保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié) 保險(xiǎn)后的感悟(九篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫(xiě)一篇心得體會(huì)，記錄下來(lái)，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么你知道心得體會(huì)如何寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)一

一、招聘

按照公司的年度規(guī)劃，透過(guò)公共網(wǎng)、等渠道進(jìn)行人才招聘。招聘的崗位有：安全管理人員、研發(fā)人員，其中研發(fā)人員錄用了1人。年底的中高層崗位競(jìng)聘是今年招聘工作的重點(diǎn)，共發(fā)布了10個(gè)崗位信息，從11月8日發(fā)布簡(jiǎn)歷至11月25日截止，共收到簡(jiǎn)歷1742份。初試共安排了74人，進(jìn)入復(fù)試的有27人，其中的8人從中脫穎而出與公司內(nèi)部的6人一齊參加最后的競(jìng)聘。為配合此次競(jìng)聘工作，精心設(shè)計(jì)了復(fù)試人員崗位筆試題，競(jìng)聘評(píng)估打分標(biāo)準(zhǔn)，并努力協(xié)調(diào)安排好面試時(shí)間，用心做好整個(gè)面試過(guò)程中的后勤保障工作。

二、培訓(xùn)

對(duì)于新入職的員工做了安全防范、員工手冊(cè)、公司有關(guān)規(guī)章制度等方面的入職培訓(xùn)，同時(shí)為新員工協(xié)助辦理后勤手續(xù)等工作，使新員工快速適應(yīng)公司環(huán)境。自我則在10月份完成了人事管理繼續(xù)教育的驗(yàn)證工作。

三、社保、公積金、各類(lèi)保險(xiǎn)

每月在10日之前做好社保、公積金的繳納工作，并與財(cái)務(wù)對(duì)帳完成各部門(mén)的費(fèi)用分?jǐn)倛?bào)表。5月及7月初完成了社保繳納基數(shù)及公積金基數(shù)的調(diào)整工作，根據(jù)市總工會(huì)和公積金管理中心的要求完成公積金繳存狀況的自查工作。

對(duì)于新入職的員工及時(shí)為其辦理了社保、公積金、檔案的轉(zhuǎn)入，對(duì)于退休人員及時(shí)為其辦理了退休手續(xù)及公積金的轉(zhuǎn)入手續(xù)。

完成了一年一度的殘疾人保障金、欠薪保障金的繳納。在職、退休職工住院保險(xiǎn)和職工特種重病的續(xù)保工作。本年度為2位職工辦理了特種重病的保險(xiǎn)理賠。

對(duì)于20xx年共6個(gè)未完成獻(xiàn)血指標(biāo)的名額作了獻(xiàn)血補(bǔ)償金處理，共計(jì)x元。

四、福利

全年一次的高溫補(bǔ)貼，全年二次的醫(yī)藥、購(gòu)藥補(bǔ)貼，每2月一次的交通費(fèi)補(bǔ)貼都按時(shí)發(fā)放到每個(gè)員工的手里。

對(duì)于每二年一次的職工體險(xiǎn)，先后比較了、賓三家體檢中心，最后確定了性?xún)r(jià)比較高的瑞美體檢中心，并將體檢須知和體檢卡發(fā)到每個(gè)員工手中。重陽(yáng)節(jié)前夕為退休職工購(gòu)買(mǎi)了禮品卡。

五、合同管理

本年度自我進(jìn)公司以后，新進(jìn)員工的合同簽訂1人;老員工合同續(xù)簽4人;退聘人員退聘協(xié)議書(shū)的簽訂1人。

六、各類(lèi)報(bào)表

每月底收集下屬企業(yè)的人員信息并進(jìn)行分類(lèi)統(tǒng)計(jì)匯總，按時(shí)上報(bào)人員信息分析。每季度完成季度報(bào)表和國(guó)資委統(tǒng)計(jì)報(bào)表并及時(shí)上報(bào)。

七、完成布置的工作

為配合20xx年校園招聘，年中的時(shí)候?qū)Ρ静考跋聦倨髽I(yè)的應(yīng)屆生招聘狀況進(jìn)行了調(diào)研。下屬各企業(yè)出于人力成本、用工需求、以往校招效果方面的思考，不需要招應(yīng)屆生，所以此次組織的20xx校園招聘會(huì)我們公司及下屬企業(yè)沒(méi)有參加。

xx集團(tuán)為了增強(qiáng)人力資源管理信息的完整性、準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性，改善日常事務(wù)勞動(dòng)效率，將啟動(dòng)人力資源管理系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)。調(diào)研通知下發(fā)后，我認(rèn)真細(xì)致地為此次調(diào)研準(zhǔn)備材料，并與同事一齊接待了及用友公司人員的來(lái)訪(fǎng)調(diào)研，順利完成了此次調(diào)研工作。

近一年來(lái)，我雖然努力完成一些工作，但在有些方面還存在一些不足之處，如專(zhuān)業(yè)水平、工作潛力上還有待進(jìn)一步提高，對(duì)工作崗位的全方位認(rèn)識(shí)還不夠等等，這些問(wèn)題，我決心在今后的工作中努力加以改善和解決，使自我更好地做好本職工作，服務(wù)公司。

針對(duì)以上存在的不足和問(wèn)題，在新的一年中我打算做好以下三點(diǎn)來(lái)彌補(bǔ)工作中的不足：

一、加強(qiáng)對(duì)人力資源專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，參加人力資源相關(guān)培訓(xùn)，做到全面深入的掌握本職工作的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以便結(jié)合實(shí)際更好的開(kāi)展工作。

二、以實(shí)踐帶學(xué)習(xí)全方位提高自我的工作潛力。在注重學(xué)習(xí)的同時(shí)也需要抓實(shí)踐，在實(shí)踐中利用所學(xué)知識(shí)，用知識(shí)指導(dǎo)實(shí)踐全方位的提高自我的工作潛力和工作水平。

三、對(duì)工作中有些進(jìn)展不順利的問(wèn)題，需要濾清思路重新整理，對(duì)工作中的不足進(jìn)行改善，養(yǎng)成做事細(xì)致、全方面思考問(wèn)題的好習(xí)慣。

最后感謝我的領(lǐng)導(dǎo)和同事們，感謝領(lǐng)導(dǎo)熱忱的指導(dǎo)我，感謝同事誠(chéng)懇地對(duì)待我。在新的一年里我決心再接再厲，更上一層樓。

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)二

甲方：_________________

性別：_________________

身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

乙方：_________________

性別：_________________

身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

丙方：_________________

性別：_________________

身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

一、本企業(yè)為普通合伙協(xié)議，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營(yíng)體。全體合伙人愿意遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。

二、合伙宗旨：_________________

三、合伙名稱(chēng)、主要經(jīng)營(yíng)地：_________________

四、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

各方共同經(jīng)營(yíng)位于_____________的字號(hào)_____________的店鋪，經(jīng)營(yíng)范圍為：______________，法定代表人為_(kāi)____________，_____________系該店鋪的_____________。

五、合伙期限，自_____________年_______________月_______________日起，至_____________年_______________月_______________日止，共_____________年。

六、出資金額、出資方式、期限

合伙人(姓名)出資金額出資方式期限

本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

七、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

(一)盈余分配：_________________以_____________為依據(jù)，按比例分配。

(二)債務(wù)承擔(dān)：_________________合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以_____________為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對(duì)外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在_____________日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。

八、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;

2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

(二)退伙

1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：_________________

(1)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

(2)經(jīng)全體合伙人同意退伙;

(3)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。

合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：_________________

(1)死亡或者被依法宣告死亡;

(2)被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;

(3)個(gè)人喪失償債能力;

(4)被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：_________________

(1)未履行出資義務(wù);

(2)因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失;

(3)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

(4)合伙協(xié)議約定的其他事由。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起_____________日內(nèi)，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓

允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

九、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

(一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。

(二)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托________________為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為以下內(nèi)容：_________________

1、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;

2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

4、支付合伙債務(wù);

十、合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：_________________

1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán);

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;

4、合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：_________________

1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

十一、禁止行為

(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

十二、合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱(chēng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

十三、合伙的終止和清算

(一)合伙因下列情形解散：_________________

1、合伙期限屆滿(mǎn);

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

3、已不具備法定合伙人數(shù);

4、合伙事務(wù)完成或不能完成;

5、被依法撤銷(xiāo);

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

(二)合伙的清算：_________________

1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;

2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后_____________日內(nèi)指定________________合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。_____________日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人;

3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償

(1)合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;

(2)合伙所欠稅款;

(3)合伙的債務(wù);

(4)返還合伙人的出資。

十四、違約責(zé)任

(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期________________年仍未繳足出資，按退伙處理。

(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)合伙人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。

十五、合同爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

十六、其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

(三)本合同一式________________份，合伙人各執(zhí)________________份，送登記機(jī)關(guān)存檔________________份。

(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方：_________________(簽字并按手印)

________________年__________月___________日

乙方：_________________(簽字并按手印)

________________年__________月__________日

丙方：_________________(簽字并按手印)

________________年__________月__________日

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)三

甲方：

乙方：

雙方就__________________________模具的設(shè)計(jì)、制造和有關(guān)技術(shù)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

1、定義

1.1模具：本合同所稱(chēng)模具是指x項(xiàng)目使用模具。

1.2技術(shù)資料：本合同所稱(chēng)技術(shù)資料是指甲方向乙方提供的技術(shù)文件(包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、數(shù)模)以及乙方向甲方交付模具時(shí)一并提交的全部技術(shù)文件。

1.3預(yù)驗(yàn)收：由甲乙雙方在乙方所在地進(jìn)行的對(duì)模具實(shí)物的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)、沖壓件質(zhì)量和模具技術(shù)資料的檢驗(yàn)，并由甲乙雙方代表對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果簽字確認(rèn)而進(jìn)行的驗(yàn)收。

1.4最終驗(yàn)收：由甲乙雙方在甲方所在地進(jìn)行的對(duì)模具實(shí)物的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)、沖壓件質(zhì)量和模具技術(shù)資料的檢驗(yàn)，并由甲乙雙方代表對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果簽字確認(rèn)而進(jìn)行的驗(yàn)收。

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

合同總價(jià)：含稅價(jià)人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)：_________元)。

3、付款方式

3.1合同簽訂后，乙方完成全部模具圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并經(jīng)甲方會(huì)簽確認(rèn)后___天內(nèi)支付合同總額的___%，作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)____元;

3.2乙方完成模具制造，甲方在乙方完成模具預(yù)驗(yàn)收合格后，模具到達(dá)甲方使用現(xiàn)場(chǎng)，憑模具接收單位的貨物接收證明___天內(nèi)支付合同總價(jià)的___%，計(jì)人民幣_(tái)____元;

3.3模具運(yùn)到甲方后，在甲方指定地點(diǎn)完成最終驗(yàn)收合格，乙方憑甲方出具的最終驗(yàn)收合格證明和本合同總價(jià)的全額增值稅發(fā)票，甲方支付合同總價(jià)的___%給乙方;計(jì)人民幣_(tái)____元

3.4質(zhì)量保證期為自最終驗(yàn)收合格之日起一年，質(zhì)量保證期內(nèi)甲方無(wú)質(zhì)量異議，甲方向乙方支付合同總價(jià)的___%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣_(tái)____元

4、交貨期限

4.1_____年__月__日完成模具結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)簽確認(rèn)。

4.2_____年__月__日完成模具制作，__月__日完成預(yù)驗(yàn)收及整改。

4.3_____年__月__日將模具發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)，隨模具的備件清單、備件實(shí)體及全部技術(shù)資料(按《_______________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》)一并提供。

5、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方

5.1.1甲方向乙方提供模具開(kāi)發(fā)依據(jù)：二維產(chǎn)品圖一份，沖壓設(shè)備參數(shù)一份。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)沖壓工藝方案、沖壓設(shè)備選用情況、模具結(jié)構(gòu)方案、沖壓操作的安全方便性進(jìn)行認(rèn)可性會(huì)簽。

5.1.3甲方負(fù)責(zé)在甲方組織最終驗(yàn)收工作，并為最終驗(yàn)收提供必要的設(shè)備、場(chǎng)地、材料、工具等。

5.1.4甲方按照合同約定的付款方式向乙方付款。

5.1.5甲方負(fù)責(zé)對(duì)所提供的產(chǎn)品數(shù)模及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行解釋。

5.2 乙方

5.2.1乙方負(fù)責(zé)沖壓件的工藝設(shè)計(jì)、模具設(shè)計(jì)及模具制造;

5.2.2乙方在合同簽定后____日內(nèi)，制訂出詳細(xì)工作計(jì)劃并傳至甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。每____日自查工作計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行分析，提出對(duì)策。計(jì)劃執(zhí)行情況以書(shū)面形式向甲方通報(bào)。

5.2.3模具設(shè)計(jì)制造過(guò)程中直至模具鑄件實(shí)型檢驗(yàn)之前因產(chǎn)品更改造成模具設(shè)計(jì)的更改，不增加設(shè)計(jì)和制造費(fèi)用。如產(chǎn)品更改設(shè)計(jì)造成延誤工期由甲方確認(rèn)。

5.2.4模具自檢由乙方質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行，檢驗(yàn)合格后，乙方提請(qǐng)甲方到乙方預(yù)驗(yàn)收模具。

5.2.5乙方負(fù)責(zé)提供預(yù)驗(yàn)收試模材料，具體數(shù)量見(jiàn)《_______________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》。

5.2.6乙方負(fù)責(zé)向甲方提供工序件檢驗(yàn)報(bào)告。

5.2.7乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)模具和試裝樣件的運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.2.8甲方在質(zhì)保期內(nèi)正常使用過(guò)程中，模具出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須____小時(shí)響應(yīng)，____小時(shí)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

5.2.9無(wú)論是質(zhì)保期內(nèi)還是質(zhì)保期外，也無(wú)論是模具本身質(zhì)量問(wèn)題還是甲方原因造成，當(dāng)甲方通知乙方模具使用中出現(xiàn)障礙急需乙方派人修理時(shí)，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)立即派出技術(shù)人員并在____小時(shí)內(nèi)趕到甲方模具使用現(xiàn)場(chǎng)。

6、合同履行

6.1乙方在模具設(shè)計(jì)、制造過(guò)程中出現(xiàn)與甲方提供的制模依據(jù)相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式通知甲方，如乙方采用電話(huà)方式的，雙方必須當(dāng)日將乙方電話(huà)通知的內(nèi)容以電子郵

6.2模具圖紙會(huì)簽在乙方進(jìn)行，雙方共同派員參加。會(huì)簽后的圖紙，乙方對(duì)模具質(zhì)量和沖壓件質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。甲方僅對(duì)模具壽命、材料利用率、模具操作的安全性、沖壓設(shè)備選用情況進(jìn)行確認(rèn)。

6.3乙方完成工藝設(shè)計(jì)及模具圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、制造，需要甲方到乙方會(huì)簽或驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，甲方接到通知后按乙方要求到達(dá)乙方指定地點(diǎn);會(huì)簽和驗(yàn)收中出現(xiàn)問(wèn)題，由甲乙雙方人員共同及時(shí)解決。

6.4本合同中的沖壓件工序在沖壓工藝方案會(huì)簽時(shí)，允許調(diào)整，調(diào)整后的模具套數(shù)增減，不影響合同價(jià)款。

6.5模具鑄件實(shí)型檢驗(yàn)之前因產(chǎn)品更改造成模具設(shè)計(jì)的更改，不增加費(fèi)用，工期不變。在乙方已投產(chǎn)情況下更改設(shè)計(jì)制造依據(jù)，造成模具更改，根據(jù)實(shí)際更改情況，由雙方協(xié)商解決，如需推遲工期或增加費(fèi)用雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.6甲方或乙方有關(guān)人員在對(duì)方工作期間，對(duì)方應(yīng)給予提供工作方便。

7、合同變更

未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法授權(quán)的代表簽字后有效。

8、原材料

8.1 模具調(diào)試、驗(yàn)收、供樣的板材由甲方負(fù)責(zé)提供給，數(shù)量見(jiàn)《_________________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》。

8.2在甲方模具終驗(yàn)收時(shí)，甲方按照技術(shù)協(xié)議規(guī)定數(shù)量免費(fèi)提供調(diào)試板料，超出部分由乙方購(gòu)買(mǎi)(甲方產(chǎn)品更改除外)。

8.3如甲方需在乙方組織小批量試生產(chǎn)，甲方提供全部沖壓生產(chǎn)用料，具體事宜，雙方協(xié)商解決。

9、試裝件

首輪非全序模具樣件應(yīng)達(dá)到檢具(沒(méi)有檢具的按數(shù)模)檢驗(yàn)要求，必須是激光切割的零件或全序模具零件。如因零件工藝性原因造成達(dá)不到檢具檢驗(yàn)要求時(shí)，必須向甲方聲明，征得甲方同意后發(fā)貨，并在零件檢驗(yàn)報(bào)告中體現(xiàn)。

10、模具的調(diào)試

10.1模具在乙方裝配完成后，發(fā)貨時(shí)乙方出具合格證書(shū)及模具靜態(tài)檢查記錄表.

10.2模具運(yùn)到甲方后，進(jìn)行調(diào)試，至少要連續(xù)沖壓合格的零件____件，并保證試沖后不產(chǎn)生任何拉傷和磨損的痕跡，沖壓件綜合廢品率小于____% 。

11、模具驗(yàn)收

11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方簽定的《______________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》執(zhí)行。

11.2乙方向甲方提供模具主要工作零件材料的金相分析、化學(xué)成份、機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)、熱處理硬度檢查等有關(guān)影響模具制造質(zhì)量的全部技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告和原始技術(shù)證件。

11.3模具預(yù)驗(yàn)收在乙方進(jìn)行，預(yù)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：模具裝配檢驗(yàn)記錄表、簽字完整，經(jīng)甲方確認(rèn)后擬定預(yù)驗(yàn)收工作計(jì)劃。

11.4 模具預(yù)驗(yàn)收完成后，形成模具預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的問(wèn)題，乙方必須整改到位，自檢合格，并出具預(yù)驗(yàn)收合格報(bào)告。

11.5模具最終驗(yàn)收在甲方進(jìn)行，雙方共同派員參加，在檢具最終驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的問(wèn)題沒(méi)有整改或整改不到位，甲方按每項(xiàng)______元向乙方進(jìn)行索賠。

11.6乙方向甲方提供所采用新技術(shù)、新工藝的全部技術(shù)資料。

11.7模具結(jié)構(gòu)及模具零件形狀尺寸與會(huì)簽后的模具圖紙保持一致。

11.8乙方向甲方提供易損件：按《______________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》執(zhí)行,并經(jīng)甲方確認(rèn)后按備件明細(xì)內(nèi)容隨模具轉(zhuǎn)運(yùn)至模具使用單位。

11.9 沖壓件形狀和尺寸符合試裝車(chē)要求視為合格;模具符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)技術(shù)資料齊全視為合格。

11.10模具毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在最終驗(yàn)收合格之前，由乙方承擔(dān);在最終驗(yàn)收合格之后，由甲方承擔(dān)。

12、運(yùn)輸和保險(xiǎn)

12.1模具在乙方預(yù)驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，由乙方選擇運(yùn)輸方式，發(fā)貨到甲方指定地點(diǎn)，乙方保證模具完好無(wú)損，乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

12.2 運(yùn)輸過(guò)程中由乙方按照合同總價(jià)款的____%購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方不購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，造成損失由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.3甲方收到模具后，立即驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須在____日內(nèi)通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)按甲方要求及時(shí)派人解決，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

13、保密條款

1.1 乙方對(duì)使用甲方的全部技術(shù)資料在接收時(shí)應(yīng)出具書(shū)面的接收明細(xì)，并對(duì)上述資料負(fù)有保密義務(wù)，在合同執(zhí)行完畢后乙方應(yīng)將使用甲方的全部資料歸還甲方。

13.2乙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的與甲方有關(guān)的技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)。

13.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將13.1、13.2中提到的資料向任何第三方披露，也不得將上述資料用于非本合同的其它領(lǐng)域。

13.4乙方違反協(xié)議，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方所受全部損失。

13.5保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后或終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。

14、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

14.1甲乙雙方均應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑募夹g(shù)資料、產(chǎn)品不會(huì)侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，一方在使用另一方提供產(chǎn)品時(shí)受到任何第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)并要求其賠償損失時(shí)，有權(quán)向另一方追償。

14.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

15、違約責(zé)任

15.1乙方應(yīng)確保模具的交付時(shí)間。如模具交付時(shí)間延期，每延期____日，乙方按合同總價(jià)的___%向甲方支付違約金(在合同款中扣除)。若延期超過(guò)_____日時(shí)，甲方可單方面解除合同，并有權(quán)向乙方索賠。

15.2乙方制造完成的模具，其質(zhì)量指標(biāo)達(dá)不到甲方要求的硬度、精度、粗糙度等要求，并影響制件質(zhì)量和模具壽命時(shí)，乙方按甲方要求負(fù)責(zé)維修，達(dá)到甲乙雙方簽訂的《_______模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》中要求的使用狀態(tài)，甲方保留追究乙方因維修產(chǎn)生的延期違約責(zé)任;經(jīng)乙方維修后仍未能達(dá)到技術(shù)協(xié)議要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方可以從乙方的質(zhì)量保證金中直接扣除，并有權(quán)進(jìn)一步追究乙方賠償間接損失的責(zé)任。

16、管轄法律及糾紛解決

16.1本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議的有效性、履行和與本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議效力有關(guān)的所有事宜，將受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。

16.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的， 甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。

16.3爭(zhēng)議訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。

17、不可抗力

17.1不可抗力是指本合同生效后，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

17.2發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供不可抗力的詳情及將有關(guān)證明文件送交對(duì)方。

17.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商以尋找一個(gè)合理的解決方法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果，由于不可抗力造成的損失各自承擔(dān)，如果由于乙方未及時(shí)通知等原因而使甲方損失增加，增加的損失由乙方承擔(dān)。

18、合同生效

18.1本合同的技術(shù)附件《______________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》由甲乙雙方正式授權(quán)的代表簽字并加蓋公章后生效，技術(shù)附件與本合同具有相同法律效力。

18.2本合同及技術(shù)附件各一式____份，雙方各執(zhí)____份。

18.3本合同由甲乙雙方正式授權(quán)代表在于__年__月__日在北京市昌平區(qū)簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)四

0__年__社區(qū)在__鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)上級(jí)部署的各項(xiàng)工作和指示精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)十八大會(huì)議精神及有關(guān)文件，結(jié)合社區(qū)中心工作，有序開(kāi)展各項(xiàng)工作，工作扎實(shí)有效，積極開(kāi)展創(chuàng)建內(nèi)涵豐富，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施到位的新型社區(qū)，使各項(xiàng)工作都取得了優(yōu)良的成績(jī)，現(xiàn)將今年的工作總結(jié)

一、黨建工作

認(rèn)真開(kāi)展基層民主政治建設(shè)和精神文明建設(shè)

今年，__社區(qū)黨支部以“全心全意為人民服務(wù)”為根本宗旨，深入貫徹落實(shí)黨的十八大中央紀(jì)委二次會(huì)議精神，認(rèn)真開(kāi)展軟環(huán)境建設(shè)，大力倡導(dǎo)清廉、敬業(yè)、和諧、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、學(xué)習(xí)的風(fēng)氣，教育社區(qū)干部干正事、務(wù)正業(yè)，走正道的機(jī)關(guān)作風(fēng)引領(lǐng)社會(huì)風(fēng)氣，樹(shù)立清正廉潔愛(ài)民良好形象。建立“服務(wù)型”基層黨組織，在社區(qū)開(kāi)展“服務(wù)百姓、做群眾貼心人”活動(dòng)，關(guān)心群眾日常生活息息相關(guān)的事，為民解困，樹(shù)立“有為才有位”的思想，以黨委滿(mǎn)意，群眾滿(mǎn)意的工作，實(shí)績(jī)贏得地位，樹(shù)立形象，展現(xiàn)風(fēng)采，發(fā)揮社區(qū)黨支部的優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立和諧共贏的理念，是社區(qū)工作在長(zhǎng)期實(shí)踐中逐步積累形成“以真情實(shí)感打動(dòng)人、以照顧利益凝聚人、以教育引導(dǎo)團(tuán)結(jié)人，以共同理想激勵(lì)人”的獨(dú)特風(fēng)格做好社區(qū)工作。

為深入貫徹黨的十八大精神，按照鎮(zhèn)黨委的要求，我們社區(qū)在今年的九月開(kāi)展了“道德講堂”建設(shè)工作，這也是我們社區(qū)今年的重點(diǎn)和創(chuàng)新工作，是提高社區(qū)居民素質(zhì)的教育工程的。為深入貫徹實(shí)施《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義核心價(jià)值體系建設(shè)，增強(qiáng)思想道德建設(shè)的吸引力和親和力，吸引全社區(qū)群眾投身道德實(shí)踐活動(dòng)，不斷提升全民思想道德修養(yǎng)、和社會(huì)文明程度，根據(jù)《__鎮(zhèn)深入開(kāi)展“道德講堂”活動(dòng)方案》開(kāi)展“道德講堂”建設(shè)文件精神，在鎮(zhèn)政府的高度重視安排下，我們迅速的安排布置，首先我們把講堂設(shè)在老年活動(dòng)中心，布置會(huì)場(chǎng)安排節(jié)目，制定背景墻，節(jié)目單及講課程序等。根據(jù)上級(jí)文件精神和結(jié)合我社區(qū)實(shí)際情況，確定了我社區(qū)“道德講堂”建設(shè)的類(lèi)型是社區(qū)道德講堂，確定了我社區(qū)道德講堂主要以倡導(dǎo)遵紀(jì)守法、友善互助、關(guān)愛(ài)感恩、孝老愛(ài)親、文明禮貌、移風(fēng)易俗等為主要內(nèi)容，精心設(shè)計(jì)“道德講堂”的教育內(nèi)容和形式，吸引居民參與。 道德講堂分“唱歌曲、學(xué)模范、誦經(jīng)典、發(fā)善心、送吉祥”五個(gè)規(guī)定環(huán)節(jié)進(jìn)行，通過(guò)宣傳和開(kāi)展文藝演出的講堂活動(dòng)，非常好的宣傳貫徹了綱要精神。樹(shù)立了干部群眾正確的世界觀(guān)、人生觀(guān)和價(jià)值觀(guān)，形成良好風(fēng)氣，引導(dǎo)公民道德活動(dòng)健康發(fā)展。道德講堂”活動(dòng)不斷提高干部群眾的思想覺(jué)悟，真正達(dá)到樂(lè)于奉獻(xiàn)、與時(shí)俱進(jìn)、不斷的將社區(qū)的精神文明建設(shè)推向新的起點(diǎn)。

二、環(huán)境整治建設(shè)

努力為居民辦實(shí)事辦好事，為居民排憂(yōu)解難，做群眾的知心人

為了切實(shí)改善城鄉(xiāng)小區(qū)環(huán)境面貌、不斷提高轄區(qū)居民生活質(zhì)量，我社區(qū)按照鎮(zhèn)黨委，鎮(zhèn)政府及城管辦的總體安排開(kāi)展春季衛(wèi)生大清理，創(chuàng)建優(yōu)美小區(qū)環(huán)境，以構(gòu)建社區(qū)和諧、人文明為目標(biāo)環(huán)境綜合治理活動(dòng)，加大力度集中整治，近日社區(qū)工作人員針對(duì)社區(qū)的棄管樓進(jìn)行了重點(diǎn)清理排查，深入轄區(qū)樓群與居民協(xié)調(diào)協(xié)商，選出樓委會(huì)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角進(jìn)行全方面的清理。社區(qū)工作人員不怕臟，累親自動(dòng)手清理小區(qū)內(nèi)的白色垃圾，有效的改善轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

年初3月份，在中興委23組居民區(qū)，由于自來(lái)水管道破裂，無(wú)法進(jìn)去施工維修，水流成河，導(dǎo)致所在附近的居民無(wú)法外出，打電話(huà)找社區(qū)幫助，我們?cè)谥苤魅蔚膸ьI(lǐng)下，一方面和自來(lái)水溝通協(xié)調(diào)，一方面將社區(qū)的爐灰渣子用拖拉機(jī)一點(diǎn)一點(diǎn)的送到小區(qū)胡同，在全體社區(qū)人員及居民的共同努力下，我們?yōu)樾^(qū)的居民暫時(shí)鋪墊起一條路來(lái)，居民激動(dòng)的告訴我們說(shuō)，他們已經(jīng)好幾天沒(méi)有走出來(lái)過(guò)了，要是沒(méi)有你們，我們?cè)诖罄涮炀痛┥嫌暄チ?，很凍腳，真的謝謝你們。

將環(huán)境衛(wèi)生整治與為民辦實(shí)事結(jié)合起來(lái)，對(duì)社區(qū)居民反映強(qiáng)烈的樓幢化糞池堵塞的老大難問(wèn)題進(jìn)行根本整治。今年，農(nóng)行家屬樓居民反映下水井堵塞，污水排不出去，無(wú)法正常生活，小區(qū)空氣混濁氣味很難聞，自來(lái)水有味混濁，懷疑是下水賭了，或者自來(lái)水管破損，要求我們社區(qū)去幫忙協(xié)調(diào)各居民戶(hù)，一同查找原因，幫忙解決排水問(wèn)題及飲用水問(wèn)題，我們社區(qū)找來(lái)自來(lái)水公司人員來(lái)到農(nóng)行樓進(jìn)行了實(shí)地踏查，發(fā)現(xiàn)下水管道嚴(yán)重?fù)p壞，化糞池已經(jīng)堵滿(mǎn)外溢，地溝滿(mǎn)是臟水，已經(jīng)嚴(yán)重的影響了居民的正常生活，我們社立即組織人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并對(duì)全幢42居民入戶(hù)進(jìn)行民意調(diào)查，了解居民對(duì)疏通化糞池的意見(jiàn)，社區(qū)居委會(huì)在做了大量工作之后，是有部分居民不愿出錢(qián)，并且無(wú)端糟到一居民的辱罵，我們社區(qū)的工作人員起早貪黑，廢寢忘食、風(fēng)雨不誤的去聯(lián)系去走訪(fǎng)一部分對(duì)整改有異議的居民，做通思想工作讓每戶(hù)居民都能理解公共設(shè)施的維護(hù)、整修是每一戶(hù)居民的責(zé)任和義務(wù)，是維護(hù)自己得利益，讓每一戶(hù)居民都能理解整修公共設(shè)施的真正含義，有的個(gè)別居民不理解我們就一次一次的做工作擺道理直到居民理解為止，還有個(gè)別的空房戶(hù)，我們就查找戶(hù)主或則電話(huà)聯(lián)系，做通工作，有時(shí)住戶(hù)家不住在本地，只是一個(gè)空房子，思想很難做通，我們就打電話(huà)溝通講解，最后農(nóng)行樓住戶(hù)42戶(hù)，實(shí)際居住住戶(hù)34戶(hù)、空房戶(hù)5戶(hù)，還有2戶(hù)為拒不繳納，但社區(qū)居委會(huì)急居民之所急，在所收資金不足的情況下，先行墊付了費(fèi)用解決了底樓住戶(hù)的燃眉之急。

為全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，提高廣大群眾的環(huán)境意識(shí)，樹(shù)立良好的環(huán)境道德觀(guān)念和行為規(guī)范，我們社區(qū)在七月，舉辦了“社區(qū)優(yōu)秀小區(qū)”評(píng)比活動(dòng)，我們針對(duì)轄區(qū)內(nèi)的17個(gè)居民小區(qū)進(jìn)行檢查評(píng)比，從制定方案，評(píng)比辦法，到逐一檢查打分，最后選出四個(gè)小區(qū)進(jìn)行最后的篩選，從小區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)建設(shè)、道路交通、公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生，民意測(cè)試等環(huán)節(jié)的評(píng)比，中興苑小區(qū)和龍?zhí)╆?yáng)光花園2期以?xún)?yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，優(yōu)美的綠化環(huán)境及相關(guān)的物業(yè)設(shè)施被評(píng)為_(kāi)_社區(qū)的“優(yōu)秀小區(qū)”。

三、服務(wù)為先導(dǎo)，抓好計(jì)劃生育工作。

1、深入開(kāi)展計(jì)劃生育政策法規(guī)及新的婚育觀(guān)念宣傳活動(dòng)

社區(qū)一直把育齡婦女生殖保健放到工作的首位，免費(fèi)為他們提供體檢、發(fā)放避孕藥具，通過(guò)入戶(hù)走訪(fǎng)的形式去新婚，懷孕及無(wú)措施家庭進(jìn)行健康、衛(wèi)生、懷孕、避孕知識(shí)宣傳，還將新的計(jì)劃生育生育政策進(jìn)行講解，那里有鞭炮聲，哪里就有我們計(jì)生員的身影，那里貼喜字，哪里就有計(jì)生員的足跡，由于計(jì)生員認(rèn)真的工作的服務(wù)態(tài)度，減少了計(jì)劃外的懷孕。__年新婚32對(duì)其中17人懷孕，__年出生20 人。

2、深化社區(qū)流動(dòng)人口管理，加大審檢力度，清查流動(dòng)人口95 余人，發(fā)放免費(fèi)雙查單20份，流動(dòng)人口審檢、辦證15人，對(duì)社區(qū)內(nèi)95名外來(lái)人員進(jìn)行微機(jī)管理。

3、為社區(qū)廣大育齡婦女提供服務(wù)，滿(mǎn)足生殖健康需求，共訪(fǎng)視36 人次，發(fā)放計(jì)生宣傳材料百余份，與用工用人單位簽訂計(jì)生合同5，設(shè)置避孕藥具免費(fèi)發(fā)放30多人，為轄區(qū)居民、流動(dòng)人口提供免費(fèi)避孕藥具受益人群300余人。由于我們計(jì)生員的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，解決了育齡婦女的后部之憂(yōu)。

四、勞動(dòng)保障工作

我社區(qū)在勞動(dòng)保障站領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下積極宣傳勞動(dòng)保障的政策，法規(guī)、認(rèn)真完成上級(jí)主管部署的各項(xiàng)任務(wù)，充分發(fā)揮社區(qū)勞動(dòng)保障網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)作用，不斷加強(qiáng)完善社區(qū)就業(yè)再就業(yè)工作。

城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)工作循序漸進(jìn)，城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)是一項(xiàng)惠民政策，為落實(shí)好此工作，我們社區(qū)工作人員精心研究，廣泛宣傳，簡(jiǎn)化程序，方便百姓，在我社區(qū)在全體工作人員的共同努力，并對(duì)轄區(qū)居民做大量細(xì)致的工作，是居民應(yīng)保盡保，截止11月末，__社區(qū)醫(yī)療保險(xiǎn)續(xù)保人數(shù)計(jì)356戶(hù)439人新增參保人89戶(hù)112人。

認(rèn)真開(kāi)展離退休人員的信息采集視頻認(rèn)證工作，進(jìn)一步推進(jìn)離退休人員的社會(huì)化管理。掌握離退人員信息，確保對(duì)退休人員的動(dòng)態(tài)管理，截止11月末我社區(qū)共為退休人員1446進(jìn)行了視頻認(rèn)證，遠(yuǎn)程認(rèn)證31人，今年未認(rèn)證25人其中電話(huà)停機(jī)7人電話(huà)號(hào)不準(zhǔn)8人，電話(huà)關(guān)機(jī)10人，社區(qū)工作人員為退休人員發(fā)放聯(lián)系卡，以方便溝通能更好地為他們服務(wù)。社區(qū)工作人員利用中午時(shí)間為韓在香、劉金寶、王慧卿等16名行動(dòng)不便的退休人員進(jìn)行上門(mén)認(rèn)證，確保了行動(dòng)不便的居民信息采集，及時(shí)得到退休工資。__年新增退休人員104人。

隨著社會(huì)的發(fā)展，晚年的保障顯得越發(fā)重要，為了能讓社區(qū)居民能老有所養(yǎng)，晚年生活得到保障，根據(jù)《磐石市城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦辦法》的通知要求，我們社區(qū)全體干部在社區(qū)中掀起了社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的宣傳工作，經(jīng)過(guò)歷時(shí)20多天的走訪(fǎng)、宣傳、講解、動(dòng)員，__社區(qū)通知234名居民續(xù)交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，努力完成了上級(jí)下達(dá)的保險(xiǎn)任務(wù)。

五、加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理，維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定。

“發(fā)案少、秩序好、群眾滿(mǎn)意”是社區(qū)綜治工作的目標(biāo)，今年社區(qū)居委會(huì)重點(diǎn)圍繞以創(chuàng)建“平安社區(qū)”、“平安家庭”構(gòu)建和諧社會(huì)為主題，重點(diǎn)做了以下幾方面工作

(一)、做好防火、防盜、防事故預(yù)防措施的落實(shí)。積極協(xié)助公安及綜治部門(mén)對(duì)社區(qū)周邊重點(diǎn)環(huán)境和出租房屋消防安全綜合檢查。加強(qiáng)對(duì)易燃、易爆危險(xiǎn)品的檢查，督促居民合理用電用火，減少致災(zāi)素，做好火災(zāi)預(yù)防工作，深入各個(gè)小區(qū)經(jīng)常性的進(jìn)行安全防火、防盜檢查。在社區(qū)辦公門(mén)口，人員密集的商店門(mén)口安裝“火災(zāi)隱患舉報(bào)箱”能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保居民的人身財(cái)務(wù)安全。

(二) 加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的動(dòng)態(tài)管理，采取“摸、查、管”的措施，“摸”即由居委會(huì)工作人員深入各家各戶(hù)進(jìn)行摸底，掌握流動(dòng)人口的底數(shù)和動(dòng)向;“查”即定期不定期地深入到居民家中查、對(duì)人員;“管”即加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的管理，要求他們及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)房屋出租、流動(dòng)人口及時(shí)上報(bào)。針對(duì)本社區(qū)樓幢多、人員遷入遷出變化頻繁的問(wèn)題，我們實(shí)行劃片跟蹤管理，先后多次摸底，登記房屋出租戶(hù)72戶(hù)，流動(dòng)人口195人。

(三)、針對(duì)新時(shí)期社區(qū)綜治工作的特點(diǎn)，充分發(fā)揮社區(qū)綜治領(lǐng)導(dǎo)小組和“11211”網(wǎng)絡(luò)(社區(qū)綜治領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、警務(wù)室、治保會(huì)、調(diào)委會(huì)、治安巡邏隊(duì)、暫住人口管理站)的群防群治隊(duì)伍作用，社區(qū)居委會(huì)成立了以社區(qū)主任為組長(zhǎng)、副主任分管綜治工作、綜治協(xié)管員、計(jì)生管理員、衛(wèi)生管理員為成員的綜治小組。把各樓幢長(zhǎng)和低保人員組織起來(lái)，對(duì)樓前屋后、小區(qū)道路進(jìn)行巡邏。對(duì)社區(qū)居民間產(chǎn)生的糾紛做到耐心、細(xì)心、知心、貼心及時(shí)調(diào)解，對(duì)“兩勞”幫教人員每月走訪(fǎng)，社區(qū)主任還與社區(qū)矯正對(duì)象簽訂了責(zé)任書(shū)，經(jīng)常性走訪(fǎng)、談心關(guān)心他，建立友好的幫教關(guān)系。今年社區(qū)化解居民矛盾2起、解決群眾居民下水供熱問(wèn)題3件，看管矯正對(duì)象2人，繳納反宣傳幣cc元，有效地維護(hù)了社區(qū)的穩(wěn)定與發(fā)展。

六、民政優(yōu)撫救助弱勢(shì)群體。

認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家政府的低保政策，在社區(qū)主任的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真開(kāi)展低保調(diào)查審核，以及低保人員的管理與服務(wù)，對(duì)低保戶(hù)的初審，復(fù)審，申報(bào)做到調(diào)查入戶(hù)，公示上墻，舉報(bào)認(rèn)真對(duì)待，真正的把低保工作落到實(shí)處，對(duì)符合低保條件的(“三”無(wú)對(duì)象，大病、重病、重殘、單親家庭子女上學(xué)、下崗職工)優(yōu)先納入低保范圍，__年，__社區(qū)共有低保戶(hù) _x_戶(hù) x_人，死亡x_，取消不符合低保條件c人，低保邊緣戶(hù)zz戶(hù)x_ 人，上報(bào)符合低保條件的困難戶(hù)cc 戶(hù) vv 人。

建立健全低保戶(hù)個(gè)人檔案工作，做到人數(shù)請(qǐng)，人員情況準(zhǔn)確，對(duì)低保戶(hù)實(shí)行分類(lèi)管理，使家庭困難的居民及時(shí)得到關(guān)愛(ài)與援助，社區(qū)居委會(huì)干部對(duì)轄區(qū)內(nèi)的困難家庭予以摸底造冊(cè)，全面調(diào)查了解情況，對(duì)上報(bào)的特困戶(hù)逐一核實(shí)，根據(jù)不同對(duì)象不同類(lèi)型，借助社區(qū)平臺(tái)開(kāi)展結(jié)對(duì)濟(jì)困。針對(duì)社區(qū)殘疾人、孤寡老人等弱勢(shì)群體，主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，解除一些老人的后顧之憂(yōu)，真正的營(yíng)造了“以人為本，關(guān)注貧困”的氣氛，維護(hù)了社區(qū)的穩(wěn)定。

七、存在的問(wèn)題

一是、社區(qū)隊(duì)伍建設(shè)有待加強(qiáng)。要加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)?加大培訓(xùn)力度?社區(qū)工作是個(gè)新生事物?有許多東西需要學(xué)習(xí)?需要更新?以適應(yīng)新形勢(shì)的發(fā)展和需要。

二是、共駐共建工作開(kāi)展滯后。由于共建單位的情況參差不齊?給共駐共建工作帶來(lái)了不便。

三是、社區(qū)工作任務(wù)繁重。社區(qū)的主要任務(wù)是抓好穩(wěn)定?同時(shí)提升為民服務(wù)質(zhì)量。

四是、經(jīng)費(fèi)緊張。社區(qū)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)緊張?致使很多活動(dòng)開(kāi)展受到限制?文體活動(dòng)開(kāi)展較少?導(dǎo)致干群關(guān)系疏遠(yuǎn)，辦公用品較為落后導(dǎo)致辦事效率較低。

社區(qū)管理作為新形勢(shì)下出現(xiàn)的新事物，面臨新的任務(wù)。我們要以黨的十八大精神為指導(dǎo)，按照“發(fā)展要有新思路，改革要有新突破，開(kāi)放要有新局面，各項(xiàng)工作要有新舉措”的要求，要把社區(qū)建設(shè)好，多開(kāi)展一些創(chuàng)建活動(dòng)，用活動(dòng)來(lái)凝聚人心，靠活動(dòng)增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力，使進(jìn)入社區(qū)的人員真心感受到“社區(qū)是我家”

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)五

甲方(委托方)：

乙方(承運(yùn)商)：

甲、乙雙方本著平等互利原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方配送商品一事，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見(jiàn)：

第一條、定義

1、配送：指乙方接受甲方委托，將商品送達(dá)接收人驗(yàn)收簽字并通過(guò)甲方電子信息系統(tǒng)或其他方式告知甲方完成送貨的物流活動(dòng)，該物流活動(dòng)包括對(duì)商品進(jìn)行(門(mén)到門(mén))裝運(yùn)、搬卸(不含上下樓)、送貨上門(mén)、上門(mén)取貨、交貨完成通知等。

2、送貨上門(mén)：指乙方將商品送至甲方客戶(hù)指定地點(diǎn)的配送服務(wù)，包括依甲方客戶(hù)的指貨物運(yùn)輸合同定將商品放置在居所或場(chǎng)所內(nèi)的特定位置或其他位置。

3、配送時(shí)限：是指自需配送貨物完成交接時(shí)起，到乙方完成配送任務(wù)，并向甲方反饋已配送成功(訂單完成)信息時(shí)止的期間，為調(diào)撥時(shí)限與特定區(qū)域配送時(shí)限之和。

第二條、配送服務(wù)費(fèi)

又稱(chēng)"配送費(fèi)用"：是指乙方為甲方提供并成功完成本合同約定項(xiàng)下配送服務(wù)，而向甲方收取的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于乙方人力成本、車(chē)輛成本、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)用、代收貨款服務(wù)費(fèi)、路橋費(fèi)、高速費(fèi)、小區(qū)停車(chē)費(fèi)等與配送有關(guān)的全部支出和費(fèi)用。乙方承擔(dān)的配送服務(wù)類(lèi)型、商品性質(zhì)、區(qū)域范圍、配送服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)各附件約定。

第三條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)將待配送的商品妥善包裝。

2、甲方可依據(jù)業(yè)務(wù)需要，不定時(shí)的以電子郵件形式向乙方發(fā)送配送指令，指令包括甲方客戶(hù)姓名、配送地址、聯(lián)系方式、配送類(lèi)別以及其它備注信息等。如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)另行通知。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方涉及本合同及附件約定的各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查及考核;有權(quán)依據(jù)乙方配送服務(wù)考核情況。

4、甲方有權(quán)實(shí)時(shí)查詢(xún)商品的配送狀態(tài)，乙方應(yīng)該給予積極配合。

5、甲方依據(jù)本合同及附件約定向乙方支付配送服務(wù)費(fèi)。

第四條、配送服務(wù)要求

1、乙方所有人員在配送中心期間，不得扎堆聊天，嚴(yán)禁出現(xiàn)喝酒、賭博、打架斗毆等現(xiàn)象，不得違反甲方其他相關(guān)規(guī)定。

2、乙方配送人員上崗作業(yè)時(shí)，穿著統(tǒng)一工裝，注意自身儀表，及時(shí)修面，不留長(zhǎng)發(fā)，不許與顧客發(fā)生任何爭(zhēng)吵、打罵行為等。

3、乙方與收貨人交接商品過(guò)程中，應(yīng)始終保持禮貌，使用禮貌用語(yǔ)，認(rèn)真回答收貨人問(wèn)題，不回避、回絕收貨人問(wèn)題。工作期間，乙方必須保證送貨人員電話(huà)的暢通，并確保與甲方及客戶(hù)之間的.信息溝通順暢。

4、乙方在接受甲方或甲方委托第三方交接商品時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)商品的情況予以確認(rèn)，含查驗(yàn)商品外包裝是否完好，訂單號(hào)與數(shù)量等是否與交接單相符等情況，如發(fā)現(xiàn)包裝不當(dāng)、捆不牢固以致不便于配送，以及包裝損壞、玷污的，有權(quán)利要求甲方或甲方客戶(hù)重新包裝以保證商品的安全。

5、乙方接收的商品，除非已取得了甲方或甲方客戶(hù)給予的書(shū)面證明，否則視為甲方(含甲方委托第三方)或甲方客戶(hù)交付的商品完好、無(wú)污損，符合乙方安全配送的要求。

6、乙方配送網(wǎng)絡(luò)不能送達(dá)的商品，應(yīng)在接受商品前立即告知甲方，轉(zhuǎn)發(fā)或補(bǔ)發(fā)由甲方?jīng)Q定。如乙方接受商品時(shí)未通知，則視為乙方能夠正常配送，逾期到達(dá)或造成甲方被投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延送達(dá)的違約及賠償責(zé)任。無(wú)論何種原因(不可抗力除外)乙方的送貨時(shí)間累計(jì)不能超過(guò)甲乙雙方約定的配送時(shí)限。

7、甲方委托乙方配送的貨物中禁止出現(xiàn)違禁產(chǎn)品，由于違禁品導(dǎo)致運(yùn)輸中出現(xiàn)的一切后果由甲方付全部責(zé)任。

8、乙方應(yīng)于配送后15天內(nèi)將客戶(hù)回執(zhí)聯(lián)原件交付給甲方。如遇特殊情況不能在約定時(shí)間之內(nèi)交回顧客回執(zhí)聯(lián)的，必須通知甲方，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)交回時(shí)間。

第五條、結(jié)算

1、對(duì)帳、結(jié)算：乙方每月10日前與甲方完成上月運(yùn)費(fèi)的對(duì)帳工作，月末前結(jié)算上月運(yùn)費(fèi)。

2、結(jié)算方式：甲方以支票或轉(zhuǎn)帳的形式向乙方支付配送服務(wù)費(fèi)，雙方同意選擇第__________種形式。

1、結(jié)算周期為每批貨物安全送達(dá)后，乙方向甲方申請(qǐng)結(jié)算。

2、乙方在結(jié)算前須向甲方提供與實(shí)際付款額一致的增值稅發(fā)票。

3、乙方在結(jié)算前須向甲方提交當(dāng)期待結(jié)款項(xiàng)所涉及的提貨、配送原始簽字單據(jù)等資料。

4、乙方應(yīng)確保其指定銀行賬戶(hù)的真實(shí)、有效性，并保證甲方的轉(zhuǎn)款行為。

5、配送服務(wù)費(fèi)對(duì)賬結(jié)算時(shí)，應(yīng)由甲方對(duì)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面蓋章(公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章)。

乙方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

第六條、保密條款

甲乙雙方在合同履行期間對(duì)合同內(nèi)容、附件及知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的所有信息，包括復(fù)印件、分析數(shù)據(jù)、報(bào)告以及與所提供信息有關(guān)的文件、報(bào)表有保密義務(wù);泄露，公開(kāi)或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)賠償責(zé)任。且本合同期滿(mǎn)、解除、終止后3年內(nèi)本條款對(duì)雙方仍然有效。如雙方另行簽署保密協(xié)議的，保密義務(wù)以另行簽署的保密協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條、賠款事項(xiàng)

1、乙方給予甲方的貨品丟失、污損的賠款事宜：按照甲方的產(chǎn)品在所配送網(wǎng)站實(shí)際售賣(mài)價(jià)格，60%的價(jià)格賠付?？钐?hào)及數(shù)量以甲方出庫(kù)單據(jù)所載明的為準(zhǔn)。如雙方因損失的貨物超過(guò)以上賠付的價(jià)格而有異議。經(jīng)雙方協(xié)商后賠付。

2、發(fā)生貨損理賠事件時(shí)，甲方出具相應(yīng)的證明資料，如出庫(kù)單、運(yùn)單(交接雙方對(duì)貨損的確認(rèn))和證明價(jià)值的資料、單據(jù)等;

3、具體丟貨與賠付事項(xiàng)的確認(rèn)約定：乙方應(yīng)在接到理賠資料后10天內(nèi)給予確認(rèn)，并在甲方交齊各種所需材料后30天內(nèi)予以賠付。超過(guò)30天仍不付的甲方可以在運(yùn)費(fèi)中暫扣。

4、貨物交接以整箱交接為原則，但對(duì)于"外包裝破損"、"有二次封箱跡象"、"外包裝有雨淋、污損"等情況，收貨人收貨時(shí)有權(quán)要求拆包裝清點(diǎn)檢驗(yàn)貨品以確認(rèn)受損情況。與裝箱單核對(duì)，發(fā)現(xiàn)短少、污損時(shí)，雙方需在運(yùn)單上簽字注明。

第八條其他約定

雙方確認(rèn)的《貨運(yùn)委托書(shū)》等運(yùn)輸單證是本合同的組成部分。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，一經(jīng)雙方簽署，即具有同等法律效力。本合同于____年___月___日簽訂，有效期壹年，自雙方蓋章之日起生效。與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，任一方有權(quán)向甲方所在地人民法院訴訟解決。本合同及附件中標(biāo)題僅為表述方便而設(shè)，不能作為對(duì)條款的解釋。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。

甲方：

地址：

郵編：

法定代表人：

委托代理人：

電話(huà)：

傳真：

日期：

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)六

編號(hào)no. _____________

中國(guó) china

c.i.f./c.&f.

合同格式

c.i.f. /c. &

買(mǎi)受人： ______________ 出賣(mài)人：________________

buyer： ______________ seller：________________

地址： ______________ 地址： ________________

adress： ______________ adress：________________

電掛： ______________ 電掛： ________________

cable： ______________ cable： ________________

電傳： ______________電傳： ________________

telex： ______________ telex： ________________

上述買(mǎi)賣(mài)雙方按照下列條件于____年____月____日簽訂合同。

the seller and the buyer above named have this ____day of ________ _________entered into this contract on the following terms and conditions .

1.貨物

commodity ：

序 號(hào)

item no.

單位

description

單價(jià)

unit

.數(shù)量

quantity

單價(jià)

unit price

總價(jià)

amount

2.合同總價(jià)：_____________________

total contract value：____________

3.包裝：_________________________

packing：_________________________

4.保險(xiǎn)：根據(jù)_____保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)條款按發(fā)票金額___%insurance：投保____險(xiǎn)。

covering all risks for ___% of the invoice value as per insurance: policy of people’s insurance company china (p.i.c.c).

由買(mǎi)方自理。

to be affected by the buyer.

5.運(yùn)輸標(biāo)志：_____________________

shipping marks：__________________

6.裝運(yùn)港：_______________________

intended port(s)of shipment：

__________________________________

7.目的港：_______________________

port of destination：_____________

8.裝運(yùn)期：_______________________

shipment period：_________________

9.付款條件：_____________________

terms of payment：________________

合同貨款應(yīng)由買(mǎi)方通過(guò)賣(mài)方可接受的銀行，按合同總價(jià)開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的、無(wú)追索權(quán)、保兌、不可撤銷(xiāo)、可轉(zhuǎn)讓、可分批裝運(yùn)、可轉(zhuǎn)船的信用證支付。憑________即其期匯票在提示第10條所列裝運(yùn)單據(jù)時(shí)付款。該信用證最遲應(yīng)于裝運(yùn)期開(kāi)始前________天開(kāi)到賣(mài)方，而且在裝運(yùn)期結(jié)束后15天內(nèi)仍能在中國(guó)有效議付。

若買(mǎi)方未能履行上述義務(wù)，根據(jù)賣(mài)方的選擇，可終止本合同，或接受本合同的部分或全部，或就由此而發(fā)生的任何損失提出索賠。

payment hereunder shall be made by confirmed ; irrevocable and transferable without recourse letter of credit in favour of the seller for the total contract value opened by a band acceptable to the seller permitting part shipments and transshipments in one or more vessels ,and available by______sight draft(s) against presentation of the shipping documents mentioned in clause letter of credit shall reach the seller not less than______days prior to the start of the shipment period and remain valid for negotiation in china until the 15th day after the expiry of the shipment period.

should the buyer fail to fulfil its obligations mentioned above , the seller shall ,at its discretion, terminate the contract or accept whole or part of this contract ,or lodge a claim for losses thus sustained ,if any .

10.裝運(yùn)單據(jù)：

shipping documents：

(a)商業(yè)發(fā)票;

commercial invoices (s);

(b)空白抬頭、空白背書(shū)、可轉(zhuǎn)讓的清結(jié)提單，或指定買(mǎi)方為收貨人的記名提單;

negotiable clean bill (s) of lading to order bland endorsed or naming buyer’s consigee;

(c)原產(chǎn)地證書(shū);

certificate (s) of origin;

(d)裝箱單;

packing list ;

(e)保險(xiǎn)單(只適用于gif合同)。

certificate (s) of insurance (in the case of gif sales ) .

11.合同的完整性與轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

complete contract and asignment：

(a)本合同中的條件和條款構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)雙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”)對(duì)合同項(xiàng)下貨物的全部和最終理解。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或?qū)贤魏螚l款的免除，均必須經(jīng)受約束方書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效。

the terms and conditions found within this contract constitute the complete and final understanding of the seller and the buyer (hereinafter” the parties”) with respect to the commodity referred to herein . no modification, extension or release from any provision hereof shall be effective unless the same shall be confirmed in writing by the party to be bound .

(b)未經(jīng)賣(mài)方事先書(shū)面同意，本合同及合同項(xiàng)下的任何權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

neither this contract nor and interest therein shall be assignable witout the prior written consent of the seller.

12.擔(dān)保：

warranty:

賣(mài)方擔(dān)保所有貨物符合第一條規(guī)定的規(guī)格。除此之外，任何性質(zhì)的陳述，擔(dān)保和條件，均予排除并消滅。

the seller warrants that all commodity will conform to the description set out in clause 1. save as aforesaid all representations , conditions and warranties of whatsoever nature are hereby excluded and extinguished.

13.許可證、關(guān)稅和稅收：

licenses,duties and ta某es:

除本合同另有規(guī)定外，所有進(jìn)口許可、許可證以及不屬于國(guó)家的任何政府機(jī)構(gòu)征收的一切進(jìn)口稅、關(guān)稅和各種稅收均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

except as otherwise provided herein , all import permits and licenses and the import duties, customs fees and all taxes levied by any government authority other than the seller ’s country shall be the sole responsibility of the buyer.

14.不可抗力：

force majeure:

如果賣(mài)方遇到人力不可抗拒事件，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、自然災(zāi)害以及任何其他賣(mài)方不能合理控制的任何意外事故和情況，阻止、妨礙或干擾了本合同的履行時(shí)，本合同規(guī)定的賣(mài)方履約時(shí)間應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)年時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于因人力不可抗拒事件直接地或間接地使賣(mài)方不能履行本合同的時(shí)間。受不可抗力事件影響的賣(mài)方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)，用電報(bào)或電傳將不可抗力事件的發(fā)生通知買(mǎi)方，并于__個(gè)月內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的有關(guān)不可抗力事件的證明航寄買(mǎi)方。

如果不履約的情況延續(xù)達(dá)___天以上，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。若從不可抗力事件發(fā)生之日起___天內(nèi)雙方當(dāng)事人未能取得雙方滿(mǎn)意的解決辦法時(shí)，任何一方都可以終止履行本合同未執(zhí)行部分。

the time for the performance of the seller’s obligations set forth in this contract shall be automatically extended for a period equal to the duration of any nonperformance arising derecly or indirectly from force majeure events including but not limited to fire , flood , earthquake , typhoon , natural catastrophe ,and all other contingencies and circumstances whatsoever beyond the seller’s reasonable control preventing , hindering or interfering with the performance thereof , the seller so prevented by force majeure shall in reasonable time inform the buyer by cable or telex of the occurrence of force majeure and within one month by air mail a relevant certificate issued by competent authorities as evidence thereof . if the nonperformance lasts for more than ___ (___) days ,the parties shall immediately consult together in an effort to agree upon a revised contract basis .if the parties are unable to arrive at a mutually satisfactory solution within _____(___) days from the beginning of such force majeure , then either of the parties may terminate the contract in respect of the unexecuted portion of the contract .

15.索賠

claims:

如發(fā)現(xiàn)貨物在質(zhì)量、數(shù)量或規(guī)格方面與本合同第一條規(guī)定不符，賣(mài)方同意審核任何因此而提出的索賠。該索賠要求應(yīng)經(jīng)賣(mài)方認(rèn)可的有信譽(yù)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告證實(shí)。質(zhì)量方面的索賠要求應(yīng)于貨物到達(dá)目的港后__個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式提出，數(shù)量或規(guī)格方面的索賠要求，應(yīng)于貨物到達(dá)目的港后__天內(nèi)以書(shū)面的形式提出。

在任何情況下，賣(mài)方對(duì)利潤(rùn)損失、時(shí)間延誤、商譽(yù)損害或其他由此而引起的任何特殊或間接損失概不負(fù)責(zé)。

對(duì)于任何原因造成的任何性質(zhì)的一切滅失或損害，賣(mài)方的賠償責(zé)任，在任何情況下不得超過(guò)索賠部分貨物的合同價(jià)款，或者根據(jù)賣(mài)方的選擇，對(duì)此貨物修復(fù)或更換。

should the quality , quantity and / or specification of the commodity be found not in conformity with the description set out in clause one , the seller agrees to examine any claim , which shall be supported by a report issued by a reputable surveyor approved by the seller ,claims concerning quality shall be made in writing within ___months after the arrival of the goods at the port of destination .l claims concerning quantity and / ofr specification shall be made in writing within ______ days after the arrival of the goods at the port of destination . in no event shall the seller be liable for lost profits , delay , injury to goodwill or any special or consequential damages howsoever any lr the same are caused .

the seller ’ s liability for any and all losses of damages of whatsoever nature resulting from any cause whatsoever shall in no event exceed the portion of the total contract price attributable to commodity in respect of which the claim is made , or at the election of the repair of replacement of such commodity .

16.仲裁：

arbitration:

本合同受中華人民共和國(guó)的法律管轄，并按其進(jìn)行解釋。一切因合同引起的或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，如果可能，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____________。仲裁在________仲裁委員會(huì)進(jìn)行，并適用它的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除仲裁另有裁定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

this contract shall be governed by and construed in accordance with the law of the people ’s republic of china . all disputes arising from or in connection with this contract shall if possible be settled amicably through friendly negotiation . in case no settlement can be reached thereby the dispute may if either party so requires be resolved by the arbitration shall be ______________________ .the arbitration shall take place in the ______________ arbitration commission and its arbitral rules shall be applicable .the award shall be final and binding upon both parties . the arbitration fees ,unless otherwise awarded ,shall be borne by the losing party.

賣(mài)方和授權(quán)的高級(jí)職員或代表于上述日期簽訂本合同，特此為證。

in witness whereof the seller and the buyer have caused this contract to be executed by their duly authorized officers or representatives as of the day and year first above written.

出賣(mài)人：__________ 買(mǎi)受人：___________

seller：__________ buyer：___________

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)七

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

第一章、總則

根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[20_]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于20_年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項(xiàng)目的土地。

本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。

合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶(hù)，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。

項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

項(xiàng)目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

銷(xiāo)售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷(xiāo)售部設(shè)經(jīng)理 人，銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。

銷(xiāo)售部的職責(zé)：

銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責(zé)：

財(cái)務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)：

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

項(xiàng)目部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。

本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

除銷(xiāo)售部經(jīng)理外，其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

項(xiàng)目部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。

財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。

通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

第五章 房屋的分配

施工圖通過(guò)審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

竟買(mǎi)保證金的繳納日期按項(xiàng)辦理。

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按項(xiàng)辦理。

土地出讓金的繳納日期按項(xiàng)辦理。

竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按項(xiàng)辦理。

工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。

根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。

根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。

其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。

第七章、土地竟買(mǎi)：

本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：

根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)公告》青土資房告字[20_]×號(hào)，20_年×月×日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號(hào))五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號(hào)拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。

1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:

3. 土地用途：

4. 土地面積:

5. 容積率：

6. 建筑密度：

7. 綠地率：

8. 規(guī)劃建筑面積：

本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買(mǎi)×號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣 元/平方米。

竟買(mǎi)保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買(mǎi)保證金的比例分?jǐn)偱馁u(mài)傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買(mǎi)不成的，應(yīng)在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買(mǎi)成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)筆錄。

拍賣(mài)成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

拍賣(mài)成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣(mài)的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

應(yīng)價(jià)超過(guò)項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

除竟買(mǎi)不成的，任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。

竟買(mǎi)不成的，除項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。

第八章、工程前期：

合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案;

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;

4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;

5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;

7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;

8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建設(shè)工程施工合同》;

10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;

11、委托質(zhì)檢工作;

12、申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》;

13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。

辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部。

第九章、工程營(yíng)造

合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。

合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負(fù)責(zé)?！?/p>

第十章、 房屋銷(xiāo)售：

根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。

分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶(hù)。

售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測(cè)繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。

本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。

本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。

本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。

本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。

第十一章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：

工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?！?。

第十二章、工程保修：

房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。

房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)?。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。

保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。

保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

第十三章、物業(yè)管理

房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

第十四章、本協(xié)議的變更和終止

經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。

竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十五章、違約責(zé)任

任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。

任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)八

甲方(托運(yùn)方)：

乙方(承運(yùn)方)：

甲方委托乙方以汽車(chē)運(yùn)輸方式承運(yùn)甲方托運(yùn)貨物，按照平等互利、協(xié)商一致的原則，依法簽定本合同。

第一條：承運(yùn)貨物及起止地點(diǎn)及到達(dá)地：

1.1、貨物及起運(yùn)地點(diǎn)：高粱從盆堯、歐營(yíng)、東張營(yíng)、高樓、李樓營(yíng)及孟寨。

1.2、到達(dá)地點(diǎn)：甲方所在周營(yíng)鄉(xiāng)基地內(nèi)。

第二條：甲方責(zé)任

2.1、所托運(yùn)貨物不屬于國(guó)家違禁品。

2.2、負(fù)責(zé)制定運(yùn)輸流程及計(jì)劃。

2.3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方有關(guān)責(zé)任人和操作人員進(jìn)行必要的運(yùn)作要求培訓(xùn)。

第三條：乙方責(zé)任

3.1、乙方所有車(chē)輛必須符合如下要求：不符合以下要求的，甲方有權(quán)拒絕相關(guān)人員或車(chē)輛承運(yùn)，因此而產(chǎn)生的誤時(shí)誤工，乙方必須承擔(dān)違約的責(zé)任。

(1) 所有車(chē)輛和駕駛員必須證照齊全，必須具備合法營(yíng)運(yùn)資格，必須有齊備的國(guó)家政府部門(mén)核發(fā)的有效證件及牌照。

(2) 所有車(chē)輛必須有保險(xiǎn)部門(mén)核發(fā)的有效保險(xiǎn)單據(jù)，同時(shí)提供相應(yīng)資料的復(fù)印件。

3.2、乙方接到甲方運(yùn)輸指令后，按要求合理準(zhǔn)備車(chē)輛及確保車(chē)輛在指定的時(shí)間到達(dá)甲方指定起運(yùn)地點(diǎn)。嚴(yán)格按甲方的要求計(jì)劃當(dāng)天運(yùn)輸完成。否則所造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)及甲方客戶(hù)給予甲方的任何處罰結(jié)果。

3.3乙方需向甲方交納運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)金人民幣五仟元整(5000元)，甲方可以從乙方運(yùn)費(fèi)中扣除，乙方必須設(shè)立車(chē)輛調(diào)度機(jī)構(gòu)，安排專(zhuān)職調(diào)度人員進(jìn)行調(diào)度，協(xié)助甲方進(jìn)行貨物的運(yùn)輸工作。

3.4、乙方承運(yùn)甲方的貨物價(jià)格含保險(xiǎn)、稅費(fèi)、裝卸車(chē)費(fèi)，如出現(xiàn)貨物短少、被盜、被搶、雨淋、破損、交通意外、交通違章等造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。其中未付的運(yùn)輸費(fèi)用可用于抵扣賠償金。

3.5乙方確保組織運(yùn)輸車(chē)輛在20輛以上。

第四條：費(fèi)用及其結(jié)算方式

4.1、經(jīng)甲乙雙方商議確定,甲方委托乙方負(fù)責(zé)承運(yùn)的貨物所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用統(tǒng)一按雙方協(xié)議的價(jià)格結(jié)算。運(yùn)輸價(jià)格為：按照貨物起運(yùn)地點(diǎn)中盆堯區(qū)域按30元/噸標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;其它區(qū)域按25元/噸標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2、乙方必須憑“甲方指定收貨人”已簽收的回單同甲方結(jié)算。

4.3、甲方在確認(rèn)相應(yīng)期間內(nèi)委托給乙方的全部運(yùn)輸任務(wù)均已完成后，根據(jù)運(yùn)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，按照四十五天結(jié)算給乙方或以匯款方式將運(yùn)費(fèi)劃入乙方指定賬戶(hù)。

第五條：文本及時(shí)效

5.1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2、本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

第六條：變更與終止

6.1、合同如有變更或者補(bǔ)充，經(jīng)協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。

6.2、合同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故終止合同。

第七條：糾紛及其仲裁

7.1、若合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可向法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

最新保險(xiǎn)科普第二集心得體會(huì)總結(jié)九

甲方(聘用單位)：_________________

乙方(受聘人)：_________________

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 合同期限

1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日為見(jiàn)習(xí)期，試用期)，合同期滿(mǎn)聘用關(guān)系自然終止。

2、聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、簽訂聘用合同的期限，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的退離休時(shí)間，國(guó)家和本市另有規(guī)定可以延長(zhǎng)(推遲)退休年齡(時(shí)間)的，可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時(shí)，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。

4、本合同期滿(mǎn)后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第二條 工作崗位

1、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。

2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。

第三條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

1、甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度。

2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

第四條 工作報(bào)酬

1、根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為 元人民幣。

2、甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。

3、乙方享受規(guī)定的福利待遇。

4、乙方享受?chē)?guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計(jì)劃生育等假期。

5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險(xiǎn)金、待業(yè)保險(xiǎn)金和其它社會(huì)保險(xiǎn)金。

第五條 工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處

1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。

2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺(jué)服從甲方的管理、教育。

3、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。

4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。

第六條 聘用合同的變更、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，原合同繼續(xù)有效。

2、聘用合同期滿(mǎn)或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿(mǎn)一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。

4、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。

5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(4)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方單位利益造成重大損害的;

(5)被依法追究刑事責(zé)任的。

6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。

甲方：_____________________(蓋章)甲方代表(簽字)：_________________乙方：_____________________(簽字)

___________年_________月_________日