最新責任管理協(xié)議書范本(匯總9篇)

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責任管理協(xié)議書范本篇一

第一條：

甲方(業(yè)主)：

地址：

地址：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對其××市路號提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

第二條物業(yè)管理服務期限為×年，自本合同簽字之日起生效。

第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

第四條共用設施、設備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設施、低壓配電設施、避雷設施。

第五條市政共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

第六條公共綠地、綠化、建筑設施等的養(yǎng)護與管理。

第七條附屬配套建筑、場地和設施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。

第九條維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

第十條配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監(jiān)控。

第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。

第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第三章雙方權(quán)利義務。

第十三條甲方權(quán)利義務。

1.維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務。

2.監(jiān)督乙方管理服務工作及實施制度的執(zhí)行情況。

3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務態(tài)度和服務質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件一份作為備案材料。

6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。

7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

8.如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準后方可施工;完工時，通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應將保證金返還甲方;若有上述現(xiàn)象，應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。

9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

(1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格)，擅自改變房屋設計用途、功能和布局：

(4)違章搭建;。

(5)踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品;。

(6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物;。

(7)擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設立廣告牌;。

(9)未經(jīng)有關(guān)部門批準設置攤點;。

(10)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。

第十四條乙方權(quán)利義務。

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。

2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

3.對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

4.可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。

6.負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

(2)代收代支費用;。

(3)有償服務費用。

7.每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務費收支賬目。

8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。

第十五條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。

1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。

2.公共設施設備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。

3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：

(1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔;。

(5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清;。

(6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

4.公共綠化：

(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害;。

(2)綠化地、園林小品每天清潔一次;。

(3)植物成活率達到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。

5.保安服務：

(1)小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏;。

(2)保安人員有明顯標志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達現(xiàn)場;。

(3)對出人小區(qū)車輛敬禮(戴白手套敬標準禮)，以標準手勢指揮車輛的進出停放;

(4)區(qū)治安達到安全文明小區(qū)的標準。

責任管理協(xié)議書范本篇二

甲方：________________開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。

乙方：____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》、《__市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

第一條物業(yè)基本情況。

總面積約：________________平方米；

物業(yè)類型：____________性物業(yè)。

第二條委托管理事項。

1.房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。

2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等)的成品保護管理服務，由乙方看管。

3.地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。

第三條合同期限。

本合同期限為____年。自______年____月________日起至________年____月____日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務。

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預算、決算報告。

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政__物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同。

3.甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，直到達到甲乙標準。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償。

5.甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關(guān)資料，支持乙方工作。

6.甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

7.甲方有義務教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關(guān)管理，共同安全環(huán)境。

8.甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。

9.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權(quán)利和義務。

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

2.負責編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。

4.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

5.甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。

6.乙方有義務按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量完成工作任務。

7.乙方保證有________人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。

8.乙方有責任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

9.乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。

10.乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責。

11.乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由甲方負責。

12.乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。

13.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。

14.乙方需按照國家和重慶市地方的有關(guān)勞動法規(guī)，為員工辦理有關(guān)勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險。

第六條管理目標。

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。

乙方承諾，在本合同生效后____日內(nèi)達到的管理標準。

乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報；每月、每季度呈報書面工作總結(jié)。

第七條管理服務費用。

1.物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應付費用為rmb：______________元(大寫人民幣：____________________圓整)，另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款____________元(大寫人民幣：____________圓整)劃撥到_____________物業(yè)管理公司帳戶上。

2.物業(yè)的清潔服務費由甲方按統(tǒng)一在每月________日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同____日內(nèi)將rmb：_______元(大寫人民幣：____________________圓整)劃撥在乙方公司帳戶上，方式：________________。

第八條違約責任。

1.如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2.如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔事故責任和賠償并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)。

4.若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經(jīng)濟糾紛，雙方之間的債權(quán)債務仍需清算。

5.若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過_______日，乙方有權(quán)終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。

第九條工作聯(lián)系和保密制度。

1.甲、乙雙方應建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構(gòu)。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。

2.甲、乙雙方派駐管理人員變更應在____日內(nèi)以書面形式告知對方，并確認相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡方式。

3.甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見。

4.甲方行政管理負責人，乙方行政管理負責人，雙方涉及費用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負責人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

第十條其他事項。

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿_______日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交重慶市仲裁委員會或者______________市_______區(qū)人民法院依法裁決。

5.本合同正本連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_______________________。

乙方：_______________________。

日期：_______________________

責任管理協(xié)議書范本篇三

為了確保學生在校期間的人身安全，嚴格責任界限，結(jié)合幼師班實際情況，特與學生及家長簽訂本安全協(xié)議書：

l、學生的監(jiān)護人為學生的父母或依法確定的監(jiān)護人．其監(jiān)護關(guān)系不因?qū)W生的入學而轉(zhuǎn)移給學校．學校與學生只是教育管理關(guān)系。監(jiān)護人應對學生進行安全知識能力的教育培養(yǎng)和遵紀守法教育；學生在校期間學校應對學生進行安全教育和遵紀守法的教育。

2、嚴禁打架斗毆，學生因打架斗毆造成他人人身（傷害）或財產(chǎn)損害（失）的，由其法定監(jiān)護人承擔賠償責任，學生在校生活、學習期間，因第三人的原因造成身體傷害和財產(chǎn)損失的，應由第三人承擔賠償責任，因自身原因造成傷害的，由本人負責。

3、通校學生憑出入證進出校門，學生放學后應立即離?；丶遥菍W?；蚶蠋煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的、學校不承擔賠償責任。住校生原則上只能在規(guī)定時間才可出校，苦（若）自行外出或擅自離校造成事故者，責任自負。學校嚴禁學生翻越校園圍墻或從其他非校門處出入學校，凡翻越學校圍墻或從非校門處出入學校造成傷害事故的，學校不承擔任何責任，同時給予當事人批評教育或紀律處分。學生上學、放學、離校、返校途中發(fā)生的'傷害事故，以及課間、中午休息和雖在校內(nèi)但是由學生之間造成傷害事故，學校不承擔賠償責任。禁止學生在校內(nèi)“瘋打鬧”。如果不聽從教育發(fā)生事故者，責任自負。節(jié)假日學生自行滯留學?；蜃孕械叫０l(fā)生的事故，學校不承擔賠償責任。

4、日常上課期間，學生未到?；蛩阶噪x校，學校知道后及時通知了學生的監(jiān)護人，學生因此造成社會危害或出現(xiàn)意外事故的，學校不承擔責任。

5、嚴禁學生熄燈后在寢室、教室點蠟燭．否則，發(fā)生損害事件，交司法機關(guān)處理或由學生自己負責。

6、學生應按學校指定地點食宿，未經(jīng)學校允許在校外食宿和購買零食吃造成意外后果的，學校不承擔責任。學校指定的提供食宿方按有關(guān)要求和學校簽訂的責任書履行職責，否則造成意外后果的，由提供食宿方負主要責任。

7、幼師班學生由于學習特長需要，在正常上課或上自習期間需請假在外上課的，需要家長或監(jiān)護人親自請假并負責請假期間學生的一切人身安全責任，出現(xiàn)問題的，學校不承擔責任。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效．每期簽字一次，有效期為學生在該校學習期間。

班主任（簽字）。

家長簽字（蓋章）。

責任管理協(xié)議書范本篇四

甲方：

立協(xié)單位：

乙方：

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據(jù)國家和上級有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂施工合同的同時，就施工過程中甲乙雙方安全責任問題，簽定勞務發(fā)包工程安全協(xié)議書。

本協(xié)議為施工合同的輔助協(xié)議，在簽訂合同的同時簽訂本協(xié)議，兩者具有同等法律效力，雙方應認真履行。

一、甲、乙雙方共同遵守的條款。

1、認真貫徹執(zhí)行國家、地方政府頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)與安全規(guī)范標準，執(zhí)行企業(yè)的有關(guān)安全管理的規(guī)章制度。

2、嚴格履行“協(xié)議書”各條款，如有爭議，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決，如協(xié)議不成，由地方仲裁機構(gòu)仲裁。

二、雙方各自應履行的條款。

甲方。

1、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行國家、地方政府頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法律法規(guī)與安全規(guī)范標準，企業(yè)的有關(guān)安全管理的規(guī)章制度進行監(jiān)督檢查。

2、對乙方特種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)情況應予以檢查、查驗證件。

3、對乙方施工中的安全生產(chǎn)予以督促檢查；發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，違章指揮以及安全隱患有權(quán)停止乙方作業(yè)，并按照公司相關(guān)的獎罰制度進行處罰，督促按要求及時整改。

4、對乙方進行相關(guān)的安全教育，和技術(shù)交底，按合同約定為乙方提供必要的勞動防護用品和防護措施。

乙方。

1、乙方必須具備施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

2、安全教育。

2.1負責對本單位參與施工的職工進行入場安全教育，做好進場職工安全教育檔案資料和施工安全技術(shù)交底，并保證特種作業(yè)人員持證上崗達到100%。

2.2乙方保證安全生產(chǎn)，必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，遵守企業(yè)各項規(guī)章制度。無重傷、死亡事故；嚴格執(zhí)行甲方下發(fā)的各項安全生產(chǎn)責任制，按照國家、省市建設主管部門的相關(guān)規(guī)定及甲方的安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行。

3、安全監(jiān)督，文明施工管理。

3.1按照甲方下達的文明施工的規(guī)定要求進行施工，嚴格按照五規(guī)范一標準要求施工。

3.2因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩u價不合格或施工現(xiàn)場達不到安全作業(yè)環(huán)境要求的，造成不能汲取安全施工費用，并且建設單位在工程竣工結(jié)算時扣除原已預付的安全施工費，乙方單位負全部責任。

3.3建立工地安全領導管理體系，配備專門的專職安全管理人員，安全負責人要參與甲方組織的安全會議和安全活動。

3.4接受甲方對安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的違章行為和安全隱患要積極進行整改，不得推諉。

3.5乙方在甲方施工區(qū)域內(nèi)施工作業(yè)時應遵守甲方的安全規(guī)章制度，沒經(jīng)允許不得擅自動用甲方的施工機具、設備、消防器材等，不得私自搭設電器線路，否則發(fā)生安全事故，除負責全部責任外，還應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。

4、證件要求。

乙方必須配備本行業(yè)所要求的各種操作證。

5、安全事故處理。

5.1施工過程中發(fā)生等級安全事故的，乙方要按行業(yè)事故處理程序及時上報及時通知甲方，并同時上報有關(guān)部門。

5.2乙方分包人應遵守工程安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受業(yè)內(nèi)安全人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，因乙方原因造成的安全事故，事故責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，同時承擔給甲方帶來的社會影響方面的損失。

5.3發(fā)生重大傷亡事故時，甲乙雙方如有爭議，應按有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定進行處理。

6、風險保證金。

乙方承包的工程時交納一定數(shù)額的安全險抵押金，按照工程造價的‰交納，工程竣工結(jié)算時，如未發(fā)生安全事故和違章作業(yè)罰款，甲方應將抵押金如數(shù)退還。若發(fā)生事故和違章罰款時，按照甲方的相關(guān)獎罰制度的有關(guān)規(guī)定進行扣除。

本協(xié)議書填寫一式三份，報甲方公司安監(jiān)部門備查。

甲方：（公章）乙方：（公章）。

法定代表人：法定代表人：

責任管理協(xié)議書范本篇五

甲方(業(yè)主大會)。

組織名稱：____________________。

業(yè)主委員會代表人：____________。

地址：________________________。

聯(lián)系電話：____________________。

企業(yè)名稱：____________________。

法定代表人：__________________。

地址：________________________。

聯(lián)系電話：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就________(物業(yè)名稱)實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：____________________。

物業(yè)類型：____________________。

座落位置：____________________。

占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米。

四至：東至：______南至：______西至：______北至：______。

其他：____________________。

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第二章委托服務事項。

第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內(nèi)容為：

1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。

2.物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、____________________。

3.市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

5.附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。

6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

7.交通秩序與車輛停放的管理。

8.協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

9.物業(yè)檔案資料管理。

10.物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃。

11.裝修管理。

12.物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。

13.法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：

1.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定);。

2.___________________________________。

3.___________________________________。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。

第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第______種方式：

1.包干制(物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)。

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和xx市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：________元/月·平方米。

(2)寫字樓：________元/月·平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米。

(4)其他物業(yè)：________元/月·平方米。

業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2.酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)。

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：________元/月·平方米。

(2)寫字樓：________元/月·平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米。

(4)其他物業(yè)：________元/月·平方米。

乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;。

(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額________%的比例提取。

預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

1.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。

2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。

6.辦公費用;。

7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。

8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

9.________________________________。

預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。

第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取____________方式向業(yè)主分攤計收。

第八條業(yè)主應于____________________之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。

已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納;業(yè)主的空置房(經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動的)，其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按50%的比例交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。

物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按______(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每年/每季/每月)前______日內(nèi)履行交納義務。

第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年______次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由______承擔。

第十條停車收費分別采取以下方式：

3.車位權(quán)屬系業(yè)主的，應按露天車位________元/個·月、車庫車位______元/個·月標準或按占地面積(包括公攤面積)_____元/平方米的標準，向乙方交納停車管理服務費。

第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權(quán)利義務關(guān)系。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設單位所有，委托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按______標準提取管理服務費;乙方經(jīng)營配套商業(yè)設施，可按______標準提取管理服務費;乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設施設備，按______標準提取管理服務費。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經(jīng)營(如：設置商業(yè)廣告招牌)，應當征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。

第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定___________________。

第五章雙方的權(quán)利義務。

第十七條甲方的權(quán)利義務。

甲方享有以下權(quán)利：

1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;。

7.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理;。

8.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為;。

10.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應履行的義務：

1.甲方應向乙方移交下列資料：

(2)規(guī)劃設計資料;。

(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費;。

4.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;。

5.負責本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項維修資金的歸集和續(xù)籌;。

6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。

7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;。

8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;。

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十八條乙方的權(quán)利義務。

乙方享有的權(quán)利：

2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用;。

6.對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。

7.根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。

9.根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);。

10.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應履行的義務：

1.履行合同、提供物業(yè)服務;。

9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告。

11.未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務以外的經(jīng)營活動;。

12.不得在處理物業(yè)管理事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;。

13.本合同終止時，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給甲方。

14.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十九條甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積______平方米，其中包括：辦公用房______平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會的辦公用房)、位于______，______住宿用房______平方米、位于______，其他用房______平方米，位于______。

第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

本合同終止時，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給甲方。

第七章物業(yè)服務合同期限及解除。

第二十一條本合同期限為________年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期屆滿前三個月內(nèi)，甲方作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。

第二十二條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

1.物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的;。

2.因不可抗力因素，致使物業(yè)服務合同無法正常履行;。

3.乙方嚴重違反本合同約定，不按本合同履行義務的，經(jīng)業(yè)主大會決定解除合同的;。

4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理活動無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。

第二十三條需提前解除合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應支付費用。

第八章違約責任。

第二十四條乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量損害，達不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承擔相應責任。

第二十五條甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

第二十六條乙方違反合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標準給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。

第二十七條乙方違反本合同約定，致使管理服務不能達到本合同“物業(yè)服務質(zhì)量”約定的，由乙方按以下標準賠償損失：

1.____________________________________;。

2.____________________________________。

第二十八條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務費的，應按每日萬分之______的標準向乙方支付違約金。

第二十九條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對乙方的免責事由：

1.因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損;。

2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;。

4.因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

第九章附則。

第三十條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。

第三十一條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。

第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_______日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。

第三十四條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下_______方式解決：

1.重慶仲裁委員會仲裁;。

2.人民法院訴訟。

第三十六條本合同正本連同附件______。

_頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十七條本合同自_______起生效。

附件。

1.物業(yè)構(gòu)成明細。

2.共用設施設備明細。

甲方簽章：___________乙方簽章：____________。

業(yè)主委員會：_________法定代表人：__________。

委托代理人：_________委托代理人：__________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

責任管理協(xié)議書范本篇六

營員監(jiān)護人：_______________。

電話：_______________。

甲方(達拉特旗青少年活動中心)舉辦20__年寒假夏令營科技主題團隊活動，乙方自愿選擇參加主題活動，已包含交通費、住宿費、餐飲費和保險費等。雙方根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定就參加課外活動的安全等責任問題簽定如下協(xié)議：

一、甲方責任：

1、甲方負責組織本屆團隊活動，須選派責任心強的教師、教官管理營員，開營至閉營活動期間，隨時了解營員的思想動態(tài)和健康狀況，對營員發(fā)生的問題及時解決，并每天向家長通報活動情況，發(fā)布活動信息。

2、甲方因客觀原因(如氣候異常、政府臨時法令、營員不足等)未能開營時，須無條件全額退還乙方所交納的營費，相關(guān)損失(預訂交通、食宿、培訓等)全部由甲方承擔。

3、甲方在夏令營期間須制定詳細的活動日程表，并提前告知營員及其家長，甲方須嚴格執(zhí)行日程安排，甲方有權(quán)根據(jù)特殊情況調(diào)整日程并及時通報營員家長，甲方可根據(jù)活動要求對日程安排的活動細節(jié)進行個別調(diào)整。

4、甲方在夏令營期間為所有營員每人購買安全責任險一份，如有意外事故發(fā)生時，由保險公司承擔經(jīng)濟賠償責任。

5、甲方安排營員住宿環(huán)境須安全衛(wèi)生，衛(wèi)浴消防等設施齊全便利，三餐實行營養(yǎng)配餐制，提供足量有利于孩子健康生長的飲食。

6、甲方負責準備常用藥品如治療普通感冒、腹瀉、外傷、蚊蟲叮咬等方面的藥品，營員發(fā)生傷病時甲方及時予以用藥，如需要時須第一時間送醫(yī)院治療并及時通報家長。

7、甲方負責每天攝錄夏令營活動情況，負責每天將活動照片、活動視頻編輯制作并發(fā)布于網(wǎng)絡信息平臺。甲方有權(quán)對包涵乙方影像在內(nèi)的照片、視頻作品進行編輯處理，并擁有對該作品的所有權(quán)益(包涵但不限于所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán))。

8、甲方保證在國家法律法規(guī)范圍內(nèi)組織各項活動，遵守營員利益高于一切的原則，教師和教官在活動中起道德表率作用，不得打罵營員，否則甲方承擔經(jīng)濟和法律責任。

二、乙方責任：

1、乙方(營員)自愿參加甲方組織的夏令營團隊活動，并同意甲方對乙方于活動期間學習和生活的全部安排(包括交通、食宿、訓練、學習、游覽、網(wǎng)絡信息發(fā)布、保險等)。

2、乙方需身體健康，保證沒有傳染性、精神性或遺傳性等特殊疾病，無異常心理狀態(tài)。乙方應如實向甲方通報營員的身體健康情況，否則造成損失責任自負。

3、乙方在交納營費后因個人自身原因不能參加夏令營時，需于開營前三日外(不含第三天)持營費收據(jù)、協(xié)議書、已領取的夏令營裝備物品，到組委會當面辦理退費手續(xù)。夏令營裝備物品發(fā)生破損時按標價從營費中扣除。已購買交通票據(jù)(火車票、飛機票等)費用從營費中扣除，并將相關(guān)票據(jù)交由乙方自行辦理退票手續(xù)和承擔相關(guān)手續(xù)費。開營前三日內(nèi)(含第三天)及開營以后不再予以退費。

4、乙方禁止攜帶易燃易爆品、刀具等危險品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收處理，如造成損失追究責任。乙方禁止攜帶錢款，禁止攜帶相機、游戲機、首飾等貴重物品及娛樂用品，手機可以帶,但丟失、損壞責任自負，由此造成注意力分散團隊糾紛等后果責任自負。

5、乙方在活動期間必須服從老師和教官的指揮，不得單獨行動和私自離開活動場所。在沒有老師教官允許并組織、監(jiān)護的情況下，不得自行參加有可能造成身體傷害的活動，如游泳、攀爬、打鬧等，否則造成損失責任自負,并通知家長領回。

6、乙方在活動期間如有身體不適或其它特殊情況時，不論何時、何地，應立刻向老師報告。

7、乙方在活動期間要遵守國家法律及有關(guān)管理規(guī)定，誠實守信，禁止發(fā)生打架罵人等不文明行為。

三、備注：

1、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如有任何未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如不可協(xié)調(diào)時，雙方均有權(quán)利訴諸法律解決。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

3、本協(xié)議從本營開營起生效，閉營后自動失效。

甲方：_______________青少年活動中心(公章)。

乙方(營員姓名)：_______________。

負責人簽字：_______________。

監(jiān)護人簽字：_____________。

________年________月________日。

責任管理協(xié)議書范本篇七

建設單位（以下簡稱甲方）：

施工單位（以下簡稱乙方）：

為了加強和規(guī)范寧夏英力特煤業(yè)有限公司沙巴臺煤礦項目35kv變電所土建工程施工現(xiàn)場的安全管理，進一步明確雙方權(quán)力、責任和義務，依照國家、行業(yè)、和地方相關(guān)的法律法規(guī)，本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議書。

一、甲方安全職責和義務。

2、嚴格審核乙方的施工資質(zhì)和乙方管理、作業(yè)人員的資格；

4、參加事故調(diào)查處理工作；

5、協(xié)助乙方處理重大安全事故。

6、對乙方進行安全目標管理并考核。

二、乙方安全職責和義務。

1、貫徹落實國家、行業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和管理規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)管理制度，對工程的安全生產(chǎn)管理負全面責任。

2、接受甲方的相關(guān)資質(zhì)審查，并負責提供有關(guān)資料。嚴格按照設計進行施工，不得將承包工程再次分包或轉(zhuǎn)包。

3、按國家、行業(yè)規(guī)定設置安全管理機構(gòu)并配備滿足施工安全要求的專職安全生產(chǎn)管理人員。

4、服從甲方及監(jiān)理方安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，對甲方或監(jiān)理方提出的安全隱患，按照規(guī)定要求進行整改。

5、確保工程安全防護設施符合有關(guān)安全標準及施工作業(yè)現(xiàn)場整體安全防護的要求；安全設施使用前，必須以書面形式向監(jiān)理方提出申請，批準后方可使用。

6、施工用電必須符合國家、行業(yè)相關(guān)安全標準。

7、對使用的設備負有安全管理和維護保養(yǎng)的全部責任，并符合建筑行業(yè)相關(guān)標準。

8、為本單位作業(yè)人員提供合格的勞動保護用品，進行安全生產(chǎn)技術(shù)及危險預知的教育培訓；負責建立特殊工種作業(yè)人員檔案，確保特殊工種作業(yè)人員持證上崗。

9、特殊作業(yè)應制定專項安全技術(shù)措施報監(jiān)理批準后，甲方審查備案。

10、定期組織安全生產(chǎn)檢查。

11、按照甲方有關(guān)安全管理規(guī)定，組織安全培訓教育。服從甲方的安全文明生產(chǎn)管理，并負責承包區(qū)域內(nèi)的安全文明生產(chǎn)管理工作。

12、由于乙方責任造成施工安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經(jīng)濟責任，并處理善后事宜。

13、乙方必須將安全防護設施、設備、器材配置到位，經(jīng)驗收合格后方可投入使用；

15、各種施工安全措施必須經(jīng)過監(jiān)理審批并報甲方備案，否則不得進行施工；

16、施工現(xiàn)場生活區(qū)與施工區(qū)應分離并符合消防規(guī)范要求及防火有關(guān)規(guī)定。

17、教育本單位職工遵章守紀，不違章指揮和違章操作，施工中如因乙方人員違章指揮、違反安全紀律、違反安全操作規(guī)程而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

三、安全文明施工保證金繳納及管理。

（2）合同履行期滿，甲方將剩余的安全文明施工保證金一次退還乙方。

四、乙方遵守執(zhí)行甲方的各項安全管理制度。

本協(xié)議與雙方工程承包合同時效相同，工程承包合同到期后，本協(xié)議同時終止。

建設單位（公章）施工單位（公章）。

負責人：負責人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

責任管理協(xié)議書范本篇八

經(jīng)協(xié)商，雙方在已經(jīng)簽訂的工程分包合同框架范圍內(nèi)，另簽訂本安全生產(chǎn)管理協(xié)議，以明確雙方安全生產(chǎn)責任并共同遵守。

第一條雙方共同遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《勞動法》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行jgj59_99《建筑施工安全檢查標準》等一系列標準、規(guī)程、規(guī)范。

第二條雙方共同遵守中建總公司、中建三局、中建三局三公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，貫徹執(zhí)行職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系（管理體系要求為：全員參與、遵紀守法、服務顧客、工程創(chuàng)優(yōu)、防治污染、節(jié)能降耗、關(guān)愛員工生命、安全文明施工、持續(xù)改進、杜絕安全事故）。

第三條甲方的安全責任、權(quán)利和義務。

1、對乙方施工生產(chǎn)安全進行監(jiān)督、管理、檢查。

2、定期對乙方進行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、方針政策、標準規(guī)范、規(guī)章制度的教育，對乙方人員進行安全生產(chǎn)三級教育。

3、安排乙方施工生產(chǎn)任務的同時，對按照規(guī)定程序?qū)徟氖┕そM織設計書面進行安全技術(shù)交底。

4、工程安全防護、文明施工措施費用由甲方統(tǒng)一控制收支。按照工程分包合同約定提供安全防護設施。

5、有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權(quán)責令其整改、停工整頓和經(jīng)濟處罰。

6、有權(quán)對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員責令其限期退場。

7、按照規(guī)定要求對乙方采購的材料和自帶（含租賃）施工機具、設備勞動防護用品進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，有權(quán)拒絕乙方不合格產(chǎn)品進場（已經(jīng)進場的，限期退場）。

8、如果乙方存在重大安全隱患拒不整改或發(fā)生安全責任事故，甲方有權(quán)終止分包工程合同責令乙方限期退場。乙方的安全生產(chǎn)條件被評價為不合格的，甲方有權(quán)責令乙方限期退場。

9、按照規(guī)定要求為進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員辦理意外傷害保險。

10、按照管理要求收取3000元安全保證金，施工過程中未發(fā)生重傷以上安全事故，工程完工后，退還所交安全保證金。

第四條乙方的安全責任、權(quán)利和義務。

1、按照規(guī)定要求取得《安全生產(chǎn)許可證》，并報甲方備案。根據(jù)法律法規(guī)要求和自身特點，建立健全安全管理體系，制定本單位安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

2、按照規(guī)定配備專職安全管理人員：作業(yè)人員50人以下的，設1名專職安全員；50人-200人的，設2名專職安全員；200人以上的，應根據(jù)所承擔的分部分項工程施工危險實際情況增配，并不少于總?cè)藬?shù)的5‰。作業(yè)班組設兼職安全巡查員，對本班組的作業(yè)場所進行安全監(jiān)督檢查。安全管理人員必須持證上崗，且素質(zhì)符合規(guī)定要求，名單報甲方備案。

3、負責本單位特種作業(yè)人員的培訓、考核和取證，特種作業(yè)人員持證上崗。

4、按照甲方要求對施工班組進行安全技術(shù)交底（交底記錄報甲方備案），合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識均符合要求的人員上崗。

5、對本單位員工進行安全生產(chǎn)三級教育，組織班組開展安全教育、學習、宣傳、檢查、整改等活動。

6、不違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，不強迫工人超時間、超負荷作業(yè)。對甲方提供的安全設施不能保證安全施工時，及時提出整改要求并可以拒絕施工和拒絕甲方違章指揮。

7、按照工程分包合同約定提供安全防護設施，確保采購、發(fā)放和使用的勞動防護用品符合規(guī)定要求。

8、為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

9、不得使用（含租賃）國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、機具和設備。

10、按照管理要求收取3000元安全保證金，施工過程中未發(fā)生重傷以上安全事故，工程完工后，退還所交安全保證金。

第五條事故調(diào)查處理。

1、發(fā)生因工重傷或死亡事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規(guī)定報告有關(guān)部門進行調(diào)查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見。

2、甲方違章指揮、不按照要求健全安全防護設施、不按規(guī)定進行安全技術(shù)交底及組織施工，造成傷亡事故的，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果承擔相應后果和責任。

3、乙方不服從甲方安全生產(chǎn)管理、違章作業(yè)、冒險進入施工禁區(qū)及損壞安全防護設施、不按規(guī)定進行安全技術(shù)交底及組織施工，造成傷亡事故的，承擔相應后果和責任。

4、由于甲方主要責任造成的傷亡事故，乙方有權(quán)要求甲方進行經(jīng)濟賠償。由于乙方主要責任造成的傷亡事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

1、工程安全管理網(wǎng)絡圖注：甲方安裝分公司安全管理網(wǎng)絡圖見項目部網(wǎng)絡圖。

2、甲乙雙方工程安全生產(chǎn)管理第一責任人、安全管理負責人和安全管理人員名單。

甲方：_______。

乙方：_______。

3、工程專項安全生產(chǎn)管理制度參照：《安裝分公司安全生產(chǎn)管理辦法》。

第七條其他。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：___。

乙方代表（簽字）：___。

簽約時間：20__年_月__日。

簽約地點：

責任管理協(xié)議書范本篇九

甲方：________________。

乙方：________________。

協(xié)議起止日期：____年____月____日至____年____月____日

為確實加強公司的安全管理，維護合同雙方利益，明確合同雙方應承擔的安全責任，保障公司職工生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，確認如下：

一、甲乙雙方都必須嚴格遵守國家和當?shù)赜嘘P(guān)安全生產(chǎn)的各項法律法規(guī)，甲乙雙方的主要負責人為安全生產(chǎn)第一責任人，甲乙雙方應該各自履行安全生產(chǎn)管理職責。

二、甲方應將公司的安全生產(chǎn)狀況、內(nèi)部治安、防火要求等安全管理制度書面告知乙方，并作為此安全協(xié)議的附件，乙方應嚴格遵守甲方的安全工作要求。甲方應進行安全監(jiān)查，發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)區(qū)域存在事故隱患或違法違規(guī)行為現(xiàn)象，應及時書面告知乙方并督促整改，甲方有權(quán)按照公司相關(guān)安全管理制度予以處罰，發(fā)現(xiàn)重大隱患，經(jīng)指出仍不采取整改措施而繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔任何違約責任。乙方租賃期內(nèi)，應當繳納作為安全生產(chǎn)風險保證金，乙方在租賃期內(nèi)因安全隱患、事故被處罰而產(chǎn)生的金額先從保證金內(nèi)扣除。

三、乙方必須為獨立法人單位，具備符合要求之經(jīng)營資質(zhì)，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》或其它符合國家相關(guān)要求的經(jīng)營資質(zhì)證件等復印件給甲方備案。乙方在合同存續(xù)期間應按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，建立各項安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實各級安全責任制，應配備安全管理人員，加強對從業(yè)人員安全教育培訓，嚴格開展安全自查和整改落實，制定應急救援，落實各種防范措施，建立長效管理機制，確保作業(yè)區(qū)域安全穩(wěn)定。根據(jù)“誰使用、誰管理、誰負責”的原則，應對作業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理承擔主體責任。

四、甲方提供的倉庫、場地，應符合原規(guī)劃設計的使用性質(zhì)，符合安全生產(chǎn)條件和防火要求。乙方需要改造倉庫、辦公樓的結(jié)構(gòu)，或者改變使用性質(zhì)的`，必須征得甲方同意，由甲方按規(guī)定向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)施工審批手續(xù)以及驗收手續(xù)。未經(jīng)有關(guān)部門同意，乙方不得擅自改變倉庫、廠房、辦公樓、場地的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。否則，乙方將承擔全部責任和賠償一切經(jīng)濟損失。

五、乙方自有的特種設備，應經(jīng)有關(guān)部門檢驗、檢測、驗收合格，并按規(guī)定進行年檢、復審。從事特種作業(yè)人員應持有效證件上崗，嚴禁無證違章操作。

六、乙方需要動用甲方設備設施，應事先征求甲方同意，并由乙方驗收合格，簽字確認后方可使用。使用中發(fā)現(xiàn)有不安全隱患，應立即停止使用，并書面通知甲方。經(jīng)修理驗收合格后才能再使用。因使用不當造成人員傷亡、設備損壞、財產(chǎn)損失由乙方負責。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、修理、移動、拆除、改變甲方的設備設施。

七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在倉庫從事危險化學品生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營銷售等業(yè)務。

八、未經(jīng)甲方同意：不得擅自帶入有害、有毒、危險物品。確需工作需要，應在進入甲方區(qū)域前提出申請。嚴禁在非吸煙區(qū)吸煙及攜帶火種進入甲方區(qū)域。

九、乙方應加強對從業(yè)人員安全教育、培訓和學習，增強勞動者的安全意識、保障勞動者的安全。乙方的從業(yè)人員（包括社會招用人員）在甲方工作期間，發(fā)生各類傷亡事故，乙方應承擔安全管理主體責任。善后處理工作由乙方妥善處理，甲方應積極配合。

十、乙方在合同期間一旦發(fā)生事故，必須立即向甲方通報，并按事故類別立即向所在地區(qū)的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門、公安消防部門、質(zhì)量技監(jiān)部門以及上級主管部門報告。

十一、本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂合同的必要附件，與主合同具有同等的法律效應。

十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________。

代表：________________代表：________________。