使用樂(lè)秀剪輯視頻心得體會(huì)實(shí)用 怎么用樂(lè)秀編輯視頻(三篇)

在平日里，心中難免會(huì)有一些新的想法，往往會(huì)寫一篇心得體會(huì)，從而不斷地豐富我們的思想。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎？下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

描寫使用樂(lè)秀剪輯視頻心得體會(huì)實(shí)用一

甲方：_______________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_______________________________

委托代理人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系人：_____________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

傳真：_______________________________

帳號(hào)：_______________________________

電子信箱：___________________________

乙方：_______________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_______________________________

委托代理人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系人：_____________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

傳真：_______________________________

帳號(hào)：_______________________________

電子信箱：___________________________

甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影（電視?。┲谱髻Y格的法人單位；其有意在計(jì)劃/正在拍攝的電影（電視?。禵_____》中使用乙方擁有的藝術(shù)作品_________，并承諾給予一定的報(bào)酬作為酬謝；乙方作為此藝術(shù)作品的合法所有人，同意甲方在上述電影（電視?。┲惺褂盟囆g(shù)作品；鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條定義

本合同所指藝術(shù)作品是指在電影（電視劇）的攝制過(guò)程中，因劇情需要，為了達(dá)到特殊的藝術(shù)效果，需使用作為道具或布置場(chǎng)景的如雕塑、書畫作品等藝術(shù)作品（以下簡(jiǎn)稱藝術(shù)作品）。

第二條許可內(nèi)容

乙方同意甲方在其計(jì)劃/正在拍攝的電影（電視?。禵________》（以下簡(jiǎn)稱電影（電視劇））中使用上述藝術(shù)作品。

第三條報(bào)酬及支付方式

甲方向乙方支付的酬金為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)一次性支付。

甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定賬戶：賬戶名：_________，賬戶號(hào)：_________。

如甲方在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未按規(guī)定向乙方支付使用費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用的百分之______作為違約金。

第四條使用期限

甲方使用藝術(shù)作品的期限為_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。當(dāng)事人另有約定的除外。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方依法擁有電影（電視?。┑闹鳈?quán)。

2.甲方在拍攝電影（電視?。┑倪^(guò)程可以根據(jù)需要，仿制或復(fù)制藝術(shù)作品。

3.在電影（電視?。┑男麄骰虬l(fā)行過(guò)程中，甲方有權(quán)在有關(guān)宣傳、推廣過(guò)程中或銷售資料中使用藝術(shù)作品。

4.乙方在交付藝術(shù)作品時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，確認(rèn)有無(wú)損壞，并當(dāng)面記錄。

5.甲方在使用藝術(shù)作品的期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該藝術(shù)作品出租、出借給他人使用。由此給對(duì)方造成的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.甲方在使用藝術(shù)作品的期間，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成藝術(shù)作品的損壞，甲方要負(fù)賠償責(zé)任。

7.甲方應(yīng)于電影（電視劇）取得《電影（電視?。┕吃S可證》之日起_________日內(nèi)將藝術(shù)作品歸還乙方，同時(shí)應(yīng)將其制作的藝術(shù)作品的全部復(fù)制品或除電影（電視?。┮酝獾挠跋褓Y料一并歸還或按照乙方要求進(jìn)行銷毀。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起_________日內(nèi)向甲方提供藝術(shù)作品，由此產(chǎn)生的運(yùn)輸、包裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.只要甲方在其攝制的電影（電視?。┲惺褂昧嗽撍囆g(shù)作品，不論何種形式乙方均依法享有相應(yīng)的署名權(quán)。署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定協(xié)商決定。

3.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方對(duì)藝術(shù)作品的使用情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應(yīng)予以配合。

4.甲方在返還藝術(shù)作品時(shí)，乙方應(yīng)該當(dāng)面檢查其是否符合原樣。

5.乙方在甲方使用藝術(shù)作品期間，不得再許可甲方以外的任何第三人使用該藝術(shù)作品，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

6.乙方隱瞞藝術(shù)作品自身存在的缺陷，導(dǎo)致甲方在使用期間發(fā)生損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

藝術(shù)作品自交付甲方之日起損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，若藝術(shù)作品在交付甲方后損壞或丟失，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的相應(yīng)損失。

第八條雙方保證

甲方：

1.保證其具有攝制電影（電視?。┑姆ǘㄙY格；

2.保證其電影（電視劇）不會(huì)包含任何侵害乙方、藝術(shù)作品合法權(quán)益的內(nèi)容；

3.保證其電影（電視?。┎粫?huì)包含法律禁止性規(guī)定的內(nèi)容。

乙方：

1.保證其為藝術(shù)作品的合法所有人，其有權(quán)簽署并有能力履行本合同，且其履行本合同不存在任何法律上的障礙。

2.保證在本合同簽署之前，不存在任何針對(duì)該藝術(shù)作品的權(quán)利糾紛、索賠或者訴訟。

3.乙方保證該藝術(shù)作品沒有侵害到其他任何第三人的任何合法權(quán)益。

第九條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以解除本合同：

1.本合同規(guī)定的不可抗力事件或其影響持續(xù)超過(guò)_________天且甲乙雙方未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案；

2.非因不可抗力因素，乙方未按本合同的規(guī)定向甲方提供藝術(shù)作品，且在甲方發(fā)出書面催告通知之日起______日內(nèi)仍未提供的；

3.非因不可抗力因素，甲方未依據(jù)本合同的規(guī)定向乙方支付酬金，且在乙方發(fā)出書面催告通知之日起_______日內(nèi)仍未支付的；

4.甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.甲方被依法吊銷《攝制電影（電視劇）許可證》；

描寫使用樂(lè)秀剪輯視頻心得體會(huì)實(shí)用二

許可人_________________，系依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，及其全權(quán)代表的相關(guān)下屬企業(yè)或單位

被許可人_______________，系依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司鑒于：_________(許____)獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行了重組(以下簡(jiǎn)稱“重組”)，并作為發(fā)起人，依據(jù)中國(guó)法律于________年____月____日，成立了_________(被許____)。_________(被許____)注入重組前屬于________(許____)及其下屬企業(yè)或單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運(yùn)輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機(jī)構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益(以下統(tǒng)稱“核心業(yè)務(wù)”)。________(許____)擁有用于核心業(yè)務(wù)的商標(biāo)，并愿意將該等商標(biāo)許可給________(許____)使用，且________(被許____)有意使用該等商標(biāo)。據(jù)此，雙方協(xié)議如下：第1條許____本合同許____是________(許____)及其全權(quán)代表的相關(guān)下屬企業(yè)或單位，其中包括________(許____)本身，以及向________(許____)發(fā)出關(guān)于代表其簽署本合同等事宜的“授權(quán)委托書”的________(許____)的全資子公司及其所控制的企業(yè)或單位。第2條商標(biāo)本合同項(xiàng)下的商標(biāo)是指截止至本合同生效時(shí)，許____在中華人民共和國(guó)____境內(nèi)外，已經(jīng)登記注冊(cè)的與核心業(yè)務(wù)有關(guān)的商標(biāo)，包括但不限于附件所列的商標(biāo)(以下統(tǒng)稱“許可商標(biāo)”)。第3條許可

3.1許____允許被許____及其全資子公司和控股公司依照商標(biāo)注冊(cè)類別在其生產(chǎn)的商品上和提供的服務(wù)中使用許可商標(biāo)，包括但不限于附件所列之使用商品(以下簡(jiǎn)稱“許可使用商品”)。

3.2被許____根據(jù)本合同的規(guī)定使用許可商標(biāo)，且該等使用系排他性的使用，但許____仍然可以使用該等商標(biāo)。除非經(jīng)被許____同意，許____不得允許第三方使用，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓任何許可商標(biāo)。第4條期限

4.1被許____可以使用任何一個(gè)或多個(gè)許可商標(biāo)直至許可商標(biāo)注冊(cè)期屆滿而不受法律保護(hù)或直至雙方達(dá)成協(xié)議的終止使用日期。

4.2上述

4.1條所述之注冊(cè)期后滿或終止，不影響本合同項(xiàng)下其他未到期或未終止使用的商標(biāo)的許可使用。第5條費(fèi)用本合同雙方同意被許____可以無(wú)償使用本合同項(xiàng)下之許可商標(biāo)，但被許____須于每年____月____日之前向許____支付該年度許____按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為維系該等商標(biāo)的有效性而已經(jīng)實(shí)際支出的費(fèi)用。但是，被許____不需向許____支付按照本合同的規(guī)定被許____已經(jīng)停止使用的本合同項(xiàng)下一個(gè)或多個(gè)許可商標(biāo)的維系費(fèi)用。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1許____的權(quán)利：(a)有權(quán)按本合同的規(guī)定使用本合同項(xiàng)下的商標(biāo)。(b)有權(quán)要求被許____依本合同約定支付許可商標(biāo)維系費(fèi)用。

6.2許____的義務(wù)：(a)除非經(jīng)被許____同意，許____不得允許第三方使用，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓許可商標(biāo)。(b)承諾并保證本合同項(xiàng)下商標(biāo)許可的合法性。如果因本合同導(dǎo)致第三人的索賠、訴訟或給被許____造成任何損失，許____保證使被許____免受該類索賠、訴訟和損失的侵害，并就此向被許____進(jìn)行賠償。(c)許____保證按時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)交納有關(guān)維系許可商標(biāo)有效性的費(fèi)用;負(fù)責(zé)保持許可商標(biāo)的注冊(cè)狀況，不放棄續(xù)展注冊(cè)，不申請(qǐng)注銷;并依據(jù)被許____的要求，在被許____要求的國(guó)家和地區(qū)注冊(cè)登記該商標(biāo)。(d)本合同簽訂后，許____負(fù)責(zé)依法向工商行政管理機(jī)關(guān)及商標(biāo)管理機(jī)關(guān)辦理本合同備案存查手續(xù)。(e)根據(jù)被許____要求或許可商標(biāo)保護(hù)需要，向國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)就有關(guān)許可商標(biāo)申請(qǐng)保護(hù)。

6.3被許____的權(quán)利：(a)有權(quán)按本合同的規(guī)定依法使用許可商標(biāo)。(b)有權(quán)就許可使用商品參加各級(jí)名優(yōu)產(chǎn)品的評(píng)比，所獲得的榮譽(yù)和物質(zhì)利益歸被許____所有。

6.4被許____的義務(wù)：(a)非經(jīng)許____同意，被許____不得與第三人就許可商標(biāo)再簽訂使用許可合同。(b)如發(fā)生許可商標(biāo)侵權(quán)事宜，許____負(fù)責(zé)向有關(guān)部門投訴或起訴，被許____應(yīng)當(dāng)協(xié)助查明事實(shí)。(c)依照本合同約定，按時(shí)向許____支付許可商標(biāo)的維系費(fèi)用。第7條雙方進(jìn)一步的保證本合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保本合同宗旨和規(guī)定內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。第8條合同的變更和終止

8.1對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

8.2本合同按下列方式終止：(a)本合同期限后滿，或_________________________。(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或________________。(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或__________。(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

8.3無(wú)論

8.1和

8.2條如何規(guī)定，每年____月____日之前，被許____有權(quán)按其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，決定終止使用本合同項(xiàng)下一個(gè)或多個(gè)許可商標(biāo)，并須在該日之前書面通知許____該等終止。一俟被許____按前款規(guī)定終止使用該等商標(biāo)，則被許____從下一個(gè)年度起對(duì)該等商標(biāo)不再支付本合同第5條所規(guī)定之費(fèi)用。第9條違約責(zé)任任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。第10條雙方的陳述和保證

10.1許____的陳述和保證：(a)許____是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(b)許____一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。(c)許____為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是許____的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)許____有約束力的責(zé)任。(d)許____簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

10.2被許____的陳述和保證：(a)被許__是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(b)被許____一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。(c)被許____為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是被許____的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)被許____有約束力的責(zé)任。(d)被許____簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第11條不可抗力

1.1如果本合同任何一方囚受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

1.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

1.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同標(biāo)準(zhǔn)樣書.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。第12條其他規(guī)定

2.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

2.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部協(xié)議，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

2.3本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

2.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

2.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

2.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第13條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：__________________(許____)通訊地址：______________傳真：__________________郵編：____________________________________(被許____)通訊地址：______________傳真：__________________郵編：__________________若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第14條適用法律和爭(zhēng)議的解決

4.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)____法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)____法律解釋。

4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第15條附則

5.1本合同以中文書寫。

5.2本合同正本一式______份。本合同在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，且其效力追溯至________年____月____日，各份合同具有同等效力。

許可人(蓋章)：_________ 被許可人(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)：________

____ 年____月____日 ____年____月____

描寫使用樂(lè)秀剪輯視頻心得體會(huì)實(shí)用三

出讓方(土地所有者):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方);

地址：_________;

聯(lián)系電話：_________;

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號(hào)碼：_________

受讓方(土地使用者)：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方);

地址：_________;

郵政編碼：_________;

聯(lián)系電話：_________;

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號(hào)碼：_________

甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。

第六條本合同項(xiàng)下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號(hào)為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。

第九條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付;

2、采用分期付款方式，具體如下：

(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。

(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。

(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。

第十四條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;對(duì)乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。

第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對(duì)乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

乙方未申請(qǐng)續(xù)期或雖申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無(wú)償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十九條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。

第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和調(diào)整。

第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

第二十三條本合同和附件共_________頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。

第二十四條本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________