最新代收代支協(xié)議書(shū)(通用8篇)

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代收代支協(xié)議書(shū)篇一

甲方：乙方：

根據(jù)建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)的水電費(fèi)進(jìn)行代收代繳訂立本協(xié)議。

第一條物業(yè)基本情況座落位置：

第二條委托管理事項(xiàng)。

2、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);。

4、乙方應(yīng)將代收代繳的費(fèi)用及時(shí)代繳，因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)滯納金或其它違約責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。

第三條合同期限自簽訂之日至甲方在該物業(yè)租賃期滿為止。

第四條其他事項(xiàng)1、雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，由甲方所在地法院管轄。

3、本協(xié)議之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

5、本合同共二頁(yè)，一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

6、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代收代支協(xié)議書(shū)篇二

乙方：_________________。

為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。

乙方為甲方開(kāi)設(shè)“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶“，該“租金賬戶“專(zhuān)門(mén)用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)。

除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。

甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過(guò)租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。

甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的.，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。

房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人。

承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。

甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。

房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷(xiāo)。未及時(shí)變更或注銷(xiāo)造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的“租金賬戶“計(jì)息。

乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。

租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門(mén)對(duì)“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

市、區(qū)縣建委及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。

服務(wù)費(fèi)用：__________。

本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：

任何一方均可向人民法院提起訴訟提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。

甲方：_________________________。

法定代表人：___________________________。

資質(zhì)備案證明號(hào)：_______________________。

通訊地址：_____________________________。

聯(lián)系電話：_____________________________。

簽訂日期：________年____月____日

乙方：_________________________。

法定代表人：___________________________。

通訊地址：_____________________________。

聯(lián)系電話：_____________________________。

簽訂日期：________年____月____日

代收代支協(xié)議書(shū)篇三

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);。

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲乙雙方同意共同履行本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、合作內(nèi)容。

甲方委托乙方利用自身便利店場(chǎng)所，為甲方代收代派快遞包裹，并按約定將所接收包裹交付甲方。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方(收件人)委托乙方以自己的名義接收快遞品;乙方接受甲方(收件人)的委托，同意替甲方(收件人)接收快遞品，并轉(zhuǎn)交給甲方(快遞收件人)。

2、甲方(收件人)委托乙方以自己的名義派送快遞品;乙方接受甲方(收件人)的委托，同意替甲方(收件人)派送快遞品，并派送到客戶手中。

3.協(xié)議約定乙方替甲方收件后，乙方將代替甲方保管快件，但不承擔(dān)物品損壞的.任何賠償責(zé)任。乙方只負(fù)責(zé)快件外包裝的檢查和簽收，但不對(duì)快遞包裹內(nèi)物品負(fù)責(zé)。

4.乙方自從甲方收到時(shí)代星城小區(qū)快件之后，立即進(jìn)行分棟揀選，電話短信聯(lián)系客戶上面取件或是約定時(shí)間送件上門(mén)，如出現(xiàn)特需情況，需列表進(jìn)行詳情記錄。

5.乙方如出現(xiàn)丟件，未派件事件對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照快遞公司規(guī)章制度賠付給甲方相應(yīng)損失。

6.每天按照快遞數(shù)量，甲方應(yīng)支付乙方.2元每單，代收快遞按照甲方給乙方的收件表進(jìn)行給付乙方費(fèi)用。

三、附則。

本協(xié)議自簽字蓋章(如有一方是自然人的則簽字按手印)后立即生效，有效期為一年。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜添加附件補(bǔ)充，具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______。

地址：_______地址：_______。

電話：_______電話：_______。

身份證號(hào)：_______身份證號(hào)：_______。

簽字日期：_______簽字日期：

代收代支協(xié)議書(shū)篇四

甲方：乙方：甲方承租位于房屋。乙方為x單位?，F(xiàn)甲乙雙方就水、電費(fèi)代收代繳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方提供水、電費(fèi)的代收代繳服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于設(shè)備設(shè)施托管費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

1.水費(fèi)：6.21元/噸。

2.電費(fèi)：執(zhí)行政府商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)使用量計(jì)算電費(fèi)。配電室運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的自然損耗產(chǎn)生的費(fèi)用從電費(fèi)中分?jǐn)偂?/p>

3.上述費(fèi)用的`收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若遇北京市政策法規(guī)調(diào)整，依據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、繳費(fèi)時(shí)間：代收代繳費(fèi)用應(yīng)在乙方提供相應(yīng)單據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期一天，應(yīng)按欠款每日千分之三向?qū)Ψ街Ц稖{金。

三、上述費(fèi)用為乙方代收代繳費(fèi)用，由乙方出具發(fā)票。

四、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方有權(quán)向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________。

代表人：____________代表人：____________。

代收代支協(xié)議書(shū)篇五

甲方：_______鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

乙方：_______村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為了把鎮(zhèn)村養(yǎng)好公路，確保行車(chē)安全，甲方根據(jù)公路養(yǎng)護(hù)工作的需要，決定將左葉路全長(zhǎng)____公里的路基和路面養(yǎng)護(hù)工作，承包給乙方養(yǎng)護(hù)管理，為明確職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂以下條款，共同遵守。

一、承包時(shí)間：

_____年___月___日至_____年___月___日止。

二、公路養(yǎng)護(hù)的目的及要求：

1、目的。

保持公路及其設(shè)施的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)破損部分，保障行車(chē)安全、舒適、暢通;。

采取正確的技術(shù)措施，提高養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量，以延長(zhǎng)公路的使用壽命;。

防治結(jié)合，治理公路存在的病害和隱患，逐步提高公路的抗災(zāi)能力;。

對(duì)原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低的路段的構(gòu)造物及沿線設(shè)施進(jìn)行分期改善和增建，逐步提高公路的.使用質(zhì)量和服務(wù)水平。

2、要求。

(1)乙方應(yīng)接受甲方及交通主管部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)，每月上路養(yǎng)護(hù)不于20天，并將每日工作情況登記在冊(cè)，便二甲方及交通主管部門(mén)檢查考核。

(2)乙方應(yīng)經(jīng)常清掃路面，保持路面整潔、平整、無(wú)路障;加強(qiáng)錯(cuò)車(chē)道養(yǎng)護(hù)，確保錯(cuò)車(chē)道平整、無(wú)坑漕，與路面等高。

(3)乙方應(yīng)保持路肩橫坡適度，邊緣順適，表面平整堅(jiān)實(shí)、整潔，與路面接茬平順;保持邊緣穩(wěn)定、堅(jiān)固、平順無(wú)沖溝、松散;邊溝等排水設(shè)施無(wú)淤塞、高草、排水暢通，保證路基、路面及邊溝內(nèi)不積水。

(4)公路遭受自然災(zāi)害，乙方應(yīng)及時(shí)搶修道路，對(duì)于影響行車(chē)安全的路段，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并設(shè)置危險(xiǎn)標(biāo)志，確保行車(chē)安全。

(5)乙方發(fā)現(xiàn)有侵犯路產(chǎn)路權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)制止并向甲方舉報(bào)。

三、承包經(jīng)費(fèi)及付款辦法：

鄉(xiāng)道年承包經(jīng)費(fèi)為_(kāi)____元/公里，村道年承包經(jīng)費(fèi)為_(kāi)____元/公里，合計(jì)年承包費(fèi)_____元，分四次支付，每季度支付一次。

四、獎(jiǎng)懲辦法：

甲方對(duì)乙方承包的養(yǎng)護(hù)路段實(shí)行月抽查、季抽查，年終總評(píng)。對(duì)保持路況良好的承包路段，將給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方承包路段嚴(yán)重失養(yǎng)、水溝不暢通、路面不整潔、出勤率低等情況，甲方有權(quán)扣除乙方養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，連續(xù)三次被扣除養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的路段，甲方將解除承包人的養(yǎng)護(hù)合同。由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、安全要求：

乙方必須注意安全生產(chǎn)工作，上路作業(yè)必須佩戴標(biāo)志帽，穿標(biāo)志服。乙方發(fā)生的病、傷、亡等事故均自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、其它：

本合同未盡事宜，按照縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)管理考核辦法有關(guān)條款執(zhí)行。

本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)交通主管部門(mén)備案一份。

甲方(簽字蓋章)：____________。

乙方(簽字蓋章)：____________。

_______年_______月_______日。

代收代支協(xié)議書(shū)篇六

委托方：_______市自來(lái)水有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為方便自來(lái)水用戶繳納水費(fèi)，保證自來(lái)水費(fèi)及時(shí)回收，陽(yáng)泉市自來(lái)水有限公司與，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。遵循“平等自愿、互惠互利”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就代收自來(lái)水費(fèi)事宜訂立本協(xié)議。

甲方委托乙方所管理的網(wǎng)點(diǎn)代收居民自來(lái)水費(fèi)（含違約金）和預(yù)存水費(fèi)（即用戶將水費(fèi)先行繳存至自來(lái)水公司）。

1、甲方負(fù)責(zé)甲方的數(shù)據(jù)庫(kù)及通訊程序的正常運(yùn)行，便于乙方聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)或收取自來(lái)水費(fèi)；

2、甲方向乙方提供專(zhuān)用的自來(lái)水費(fèi)空白發(fā)票，并對(duì)發(fā)票的使用進(jìn)行監(jiān)督；

4、甲方按每筆一元錢(qián)的手續(xù)費(fèi)于次月20日前支付給乙方。

7、雙方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需通訊線路的安裝和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不反對(duì)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，暫時(shí)借用自來(lái)水公司至的'現(xiàn)有通訊線路，乙方有義務(wù)與共同確保該線路的暢通。

8、乙方提供一臺(tái)前置服務(wù)器，放置在甲方機(jī)房用于雙方業(yè)務(wù)系統(tǒng)通訊，其產(chǎn)權(quán)仍為乙方有所，日后的維修、維護(hù)也由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方代收的水費(fèi)每月一次結(jié)轉(zhuǎn)到甲方的指定賬戶（每十日結(jié)轉(zhuǎn)一次）并附對(duì)帳清單。

1、任一方擅自變更、違反本協(xié)議約定條款，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切賠償責(zé)任；

2、乙方因收費(fèi)人員服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題致用戶投訴的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理并給予考核，將考核情況反饋甲方。

1、本協(xié)議雙方簽字加蓋公章后生效，本協(xié)議自簽字之日起三年內(nèi)有效；

2、一方提出修改、變更、增加協(xié)議條款時(shí)，須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

4、未盡事宜，由雙方協(xié)商或以修改、補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)；

5、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方執(zhí)二份。

委托方_______（公章） 受托方_______（公章）

法定代表人_______（或委托人） 法定代表人_______（或委托人）

代收代支協(xié)議書(shū)篇七

丙方：__________________。

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)_________，房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)________元，(大寫(xiě)_________)。

2、乙方委托丙方查詢(xún)(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。

3、甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方應(yīng)付的委托交易價(jià)款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元，登記費(fèi)_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)_______元，合計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______)，委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，一次性存入丙方在_________銀行設(shè)立的專(zhuān)用帳戶。

4、甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款_________元，扣除印花稅_________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________)。

丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

5、甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下。

開(kāi)戶銀行：______________。

戶名：__________________。

帳號(hào)：__________________。

6、乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶后，甲乙雙方申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

7、丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

(1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的;。

(2)甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的;。

(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶的;。

(4)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的;。

9、甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執(zhí)行。

10、本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專(zhuān)用帳戶之日起生效。

11、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

12、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

13、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

(1)向人民法院提起訴訟;。

(2)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方(簽章)：_________。

_________年____月____日。

乙方(簽章)：_________。

_________年____月____日。

丙方(簽章)：_________。

_________年____月____日。

代收代支協(xié)議書(shū)篇八

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

組織名稱(chēng)：________。

代表人：________。

地址;________。

聯(lián)系電話：________。

受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

企業(yè)名稱(chēng)：________。

法定代表人：________。

注冊(cè)地址：________。

聯(lián)系電話：________。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(牧業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類(lèi)型：________。

座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號(hào)。

四至：____________。

占地面積：____平方米。

建筑面積：____平方米。

(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件)。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、庭院____。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、____、____、____、____。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所____、____、____。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、____、____、____。

第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、____、___、___。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1.物業(yè)管理費(fèi)：________。

2.保潔費(fèi)：________。

3.保安費(fèi)：________。

4.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________。

5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。

第十六條其他委托事項(xiàng)第三章委托管理期限。

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;。

2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。

3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。

5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;。

(1)無(wú)償使用;。

(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。

8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付;。

9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;。

(1)________。

(2)________。

10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;。

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;。

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。

3.按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;。

7.每___個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;。

1.房屋外觀：______。

2.設(shè)備運(yùn)行：______。

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：______。

4.公共環(huán)境：_________。

5.綠化：_________。

6.交通秩序：_________。

7.保安：_________。

8.急修：_________。

小修：_________第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

1.管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;。

4.高層住宅電梯、水泵、___運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取;。

5.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按___調(diào)整;。

6.對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的___倍取。

第二十三條車(chē)位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取;。

1、露天車(chē)位：______。

2、車(chē)庫(kù)車(chē)位：______。

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：

1.______。

2.______。

第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本連同附件____頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期____天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人。