集資房買賣合同怎樣寫(精選11篇)

合同是一種法律文書，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)認真履行合同義務(wù)。如何撰寫一份明確、完備的合同是重要的問題之一。對于跨國交易或復(fù)雜合作關(guān)系的合同，建議請律師翻譯和審查。

集資房買賣合同怎樣寫篇一

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1。甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2。甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4。甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5。甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

6。自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。

1。甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條：集資款項繳納。

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。

第三條、集資建房手續(xù)辦理。

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

一）房屋交付。

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）。

3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬。

第六條除集資款外的費用承擔(dān)。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整（）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

第七條、違約責(zé)任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

第八條聲明及保證。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

第九條協(xié)議的變更。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

公證人：（簽字）：

簽訂地點：_________。

_________年____月____日。

集資房買賣合同怎樣寫篇二

甲方：

姓名。

身份證號碼：

職業(yè)：

工作單位:。

住址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名。

身份證號碼：

職業(yè)：

工作單位:。

住址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1.甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。

1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條：集資款項繳納。

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續(xù)辦理。

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

一)房屋交付。

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬。

第六條除集資款外的費用承擔(dān)。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

第七條、違約責(zé)任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

第八條聲明及保證。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

第九條協(xié)議的變更。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂地點：_________。

簽訂地點：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________。

_________年____月____日。

集資房買賣合同怎樣寫篇三

姓名：__________________。

身份證號碼：____________。

住址：__________________。

聯(lián)系電話：______________。

乙方：__________________。

姓名：__________________。

身份證號碼：___________。

住址：__________________。

聯(lián)系電話：______________。

鑒于：

1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在_________擁有住房一套。

2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)_________過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房_________的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。

1、甲方集資房屋坐落于_________，建筑面積_________平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于_________平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于_________平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條、集資建房手續(xù)辦理。

甲方應(yīng)按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

一)房屋交付。

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

2、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條、集資房款。

甲方以人民幣_________的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于_________年_________月_________日，先向甲方支付購房款人民幣_________，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于_________年_________月_________日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣_________付給甲方。

第五條、除集資款外的費用承擔(dān)。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的`房款共_________外。不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

第七條、違約責(zé)任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方_________萬元經(jīng)濟損失。

第八條、聲明及保證。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

第九條、協(xié)議的變更。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條、爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁或依法向_________人民法院起訴。

第十一條、補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條、協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議共二頁，一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

簽訂地點：______________。

乙方：__________________。

證明人：________________。

________年_____月_____日。

集資房買賣合同怎樣寫篇四

出賣人：__________（以下簡稱甲方）。

身份證號：

買受人：__________（以下簡稱乙方）。

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）將其單位房坐落于______市__________路__________區(qū)_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方。（含地下室____號____平方米）。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額____萬元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

三、房款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元（大寫：____拾____萬元整）；第二期，在房屋相關(guān)手續(xù)修改過后，付人民幣__________萬元（大寫：____萬元整）。

四、甲方應(yīng)于第一期房款交于乙方之日，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使。甲方需要將之前所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用負責(zé)支付清。此房屋現(xiàn)在是屬于出租狀況，出租合同日期到__________止，從房屋交易到出租合同到期還差_____個月，租金每月_____元，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的租金_________元交付給乙方。

五、本合同簽定時，此房屋未經(jīng)房改，不具備過戶條件。等房改過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

集資房買賣合同怎樣寫篇五

賣方：______________________（以下簡稱甲方）。

買方：________________________（以下簡稱乙方）。

甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、本套房屋建筑面積為____________平方米（平方米）；房屋售價共計人民幣____________。

2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。

4、甲方負責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責(zé)支付。

5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責(zé)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字付清全部款項后生效。

集資房買賣合同怎樣寫篇六

鑒于：

1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在____________________擁有住房一套。

2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于________________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。

1、甲方集資房屋坐落于________________，建筑面積________平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于________平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于________平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條、集資建房手續(xù)辦理。

甲方應(yīng)按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

一)房屋交付。

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在可以過戶之日起____個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的.第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

2、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條、集資房款。

甲方以人民幣________的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于____年____月____日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣____________付給甲方。

第五條、除集資款外的費用承擔(dān)。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

第七條、違約責(zé)任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______萬元。

2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。

第八條、聲明及保證。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

第九條、協(xié)議的變更。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條、爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條、協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：______________乙方：______________。

________年____月____日________年____月____日。

集資房買賣合同怎樣寫篇七

甲方：身份證號碼：職業(yè)：住址：

乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于：

1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資方式建設(shè)住樓，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

一)房屋交付。

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報酬(元）。

而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報酬款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報酬。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

簽訂地點：__________年月。

乙方(簽字)：

簽訂地點：_________年日。

集資房買賣合同怎樣寫篇八

買方(乙方)：__________________

聯(lián)系方式：__________________

賣方公證人(甲方公證人)：_____

聯(lián)系方式：__________________

買方公證人(乙方公證人)：_____

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于__________________，_________號樓，_________單元_________樓_________戶，主房建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)_________元整(大寫：_________元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式_________份，雙方及雙方公證人各執(zhí)_________份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

甲乙雙方及雙方公證人簽章：__________

賣方(甲方)簽章：_____________________

買方(乙方)簽章____________________

賣方公證人(甲方公證人)簽章：_________

買方公證人(乙方公證人)簽章：________

日期：________

集資房買賣合同怎樣寫篇九

身份證號碼：__________。

住址：__________________。

聯(lián)系電話：______________。

乙方：__________________。

身份證號碼：__________。

住址：__________________。

聯(lián)系電話：______________。

鑒于：

1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在____________________擁有住房一套。

2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于________________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。

1、甲方集資房屋坐落于________________，建筑面積________平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于________平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于________平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條、集資建房手續(xù)辦理。

甲方應(yīng)按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

(一)房屋交付。

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在可以過戶之日起____個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

2、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條、集資房款。

甲方以人民幣________的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于____年____月____日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣____________付給甲方。

第五條、除集資款外的費用承擔(dān)。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

第七條、違約責(zé)任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的.購房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______萬元。

2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。

第八條、聲明及保證。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

第九條、協(xié)議的變更。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條、爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條、協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

簽訂地點：__________。

甲方：_______________。

_______年____月____日。

乙方：______________。

________年____月____日。

證明人：__________。

________年____月____日。

集資房買賣合同怎樣寫篇十

住址：_____________。

乙方：姓名：_____________。

住址：_____________。

鑒于：

1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權(quán)歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定身份證號碼:聯(lián)系電話:身份證號碼聯(lián)系電話：

1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益。

(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

2、無論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的`費用承擔(dān)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條、違約責(zé)任甲方：

乙方：_____________。

證明人：_____________。

甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。

第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________。

乙方：_____________。

證明人：_____________。

________年___月__日。

集資房買賣合同怎樣寫篇十一

乙方：_________身份證號碼：_________。

1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的'住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

一)房屋交付。

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬伍萬元整(50000)元。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

公證人：(簽字)：_________。

簽訂地點：_________。

_________年____月____日。