合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的基礎(chǔ)文件。編寫合同時(shí)，應(yīng)有條不紊地進(jìn)行規(guī)劃、結(jié)構(gòu)化，確保內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性。以下是一些具有代表性的合同示例，供您學(xué)習(xí)和參考。

建筑工程合同條例篇一

第三十五條違反本條例第八條、第九條、第十五條、第十六條規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以十萬元以上三十萬元以下的罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（二）設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的；

（三）設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；

（四）設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的；

（五）設(shè)計(jì)單位不按照規(guī)定派駐設(shè)計(jì)代表，設(shè)計(jì)文件未注明建設(shè)工程合理使用年限、允許最大沉降量、抗震設(shè)防裂度和防火要求，不按照規(guī)定參與驗(yàn)收或者出具的驗(yàn)收文件不真實(shí)的。

第三十六條違反本條例第十條第二款、第十一條第二款、第十八條第二款規(guī)定有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可處以一萬元以上五萬元以下的罰款：

（三）工程監(jiān)理單位對(duì)施工單位違反工程質(zhì)量技術(shù)要求的相關(guān)行為未予以制止和報(bào)告的。

第三十七條違反本條例第十條第一款、第三款規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款，造成建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書：

（一）未按工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的；

（二）使用未經(jīng)檢測(cè)或者檢測(cè)不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的；

（三）在施工中偷工減料的。

第三十八條違反本條例第十一條規(guī)定，工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者施工單位串通、弄虛作假降低工程質(zhì)量，或者將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以五十萬元以上一百萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第三十九條違反本條例第十二條、第十九條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款：

（一）超越資質(zhì)范圍從事檢測(cè)業(yè)務(wù)的；

（二）出現(xiàn)檢測(cè)結(jié)果不合格項(xiàng)目未及時(shí)通知委托單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的；

（三）對(duì)未見證取樣的試塊、試件以及有關(guān)材料，出具見證取樣檢測(cè)報(bào)告的。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出具虛假檢測(cè)報(bào)告或者鑒定結(jié)論，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第四十條違反本條例第十三條規(guī)定，施工圖審查機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定的審查內(nèi)容進(jìn)行審查或者出具虛假審查合格書的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由市建設(shè)行政主管部門撤銷其施工圖審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

對(duì)擅自修改經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件的單位和個(gè)人，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第四十一條違反本條例第十七條規(guī)定，施工單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量控制資料記錄不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或者與建設(shè)工程進(jìn)度不同步的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第四十二條違反本條例第十八條規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定組織階段驗(yàn)收要求施工單位進(jìn)入下一工序施工的，施工單位未經(jīng)階段驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)入下一工序施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十三條違反本條例第十九條規(guī)定，施工單位未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)或者對(duì)所送檢的試塊、試件以及有關(guān)材料弄虛作假的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以十萬元以上二十萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十四條違反本條例第二十一條規(guī)定，建設(shè)單位提供虛假竣工驗(yàn)收備案文件的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以十萬元以上三十萬元以下的罰款。

違反本條例第二十二條規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)行政主管部門決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前擅自使用的，由建設(shè)行政主管部門處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款。

第四十五條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員依法受到行政處罰的，可以將其違法行為和處理結(jié)果記入建筑市場(chǎng)信用信息系統(tǒng)。

建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位依照本條例第三十五條、第三十七條、第三十八條、第四十二條、第四十三條、第四十四條被建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，市建設(shè)行政主管部門可以取消其六個(gè)月以上十二個(gè)月以下在本市參加招投標(biāo)活動(dòng)的資格。

第四十七條國(guó)家工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中索賄受賄、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第四十八條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動(dòng)工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國(guó)家和本市有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。

第四十九條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

建筑工程合同條例篇二

在一個(gè)法制健全的國(guó)家中，創(chuàng)造和解釋法律的核心機(jī)構(gòu)為政府的三大部門：公正不倚的司法、民主的立法和負(fù)責(zé)的行政。怎樣寫公司管理?xiàng)l例?下面小編給大家?guī)砉竟芾項(xiàng)l例5篇,僅供參考,希望大家喜歡!

1、焊工(含電焊、氣焊，下同)工作前，必須穿戴好工作服和防護(hù)品，不準(zhǔn)裸露身體，以防止?fàn)C傷和觸電。

2、焊工進(jìn)行焊接作業(yè)前，應(yīng)仔細(xì)檢查各種工具，如電焊鉗握把與電纜的聯(lián)接是否牢固、可靠，焊把線皮是否有破損，確認(rèn)一切正常后才能施焊。

3、焊接前，還應(yīng)檢查工作場(chǎng)地周圍有無易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離后才能進(jìn)行焊接。必要時(shí)還應(yīng)配備滅火器等相應(yīng)的消防器具，要有專人監(jiān)護(hù)。

4、地線連接必須符合安全技術(shù)要求，不得將地線隨便捆綁或纏繞在被焊工件上。

5、開啟電焊機(jī)前，應(yīng)檢查電焊地線是否與工作導(dǎo)體或其他導(dǎo)體連接，以防短路或觸電。

6、電焊機(jī)需改變觸點(diǎn)導(dǎo)板、二次線或?qū)﹄姾笝C(jī)進(jìn)行檢查時(shí)，都必須切斷電源后再進(jìn)行。

7、焊接時(shí)，應(yīng)戴好防護(hù)面罩，不得用手或其他物品遮眼，以防弧光傷眼。

8、在通風(fēng)不良的條件下進(jìn)行焊接時(shí)，除采取措施防止觸電外，還應(yīng)采取排風(fēng)等措施，保證通風(fēng)良好，并有專人在外監(jiān)護(hù)。

9、焊接時(shí)如采用行燈照明，一般情況下，應(yīng)采用24伏的'行燈。

10、凡有壓力或裝有易燃、易爆、有毒物質(zhì)的管道、容器，嚴(yán)禁焊接作業(yè)。如果必須施焊，應(yīng)先排空管道、容器內(nèi)的壓力，徹底清洗凈易燃、易爆、有毒物質(zhì)，經(jīng)有關(guān)部門檢查測(cè)試，確認(rèn)達(dá)到安全要求時(shí)，方可施焊。

11、焊接用電纜線接頭必須接觸良好，綁扎牢固，做到焊接時(shí)接頭處“不冒煙”。

12、焊接用電纜的截面積應(yīng)根據(jù)焊接電流和所露電纜長(zhǎng)度選用，防止電纜超載過熱而引起膠皮損壞、燃燒，造成事故。

13、焊工敲焊縫藥皮時(shí)，必須戴好防護(hù)眼鏡，防止焊渣濺傷眼睛。

14、停放在露天的電焊設(shè)備，必須有防雨措施，下雨天禁止進(jìn)行焊接作業(yè)。

15、氣割大型工件時(shí)，應(yīng)將工件放穩(wěn)、墊牢，防止?jié)L動(dòng)、翻倒。

16、不得擅自脫離實(shí)訓(xùn)崗位，不得圍觀其它實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所。

17、氧—乙炔膠管與膠管接頭處，氧—乙炔膠管與氧—乙炔表接頭處，膠管與割炬、焊炬接頭處，均不得漏氣，以防引起火災(zāi)和爆炸。

18、施工現(xiàn)場(chǎng)的焊接地點(diǎn)與氧氣瓶、乙炔瓶、液化氣瓶存放地點(diǎn)的距離應(yīng)不小于10米。

19、暫停氣焊工作或下班時(shí)，嚴(yán)禁將焊炬、割炬放在容器或管道內(nèi)，防止焊炬、割炬漏氣造成火災(zāi)或爆炸事故。

20、電氣焊工作結(jié)束或離開現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)檢查工作場(chǎng)所有無火源隱患，并關(guān)閉電焊機(jī)或氧—乙炔瓶閥。

監(jiān)控室管理制度-行為準(zhǔn)則。

2、堅(jiān)持對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和系統(tǒng)設(shè)備的清潔;。

3、注意防潮，經(jīng)常檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況，保證系統(tǒng)設(shè)備處于良好工作狀態(tài);。

4、保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)存放雜物和個(gè)人物品。

5、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒物品進(jìn)入監(jiān)控室;。

6、嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)使用干擾儀器正常運(yùn)行的電子設(shè)備;。

7、嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)吸煙、用餐或作用明火，不得將食品或有異味的物品帶入監(jiān)控室;。

8、上崗時(shí)著裝整齊，舉止文明，嚴(yán)禁值班人員酒后上崗;。

9、嚴(yán)禁利用監(jiān)控設(shè)備做與工作無關(guān)的事情;。

10、值班人員不得在崗與人或用電話聊天;。

監(jiān)控室管理制度-管理準(zhǔn)則。

2、堅(jiān)守崗位，不得擅離職守，未經(jīng)允許不得隨意代班、調(diào)班;。

3、特殊情況下不能按時(shí)接班的要提前通知在值人員，交班人在接班人未到崗時(shí)不能下班。

5、不得擅自復(fù)制、提供、傳播視頻信息。

6、不得隨意調(diào)整攝像頭方位及角度，不得擅自改變視頻系統(tǒng)設(shè)備，設(shè)施的位置和用途。

7、不得刪改、破壞視頻資料原始數(shù)據(jù)記錄，嚴(yán)禁擅自修改加密方案。

9、必須按設(shè)備的技術(shù)要求及規(guī)定正確使用和操作監(jiān)控設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障或異常，立即報(bào)告，不得擅自維修，調(diào)試或關(guān)閉。

11、做好防火、防靜電、防潮、防塵、放熱和防盜工作，禁止在監(jiān)控中心放置易燃、易燃、腐蝕、強(qiáng)磁性物品和使用其它用電設(shè)備，禁止將監(jiān)控中心鑰匙移交他人使用、保管和配制。

12、對(duì)監(jiān)控工作實(shí)行責(zé)任倒查制度，對(duì)監(jiān)控期間發(fā)生一般事故等，將通過監(jiān)控回放的措施，以確定值班人員的責(zé)任，對(duì)應(yīng)當(dāng)觀察到而未觀察到、未及時(shí)提醒，將視情節(jié)輕重給予處罰。

監(jiān)控室管理制度-保密準(zhǔn)則。

1、非監(jiān)控到人員不得進(jìn)入監(jiān)控室，員工、和外來人員需到監(jiān)控室查看;。

2、未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意，值班人員不得修改系統(tǒng)設(shè)置;。

3、監(jiān)控室值班人員必須具有保密意識(shí)，監(jiān)控的范圍、監(jiān)控設(shè)備的布防方案嚴(yán)禁外傳;。

5、微機(jī)儲(chǔ)存、顯示的有關(guān)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、資料、發(fā)送的信息等不，工作人員應(yīng)妥善將其保存，并打印、分類裝訂成冊(cè)歸檔保存，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不準(zhǔn)泄露。

6、配合綜合部行政主管部門管理或公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)依法查詢調(diào)用。

一、交接班制度。

1.接班人員必須提前10分鐘到崗接班，不得遲到;。

3.交班人員必須在接班人員到崗履行完交接手續(xù)后方可離開，不得提前離崗、早退;。

5.交接班人員認(rèn)真填寫交接班記錄。

二、值班制度。

4.值班期間要著裝整齊，按要求穿戴工作服，保持室內(nèi)干凈整潔、物品擺放整齊有序;。

5.值班期間不得無故脫崗、睡崗、做與本職工作無關(guān)的事情;。

6.值班期間按要求認(rèn)真如實(shí)填寫值班記錄，要做到規(guī)范、整潔、工整、清晰;。

7.值班期間必須保持通訊暢通，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，不得延誤;。

9.值班期間嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室，嚴(yán)禁非監(jiān)控室工作人員操作監(jiān)控監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)備;。

10.嚴(yán)守企業(yè)保密制度，不得向他人泄漏監(jiān)控監(jiān)測(cè)內(nèi)容;。

一、學(xué)校的一切收費(fèi)納入鎮(zhèn)(處)教委財(cái)政部門統(tǒng)一管理，建立健全管理制度和工作人員崗位責(zé)任制，努力增收節(jié)支，提高經(jīng)費(fèi)使用效益。

二、鎮(zhèn)(處)教委經(jīng)費(fèi)收支實(shí)行“一支筆”審批制度，小學(xué)300元以下，中學(xué)500元以下，由校長(zhǎng)審批，小學(xué)300元以上(含300元)，中學(xué)500元以上(含500元)，需支審批表，報(bào)鎮(zhèn)(處)教委副主任審批。

三、各項(xiàng)收入來源，要求合法，符合規(guī)定的范圍標(biāo)準(zhǔn)，使用財(cái)政統(tǒng)一的收費(fèi)票據(jù)，禁止以任何名義向?qū)W生亂收費(fèi)，嚴(yán)禁非財(cái)務(wù)部門收取、存放資金。

四、各項(xiàng)收入的原始憑證，經(jīng)主管人審核后，并有經(jīng)辦人、驗(yàn)收人和負(fù)責(zé)人簽字后方可入帳，否則不予報(bào)銷。

五、會(huì)計(jì)、出納要錢帳分開，分工明確，盡職盡責(zé)，保證資金安全，管好用好各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

六、各項(xiàng)專用資金要嚴(yán)格按規(guī)定提取，分別單獨(dú)核算管理，做到?？顚Ｓ谩?/p>

七、嚴(yán)格控制借款，特殊情況須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在規(guī)定時(shí)間收回或結(jié)算，因出公差借款要在返回三日內(nèi)結(jié)清。

八、學(xué)校實(shí)行帳務(wù)公開，按時(shí)公布經(jīng)費(fèi)收支情況，鎮(zhèn)(處)教委對(duì)所屬單位的財(cái)務(wù)作定期進(jìn)行檢查監(jiān)督。

一、教師課前檢查機(jī)房，干凈再上課。雨具、儀器、飲料、飲用水、零食等不得帶入機(jī)房。

二、禁止在機(jī)房吃食物，不可亂扔果皮、紙屑等。避免弄臟機(jī)房地板和其它物品的，保持機(jī)房無塵潔凈環(huán)境。

三、所有垃圾學(xué)生要自行帶走，關(guān)閉電腦、電燈、空調(diào)，由教師檢查后才能離開。

四、上機(jī)時(shí)要求帶上書本，保持機(jī)房安靜，不準(zhǔn)隨意走動(dòng)，嚴(yán)格對(duì)號(hào)入座。

五、上機(jī)前應(yīng)先檢查自己所用電腦的各種設(shè)備是否齊全，若有缺失要及時(shí)向老師報(bào)告。

六、嚴(yán)禁給電腦加密(所有密碼)!

七、嚴(yán)禁隨意安裝、刪除、卸載電腦內(nèi)已經(jīng)安裝的各種軟件。

八、嚴(yán)禁上機(jī)時(shí)打游戲、上網(wǎng)聊天、瀏覽有不健康內(nèi)容的網(wǎng)站。禁止下載可執(zhí)行文件或文件夾，必須確認(rèn)是否有病毒，如安全軟件禁止打開最好不要打開以免電腦中毒。

九、凡因操作不當(dāng)或故意違規(guī)操作造成硬件損壞，除照價(jià)賠償外，視情節(jié)輕重核收維修費(fèi)用并給予相應(yīng)處分。

十、違犯上述規(guī)定且不聽教育勸導(dǎo)者，取消上機(jī)資格，并按校規(guī)處理。

建筑工程合同條例篇三

第十四條建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分階段驗(yàn)收。

在建設(shè)工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程等不同階段完工后，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位進(jìn)行階段驗(yàn)收；建設(shè)單位接到通知后應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未經(jīng)階段驗(yàn)收或者階段驗(yàn)收不合格的，施工單位不得進(jìn)入下一階段施工，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

第十五條勘察單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程的地基驗(yàn)收，經(jīng)檢查工程地基土與勘察報(bào)告一致的，出具檢查驗(yàn)收文件；不一致的，應(yīng)當(dāng)修改和補(bǔ)充勘察文件，并及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位。

勘察單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見。

第十六條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程等分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，施工結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求的，出具分階段檢查驗(yàn)收文件，簽署竣工驗(yàn)收意見。

設(shè)計(jì)文件的主要設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加驗(yàn)收活動(dòng)。

第十七條施工單位的建設(shè)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程進(jìn)度同步記錄，并保證真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程的隱蔽工程和每一檢驗(yàn)批及時(shí)進(jìn)行檢查，合格后通知工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序施工。

對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，施工單位進(jìn)入下一工序施工的，工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以制止；制止無效的，工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，建設(shè)單位要求施工單位進(jìn)入下一工序施工的，施工單位、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行查處。

第十九條　國(guó)家和本市規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行見證取樣的試塊、試件以及有關(guān)建筑材料，施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理人員見證下現(xiàn)場(chǎng)取樣封存，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

對(duì)未在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理人員見證下取樣的試塊、試件以及有關(guān)建筑材料，建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位不得出具見證取樣檢測(cè)報(bào)告。

第二十條建設(shè)單位收到施工單位的竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位可以邀請(qǐng)有關(guān)專家參加竣工驗(yàn)收。

對(duì)住宅工程，應(yīng)當(dāng)先組織分戶驗(yàn)收，合格后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第二十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，持下列文件向建設(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案：

（一）竣工驗(yàn)收備案表；

（二）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他文件。

住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

第二十二條建設(shè)行政主管部門在收到竣工驗(yàn)收備案文件、驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽收。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起十五日內(nèi)責(zé)令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗(yàn)收。

第二十三條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照市建設(shè)行政主管部門的統(tǒng)一規(guī)定，在工程明顯位置鑲嵌標(biāo)志牌，標(biāo)明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位名稱等內(nèi)容。

第二十四條　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程的最低保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，外墻保溫、門窗和地下室外圍防水工程最低保修期為五年。

第二十五條施工單位對(duì)建設(shè)工程的保修期，自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其銷售的商品房保修期，自交付購房人之日起計(jì)算，并在商品房買賣合同中載明。

第二十六條　建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，及時(shí)予以保修。

商品房在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，購房人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以保修。

第二十七條建設(shè)工程發(fā)生影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人、使用人應(yīng)當(dāng)立即向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門報(bào)告，保修責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出維修方案，施工單位實(shí)施維修，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第二十八條　建設(shè)工程保修后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門備案。

第二十九條建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位拒不履行保修義務(wù)的，建設(shè)單位可以委托其他施工單位維修，維修費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。

第三十條　在建設(shè)工程保修期內(nèi)，因質(zhì)量缺陷造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，受害人可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

建筑工程合同條例篇四

第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，保障公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建以及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

第三條本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及建筑裝修工程。

本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體，是指對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)有法定責(zé)任的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、工程檢測(cè)、施工圖審查等單位。

本條例所稱質(zhì)量行為，是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中各責(zé)任主體履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的行為。

第四條縣以上建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，其所屬的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu))具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

省農(nóng)墾總局、分局、省森林工業(yè)總局、林業(yè)管理局負(fù)責(zé)墾區(qū)內(nèi)、國(guó)有森工林區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。業(yè)務(wù)上接受省建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

交通、水利等行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)本專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核并向省建設(shè)行政主管部門備案。

(一)貫徹有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)；

(二)執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量方面的'規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

(三)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督；

(四)對(duì)下級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)行層級(jí)監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

(六)巡查、抽查建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量；

(八)調(diào)解在建建設(shè)工程和保修期內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量糾紛，受理對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的投訴；

(九)監(jiān)督建設(shè)工程竣工驗(yàn)收活動(dòng)，辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

第六條省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)管理工作，具體組織實(shí)施工作由省工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

(一)要求被檢查單位提供有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的文件和資料；

(二)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；

(三)發(fā)現(xiàn)有影響建設(shè)工程質(zhì)量的問題時(shí)，責(zé)令改正；

(四)依法查處違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。

第八條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和引導(dǎo)建設(shè)工程采用先進(jìn)技術(shù)，推廣使用節(jié)能環(huán)保材料。

第九條建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)，并提交下列文件：

(一)建設(shè)工程施工合同；

(二)建設(shè)單位、施工單位的負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成；

(三)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員的資質(zhì)證書和質(zhì)量檢查人員的崗位證書；

(四)施工組織設(shè)計(jì)；

(五)施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；

(六)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查合格書面證明文件；

(七)其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的文件。

實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交下列文件：

(一)建設(shè)工程監(jiān)理合同；

(二)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)工程監(jiān)理人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書；

(三)監(jiān)理單位建設(shè)工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；

第十條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位報(bào)送的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)合格文件之日起一個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)。

未履行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)的，建設(shè)行政主管部門不予發(fā)放施工許可證，有關(guān)部門不得發(fā)放開工報(bào)告。

第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦結(jié)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制定《建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作方案》，確定監(jiān)督責(zé)任人員。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督前，應(yīng)當(dāng)將《建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作方案》送達(dá)建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位，并對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底。

第十二條建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中，公安消防、人民防空、環(huán)境保護(hù)、燃?xì)?、供熱、給排水、電氣、信息、智能、電梯等專項(xiàng)配套建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目主體建設(shè)工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。

第十三條建設(shè)單位要求施工單位提供建設(shè)工程質(zhì)量擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向施工單位提供建設(shè)工程價(jià)款支付擔(dān)保。

第十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前將全套施工圖設(shè)計(jì)文件送交施工圖審查單位，并提交下列文件：

(一)作為勘察、設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件；

(二)建設(shè)工程項(xiàng)目勘察成果報(bào)告；

(三)建設(shè)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書和建設(shè)工程節(jié)能計(jì)算書；

(四)有關(guān)專項(xiàng)配套建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件及審查合格意見。

按規(guī)定需要進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的建設(shè)工程項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提供初步設(shè)計(jì)文件。

第十五條下列建設(shè)工程項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)備安裝的施工階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場(chǎng)派駐設(shè)計(jì)代表：

(一)國(guó)家和省重點(diǎn)建設(shè)工程；

(二)大型公共建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程；

(三)超限高層建設(shè)工程；

(四)專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)，需要設(shè)計(jì)單位指導(dǎo)施工的建設(shè)工程；

(五)設(shè)計(jì)單位建議采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程。

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表的責(zé)任和酬金應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)合同中約定。

第十六條建設(shè)工程施工所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

(一)國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和合同約定；

(二)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量證明文件和具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位出具的檢測(cè)合格報(bào)告；

(三)有國(guó)家實(shí)行生產(chǎn)許可證管理產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證；

(四)國(guó)家和省規(guī)定的其他有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量要求。

建筑材料和建筑裝修材料還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條施工單位因使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量事故，由其承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。但因建設(shè)單位、監(jiān)理單位明示或者暗示施工單位使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量隱患或者事故的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

第十八條監(jiān)理建設(shè)工程師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范履行職責(zé)。

地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工階段應(yīng)當(dāng)實(shí)行全過程無間斷旁站監(jiān)理，并留存影像資料。

第十九條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在分部工程、單位建設(shè)工程完工后五個(gè)工作日內(nèi)出具真實(shí)、完整的建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和其他監(jiān)理文件。

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字同意的，不得使用。

監(jiān)理單位對(duì)違反建設(shè)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為以及發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量事故隱患，應(yīng)當(dāng)立即通知責(zé)任單位采取措施予以處理，并同時(shí)通報(bào)建設(shè)單位。

責(zé)任單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量事故隱患拒不處理的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第二十條建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，所出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)論應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)經(jīng)檢測(cè)不合格的檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)立即通知委托檢測(cè)的單位，同時(shí)報(bào)告建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第二十一條施工圖審查單位對(duì)違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)提出明確的修改意見。對(duì)所報(bào)送的施工圖設(shè)計(jì)審查文件不符合本條例第十四條規(guī)定的，施工圖審查單位不得審查。

任何單位和個(gè)人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改審查部分的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查單位審查。

第二十二條施工單位通過自檢認(rèn)定建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)到竣工條件的，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提交建設(shè)工程竣工報(bào)告，同時(shí)送交建設(shè)工程質(zhì)量控制資料和建設(shè)工程技術(shù)資料，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后出具《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》。

實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

第二十三條建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)、人民防空等主管部門提出建設(shè)工程的竣工認(rèn)可申請(qǐng)，城市規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)、人民防空等主管部門應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)出具是否認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用的文件。

城市規(guī)劃部門作出的認(rèn)可意見應(yīng)當(dāng)簽署在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附圖及附件名稱欄中。

第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)住宅小區(qū)附屬設(shè)施組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)業(yè)主代表參加，并由業(yè)主代表簽署驗(yàn)收意見。

第二十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在接到施工單位所提交的建設(shè)工程竣工報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收開始前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收未書面報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

第二十六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)到建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。

建設(shè)單位申請(qǐng)辦理備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交下列文件：

(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

(二)有關(guān)行政主管部門對(duì)專項(xiàng)建設(shè)工程的認(rèn)可和準(zhǔn)許使用文件；

(三)參與驗(yàn)收的業(yè)主代表簽署的認(rèn)可意見；

(四)監(jiān)理單位出具的建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

(六)設(shè)計(jì)單位和施工圖審查單位出具的認(rèn)可文件；

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

住宅建設(shè)工程項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》和《分戶驗(yàn)收證明》。

建設(shè)單位提交的文件不符合本條第二款、第三款規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知；符合規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)放《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》。

第二十七條建設(shè)工程交付使用前，應(yīng)當(dāng)取得工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》，否則不得交付使用。

房屋建筑建設(shè)工程未取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》的，房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)不得辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第二十八條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修范圍及期限按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條因建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)和施工圖設(shè)計(jì)文件審查等單位責(zé)任造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的，由責(zé)任方承擔(dān)保修責(zé)任和賠償責(zé)任。

住宅建設(shè)工程項(xiàng)目在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，由建設(shè)單位先行承擔(dān)保修責(zé)任，建設(shè)單位在承擔(dān)保修責(zé)任后，可以向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第三十條房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)。因建筑裝修造成建設(shè)工程質(zhì)量隱患或者結(jié)構(gòu)破壞的，房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，給他人造成財(cái)產(chǎn)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十一條在建或者保修期內(nèi)的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量糾紛的，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出質(zhì)量糾紛調(diào)解申請(qǐng)，也可以直接根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

第三十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)工程質(zhì)量糾紛調(diào)解申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)出具是否受理通知。

第三十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)調(diào)解建設(shè)工程質(zhì)量糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。

第三十四條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)工程質(zhì)量調(diào)解糾紛之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解意見。

第三十五條有關(guān)單位和個(gè)人就建設(shè)工程質(zhì)量問題向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定。

第三十六條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理投訴之后，應(yīng)當(dāng)對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，在十五個(gè)工作日內(nèi)作出處理決定，并書面送達(dá)當(dāng)事人。

第三十七條監(jiān)理單位違反本條例第十八條第二款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正；未改正的，處以一萬元罰款；造成嚴(yán)重質(zhì)量事故的，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)降低該監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)或者吊銷其資質(zhì)證書，并吊銷相關(guān)人員資格證書。

第三十八條違反本條例第十九條第四款規(guī)定，對(duì)建設(shè)工程隱患拒不處理的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)責(zé)任單位處以五萬元的罰款；監(jiān)理單位未向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以合同價(jià)款一倍的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)降低該監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)或者吊銷其資質(zhì)證書，并吊銷相關(guān)人員資格證書。

第三十九條建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位違反本條例第二十條第一款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以一萬元罰款，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)吊銷其資質(zhì)證書；違反本條第二款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)其處以一萬元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)吊銷其資質(zhì)證書。

第四十條建設(shè)單位違反本條例第二十四條規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并處以一萬元以上三萬元以下罰款；違反本條例第二十六條第一款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止違法行為，限期改正。逾期未改正的，處以單位建設(shè)工程造價(jià)百分之五罰款，但最高不得超過五十萬元。

第四十一條施工圖審查單位未按規(guī)定進(jìn)行施工圖審查，或者出具虛假審查合格書的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門處以一萬元以上三萬元以下罰款。

第四十二條有關(guān)行政主管部門和單位違反本條例規(guī)定的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究其主管人員和工作人員的行政責(zé)任。

第四十三條建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)違反本條例，有下列行為之一的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究其主管人員和工作人員的行政責(zé)任：

(一)給未辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)的建設(shè)工程發(fā)放施工許可證的；

(二)未按規(guī)定程序和條件辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)的；

(三)未按規(guī)定程序和條件辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的；

(四)未按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督的；

(五)未按規(guī)定程序和時(shí)限進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量糾紛調(diào)解的；

(六)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量舉報(bào)投訴未及時(shí)處理的；

(七)其他以權(quán)謀私、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。

第四十四條本條例未作處罰規(guī)定的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》實(shí)施處罰。

第四十五條本條例自20xx年10月1日起施行。1993年9月17日黑龍江省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過的《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

建筑工程合同條例篇五

為了保證工程質(zhì)量，加強(qiáng)施工管理，促進(jìn)工程進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)安全文明施工，經(jīng)指揮部研究決定實(shí)施工程獎(jiǎng)罰制度，具體規(guī)定如下：

下列影響主體工程質(zhì)量或造成質(zhì)量缺陷的問題，責(zé)令停工返工外并處罰：

1. 現(xiàn)澆模板支撐不牢，頂柱或滿堂架坍塌下沉、撐幫變形、脹模、跑漿漏漿;拆模后柱、梁出現(xiàn)彎曲、歪扭;軸線位移和斷面尺寸偏差超過允許規(guī)定;接楂處錯(cuò)臺(tái)不順、夾渣不實(shí);罰款200元/次。

2. 現(xiàn)澆板局部厚度不夠，表面不平積水，罰款300元/處

3. 不按規(guī)定留置試塊或弄虛作假，罰款100元/次。

4. 鋼筋、水泥、商品混泥土以及水電管材等主要材料與設(shè)計(jì)圖紙、合同要求不符;現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿、混泥土不按配合比兌料;施工故意減料;罰款500元/次。

5. 混泥土缺陷未經(jīng)甲方和監(jiān)理人員同意，擅自修補(bǔ)的，罰款300元/次、處。

6. 隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合理擅自隱藏的，罰款300元/次。

9. 粘土磚或混凝土加氣砌塊干轉(zhuǎn)上墻、頂頭灰縫不實(shí);墻體拉結(jié)筋遺漏或不按規(guī)定放置;罰款200元/次。

10.預(yù)留空洞、預(yù)埋件，預(yù)埋套管遺漏、錯(cuò)位、破損或不按規(guī)定施工，罰款100元/次。

1. 項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人不靠工地、無故缺勤的，罰款500元/次。

2. 夜晚加班無帶班領(lǐng)導(dǎo)(或技術(shù)員)、相關(guān)工種不設(shè)專人現(xiàn)場(chǎng)值班的，罰款100元/人、次。

3. 原材料為檢先用，不合格材料嚴(yán)禁使用并立即清理出場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)混用不合格材料或未經(jīng)檢驗(yàn)的材料，除返工處理外，按所用數(shù)量材料款的雙倍處以罰款。

4. 工程出現(xiàn)梁、板斷裂，墻體裂縫等重大質(zhì)量事故或永久性質(zhì)量缺陷，施工出現(xiàn)人員傷亡安全事故，視具體情況，處或次5000元罰款。

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽或不系帽帶，沒人次罰款50元，另處安全員和工種負(fù)責(zé)人各50元罰款。

2.高空作業(yè)不系安全帶，每人次罰款60元，并處安全員和工種負(fù)責(zé)人各50元罰款。

3.安全網(wǎng)和腳手架不按規(guī)定要求設(shè)置或設(shè)置不及時(shí)、不閉合;不按規(guī)定搭設(shè)安全通道，每次罰款300元。

4.施工用電不符合安全規(guī)定，機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)裝置不全，每次每處罰款400元。

5.機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)、超負(fù)荷作業(yè)或操作工疲勞作業(yè)，每處罰款500元。 以上罰款一旦發(fā)生，乙方必須在每次接到罰款單交現(xiàn)金到甲方工程監(jiān)理部，由監(jiān)理部設(shè)專帳統(tǒng)一管理，全部用于工程獎(jiǎng)勵(lì)。據(jù)不交納罰款者，由甲方從工程進(jìn)度款中加倍扣除。

對(duì)工程質(zhì)量好、進(jìn)度快、無安全事故的工種給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象和金額，由甲方、監(jiān)理方和乙方共同檢查評(píng)分確定，并按實(shí)際發(fā)生，在工地例會(huì)時(shí)當(dāng)場(chǎng)兌現(xiàn)。

本制度罰款不是目的，目的是促進(jìn)工地加強(qiáng)管理，把各項(xiàng)措施落到實(shí)處，形成獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的良好施工氛圍，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)。

建筑工程合同條例篇六

第一條【條例目標(biāo)】為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確工程質(zhì)量責(zé)任，保證工程質(zhì)量，維護(hù)工程建設(shè)各方主體和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市的實(shí)際，制定本條例。 第二條【使用對(duì)象】本條例所稱建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條【具體要求】本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量是指法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和依法訂立的合同中，對(duì)工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境等特性的綜合要求。

第四條【條例目標(biāo)】建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)的管理體制。政府鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高工程質(zhì)量。

第五條【資質(zhì)和業(yè)務(wù)】勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。

第六條【法律責(zé)任】建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量檢測(cè)單位（以下簡(jiǎn)稱檢測(cè)單位）對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

第七條【擔(dān)保和保險(xiǎn)】政府推行工程擔(dān)保與工程保險(xiǎn)制度。

第二章監(jiān)督管理

第八條【監(jiān)管部門】市人民政府建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門按職責(zé)分工和項(xiàng)目管理權(quán)限對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，交通、水務(wù)等專業(yè)工程行政主管部門按各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

各區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門和專業(yè)工程行政主管部門按項(xiàng)目管理權(quán)限和行政管轄范圍，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。

法律、法規(guī)和規(guī)章的行為記錄在案，并通過公共媒體予以公布。

第十一條 【政府義務(wù)】市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)深圳市工程建設(shè)實(shí)際，編制和發(fā)布工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推廣有利 于提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新工藝。

第十二條 【監(jiān)督制度】實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，由建設(shè)行政主管部門、其他專業(yè)工程行政主管部門或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）具體實(shí)施。

第十三條 【監(jiān)督規(guī)定】質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理：

（一）【誰辦理】受理建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（五）監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收以及工程的竣工驗(yàn)收。

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，責(zé)令改正或者停工整改；

（四）查封、扣押施工現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量問題的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并在三日內(nèi)作出責(zé)令銷毀或者降級(jí)使用的處理決定。

第三章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十五條 【發(fā)包原則】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得壓縮合理工期。

1、 承包方有資質(zhì)

2、 不得將工程肢解發(fā)包

3、 不得以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)

4、 不得壓縮合理工期

第十六條 【設(shè)計(jì)審查】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)規(guī)劃行政主管部門或?qū)I(yè)工程行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，不得使用。 規(guī)劃行政主管部門或者專業(yè)工程行政主管部門可以將施工圖設(shè)計(jì)文件委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。具體審查辦法由市人民政府制定。

第十七條 【設(shè)計(jì)不損人】經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，涉及建筑物位置、立面、層

數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)、公共利益、公共安全或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，任何單位或者個(gè)人不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可修改。

市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程涉及規(guī)模、等級(jí)、走向、工藝設(shè)計(jì)、設(shè)備容量的修改的，適用前款規(guī)定。

第十八條 【主體變動(dòng)重新設(shè)計(jì)審查】涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)文件，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。

第十九條 【手續(xù)許可證】合同價(jià)款在三十萬元以上的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并按規(guī)定申領(lǐng)施工許可證。施工許可證未列明的工程項(xiàng)目不得施工。

合同價(jià)款在三十萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程也應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第二十條 【工程款擔(dān)?！拷ㄔO(shè)單位在與工程承包單位簽訂工程承包合同前，應(yīng)當(dāng)向工程承包單位提供由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程款支付擔(dān)保。

未提供工程款支付擔(dān)保的工程，不予核發(fā)施工許可證。

第二十一條 建設(shè)單位對(duì)其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)上述明示或者暗示行為應(yīng)當(dāng)予以抵制。

第四章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十二條 【依據(jù)和責(zé)任】勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)用地和規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十三條 【符合要求】勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定；

（二）符合工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定；

（三）提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確；

（四）勘察、設(shè)計(jì)的深度滿足設(shè)計(jì)階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細(xì)部節(jié)點(diǎn)清楚，說明清晰完整。

第二十四條 【材料采購】設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中不得選用國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得指定生產(chǎn)單位、供應(yīng)單位，但有特殊要求的建筑材料、專業(yè)設(shè)備和工藝生產(chǎn)線除外。 第二十五條 【義務(wù)】勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會(huì)審，向施工、監(jiān)理單位進(jìn)行交底，參加地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位還應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位的驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

第二十六條 【保險(xiǎn)】推行設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)制度，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投保。具體辦法由市人民政府制定。

第五章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十七條 【帽子】施工單位應(yīng)當(dāng)健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定代表人對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

第二十八條 【施工條件】未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場(chǎng)施工。 第二十九條 【履約擔(dān)?！渴┕挝粦?yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程履約擔(dān)保。實(shí)行工程分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)向總包單位提供履約擔(dān)保，總包單位應(yīng)當(dāng)向分包單位提供工程款支付擔(dān)保。

第三十條 【照章辦事】施工單位應(yīng)當(dāng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。 第三十一條 【檢驗(yàn)檢查】施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位見證人的監(jiān)督、見證下按規(guī)定取樣，由見證人陪同或者由見證人送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

施工單位應(yīng)當(dāng)在分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程驗(yàn)收前二十四小時(shí)通知建設(shè)單位或監(jiān)理單位。

第三十二條 【檢驗(yàn)驗(yàn)收】施工單位應(yīng)當(dāng)建立建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢驗(yàn)制度。

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。

對(duì)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)、測(cè)試，檢測(cè)合格后方可使用。

第三十三條 【材料來源合格】施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用散裝水泥、預(yù)拌混凝土和新型墻體材料。

施工單位不得使用不合格或建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。使用進(jìn)口建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。

施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位要求使用的不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第三十四條 【檢驗(yàn)不合格處理】經(jīng)檢驗(yàn)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)就地封存、做好記錄，及時(shí)通知監(jiān)理單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門處理。 第三十五條 【工程質(zhì)量事故】施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第三十六條 【責(zé)任銘牌】工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙的具體規(guī)定，在建筑物顯著部位鑲刻永久性責(zé)任銘牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱、相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和工程竣工日期。

第三十七條 【檔案員】施工單位應(yīng)當(dāng)配備檔案員負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料。

第六章 監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十八條 【依據(jù)。合法。責(zé)任】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第三十九條 【組織驗(yàn)收】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織樁基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位等分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的驗(yàn)收，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)參加。

第四十條 【抽查權(quán)利和處理】監(jiān)理單位對(duì)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量有異議的，有權(quán)進(jìn)行抽查。對(duì)建設(shè)、施工單位違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第四十一條 【發(fā)現(xiàn)違法違章與處理】施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件施工或者有其他違法、違章行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。 建設(shè)單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行；建設(shè)單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第七章 檢測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十二條 【單位定義】檢測(cè)單位是指通過國(guó)家計(jì)量認(rèn)證并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，接受有關(guān)單位或者個(gè)人委托，依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從事工程質(zhì)量檢測(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

第四十三條 【業(yè)務(wù)名義和不得轉(zhuǎn)讓】檢測(cè)單位不得以其他檢測(cè)單位的名義或者允許其他單位、個(gè)人以本單位的名義承接檢測(cè)業(yè)務(wù)。

檢測(cè)單位不得轉(zhuǎn)讓檢測(cè)業(yè)務(wù)。

第四十四條 【委托方】檢測(cè)單位可以根據(jù)有關(guān)行政主管部門或者質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的委托，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。

第四十五條 【檢測(cè)報(bào)告】檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)有符合資格的檢測(cè)人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字，并加蓋檢測(cè)專用章。

工程檢測(cè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行見證取樣送檢制度。檢測(cè)單位對(duì)見證、送檢情況應(yīng)當(dāng)如實(shí)、全面記錄。

檢測(cè)單位不得偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。

第四十六條 【檢測(cè)結(jié)果處理】檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立不合格檢測(cè)項(xiàng)目臺(tái)帳，出現(xiàn)不合格檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理、施工單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；對(duì)可能影響工程結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并抄報(bào)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第四十七條 【檔案管理】檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的檔案管理制度。檢測(cè)合同、委托單、原始記錄、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)分別按年度統(tǒng)一編號(hào)，編號(hào)應(yīng)當(dāng)連續(xù)和相互銜接，不得隨意涂改、抽撤。

第八章 建設(shè)工程從業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十八條 【從業(yè)條件】從事建設(shè)活動(dòng)的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)，并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

從事施工、質(zhì)量、安全、檢測(cè)等工作的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位證書并持證上崗。

從事施工操作活動(dòng)的工人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過相應(yīng)的職業(yè)技能鑒定，在規(guī)定的范圍內(nèi)從事施工操作活動(dòng)。

第四十九條 【不能掛靠】注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在所注冊(cè)的單位執(zhí)業(yè)，不得允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)。

未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)。

第五十條 【守法工作】建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及從業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，并對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。

第五十一條 【簽字負(fù)責(zé)】建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，巖土工程師，應(yīng)當(dāng)按各自的職責(zé)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)文件簽字蓋章，對(duì)因設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷或事故負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)其簽署的施工質(zhì)量文件負(fù)責(zé)。 其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在其負(fù)責(zé)的工作文件上簽字，并對(duì)相應(yīng)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第五十二條 【直接責(zé)任人】工程項(xiàng)目經(jīng)理是建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全過程管理。

第五十三條 【檢測(cè)過程責(zé)任】檢測(cè)人員對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)； 審核批準(zhǔn)人對(duì)檢測(cè)報(bào)告的合法性負(fù)責(zé)。

第五十四條 【繼續(xù)教育】建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定參加繼續(xù)教育。

第九章 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與備案

第五十五條 【分類】建設(shè)工程竣工驗(yàn)收分為房屋建筑工程竣工驗(yàn)收（含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）和市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程竣工驗(yàn)改。

市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程的驗(yàn)收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。

第五十六條 【驗(yàn)收條件】房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得消防、電梯、燃?xì)饪⒐を?yàn)收合格證明或者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的具體辦法。

第五十七條 【驗(yàn)收程序】房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：

（二）建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第五十八條 【質(zhì)檢機(jī)構(gòu)】建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提前三日

通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)到場(chǎng)監(jiān)督。

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于驗(yàn)收之日到場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改；必要時(shí)責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗(yàn)收。 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

第五十九條 【主管部門】負(fù)責(zé)房屋建筑工程的消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收的主管部門應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。

第六十條 【合格備案】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自房屋建筑工程竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。

建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令工程停止使用、重新組織驗(yàn)收、重新辦理備案手續(xù)。

第六十一條 【檔案移交】房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。

第十章 建設(shè)工程質(zhì)量保修與結(jié)構(gòu)安全性鑒定

第六十二條 【保修期限】 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程保修期限依法確定，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六十三條 【保修說明】施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，保修書可對(duì)保修押金作出規(guī)定。保修期已滿兩年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修押金退還施工單位。保修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內(nèi)的保修義務(wù)。

第六十四條 推行房屋建筑地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)制度。具體辦法由市人民政府制定。

第六十五條 【保修程序】保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負(fù)責(zé)保修，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。具體保修程序?yàn)椋?/p>

（二）建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即通知該工程的施工單位保修；

（三）施工單位應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日起五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并予以保修。發(fā)行涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急事故的，應(yīng)當(dāng)立即搶修。 施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)保修的，建設(shè)單位可以委托人具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。

第六十六條 【安全鑒定】建設(shè)工程在使用過程中出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

（一）因火災(zāi)、爆炸和自然災(zāi)害等影響建設(shè)物結(jié)構(gòu)安全的；

（二）房屋改變功能用作公共娛樂場(chǎng)所的；

（三）因裝飾、裝修拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的；

（五）建設(shè)工程超過設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限的。

房屋所有人或者使用人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，由建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制鑒

定，鑒定費(fèi)用由房屋所有人或者使用人承擔(dān)。房屋所有人或者使用人對(duì)房屋安全狀況存在疑問的，也可以申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

第六十七條 【鑒定資質(zhì)】建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施。鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀真實(shí)，并報(bào)有關(guān)行政主管部門務(wù)案。

第六十八條 【處理】對(duì)被鑒定為結(jié)構(gòu)可靠性不能滿足安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除的處理決定。

第六十九條 【嚴(yán)肅處理】對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的建設(shè)工程，在鑒定結(jié)論作出前，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫停使用。

第十一章 法律責(zé)任

第七十條 【施工單位處罰】施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第三十五條規(guī)定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時(shí)報(bào)告的，對(duì)單位主要負(fù)責(zé)人依法追究行政責(zé)任。

第七十一條 【監(jiān)理單位處罰】監(jiān)理單位違反本條例第四十條規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為未采取措施予以制止或者報(bào)告的，責(zé)令改正，處二萬元以上三萬元以下罰款。

第七十二條 【檢測(cè)單位處罰】檢測(cè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第四十五條第三款規(guī)定，偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論的，出具虛假證明的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

評(píng)教育，依照有關(guān)規(guī)章制度給予處分。

第七十六條 【過錯(cuò)負(fù)責(zé)】勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位因過錯(cuò)導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員存在過錯(cuò)的，與其聘用單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七十七條 【必須保修】違反本條例第六十五條規(guī)定，建設(shè)單位拒絕受理保修申請(qǐng)或者拖延通知施工單位保修，或者施工單位拒絕保修或者延誤保修，造成損失的.，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十八條 【鑒定資質(zhì)】違反本條例第六十七條規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)從事工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定的，予以取締，沒收違法所得；質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)弄虛作假出具虛假鑒定結(jié)論的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條 【質(zhì)檢責(zé)任】質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及質(zhì)監(jiān)人員違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，責(zé)令改正；導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八十條本 【處罰部門】條例規(guī)定的有關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書的處罰，由頒發(fā)證書的主管部門依法決定；違反工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理規(guī)定的處罰，由規(guī)劃行政主管部門依法決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門依法決定。

第八十一條 【部門違規(guī)個(gè)人】國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反本條例規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由行政監(jiān)察部門追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八十二條 【其他】其他違反本條例規(guī)定的行為，按照國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十二章 附則

第八十三條 【實(shí)施時(shí)間】本條例自2003年7月1日起施行

第一條為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確工程質(zhì)量責(zé)任，保證工程質(zhì)量，維護(hù)工程建設(shè)各方主體和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市的實(shí)際，制定本條例。

第二條本條例所稱建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量是指法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和依法訂立的合同中，對(duì)工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境等特性的綜合要求。

第四條建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)的管理體制。政府鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高工程質(zhì)量。

第五條勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。

第六條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量檢測(cè)單位（以下簡(jiǎn)稱檢測(cè)單位）對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

第七條政府推行工程擔(dān)保與工程保險(xiǎn)制度。

第二章監(jiān)督管理

第八條市人民政府建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門按職責(zé)分工和項(xiàng)目管理權(quán)限對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，交通、水務(wù)等專業(yè)工程行政主管部門按各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

各區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門和專業(yè)工程行政主管部門按項(xiàng)目管理權(quán)限和行政管轄范圍，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。

第九條建設(shè)、規(guī)劃、交通、水務(wù)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門查處的違法、違章行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以通報(bào)。

第十條建立建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、建材生產(chǎn)供應(yīng)單位及有關(guān)從業(yè)人員不良行為記錄公示制度。有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的行為記錄在案，并通過公共媒體予以公布。

第十一條市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)深圳市工程建設(shè)實(shí)際，編制和發(fā)布工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推廣有利于提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新工藝。

第十二條實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，由建設(shè)行政主管部門、其他專業(yè)工程行政主管部門或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）具體實(shí)施。

第十三條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理：

（一）受理建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（五）監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收以及工程的竣工驗(yàn)收。

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，責(zé)令改正或者停工整改；

（四）查封、扣押施工現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量問題的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并在三日內(nèi)作出責(zé)令銷毀或者降級(jí)使用的處理決定。

第三章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得壓縮合理工期。 第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)規(guī)劃行政主管部門或?qū)I(yè)工程行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，不得使用。

規(guī)劃行政主管部門或者專業(yè)工程行政主管部門可以將施工圖設(shè)計(jì)文件委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。具體審查辦法由市人民政府制定。

第十七條經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)、公共利益、公共安全或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，任何單位或者個(gè)人不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可修改。 市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程涉及規(guī)模、等級(jí)、走向、工藝設(shè)計(jì)、設(shè)備容量的修改的，適用前款規(guī)定。

第十八條涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)文件，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。

得施工。

合同價(jià)款在三十萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程也應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第二十條建設(shè)單位在與工程承包單位簽訂工程承包合同前，應(yīng)當(dāng)向工程承包單位提供由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程款支付擔(dān)保。未提供工程款支付擔(dān)保的工程，不予核發(fā)施工許可證。

第二十一條建設(shè)單位對(duì)其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)上述明示或者暗示行為應(yīng)當(dāng)予以抵制。

第四章勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十二條勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)用地和規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十三條勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定；

（二）符合工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定；

（三）提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確；

（四）勘察、設(shè)計(jì)的深度滿足設(shè)計(jì)階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細(xì)部節(jié)點(diǎn)清楚，說明清晰完整。

第二十四條設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中不得選用國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得指定生產(chǎn)單位、供應(yīng)單位，但有特殊要求的建筑材料、專業(yè)設(shè)備和工藝生產(chǎn)線除外。

第二十五條勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會(huì)審，向施工、監(jiān)理單位進(jìn)行交底，參加地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位還應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位的驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

第二十六條推行設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)制度，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投保。具體辦法由市人民政府制定。

第五章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十七條施工單位應(yīng)當(dāng)健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定代表人對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

第二十八條未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場(chǎng)施工。

第二十九條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程履約擔(dān)保。實(shí)行工程分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)向總包單位提供履約擔(dān)保，總包單位應(yīng)當(dāng)向分包單位提供工程款支付擔(dān)保。

第三十條施工單位應(yīng)當(dāng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。

第三十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位見證人的監(jiān)督、見證下按規(guī)定取樣，由見證人陪同或者由見證人送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

施工單位應(yīng)當(dāng)在分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程驗(yàn)收前二十四小時(shí)通知建設(shè)單位或監(jiān)

理單位。

第三十二條施工單位應(yīng)當(dāng)建立建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢驗(yàn)制度。

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。

對(duì)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)、測(cè)試，檢測(cè)合格后方可使用。

第三十三條施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用散裝水泥、預(yù)拌混凝土和新型墻體材料。 施工單位不得使用不合格或建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。使用進(jìn)口建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。

施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位要求使用的不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第三十四條經(jīng)檢驗(yàn)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)就地封存、做好記錄，及時(shí)通知監(jiān)理單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門處理。

第三十五條施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第三十六條工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙的具體規(guī)定，在建筑物顯著部位鑲刻永久性責(zé)任銘牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱、相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和工程竣工日期。

第三十七條施工單位應(yīng)當(dāng)配備檔案員負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料。

第六章監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十八條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第三十九條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織樁基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位等分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的驗(yàn)收，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)參加。 第四十條監(jiān)理單位對(duì)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量有異議的，有權(quán)進(jìn)行抽查。對(duì)建設(shè)、施工單位違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第四十一條施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件施工或者有其他違法、違章行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

建設(shè)單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行；建設(shè)單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第七章檢測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十二條檢測(cè)單位是指通過國(guó)家計(jì)量認(rèn)證并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，接受有關(guān)單位或者個(gè)人委托，依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從事工程質(zhì)量檢測(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。 第四十三條檢測(cè)單位不得以其他檢測(cè)單位的名義或者允許其他單位、個(gè)人以本單位的名義承接檢測(cè)業(yè)務(wù)。

檢測(cè)單位不得轉(zhuǎn)讓檢測(cè)業(yè)務(wù)。

第四十四條檢測(cè)單位可以根據(jù)有關(guān)行政主管部門或者質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的委托，對(duì)建筑材

料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。

第四十五條檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)有符合資格的檢測(cè)人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字，并加蓋檢測(cè)專用章。

工程檢測(cè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行見證取樣送檢制度。檢測(cè)單位對(duì)見證、送檢情況應(yīng)當(dāng)如實(shí)、全面記錄。

檢測(cè)單位不得偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。

第四十六條檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立不合格檢測(cè)項(xiàng)目臺(tái)帳，出現(xiàn)不合格檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理、施工單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；對(duì)可能影響工程結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并抄報(bào)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第四十七條檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的檔案管理制度。檢測(cè)合同、委托單、原始記錄、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)分別按年度統(tǒng)一編號(hào)，編號(hào)應(yīng)當(dāng)連續(xù)和相互銜接，不得隨意涂改、抽撤。

第八章建設(shè)工程從業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十八條從事建設(shè)活動(dòng)的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè)，并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

從事施工、質(zhì)量、安全、檢測(cè)等工作的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位證書并持證上崗。

從事施工操作活動(dòng)的工人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過相應(yīng)的職業(yè)技能鑒定，在規(guī)定的范圍內(nèi)從事施工操作活動(dòng)。

第四十九條注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在所注冊(cè)的單位執(zhí)業(yè)，不得允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)。

未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)。

第五十條建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及從業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，并對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。

第五十一條建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，巖土工程師，應(yīng)當(dāng)按各自的職責(zé)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)文件簽字蓋章，對(duì)因設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷或事故負(fù)責(zé)。 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)其簽署的施工質(zhì)量文件負(fù)責(zé)。

其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在其負(fù)責(zé)的工作文件上簽字，并對(duì)相應(yīng)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第五十二條工程項(xiàng)目經(jīng)理是建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全過程管理。

第五十三條檢測(cè)人員對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；審核批準(zhǔn)人對(duì)檢測(cè)報(bào)告的合法性負(fù)責(zé)。

第五十四條建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定參加繼續(xù)教育。

第九章建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與備案

第五十五條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收分為房屋建筑工程竣工驗(yàn)收（含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）和市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程竣工驗(yàn)改。

市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程的驗(yàn)收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。

第五十六條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得消防、電梯、燃?xì)饪⒐を?yàn)收合格證明或者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的具體辦法。

第五十七條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：

（二）建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第五十八條建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提前三日通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)到場(chǎng)監(jiān)督。

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于驗(yàn)收之日到場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改；必要時(shí)責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗(yàn)收。 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

第五十九條負(fù)責(zé)房屋建筑工程的消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收的主管部門應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。 第六十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自房屋建筑工程竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。

建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令工程停止使用、重新組織驗(yàn)收、重新辦理備案手續(xù)。

第六十一條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。

第十章建設(shè)工程質(zhì)量保修與結(jié)構(gòu)安全性鑒定

第六十二條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程保修期限依法確定，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。 建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六十三條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，保修書可對(duì)保修押金作出規(guī)定。保修期已滿兩年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修押金退還施工單位。保修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內(nèi)的保修義務(wù)。

第六十四條推行房屋建筑地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)制度。具體辦法由市人民政府制定。

第六十五條保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負(fù)責(zé)保修，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。具體保修程序?yàn)椋?/p>

（二）建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即通知該工程的施工單位保修；

（三）施工單位應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日起五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并予以保修。發(fā)行涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急事故的，應(yīng)當(dāng)立即搶修。 施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)保修的，建設(shè)單位可以委托人具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。

第六十六條建設(shè)工程在使用過程中出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

（一）因火災(zāi)、爆炸和自然災(zāi)害等影響建設(shè)物結(jié)構(gòu)安全的；

（二）房屋改變功能用作公共娛樂場(chǎng)所的；

（三）因裝飾、裝修拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的；

（五）建設(shè)工程超過設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限的。

房屋所有人或者使用人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，由建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制鑒定，鑒定費(fèi)用由房屋所有人或者使用人承擔(dān)。

房屋所有人或者使用人對(duì)房屋安全狀況存在疑問的，也可以申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

第六十七條建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施。鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀真實(shí)，并報(bào)有關(guān)行政主管部門務(wù)案。

第六十八條對(duì)被鑒定為結(jié)構(gòu)可靠性不能滿足安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除的處理決定。

第六十九條對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的建設(shè)工程，在鑒定結(jié)論作出前，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫停使用。

第十一章法律責(zé)任

第七十條施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第三十五條規(guī)定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時(shí)報(bào)告的，對(duì)單位主要負(fù)責(zé)人依法追究行政責(zé)任。

第七十一條監(jiān)理單位違反本條例第四十條規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為未采取措施予以制止或者報(bào)告的，責(zé)令改正，處二萬元以上三萬元以下罰款。

第七十二條檢測(cè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第四十五條第三款規(guī)定，偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論的，出具虛假證明的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十三條違反本條例第四十八條、第四十九條規(guī)定，未依法注冊(cè)而以注冊(cè)執(zhí)業(yè)

人員名義執(zhí)業(yè)或者允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處五千元以上三萬元以下的罰款。

第七十四條建設(shè)工程從業(yè)人員在工程建設(shè)活動(dòng)中未按規(guī)定履行職責(zé)的，不服從管理，違反有關(guān)規(guī)章制度或者操作規(guī)程的，由所在單位給予批評(píng)教育，依照有關(guān)規(guī)章制度給予處分。

第七十五條違反本條例第五十三條規(guī)定，檢測(cè)人員對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論弄虛作假的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第七十六條勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位因過錯(cuò)導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員存在過錯(cuò)的，與其聘用單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七十七條違反本條例第六十五條規(guī)定，建設(shè)單位拒絕受理保修申請(qǐng)或者拖延通知施工單位保修，或者施工單位拒絕保修或者延誤保修，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十八條違反本條例第六十七條規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)從事工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定的，予以取締，沒收違法所得；質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)弄虛作假出具虛假鑒定結(jié)論的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及質(zhì)監(jiān)人員違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，責(zé)令改正；導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八十條本條例規(guī)定的有關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書的處罰，由頒發(fā)證書的主管部門依法決定；違反工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理規(guī)定的處罰，由規(guī)劃行政主管部門依法決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門依法決定。

第八十一條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反本條例規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由行政監(jiān)察部門追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第八十二條其他違反本條例規(guī)定的行為，按照國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十二章附則

第八十三條本條例自2003年7月1日起施行

建筑工程合同條例篇七

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制度(最基本、核心)。

2、群防群治制度。

3、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。

4、安全生產(chǎn)檢查制度(預(yù)防為主的體現(xiàn))。

5、傷亡事故處理報(bào)告制度。

“三不放過”(事故原因不清不放過、事故責(zé)任者和群眾沒有受到教育不放過、沒有防范措施不放過)。

6、安全責(zé)任追究制度等。

(二)建設(shè)單位的安全責(zé)任。

1、向施工單位提供資料。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2、依法履行合同。

建設(shè)單位不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。

3、提供安全生產(chǎn)費(fèi)用。

建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。

4、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備。

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。

5、提供安全施工措施資料。

依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

6、拆除工程進(jìn)行備案的安全責(zé)任。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

(1)施工單位資質(zhì)等級(jí)證明;。

(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;。

(3)拆除施工組織方案;。

(4)堆放、清除廢棄物的措施。

7、法律責(zé)任(略)。

(三)工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任。

1、審查施工方案。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，當(dāng)工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，下列做法不正確的是(c)。

a、應(yīng)當(dāng)要求施工單位進(jìn)行整改。

b、隱患情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

c、施工單位拒不整改或者不停止施工的，可以報(bào)告建設(shè)單位實(shí)施解除合同。

d、施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

3、法律責(zé)任。

(四)掌握施工單位的安全責(zé)任。

1、施工單位的安全責(zé)任包含主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任。

(1)主要負(fù)責(zé)人。

施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。

主要負(fù)責(zé)人不限于法定代表人，而是指對(duì)施工單位全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)的人。

例：根據(jù)我國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，(d)依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

a、施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人b、施工單位專職安全管理負(fù)責(zé)人。

c、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人d、施工單位主要負(fù)責(zé)人。

(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格(建造師)的人員擔(dān)任，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

例：根據(jù)我國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的主要安全生產(chǎn)職責(zé)不包括(b)。

a、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。

b、建立、健全安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。

c、確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用。

d、及時(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

(3)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員。

施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。

專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告;對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。

2、總承包單位和分包單位的安全責(zé)任。

建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

例：建設(shè)工程實(shí)行總承包的(b)。

a、由建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

b、由總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

c、由總包單位與分包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。

d、由總包單位和分包單位各自對(duì)自己的施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。

總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚?duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，下列違反施工總承包單位與分包單位安全責(zé)任劃分的規(guī)定的是(d)。

a、總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。

b、總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

d、分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任。

3、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。

例：施工單位的(d)不必經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門安全管理知識(shí)考核合格，就可任職。

a、主要負(fù)責(zé)人b、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人c、專職安全生產(chǎn)管理人員d、專職質(zhì)量檢查員。

施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記人個(gè)人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。

垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

例1：下列說法恰當(dāng)?shù)氖?c)。

a、只有施工單位采購的施工機(jī)械才需要生產(chǎn)許可證，租賃的機(jī)械設(shè)備則不需要生產(chǎn)許可證。

b、施工起重機(jī)械可以由施工單位自行拆裝。

c、特種作業(yè)人員需要取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。

d、只有新工人才需要進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，其他的工人不需要進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。

例2：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中所指的需要進(jìn)行安全培訓(xùn)的特種作業(yè)人員不包括(c)。

a、垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工b、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工。

c、深坑作業(yè)人員、水下作業(yè)工d、登高架設(shè)作業(yè)人員。

4、施工單位應(yīng)采取的安全措施。

(1)編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案和專項(xiàng)施工方案。

施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案。

對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：

基坑支護(hù)與降水工程;土方開挖工程;模板工程;起重吊裝工程;腳手架工程;拆除、爆破工程;國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。

例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，由施工單位對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)當(dāng)由(d)簽字后實(shí)施。

a、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)監(jiān)理工程師b、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人。

c、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師d、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師。

對(duì)前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。

例：對(duì)于涉及(b)工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位依法應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。

a、爆破b、深基坑c、腳手架d、起重吊裝。

(2)安全技術(shù)交底。

建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。

(3)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。

施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行。

(5)施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

(6)起重機(jī)械設(shè)備管理。

施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收;使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可使用。

5、辦理意外傷害保險(xiǎn)。

例：甲建筑工程公司承包乙房地產(chǎn)開發(fā)公司的一座高層公寓的建設(shè)工程，甲公司將玻璃幕墻工程分包給丙建設(shè)施工公司。根據(jù)我國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。丙公司的作業(yè)人員的意外傷害保費(fèi)根據(jù)法律應(yīng)當(dāng)由(a)承擔(dān)。

a、甲公司b、乙公司c、丙公司d、作業(yè)人員自己。

(五)熟悉勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任。

勘察單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察。

勘察單位具有確?？辈煳募馁|(zhì)量，以保證后續(xù)工作的安全責(zé)任和科學(xué)勘察，以保證周邊建筑物安全的責(zé)任;設(shè)計(jì)單位具有科學(xué)設(shè)計(jì)、提出建議、承擔(dān)后果的安全責(zé)任。。

(六)熟悉其他相關(guān)單位的安全責(zé)任。

1、機(jī)械設(shè)備和配件供應(yīng)單位的安全責(zé)任。

為建設(shè)工程提供機(jī)械設(shè)備和配件的單位，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置。

2、出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件單位的安全責(zé)任。

出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證，產(chǎn)品合格證。

出租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。

禁止出租檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件。

3、施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的安全管理。

安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。

施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用達(dá)到國(guó)家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測(cè)期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)不合格的，不得繼續(xù)使用。

檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文件，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。

例1：在建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理基本制度中，(a)是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。

例2：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，施工單位拒不整改的，工程監(jiān)督理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向(d)報(bào)告。

a、縣級(jí)以上人民政府b、市級(jí)以上人民政府c、建設(shè)單位d、有關(guān)主管部門。

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建筑工程合同條例篇八

為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，制定本條例。凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

建筑工程合同條例篇九

建筑工程保修階段是工程建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分,是對(duì)建筑施工后安全狀況所實(shí)施的監(jiān)督管理。下文是沈陽市建筑工程保修條例，歡迎閱讀!

第一條為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，維護(hù)建筑工程所有者和使用者(以下稱用戶)的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)建筑和民用建筑及構(gòu)筑物的保修。

第三條市建設(shè)行政主管部門對(duì)本市建筑工程保修實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。市和區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門具體負(fù)責(zé)建筑工程保修的監(jiān)督管理。

第四條建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。堅(jiān)持建設(shè)單位對(duì)用戶負(fù)責(zé)、施工單位對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的原則。

建筑工程保修期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位或者建設(shè)單位(以下稱責(zé)任單位)必須及時(shí)無償保修，保證質(zhì)量。

經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)定的鑒定單位鑒定，出現(xiàn)影響使用、安全的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，保修責(zé)任不受保修期限的限制。

用戶因工程質(zhì)量問題造成損害的，按照有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第五條建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供《質(zhì)量。

保證書。

》，住宅工程在交付使用時(shí)，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供《房屋使用。

說明書。

》，防止使用不當(dāng)，造成質(zhì)量問題。

(一)土建工程：陽臺(tái)窗臺(tái)漏水;室內(nèi)地面空鼓、起砂和開裂;內(nèi)外墻及天棚粉飾裝修開裂、起鼓和脫落;門窗變形、開關(guān)不靈;油漆、涂料脫皮;臺(tái)階排水坡斷裂、沉陷等，保修期為2年。

(二)電氣管線、上下水管道安裝工程：上水管道滲漏;下水管道倒坡、堵塞及滲漏;電器安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，保修期為2年。

(四)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，供熱、供冷工程等工程的保修期，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;其他項(xiàng)目的保修期，按照建設(shè)單位和施工單位簽訂的。

合同。

規(guī)定執(zhí)行。

施工單位對(duì)建筑工程的保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;建設(shè)單位對(duì)用戶的保修期限自用戶取得準(zhǔn)住通知單之日起計(jì)算。

第七條由于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的工程質(zhì)量問題及使用者拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題，不屬于工程保修范圍。

第八條建筑工程保修期間，用戶有權(quán)對(duì)建筑工程質(zhì)量問題向責(zé)任單位提出保修和賠償?shù)囊?，也可以向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。

第九條市、區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)設(shè)專人接待、登記用戶的投訴，查明原因，明確責(zé)任，必要時(shí)組織鑒定，及時(shí)通知有關(guān)責(zé)任單位保修，并實(shí)施監(jiān)督。

第十條責(zé)任單位在接到用戶保修要求或工程質(zhì)量監(jiān)督部門的保修通知后，必須在三日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，確屬工程保修范圍內(nèi)的，與用戶共同確定保修內(nèi)容，并在十五日內(nèi)予以保修。工程保修中，用戶應(yīng)當(dāng)給予配合。

第十一條保修項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計(jì)圖紙的要求。

第十二條建筑工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等造成的質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。

責(zé)任單位被解散、撤銷、宣告破產(chǎn)而終止的，保修由其主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)實(shí)施;責(zé)任單位分立、合并或其他變更的，保修責(zé)任由變更后的單位承擔(dān)。

第十三條在保修期內(nèi)，因建筑材料、構(gòu)配件不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，有關(guān)單位按下列規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用：

(一)屬于施工單位采購的，由施工單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;。

(二)屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;。

(三)屬于工程質(zhì)量檢測(cè)單位提供虛假或錯(cuò)誤檢測(cè)報(bào)告的，由工程質(zhì)量檢測(cè)單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

在建設(shè)單位組織建筑工程竣工驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將保修抵押金存入工程質(zhì)量監(jiān)督部門在銀行開設(shè)的專門帳戶，或者由建設(shè)單位從工程結(jié)算價(jià)款中一次性劃撥存入。

工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)保修抵押金的存入、使用、退還實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

(一)住宅工程按工程造價(jià)的3%;。

(二)工業(yè)與公共建筑按工程造價(jià)的1.5%;。

(三)其他工程按建設(shè)單位與施工單位在合同中確定的比例。

第十六條建筑工程保修抵押金實(shí)行?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人不得挪用。

第十七條工程保修期滿，建筑工程保修抵押金應(yīng)按下列規(guī)定退還：

(一)在工程保修期內(nèi)，未出現(xiàn)屬于施工質(zhì)量問題，或雖已出現(xiàn)，但施工承包單位已按規(guī)定進(jìn)行維修，并經(jīng)驗(yàn)收合格，抵押金的本金和利息退還施工單位。

(二)屬于施工承包單位責(zé)任，但建設(shè)單位未與施工承包單位協(xié)商，也未經(jīng)市工程質(zhì)量監(jiān)督部門同意，擅自委托其他單位維修的，維修費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿，保修抵押金和利息仍退還施工單位。

(三)施工承包單位已終止或變更的，按第十二條第二款規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用從保修抵押金中支付。

第十八條建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位不按照本條例規(guī)定向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時(shí)，不同時(shí)提供《房屋使用說明書》，因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，并補(bǔ)發(fā)《房屋使用說明書》和《質(zhì)量保證書》。

第十九條建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任單位不按本條例規(guī)定保修的，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門責(zé)令改正;未改正的，工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)組織其他單位維修，維修費(fèi)用從責(zé)任單位存入的保修抵押金中支付。

第二十條對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，可以由建設(shè)行政主管部門調(diào)解解決，也可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。

第二十一條建設(shè)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位和上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條妨礙建設(shè)行政主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》給予處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十四條本條例自1997年1月1日起施行。

一、第二條修改為：“本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)建筑和民用建筑及構(gòu)筑物的保修。”

二、第三條修改為：“市建設(shè)行政主管部門對(duì)本市建筑工程保修實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。市和區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門具體負(fù)責(zé)建筑工程保修的監(jiān)督管理?！?/p>

三、第四條修改為：“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。堅(jiān)持建設(shè)單位對(duì)用戶負(fù)責(zé)、施工單位對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的原則。

“建筑工程保修期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位或者建設(shè)單位(以下稱責(zé)任單位)必須及時(shí)無償保修，保證質(zhì)量?！敖?jīng)國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)定的鑒定單位鑒定，出現(xiàn)影響使用、安全的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，保修責(zé)任不受保修期限的限制。“用戶因工程質(zhì)量問題造成損害的，按照有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。”

四、第五條修改為：“建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時(shí)，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供《房屋使用說明書》，防止使用不當(dāng)，造成質(zhì)量問題。”

“(一)土建工程：陽臺(tái)窗臺(tái)漏水;室內(nèi)地面空鼓、起砂和開裂;內(nèi)外墻及天棚粉飾裝修開裂、起鼓和脫落;門窗變形、開關(guān)不靈;油漆、涂料脫皮;臺(tái)階排水坡斷裂、沉陷等，保修期為2年?！?/p>

“(二)電氣管線、上下水管道安裝工程：上水管道滲漏;下水管道倒坡、堵塞及滲漏;電器安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，保修期為2年。”

“(四)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，供熱、供冷工程等工程的保修期，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;其他項(xiàng)目的保修期，按照建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同規(guī)定執(zhí)行?！笆┕挝粚?duì)建筑工程的保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;建設(shè)單位對(duì)用戶的保修期限自用戶取得準(zhǔn)住通知單之日起計(jì)算?！薄?/p>

六、第十一條修改為：“保修項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計(jì)圖紙的要求。”

七、第十四條修改為：“建筑工程實(shí)行保修抵押金制度?！霸诮ㄔO(shè)單位組織建筑工程竣工驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將保修抵押金存入工程質(zhì)量監(jiān)督部門在銀行開設(shè)的專門帳戶，或者由建設(shè)單位從工程結(jié)算價(jià)款中一次性劃撥存入?！肮こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)保修抵押金的存入、使用、退還實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。”

八、刪除第十七條。

九、第十八條修改為第十七條。

十、第十九條修改為第十八條，修改內(nèi)容為：“建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位不按照本條例規(guī)定向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時(shí)，不同時(shí)提供《房屋使用說明書》，因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，并補(bǔ)發(fā)《房屋使用說明書》和《質(zhì)量保證書》?！?/p>

十一、第二十條修改為第十九條。

十二、第二十一條修改為第二十條，修改內(nèi)容為：“對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，可以由建設(shè)行政主管部門調(diào)解解決，也可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴?！?/p>

十三、第二十二條修改為第二十一條，修改內(nèi)容為：“建設(shè)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位和上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

十四、第二十三條修改為第二十二條，修改內(nèi)容為：“妨礙建設(shè)行政主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》給予處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

十五、第二十四條修改為第二十三條，修改內(nèi)容為：“當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！?/p>

十六、刪除第二十五條。

十七、第二十六條修改為第二十四條。本決定自20xx年6月25日起施行。