農(nóng)村廠房土地申請書范本(優(yōu)質(zhì)13篇)

語文學(xué)習(xí)是培養(yǎng)人們細(xì)心觀察、準(zhǔn)確思考和獨(dú)立思考能力的重要途徑，我們要重視語文學(xué)習(xí)的重要性。掌握正確的寫作結(jié)構(gòu)是寫好文章的基礎(chǔ)，下面介紹一下常用的結(jié)構(gòu)類型。時(shí)刻保持學(xué)習(xí)和進(jìn)步的心態(tài)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能不斷提升自己的寫作能力和思維水平。

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇一

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：

受租、受讓方(丙方)：

甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機(jī)器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況。

1、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為個(gè)人，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，其中，場地平方米，廠房平方米，住房平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。年月日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于;年月日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于。

2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機(jī)器、設(shè)備原屬于甲方，包括：。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款。

1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至年月日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機(jī)器、設(shè)備(第一條中列明)，共計(jì)人民幣金額。

3、由甲、乙兩方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應(yīng)首付甲方人民幣元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、甲、乙、丙三方權(quán)責(zé)。

1、甲方權(quán)責(zé)：

a、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清本合同款項(xiàng)。

b、甲方應(yīng)保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗(yàn)收;甲方機(jī)器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價(jià)賠償。

c、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權(quán)和機(jī)器設(shè)備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔。

2、乙方權(quán)責(zé)：

a、乙方有權(quán)驗(yàn)收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。

b、乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。

c、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。

3、丙方權(quán)責(zé)。

a、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

b、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備，任何人不得干涉。

c、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

d、丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方付清本合同款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任。

1、若甲方違約，應(yīng)退回丙方交付的所有款項(xiàng)，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

2、若乙方違約，應(yīng)賠付丙方所有款項(xiàng)和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。

七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

八、未盡事宜，另行商議。

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：簽字日期：年月日

同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：簽字日期：年月日

受租、受讓方(丙方)：簽字日期：年月日

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇二

xx市國土資源局宣武分局：

我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的××項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、建設(shè)單位基本情況。

建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。

二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況。

該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;。

詳細(xì)內(nèi)容;

項(xiàng)目投資總額和資金來源;。

建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;。

其他需要特殊說明的情況。

三、建設(shè)項(xiàng)目用地情況。

建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和過程等;。

建設(shè)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況，包括總用地。

中國。

有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農(nóng)田的面積，占用耕地的補(bǔ)充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實(shí)情況;。

建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;。

建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。

特此報(bào)告。

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

一、轉(zhuǎn)讓工廠情況：

房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)。

為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，力。

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計(jì)人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。

第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級和質(zhì)量。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇五

申請人___________(申請人是公民的，寫明公民的姓名、年齡、住所、郵政編碼、電話或者其他通訊方式;申請人是法人或者其他組織，寫明其名稱、地址和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、通訊方式。)

被申請人___________(被申請人是公民的，寫明公民的姓名、年齡、住所、郵政編碼、電話或者其他通訊方式;被申請人是法人或者其他組織，寫明其名稱、地址和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、通訊方式。)

對于申請人_______________與被申請人_______________因_______________所提出的仲裁一案，(可以寫明撤回仲裁申請的原因)，現(xiàn)申請人請求撤回仲裁申請。

此致

________________(寫明農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的名稱)

申請人：______________

_____________年__________月__________日

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇六

隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的農(nóng)村土地廠房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____________________，位于_____________________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為______________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為______________屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號______________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)______________元整(金額大寫______________元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_______月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_____________元整(金額大寫______________元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_______天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的'違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

_______年_______月_______日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

八、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

代表：_________________代表：_________________

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇七

茲有xx公司于20xx年1月7日在公共資源中心以掛牌方式競得位于xx縣工業(yè)園區(qū)的號國有土地使用權(quán)，土地面積xx平方米。

現(xiàn)我單位依據(jù)《土地使用權(quán)成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《xx縣國有土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)通知書》、立項(xiàng)備案及宜良環(huán)保部門批復(fù)、地籍調(diào)查表、各種費(fèi)用繳納憑證等文件資料向你局申請辦理《國有土地使用證》的相關(guān)手續(xù)，請給予辦理為謝。

特此申請。

申請人：

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇八

我國實(shí)行地隨房走原則，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權(quán)。

二、未履行法定手續(xù)的宅基地被占用如何處理？

案例：李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地，村委予以批準(zhǔn)單未辦理任何法定手續(xù)。李某向村委繳納了2萬元宅基地抵押金，耗資1萬元平地。20xx年初，村委會(huì)以李某拖欠魚塘承包款2萬元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會(huì)的做法是否合法，李某能否要回宅基地。

分析：獲得宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門申請，經(jīng)審核后，再由縣級土地部門批準(zhǔn)，方能獲得土地的使用權(quán)。是以，本案中村委不具有批準(zhǔn)權(quán)，李某從未獲得土地權(quán)，不存在取回的問題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權(quán)，要求村委會(huì)返還，李某平地的經(jīng)濟(jì)損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楸旧砝钅硲?yīng)知村委無權(quán)批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)，其自身對此存在過錯(cuò)。另外村委的承包款可通過承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。

三、宅基地轉(zhuǎn)讓。

符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民非法出賣宅基地的，縣級以上土地部門有權(quán)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款。

轉(zhuǎn)讓的條件:。

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

(2)同集體內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織統(tǒng)一；

（5）宅基地不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，隨地上房屋一起轉(zhuǎn)讓。

四、在他人的宅基地上建房權(quán)益如何分配。

因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動(dòng)產(chǎn)）與他人的宅基地（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地所有權(quán)人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權(quán)人應(yīng)返還或者補(bǔ)償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴(kuò)建應(yīng)經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償?shù)?，原則上尊重當(dāng)事人約定。

五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權(quán)。

1、在原有宅基地范圍內(nèi)拆除舊房建新房的，不需要重新申請宅基地，但需報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃等批準(zhǔn)。2、農(nóng)民因搬遷到城鎮(zhèn)或者其他農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國家征收，由國家行使權(quán)利，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給農(nóng)民。

六、在宅基地下挖到財(cái)寶和文物的處理。

1、公民、法人對于發(fā)覺的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

2、地下文物屬于國家所有，應(yīng)立即報(bào)告文化管理部門，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。

七、現(xiàn)役軍人能繼續(xù)使用宅基地嗎。

農(nóng)村戶籍的士兵、初級士官（一級士官、二級士官）退伍后，要重新回到農(nóng)村去，因此他們并未完全脫離農(nóng)村集體組織，可以繼續(xù)享受分配給其耕地、宅基地的權(quán)利。如果是軍官或三級以上士官，退出現(xiàn)役的，稱為專業(yè)，國家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報(bào)縣級土地管理部門批準(zhǔn)后，收回土地重新分配。

八、宅基地互換協(xié)議是否有效。

案例：王某和李某將各自擁有土地證書的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動(dòng)，以未辦理正式過戶手續(xù)，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復(fù)原狀。

分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實(shí)際履行?，F(xiàn)李某反悔，其請求不應(yīng)得到支持。法院應(yīng)裁定中止本案審理，司法建議土地部門責(zé)令雙方補(bǔ)辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門責(zé)令期限內(nèi)仍未辦理變更登記，則法院恢復(fù)審理，依據(jù)土地部門的決定書，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請求。

九、共用宅基地時(shí)各方使用權(quán)如何行使。

宅基地使用權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意，否則權(quán)利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。

一、在土地征收過程中搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗補(bǔ)償。

政府的征地公告發(fā)布后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

二、死亡人員能否成為征收補(bǔ)償費(fèi)的分配對象。

在征地前死亡的人員不能作為安置對象。在征地后死亡的人員，應(yīng)當(dāng)計(jì)算在征地安置款的安置范圍之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)享有分得安置補(bǔ)償款的權(quán)利，其所應(yīng)得的收益由其繼承人繼承。

一、本集體成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)。

以其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有有限承包權(quán)。

二、土地承包經(jīng)過法定程序后生效。

第一步經(jīng)村民會(huì)議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，擬訂方案過程中應(yīng)當(dāng)遵循民主協(xié)商，集體討論的原則。第三步依法召開村民會(huì)議，討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過承包方案。第四步公開組織實(shí)施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括：1、發(fā)包方承包方的姓名住所，承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級，承包期限和起止日期，承包土地的用途，發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。承包方自土地合同生效時(shí)取得承包權(quán)。

三、發(fā)包方能夠干預(yù)承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的'經(jīng)營自主權(quán)。無權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

四、發(fā)包方能否因?yàn)閶D女離婚而收回原承包地。

承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。

五、承包期內(nèi)，遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害等特殊情形，能否對土地進(jìn)行調(diào)整。

承包期內(nèi)，遇到人口變動(dòng)，自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形時(shí)，需要對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體三分之二討論同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)，承包合同中約定不能調(diào)整的，按照合同約定。

五、承包家庭成員去世，其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承。

承包方是以戶存在的，家庭中部分家庭成員死亡的，由于戶還在，因此不發(fā)生集成的問題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續(xù)承包，如果承包人死亡，承包經(jīng)營的戶消亡的，則其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體組織收回，但應(yīng)得的承包收益是承包經(jīng)營家庭的私有財(cái)產(chǎn)，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，可以由發(fā)包方或者其他繼續(xù)承包該片林地的人折價(jià)補(bǔ)償，其價(jià)額作為遺產(chǎn)集成。

六、通過招標(biāo)方式取得的荒山經(jīng)營權(quán)，是否可以繼承。

如承包人的繼承人有履行合同的能力，發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地，如繼承人不具備履行合同能力，則繼承應(yīng)得的承包收益。

七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈(zèng)給他人。

林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈(zèng)送給他人經(jīng)營，受遺贈(zèng)人即可以是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，除非土地承包合同中有相反的約定。

八、不可抗力造成的損失，承包方是否可以要求變更承包合同。

由于自然災(zāi)害等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的，如果承包人已盡了自己的責(zé)任，仍不能避免標(biāo)的物全部遭受損失，可以全部免除承包人的責(zé)任，若不可抗力僅使部分標(biāo)的物受損，僅需變更承包合同，部分免除承包人的責(zé)任。

九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包人是否有權(quán)解除承包合同。

1、農(nóng)村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為無效。如果承包合同中有限制擅自轉(zhuǎn)包的條款，發(fā)包方可要求解除承包合同，承包人所受到的損失由自己承擔(dān)。

2、承包人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地承包申請書，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，此處的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追認(rèn)，發(fā)包人明知轉(zhuǎn)讓行為而未反對的，視為默認(rèn)，轉(zhuǎn)讓行為繼續(xù)有效。

《最高院審理農(nóng)村土地承包司法解釋》第13條規(guī)定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無效，但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。

十、發(fā)包方能否以情勢變更為由，主張?jiān)邪贤瑹o效。

案例：承包期限內(nèi)，因政策及政府、村委投資修路的便利，承包戶經(jīng)營和銷售的利潤翻了幾倍，村委認(rèn)為承包款太低，起訴至法院要求解除合同，后在法院的主持下，達(dá)成調(diào)解，調(diào)高承包款。

在農(nóng)村集體土地承包申請書履行過程中，因情勢變更，致使繼續(xù)履行合同顯示公平的，并不會(huì)導(dǎo)致承包合同無效，當(dāng)事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可訴訟或仲裁，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況，按照公平原則處理。

十一、因第三人原因?qū)е鲁邪藷o法使用土地，發(fā)包人要承擔(dān)責(zé)任嗎。

案例：王某與李村簽訂了承包合同，交了承包金，但因?yàn)榇迕窀缮鏌o法正常使用土地，造成了經(jīng)濟(jì)損失。

分析，因第三人原因?qū)е鲁邪藷o法使用土地的，發(fā)包人要承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任后可追究該第三人的法律責(zé)任。

十二、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式。

1、轉(zhuǎn)包：內(nèi)部農(nóng)戶之間，轉(zhuǎn)的是使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)主體不變。無需發(fā)包人同意，要備案。

2、出租：集體之外的人。無需發(fā)包人同意，要備案。

3、互換：本組織經(jīng)營權(quán)的互換，互換后，還應(yīng)與發(fā)包方變更承包合同。

4、轉(zhuǎn)讓：承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)收入或其他來源才能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的對象應(yīng)為從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶，要經(jīng)發(fā)包方同意。

5、入股。參加農(nóng)業(yè)股份制，入股分紅。

6、反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來，再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營。

7、退包。承包戶不想或無力經(jīng)營，交回集體。

十三、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

土地經(jīng)營權(quán)以互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)讓的，雖然互換合同，轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)登記依然成立有效，但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人，因此與承包方交易，支付了價(jià)款，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記的第三人。

十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包經(jīng)營權(quán)證的，在流轉(zhuǎn)時(shí)（包括轉(zhuǎn)讓）無需經(jīng)過發(fā)包方同意。

家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不能抵押，其他方式承包的可以抵押。

十六、能否將土地經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股從事商業(yè)活動(dòng)。

須符合三個(gè)條件，1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，2、入股只能從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，不能從事其他工商活動(dòng)。3、入股是從事合作生產(chǎn)，而不是將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不能作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司。

例外：森林法規(guī)定，用材林，經(jīng)濟(jì)林、薪炭林及相應(yīng)使用權(quán)等可以依法作價(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營林木的合作條件，但不能將林地改為非林地。

十七、發(fā)包人采用強(qiáng)制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等責(zé)任。

十八、對土地承包合同中的相鄰權(quán)利糾紛，應(yīng)當(dāng)如何處理？

土地承包人在合理使用自己承包的土地時(shí)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利，但因此造成相鄰方損失的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

一、亂施農(nóng)藥引發(fā)傷亡構(gòu)成犯罪嗎。

高毒農(nóng)藥不準(zhǔn)用于蔬菜、茶葉、果樹、中藥材等作物，違反規(guī)定濫施農(nóng)藥，造成嚴(yán)重后果的，要追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村水事糾紛，對政府的調(diào)解處理不服，能否提起行政訴訟。

行政調(diào)解不同于行政裁決，對調(diào)解不服不能行政訴訟，要提起民事訴訟。

三、蓄洪使用農(nóng)民土地的如何處理。

政府將給與補(bǔ)貼和救助，但農(nóng)民不能阻擾執(zhí)行公務(wù)，否則按治安處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名：

日期：

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇九

尊敬的人民政府：

申請人：吳某男住某市某區(qū)某村

聯(lián)系電話：

被申請人：周某雄男住某市某區(qū)某村

申請事項(xiàng)：請求政府就被申請人占據(jù)的申請人的土地作出調(diào)解

事實(shí)與理由：

20xx年12月，某村中學(xué)因擴(kuò)建，另選校址需占用我的承包耕地2418.16平方米，當(dāng)時(shí)因聽聞國家相關(guān)征地補(bǔ)償費(fèi)（每平方米48元）與某村中學(xué)給出的補(bǔ)償費(fèi)（每平方米15元）懸殊太多，懷疑其中有侵吞，剝奪因素，擔(dān)心自己以后的生活問題，所以遲遲沒有簽字同意領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。

村委和某村中學(xué)又以調(diào)整土地交換的方式與我進(jìn)行調(diào)解，提出的調(diào)解方案為調(diào)換其他村民土地給我，土地按相等面積平等交換。被申請人周主動(dòng)與我商量，說與我家多年來無矛盾糾紛，理應(yīng)優(yōu)先考慮，希望我能與他交換。我因被申請人周是老黨員，老村委。以為其思想覺悟高，明事理，覺得與他交換不會(huì)有糾紛產(chǎn)生。加上村委大量的思想工作和土地已被施工中，無法種植。便于20xx年5月經(jīng)村委，某村中學(xué)調(diào)解，同意與被申請人交換。同時(shí)還交換了某村中學(xué)代表周某貴和三元村委周圭的土地。其中周某雄拿出交換土地1400平方米，周某貴拿出交換土地50平方米，周圭拿出交換土地120平方米。按相等面積平等交換和征地所給15元每平方米的價(jià)格?？傉嫉?180.16平方米補(bǔ)償費(fèi)36272.4元，周某雄領(lǐng)取21000元，周某貴領(lǐng)取750元，周圭領(lǐng)取2100元，剩余12422.4元?dú)w我。

后因某村中學(xué)施工停頓，部分征地被閑置，20xx年我父親吳某偉在我被征土地上耕地，被申請人周家人看見并阻止，之后被申請人周家便將我被征土地出租與別人耕種，連同我與他交換面積剩余部分一同霸占，我父親向村委和文閣鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)反映，要求被申請人周歸還交換剩余部分，被申請人反而叫我交還他拿出交換土地，違背交換協(xié)議，由于在此期間，我將被申請人交換給我的部分土地湊合我自己原有土地在政府的危房改造幫助下建了房屋，無法恢復(fù)原狀，被申請人周便提出要我將房子搬走的要求。至今仍拒不歸還和我交換剩余面積土地。鑒于多次請求處理無效，特此申請上級政府依法調(diào)解裁決。

此致

xxx

20xx年xx月xx日

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇十

富寧縣國土資源局：

茲有申請人：李元金，現(xiàn)申請將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號：富國用(20xx)字第329號，地號：oa-02-23-2，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為李元金名字，面積為52.51平方米，一宗為全天分的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝!

申請人：

20xx年xx月xx日。

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位：。流轉(zhuǎn)的面積約為畝，實(shí)際丈量面積為。流轉(zhuǎn)方式為出租。

二、流轉(zhuǎn)的期限為年。

自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

轉(zhuǎn)包的租金為每畝。

四、協(xié)議簽訂以后，每個(gè)月租金一付，必須在第一個(gè)月日之前支付給甲方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、乙方必須按時(shí)付給甲方土地租金，若未按時(shí)支付，每月。

按租金總額2%支付滯納金。

七、雙方約定的其他條款。

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償，歸乙方所有。

八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

九、糾紛解決辦法。

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。

十、本合同自簽訂之日起生效。

十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村廠房土地申請書范本篇十二

一、土地承包合同的約定解除（也叫協(xié)議解除）。

土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，終止土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同依法成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時(shí)，《合同法》也規(guī)定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據(jù)自愿原則，當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利，也享有協(xié)議解除合同的權(quán)利。因此，土地承包合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行之前，當(dāng)事人可以協(xié)商；在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，解除合同。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得隨意收回承包地，是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。但是由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的權(quán)利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。

二、土地承包合同的法定解除。

指土地承包合同生效后，沒有履行或沒有履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定，結(jié)合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等一系列農(nóng)村法律，法規(guī)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除承包合同：

1、一是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)土地承包合同目的。根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定，不可抗力是指不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，村集體可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。

3、犯罪服刑被依法注銷戶口的農(nóng)民的承包地。注意：對服刑時(shí)間不長，一兩年至于幾個(gè)月就將刑滿釋放的人，他們行滿釋放后回家繼續(xù)務(wù)農(nóng)，應(yīng)當(dāng)給予其生活出路，對他們的承包地可以不做調(diào)整，由其親屬耕種。

4、承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許村集體收回該戶承包的耕地和草地。

5、承包方農(nóng)戶喪失勞動(dòng)力，無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的；

6、承包方隨意改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；

7、國家建設(shè)的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的；

8、是國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工，并取得非農(nóng)業(yè)戶口的；

9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟(jì)組織取得成員資格并承包經(jīng)營土地的；比如農(nóng)村婦女出嫁，若是婆家所在地給出嫁女子承包地了，娘家的承包地當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回。

10、承包人連續(xù)二年棄耕拋荒的，村集體可終止承包合同，收回發(fā)包地。

11、解放軍、武警部隊(duì)現(xiàn)役軍官（警官）或者轉(zhuǎn)業(yè)后國家安置工作的士官，根據(jù)軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，部隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)及時(shí)通告地方人民政府，對其家屬停發(fā)優(yōu)待金，由其入伍前所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回承包地。

如因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議，應(yīng)按如下方法解決：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

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農(nóng)村廠房土地申請書范本篇十三

xx土地規(guī)劃局：

我叫***，是**鄉(xiāng)**村**組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋，還是20xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。

附：l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。

此致

敬禮!

申請人：

20**年**月**日。