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甲方:_____________________。

乙方:_____________________。

雙方因下列委托事項(xiàng),根據(jù)《中華人民共和國律師法》和《中華人民共和國刑事訴訟法》的規(guī)定,經(jīng)過協(xié)商,訂立下列條款,供雙方遵守執(zhí)行:

一、乙方接受甲方的委托,指派______________律師______________擔(dān)任______________一案中犯罪嫌疑人______________的辯護(hù)人。

二、乙方律師必須依法維護(hù)______________的合法權(quán)利。但不得違反律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律就案件結(jié)果向甲方事先作出任何不切實(shí)際的承諾。

三、甲方及當(dāng)事人必須如實(shí)向律師陳述案情,提供有關(guān)證據(jù),乙方接受委托之后,如發(fā)現(xiàn)甲方或者當(dāng)事人捏造事實(shí),隱瞞事實(shí)真相,乙方有權(quán)單方終止合同,已收取的費(fèi)用不予退回。

四、乙方無故終止合同,已收取的律師費(fèi)全部退還甲方,甲方提前終止合同,乙方根據(jù)本合同第七、九條約定收取的全部費(fèi)用不退還甲方。

五、甲方委托乙方代理事項(xiàng)為下列第_______項(xiàng):

1.專項(xiàng)法律服務(wù);

2.非訴訟代理;

3.第壹審訴訟代理;

4.刑事案件公安偵查階段提供法律幫助和檢察院審查起訴階段提供辯護(hù)服務(wù);

5.第一審刑事辯護(hù)。

六、甲方授權(quán)律師權(quán)限為下列第_______項(xiàng):

1.一般訴訟代理;

2.特別訴訟代理。包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求、接受和解、提起反訴;

3.刑事案件提供法律幫助;

4.第一審刑事辯護(hù)。

七、甲方應(yīng)當(dāng)在訂立本協(xié)議時(shí)向乙方支付律師費(fèi),根據(jù)司法部及 省律師收費(fèi)辦法有關(guān)文件的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方應(yīng)向乙方支付律師費(fèi) 。

八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,約定另行采用如下收費(fèi)方式:

九、甲方還應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用:

1、受委托律師赴 市區(qū)以外工作的,按合理標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)律師交通食宿費(fèi)(須出差前預(yù)交);

2、律師在為甲方提供法律服務(wù)過程中所需鑒定、翻譯、資料復(fù)印、打印及其他必須開支______________元,或預(yù)交___________元,包干使用。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂或蓋章之日起生效,至_____________________終止。

甲方(簽字):______________ 乙方(蓋章):______________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

預(yù)交水費(fèi)申請書如何寫二

出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________

承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本。

一、房屋地址:__________________________,用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。

另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計(jì)押金______元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時(shí),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納,入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。

三、房屋使用

1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:20__年月日北京租房合同書范本2出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,房屋租金:每月_____元。

按季付款,另付押金_____元,寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

四、本協(xié)議一式兩份,甲。

乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:年月日年月日北京租房合同書范本3甲方(出租方)__________________身份證號碼:___________________乙方(承租方)__________________身份證號碼:___________________出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________。

建筑面積______平方米。

室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。

甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。

(__________元)三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。

如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

一、

租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______。

十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

附加:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)簽約日期:______年___月___日北京租房合同書范本4出租方:(以下簡稱甲方)____________承租方:(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。

每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。

在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________電話:_____________身份證:______________________________

乙方:_____________電話:_____________身份證:__________________________________________年__________月__________日

預(yù)交水費(fèi)申請書如何寫三

甲方:________________

乙方:________________

為加強(qiáng)對________小區(qū)空置房物業(yè)管理,根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《xx市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就空置房物業(yè)費(fèi)的相關(guān)事宜特訂立協(xié)議如下:

一、根據(jù)201x年xx市物價(jià)局和煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一起聯(lián)合下發(fā)的《________市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十三條房屋交付后空置一年以上的,其物業(yè)費(fèi)按照30%予以減收。

二、乙方要求甲方為其減免空置房屋期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,必須保證滿足以下倆個(gè)條件:(滿足以下倆個(gè)條件的,可到甲方處申請辦理空置房物業(yè)費(fèi)減免的相關(guān)手續(xù))

1、房屋已經(jīng)到甲方處正式辦理交付使用的相關(guān)手續(xù)。

2、必須保證房屋交付使用后空置一年以上的。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對乙方提出的空置物業(yè)減免申請的受理和審核;

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方申請房屋是否處于真實(shí)空置狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督、確認(rèn);

3、甲方負(fù)責(zé)對乙方申請空置物業(yè)減免政策的房屋進(jìn)行水、電、氣計(jì)量表的抄表和表數(shù)確認(rèn)工作;

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方申請空置物業(yè)減免政策的房屋進(jìn)行水、電、暖的關(guān)閉閥門工作;

5、甲方在確認(rèn)乙方符合減免政策標(biāo)準(zhǔn)后,按照協(xié)議約定退還乙方應(yīng)享受的優(yōu)惠款額;

6、甲方有權(quán)拒絕未按規(guī)定與甲方簽訂本協(xié)議的乙方提出減免空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)的要求。

7、甲方有權(quán)拒絕與甲方簽訂本協(xié)議但一直未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),關(guān)閉水、電、氣、暖閥門和核對表數(shù)工作的乙方提出減免空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)的要求。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出空置房物業(yè)費(fèi)減免申請;

2、乙方書面申請經(jīng)甲方同意后,應(yīng)與甲方簽訂本協(xié)議并依約遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定,同時(shí)乙方須配合甲方完成空置房屋水、電、氣計(jì)量表抄表和表數(shù)核對;

3、乙方在本協(xié)議期限內(nèi)出現(xiàn)拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)尚未繳納情況的,則減免優(yōu)惠自動(dòng)終止,甲方將按全額收取乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi);

4、乙方享受符合空置房的減免條件的,甲方將按要求給予乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)七折的優(yōu)惠;

5、乙方在本協(xié)議期限內(nèi)出現(xiàn)拖欠繳納房屋公共部位、公共設(shè)施維修費(fèi)用情況的,則減免優(yōu)惠自動(dòng)終止,甲方將按全額收取乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi);6、乙方未按甲方要求簽訂本協(xié)議的或乙方與甲方簽訂本協(xié)議但一直未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),關(guān)閉水、電、氣、暖閥門和核對表數(shù)工作的,不視為乙方符合減免空置房優(yōu)惠的條件,乙方無權(quán)提出減免空置房優(yōu)惠的要求。

五、房屋空置物業(yè)費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)雙方約定及相關(guān)規(guī)定,乙方房屋空置須連續(xù)一年(含一年即365天)以上享有減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,房屋空置未連續(xù)滿一年(含一年)甲方不予以減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)。空置房屋以水、電、氣、暖在空置期間均未使用作為衡量標(biāo)準(zhǔn),如有使用視為該房屋未空置,乙方不享受物業(yè)費(fèi)減免政策。

申請期限:________年________月至________年________月

六、辦理程序

1、乙方向甲方提交書面空置房物業(yè)費(fèi)減免申請;

2、甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成申請受理,由甲乙雙方共同完成水、電、氣、暖計(jì)量表核對及簽字確認(rèn)后起算房屋空置期;

3、首次交房,乙方應(yīng)按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定的物業(yè)費(fèi)________元;/月·平方米和電梯運(yùn)行費(fèi)________元/月·平方米標(biāo)準(zhǔn)向甲方預(yù)交全額的費(fèi)用,一年后按照本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),證實(shí)乙方房屋自交付之日起空置一年或一年以上,甲方減免乙方30%物業(yè)費(fèi),減免的物業(yè)費(fèi)延續(xù)至次年應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)。

4、如乙方入住空置房屋時(shí)需書面通知甲方,由甲乙雙方共同完成水、電、氣、暖計(jì)量表核對及簽字確認(rèn)乙方房屋空置的截止期。如乙方不符合房屋空置物業(yè)費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)的,乙方將向甲方補(bǔ)繳簽訂協(xié)議時(shí)減免額費(fèi)用。

七、其它約定

1、本協(xié)議按照法規(guī)規(guī)定自________年________月________日正式執(zhí)行,具體結(jié)束時(shí)間以政府有關(guān)文件通知為準(zhǔn);

2、不符合本協(xié)議和政府文件通知要求的,不享受減免政策。

3、甲、乙雙方因減免產(chǎn)生的任何爭議或糾紛,由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的,可以向物業(yè)行政主管部門請求協(xié)調(diào)或向高新區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方:________________

乙方:________________

負(fù)責(zé)人:________________

房屋使用人:________________

日期:________年________月________日 日期:________年________月________日

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