上等不起,只有比別人抓得更緊、更早,才能贏得主動(dòng)。必須通過打好“時(shí)間差”來縮短“改造差”。濱城、鄒平、博興等兄弟縣區(qū)已率先進(jìn)行了改造,到目前為止,效果已經(jīng)顯現(xiàn),城中村改造群眾的生活質(zhì)量、生活環(huán)境有了很大提高,已經(jīng)嘗到了甜頭。所以我們必須有往前趕、抓緊干的速度意識(shí),確保全部城中村迅速啟動(dòng)、盡早見效。二要體現(xiàn)一個(gè)“快”字??炀褪菣C(jī)遇,快就能主動(dòng)。對(duì)干部來說,快就是能力水平,快就是責(zé)任感、事業(yè)心。要雷厲風(fēng)行,分秒必爭(zhēng),快速傳遞工作壓力,層層加快工作落實(shí)。各級(jí)各部門必須進(jìn)一步增強(qiáng)時(shí)間意識(shí)、效率意識(shí),一切工作都要盡快往前趕,在時(shí)間上多給自己留下一些回旋的余地,確保城中村改造任務(wù)達(dá)到或超過序時(shí)進(jìn)度。要打破8小時(shí)工作制,搶時(shí)間、爭(zhēng)速度,對(duì)已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)的村莊,要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),加強(qiáng)調(diào)度,對(duì)照工期要求,實(shí)行倒計(jì)時(shí),全力以赴加快工程建設(shè)進(jìn)度;對(duì)未拆遷的,要找準(zhǔn)原因,對(duì)癥施策,破除一切困難,調(diào)動(dòng)一切人員,創(chuàng)造條件,盡快破題。
三、以嚴(yán)格的分工細(xì)化責(zé)任,要確保城中村改造工作取得扎實(shí)成效,必須在完善工作推進(jìn)機(jī)制上下功夫
做任何工作,機(jī)制是保障、是動(dòng)力,推進(jìn)城中村改造工作必須進(jìn)一步建立健全一系列的推進(jìn)機(jī)制。
(一)要強(qiáng)化責(zé)任分工機(jī)制。責(zé)任就是使命。有了責(zé)任,就不會(huì)有借口;有了責(zé)任,就不會(huì)找借口。按照“決策的權(quán)力在集體,落實(shí)的責(zé)任在個(gè)人”的要求,縣委、縣政府對(duì)14個(gè)城中村改造任務(wù)進(jìn)行了明確分工,當(dāng)務(wù)之急,各縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及牽頭部門要迅速召集所有人員,把目標(biāo)任務(wù)分解到每一個(gè)階段、每一個(gè)時(shí)點(diǎn)、每一個(gè)人頭,一步快于一步抓推進(jìn),一環(huán)緊扣一環(huán)抓落實(shí),真正做到“人人心中有目標(biāo),人人肩上有擔(dān)子,人人身上有壓力”,確保目標(biāo)分解到位、責(zé)任落實(shí)到位、壓力傳遞到位。
(二)要強(qiáng)化調(diào)度通報(bào)機(jī)制。縣里已經(jīng)成立了城市建設(shè)指揮部,具體負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程和城中村改造工作的協(xié)調(diào)調(diào)度。需要強(qiáng)調(diào)的是,這個(gè)機(jī)構(gòu)不是空殼子,也不是花架子,城市建設(shè)所涉及到的縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在抓好分管工作的同時(shí),必須每天上班前到指揮部報(bào)到,下班前到指揮部匯報(bào)當(dāng)天的工作進(jìn)展情況。各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工作進(jìn)展情況負(fù)總責(zé),每天都要進(jìn)村入戶,一般問題現(xiàn)場(chǎng)解決,重大問題限時(shí)解決。指揮部辦公室對(duì)各村工作進(jìn)展情況實(shí)行一天一匯總,一天一通報(bào);縣電視臺(tái)和《陽信通訊》要開辟專欄,定期定時(shí)通報(bào)情況,讓全縣人民來評(píng)判誰是城中村改造工作的真正功臣。
(三)要強(qiáng)化督查獎(jiǎng)懲機(jī)制??h委、縣政府督查室和指揮部辦公室要加強(qiáng)對(duì)城中村改造工作的督導(dǎo)檢查,對(duì)好的經(jīng)驗(yàn)、好的做法,要及時(shí)總結(jié)推廣;對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題,要及時(shí)匯報(bào)、限期整改,為縣委、縣政府科學(xué)決策提供真實(shí)的一手資料。要建立健全考核激勵(lì)機(jī)制,嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲,對(duì)成績(jī)突出的單位和個(gè)人,要大張旗鼓地表彰獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)推諉扯皮、工作不力,嚴(yán)重影響城中村改造工作進(jìn)度的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人的責(zé)任。
同志們,艱辛成就偉業(yè),奮斗鑄就輝煌。城中村改造工作是一項(xiàng)造福百姓的德政工程、民心工程,責(zé)任重大,使命光榮。全縣各級(jí)各部門都要同心協(xié)力,攻堅(jiān)克難,精心組織,周密安排,務(wù)必確保城中村改造工作取得重大突破,為打造“開放的梨鄉(xiāng)水城”做出新的更大的貢獻(xiàn)!
謝謝大家!
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