最新認購商品協(xié)議書如何寫(優(yōu)秀19篇)

總結是思考的結果，它能夠幫助我們更好地理解和應用知識。培養(yǎng)良好的寫作習慣和思維方式，對于寫一篇完美的總結至關重要。以下是一些經典的總結范文，希望能激發(fā)大家對寫作的興趣和靈感。

認購商品協(xié)議書如何寫篇一

地址：_____________________。

電話_______________________。

乙方(認購方)：___________。

姓名：_____________________。

性別：_____________________。

出生年月：________________。

國籍：_____________________。

現住址：_________________。

身份證號碼：_______________。

電話：____________________。

乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

______________位于______________。乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。

二、樓價。

乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)。

三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規(guī)定期限內到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。

四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。

五、補充條款。

六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。

七、甲方開戶銀行及帳戶。

收款單位名稱：__________。

乙方簽章：___________甲方簽章：_________。

乙方簽名：___________甲方簽名：_________。

簽約時間：___________。

認購商品協(xié)議書如何寫篇二

甲方：

乙方：

為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于________年________月________日收到____________物業(yè)管理有限公司簽訂的《________住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業(yè)產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的'變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡地址及其他有關資料。

三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《________住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

甲方：

乙方：

認購商品協(xié)議書如何寫篇三

編號：

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況。

1.1乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)項目中的第樓單元號房（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的建筑面積為平方米，閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款。

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。閣樓按套計價，單套為人民幣元（大寫：）。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣元（大寫：）。

三、認購款。

3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的'起始時限，而非終止時限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定。

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

五、附則。

5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

授權代表：授權代表：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇四

法定代表人：于_______________________。

乙方：_______________________有限公司。

住所地：___________________________路。

法定代表人：_________________________。

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的"_______________________酒店"項目中的部分物業(yè)事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)。

2.________________________(具體見附圖2)。

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

第三條商鋪面積的約定。

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;。

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;。

根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付。

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發(fā)生額為準)。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的`定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________。

______年_____月_____日。

乙方(蓋章)__________。

______年_____月_____日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇五

甲方：(出賣人)。

乙方：(買受人)。

為了保護商品房交易雙方的'合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號________樓________單________元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。

房屋單價元：________。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自______年_______月_______日至______年_______月_______日)。

三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣________元。

乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款。

2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內分次付清;。

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2、政府立項證明證。

甲方：

乙方：

______年_______月_______日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇六

《商品房認購協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認未來房屋買賣有關權利義務的書面協(xié)議。那么，《商品房認購協(xié)議書》是什么性質的合同？怎樣適用法律呢？如何認定其性質及適用法律，關系到當事人糾紛的解決，關系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關系到司法誠信的價值取向，關系到社會公平正義的伸張。

實踐中，有人認為，《商品房認購協(xié)議書》其內容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當事人的真實意思表示，當事人應按約定履行各自的義務，否則，應按約定支付違約金。另有人認為，《商品房認購協(xié)議書》不符合相關司法解釋關于認定商品房買賣合同應具備的條件的規(guī)定，不能認定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認定并作出裁判，則屬適用法律錯誤。

筆者認為，以上兩種認識的主要觀點雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯誤的基礎上而產生的錯誤認識，而且后者比前者更具有隱蔽性。

首先，《商品房認購協(xié)議書》是一份附條件的期房期權合同，是當事人雙方在真實意思表示一致的基礎上達成的一份有關未來房屋買賣權利義務的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預售合同》的要求，也不是一般的《買賣合同》，而是一份設置了行權條件的期房期權合同，是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，對當事人具有法律約束力。同時，《商品房認購協(xié)議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認購協(xié)議書》一經訂立，便合法有效，受法律保護。在合同法實施以后，確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據。在適用法律方面，應以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應，若以《商品房銷售管理辦法》進行認定，實屬適用法律錯誤。

其次，《商品房認購協(xié)議書》也是諾成合同，當事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實現合同目的的條款。《商品房認購協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》的預約合同，屬于債權合同，應適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當事人對《商品房認購協(xié)議書》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時生效；附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就?！渡唐贩空J購協(xié)議書》成立并生效后，雙方當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。同時，由于《商品房認購協(xié)議書》是預約合同，標的是為簽訂本合同而進行的行為，不涉及房屋的實體權利義務，因此，不直接適用《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。

再者，《商品房認購協(xié)議書》又是雙務合同，當事人雙方互負對待給付義務外，還應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。在合同履行過程中，一方失信，另一方便具有抗辯權。雙務合同中的抗辯權包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權三種?？罐q權是否成立，這就要視《商品房認購協(xié)議書》中的條款如何約定和當事人的履行情況而定。

最后，《商品房認購協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。隨著近幾年房價的過快上漲，當事人往往寧愿承擔違約責任而不愿意繼續(xù)履行合同，使《商品房認購協(xié)議書》的合同目的無從實現。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則，一方的失信行為，不應由另一方埋單，當事人在訂立合同過程中有違背誠實信用原則的行為給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

認購商品協(xié)議書如何寫篇七

注冊地址：__________郵政編碼：__________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________。

買受人(乙方)：______________________________。

國籍/法定代表人：__________。

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________。

地址：__________郵政編碼：__________。

聯(lián)系電話：__________。

第一條乙方認購甲方商品房情況：

商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。

設計用途__________，建筑結構__________，建筑層數為__________層。

認購建筑面積__________平方米，其中：套內建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)。

該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。

第三條乙方付款形式及付款時間。

乙方按下列第__________種形式付款：(房地產合同：商品房認購書)。

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第四條簽署正式銷售合同：

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。

第五條定金：

乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉入首期款，不再退還乙方。

第六條其它條款：

1、乙方應于支付定金后10日內依照《認購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

2、如乙方不依此認購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。

3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。

4、乙方保證此認購書內提供之資料全屬真實。

5、本認購書以中華人民共和國的法律為依據。

6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。

7、特殊約定：

甲方：乙方：

日期：

認購商品協(xié)議書如何寫篇八

出賣人：

認購人：

第一條基本情況。

（一）認購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于廈門市思明區(qū)項目中的幢單元。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自年月日至年月日。

（二）該套商品房的用途為，屬框架剪力墻結構，層高為，建筑面積米，其中，套內面積平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積平方米。

第二條價款與付款方式。

（一）該商品房按照建筑面積計價，單價為元/平方米，總房價款為（小寫）元人民幣(大寫)。

（二）出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第種方式付款。

1、一次性全款付清；

（一）認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

（二）認購人應當在定金支付之后7日內，攜帶本合同、定金收據原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。

第四條認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》范本（含補充協(xié)議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的.相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

第五條認購人未在第三條第二款約定的期限內與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數退還認購人。

第七條有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：

（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的；

（三）出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。

第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。

第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。

第十條本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

第十一條本認購合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。

第十二條本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

第十三條本認購合同由出賣人向廈門市房地產交易權籍登記中心申請網上登記備案。

第十四條其它約定。

出賣人（簽章）：認購人（簽章）：

委托代理人：委托代理人：

簽訂時間：年月日。

簽訂地點：

認購商品協(xié)議書如何寫篇九

編號：

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況。

1.1乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于???市???區(qū)???項目中的第????樓????單元????號房（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的建筑面積為??????平方米，閣樓面積為?????平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款。

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣???????元/平方米，房款計人民幣??????????元（大寫：????????????）。閣樓按套計價，單套為人民幣????????元（大寫：?????????????）。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣????????元（大寫：????????????）。

3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣?????????元（大寫：?????????????）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起????日內，到銷售現場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過????日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起????日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定。

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

五、附則。

5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

甲方（公章）：???????????????????乙方（公章）：

授權代表：?????????????????????授權代表：

證件號碼：?????????????????????證件號碼：

聯(lián)系地址：?????????????????????聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：?????????????????????聯(lián)系電話：

年??月??日????????????????????年??月??日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十

第甲方（開發(fā)商）：

地址：

電話：

乙方（認購方）：

性別：出生年月：身份證號：現住址：聯(lián)系方式：座機手機。

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協(xié)議書》，雙方應共同遵守。

二、乙方擬認購物業(yè)為號樓單元（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準）。

五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，根據乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：

1、全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

2、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的`折進行計算；

十、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）經辦人：

審核人：

簽約時間：年月日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十一

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1．商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2．商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3．車位（庫）：______號,建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格。

1．商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元）。

2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3．車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）。甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式。

1．一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3．銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）。

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________。

（蓋章）（蓋章）。

電話：____________聯(lián)系電話：________。

經辦人：__________通訊地址：________。

審核人：__________。

____年____月____日____年____月____日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十二

第甲方（開發(fā)商）：

地址：

電話：

乙方（認購方）：

性別：出生年月：身份證號：現住址：聯(lián)系方式：座機手機。

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協(xié)議書》，雙方應共同遵守。

一、乙方擬認購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業(yè)；

二、乙方擬認購物業(yè)為號樓單元（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準）。

五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，根據乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：

1、全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

2、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

十、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）經辦人：

審核人：

簽約時間：年月日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十三

乙方：xxxxx（業(yè)主）。

為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業(yè)產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡地址及其他有關資料。

三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：xxx。

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯(lián)系電話：

xxxx年xx月xx日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十四

《》是商品房出賣人在取得《商品房預售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認未來房屋買賣有關權利義務的書面協(xié)議。那么，《》是什么性質的合同？怎樣適用法律呢？如何認定其性質及適用法律，關系到當事人糾紛的解決，關系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關系到司法誠信的價值取向，關系到社會公平正義的伸張。

實踐中，有人認為，《》其內容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當事人的真實意思表示，當事人應按約定履行各自的義務，否則，應按約定支付違約金。另有人認為，《》不符合相關司法解釋關于認定商品房買賣合同應具備的條件的規(guī)定，不能認定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認定并作出裁判，則屬適用法律錯誤。

筆者認為，以上兩種認識的主要觀點雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯誤的基礎上而產生的錯誤認識，而且后者比前者更具有隱蔽性。

首先，《》是一份附條件的期房期權合同，是當事人雙方在真實意思表示一致的基礎上達成的一份有關未來房屋買賣權利義務的合同。該所謂合同不符合法定的.《商品房買賣合同》和《商品房預售合同》的要求，也不是一般的《買賣合同》，而是一份設置了行權條件的期房期權合同，是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，對當事人具有法律約束力。同時，《》不存在合同無效的法定情形，《》一經訂立，便合法有效，受法律保護。在合同法實施以后，確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據。在適用法律方面，應以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應，若以《商品房銷售管理辦法》進行認定，實屬適用法律錯誤。

其次，《》也是諾成合同，當事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實現合同目的的條款?！丁泛炗喌哪康氖潜ＷC雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》的預約合同，屬于債權合同，應適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當事人對《》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時生效；附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就?！丁烦闪⒉⑸Ш螅p方當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。同時，由于《》是預約合同，標的是為簽訂本合同而進行的行為，不涉及房屋的實體權利義務，因此，不直接適用《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。

再者，《》又是雙務合同，當事人雙方互負對待給付義務外，還應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。在合同履行過程中，一方失信，另一方便具有抗辯權。雙務合同中的抗辯權包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權三種?？罐q權是否成立，這就要視《》中的條款如何約定和當事人的履行情況而定。

最后，《》是商品房出賣人提供的格式合同，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。隨著近幾年房價的過快上漲，當事人往往寧愿承擔違約責任而不愿意繼續(xù)履行合同，使《》的合同目的無從實現。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則，一方的失信行為，不應由另一方埋單，當事人在訂立合同過程中有違背誠實信用原則的行為給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十五

買受方(簡稱乙方)：________________。

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格。

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)。

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式。

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)。

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;。

(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;。

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

(蓋章)(蓋章)。

經辦人：__________通訊地址：________。

____年____月____日____年____月____日。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十六

法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________。

注冊地址：__________郵政編碼：__________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________。

買受人(乙方)：______________________________。

國籍/法定代表人：__________。

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________。

地址：__________郵政編碼：__________。

聯(lián)系電話：__________。

第一條乙方認購甲方商品房情況：

商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。

設計用途__________，建筑結構__________，建筑層數為__________層。

認購建筑面積__________平方米，其中：套內建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)。

該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。

第三條乙方付款形式及付款時間。

乙方按下列第__________種形式付款：(房地產合同：商品房認購書)。

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第四條簽署正式銷售合同：

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。

第五條定金：

乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉入首期款，不再退還乙方。

第六條其它條款：

1、乙方應于支付定金后10日內依照《認購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

2、如乙方不依此認購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。

3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。

4、乙方保證此認購書內提供之資料全屬真實。

5、本認購書以中華人民共和國的法律為依據。

6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。

7、特殊約定：

甲方：乙方：

日期：

認購商品協(xié)議書如何寫篇十七

法定代表人：于xx。

乙方：xxx有限公司。

住所地：香港新界xxx路。

法定代表人：蔣xx。

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州xxxxx酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市xxx路609號地塊土地使用權（土地使用證號：______），土地使用年限自20xx年xx月x日起至20xx年xx月x日止，規(guī)劃用途為_______。

甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州xxxxx酒店。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：______。

1、第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）。

2、第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）。

3、酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。

第三條：商鋪面積的約定：

1、第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為______平方米；

2、第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為______平方米；

3、第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為______平方米；

4、第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為______平方米；

5、第三層商鋪建筑面積暫定為______平方米；

以上暫定建筑面積總計為______平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的`單價為唯一依據：

1、第一層西北向的商鋪單價為______元/平方米；

2、第一層西南向的商鋪單價為______元/平方米；

3、第二層西北向的商鋪單價為______元/平方米；

4、第二層西南向的商鋪單價為______元/平方米；

5、第三層商鋪單價為______元/平方米；

根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為______元。

第五條：定金及其價款的支付。

1、乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付______萬元人民幣定金；

2、乙方應在______年______月______日之前向甲方支付______萬元人民幣房價款。

3、乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4、一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發(fā)生額為準）。

第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）。

簽字：簽字：

附圖：（略）。

附件：（略）。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十八

法定代表人：__________________。

聯(lián)系電話：__________________。

委托代理人：__________________。

聯(lián)系電話：__________________。

認購人：__________________。

法定代表人：__________________。

聯(lián)系電話：__________________。

委托代理人：_________________。

聯(lián)系電話：___________________。

第一條基本情況。

認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。

該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據。

該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式。

該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。

該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。

該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。

出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的'期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內親屬：__________。

第九條其他約定。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。

法定代表人：__________________。

委托代理人：__________________。

簽訂時間：___年___月__日。

簽訂地點：__________________。

認購人：__________________。

代理人：__________________。

簽訂時間：___年___月__日。

簽訂地點：__________________。

認購商品協(xié)議書如何寫篇十九

乙方：（業(yè)主）。

為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于　年　月　日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業(yè)產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的`變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡地址及其他有關資料。

三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯(lián)系電話：