隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廣州房屋租賃合同電子版篇一

經(jīng)雙方友好協(xié)商補充以下協(xié)議：

1. 租賃期內(nèi)房屋的管理費、水電費及乙方應繳費用由乙方向相關部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方（ ）天免租期由 年月日至 年月日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關的管理費、水電費等費用。

2. 在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對該房屋進行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請報批，繳納相關費用，甲方給予協(xié)助。

3. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

4. 合同第六條第4點改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。

5. 在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應按本合同租金的2倍支付違約金。

6. 在租賃期內(nèi)，乙方依時每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。

（甲方收款賬戶為：開戶銀行： 戶名：賬號： ）

7. 房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。

8. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設備、設施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復費用由乙方承擔，但可移動的設施、設備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復原裝，否則按金不予退還。

9. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內(nèi)屬乙方所有的設施設備及其它物品的各項權利，甲方有權自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。

10. 在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買權。

本補充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充協(xié)議為準。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 日期：

廣州房屋租賃合同電子版篇二

合同，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。下面請看“房地產(chǎn)合同：廣州房屋租賃合同”一文：

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額(幣種：______) ____________元

小寫__________________

大寫__________________

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。

第五條 雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務

1.依時交納租金。逾期交付租金的'，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定____________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

廣州房屋租賃合同電子版篇三

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

第三條租賃期限

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

廣州房屋租賃合同電子版篇四

甲方將鄭州市________________路________小區(qū)________#樓________#住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

三雙方的權利及義務

1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5。房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6。乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）床鋪一個

（2）柜子一個

（3）電腦桌一個。

（5）空調(diào)一臺（型號________）

（6）熱水器一臺（型號________）

（7）電視一臺（型號________）

（8）房間鑰匙兩把

（9）燃氣ic卡一張

（10）櫥柜含灶具煙機一套（________）

（10）座便器、洗手盆、花灑等。

（11）窗簾等

（二）當前的水、電、氣等表狀況：

（1）水表戶號________________現(xiàn)為________度；

（2）電表戶號________現(xiàn)為：________度；

（3）燃氣戶號________現(xiàn)為________度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

廣州房屋租賃合同電子版篇五

出租方（甲方）： 身份證： 電話：

承租方（乙方）： 身份證： 電話：

第二條甲方同意將位于廣州的道路（巷、巷）（房產(chǎn)證號）出租給乙方使用，建筑（或使用）面積平方米，共用建筑面積平方米。

第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：

1、租賃期限為 至 。

2、租金按付款方式（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬）于次月支付給甲方。租賃終止后，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將無息退還押金給乙方。

3、乙方應按時支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應向甲方支付當月租金金額的%的違約金。

甲方銀行轉(zhuǎn)賬用戶名：

銀行卡號碼：（注明是哪家銀行）

第四條房屋租賃期間的相關費用

租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水電費。

2、煤氣費。

3、電話費。物業(yè)管理費和取暖費由 支付。

甲方提供的設施如下：空調(diào)桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設施保證正常使用，并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應負責修復，并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則，它將根據(jù)價格進行補償。（使用中如有電器損壞，乙方自行修復。租賃期結(jié)束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

第五條租賃期滿

租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應提前 個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前 個月內(nèi)以書面形式正式答復乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。

第六條因乙方責任導致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：

1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的。

2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的。

3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的。

4、拖欠租金累計至 個月。

5、利用租賃房屋進行違法活動的。

6、故意損壞出租房屋的。

同樣的依然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前 個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件共 頁，一式 份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

地址：

電話： 電話：

年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版篇六

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

一、合租房屋情況

1.1甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū)。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。

1.2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系。

1.3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。(大寫：。)

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個月的租金，即人民幣元(大寫)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔。

5.3本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯(lián)系繳納，乙方應當及時

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權人及時修復。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的所有費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方與房屋產(chǎn)權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

(六)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過一個月的;

(七)乙方不履行其他合同義務的;

十、違約責任

10.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他事項

11.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

11.2甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應當及時溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

11.3因為合租的性質(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權人租憑關系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權人解除合約前半個月，知會乙方。

廣州房屋租賃合同電子版篇七

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：）x元小寫

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《_____》、《_____》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個x月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前x日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________________委員會申請_____。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

xx年x月x日xx年x月x日

經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

廣州房屋租賃合同電子版篇八

房屋租賃合同編號：

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為____

2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供有關證明

房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)____________________________________________________________.

2、乙方交納以下費用：

(1)________________________.

(2)________________________.

乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的`客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________________________

2、____________________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______身份證號：________________

房產(chǎn)證號：________________________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

設施、設備清單____本;《設施清單》為________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[ ]

煤氣罐[ ]

二、暖氣管道[ ]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[ ]型號：________;電熱水器[ ]型號：________

五、空調(diào)[ ]型號及數(shù)量：________

六、家具[ ]型號及數(shù)量：

七、電器[ ]型號及數(shù)量：

九、裝修狀況：________________________________

十、其它設施、

設備：________________________________

甲方：________________________

乙方：________________________

簽約日期：________年________ 月________日

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。

廣州房屋租賃合同電子版篇九

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______）____________元

小寫__________________

大寫__________________

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：______________

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：_____________________

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定____________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）____________ 乙方（簽章）____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

證件號碼：______________ 證件號碼：______________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

證件號碼：______________ 證件號碼：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經(jīng)審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

廣州房屋租賃合同電子版篇十

承租方：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

__________________________________

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章)：________

地址：________________

法定代表人(簽名)：________

委托代理人(簽名)：________

開戶銀行：________

帳號：________

電話：________

承租方(蓋章)：________

地址：________________

法定代表人(簽名)：________

委托代理人(簽名)：________

開戶銀行：________

帳號：________

電話：________

鑒(公)證意見：________

經(jīng)辦人：________

鑒(公)證機關(章)：________

簽約地點：________________

簽約時間：______年____月____日

有效期限至______年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版篇十一

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：____________字第____________號）

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

1、租賃權轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：______________________________

廣州房屋租賃合同電子版篇十二

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，建筑面積 平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

3、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共x個月。自x年x月x日起至x年x月x日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。

2、房屋租金支付方式為x年付。

3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。

4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。

第四條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

a、物業(yè)費;

b、暖氣費;

c、房屋大修及房屋管線維修的費用;

d、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。

2、乙方負責交納的費用：

a、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用;

b、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;

c、租住期間房屋內(nèi)有關設備、電器損壞的維修費用。

第五條房屋修繕與使用

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

a、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

a、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。

b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。

c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

e、未按時交納房屋租金。

f、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。

4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。

5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條違約責任處理規(guī)定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的`，乙方應提前一個月通知甲方。

甲方待乙方結(jié)清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條其他約定事項

第十條其它

本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

廣州房屋租賃合同電子版篇十三

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等互利基礎上經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同：

一、甲方將位于廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期限：從年月日至年月日止。

二、房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營場所，不得存放易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。

三、出租房屋的租金第一、第二年（即20xx年4月21日至20xx年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎上調(diào)升5%（20xx年4月1日至20xx年3月31日）每月11550元；簽訂合同當日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續(xù)租交還房屋時，結(jié)清水、電費，租金等費用后，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務部，每月15日前向甲方交付當月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權解除本合同，并收回房屋，乙方三天內(nèi)無條件遷出。合同期內(nèi)該房屋有關的水電費、衛(wèi)生費、治安費及其他雜費由乙方負責交納。

四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租、分組或出借，甲方有權終止合同收回房屋，所造成的后果，一切責任由乙方負責，甲方不負任何責任。

五、合同期滿，乙方要求繼續(xù)租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的應另行訂立合同。甲乙雙方未達成協(xié)議，乙方必須在乙方不續(xù)租后一個月內(nèi)（租金按以往標準實際天數(shù)計算）遷離房屋，并將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內(nèi)的物品全部歸甲方所有，甲方有權對物品進行處置。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權沒收乙方的租賃保證金。

六、甲方的權力與責任：

1.合同期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，并賠償與租賃保證金相等的金額，同時給乙方造成經(jīng)濟損失的按乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償，甲方不認可賠償數(shù)額可聘請第三方評估損失數(shù)額，評估所產(chǎn)費用由甲方負責。

2.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

七、乙方的'權利與責任：

1.合同期內(nèi)，乙方中途違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方租賃保證金，乙方三天內(nèi)必須無條件遷出。否則，甲方有權將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。

2.乙方需向甲方提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件備案。

3.乙方需要裝飾或改變現(xiàn)有設施，須經(jīng)甲方同意，原則上不改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方都應同意。一切費用由乙方負責。

4.乙方在房屋內(nèi)裝修的固定設施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。

八、房屋修繕責任：

1.房屋交付乙方使用后，由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，以及影響鄰居房漏水的，乙方負責修復。

2.有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產(chǎn)生費用均由甲方負責。

九、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除，雙方不作任何補償：

1.發(fā)生不可抗力事件；

2.政府征用出租房屋所在土地而拆遷，

十、乙方在承租期內(nèi)必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產(chǎn)等制度及設施，并指定專人負責治安、保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生、計劃生育等工作，并簽訂有關責任合同，不得在房屋內(nèi)生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衛(wèi)人員不得在房屋內(nèi)留宿。如違反規(guī)定造成事故，由乙方承擔全部責任。

十一、甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負責政府相關證照檢查的外聯(lián)工作。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力，如雙方履行合同發(fā)生糾紛，可起訴法院解決。

十三、本合同一式2份，甲方一份、乙方一份。

十四、本合同雙方簽字即日生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：日期：

廣州房屋租賃合同電子版篇十四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

雙方本著互惠互利的.原則，協(xié)商一致同意制定如下合同條款：

1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟，面積600平方米。

2、租賃期限為三年，自20xx年3月25日至20xx年3月24日止，租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整。每一年度租金合同簽訂之日起交清，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。

3、水、電、衛(wèi)生費及房屋租賃稅由乙方自行負擔，甲方不負擔任何費用。

4、乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，若需改變必須征得甲方同意，并交清一定押金，恢復原樣后退回押金，但改變后形成的不動產(chǎn)期滿后乙方不得拆除，無償歸甲方所有。

5、租賃期間，乙方必須合法使用，依法經(jīng)營，遵紀守法，在經(jīng)營承包期間必須加強，若發(fā)生安全問題，甲方概不負責，乙方獨立承擔經(jīng)濟責任。

6、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，則需提前一個月與甲方另訂續(xù)租合同，否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物，如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。

7、甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款擔保，乙方不能使用甲方的資產(chǎn)進行抵押或擔保貸款及其他借貸或償還債條，否則甲方無條件收回租賃物。

8、本合同甲、乙雙方互相遵守，不得違約，如違約造成經(jīng)濟損失由違約方賠償租賃費50%罰錢。

9、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有糾紛，則當?shù)胤ㄔ赫{(diào)解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

年 月 日