商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想 商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想感悟(七篇)

在平日里，心中難免會(huì)有一些新的想法，往往會(huì)寫一篇心得體會(huì)，從而不斷地豐富我們的思想。那么心得體會(huì)怎么寫才恰當(dāng)呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會(huì)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想一

1. 商業(yè)秘密

本協(xié)議提及的商業(yè)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、實(shí)現(xiàn)方法、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電，等等。

本協(xié)議提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：行銷計(jì)劃、推廣渠道、應(yīng)用場所，等等.

2. 秘密來源

乙方從甲方獲得的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

3. 保密義務(wù)

對(duì)甲方的商業(yè)秘密，乙方在此同意：

1] 嚴(yán)守機(jī)密，并采取所有保密措施和制度保護(hù)該秘密(包括但不僅限于乙為保護(hù)其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度);

2] 不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方;

3] 除用于履行與甲方的合同之外，任何時(shí)候均不得利用該秘密;

4] 不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。乙方應(yīng)當(dāng)與能接觸該商業(yè)秘密的員工、代理等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。

4. 例外約定

甲方同意上述條款不適用于下述情形：

1] 該商業(yè)秘密已經(jīng)變成普通大眾可以獲取的資料;

2] 能書面證明乙方從甲方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料;

3] 由第三方合法提供給甲的資料。

5. 返還信息

任何時(shí)候，只要收到商業(yè)秘密甲方的書面要求，乙方應(yīng)立即歸還全部商業(yè)秘密資料和文件，包含該商業(yè)秘密資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除。

6. 保密期限

協(xié)議有效期一年，或該項(xiàng)目正式發(fā)布之日止。

7. 其他約定

如果甲方?jīng)]有行使其本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，并不能解釋為他已經(jīng)放棄了該權(quán)利。如果本協(xié)議的任何部分、條款或規(guī)定是不合法的或者是不可執(zhí)行的，協(xié)議其他部分的有效性和可執(zhí)行性仍不受影響。

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或任何部分權(quán)利。未經(jīng)雙方事先書面達(dá)成一致意見，本協(xié)議不得以任何其他理由而更改。除非本協(xié)議的任何意思表示或保證具有欺詐性，本協(xié)議業(yè)已包含了雙方對(duì)合約事項(xiàng)的全部理解，它可取代此前的所有相關(guān)意思表示、書面材料、談判或諒解。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想二

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方愿意就【?????????????】進(jìn)行合作，鑒于雙方在本項(xiàng)目中互相披露保密資料，為了促進(jìn)協(xié)議雙方的洽談、合同的簽訂及履行，明確協(xié)議雙方的保密責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以共同信守。

第1條?定義

1.1?信息的公開所謂“公開”，只要該信息已經(jīng)在本行業(yè)中成為公知事項(xiàng)，即意味該信息已經(jīng)被公開。

1.2?披露方所謂“披露方”是指披露“保密信息”的一方。

1.3?接受方所謂“接受方”是指接受“保密信息”的一方。

1.4?關(guān)聯(lián)方所謂“關(guān)聯(lián)方”是指控制該方的、被該方控制的或處于包括該方在內(nèi)的各方共同控制之下的任何公司或其他經(jīng)營實(shí)體。就該方而言，“控制”一詞是指對(duì)該方的絕大部分資產(chǎn)或享有表決權(quán)的股份的直接或間接所有權(quán)。

1.5?保密信息

1.5.1?本協(xié)議項(xiàng)下所謂的“保密信息”是指依《反不正當(dāng)競爭法》第十條第三款所規(guī)定的，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。涉及到的范圍是：包括但不僅限于圖紙、電子記憶媒體、電子數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、材料、零部件、客戶名單、貨源情報(bào)、合同、價(jià)格、成本、產(chǎn)銷策略等協(xié)議雙方在洽談、簽訂、履行合同過程中相互披露的與合作項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容信息。

1.5.2?本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”還需具備以下條件：（1）如果“保密信息”以書面形式披露，“披露方”需在披露時(shí)標(biāo)明有“內(nèi)部數(shù)據(jù)”、“嚴(yán)格保密”、“專有信息”、“保密”或其它同等標(biāo)志。（2）如果“保密信息”以書面形式之外的其它形式被披露，“披露方”需于該等信息被披露后7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式將該等信息列為“保密信息”的聲明提交到“接受方”處簽字確認(rèn)。

1.5.3?本協(xié)議所規(guī)定之保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）披露時(shí)已公開之信息。（2）非因“接受方”過錯(cuò)，而為第三人知悉且該第三人不負(fù)保密義務(wù)之信息。（3）披露時(shí)為秘密信息，但披露后非因“接受方”過錯(cuò)，而被公開之信息。（4）披露時(shí)已為“接受方”所知悉，且“接受方”不負(fù)保密義務(wù)的信息。（5）按照政府或主管當(dāng)局或法院的命令或強(qiáng)行法被要求披露的，但前提是該命令必須立即書面通知被披露方，以此給予被披露方介入的機(jī)會(huì)。（6）由“接受方”獨(dú)立開發(fā)的信息。（7）根據(jù)雙方的事先合意，發(fā)布、公開的信息。（8）由“接受方”從第三方合法獲得的，且“接受方”并未由此而承擔(dān)保密義務(wù)的信息。

1.6?背景保密信息所謂“背景保密信息”是指本項(xiàng)目開發(fā)之前已為甲乙各方所有并于本項(xiàng)目開發(fā)期間披露給對(duì)方的保密信息。

1.7?新保密信息所謂“新保密信息”是指本項(xiàng)目合作過程中所產(chǎn)生的除“背景保密信息”之外的所有技術(shù)、經(jīng)營保密信息。

第2條?“保密信息”的保密、管理義務(wù)

2.1?接受方應(yīng)以其保護(hù)自身同樣重要之類似信息的同等審慎態(tài)度保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”，但該等審慎度不應(yīng)該低于合理的注意程度。

2.2?“接受方”只能將本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”披露給有必要知悉該“保密信息”的雇員，“接受方”有義務(wù)要求必需知曉該等“保密信息”的接受方雇員承擔(dān)保密義務(wù)，并經(jīng)常檢查其雇員對(duì)保密義務(wù)的履行情況。

2.3?在本協(xié)議所規(guī)定的保密期間，非經(jīng)“披露方”書面同意，“接受方”不得將本協(xié)議項(xiàng)下所規(guī)定的“保密信息”披露給任何第三方，該等第三方并不包括“接受方”的“關(guān)聯(lián)方”。如果接受方有必要將本協(xié)議項(xiàng)下所規(guī)定的“保密信息”進(jìn)一步披露給第三方，則需經(jīng)“披露方”事先書面同意。

2.4?“接受方”有權(quán)將“保密信息”傳達(dá)給其“關(guān)聯(lián)方”，但條件是該等“關(guān)聯(lián)方”應(yīng)接受本協(xié)議項(xiàng)下各條款的約束。

2.5?根據(jù)雙方的事先合意，各方可以發(fā)布、公開有關(guān)本協(xié)議書描述的“保密信息”。

2.6?甲乙各方任何一方發(fā)現(xiàn)來自對(duì)方的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”被泄密時(shí)，發(fā)現(xiàn)方有義務(wù)立即通知被泄密方，在被泄密方書面提出請(qǐng)求的情況下，發(fā)現(xiàn)方可以協(xié)助被泄密方防止該等“保密信息”進(jìn)一步被泄露。發(fā)現(xiàn)方因阻止該等“保密信息”被進(jìn)一步泄露采取合理措施所花費(fèi)用，由被泄密方承擔(dān)。

2.7?披露方披露給獲取方的保密信息不得復(fù)制，特殊情況下，經(jīng)披露方書面同意，獲取方可以對(duì)披露方所披露的保密信息資料進(jìn)行少量的復(fù)制。如披露方提出要求，獲取方應(yīng)按照要求將復(fù)制的保密信息資料歸還給披露方，或者在提供書面證明的情況下予以銷毀。

第3條?“保密信息”的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)

3.1?本項(xiàng)目開發(fā)之前所產(chǎn)生的“背景保密信息”仍為各方所有，本保密協(xié)議的簽署并不產(chǎn)生“背景保密信息”所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；但針對(duì)本開發(fā)項(xiàng)下所產(chǎn)生的成果，如需以“背景保密信息”為基礎(chǔ)，則接受方可以免費(fèi)使用該等“背景保密信息”。

3.2?本項(xiàng)目開發(fā)期間所產(chǎn)生的“新保密信息”，歸?雙方共同?所有。雙方另有約定除外。第4條?保證條款“披露方”保證其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的披露。但任何一方均未在本協(xié)議項(xiàng)下做出任何其它保證，包括對(duì)于商業(yè)適銷性、適合于特定目的性的保證。

第5條?“接受方”保密義務(wù)期限協(xié)議雙方同意按下列第【?】種方式處理：（1）接受方的保密期限為：自接受保密信息起至【?】年?【?】月【?】日止；（2）接受方的保密期限為：自接受保密信息起滿【?】?年時(shí)止；（3）接受方的保密期限為：自接受保密信息起永久保密，除非該保密信息已經(jīng)被合法地成為公開信息。

第6條?繼受及受讓本協(xié)議應(yīng)對(duì)本協(xié)議每一方各自的繼受人及受讓人具有約束力并適用于該等繼受人及受讓人的利益。不過，未獲另一方的書面同意之前，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)，但當(dāng)任何一方通過吸收合并、重組、新設(shè)合并或出售其全部或?qū)嵸|(zhì)上全部資產(chǎn)的方式轉(zhuǎn)讓給某一權(quán)益繼承人時(shí)，則無須該等同意。

第7條?違約責(zé)任7.1?出現(xiàn)以下情況時(shí)，獲取方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：7.1.1?獲取方及獲取方的員工等未經(jīng)披露方的書面同意擅自向第三方泄露保密信息的；7.1.2?獲取方違反本協(xié)議第二條約定的；7.1.3?獲取方的其他行為泄露保密信息的。7.2?出現(xiàn)上述情況時(shí)，獲取方應(yīng)立即停止其違約行為并采取措施避免披露方損失的擴(kuò)大，同時(shí)，獲取方應(yīng)賠償披露方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第8條?爭議解決

8.1?在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何與協(xié)議有關(guān)的爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2?如自爭議發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)仍無法得到妥善解決，則甲乙任何一方均有權(quán)通過訴訟方式解決。

第9條?舉證甲乙各方任何一方在主張本合同項(xiàng)下“保密信息”相關(guān)利益時(shí)，需證明該“保密信息”是秘密的、有一定價(jià)值的并采取了合理的保密措施予以保密的。

第10條?其它

10.1?適用法律本協(xié)議的效力、履行及解釋均適用于中華人民共和國法律。

10.2?協(xié)議語言如果本協(xié)議以中英文簽署，以中文為準(zhǔn)，英文只具參考之用。

10.3?協(xié)議修改在執(zhí)行本協(xié)議過程中，不得任意修改本協(xié)議項(xiàng)下任何條款，對(duì)本協(xié)議所做的任何修改，由雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致以書面形式簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，該補(bǔ)充文件自雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效，原保密協(xié)議中被修改條款自補(bǔ)充保密協(xié)議生效之日自動(dòng)失效，原保密協(xié)議中其它條款不受影響繼續(xù)有效。

10.4?協(xié)議生效本協(xié)議自雙方加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，一式二份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。

10.5?協(xié)議效力

10.5.1?本協(xié)議構(gòu)成雙方之間有關(guān)本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，吸收并取代雙方之前有關(guān)其保密義務(wù)的所有交流。

10.5.2?本協(xié)議是商務(wù)合同、各類協(xié)議不可分割的重要組成部分，如果本協(xié)議與商務(wù)合同、各類協(xié)議所規(guī)定內(nèi)容發(fā)生沖突，以商務(wù)合同、各類協(xié)議為準(zhǔn)。

簽署時(shí)間：?年?月?日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想三

值此阿根廷“中部地區(qū)”三位省長攜企業(yè)代表團(tuán)訪問上海之際，阿根廷駐上海總領(lǐng)事館商務(wù)促進(jìn)中心和阿根廷聯(lián)邦投資理事會(huì)，協(xié)同上海市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)、上海市小企業(yè)(貿(mào)易發(fā)展)服務(wù)中心，榮幸邀請(qǐng)貴公司參加與阿根廷企業(yè)對(duì)口洽談會(huì)。

地點(diǎn)：上海國際會(huì)議中心東方濱江大酒店(浦東濱江大道2727號(hào)) 三樓

時(shí)間：20xx年4月11日(星期一)下午2:00開始

具體的該代表團(tuán)企業(yè)名單，請(qǐng)查詢本領(lǐng)事館的網(wǎng)站下列聯(lián)接：

如蒙出席，請(qǐng)將您的確認(rèn)函于20xx年3月28日前傳真到： 021-62958539。本館在收到貴司的確認(rèn)后，安排具體的對(duì)口洽談時(shí)間，并另行通知。

商務(wù)邀請(qǐng)函 | 邀請(qǐng)函格式 | 邀請(qǐng)函設(shè)計(jì) | 邀請(qǐng)函圖片

商務(wù)邀請(qǐng)函 | 邀請(qǐng)函格式 | 邀請(qǐng)函設(shè)計(jì) | 邀請(qǐng)函圖片

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想四

甲方(開發(fā)建設(shè)單位)：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________

組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________

法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

通訊地址：_______________

__________編碼：_______________

乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：_______________ 資質(zhì)證書編號(hào)：_______________

法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

通訊地址：_______________

__________編碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) (物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)項(xiàng)目基本情況

第一條 本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱"本物業(yè)")基本情況

物業(yè)名稱：_______________

物業(yè)類型：□多層住宅 □高層住宅 □獨(dú)立式住宅 □辦公樓

□廠房 □其他

座落位置：_______________市 區(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 號(hào)

四至范圍(物業(yè)規(guī)劃總平面圖)

占地面積：_______________ 平方米

總建筑面積：_______________ 平方米

其中：多層住宅面積 平方米

高層住宅面積 平方米

獨(dú)立式住宅(別墅)面積 平方米

其他 平方米

(物業(yè)規(guī)劃總平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件二)。

第二條 物業(yè)服務(wù)用房

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為 平方米，其中業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為 平方米，位于本物業(yè) 。

物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，但不得改變其用途。

(物業(yè)服務(wù)用房明細(xì)表及測(cè)繪圖見附件三)

第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

第三條 乙方確定的本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_______________ ，聯(lián)系電話：_______________ 。

(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見附件四)。

第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)為以下內(nèi)容：

1.負(fù)責(zé)制定本物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;保管與本物業(yè)相關(guān)的工程建設(shè)等檔案資料;根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時(shí)管理規(guī)約》的授權(quán)制定本物業(yè)有關(guān)管理服務(wù)制度。年度、季度服務(wù)工作計(jì)劃應(yīng)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示;

2.負(fù)責(zé)本物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等;

3.負(fù)責(zé)本物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化糞池、溝渠、道路、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、電子監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施及自行車棚、停車場等。

屬于水、電、氣、通訊、有線電視等專業(yè)單位管理、維護(hù)的設(shè)施設(shè)備，以及納入市政管理的道路除外;

4.負(fù)責(zé)本物業(yè)共用綠地、花木、景觀小品、體育文化設(shè)施等的維護(hù)與管理 ;

5.負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)等;

6.負(fù)責(zé)對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通與車輛停放秩序的管理及相關(guān)設(shè)施的維護(hù);

7.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。

前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任;

8.對(duì)物業(yè)使用中禁止行為進(jìn)行監(jiān)督管理;

9.協(xié)助社區(qū)居委會(huì)等單位組織開展社區(qū)文化活動(dòng)等;

10. ;

11. 。

第五條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的業(yè)主及物業(yè)使用人。本物業(yè)的業(yè)主(物業(yè)使用人)均應(yīng)履行本合同，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第六條 其它事項(xiàng)：

1.在本物業(yè)保修期內(nèi)甲方委托乙方代為保修的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.會(huì)所、幼兒園、商業(yè)中心等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由相關(guān)單位與乙方另行商定。

3. 。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條 乙方應(yīng)按甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件及本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)。

乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門公布的相應(yīng)等級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

本物業(yè)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為 級(jí)。(具體標(biāo)準(zhǔn)見附件五)。

第八條 乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)使用中禁止行為的監(jiān)管，對(duì)業(yè)主(物業(yè)使用人)違反《臨時(shí)管理規(guī)約》以及物業(yè)管理等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的行為及時(shí)進(jìn)行告知、勸阻、制止，對(duì)違法行為勸阻無效的應(yīng)及時(shí)向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行下述第 種方式：

(一)包干制。乙方按照本合同第十條約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，無論盈虧均自行承擔(dān)。

(二)酬金制。乙方按照本合同第十條約定預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，在按照下述第 種方式先提取酬金后，應(yīng)全部用于本合同約定的支出。年度結(jié)算后結(jié)余部分轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，不足部分由全體業(yè)主承擔(dān)。

1.每 (月/季/半年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi) %的比例提取;

2.每 (月/季/半年)按 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取;

3. 。

第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)按房屋建筑面積向業(yè)主收取，具體標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

多層住宅：_______________ _______________元/月.平方米;

高層住宅：_______________ _______________元/月.平方米;

獨(dú)立式住宅(別墅)：_______________ 元/月.平方米;

辦公樓：_______________ _______________元/月.平方米;

廠 房：_______________ _______________元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：_______________ _______________元/月.平方米;

其他物業(yè)：_______________ _______________元/月.平方米。

本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、中修和更新、改造的費(fèi)用。

第十一條 實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。

物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

第十二條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)按 (月、季度、半年)交納，業(yè)主應(yīng)在 (每月、季度、半年的第 日前)履行交納義務(wù)。業(yè)主或物業(yè)使用人逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從逾期之日起按欠繳費(fèi)用的每日千分之

收取滯納金。

如單個(gè)業(yè)主與乙方另有約定的的，從其約定。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，但預(yù)收期限不得超過6個(gè)月。

第十三條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未售出，或者因甲方原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，按 支付給乙方。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。業(yè)主在轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第十五條 本物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(包括但不限于電梯、水泵、中央空調(diào)、公共照明等)的運(yùn)行費(fèi)用未計(jì)入物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，根據(jù)實(shí)際發(fā)生額，由業(yè)主按所擁有的專有面積比例分?jǐn)?，未出售面積分?jǐn)傎M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十六條 乙方應(yīng)于(每半年、每年) 月 日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支明細(xì)情況。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制方式的，乙方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用年度預(yù)決算，并向全體業(yè)主公示。

對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(一) ;

(二) 。

第十七條 乙方在本物業(yè)收取的停車服務(wù)費(fèi)不超過價(jià)格主管部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.地面車位

(1)中型機(jī)動(dòng)車 _______________元/月/輛

(2)小型機(jī)動(dòng)車 _______________元/月/輛

(3)摩托車(含燃油車) _______________元/月/輛

(4)電動(dòng)車 _______________元/月/輛

(5)三輪車 _______________元/月/輛

(6)自行車 _______________元/月/輛

(7)其他 。

2.車庫(含地面、地下車庫)

(1)中型機(jī)動(dòng)車 _______________元/月/輛

(2)小型機(jī)動(dòng)車 _______________元/月/輛

(3)摩托車(含燃油車) _______________元/月/輛

(4)電動(dòng)車 _______________元/月/輛

(5)三輪車 _______________元/月/輛

(6)自行車 _______________元/月/輛

(7)其他 。

3.其他 。

(停車服務(wù)費(fèi)以本物業(yè)所在地價(jià)格主管部門最終核定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。)

4. 乙方收取車輛停放服務(wù)費(fèi)，應(yīng)建立健全車輛停放服務(wù)的內(nèi)部管理制度，做好車輛進(jìn)出管理以及停車場所的保潔、照明、巡視和日常維護(hù)等服務(wù)工作。

第十八條 乙方受甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的事項(xiàng)與費(fèi)用，由當(dāng)事人與乙方自行約定。

第五章 物業(yè)承接查驗(yàn)

第十九條 物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1.甲、乙雙方按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》規(guī)定進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn);

2. 甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用15日前，與乙方完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作?，F(xiàn)場檢查和驗(yàn)收時(shí)甲、乙雙方共同參與，共同確認(rèn)查驗(yàn)結(jié)果，并簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)承接查驗(yàn)備案情況書面告知業(yè)主。

3.物業(yè)承接查驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.現(xiàn)場查驗(yàn)20日前，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

(2)共用設(shè)施設(shè)備清單及安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;

(5)承接查驗(yàn)所必需的其他資料。

未能全部移交前款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細(xì)清單并書面承諾補(bǔ)交的具體時(shí)限。

5.查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題、相應(yīng)解決辦法及時(shí)限，甲、乙雙方應(yīng)以書面方式予以確認(rèn)。

第二十條 甲方按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。乙方有權(quán)就房屋本體、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量問題要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

在保修責(zé)任期限內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按以下第 種方式處理：

(1)甲方負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用;

(3) 。

業(yè)主房屋專有部分房屋質(zhì)量問題，業(yè)主根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及購房合同向甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方及時(shí)履行維修責(zé)任。

第六章 雙方權(quán)利義務(wù)

第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)買賣合同的約定，移交權(quán)屬明確、資料完整、質(zhì)量合格、功能完備、配套齊全的物業(yè);

2.負(fù)責(zé)在物業(yè)銷(預(yù))售時(shí)將本合同的內(nèi)容向購房人進(jìn)行明示，并在與購房人簽訂的銷售合同中包含本合同內(nèi)容;

3.制定《臨時(shí)管理規(guī)約》，在物業(yè)銷售前將《臨時(shí)管理規(guī)約》向物業(yè)買受人明示，并予以說明，要求物業(yè)買受人對(duì)《臨時(shí)管理規(guī)約》予以書面承諾;

4.在首次業(yè)主大會(huì)成立并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)前，代表全體業(yè)主審定乙方制定的前期物業(yè)管理服務(wù)方案及物業(yè)服務(wù)年度、季度工作計(jì)劃。監(jiān)督、檢查乙方物業(yè)服務(wù)工作開展情況;

5.甲方不得為了有利于物業(yè)銷售而向物業(yè)買受人做出減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)承諾;

6.支持配合乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)，不得干涉乙方依法、依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)活動(dòng);

7.按時(shí)足額向乙方支付本合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用;

8.向乙方移交符合規(guī)定面積和標(biāo)準(zhǔn)，可直接投入使用，并與物業(yè)管理主管部門備案在冊(cè)一致的物業(yè)服務(wù)用房;

9. 按照法定的保修期限、范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任，負(fù)責(zé)處理開發(fā)建設(shè)遺留問題引發(fā)的糾紛;

10. 按規(guī)定向物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出成立業(yè)主大會(huì)的書面報(bào)告，并提供業(yè)主產(chǎn)權(quán)清冊(cè)、物業(yè)建筑面積、物業(yè)出售并交付使用時(shí)間等文件資料;

11. ;

12. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常服務(wù)工作，并按投標(biāo)承諾委派相應(yīng)專業(yè)要求的管理與技術(shù)人員履行本合同;

2.按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同的約定獨(dú)立開展物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，接受業(yè)主、甲方的監(jiān)督，每半年向全體業(yè)主或甲方報(bào)告一次本合同履行及物業(yè)服務(wù)工作開展情況;

3.依法和本合同的約定，向業(yè)主(物業(yè)使用人)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);

4.在首次業(yè)主大會(huì)成立并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度，獲得甲方同意后實(shí)施。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)應(yīng)積極給予配合;

5.在甲方首期房屋交付前，乙方應(yīng)安排主要管理人員和工程技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，配合甲方做好房屋驗(yàn)收、承接查驗(yàn)及房屋交付、業(yè)主入住等服務(wù)工作;

6.對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為，應(yīng)采取告知、規(guī)勸、制止、向有關(guān)部門報(bào)告并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等措施;

7.可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將全部管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方;

8.結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)服務(wù)方案、年度季度服務(wù)計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算和決算報(bào)告;保修期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況制定本物業(yè)的年度大修、中修和更新、改造方案，并按規(guī)定程序辦理;

9.在業(yè)主辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)書面告知業(yè)主，并按規(guī)定與裝飾裝修房屋的業(yè)主簽訂房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議;

10.乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴;

11.因物業(yè)維修或者公共利益需要確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得甲方或相關(guān)業(yè)主的同意。

臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀;

12.建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理服務(wù)檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息資料;

13.本合同依法解除、協(xié)商解除、單方解除或者期滿終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定退出本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定和本合同約定辦理移交手續(xù)和項(xiàng)目退出手續(xù);

14. ;

15.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

第七章 物業(yè)管理服務(wù)期限

第二十三條 本合同為期 年，自 年_______________月 日起至 _______________年_______________月_______________日止。

本合同期限未滿，若業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效的，本合同自動(dòng)終止。

第二十四條 本合同期限屆滿前 月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議;雙方未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后 月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方或全體業(yè)主應(yīng)在此期間依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人。

第八章 違約責(zé)任

第二十五條 因甲方原因?qū)е乱曳轿赐瓿杀竞贤s定的物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十六條 因乙方原因未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;逾期未整改或整改不符合合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或一定后果的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十七條 甲方、業(yè)主違反本合同的約定，未能按時(shí)足額支付乙方物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方、業(yè)主限期交納。逾期仍不繳納的，乙方可以向人民法院起訴。

乙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方清退多收費(fèi)用。

第二十八條 因房屋、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第二十九條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1.由于房屋本體及配套設(shè)施設(shè)備重大質(zhì)量問題，以及甲方、業(yè)主等原因?qū)е乱曳降奈飿I(yè)管理服務(wù)無法達(dá)到合同要求的;

2.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷而給甲方、業(yè)主造成損失的;

3.因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4.非乙方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、電梯、消防、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

5.在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于傷害、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、盜竊等事由造成損害的，如因乙方故意或存在過失的除外;

6.其他法律、法規(guī)規(guī)定或與甲方、業(yè)主另有約定的情形。

第九章 附則

第三十條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整的移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，應(yīng)移交給甲方或 代管;并按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定辦理移交和項(xiàng)目退出手續(xù)。

第三十一條 為維護(hù)甲方、業(yè)主的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助生命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方、業(yè)主應(yīng)積極配合乙方對(duì)上述情形發(fā)生時(shí)所采取的緊急避險(xiǎn)措施。乙方不承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

第三十二條 甲、乙雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十三條 合同有效期內(nèi)，如價(jià)格主管部門批準(zhǔn)調(diào)整相關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從批準(zhǔn)執(zhí)行之日起，乙方可按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人收取。

第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取下列第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向本物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第三十五條 本合同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)市(縣)、區(qū)物業(yè)管理行業(yè)主管部門備案各一份，具有同等法律效力。

第三六條 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：

法定代表人：_______________ 法定代表人：

授權(quán)委托人：_______________ 授權(quán)委托人：

年 月 日 _______________年 月 日

附件一：

物業(yè)規(guī)劃總平面圖

附件二 ：

物業(yè)構(gòu)成細(xì)目

(一)面積

凈用地面積：_______________ ;

道路廣場面積：_______________ ;

總建筑面積：_______________ ;

地上建筑面積：_______________ ;

地下建筑面積：_______________ ;

建筑基底面積：_______________ ;

總棟數(shù)：1.多層 ;2.高層 ;

3.商業(yè) ;4.配套用房 ;

建筑高度：_______________

1.多層 ;2.高層 ;

3.商業(yè) ;4.配套用房 ;

建筑結(jié)構(gòu)：_______________ ;

抗震設(shè)防烈度：_______________ ;

建筑密度：_______________ ;

容積率：_______________ ;

綠地率：_______________ ;

機(jī)動(dòng)車停車位：地上( 個(gè))，地下( 個(gè));

非機(jī)動(dòng)車停車庫(位)：_______________ 。

(二)共用部位

房屋承重結(jié)構(gòu)：_______________ ;

房屋主體結(jié)構(gòu)：_______________ ;

公共門廳：_______________ ;

公共走廊：_______________ ;

公共樓梯間：_______________ ;

內(nèi)天井：_______________ ;

戶外墻面：_______________ ;

屋面：_______________ ;

扶手護(hù)欄：_______________ ;

電梯井道：_______________ ;

架空層：_______________ ;

設(shè)備間：_______________ 。

(三)共用設(shè)施設(shè)備

消防設(shè)施：_______________ ;

監(jiān)控設(shè)施：_______________ ;

避雷設(shè)施：_______________ ;

人防設(shè)施：_______________ ;

垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施：_______________ ;

電梯：_______________ 部;

污水處理站：_______________ 座;

單元路燈：_______________ 只;

單元電表箱：_______________ 只;

棟號(hào)配電箱：_______________ 只;

單元對(duì)講防盜門：_______________ 套;

主干道路(5米以上)：_______________ 米;

六角磚路面：_______________ 平方米;

公共路燈：_______________ 只;

建筑小品：_______________ 個(gè);

共用架空層：_______________ 棟共約 平方米;

圍墻：_______________ ;

大門：_______________ ;

公共衛(wèi)生間：_______________ 處;

休息設(shè)施：_______________ 個(gè);

文體設(shè)施：_______________ 處;

宣傳欄：_______________ 個(gè);

信報(bào)箱：_______________ 套;

給排水管線：_______________ ;

雨水井：_______________ 個(gè);

污水井：_______________ 個(gè);

化糞池：_______________ 個(gè);

垃圾箱：_______________ 個(gè);

游泳池：_______________ 平方米 個(gè);

會(huì)所：_______________ 平方米 個(gè);

幼兒園：_______________ 平方米 所;

商業(yè)中心：_______________ 平方米 個(gè);

高壓配電設(shè)備：_______________ 套;

箱式變電站 套;

二次供水設(shè)備：_______________ 套;

污水處理設(shè)備：_______________ 套。

(四)植株、綠地

綠地總面積：_______________ 平方米;

草坪面積：_______________ 平方米;

灌木花叢：_______________ 叢;

喬木：_______________ 株。

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想五

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方正在進(jìn)行__________________無源監(jiān)控

項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”);雙方就該項(xiàng)目的實(shí)施以及合作過程中，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)保密信息，且該保密信息屬提供方合法所有;甲乙雙方均希望對(duì)本協(xié)議所述保密信息予以有效保護(hù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

一、本協(xié)議所指保密信息是指：

1、甲方向乙方提供：在合作過程中，乙方從甲方(或子公司、關(guān)聯(lián)公司)獲得的與合作有關(guān)或因合作產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

2、乙方向甲方提供：在合作過程中，甲方從乙方(或其母公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司)獲得的與合作有關(guān)(轉(zhuǎn)載于:項(xiàng)目保密協(xié)議書(范本))或因合作產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

上述保密信息可以以數(shù)據(jù)、文字及記載上述內(nèi)容的資料、光盤、軟件、圖書等有形媒介體現(xiàn)，也可通過口頭等視聽形式傳遞。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.雙方保證該保密信息僅用于與合作有關(guān)的用途或目的。

2.雙方各自保證對(duì)對(duì)方所提供的保密信息予以妥善保存。

3.雙方各自保證對(duì)對(duì)方所提供的保密信息按本協(xié)議約定予以保密，并至少采取適用于對(duì)自己的保密信息同樣的保護(hù)措施和審慎程度進(jìn)行保密。

4.任何一方在提供保密信息時(shí)，如以書面形式提供，應(yīng)注明“保密”等相關(guān)字樣;如以口頭或可視形式透露，應(yīng)在透露前告知接受方為保密信息，并在告知后5日內(nèi)以書面形式確認(rèn)，該確認(rèn)應(yīng)包含有所透露的信息為保密信息的內(nèi)容。

5.雙方保證保密信息僅可在各自一方從事該項(xiàng)目研究的負(fù)責(zé)人和雇員范圍內(nèi)知悉。

在雙方上述人員知悉該保密信息前，應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并保證上述人員以書面形式同意接受本協(xié)議條款的約束，確保上述人員承擔(dān)保密責(zé)任的程度不低于本協(xié)議規(guī)定的程度。

三、違約與賠償

1、任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)在第一時(shí)間采取一切必要措施防止保密信息的擴(kuò)散，盡最大可能消除影響，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為雙方合作項(xiàng)目金額的

200%(或由雙方協(xié)商確定)。

2、上述違約金數(shù)額并不影響受損害方向違約方要求損害賠償。

該等賠償以受損害方實(shí)際遭受的損失為限。

四、有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效，雙方協(xié)商一致可終止協(xié)議。

雙方合作項(xiàng)目的終止并不影響和協(xié)議的效力。

五、任何通過友好協(xié)商后不能解決的爭議均應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________

時(shí)間：___________________________

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想六

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》和國家、地方有關(guān)規(guī)定，就企業(yè)技術(shù)秘密，公司及客戶財(cái)產(chǎn)保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

1.保密范圍：

甲方尚未公開的發(fā)展規(guī)劃、方針政策、經(jīng)營決策的信息、計(jì)劃、方案、指令及商業(yè)秘密;

甲方財(cái)政預(yù)算、決策報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)資料、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、審計(jì)資料、銀行賬號(hào);

甲方的經(jīng)營方法、狀況和經(jīng)營實(shí)力;

甲方未公布的人事調(diào)動(dòng)、人事任免;

甲方機(jī)構(gòu)的設(shè)置、編制、人員名冊(cè)和統(tǒng)計(jì)表、獎(jiǎng)懲材料、考核材料;

甲方各級(jí)員工的個(gè)人薪金收入情況;

甲方具有保密級(jí)別的文件、資料、會(huì)議記錄、信件、方案、投標(biāo)書、圖片、電腦軟件;

甲方客戶的資料及財(cái)產(chǎn);

甲方專有產(chǎn)品技術(shù)、新技術(shù)(包括設(shè)計(jì)方案、測(cè)試結(jié)果和記錄、數(shù)據(jù)資料、計(jì)算機(jī)程序等)和售后服務(wù)技術(shù);

銷售合同、銷售網(wǎng)絡(luò)、渠道。

2.權(quán)利和義務(wù)：

甲方提供乙方正常的技術(shù)研究，開發(fā)條件和業(yè)務(wù)拓展的空間，努力創(chuàng)造有利于乙方發(fā)展的機(jī)會(huì);

乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、不準(zhǔn)復(fù)印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;

乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、不得向他人泄露甲方秘密

推薦商業(yè)插畫專業(yè)心得體會(huì)和感想七

甲方(單位)：_______

乙方(員工)：_______

身份證號(hào)：_______

就乙方____限制事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則簽訂本協(xié)議。

第1條 定義

1.1 ____限制或____禁止：_______指用人單位有條件的要求勞動(dòng)者不能直接或間接從事自己存在____爭的業(yè)務(wù)，具體以本合同約定為準(zhǔn)。

1.2 甲方公司：_______包括甲方及其所有分支機(jī)構(gòu)、子公司、辦事處和關(guān)聯(lián)單位。

1.3 任職期間：_______是指乙方與甲方正式簽訂勞動(dòng)合同或形成事實(shí)勞動(dòng)合同關(guān)系之日開始到雙方勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束(或消滅)為止的期間。如乙方到達(dá)退休年齡之后繼續(xù)為甲方所聘用，則任職期間包括聘用期間，至聘用關(guān)系終止之日截止。

1.4 個(gè)人或組織：_______包括任何個(gè)人、公司、企業(yè)、合伙、協(xié)會(huì)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或組織，即各類形式的個(gè)人或組織。

1.5 ____爭性單位：_______指與甲方公司生產(chǎn)、經(jīng)營、從事類似產(chǎn)品或提供類似服務(wù)的或?qū)追焦緲I(yè)務(wù)構(gòu)成現(xiàn)實(shí)或潛在____爭的個(gè)人或組織，包括但不限于：_______

從事下列業(yè)務(wù)的個(gè)人或組織：_______

下列公司或與下列公司經(jīng)營范圍存在重合的組織或個(gè)人：_______

1.6 ____爭性業(yè)務(wù)：_______與甲方公司所提供的產(chǎn)品或從事的服務(wù)相同或類似的業(yè)務(wù)。

1.7 ____行為：_______自己或與其他個(gè)人或組織合作，直接或間接的從事____爭性業(yè)務(wù);或?yàn)開___爭性單位提供服務(wù)或勞務(wù)，包括但不限于擔(dān)任____爭性單位的合伙人、董事、監(jiān)事、股東、管理人員或一般職員、代理人、顧問等。

1.8 乙方關(guān)聯(lián)人：_______包括但不限于：_______

乙方近親屬，即配偶、父母、兄弟姐妹、年滿18周歲的子女、配偶的父母、 子女的配偶、配偶的兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶;

乙方擔(dān)任管理人員或合伙人或直接或間接擁有10%或以上權(quán)益的機(jī)構(gòu)。

第2條 在職期間的____限制

2.1 未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方在甲方任職期間，不得從事____行為。

2.2 除本協(xié)議中約定的____行為以外，在職期間的下列行為將視為乙方從事____行為：_______

乙方及乙方關(guān)聯(lián)人從____爭性單位處直接或間接獲得好處，包括但不限于財(cái)產(chǎn)性利益、旅游、消費(fèi)、宴請(qǐng)，無正當(dāng)理由的。

2.3 在職期間的____限制義務(wù)的履行，甲方無需向乙方支付額外補(bǔ)償。

第3條 離職后的____限制

3.1 離職后的____限制期間內(nèi)，乙方不得從事____行為。

3.2 離職后____限制期間：_______自乙方離職之日起兩年。但是，甲方仍可通過下列方式之一縮短____限制期間：_______

離職之日前(含當(dāng)日)，甲方書面通知乙方縮短直至取消____限制義務(wù);

離職后____限制期間內(nèi)，甲方至少提前一個(gè)月通知乙方終止____限制義務(wù)。

如有多次通知，則以最近的一次通知為準(zhǔn)。

____限制義務(wù)到期或終止后甲方無需再支付____限制補(bǔ)償。

甲方無需支付提前終止____限制義務(wù)的額外補(bǔ)償。

3.3 ____限制補(bǔ)償：_______每月____限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為乙方離職前12個(gè)月內(nèi)的月平均工資的30%。

計(jì)算月平均工資時(shí)，以乙方實(shí)發(fā)工資收入為準(zhǔn)。與股權(quán)激勵(lì)相關(guān)的分紅、期權(quán)、股權(quán)等不計(jì)算在內(nèi)。

發(fā)放時(shí)間：_______按月發(fā)放，最晚不超過下月20日。例如乙方于2月5日離職，則支付時(shí)間不晚于3月20日。

發(fā)放方式：_______甲方向乙方領(lǐng)取工資的銀行卡(或雙方書面確認(rèn)的其他賬戶)內(nèi)支付。如因任何原因(包括但不限于儲(chǔ)蓄卡被注銷、銀行系統(tǒng)故障等原因)未支付成功，不視為逾期未支付，乙方不得以此為由主張不再履行____限制義務(wù)。此時(shí)乙方可以到甲方處現(xiàn)金領(lǐng)取____限制補(bǔ)償金，或書面確認(rèn)乙方名下的其他收款賬戶之后甲方再行發(fā)放。

3.4 在____限制期間內(nèi)具有下列情形之一時(shí)，視為乙方違反____限制義務(wù)：_______

從____爭性單位處領(lǐng)取任何報(bào)酬(包括但不限于以薪酬、報(bào)酬、勞務(wù)費(fèi)用、分紅等任何名義)，或獲得旅游、實(shí)物、購物卡、消費(fèi)卡、報(bào)銷等好處;

在____爭性單位繳納個(gè)人所得稅，或社會(huì)保險(xiǎn)，或住房公積金;

乙方關(guān)聯(lián)人從____爭性單位處領(lǐng)取任何報(bào)酬(包括但不限于以薪酬、報(bào)酬、勞務(wù)費(fèi)用、分紅、報(bào)銷、服務(wù)費(fèi)用、購買等任何名義)或獲得旅游、實(shí)物、購物卡、消費(fèi)卡、報(bào)銷等好處，而乙方不能提供合理說明的;

乙方不能按本協(xié)議約定向甲方說明當(dāng)下工作情況或所說明情況與實(shí)際情況不符的。

(5)在職期間，未經(jīng)甲方同意，乙方與甲方客戶有私下交易或金錢往來;離職后乙方或者乙方新就職單位、乙方自行投資的公司企業(yè)等與甲方客戶有合作交易或金錢往來。

(6)乙方離職后，未經(jīng)甲方同意，乙方直接或間接與原甲方客戶從事與甲方業(yè)務(wù)相____爭或相沖突的業(yè)務(wù)(如原甲方客戶與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)讓其與甲方聯(lián)系或告知甲方)。

(5)其他違反____限制義務(wù)的情形的。

3.5 特別要求：_______

如甲方提出要求，則乙方應(yīng)在一周內(nèi)通過電子郵件或其他書面形式向甲方說明當(dāng)下的工作單位與工作情況。

乙方如新入職、變化工作單位、自己創(chuàng)業(yè)等，應(yīng)在一周內(nèi)主動(dòng)通過電子郵件或其他書面形式向甲方說明當(dāng)下的工作單位與工作情況。

3.6 無論乙方因何種原因從甲方離職，均不影響本協(xié)議約定的____限制義務(wù)的履行。

3.7 特別說明：_______有下列情形之一時(shí)，甲方可通知乙方暫停支付____限制補(bǔ)償：_______

乙方從事____行為時(shí);

乙方未按本協(xié)議要求說明當(dāng)下工作情況時(shí);

甲方有證據(jù)證明乙方有違反____限制義務(wù)的情形時(shí);

第4條 違約責(zé)任

4.1 乙方在職期間，如有____行為，均視為嚴(yán)重違反規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律。甲方有權(quán)同時(shí)要求乙方承擔(dān)下列責(zé)任：_______

解除勞動(dòng)合同，且無需支付任何補(bǔ)償;

乙方從事____行為所獲利益應(yīng)歸甲方所有;

賠償____行為給甲方造成的損失;

乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：_______乙方當(dāng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)月平均工資的 倍。

4.2 乙方離職后，未履行雙方約定的____限制義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_______雙方約定的____限制補(bǔ)償金月標(biāo)準(zhǔn)*雙方約定的離職后____限制期間的月份數(shù)*_____倍。同時(shí)，乙方應(yīng)將甲方在離職后支付的____限制補(bǔ)償金全部返還給甲方。

如甲方要求乙方改正違反____限制的行為，而乙方收到甲方通知后在一個(gè)月內(nèi)仍未改正的，繼續(xù)從事____行為的，則甲方有權(quán)再次要求乙方按上款約定承擔(dān)違約金。

4.3 乙方支付的違約金不足以賠償甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方損失。甲方損失包括但不限于甲方直接或間接的利潤損失、商譽(yù)損失、業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)損失及為制止違約行為所支付的合理費(fèi)用(律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)查費(fèi)用、公證費(fèi)用等)。

4.4 本協(xié)議約定的違約責(zé)任是同時(shí)并列的，甲方可以要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，同時(shí)，甲方向乙方主張其中的部分違約責(zé)任的，不視為甲方放棄追究其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第5條 通知

5.1 在職期間，就本協(xié)議相關(guān)事宜，甲方可通過勞動(dòng)合同或其他文件中乙方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

5.2 離職后，甲方可通過下列方式之一向乙方進(jìn)行通知或送達(dá)：_______

乙方電子郵箱：_______ 。

通信地址：_______ 。

手機(jī)短信。手機(jī)號(hào)為：_______ 。

5.3 甲方的送達(dá)地址為：_______甲方辦公場所。

5.4 雙方同意本協(xié)議中所確認(rèn)聯(lián)系地址與聯(lián)系方式作為有效司法送達(dá)地址。

第6條 爭議解決

雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的一切糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起勞動(dòng)仲裁或訴訟。

第7條 附則

7.1 甲乙雙方建立的關(guān)系性質(zhì)(勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系、聘用關(guān)系等)以雙方簽署的其他協(xié)議為準(zhǔn)，但無論何種關(guān)系性質(zhì)，本協(xié)議一經(jīng)簽署，即發(fā)生法律效力。

7.2 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3 本協(xié)議自雙方簽署后生效。

簽署時(shí)間：_______ _____年 _____月 _____日

甲方(簽章)：_______

乙方(簽名確認(rèn))：_______

保密協(xié)議范本

甲方：_______________

乙方：_______________

鑒于：_______________乙方愿意被聘用到甲方工作，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本保密協(xié)議。本協(xié)議涉及保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。

本協(xié)議所稱任職期間，是指自甲乙雙方勞動(dòng)合同生效之日起至勞動(dòng)合同終止或解除之日止。

第一條 甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)的范圍包括但不限于甲方以下商業(yè)秘密：_______________甲方所有、使用、支配、提供的具有商業(yè)價(jià)值的未公開的技術(shù)信息和/或經(jīng)營、管理信息、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息以及其他對(duì)甲方具有重要意義的信息和/或資料以及按照法津和/或合同，甲方負(fù)有保密責(zé)任的第三方商業(yè)秘密。

第二條 乙方在甲方任職期間，除了履行職務(wù)的需要之外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方其他職員)知悉甲方商業(yè)秘密，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息。

第三條 在甲方任期期間，乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。乙方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護(hù)其于任職期何或者持有的任何甲方商業(yè)秘密，以保持其機(jī)密性。

第四條 在甲方任職期間，乙方承諾遵守職業(yè)道德和商業(yè)領(lǐng)域公認(rèn)的準(zhǔn)則，不做、不參與下列行為：_______________

1、 設(shè)置任何人為的、技術(shù)的、物質(zhì)的障礙或者以其他任何方式造成工作無法順利進(jìn)行;獲取或者設(shè)法獲取乙方工作之必需的甲方商業(yè)秘密等：_______________

2、 利用甲方的客戶或公關(guān)渠道等為自己或他人謀利益。

第五條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方商業(yè)秘密被泄漏或者因其過失泄漏甲方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)積極采取有效措施防止泄漏范圍的進(jìn)步擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第六條 乙方同意，因完成甲方所交給的工作任務(wù)和/或主要利用甲方儀器、設(shè)備、資料等物質(zhì)或技術(shù)條件完成的作品、技術(shù)成果等智力成果，乙方享有署名權(quán)和/或者專利文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人的權(quán)利，甲方享有該智力成其他全部相關(guān)權(quán)利。智力成為專利的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)專利權(quán)。

乙方進(jìn)一步承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不將本協(xié)議第一條所涉及的有關(guān)資料、信息等用作商業(yè)目的或者為他人用于商業(yè)目的提供方便。

第七條 乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)辦公電腦使用的規(guī)定(包括但不限于：_______________

1、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用個(gè)人電腦(自帶筆記本電腦、pc機(jī)及掌上電腦等)不得自行拆開機(jī)箱：_______________

2、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備(包括u盤、移動(dòng)硬盤及刻求設(shè)備等)或通過網(wǎng)絡(luò)將公司辦公電腦中的文件導(dǎo)出。

第八條 乙方在履行職務(wù)時(shí)，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實(shí)施可能侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。

第九條 乙方因違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，經(jīng)甲方查實(shí)的，甲方可立即書面通知乙方終止雙方的勞動(dòng)合同關(guān)系，并可以根據(jù)法律對(duì)乙方采取懲戒措施。

第十條 因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何―x均可提起訴訟。雙方約定由甲方所在地人民法院管轄。

第十一條 甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行書面變更或者書面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條 本協(xié)議在履行中若與新頒布的法律、法規(guī)相抵觸，雙方將根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定修訂本協(xié)議有關(guān)條款。 但此修訂不影響其余條款的效力。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過合同的內(nèi)容，并完全了解合同各條款的法律含義。

第十四條 本協(xié)議條款在甲乙雙方勞動(dòng)合同終止或解除后―年內(nèi)仍存在效力。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年 _________月 _________日_________年 _________月 _________日