合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

江蘇省家裝住宅裝修合同 南京裝修合同篇一

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位)：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：

(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;

(3)避免擾及鄰居;

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

(5)確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。

2. 裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

(1) 在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交后叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批;

(2) 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)"(安裝工程期間)。 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。

(3) 施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。

(4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;

(5) 進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走;

(6) 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。

(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。

(8)其他禁止項(xiàng)目

業(yè)主不得

(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);

(4)裝置神位或任何物體于單位外;

(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(7) 空調(diào)機(jī)社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(8) 電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(9) 抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。

(10) 遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。

(11) 門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

(12)裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。

3.裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng))，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機(jī)械須知除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

甲方：______________花園物業(yè)管理處

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位)：

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

地址：

簽訂日期：_______年 _____月_____日

江蘇省家裝住宅裝修合同 南京裝修合同篇二

甲方(委托人)：___________________代表人：___________________乙方(被委托人)：________________代表人：___________________

一、裝飾施工項(xiàng)目：________________

1、裝飾施工地點(diǎn)：_________________區(qū)(縣)_______________路(村)___________弄(巷)_______________號(hào)___________樓___________室。

2、房屋結(jié)構(gòu)：________________。

3、裝飾施工內(nèi)容及要求：________________(詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，見附表一)。

二、工程期限及保修期：________________

1、工期________________天：________________(日歷)自___________年___________月___________日起至___________年_______________月_______________日止。

2、工程保修期：_________________月。保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起，由乙方開具工程保修單。

三、工程造價(jià)及付款方式：________________

工程總造價(jià)：________________(大寫)_____________(小寫)________________元

其中：________________設(shè)計(jì)費(fèi)_____________元，人工費(fèi)________________元，材料費(fèi)________________元。

合同生效時(shí)，甲方支付總價(jià)款的_______________%，計(jì)___________元，其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付：________________

_______________年_______________月___________日前，支付總價(jià)款的__________%，計(jì)_______________元;

_______________年_______________月___________日前，支付總價(jià)款的__________%，計(jì)_______________元;

_______________年_______________月___________日前，支付總價(jià)款的__________%，計(jì)_______________元;

余款：_________________元，工程驗(yàn)收后一次付清。

雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票(或正式收據(jù))。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備(見附表二)

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

甲方提供的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字，并由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備(見附表一)

凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相符，并提交購(gòu)貨發(fā)票，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用，如已作用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、施工前準(zhǔn)備細(xì)則

1、甲方

(1)開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

(2)向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(3)施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

(4)如確實(shí)需要拆革原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

(5)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(6)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。

(7)甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。

2、乙方

(1)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定并簽字認(rèn)可。

(2)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

(3)乙方委派：________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

六、施工安全與防火

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)遵守1993年7月29日發(fā)布的中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

3、由于甲方提供的圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、工程施工變更

1、工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，簽訂變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工，所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時(shí)，一并結(jié)算。

2、凡私自與工人商定更革施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。

八、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算

1、工程質(zhì)量按1997年9月3日發(fā)布的中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾質(zhì)量規(guī)范》以施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為合格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

3、工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

4、工程竣工結(jié)算，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內(nèi)結(jié)清尾款。

九、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總造價(jià)的1‰。

(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，自己承擔(dān)責(zé)任。

(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付違約金。

(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

2、乙方責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款的1‰支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方。

(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)視情況予以賠償。

(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。

3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭(zhēng)議或糾紛的處理

1、合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)家庭裝飾市場(chǎng)管理辦公室及有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由________________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

十一、附則

1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

十二、其它約定

1、___________________

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：________________法定代表人：________________

家庭住址：___________________單位地址：_____________

郵政編碼：___________________郵政編碼：_____________

電話：_____________電話：_____________

簽章：_____________簽章：_____________

___________年__________月__________日_______________年__________月__________日以上就是有關(guān)江蘇省裝修合同范本的情況。

江蘇省家裝住宅裝修合同 南京裝修合同篇三

甲方(發(fā)包方)：______________身份證號(hào)：___________________________

乙方(承包方)：______________身份證號(hào)：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的詳細(xì)情形，雙方簽訂如下協(xié)議，共同遵循。

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號(hào)_______樓_______室。

2、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米。

3、工程造價(jià)：家庭戶型裝飾裝修工程的價(jià)位，根據(jù)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的要素，約定如下：總價(jià)款：_______元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_______，人工費(fèi)：_______，管理費(fèi)：_______，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______，稅金：_______，其他費(fèi)用：_______。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

4、工程承包模式：雙方商定采取以下第_________種類型。

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

5、工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取以下第_________種類型提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供監(jiān)理圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式______份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)______份。

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)監(jiān)理圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由賣方支付(此價(jià)格不在工程價(jià)款內(nèi))。

3、施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、開工前提供施工之后的水源、電源，并表明使用注意事項(xiàng)。

2、參與對(duì)項(xiàng)目效率、施工進(jìn)度的監(jiān)管及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程完工的驗(yàn)收。

3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由賣方收取(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

4、房屋裝飾裝修所造成的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位住房管理部門要求的地點(diǎn)、方式、時(shí)間放置，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。

5、因進(jìn)行家庭戶型裝飾裝修而導(dǎo)致相鄰居民住宅的管線破裂、滲漏水、停電、物品損壞等，如屬乙方的責(zé)任，由賣方找被買方負(fù)責(zé)修復(fù)和補(bǔ)償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、施工中明確執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證項(xiàng)目效率，按期完成工程。

2、安承接家庭戶型裝飾裝修工程的單位跟個(gè)人，應(yīng)當(dāng)實(shí)行必要的健康防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)工人跟相鄰居民的安全。

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家俱和裝飾，保證居室內(nèi)里、下管道的暢通。

4、家庭戶型裝飾裝修所產(chǎn)生的各類廢棄物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)部門指定的位置、方式跟時(shí)間進(jìn)行放置及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而形成的廢棄物及其它物品。

5、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)賣方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽署后，乙方執(zhí)行項(xiàng)目施工的代表人，關(guān)于項(xiàng)目的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以保證工程。

6、乙方自行采購(gòu)以及向賣方推薦選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成傷亡的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8、乙方施工須具備有關(guān)規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造。

9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的健康。

第五條材料的提供

1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其尺寸、質(zhì)量要具備設(shè)計(jì)提出。甲方應(yīng)及時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并告知乙方，雙方共同驗(yàn)收并申請(qǐng)交接手續(xù)。若賣方已及時(shí)提供材料或材料的尺寸、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)提出，由此而耽誤工期或阻礙項(xiàng)目效率，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、由乙方提供的材料、設(shè)備的。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提早通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。若賣方所供材料的產(chǎn)品、規(guī)格、質(zhì)量與價(jià)格單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而耽誤工期或阻礙項(xiàng)目效率，責(zé)任由乙方承提。

3、甲方確定材料產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，由買方負(fù)責(zé)為乙方代購(gòu)的，甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)山東省裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同，在材料運(yùn)到監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際狀況確認(rèn))。若施工過(guò)程中因材料品質(zhì)現(xiàn)象導(dǎo)致的退換、換貨，以及由此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任。

4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由賣方購(gòu)買并及時(shí)運(yùn)至當(dāng)場(chǎng)。

第六條工期延誤

1、因甲方未按承諾完成其要負(fù)責(zé)的工作而阻礙工期的，工期延后。因甲方提供的材料、設(shè)備效率不合格而阻礙項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由賣方承擔(dān)，工期順延。

2、甲方未按期支付項(xiàng)目款，合同工期相應(yīng)延期。

3、因乙方供材或施工等問(wèn)題不能按期完工的，工期不延期。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目效率存在疑問(wèn)的，返工費(fèi)用由買方承擔(dān)，工期不延期。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)程序跟國(guó)家現(xiàn)行的科技標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的項(xiàng)目，必須所有超過(guò)國(guó)家現(xiàn)行的項(xiàng)目效率驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

(3)凡因乙方原因?qū)е碌氖┕て焚|(zhì)不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在買方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程品質(zhì)考核標(biāo)準(zhǔn)。返工后卻達(dá)不到的，由買方承擔(dān)違約責(zé)任。由于賣方原因達(dá)不到工程品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，由賣方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)成本。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目效率進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電電纜，防水層及地板基層等隱蔽工程驗(yàn)收。

(2)油漆、面層地板施工前驗(yàn)收。

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提早二天通知買方進(jìn)行各階段考核，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未及時(shí)參與驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此讓乙方造成的工期拖延及其他負(fù)擔(dān)均由甲方承擔(dān)。

2、保修

(1)工程完工驗(yàn)收合格并繳交工程款項(xiàng)后，乙方向賣方繳交移交手續(xù)，并提交工程保修單，房間保修期為______年。

(2)在正常使用條件下，住宅臥室裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的臥室、衛(wèi)生間和墻壁面的防滲漏為______年。保修期自住房室內(nèi)裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條工程款支付手段

1、竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工工人追討的家裝，視為乙方收取。

2、因更改施工內(nèi)容引起總款項(xiàng)增減的，甲方在完工驗(yàn)收合格之日支付或免除增、減部分的總額。

3、雙方總額往來(lái)，均須出示收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額退還應(yīng)付賠款后，乙方應(yīng)當(dāng)出示合法憑證。

第十條違約責(zé)任

1、合同簽署后，合同任何一方要求解除合同或無(wú)論因何原因違約導(dǎo)致協(xié)議能夠履行的，應(yīng)立即告知另一方，經(jīng)兩人協(xié)調(diào)同意后，可申請(qǐng)撤回或延遲履行協(xié)議手續(xù)家裝公司排名前十，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)______%的違約金。若因而導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)給予補(bǔ)償。

2、由于乙方原因，工程效率達(dá)不到雙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)維修，所需修理費(fèi)用由買方承擔(dān)，工期不予順延。

3、由于買方或賣方原因?qū)е鹿て谕涎樱垦诱`一日由責(zé)任方向他們支付項(xiàng)目總造價(jià)的______‰作為違約金。

第十一條附則

1、本協(xié)議簽署后項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

2、甲、乙兩人直接簽訂合同的，本協(xié)議一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持______份。

3、合同履行完后自動(dòng)解除。

4、本協(xié)議建立當(dāng)事人自愿鑒證，以維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

甲方(簽字/蓋章)：________________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：____________________________

______________年____________月_______日______________年____________月_______日