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推薦網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)的心得體會(huì)感想報(bào)告一
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經(jīng)過(guò)與縣森林公安局、鎮(zhèn)深入林區(qū)開(kāi)展的"排查摸底,鎮(zhèn)村確實(shí)存在盜伐集體商品林、濫伐個(gè)人所有的自留山、責(zé)任山林的現(xiàn)象確實(shí)存在。2014年至今鎮(zhèn)、鎮(zhèn)共受理并辦結(jié)林業(yè)行政案件90件、罰款8.23萬(wàn)元、沒(méi)收違法所得0.04萬(wàn)元、沒(méi)收木材60立方米,辦理刑事案件2件、治安案件1件。其中2014年截止目前已查處鎮(zhèn)村林業(yè)行政案件5件、刑事案件1件、口頭警告1人。
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一是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組負(fù)責(zé)管理的集體林,管護(hù)責(zé)任落實(shí)不到位,管護(hù)人員形同虛設(shè)且存在多一事不如少一事、怕得罪人的思想,導(dǎo)致集體林、自留山、責(zé)任山管理失控。
二是林權(quán)制度改革后,林權(quán)已分山到戶,原八十年代栽植的商品林已到輪伐期,加之我對(duì)木材采伐利用控制較嚴(yán),但受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使,部分村民變相出售或?yàn)E伐自家自留山上的林木現(xiàn)象十分嚴(yán)重。
三是市場(chǎng)對(duì)木材的需求量增大,成都地區(qū)木材可以自由買賣,木材價(jià)格高加之漩映地區(qū)臨界都江堰市,交通便利,特別是地震后村村通水泥路,部分林區(qū)也修通了水泥路,這在給農(nóng)戶帶來(lái)快捷交通的同時(shí),也為不法分子偷運(yùn)木材提供了便利。
四是在該地區(qū),一些微型面包車主受利益驅(qū)使,偷拉盜運(yùn)十分猖獗,部分面包車主甚至結(jié)成團(tuán)伙作案,采取盯梢、跟蹤等方式掌握森林公安、巡山護(hù)林人員行蹤,逃避打擊,藐視國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定,蓄意實(shí)施違法犯罪行為。
五是打擊力度不夠。近年來(lái),縣環(huán)林局與縣森林公安局對(duì)該地區(qū)破壞森林資源違法犯罪行為,多次組織開(kāi)展專項(xiàng)打擊活動(dòng),雖取得了一定成效,但當(dāng)前形勢(shì)依然嚴(yán)峻,問(wèn)題依然突出。一是通訊手段現(xiàn)代化,違法犯罪分子反偵察能力強(qiáng),有效打擊難度大。二是在現(xiàn)行法律法規(guī)框架下林業(yè)行政執(zhí)法處罰力度小導(dǎo)致違法犯罪成本低,林業(yè)行政執(zhí)法的威懾作用不強(qiáng)。
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一是開(kāi)展全面的清理工作。通過(guò)到重點(diǎn)林區(qū)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記造冊(cè),落實(shí)權(quán)屬所有人;通過(guò)走訪群眾,了解盜伐濫伐情況。
二是縣環(huán)林局、森林公安局行政執(zhí)法隊(duì)伍加強(qiáng)路巡路檢工作,從運(yùn)輸環(huán)節(jié)堵截非法運(yùn)輸。
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(一)加強(qiáng)森林管護(hù)和宣傳引導(dǎo)工作。一是國(guó)有林森林管護(hù)人員,在對(duì)國(guó)有林進(jìn)行管理的同時(shí),協(xié)助鎮(zhèn)、村兩級(jí)做好集體林地的管理工作。二是村集體管護(hù)人員應(yīng)充分掌握其管護(hù)環(huán)境,做好管護(hù)工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府定期召開(kāi)專題會(huì),聽(tīng)取護(hù)林員匯報(bào)巡山管護(hù)情況,發(fā)動(dòng)群眾積極提供違法犯罪線索,切實(shí)加強(qiáng)源頭管理。同時(shí),將護(hù)林員工資與監(jiān)管工作掛勾,納入考核后依據(jù)工作開(kāi)展情況發(fā)放工資。三是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村組要在村民大會(huì)(或戶主大會(huì))上宣傳《森林法》、《省集體林地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),不留盲點(diǎn),不留死角,做到家喻戶曉。
(二)整合力量集中整治。由縣人民政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排,落實(shí)部門(mén)責(zé)任,加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作,多措并舉,形成合力,集中打擊涉林違法犯罪行為。同時(shí),出臺(tái)相關(guān)地方性法規(guī)或政策,著重對(duì)林區(qū)的亂砍濫伐、偷拉盜運(yùn)、亂墾、亂占林地行為給予嚴(yán)厲處罰。
(三)嚴(yán)格村民自用材指標(biāo)控制。嚴(yán)管2015年村民自用材指標(biāo),對(duì)存在偷拉盜運(yùn)的村組整改到位后,才進(jìn)行審批;加強(qiáng)采伐監(jiān)督檢查,嚴(yán)格按采前設(shè)計(jì)定點(diǎn)定株、采中隨時(shí)檢查、采后現(xiàn)場(chǎng)檢尺的原則,進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣環(huán)林局、縣森林公安局進(jìn)一步加大執(zhí)法檢查力度和打擊力度。
(四)做好相關(guān)政策爭(zhēng)取。積極爭(zhēng)取在建立木材交易市場(chǎng),繼續(xù)爭(zhēng)取州林業(yè)局同意使用商品林采伐指標(biāo),有序推進(jìn)該區(qū)域商品林采伐和換代更新。在充分尊重群眾意愿的前提下,積極向省林業(yè)廳協(xié)調(diào)將部分區(qū)域商品林調(diào)整為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)公益林,享受森林生態(tài)效益補(bǔ)償政策。
推薦網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)的心得體會(huì)感想報(bào)告二
甲方:_________
乙方:_________
第一條前言
甲、乙方就乙方代理甲方網(wǎng)站(_________網(wǎng):www._________,以下簡(jiǎn)稱甲方網(wǎng)站)的廣告發(fā)布業(yè)務(wù),在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第二條代理形式
1.甲方選定乙方作為甲方網(wǎng)站_________省網(wǎng)絡(luò)廣告代理(非唯一代理公司)代理經(jīng)甲方以書(shū)面形式授予乙方的所有形式廣告。乙方可以受廣告客戶委托,設(shè)計(jì)、制作并向甲方提供廣告客戶擬在甲方網(wǎng)站發(fā)布的互聯(lián)網(wǎng)廣告;
2.乙方以電子文件格式向甲方提供廣告稿,并向甲方以傳真形式發(fā)廣告定單。甲方應(yīng)按乙方定單要求及時(shí)予以發(fā)布(乙方保證在客戶簽約前,口頭與甲方協(xié)商落實(shí)廣告位置、發(fā)布時(shí)間等事宜并以書(shū)面形式提前三個(gè)工作日向甲方確認(rèn)廣告定單)。
第三條甲方的權(quán)利
3.甲方擁有選定其他代理公司的權(quán)利;
4.甲方可以根據(jù)乙方代理情況,按不同級(jí)別代理商的優(yōu)惠政策,確定乙方所獲取代理費(fèi)比例;
5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求、經(jīng)營(yíng)狀況等因素更改其標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。如需改變報(bào)價(jià),甲方應(yīng)在新的價(jià)格計(jì)劃開(kāi)始執(zhí)行之日前一周通知乙方。已簽訂的合同,按原簽訂價(jià)格執(zhí)行;
6.甲方對(duì)其網(wǎng)站廣告位的設(shè)置有獨(dú)立及絕對(duì)的控制權(quán),但是應(yīng)保障與乙方已簽訂合同的順利執(zhí)行。
第四條乙方的權(quán)利
1.凡乙方為甲方代理的廣告業(yè)務(wù),乙方享有按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)收取相應(yīng)代理費(fèi)的權(quán)利;(代理費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)的_________%。如果乙方在代理期限內(nèi)為甲方完成_________萬(wàn)元以上的廣告收入,代理費(fèi)將提高到標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)的_________%,新代理費(fèi)率無(wú)溯及力)。
2.凡由乙方推薦直接與甲方聯(lián)系的客戶,甲方與客戶簽訂廣告發(fā)布合同取得效益,乙方有按照實(shí)際成交額取相應(yīng)代理費(fèi)的權(quán)利(代理費(fèi)為實(shí)際成交額的_________%)。
3.乙方可根據(jù)市場(chǎng)狀況自行調(diào)整其給予客戶的廣告價(jià)格或優(yōu)惠幅度,乙方享受標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)_________%權(quán)限;乙方擁有繼續(xù)選擇其下級(jí)代理公司的權(quán)利。
4.經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方下級(jí)廣告代理公司,有權(quán)代表廣告客戶在甲方的網(wǎng)站上投放廣告,并負(fù)有按廣告發(fā)布計(jì)劃繳納應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任
1.甲方保證并同意,在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定;
2.甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的廣告發(fā)布計(jì)劃,依約按時(shí)發(fā)布廣告;
3.甲方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的具體工作,包括:
①空位查詢;
②廣告拉安排;
③監(jiān)督廣告播出情況。
4.甲方負(fù)責(zé)計(jì)劃發(fā)布廣告的基本制作,包括:
①條幅廣告制作;
②普通網(wǎng)頁(yè)的制作。
第六條乙方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)甲方網(wǎng)絡(luò)廣告在_________省的代理工作;
2.定期向甲方報(bào)告近期代理工作進(jìn)展情況,便于甲方留位或整體協(xié)調(diào);
3.將市場(chǎng)反饋的網(wǎng)絡(luò)廣告信息及時(shí)提供給甲方。
4.乙方提供的廣告,必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》(以下簡(jiǎn)稱《廣告法》)的相關(guān)規(guī)定,堅(jiān)持真實(shí)、合法、符合_________精神文明建設(shè)的要求,廣告的畫(huà)面、內(nèi)容、用語(yǔ)等,必須符合《廣告法》第二章規(guī)定的準(zhǔn)則。《廣告法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)向廣告發(fā)布者提供證明文件的,乙方必須向甲方提供相關(guān)文件。不符合甲方播出要求的廣告,甲方有權(quán)拒播或修改。
5.乙方應(yīng)保證經(jīng)其審查過(guò)的廣告內(nèi)容不包含或鏈接至以下幾類內(nèi)容:
①依法可能被認(rèn)定為誹謗、色情、淫穢或其他法律禁止的內(nèi)容;
②任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密)或其它相關(guān)權(quán)利的內(nèi)容;
③侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
④其它法律明令禁止刊登或發(fā)布的內(nèi)容。
6.負(fù)擔(dān)代理費(fèi)收入而發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
第七條發(fā)布計(jì)劃更改
廣告發(fā)布計(jì)劃確定后,若由于乙方客戶原因需要更改發(fā)布計(jì)劃的,乙方須至少提前_________天通知甲方,并經(jīng)甲方同意后才能修改播出計(jì)劃。甲方有權(quán)依據(jù)其網(wǎng)站欄目調(diào)整情況,變更播出時(shí)間及廣告位置。若甲方出現(xiàn)更改情況,則甲方須提前_________天通知乙方,并在經(jīng)乙方同意后修改廣告發(fā)布計(jì)劃。
第八條付款
1.雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行已簽訂的廣告發(fā)布計(jì)劃,乙方必須按規(guī)定的款項(xiàng)交費(fèi),先交定金后播出(定金為廣告全部款額的_________%)。
2.乙方于甲方執(zhí)行完廣告發(fā)布計(jì)劃后,根據(jù)已簽訂的廣告計(jì)劃交齊除定金外的廣告款,按月于每月_________日結(jié)算。
第九條保密
1.甲乙雙方都保證不向任何第三方透露有關(guān)本合同條款的信息或?qū)Ψ街该鞑坏霉_(kāi)的信息。
2.應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)@?,包?但并不限于)有關(guān)銷售成本和其它未公布的財(cái)務(wù)信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息等,但不包括下述信息:
①已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;
②公開(kāi)材料中已經(jīng)透露的信息;
③公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
④已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息;
⑤法律要求透露的信息。
第十條合同期限
本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)________年。到期雙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)或甲乙雙方無(wú)異議可順延。
第十一條違約責(zé)任
1.任何一方未能履行本合同的約定或違反國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)解除本合同,由此所造成的損失由違約方承擔(dān)。
2.由于甲方原因出現(xiàn)漏播、錯(cuò)播問(wèn)題,由甲方以漏一補(bǔ)二的方式及時(shí)給予補(bǔ)償。
3.本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度予以解決,協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴。
第十二條不可抗力
1.因甲方不能控制的不可抗力的原因(包括國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)故障、中國(guó)電信或_________電信故障、網(wǎng)站遭到黑客侵入)使本廣告發(fā)布計(jì)劃無(wú)法履行時(shí),事后由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)播,雙方均不為此承擔(dān)任何責(zé)任。
2.由于受新發(fā)布的法律、法規(guī)、規(guī)章的限制或黨的政策、政府規(guī)定的要求,廣告發(fā)布計(jì)劃不能執(zhí)行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條特別約定
在甲乙雙方公司重組、更名情況下,合同重新協(xié)商,經(jīng)雙方同意確認(rèn)后執(zhí)行。
第十四條法律管轄
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
本合同書(shū)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
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出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同,雙方須共同遵守。
第一條租賃范圍
實(shí)驗(yàn)室租賃:甲方將_________大樓_________座_________號(hào)實(shí)驗(yàn)室出租給乙方,所租房屋供乙方作_________用途使用。實(shí)驗(yàn)室使用面積共計(jì)_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見(jiàn)本合同附件1。
寫(xiě)字間租賃:甲方代_________公司向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用,建筑面積共計(jì)_________平方米,使用面積為_(kāi)________平方米。
第二條租賃開(kāi)始日期及租賃期限
本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_(kāi)________年_________個(gè)月。
第三條租金及物業(yè)管理費(fèi)
費(fèi)用合計(jì)
1.實(shí)驗(yàn)室費(fèi)用合計(jì)為:_________元人民幣每年,其中:
實(shí)驗(yàn)室租金合計(jì)為:_________元人民幣每年;
實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為:_________元人民幣每年。
2.寫(xiě)字間費(fèi)用合計(jì)為:_________元人民幣每年,其中:
寫(xiě)字間房屋租金為:_________元人民幣每年;
寫(xiě)字間公共物業(yè)管理費(fèi)為:_________元人民幣每年。
寫(xiě)字間租金及公共物業(yè)管理費(fèi)為甲方代_________公司收取,甲方收款后向乙方開(kāi)具收據(jù),待_________公司開(kāi)具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。
租金
1.實(shí)驗(yàn)室租金:乙方所租實(shí)驗(yàn)室的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣¥_________元。
2.寫(xiě)字間租金:乙方所租寫(xiě)字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣¥_________元。
3.租金支付:租金按季度預(yù)付,乙方必須于每季度租期結(jié)束前,在至少比每季度租期結(jié)束日提前? ?日的條件下,同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,則該到期日順延至下一個(gè)工作日。
物業(yè)管理費(fèi)
1.實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)為使用面積每平方米每天人民幣¥_________元。
2.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費(fèi)予甲方。
3.物業(yè)管理費(fèi)須按季預(yù)付,乙方須于每季度租期結(jié)束前,以不少于 日的條件下,同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)予甲方。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,則該到期日順延至下一個(gè)工作日。
4.物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目,乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù);乙方同時(shí)承諾在甲方正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下,乙方有無(wú)條件支付物業(yè)管理費(fèi)用之義務(wù)。
5.物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目明細(xì)見(jiàn)本合同附件2;在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)變動(dòng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,乙方必須接受相關(guān)調(diào)整同時(shí)接受相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)用的變動(dòng)。
公共物業(yè)管理費(fèi)
1.公共物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)________公司向進(jìn)駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)管理費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月人民幣¥_________元。
2.公共物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目,乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務(wù);乙方同時(shí)承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下,乙方有無(wú)條件支付公共物業(yè)管理費(fèi)用之義務(wù)。
第四條其他市政及實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施
電費(fèi)
1.實(shí)驗(yàn)室電費(fèi):甲方依據(jù)_________市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
2.寫(xiě)字間電費(fèi):甲方依據(jù)_________公司用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,收取電費(fèi);乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整電費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)的權(quán)利。
水費(fèi)
1.甲方按_________市行業(yè)管理部門(mén)規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方普通用水水費(fèi),甲方每月按乙方獨(dú)立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納水費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
2.純凈水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補(bǔ)充條款另行約定。
甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利。
電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)
1.通信設(shè)施等工本費(fèi)按電信等有關(guān)部門(mén)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
2.除上述費(fèi)用外,乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。
3.乙方所需電話或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過(guò)房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時(shí),增加的布線費(fèi)用由乙方自行支付。
實(shí)驗(yàn)室配套實(shí)驗(yàn)家具及設(shè)備
1.實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供,甲方不另外收費(fèi)。
2.如乙方所需實(shí)驗(yàn)設(shè)施超過(guò)本合同附件3所列舉的項(xiàng)目,超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備,相關(guān)費(fèi)用自理;或委托甲方為其代辦置備,甲方有權(quán)按合理價(jià)格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費(fèi)用,價(jià)格及服務(wù)費(fèi)價(jià)格由甲方按合理標(biāo)準(zhǔn)確定。
3.驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施,乙方有義務(wù)保持其完好性,如有破損乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原,否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金,乙方需無(wú)條件接受。
車位管理費(fèi):乙方可用車位數(shù)量及車位管理費(fèi)按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行,乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費(fèi)用。。
第五條押金
本合同押金為所租實(shí)驗(yàn)室與寫(xiě)字間的 個(gè)月租金、 個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)之總和。押金總額明細(xì)如下:乙方付給甲方:_________元人民幣作為押金,其中:
1.實(shí)驗(yàn)室租金押金:_________元人民幣,寫(xiě)字間租金押金:_________元人民幣;
2.實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)押金:_________元人民幣,寫(xiě)字間公共物業(yè)管理費(fèi)押金:_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。
當(dāng)租期屆滿,在乙方已將所租寫(xiě)字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費(fèi)用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi),甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后,須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。
第六條押金的調(diào)整
如因所租寫(xiě)字間的租金、物業(yè)管理費(fèi)按本合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,令乙方已付押金少于當(dāng)時(shí)的 個(gè)月租金、 個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)押金之總和,乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補(bǔ)足尚欠押金金額,否則視作乙方違約論。
第七條付款方式
乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號(hào)以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。
第八條雙方權(quán)利及義務(wù)
甲方及_________公司的權(quán)利及義務(wù)
1.甲方及_________公司負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施:供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施、安全設(shè)施及其他必要的設(shè)施,以及對(duì)以上設(shè)施、設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2.為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營(yíng)為原則,有權(quán)隨時(shí)檢查乙方實(shí)驗(yàn)室及寫(xiě)字間的使用情況,實(shí)驗(yàn)儀器或設(shè)備配備情況,實(shí)驗(yàn)藥品的儲(chǔ)存、擺放情況,消防器材性能擺放等內(nèi)容進(jìn)行檢查;乙方必須無(wú)條件配合甲方的相關(guān)檢查,同時(shí)對(duì)甲方的合理建議及要求及時(shí)整改。
3._________公司負(fù)責(zé)孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
4._________公司負(fù)責(zé)孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理。
5._________公司負(fù)責(zé)公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫(xiě)字間之結(jié)構(gòu)或中央機(jī)電配置或供排水主管道部分等有損毀后,甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫(xiě)字間內(nèi)該受損的部分。
7.甲方或_________公司有權(quán)依據(jù)_________公司或_________園區(qū)管理的實(shí)際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度,乙方須予全面遵守。甲方依法對(duì)上述規(guī)章制度進(jìn)行修改或頒布新的規(guī)章制度時(shí)無(wú)須證得乙方同意,但需及時(shí)將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進(jìn)行公示。
8.甲方保留以下權(quán)利:公眾設(shè)施可以通過(guò)所租寫(xiě)字間;甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營(yíng)為原則,有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方所租寫(xiě)字間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程,同時(shí)除緊急情況外應(yīng)事先會(huì)知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺(tái)的權(quán)利,但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限。
9.當(dāng)乙方違反本合同,而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失,除甲方所享有的其他權(quán)利外,甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任。
10.租賃期間,甲方有權(quán)將所租寫(xiě)字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。在所租寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即取代甲方,并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同下的義務(wù)。在出售或轉(zhuǎn)讓后,甲方有權(quán)把押金轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時(shí)與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同,并在租期屆滿或終止時(shí)向買家或受讓人追討押金或押金之余額。
11.甲方可在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后,在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前提下,帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫(xiě)字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫(xiě)字間察看。
乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。
2.未經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味、強(qiáng)烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動(dòng)的設(shè)備、儀器、物品、動(dòng)物帶入所租賃房屋;如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的,甲方有權(quán)要求乙方限期撤出,同時(shí)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任;如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
3.如乙方按本合同規(guī)定的方式實(shí)際支付了租金和其他應(yīng)付的費(fèi)用,并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù),乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,并享有依照中國(guó)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。
4.乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實(shí)可靠性,乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際情況改變時(shí)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行真實(shí)可靠之修改并將其上報(bào)甲方;如乙方所提供資料存在虛假不實(shí)或未及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況改變對(duì)資料進(jìn)行真實(shí)可靠修改并上報(bào)甲方,則視同乙方違約,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,甲方同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利。
5.乙方有權(quán)合理地使用公共地方及設(shè)施,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,但_________公司有權(quán)對(duì)該等使用做出合理規(guī)限,乙方須予遵守。
6.乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)管理費(fèi)、所租寫(xiě)字間之電費(fèi)、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
7.乙方亦應(yīng)支付中華人民共和國(guó)和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫(xiě)字間之承租人、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費(fèi)。
8.乙方在本合同存續(xù)期間,無(wú)權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費(fèi)用。
9.除得到甲方書(shū)面同意外,乙方不得將所租寫(xiě)字間或部分所租寫(xiě)字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫(xiě)字間。
10.未征得甲方和_________公司書(shū)面同意,乙方不得在所租實(shí)驗(yàn)室、寫(xiě)字間以外任何部位豎立任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照_________公司的指示進(jìn)行。乙方不得改變所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌,亦不得堵塞任何窗戶。
11.乙方所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g若有損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫(xiě)字間有所損壞時(shí),在收到甲方或_________公司書(shū)面維修通知書(shū)內(nèi),乙方應(yīng)按甲方或_________公司之要求進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。或由乙方委托甲方或_________公司進(jìn)行維修,但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費(fèi)用。
12.在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下,乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫(xiě)字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方,并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)將所租寫(xiě)字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫(xiě)字間之狀態(tài),并拆除及搬出乙方在所租寫(xiě)字間的所有家具、裝修和添置物,并同時(shí)修補(bǔ)因該等拆除及搬出對(duì)所租寫(xiě)字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任,則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項(xiàng),并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀、拆除及搬出和修補(bǔ)工作面不必對(duì)乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開(kāi)支者,乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開(kāi)支。
13.本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用該寫(xiě)字間的,應(yīng)于有效期屆滿之日前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對(duì)該寫(xiě)字間有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
14.乙方在享受承租的實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g應(yīng)有的服務(wù)的同時(shí),必須嚴(yán)格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切管理規(guī)定。乙方在所租寫(xiě)字間的一切商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)及_________的法律、法規(guī)。
第九條保密責(zé)任
1.在不觸犯國(guó)家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下,甲方對(duì)因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的乙方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù);但乙方應(yīng)就保密事項(xiàng)事先向甲方出具書(shū)面說(shuō)明,否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。
2.在不觸犯國(guó)家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下,乙方對(duì)因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù);如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條合同的終止
乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí),甲方有權(quán)馬上單方解除合同,自行收回所租寫(xiě)字間而無(wú)需做出任何賠償:
1.違反中華人民共和國(guó)或_________相關(guān)法律、法規(guī),進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.擅自改變所租寫(xiě)字間作為乙方獨(dú)立使用的寫(xiě)字間的用途。
3.擅自以乙方以外的名義使用所租寫(xiě)字間
4.未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用,并于逾期 日后仍不予繳納。
5.擅自將所租寫(xiě)字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6.乙方嚴(yán)重虧損,無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)宣告乙方破產(chǎn)還債。
7.乙方行為己以妨礙到孵化器的正常運(yùn)行,妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,對(duì)孵化器及園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的;或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響,但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。
乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任,經(jīng)甲方或_________公司書(shū)面通知后 日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第
款所述之乙方違約行為,甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同,甲方有權(quán)單方面終止本合同,乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開(kāi)支和法律責(zé)任。
凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。
第十一條違約責(zé)任
任何一方有違反合同的行為,應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的一切損失進(jìn)行賠償。如屬雙方的過(guò)失,應(yīng)根據(jù)情況,由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。
若乙方違反本合同的條款和條件,甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外,并有權(quán)從押金中將所有欠繳款項(xiàng)、損失及開(kāi)支扣除,如押金不足支付該等欠繳款項(xiàng)、損失及開(kāi)支時(shí),甲方有權(quán)要求乙方向甲方補(bǔ)納不足部分。如乙方拒絕補(bǔ)繳,甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進(jìn)行拍賣,以作抵償,惟此并不影響甲方向乙方進(jìn)一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利。
乙方逾期交付電費(fèi)超過(guò)七天的,甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外,并有權(quán)無(wú)需另行通知而要求_________公司中斷電源,直至乙方付清全部費(fèi)用。重新連接電源線路之一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
無(wú)論因何原因,乙方對(duì)應(yīng)交付的租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用不予交納或延遲交納,除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以月金的1&;如滯納天數(shù)超過(guò)七天,甲方有權(quán)按違約處理而終止合同。
租期內(nèi)乙方中途單方面退租,屬乙方違約,甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對(duì)甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
如甲方依本合同扣減乙方的押金,乙方須在甲方發(fā)出書(shū)面通知之日始 天內(nèi)補(bǔ)足被扣減的押金金額,否則即屬乙方違約,甲方有權(quán)立即終止本合同及收回所租寫(xiě)字間,并沒(méi)收乙方已付的全部租金和押金。
第十二條放棄權(quán)利
當(dāng)發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時(shí),不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利。乙方繳付租金或其他款項(xiàng)如有不足額的情況,即使甲方接受不足額的款項(xiàng)均不得視為甲方同意乙方減額繳付,亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權(quán)利,更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利。
第十三條爭(zhēng)議的解決
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
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甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在網(wǎng)站上刊登網(wǎng)絡(luò)廣告達(dá)成一致,具體如下:
1、前提
甲方須注冊(cè)成為網(wǎng)站的會(huì)員。
2、廣告內(nèi)容
廣告種類廣告位置大小(像素)每月費(fèi)用刊登時(shí)間小計(jì)
頂級(jí)廣告所有頁(yè)面的頂部 。
全站廣告所有網(wǎng)頁(yè)的底部(固定位置)。
總計(jì):具體刊登日期為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
3、甲方的職責(zé)
甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供廣告刊登的內(nèi)容:主要是:廣告圖片、企業(yè)展臺(tái)的內(nèi)容、鏈接地址。
4、乙方職責(zé)
根據(jù)雙方商定的工作進(jìn)度和計(jì)劃安排每項(xiàng)任務(wù)的實(shí)施;處理項(xiàng)目變更;配合甲方做好試用工作;負(fù)責(zé)修改使用中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、咨詢使用中出現(xiàn)的問(wèn)題。
5、廣告圖片及其制作
圖片風(fēng)格一般為簡(jiǎn)潔型;內(nèi)容通常交替顯示甲方單位名稱和主要產(chǎn)品名稱。圖片由乙方負(fù)責(zé)制作。圖標(biāo)的變更以三次為限,三次以后的變更每次收費(fèi)50元。
6、付費(fèi)方式
甲方須在20xx年xx月xx日前付清全部廣告款項(xiàng);若需續(xù)期,請(qǐng)?zhí)崆?5天月通知乙方。若因乙方網(wǎng)絡(luò)故障服務(wù)中斷,乙方按照中斷的時(shí)間加倍順延服務(wù)期。
7、項(xiàng)目進(jìn)度
收到甲方廣告款后 個(gè)工作日內(nèi)完成并正式投入運(yùn)行。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜或特殊事宜,雙方應(yīng)本著友好合作的原則,協(xié)商解決。
甲 方 乙 方
代表人: 代表人:
日 期: 日 期:
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甲方:
乙方:
為了雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展,維護(hù)雙方的利益,在互惠互利、友好協(xié)商的原則下,物訂立本合同。乙方為甲方在____醫(yī)藥批發(fā)網(wǎng)上做藥品宣傳,甲方按以下約定從事藥品宣傳活動(dòng)。
第一條:服務(wù)內(nèi)容
由乙方根據(jù)雙方商定的網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供廣告服務(wù),具體要求如下:
廣告類型
發(fā)布位置
圖片屬性
內(nèi)容提供
發(fā)布時(shí)間
服務(wù)費(fèi)用
制作費(fèi)用
發(fā)布費(fèi)用
合計(jì)
具體要求
第二條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同第一條所要求的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),檢查乙方提供的廣告服務(wù)質(zhì)量,如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同第一條的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出補(bǔ)充和修正;
2、甲方在協(xié)議簽署后將廣告圖標(biāo)及有關(guān)文件在三日內(nèi)交給乙方,如有延誤由甲方自擔(dān)責(zé)任;
3、甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。不得委托乙方發(fā)布國(guó)家明令禁止的網(wǎng)絡(luò)廣告;
4、甲方必須向乙方提供發(fā)布的廣告內(nèi)容真實(shí)、有效的資質(zhì)證明、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)以及有關(guān)行政主管部門(mén)的審查批準(zhǔn)文件等相關(guān)證明材料,并對(duì)其所提供證明材料的真實(shí)性、有效性獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任;
5、協(xié)議到期前甲方如有意向續(xù)約,須提前二周與乙方聯(lián)系確認(rèn)。
乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)廣告法及相關(guān)適用法律的相關(guān)規(guī)定及要求在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布廣告;
2、乙方必須按本合同規(guī)定第一條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供廣告服務(wù);
3、乙方有權(quán)要求甲方按其規(guī)定提供相關(guān)資質(zhì)證明、產(chǎn)品說(shuō)明及政府主管部門(mén)的審批文件等相關(guān)證明材料,甲方拒不提供的,乙方有權(quán)拒絕為其發(fā)布廣告,且不承擔(dān)因前述材料的真實(shí)性、有效性及由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失;
4、乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方提供的資質(zhì)證明或產(chǎn)品說(shuō)明中等材料存在虛假成分,有權(quán)立即單方面撤除廣告,并通知甲方澄清事實(shí),賠償由此造成的損失;
5、乙方必須保證甲方廣告在協(xié)議期內(nèi)的指定位置不變,如遇位移應(yīng)按優(yōu)化原則處理,或主動(dòng)與甲方洽商,征得甲方同意;
6、乙方有權(quán)審查甲方廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,對(duì)不符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,有權(quán)要求甲方作出修改。甲方拒不修改的,乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
第三條:責(zé)任免除:
1、因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致乙方服務(wù)器不能正常運(yùn)行;
2、因電信部門(mén)技術(shù)調(diào)整、政府行政管制行為導(dǎo)致乙方不能開(kāi)放服務(wù)器;
3、因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難,中國(guó)、美國(guó)等互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒?wù)器不能正常接入;
4、因乙方操作平臺(tái)及應(yīng)用軟件原因?qū)е乱曳椒?wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行;
5、因乙方網(wǎng)站遭遇不法攻擊導(dǎo)致服務(wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行。
基于以上原因,導(dǎo)致乙方網(wǎng)站不能正常運(yùn)行,乙方不承擔(dān)任何法律上和其它方式的責(zé)任。
第四條:服務(wù)付費(fèi)及支付方式
1、服務(wù)付費(fèi):本合同廣告服務(wù)費(fèi)用總額:_____元(人民幣)
2、支付方式:自本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),甲方須向乙方支付廣告服務(wù)費(fèi)用;
第五條:知識(shí)產(chǎn)權(quán)
在本合同執(zhí)行過(guò)程中而產(chǎn)生的廣告作品著作權(quán)歸制作方所有,即由甲方設(shè)計(jì)制作的廣告作品著作權(quán)歸甲方所有,由甲方委托乙方設(shè)計(jì)制作的廣告作品著作權(quán)歸乙方所有;
第六條:合同終止
1、如甲方不能提供廣告相關(guān)商品或服務(wù)的資質(zhì)證明、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或政府主管部門(mén)的審批文件,或提供的上述材料中存在虛假成分,或因此第三方的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)索賠要求等情況,乙方有權(quán)終止本合同,且不承擔(dān)任何責(zé)任;
2、如甲方未能按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方支付廣告服務(wù)費(fèi)用,延遲時(shí)間超過(guò)一個(gè)月,乙方有權(quán)終止本合同;
3、在甲方完全履行本合同規(guī)定義務(wù)后,如乙方未能按本合同規(guī)定時(shí)間為甲方提供廣告服務(wù),延遲時(shí)間超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同。
第七條:本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
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授權(quán)方(甲方):
地址:
電話:
被授權(quán)方(乙方):
地址:
電話:
簽訂此協(xié)議書(shū)即表明,乙方同意遵守此委托書(shū)的行為限制,甲方同意乙方對(duì)甲方所有權(quán)網(wǎng)站(含頁(yè)面、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)及內(nèi)網(wǎng))進(jìn)行非惡意測(cè)試包括模擬入侵,模擬植入病毒、模擬盜取資料等等。此委托書(shū)是在平等自愿的基礎(chǔ)上,依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定就項(xiàng)目的執(zhí)行,經(jīng)雙方友好協(xié)商后訂立。
一、關(guān)于測(cè)試
測(cè)試時(shí)間:__________________________________。
測(cè)試費(fèi)用:__________________________________。
測(cè)試地點(diǎn):___________________________________。
檢測(cè)單價(jià):___________________________________。
測(cè)試人數(shù):___________________________________。
檢測(cè)總費(fèi)用: _______________________________。
測(cè)試項(xiàng)目:___________________________________。
實(shí)收費(fèi)用:___________________________________。
測(cè)試目的:___________________________________。
二、關(guān)于付款 付款方式
付款時(shí)間:本合同簽訂后甲方應(yīng)支付全部評(píng)測(cè)費(fèi)用至乙方,者驗(yàn)收完成后甲方應(yīng)支付全部評(píng)測(cè)費(fèi)用至乙方。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在測(cè)試過(guò)程中對(duì)甲方的所提供的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、內(nèi)部重要數(shù)據(jù)及資料進(jìn)行保密,不得拷貝及留存甲方所有權(quán)網(wǎng)站(含頁(yè)面、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)及內(nèi)網(wǎng))內(nèi)涉及商業(yè)秘密的數(shù)據(jù)。乙方測(cè)試所獲不涉及甲方商業(yè)秘密的數(shù)據(jù)由乙方所有。
2、甲方不得借測(cè)試之名,獲取乙方的非專利技術(shù)及商業(yè)秘密;或在測(cè)試過(guò)程中,用任何手段獲取乙方的非專利技術(shù)及商業(yè)秘密。
3、乙方的測(cè)試過(guò)程須在不影響甲方網(wǎng)站(含頁(yè)面、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)及內(nèi)網(wǎng))的正常運(yùn)作的前提下進(jìn)行。
4、測(cè)試結(jié)束后由甲方網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)人檢查網(wǎng)站(含頁(yè)面、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)及內(nèi)網(wǎng))恢復(fù)狀況驗(yàn)收,由乙方向甲方提交測(cè)試報(bào)告正本一份,甲方簽收驗(yàn)收測(cè)試報(bào)告后,完成驗(yàn)收。驗(yàn)收無(wú)誤后,乙方對(duì)甲方所有權(quán)網(wǎng)站不負(fù)任何責(zé)任。
5、驗(yàn)收結(jié)束后乙方應(yīng)在____日內(nèi)將甲方網(wǎng)站(含頁(yè)面、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)及內(nèi)網(wǎng))恢復(fù)到測(cè)試之前的狀態(tài)。
6、甲方對(duì)提供給乙方的測(cè)試環(huán)境的真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)以及對(duì)提供的所有權(quán)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)享有完全的產(chǎn)權(quán)。
7、甲方委托乙方對(duì)甲方所有權(quán)的網(wǎng)絡(luò)(含頁(yè)面、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)及內(nèi)網(wǎng))進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全測(cè)試,在不違反本授權(quán)委托書(shū)的前提下,乙方不承擔(dān)任何法律相關(guān)責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、如遇不可抗力導(dǎo)致測(cè)試無(wú)法如期進(jìn)行、無(wú)法按時(shí)完成或終止的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、甲方對(duì)測(cè)試結(jié)果如有異議,于《測(cè)試報(bào)告》完成之日起____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),同時(shí)附上《測(cè)試報(bào)告》原件及預(yù)付復(fù)檢費(fèi)。甲方辦妥以上手續(xù)后,乙方將在收到預(yù)付復(fù)檢費(fèi)____日內(nèi)安排復(fù)檢,不可重復(fù)性試驗(yàn)不進(jìn)行復(fù)檢。
四、違約責(zé)任
1、測(cè)試過(guò)程中由于乙方具體測(cè)試行為導(dǎo)致甲方資料數(shù)據(jù)丟失,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)數(shù)據(jù);因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠付。
2、測(cè)試過(guò)程中須有甲方網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)人在場(chǎng),甲方須積極配合乙方測(cè)試的進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е聹y(cè)試無(wú)法如期進(jìn)行、無(wú)法按時(shí)完成或終止的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、如因乙方原因,導(dǎo)致測(cè)試進(jìn)度延遲,則甲方可酌情提出賠償要求,雙方經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充。
五、爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成,就提交___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。裁決對(duì)雙方當(dāng)事人具有同等約束力。
六、其他
1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,自受托方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止。
2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、本合同的正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
簽訂日期:________年____月____日
乙方(簽章):
簽訂日期:________年____月____日
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尊敬的老師,同學(xué)們:
大家好!
我今天將要給大家演講(網(wǎng)絡(luò) 把鋒利的雙刃劍)。
眾所周知,隨著時(shí)代的時(shí)步,科技的更新,更多的新事物涌入我們的世界,其中也包括了互聯(lián)網(wǎng)。自90年代后期互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入我國(guó)以來(lái),網(wǎng)絡(luò)就如同雨后春筍般,發(fā)展迅速,如今已遍布城鄉(xiāng)。作為一種新的傳媒手段,互聯(lián)網(wǎng)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人們的各項(xiàng)活動(dòng)中起著不可忽視的作用,同時(shí)也為青春少年的學(xué)習(xí).交流以及娛樂(lè)提供了更為廣闊的天地。但是對(duì)于為成年人來(lái)說(shuō),網(wǎng)絡(luò)則是一把鋒利的 雙刃劍 ,一朵帶刺的玫瑰,很多青少年正是因?yàn)檫^(guò)度沉迷于網(wǎng)絡(luò),沉迷于網(wǎng)吧,缺乏自我保護(hù)意識(shí)和對(duì)危險(xiǎn)的預(yù)防能力,對(duì)其學(xué)業(yè).健康和思想都造成了巨大的危害。
由此可見(jiàn),網(wǎng)絡(luò)可以造就人才,也可以把人才引向無(wú)底深淵,以下是我總結(jié)的三點(diǎn)上網(wǎng)的危害:
一.網(wǎng)絡(luò)對(duì)青少年的人生觀.世界觀和價(jià)值觀形成的構(gòu)成潛在威脅。
二.網(wǎng)絡(luò)使許多青少年沉溺于虛擬的世界脫離現(xiàn)實(shí),也使一些青少年荒廢學(xué)業(yè)。很多人把游戲稱作 電子海絡(luò)因 是不無(wú)道理的。
三.互聯(lián)網(wǎng)中的不良信息和網(wǎng)絡(luò)犯罪對(duì)青少年的身心健康和安全構(gòu)成危害和威脅。
許多學(xué)生因此耽誤了自己的學(xué)習(xí).廢棄了美好的前程。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示,上網(wǎng)學(xué)生超過(guò)80%是在打游戲, 15%左右是在交友聊天,真正查詢資料用于學(xué)習(xí)的人數(shù)少之又少。
沉迷于網(wǎng)絡(luò)的學(xué)生,別說(shuō)是上課學(xué)習(xí),就連吃飯睡覺(jué)也能省就省,一天到晚迷迷糊糊,欲罷不能,可換來(lái)的是什么呢?在此,我呼吁那些還于網(wǎng)絡(luò)游戲,沉侵在虛幻甜蜜中的同學(xué),當(dāng)你替身意意正酣的時(shí)候,你可曾想到焦急的父母在正在等待你回家的消息?當(dāng)你陶醉于刀光劍影的時(shí)候,你可曾想辛苦的老師為你耕耘的身影?當(dāng)你于新識(shí)的網(wǎng)友高談闊論的時(shí)候,你可曾想到同學(xué)間真摯的話語(yǔ)才是真正的友情?當(dāng)你沉溺在那些略帶灰色的網(wǎng)絡(luò)文學(xué)中的時(shí)候,你可曾想到現(xiàn)實(shí)世界正在漸漸離你遠(yuǎn)去?同學(xué)們,快從虛幻的世界解脫出來(lái)吧,一樣最寶貴的東西 時(shí)間,正從你點(diǎn)擊鼠標(biāo),輕巧鍵盤(pán)的手指尖悄悄溜走,無(wú)法挽回。同學(xué)們,一個(gè)人的青春能有幾年?莫待白了少年頭,空悲切。古往今來(lái),哪位成功的偉人不是惜時(shí)如金?對(duì)于學(xué)生,時(shí)間一秒就是一道題,一分就是一頁(yè)書(shū)。
在我們的身邊其實(shí)有很多網(wǎng)上不文明的現(xiàn)象,在我們學(xué)校的貼吧上你可以看到許多不文明用語(yǔ)的現(xiàn)象。這些庸俗的字眼為什么會(huì)出現(xiàn)在我們中學(xué)生的口中和鍵盤(pán)的敲擊下呢?也許和我們的生活環(huán)境有關(guān),但更多的是我們中學(xué)生在網(wǎng)上瀏覽了不利于未成年人身心發(fā)展的文子以及圖片......
那么我們應(yīng)該怎樣杜絕和減少這樣的現(xiàn)象呢?首先我們要學(xué)會(huì)正確使用網(wǎng)絡(luò)這把 雙刃劍 ,讓它發(fā)揮正確的作用,不要讓它傷了自己。
年少的我們憧憬著美好的未來(lái),而未來(lái)就掌握在自己手中。千萬(wàn)不要讓網(wǎng)絡(luò)這張大網(wǎng)網(wǎng)住自己了手腳,束縛了心靈。記住句話 網(wǎng)絡(luò)是把雙刃劍,美麗卻擁有著毒性。 我們要把自己,做一個(gè)正確使用網(wǎng)絡(luò)的聰明人。
我的演講就到這兒了,謝謝大家!
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