品牌公寓招租方案范文簡短 公寓樓出租方案(5篇)

為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細則，步驟等。方案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

如何寫品牌公寓招租方案范文簡短一

本次營銷策劃的目的是提高xx在大學校園的知名度，大學生作為年輕時尚的服務消費群體，視野廣闊，富有進取心，追求時尚、個性、表現(xiàn)自我，與眾不同，其視野具有前瞻性，且具有代表性，能代表廣大的青少年的消費心理。而“xx”，產品追求個性化和獨特的文化品位，款式新穎，前衛(wèi)，非常適合大學生的品位和選擇。希望通過此次活動讓大學生對于“xx”有更深刻的認識、了解，更加喜歡xx的產品，從而選出最適合他們自己的服裝!

(二)、分析當前的服裝產品營銷環(huán)境狀況

1.市場背景

中國服裝企業(yè)起步較晚，而真正的品牌熱潮才是近些年的事情，伴隨互聯(lián)網時代的到來，年輕消費者日益追求個性青春與舒適隨意，青年時尚品牌也日益增多，服裝產業(yè)發(fā)展迅速。

國內現(xiàn)有服裝市場中時尚女裝占25%，職業(yè)女裝占10%，正裝男裝占10%，男女休閑占40%。現(xiàn)在大多數(shù)消費者都把目光轉向了休閑服飾，主要是休閑服飾帶來了新的生活方式，即簡單又舒適，特別是對年輕消費者的影響力，逐漸增加。

18-30年齡段的是服裝消費的最主要的群體，是消費群體中服裝購買頻率最多，總體購買金額較大的群體。該年齡段群體具有一定的經濟基礎，具有較強的購買欲望，追求時尚、個性，敢于嘗試新事物，容易接受新品牌。大學生團體是其中最具有代表性的，他們具有較強的審美能力與較前衛(wèi)的思想觀念。隨著經濟水平的發(fā)展，大學生的購買能力也不斷增強，具有很大的購買需求和潛力?！皒x”作為新生代的流行服裝品牌，以休閑舒適為主，為大學生提供大量的展示個性與時尚的平臺，是大學生購買服裝的良好選擇。

2.產品情況

xx聘請法國服裝流行機構專門提供休閑服裝潮流資訊，包括當季流行元素、色彩等，知道每一季xx服飾的設計風格，xx的消費對象主打16-25歲的時尚年輕族群。產品追求個性化和獨特的文化品位，打破傳統(tǒng)款式新穎。xx著力推行“xx是哈in一族”的全球品牌定位，全力打造中國年輕時代的代表品牌。xx將自己標榜為時尚的代言人——只要穿上xx，任何年輕人都可以搖身一變?yōu)闀r尚達人。never the same的產品風格風情傳播了追求個性自我，炫耀青春本色的品牌張揚。

3.競爭情況

xx主要向淄博市各大高校進行營銷，對象是大學生而在淄博市，其他休閑服飾品牌有美特斯邦威、真維斯等。

“真維斯”是一個年輕、健康、向上的服飾品牌，倡導真誠樂觀的生活態(tài)度。從連鎖店鋪的衛(wèi)生環(huán)境、店內布置、商品陳列、耐心的微笑服務、全方位的售后服務來維護和加強品牌形象。“美特斯邦威”走品牌連鎖的經營道路，不斷提升自己的管理品質和塑造自己的獨特的形象，由此發(fā)展為中國休閑服飾的龍頭企業(yè)之一。在眾多知名品牌的競爭壓力下，xx集團只有通過不斷創(chuàng)新，努力提高其文化及其形象，從而占據(jù)有利的位置。

從另一方面來看，校園周圍存在的低價位服裝店也對xx品牌服飾有一定威脅。

(三)、市場機會與問題分析

本次營銷的主要對象是高校大學生，所以學校周邊的環(huán)境以及大學生的消費你習慣應該成為我們考察的重點。

以淄博市山東理工大學為例，理工大附近的義烏小商品城是同學們購買衣服和生活用品的主要場所，其次是美食街，這兩個地方雖然不是在理工大周圍，卻是大學生們消費的主要場所，所以，這兩個地方應該列為重點宣傳對象。

1.針對淄博市的在校大學生，我們了解以下幾點：

(1)作為消費者，他們沒有獨立的經濟能力，因此消費水平由家庭情況決定;

(2)大學中分布的學生主要為農村學生，消費水平不高;

(3)此年齡段的消費者從眾心理較強，且攀比心較強，這增加了他們購買品牌服裝的幾率。

2.學生會去一家店鋪大多是因為其服務態(tài)度和優(yōu)惠活動。

3.作為在校大學生，其側重點為：價格、款式、質量。價格應屬中低檔，款式較新穎，質量好。每個人都希望買到物美價廉的東西。

(四)、服裝產品營銷目標

xx服裝以“創(chuàng)大眾服飾品牌”為發(fā)展宗旨，走年輕時尚的路線，采取連鎖經營方式，通過加盟商統(tǒng)一形象、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一廣告等宣傳了“愛生活”的文化理念。以下是xx服飾的優(yōu)劣勢分析：

優(yōu)勢

xx采取國際休閑服裝潮流資訊，了解當季國際流行元素、色彩等，指導每一季服飾的設計風格，在面料、款式、色彩上都有明顯優(yōu)勢，走在流行前端，適合大學生的審美要求，價格處于中低位置，適宜大學生購買。

劣勢

xx在淄博市還沒有真正形成大的規(guī)模，在品牌選擇上，大學生還是較傾向于美邦等知名品牌。對于xx，可能在服務上或者感情上還沒有接受。

雖然大學生有習慣心理，但是我們可以通過改變櫥窗或是陳列設計來吸引大學生的購買，或在校園周圍專門設立服裝品牌專賣店，近水樓臺先得月。另外，在服裝的設計上，注重舒適性與流行性，迎合大多數(shù)學生的需要。

經過本次營銷，能讓大多數(shù)年輕人了解xx這個品牌，即使沒有買過這個服裝品牌也會知道它的服裝風格以及所處價位，為以后進行購買提供充足的前提。

(五)、服裝產品營銷戰(zhàn)略(具體行銷方案)

1.廣告策略

(1)目標

“xx”寓意“森立天地，馬至千里”。xx致力于打造中國年輕市場最具活力，最具競爭力的代表品牌。本次廣告目標是提升xx的品牌知名度與美譽度，增強消費者對xx的品牌忠誠度，促進xx的市場銷售額。

(2)區(qū)域

(3)對象

如何寫品牌公寓招租方案范文簡短二

商標權轉讓方： (甲方)

商標權受讓方： (乙方)

甲、乙雙方經協(xié)商一致，因為傅方思，個人原因致使 國際集團無法按期推進產品，并且無力提供相應的賠償，做出對 商標權的轉讓達成如下協(xié)議：

一、合同內容

1、轉讓的商標名稱：

2、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)

3、商標注冊號：

4、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或

二、服務的具體名稱：

1、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。在本合 同簽訂之前，該商標曾與簽訂過非獨占(或獨占)的 商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起全部 解除

2、商標權轉讓后，受讓方的權限：

a.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)： b.可以使用該商標的地域范圍：

3、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù)：

三、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇)：

1.永久性的商標權轉讓 ( );

2.非永久性的商標權轉讓( )。

四、商標權轉讓的時間：

在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)

五、商品質量的保證：

1、商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品治 療不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商 品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅 (可外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、 商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購 買該商品的客戶名單。屬非永久性轉讓的，轉讓方可 以監(jiān)督受讓方的生產，并有權檢查受讓方生產情況和 產品質量。

2、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有 第三方擁有該商標所有權。

3、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效 地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事 其他與該商品的產、銷相競爭的活動。

八、其他條款或雙方上頂?shù)钠渌马棧?/p>

1、合同糾紛的解決方式：協(xié)商，協(xié)商不成雙方一致同意 由太原仲裁委員會仲裁

2、本合同自簽訂之日起生效，該品牌擁有權屬于 國際集團。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何寫品牌公寓招租方案范文簡短三

甲方：

乙方：

為保障雙方的根本利益，尋求共同發(fā)展，本著互利互惠的誠信合作原則，經雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、 乙方經銷區(qū)域

甲方作為“ ”品牌內衣系列產品廣州辦事處，授權乙方在____________________________以專賣(專柜)經銷“ ”品牌系列內衣產品。

二、 乙方加盟經銷制度

1、 乙方特許經銷權自本合同簽訂、并向甲方繳納信譽保證金貳仟元后生效，有效期至 年 月 日止。

2、 甲方以“ ”全國統(tǒng)一零售價之4折供給乙方。乙方要以專賣店(柜)的形式進行銷售，首次進貨金額在_________萬以上，以保證貨源的充足(首批貨由甲方統(tǒng)一配發(fā))

3、 形象配合推廣總公司為把“ 品牌”打造成最具競爭優(yōu)勢的品牌，為了長遠的發(fā)展和獲利，要求乙方有義務和責任積極配合總公司新形象推廣。

(1)加盟店必須是品牌統(tǒng)一形象標準。

(2)加盟店必須無條件配備品牌的標準形象柜，

(3)產品陳列專柜形象必須與總部要求一致，各種形象用品要配套齊全(形象柜、及各種宣傳用品)。

4、 乙方所進的六月玖瑰系列產品必須是在自己店內零售銷出，不得以批發(fā)形式售出，不得進行網上銷售。乙方在經營“ ”的品牌中，必須按甲方制定的全國統(tǒng)一零售價格銷售，未經甲方允許不得私自打折銷售(持有貴賓卡顧客按相關規(guī)定享受優(yōu)惠)，一經查證，視影響程度對信譽保證金進行處罰，直至完全扣除，取消經營資格。

5、 乙方對甲方和公司要求做的各種促銷活動必須無條件配合執(zhí)行。

6、 乙方必須保證店內干凈、整潔、明亮、光源充足，新品上市時按總公司統(tǒng)一要求操作。

7、 乙方必須有專職人員負責 產品銷售工作，并配合公司的相關管理工作。必須定期派導購員參加甲方的各種培訓活動，以便提高銷售業(yè)績。

10、乙方所進 品牌產品只能在甲方授權的區(qū)域內銷售，不得跨區(qū)域經營。

三、 銷售目標任務

1、 合同期內，乙方應完成最低銷售任務______元(指回款金額)。

每月進貨量應達到合同規(guī)定額度(見附表)。乙方如連續(xù)3個月未達到規(guī)定進貨量，甲方有權中止合同或在本地區(qū)發(fā)展第二家經銷商。

附：銷售任務分解表：(單位：元/月)

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

2、 新簽約客戶首批進貨量按地區(qū)等級應過到以下最低標準：

(1) 縣級以上所在地：不低于人民幣壹萬元，品種數(shù)不少于70%;

(2) 地級市所在地：不低于人民幣壹萬伍千元，品種數(shù)不少于80%;

四、 乙方權利

1、 獲得品牌授權區(qū)域獨家經營權;

2、 獲得品牌年度銷售返點獎勵;

3、 獲得品牌經營培訓、指導權;

4、 獲得公司品牌廣告宣傳、促銷支持。

五、 乙方義務

1、 乙方有責任和義務維護本品牌在該地區(qū)的發(fā)展，維護品牌信譽和樹立品牌形象，全力宣傳推銷本品牌產品，不能做出有損本品牌聲譽和形象的行為。

2、 嚴格按照“某某品牌”全國統(tǒng)一零售價。

3、 根據(jù)的品牌經營思想和銷售政策在自己所經營區(qū)域內積極配合甲方提高品牌知名度主維護品牌形象。必須認真執(zhí)行公司的各項政策及促銷活動。

4、 每周最少一次向代理總部提供有關產品銷售情況及競爭產品情況;每月25日前盤點庫存、填寫報表，傳真至代理總部，甲方有權隨時抽查乙方的庫存及報表，嚴格控制庫存比例，即a類不低于50%;b類不大于30%;c類貨控制在20%以下。

六、 優(yōu)惠政策

1、 甲方幫助乙方設計店面形象(裝修費用由乙方自行負擔)及免費配發(fā)廣告噴畫等宣傳資料，合作結束后甲方有權收回上述廣告宣傳資料。

2.按產品1：1比例配發(fā)小手提袋。

3.每個終端商免費配發(fā)150個形象衣架，包括褲架在內。

4.按公司標準上形象柜交押金500-1000元/柜，完成年銷售任務可以退回(安兩萬元一個形象柜計算)。如2次發(fā)現(xiàn)形象柜上陳列有其它產品則將扣除押金。

2、 廣告及促銷支持

(1) 甲方免費提供乙方統(tǒng)一的門頭(噴匯)和每年兩季的宣傳廣告畫(一般情況要求每家終端店春夏、秋冬季各配兩張宣傳畫，及促銷宣傳品的按比例發(fā)放，如有特殊情況可向代理總部申請)。

(2) 經過總公司和甲方多年的經營經驗得出各地市、縣最好的內衣廣告方式是路牌廣告及報紙雜志廣告。本著長期品牌的穩(wěn)定經營宗旨，甲方支持乙方在當?shù)亟涗N區(qū)域或黃金位置做路牌廣告。

a. 廣告費用為乙方向甲方申請批準后，戶外及路牌廣告畫由甲方向公司申請，免費提供給乙方，廣告發(fā)布費用由甲方與乙方各分擔50%(年底結算)

b. 對于一些特殊區(qū)域需其它的宣傳方式的，申請后經甲方審批同意后，費用也同上，即各分擔50%。

七、 換貨制度

乙方所進首批貨品，在銷售一個月后，兩個月內如不好銷售，甲方50%的換貨(有質量問題甲方無條件退換，但吊標要保存完整，特殊情況可協(xié)商處理;乙方收到貨后，應立即進行清點，如發(fā)現(xiàn)實物與所開單據(jù)不符，應于收到貨物的兩日內，以電話或書面形式通知甲方，否則，視該批貨物收妥)。

下列情況不予退換： a. 乙方未向甲方書面提出退換貨申請的。

b. 產品包裝沒有按甲方發(fā)貨時的標準包裝方式包裝(含混色碼包裝或每包數(shù)量不齊);

c. 產品被污染，有污點或有破損現(xiàn)象。

八、 為了有效地管理市場，維護雙方的利益，乙方在合同簽定時必須向甲方繳納合同信譽保證金20__-4000元不等(貳仟元整)，合同期滿后，在乙方沒有違背本協(xié)議任何條款的情況下，原額退還。

九、 乙方必須以現(xiàn)金向甲方進貨，款到發(fā)貨。任何拖延逾期付款，都將導致甲方停貨，甚至解除合同。

十、 甲方可以為乙方代辦托運，托運費由乙方支付，由乙方人為原因造成貨品丟失等現(xiàn)象，一切損失由乙方自行負擔。

十二、合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。

十三、在合同有效期內，因乙方原因造成合同解除，甲方有權收回乙方手中剩余貨品(破損、 舊除外)

十四、在合同期內乙方因遵守經營政策，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的市場信息和營銷資料。(如發(fā)生此類情況對甲方造成相關損失，一切后果由乙方承擔)

十五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方簽字生效。

十六、合同簽定地點：

十七、在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方如有爭議不能通過協(xié)商達成一致，雙方可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

公司電話： 聯(lián)絡電話：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

如何寫品牌公寓招租方案范文簡短四

目錄：

第一章市場環(huán)境分析

一、戶外廣告市場環(huán)境

二、競爭對手分析

第二章目標定位

一、戶外廣告的特點

二、受眾目標定位

第三章媒介競爭策略

第四章喀斯瑪品牌分析與品牌策略

一、塑造品牌價值

二、喀斯瑪品牌價值

三、喀斯瑪品牌形象推廣方案

四、喀斯瑪品牌形象廣告策略

第五章喀斯瑪戶外廣告的創(chuàng)新思考

第一章市場環(huán)境分析

一、戶外廣告市場環(huán)境分析

1.喀斯瑪：戶外廣告裝飾媒體

凡是能在露天或公共場合通過廣告表現(xiàn)形式同時向許多消費者進行訴求，能達到推銷商品目的物質都可稱為廣告裝飾媒體。廣告裝飾可分為平面和立體兩大部類：平面的有路牌廣告、招貼廣告、壁墻廣告、海報、條幅等;立體廣告分為霓虹燈、廣告柱以及廣告塔燈箱廣告等。在廣告裝飾中，路牌、招牌、燈箱是最為重要的表現(xiàn)形式，影響甚大。設計制作精美的戶外廣告帶將會成為一個地區(qū)的象征。

媒體多元化時代早已降臨，戶外傳媒作為廣告裝飾市場，其巨大的潛力和無可限量的發(fā)展空間已使的越來越的人開始關注這一傳播媒介，而其本身的現(xiàn)狀和優(yōu)勢，創(chuàng)新與不足，正是所待研究的方向。

2.戶外廣告發(fā)展趨勢

a.投放量會持續(xù)增長

促成近年廣告裝飾持續(xù)增長的幾大因素，如媒體多元化、城市形象大升級、人們生活方式變化等，在可以預見的未來，其變化趨勢會繼續(xù)延續(xù)，所以，廣告裝飾在整個廣告投放量中所占份額，必將持續(xù)增長。

b.通路終端的戶外媒體呈現(xiàn)整合趨勢

c.移動、視頻、數(shù)字、動態(tài)等新材料新技術成為新趨勢

過去，廣告裝飾制品給人的印象就是簡簡單單的平面的單一信息傳達，目前電子技術的應用，使得戶外開始“動”起來，有了動態(tài)的大屏幕，有了數(shù)字視頻網絡播放系統(tǒng)。如地鐵車廂中、公交車中的 lcd 等，有了用 3 維全息成像技術制作的展示臺，很多戶外媒體開始走向多元化，并借由新材料和新技術由平面媒體的單一寫真噴繪向多元化電聲媒介形式過渡。

d.戶外裝飾市場價格走強

隨著越來越規(guī)范化的戶外管理規(guī)定，大型戶外媒體發(fā)展減緩，甚至在密集區(qū)域還可能出現(xiàn)數(shù)量上的減少，戶外媒體網絡化將進一步發(fā)展完善，戶外媒體的年廣告額也將進一步上升。 城市中的“戶外污染”會減少，單一媒體的費用會相對提高，但同時媒體的質量將提高，投放風險將明顯降低。

3.戶外廣告市場環(huán)境分析

面對眾多的宣傳媒體，我們的受眾正逐步被分流。隨著城市化的發(fā)展、隨著交通的發(fā)展，以及縣區(qū)經濟發(fā)展的不斷提升，新的商業(yè)圈的打造，廣告裝飾產品的受眾量也隨之出現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢，戶外廣告的市場將不斷擴大。

二、競爭對手分析。

1.媒介競爭對手

當前媒介多元化競爭越趨激烈。除去網絡、電視、廣播、報紙這些傳統(tǒng)媒介越來越興旺之外，戶外廣告自身的傳播種類也越來越復雜，為了集中資源和競爭力，戶外傳媒廣告公司越業(yè)務趨于單一和集中。但從目前市場看，有做公交等車載可視的運通傳媒，主營led，在縣商業(yè)街與中華廣場有專業(yè)投放led戶外顯示屏廣告的公司。單一從事戶外廣告牌的廣告公司。

2.區(qū)域競爭激烈

從定量看，客戶資源是有限的，客戶在同類媒介上只會做一份廣告，但卻會在不同的媒介上做廣告，華盛目前的業(yè)務集中在公交站臺，道旗，高炮等戶外載體上，不存在同類媒介載體競爭，除了在不同的媒介做廣告的媒介共同客戶之外，更多金錢資源有限的客戶只會選擇一種對其有利的、宣傳效果好的廣告媒介，尤其是在區(qū)域當中，大客戶有限，另外廣告業(yè)務的不斷拓展，一定會觸及到其他廣告媒體的客戶，因而競爭是無法避免的。

第二章目標定位

一.戶外廣告自身的特點

a.視覺沖擊力強

一塊設立在黃金地段的巨型廣告牌，是任何想建立持久品牌形象的公司的必爭之物。很多知名的戶外廣告牌，因為它的持久和突出，成為某個地區(qū)遠近聞名的地標。

b.接觸頻次高

通過策略性的媒介安排和分布，廣告裝飾產品能創(chuàng)造出理想的到達率和頻次。正確地選擇時間、地點，加上使用正確的戶外媒體，可實現(xiàn)在理想的范圍內接觸到幾乎每個層面的人群，甚至可與受眾的生活節(jié)奏配合得天衣無縫。

c.能綜合運用廣告的大小、形狀、載具形式、色彩、三維等各方面要素，為廣告的創(chuàng)作提供創(chuàng)造的靈活性，表現(xiàn)力強;

d、容易體現(xiàn)社會公益性和人性關懷，具有強大的服務社會的附屬作用。

二、受眾目標定位

華盛品牌形象系列推廣的受眾分為兩類：一類為華盛潛在的客戶，即企事業(yè)單位，公司，工廠等。第二類為普通受眾，目的是為建立華盛在普通受眾中的影響力，獲得認同感。

1.市場目標定位—大眾。

每一份廣告宣傳都有其面對的受眾，部分廣告采用鋪天蓋地式的宣傳推廣策略但仍是以失敗告終，除去廣告自身宣傳效果的原因，更重要的是在廣告宣傳對象上，即受眾上，沒有進行差異化的定位。

現(xiàn)代廣告裝飾是繁華都市的時裝，是令人心醉的現(xiàn)代化夢境。“廣告裝飾才是真正的大眾傳媒。不是所有的人都看電視、讀報紙或上網沖浪，但是任何人只要他離開家，就會看到廣告裝飾產品?！?/p>

2.市場目標定位—企業(yè)。

華盛文化傳媒有公司的市場目標：為大企業(yè)品牌提供傳播服務方案，提共中小企業(yè)品牌建設系統(tǒng)化解決方案，打造更“出色”的品牌形象。找到“企業(yè)”有差異化的品牌戰(zhàn)略定位與品牌形象，結合企業(yè)現(xiàn)狀進行適合的品牌梳理，找到最佳的品牌建設及品牌價值管理模式。進而通過系列的媒介傳播與公關策略，在目標市場領域形成良好的口碑傳播與品牌美譽度。

3.推廣目標定位

提高華盛傳媒有限公司在區(qū)域市場的知名度與影響力，形成品牌建設規(guī)劃思路。開拓廣告市場，建立與客戶交流溝通的渠道，讓客戶了解華盛。提高華盛的創(chuàng)收能力，促進華盛的發(fā)展與壯大。

第三章媒介競爭策略

一、戶外廣告對梳理企業(yè)的品牌的形象最具功效。它們不但能大量有效地傳遞商業(yè)信息，展示企業(yè)形象，而且成了美化城市的文化藝術品，是城市生活的一條亮麗的風景線。而且越來越成為一個現(xiàn)代化城市商品經濟發(fā)達程度的標志，也是一個城市精神面貌和文化修養(yǎng)的展示窗口。

二、與電視，網絡，報紙，廣播等其他媒介的比較。

第一是到達率高

通過策略性的媒介安排和分布，戶外廣告能創(chuàng)造出理想的到達率。據(jù)實力傳播的調查顯示，戶外媒體的到達率目前僅次于電視媒體，位居第二。

第二是視覺沖擊力強

林立的巨型廣告牌卻是令人久久難以忘懷。

第三是發(fā)布時段長

許多戶外媒體是持久地、全天候發(fā)布的。它們每天24小時、每周7天地佇立在那兒，這一特點令其更容易為受眾見到，都可方便地看到它，所以它隨客戶的需求而任天長地久。

第四是千人成本低

第五是城市覆蓋率高

在某個城市結合目標人群，正確的選擇發(fā)布地點、以及使用正確的戶外媒體，可以在理想的范圍接觸到多個層面的人群，可以與受眾的生活節(jié)奏配合的非常好。

三、升級戶外資源載體，科技創(chuàng)新，提升媒介的競爭力，與其他媒介即聯(lián)合，又競爭。

led全彩，公交視頻，霓虹燈高牌，等戶外可視載體已有與電視媒介相近的廣告作用，地區(qū)大型戶外路牌的品牌形象廣告效果甚至超過當?shù)氐膱蠹垙V告。從單一地域上來說，戶外廣告在媒介競爭上具有相當優(yōu)勢。但是，從廣告宣傳來說，任何媒介的本身都有著局限性，不可能接觸到所有層面的受眾，需要與其他媒介互補，即聯(lián)合又競爭。

第四章華盛品牌分析與品牌策略

一、塑造品牌價值

品牌價值的提升離不開自身服務質量的提高，不斷提升自身的服務質量，才是塑造品牌價值的根本途徑。

1、改變銷售策略，不同的媒體有不同的賣法，雖然很多人都標榜自己的媒體是強勢媒體，但其實還是有強勢弱勢的區(qū)別。強勢媒體靠什么?靠品牌、靠人流、靠經驗。弱勢媒體靠什么?靠服務、靠價格、靠精準。還可以把自己媒體內部的優(yōu)質資源和一貫受冷落的資源有機整合。

2、給客戶提供更多的增值服務，如第三方監(jiān)測、發(fā)布后效果調研等。

3、增加彈性機制，制定靈活的價格策略、適當延長發(fā)布周期等。延長發(fā)布周期雖然可能在投放總額上不會有明顯的增長，但是能保證戶外一定的投放量，這也是讓客戶保持信心的一種貢獻。

4、優(yōu)化自身媒體，在實用、美觀方面多下功夫。既然消費者變得聰明，不再全盤接受廣告信息，但如果制作精美的媒體上有他們關注的實用信息，消費者也會主動參與進來，產生互動，廣告效果也自然提升，這也是客戶希望達到的效果。

5、加強同類客戶媒體之間的聯(lián)盟。如果某些媒體具有相同或類似的受眾群，媒體經營者不妨達成聯(lián)盟，給客戶提供全套服務，共享利益。比如說了解與其他地區(qū)高炮的的廣告主，將本地區(qū)的廣告業(yè)務打包給其他地區(qū)。

二、華盛品牌價值定位

華盛的品牌價值到底在何處?華盛的品牌到底定位在何處，即華盛對外宣傳的形象側重與何處。是國營?還是戶外傳媒?或是政府下屬部門?

1.國營—權威性。強調國營的目的不是為了抬高自己，在市場經濟下，對客戶有利，能真正為客戶的利益服務的，才是客戶的首選。強調國營的目的是在于強調華盛文化傳媒有限公司發(fā)布廣告的權威性。國營換句話說，就是受過審批的，得到認同的。此權威性不是私營廣告公司能夠比擬的。

2.戶外廣告—品牌形象策劃。戶外廣告本身被稱為“三秒鐘”經濟，這三秒鐘肯定不是為了宣傳某些產品的功能，作用，而是突出公司的品牌形象。品牌是什么?是大，是強。是提到某一公司的名稱時，人家回答的那句“我知道這個牌子?！币蚨A盛對外的另一品牌價值塑造點就是：為客戶建立品牌形象。

3.戶外—全方位的廣告。

人們只要出行便能接觸到戶外廣告，這是戶外廣告的優(yōu)勢，通過時間(比如說春節(jié)，十一等節(jié)假日)，空間(從家門口出發(fā)，到上班，商場等所經過的各個街道路程)，種類(高炮，路標，道旗，站臺)的協(xié)調組合，不論大眾愿不愿意，都能使得受眾在每時每刻都接觸到戶外廣告的身影。華盛的另一品牌形象塑造點，就是在于宣傳戶外廣告，優(yōu)于網絡，報紙，廣播等媒介的對廣告受眾的全方位介入的廣告效果。

三、喀斯瑪品牌宣傳推廣方案

品牌形象推廣廣告的投放需要更全面的投放策劃。在時間，空間，戶外廣告種類，媒介組合上都需要協(xié)調與配合。

1.自身媒介進行品牌宣傳是主要渠道，提升品牌效應與社會知名度。

戶外廣告公司要宣傳自己，自己本身就是廣告媒介，自己品牌宣傳的成功，更能讓廣告客戶相信我們的廣告效果。全方位，無差別的戶外廣告提升華盛在廣大受眾中的影響力。

2.媒介資源互補與組合策略，針對性強。

單一媒體分散但數(shù)量巨大，是對受眾無差別的宣傳與推廣，但受制于地域的局限性，需要且配合其他媒體攻勢、加強整合傳播效果，針對客戶的目的比較強。

a) 通過電視媒體，報刊等傳統(tǒng)媒介塑造品牌形象。

b) 強化中科資源網站，通過網絡等新興媒介宣傳品牌形象。

3.品牌宣傳的立體組合效應，時間，空間，與種類的組合，多種戶外媒體載具組合運用。人的記憶力分為短時記憶和長效記憶兩種。這就是為什么學生要把書本拿過來反復學習的原因。廣告同樣是這樣，一份廣告，同一受眾必須在不同時間、不同地點接觸多次以上，才會在腦海中留下影像。戶外廣告的時效性只有3到5秒，因而要想獲得良好的廣告效果，在進行品牌形象宣傳時，必然要在戶外廣告的時空組合與種類組合上下一番功夫。不僅要通過自身高炮，道旗，路牌，站臺的組合包裝，更需要再地段，街區(qū)，等空間方位上進行排布，以及對宣傳時間的掌握。戶外廣告在時間，空間，與種類的組合，能產生一種連續(xù)的立體感，使宣傳效果事半功倍，節(jié)省戶外廣告資源，避免了盲目宣傳。

四、喀斯瑪品牌形象廣告策略。

一：戶外形象廣告廣告語

廣告語：

廣告語：

二：推薦媒體。

1.戶外媒介。

媒體位置：

媒體形式：公交站臺欄，跨街，路牌。 發(fā)布時長：1月一段，共三月，路段按月輪替。

(跨街，路牌。視可使用的具體情況再做劃分。)

2.電視媒介，報紙媒介。

媒體形式：泗陽縣電視臺。

發(fā)布形式與時長：參見《華盛媒體排期表》(略)

3.豐富企業(yè)和平臺網站內容。

4.定向目標推廣，完善vi。

宣傳畫冊投放：企事業(yè)單位，展會，園區(qū)。

第五章 華盛戶外廣告的創(chuàng)新思考

一、戶外媒介表現(xiàn)形式的創(chuàng)新

我們經?？吹降母鞣N戶外廣告大都是平面作品和移植，只是用了更大字體的廣告語，更加明顯的品牌標記，再就是加一幅醒目的圖片。無論是看板還是大立柱，都是四四方方的圖形設計。而在發(fā)達城市的大街上，在街邊和拐角處有許多廣告立柱，一般在2-3米高，有圓柱形的、三菱形的和四面型的等等，頂部的設計更是花樣眾多，與周圍的建筑風格相得益彰。廣告物品或代表物伸出廣告牌以外，造成立體效果的作品，時?？梢?，很是吸引過客的目光，具有極強的視覺沖擊力。

二、表現(xiàn)內容的創(chuàng)新

戶外廣告受發(fā)布空間和地點的限制，傳達的信息量有限，強制性差，很難引起受眾的主動關心，在一個只有5秒鐘停留的和一個5分鐘停留的環(huán)境中，在一個擁擠嘈雜的和一個清靜優(yōu)雅的環(huán)境中，坐在行進和車輛上和站在購物場所前，人們的心境是完全不同的，對廣告的關注程度也有著巨大的差別。因此我們在廣告的訴求上應該有的放矢，有簡有繁。有的只能用大字標語強化品牌，有的則可以圖文并茂介紹產品，有的還可以詳細訴求加深理解。這需要廣告人深刻理解廣告產品的特性，揣摩受眾的接受心態(tài)。

三、表現(xiàn)手法的創(chuàng)新

高新科技的發(fā)展給戶外廣告的表現(xiàn)手法提供了的空間，光電藝術的巧妙結合，使戶外廣告的視覺沖擊力發(fā)揮得淋漓盡致。在我國的許多大城市，霓虹燈和電子廣告牌使用很多，裝點著城市的夜空。而矗立在倫敦街頭的健力士啤酒廣告，則利用晝夜交替，使兩面上的啤酒杯，由空杯變滿杯，充滿誘惑，讓人遐想，給啤酒消費的黃金時段推波助瀾。

四、媒體運用上的創(chuàng)新

戶外廣告是一個很大的概念，常見的有燈箱、路牌、霓虹燈、招貼，交通工具和櫥窗等等，不同的戶外媒體，有不同的表現(xiàn)風格和特點，應該創(chuàng)造性地加以利用，整合各種媒體的優(yōu)勢。戶外廣告載體的設計應符合城市的空間感和協(xié)調性，戶外廣告的設置地點、間隔密度、大小比例，都應考慮到城市的周圍環(huán)境和行人密度，使人感覺到溫馨和舒適，起到了美化和裝點城市的作用

戶外媒體本身也有一些不足，如：宣傳區(qū)域小，不適合承載復雜信息、傳遞時間短被稱為“眼球經濟、三秒鐘的競爭”、信息更新相對滯后及廣告發(fā)布不規(guī)范等。這些缺陷很大程度上能依靠廣告人獨特的創(chuàng)意和新材料與技術的運用得意彌補，戶外廣告管理機制也在不斷走向規(guī)范和法制化。

五、資源升級

隨著科技的進步，戶外媒體可調用的創(chuàng)意手段越來越豐富。例如：形象、語句、三維物件、動感、音效、霓虹燈，led顯示屏和高新科技等等，形成立體感官刺激。再加上精美的電腦噴繪、照明等技術進行制作，使得廣告價值提高，對受眾的吸引力也顯著增強。

因此在不斷提升華盛廣告的設計與制作質量之外，戶外廣告資源升級將是提升華盛品牌形象與核心競爭力，不斷創(chuàng)收的重要途徑。

六、業(yè)務與品牌服務的拓展

品牌策劃 品牌診斷、品牌定位、品牌命名、品牌梳理、品牌形象設計、品牌包裝設計、vi設計、cis系統(tǒng)建設、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌重塑、品牌管理。 品牌傳播、品牌調查、品牌定位、品牌設計、年度品牌整合傳播、媒介整合策略 平面設計 logo設計、vi設計、企業(yè)畫冊、招商、平面、海報、pop、形象店。 公關策劃 形象、新聞發(fā)布會、公益活動、公關、政府公關、事件營銷、體育營銷。

如何寫品牌公寓招租方案范文簡短五

合同編號：_________

特許方：_________

受許方：_________

一、總則

1.甲、乙雙方依照中華人民共和國法律及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議，并由雙方共同信守。

2.甲方將_________品牌經營模式，以特許經營的形式授予乙方從事_________品牌產品經營活動。

二、協(xié)議宗旨

1.甲、乙雙方只有在簽訂本協(xié)議后，乙方才能獲得甲方授權許可，按本協(xié)議規(guī)定的地點、期限、范圍從事_________品牌系列產品的經營活動。

2.本協(xié)議規(guī)定甲、乙雙方屬于特許經營關系，乙方享有按本協(xié)議經營_________系列產品帶來的所有效益及自行承擔所有風險。

三、乙方受許特許經營權需具備條件：

1.乙方必須是在中華人民共和國_________工商管理部門批準注冊的合法單位，并具有相應經營范圍的資格。

2.乙方須在_________繁華商業(yè)地段擁有_________平方米以上的經營場所，按甲方要求的專賣店統(tǒng)一標準形象進行裝修布置并專營_________品牌系列產品。

3.乙方首批進貨資金_________元，乙方須在本協(xié)議簽訂之日起10天內將首批進貨資金匯入甲方指定帳戶。

4.乙方在本協(xié)議規(guī)定的期限及地點銷售由甲方供應的_________品牌系列產品，乙方的年度銷售回款額不得低于_________元。

四、甲、乙雙方的權利與義務：

1.甲方許可乙方使用經甲方書面認可的_________品牌標識、文字、圖案和文稿在本協(xié)議特許地區(qū)、期限內，用于店鋪門頭、櫥窗、店內裝修布置。許可乙方用_________品牌標識印制手提袋及包裝物，允許乙方使用_________品牌標識在本協(xié)議特許地區(qū)內作各種傳播媒介開展有利于提高_________品牌品牌形象的廣告宣傳。

2.乙方收到甲方發(fā)出的貨物后如發(fā)現(xiàn)貨物與發(fā)貨單不符，可在收到該貨物7日內以傳真形式通知甲方查詢，否則按甲方無誤處理。

3.本協(xié)議規(guī)定甲方是乙方_________品牌系列產品的唯一供貨方。

4.乙方增設、遷址、重修_________品牌，必須提前一個月通知甲方，告知甲方增址、遷址的詳細地址并按甲方規(guī)定的統(tǒng)一標準和要求完成店面裝修，經甲方認可合格后方可開店經營，否則由此造成的一切損失由乙方自負。

5.乙方必須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的市場零售價格，未經甲方書面許可，乙方不得擅自漲價或降價。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權對乙方實施停止供貨，直至解除該合同。

6.乙方在開設_________品牌專賣店或店中店、專柜期限內只能銷售_________品牌系列產品，不得銷售其他品牌產品，如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權停止向乙方供貨，并且甲方有權單方面終止本協(xié)議。

7.乙方不得向本協(xié)議規(guī)定區(qū)域范圍_________以外地區(qū)銷售_________品牌系列產品，如違反，甲方有權對乙方停止供貨，情節(jié)嚴重者，取消特許經營資格，解除合同。

8.乙方不得生產、銷售、轉移、藏匿、倉儲、運輸假冒_________品牌產品。否則乙方必須賠償由此給甲方造成的名譽、商譽、商標、打假費用等方面的全部經濟損失。

9.乙方有義務維護_________品牌的聲譽和形象，有義務協(xié)助甲方打擊假冒_________品牌產品。

10.乙方不得將甲方傳授給乙方的產品資料和經營機密泄露給第三方。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權提前終止本協(xié)議，并將追究乙方的法律責任及由此給甲方造成的經濟損失。

11.乙方必須每月與甲方進行對帳，乙方必須在收到對帳單7日內將對帳結果返回至甲方。如乙方逾期未能返回對帳結果，則視為乙方認同甲方對帳單的全部內容和金額。

12.乙方必須遵守甲方的經營模式，甲方有權對乙方經營_________品牌產品的活動進行指導和監(jiān)督。

13.如乙方未能完成本協(xié)議規(guī)定的銷售回款指標，或乙方未能如期完成甲方規(guī)定的開店計劃和店面翻新計劃，甲方有權終止供貨、解除合同，并有權許可第三方在乙方經營_________品牌產品的市場上從事_________品牌特許經營業(yè)務。

14.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，侵犯甲方的合法權益，破壞_________品牌特許經營體系，或出現(xiàn)重大債務問題無法正常經營，以及被政府部門下令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照不具備經營資格，或經營所需其他條件未達到甲方要求，或違反甲、乙雙方期貨合同條款及甲方相關的管理辦法等，甲方有權單方面終止乙方_________品牌特許經營資格。

15.甲方有權隨時要求乙方償還所有欠甲方的貨款，乙方如延期付款，甲方有權要求乙方除交付所欠貨款外還需按未付貨款的日萬分之五交納滯納金。

16.乙方不得擅自將_________品牌特許經營權轉讓給第三人，轉讓第三人必須經甲方書面同意，甲方并有權了解乙方與第三人簽訂的_________品牌合作協(xié)議條款。

17.乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對不利于甲方的廣告宣傳甲方有權要求乙方立即停止，直至追究乙方的法律責任。由此造成的一切后果由乙方承擔。

18.甲方統(tǒng)一設計制定_________品牌專賣店的門頭、燈箱、店內外裝修、貨架、促銷品、廣告品、產品展示等并協(xié)助乙方實施。

19.甲方將實施統(tǒng)一的廣告、推廣活動作為宣傳，并統(tǒng)一_________品牌專賣店識別系統(tǒng)，維護_________品牌特許經營體系的名譽和統(tǒng)一形象。

20.乙方必須在每月28日前按甲方要求以書面形式向甲方報出當月的銷售、庫存報表。乙方應將本地區(qū)市場信息及時反饋給甲方。

五、獎勵及調貨條款

1.乙方沒有違反本協(xié)議條款并年銷售回款額達壹佰萬元以上者，按實際回款額的_________%返利;年銷售回款額達到伍拾萬元以上，壹佰萬元以下者，按實際回款額的_________%返利;年銷售回款額達到叁拾萬元以上，伍拾萬元以下者可享受零售價_________折供貨的優(yōu)惠。

返利在第二年年初以貨物形式支付。

2.乙方看樣訂貨。凡乙方向甲方訂購的貨物除質量問題或甲方錯發(fā)以外，甲方有權不予退換，如乙方確有困難，可在收到該批貨45天內向甲方提出書面調換申請，甲方可根據(jù)具體情況酌情處理，但是：

申請調換的數(shù)量不能超過乙方年購貨量的_________%

打折產品、特價產品和樣品不能調換。

調換商品須經甲方確認同意后方可執(zhí)行。未經甲方同意，擅自退貨，甲方有權不予認可，造成的損失由乙方承擔。調換商品的所有費用由乙方承擔。

3.甲方對乙方專賣店裝修給予支持。裝修費以貨物形式支付。但必須在兩年后憑甲方企劃部簽字認可的裝修結算書到公司報銷。

六、供貨及運輸：

1.供貨地點：甲方倉庫。

2.運輸方式：自提或代辦托運，運費及保險費由乙方負擔。

3.收貨要求：乙方收到貨后，必須在每件開箱前稱重，重量相符，開箱驗貨;如重量不符不得開箱，并立即通知甲方或向運輸部門查詢、索賠。否則，開箱后出現(xiàn)任何后果均由乙方負責。

4.乙方以后要貨必須以傳真為據(jù)，如無傳真甲方有權不予發(fā)貨。

七、不可抗力

如遇不可抗力事件的發(fā)生，包括火災、水災、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件、勞工問題等，導致本協(xié)議無法履行時遇有上述不可抗力事件之一，一方應立即將事件情況書面通知另一方，并在3日內提供事故詳情及本協(xié)議不能履行或延期履行的原因，逾期按違約處理。

八、協(xié)議適用法律及爭議的解決

本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行、和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

九、協(xié)議期限、續(xù)簽和終止

1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲、乙雙方任何一方均可在本協(xié)議到期前30天內向另一方提出延長協(xié)議之書面申請，經雙方協(xié)商同意后可續(xù)簽協(xié)議。

3.協(xié)議到期后，如甲、乙雙方任何一方不再續(xù)簽協(xié)議，則甲、乙雙方的特許經營關系自然終止。

4.本協(xié)議終止后，乙方原有_________品牌庫存產品限一個月期限內自行處理，一個月以后乙方不得再銷售_________品牌產品。

5.本協(xié)議簽訂地點：_________。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同履行地：_________。

7.在履行本合同中如出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律解決，由_________人民法院管轄。

甲方：_________乙方：_________

注冊地址：_________注冊地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

法人代表：_________法人代表：_________

委托代表人：_________委托代表人：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________