2023年房屋租賃合同房東版 房東房屋租賃合同(匯總10篇)

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋租賃合同房東版篇一

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

2、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

房屋租賃合同房東版篇二

承租人：(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________。

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為______m，包括水、電設(shè)施，租金為每年____________元。

二、期限年，租賃期限為____年___月日至____年___月日，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動(dòng)方必須于______日前向另一方提出。

三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預(yù)付______租金。

四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回。

五、租賃期內(nèi)水、電________及衛(wèi)生治安費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意。

七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)______份，簽字生效。

十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權(quán)提前收回房屋。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：年月日。

房屋租賃合同房東版篇三

一、甲方將位于_________路_________號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷________年___月___日起至________年___月___日止。

五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。

七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類定價(jià)。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

簽字日期：________年___月___日

簽字日期：________年___月___日

房屋租賃合同房東版篇四

乙方：_______________________。

第一條、甲方在作為第一承租人，承租______。

第二條、乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系，合租期間為______年____月____日到______年____月_____日。甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),不能再次轉(zhuǎn)租他人。

第三條、租金支付形式為__押一付三_____，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金__(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)和三個(gè)月房租__，然后，每租金到期前三天內(nèi)，乙方向甲方支付房租。起租日期為。

第四條、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。因個(gè)人原因造成相關(guān)物品損壞或報(bào)廢，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

第五條、合租期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)費(fèi)由甲、乙雙方按使用人人數(shù)平攤。

第六條、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條、朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十一條、因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

第十二條、本合同自訂立之日起，即告生效。

第十三條、本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________。

聯(lián)系電話：_______________________。

乙方簽字：_______________________。

聯(lián)系電話：_______________________。

______年______月______日。

房屋租賃合同房東版篇五

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于________室。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、床頭柜2個(gè)、空調(diào)1個(gè)、房卡2個(gè)、空調(diào)遙控器1個(gè)。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

4.租賃期限自________年_________月________日________年________月________日止。

5.該房屋月租金為（人民幣大寫）________元整，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整。乙方應(yīng)于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個(gè)月的押金、2個(gè)月的租金和2個(gè)月的網(wǎng)費(fèi)共2500。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，扣除電費(fèi)外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

10.在房屋租賃期間，電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方自己承擔(dān)，水費(fèi)由甲方承擔(dān)。

11.如果乙方租期未滿2個(gè)月，剩余租金不返還，只返還扣除電費(fèi)外的押金。

12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字（手寫有效）：________乙方簽字（手寫有效）：________。

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________。

房屋租賃合同房東版篇六

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落。

房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限。

租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的交納期限。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更。

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在______個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與。

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任。

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條、免責(zé)條件。

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、爭(zhēng)議的解決方法。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民起訴。

第九條、其它約定事項(xiàng)_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜。

一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

________年____月____日________年____月____日。

房屋租賃合同房東版篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

第一條：房屋基本情況。

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條：房屋權(quán)屬狀況。

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條：租賃期限。

(一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂合同。

第四條：租金。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條：合同保證金。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

第六條：其他費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。

(二)本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條：房屋的騰退及返還。

(一)騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條：轉(zhuǎn)租。

(一)經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

第九條：合同的解除。

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第十條：違約責(zé)任。

(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個(gè)月還未交付房屋的，則乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

(四)若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個(gè)月未向甲方支付租金，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在解除合同當(dāng)天搬出該房屋。

第十一條：合同爭(zhēng)議的解決辦法。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條：其他。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條：附則。

本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章(捺印)并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

出租方(甲方)簽章：

承租方(乙方)簽章：

日期：_________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇八

經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。

1、租賃面積：_______________。

2、租用期限：___年，從________年___月___日至________年___月___日。

3、租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_____元(大寫：______整)。

4、付款方式：于________年__月__日前一次性付清。

5、洗車場(chǎng)的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

6、租賃時(shí)，甲方的清洗機(jī)壹臺(tái)、泡沫機(jī)壹臺(tái)、吸塵器壹臺(tái)、空壓機(jī)壹臺(tái)、洗衣機(jī)壹臺(tái)無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。

7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動(dòng)。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時(shí)后剩余租金。

8、如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理。

9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃合同房東版篇九

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。

第三條租賃期限。

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條租金。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條合同保證金。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條其他費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條房屋的交付及返還。

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序。

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

第八條轉(zhuǎn)租。

(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.

第九條合同的解除。

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第十條違約責(zé)任。

(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

證照號(hào)碼：

電話：

簽約時(shí)間：_________年____月____日。

承租方(乙方)簽章：

證照號(hào)碼：

電話：

簽約時(shí)間：_________年____月____日。

房屋租賃合同房東版篇十

乙方：______________。

簽訂日期：________年________月________日

出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________。

承租方(以下稱乙方)：_______________。

甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期延至計(jì)至________年________月________日。

二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號(hào)：_______________)事項(xiàng)執(zhí)行。

三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

聯(lián)系電話：_______________。

乙方：_______________。

________年________月________日。

聯(lián)系電話：_______________。

日期：_______________