情商是一個人成功的重要因素，我們應該提升自己的情商。寫總結(jié)時要注意避免空泛和籠統(tǒng)的描述，應該結(jié)合具體的事例和數(shù)據(jù)進行分析。這里有一些總結(jié)范文的例子，供大家參考寫作時的思路和結(jié)構(gòu)。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇一

第一條依據(jù)《中華人民共和國勞動法》規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)代企業(yè)制度，為考察員工出勤率，工時利用率，完成經(jīng)營計劃，特制定本制度。

第二章考勤。

第二條考勤是考核員工出勤，工時利用、勞動紀律以及支付薪酬的依據(jù)，又是企業(yè)開展正常工作和保障工作秩序的重要保證。

第三條企業(yè)依現(xiàn)行國家規(guī)定的勞動者每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時的工時制度。遇國家關(guān)于工作時間作調(diào)整時從其規(guī)定。

第四條考勤采用打卡制或簽到制。目前各部門均采用簽到制。簽到表由各部門考勤員統(tǒng)計核實，部門保存，人力資源部不定期檢查，月末各部交考勤匯總表至人力資源部。

第五條員工應自覺遵守考勤制度不遲到、早退、曠職。

（一）遲到。未按照企業(yè)規(guī)定工作起始時間到達工作崗位上的行為。

1、遲到不超過半小時者，一次扣薪資20元；

2、遲到半小時不足一小時者，一次扣薪資50元；

3、遲到超過一小時以上者，視同事假一天。

（二）早退。未到企業(yè)規(guī)定工作結(jié)束時間提前擅自離崗的行為。早退一次視同事假一天。

（三）曠職。未經(jīng)請假或假滿未續(xù)假而擅自不到崗的行為。曠工每滿一天視為曠工一次，并按照《薪酬制度》和《員工獎懲制度》有關(guān)條款執(zhí)行。

第三章請假。

第六條員工無論擬休何種假別，必須提前請假，辦理書面《請假單》，休假審批案《休假制度》有關(guān)條款執(zhí)行。

1、病假。員工請病假需憑市、區(qū)級醫(yī)院診斷證明。公司認為必要時可以要求員工提供病歷。

2、公假。員工應提供有效證明并經(jīng)部門經(jīng)理批準。

第七條連續(xù)15天以上病假者或非因工負傷醫(yī)療期滿，員工要求上班者，須經(jīng)原診斷醫(yī)院出具證明，并經(jīng)一周適應期后，經(jīng)公司同意方能上崗。

第八條本制度由人力資源部負責解釋。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇二

為保證本公司正常的工作秩序和各項業(yè)務的順利進行，針對本公司的特點及要求，特制定本行政管理制度，望全體員工遵照執(zhí)行。

1、公司實行五天工作制，上班時間為周一至周五的8.30—17.30，每天中午12.00—13.30為午餐和休息時間。

2、凡屬國家規(guī)定的節(jié)假日和公休日，均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、午休時間辦公室須安排人員值班。

1、各部門組長負責考勤，并將名單交辦公室備案。

2、考勤員負責逐日如實記錄本部門員工的出、缺勤、月底將考勤表交部門經(jīng)理審核簽字后于每月xxxxxxxx日前報辦公室，員工工資將按實際出勤天數(shù)發(fā)放。

3、考勤統(tǒng)計是公司對員工考核及工資發(fā)放的重要依據(jù)，任何人不得弄虛作假，辦公室有權(quán)對各部門考勤情況進行檢查、核對。

4、員工要嚴格遵守勞動制度，不得無故遲到、早退、缺勤。

1、員工請事假、病假及其它各類假，均應事先請假，事后銷假。

2、員工因業(yè)務需要外出工作，要由部門經(jīng)理統(tǒng)一安排，部門經(jīng)理外出工作，應及時通告主管領導。

1、新員工入職的，公司要與其簽訂勞動合同，并辦理社保的相關(guān)手續(xù)。試用期一律約定xx月，試用期間變現(xiàn)良好的，可提前破格轉(zhuǎn)正。

2、員工要離職的，需提前30天向公司提出申請，公司應協(xié)助員工辦好離職手續(xù)。

1、員工在工作時應穿工作服，做到服裝整潔、舉止端莊、精神飽滿。

2、員工之間應互相尊重、互相幫助，要用自身言行樹立公司形象。

3、員工在接待來電、來訪時要用禮貌用語，不得在辦公場所大聲喧嘩，吵鬧或使用粗魯語言。

1、各部門應負責各自辦公室的清潔衛(wèi)生。所有的文件、資料、報紙要擺放整齊，桌面、地面等要保持清潔，每日工作結(jié)束時應將個人桌面拾干凈。

2、各部門均設專人負責辦公地點的安全、保衛(wèi)、消防工作，定期檢查，及時消除存在的隱患。同時，每一位員工對公司的安全、保衛(wèi)、消防中存在的問題均要及時匯報、協(xié)助處理的義務。

1、電腦、復印機、傳真機、長途電話、xxxxx均由辦公室指定專人負責保管、維護。

2、因工作需要使用電腦、傳真機、復印機、長途電話的，必須征得部門經(jīng)理同意后，由辦公室對其使用情況進行登記，并安排專人管理。

3、xxxxx由辦公室統(tǒng)一管理調(diào)度。各部門經(jīng)理因公外出，原則上派車，在公司xxxxx調(diào)派不出的情況下，部門經(jīng)理外出可乘坐出租車。員工有急事因公外出用車，要填寫"用車申請單"，經(jīng)部門經(jīng)理簽字后由辦公室安排，在公司xxxxx調(diào)派不出，而辦事地點超過3公里以上或者1公里以內(nèi)沒有公交xxxxx的情況下，部門經(jīng)理可以批準員工乘坐出租汽車，并憑"用車申請單"報銷。

4、任何人不得因私使用各種辦公設備，若因特殊情況需要使用者，須經(jīng)辦公室主任同意，并填寫使用單，費用自理。

1、歸檔范圍：公司的規(guī)劃、年度計劃、統(tǒng)計資料、科學技術(shù)、財務審計、勞動工資、經(jīng)營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協(xié)議、合同、項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。

2、檔案管理要指定專人負責，明確責任，保證原始資料及單據(jù)齊全完整，密級檔案必須保證安全。房地產(chǎn)公司管理制度。

3、檔案的借閱與索取。

（2）公司其他人員需借閱檔案時，要經(jīng)主管副總經(jīng)理批準，并辦理借閱手續(xù)；

（3）借閱檔案必須愛護，保持整潔，嚴禁涂改，注意安全和保密，嚴禁擅自翻印、抄錄、轉(zhuǎn)借、遺失，如確屬工作需要摘錄和復制，凡屬密級檔案，必須由總經(jīng)理批準方可摘錄和復制，一般內(nèi)部檔案在經(jīng)總經(jīng)理辦公室主任批準方可摘錄和復制。

4、檔案的銷毀。

1、任何組織或個人非經(jīng)允許無權(quán)隨意銷毀公司檔案材料；

3、經(jīng)批準銷毀的公司檔案。檔案人員要認真填寫、編制銷毀清單，由專人監(jiān)督銷毀。

各級員工不得向外人泄露公司的經(jīng)營策略、財務收支、經(jīng)營成果、領個資料、員工經(jīng)濟收入及其他有關(guān)商業(yè)秘密和內(nèi)部情況。各部門經(jīng)理要經(jīng)常對員工進行職業(yè)道德教育，做到不該問的不問，不該講的不講。如有違者，公司有權(quán)追究責任。

1、公司公章、介紹信由辦公室主任負責保管，部門印章由部門經(jīng)理負責保管。

2、公司及印章的刻制、啟用、停用及銷毀應報董事會批準。部門經(jīng)理的印制、啟用、停用及銷毀應報總經(jīng)理批準。

3、印章使用要求。

（1）凡屬經(jīng)濟合同文本需蓋公司級公章和經(jīng)濟合同專用章的應事先經(jīng)過董事會或其授權(quán)人員批準。

（2）凡屬對外公文需蓋公司級公章的，應事先征得總經(jīng)理批準。

（3）凡需攜公章外出辦事，應事先征得總經(jīng)理簽字批準，用后立即退回辦公室。

（4）凡屬一般例行公事、聯(lián)系業(yè)務等需加該公司級公章的，需經(jīng)辦公室主任批準。

（5）凡屬因公需要加蓋部門印章的，須經(jīng)部門經(jīng)理同意。

（6）部門及公章只適用于不發(fā)生任何經(jīng)濟責任的一般業(yè)務往來。

（7）各類公章的使用均應建立登記制度。

4、介紹信使用要求。

（1）介紹信均由辦公室統(tǒng)一保管出具，開具介紹信須經(jīng)辦公室主任批準。

（2）因公出差需帶加蓋公司公章的.空白介紹信，要有總經(jīng)理簽字批準。如有剩余介紹信應交回辦公室注銷。

5、辦公室有權(quán)不定期檢查各部門公章、介紹信的使用情況。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇三

第一條依據(jù)《中華人民共和國勞動法》規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)代企業(yè)制度,為考察員工出勤率,工時利用率,完成經(jīng)營計劃,特制定本制度。

第二章考勤。

第二條考勤是考核員工出勤,工時利用、勞動紀律以及支付薪酬的依據(jù),又是企業(yè)開展正常工作和保障工作秩序的重要保證。

第三條企業(yè)依現(xiàn)行國家規(guī)定的勞動者每日工作時間不超過8小時,每周工作時間不超過40小時的工時制度。遇國家關(guān)于工作時間作調(diào)整時從其規(guī)定。

第四條考勤采用打卡制或簽到制。目前各部門均采用簽到制。簽到表由各部門考勤員統(tǒng)計核實，部門保存，人力資源部不定期檢查，月末各部交考勤匯總表至人力資源部。

第五條員工應自覺遵守考勤制度不遲到、早退、曠職。

(一)遲到.未按照企業(yè)規(guī)定工作起始時間到達工作崗位上的行為。

1、遲到不超過半小時者，一次扣薪資20元;。

2、遲到半小時不足一小時者，一次扣薪資50元;。

3、遲到超過一小時以上者,視同事假一天。

(二)早退.未到企業(yè)規(guī)定工作結(jié)束時間提前擅自離崗的行為。

早退一次視同事假一天。

(三)曠職.未經(jīng)請假或假滿未續(xù)假而擅自不到崗的行為。

曠工每滿一天視為曠工一次，并按照《薪酬制度》和《員工獎懲制度》有關(guān)條款執(zhí)行。

第三章請假。

第六條員工無論擬休何種假別，必須提前請假，辦理書面《請假單》，

休假審批案《休假制度》有關(guān)條款執(zhí)行。

1、病假.員工請病假需憑市、區(qū)級醫(yī)院診斷證明。公司認為必要時可以要求員工提供病歷。

2、公假.員工應提供有效證明并經(jīng)部門經(jīng)理批準。

第七條連續(xù)15天以上病假者或非因工負傷醫(yī)療期滿,員工要求上班者，須經(jīng)原診斷醫(yī)院出具證明,并經(jīng)一周適應期后，經(jīng)公司同意方能上崗。

第八條本制度由人力資源部負責解釋。

1.范圍。

本制度規(guī)定了公司財務會計業(yè)務處理、會計憑證處理、帳簿登記處理、會計報告處理等規(guī)定。

本制度適用于公司對財務工作的管理，公司各部門和職員辦理財會事務，必須遵守本規(guī)定。

2.管理職責。

公司財務部門的職能是:?

2.1認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的財務管理制度。

2.2公司的股東會、董事會、監(jiān)事會、經(jīng)營管理機構(gòu)在財務管理方面的職責與權(quán)力依照國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度和本公司的章程規(guī)定執(zhí)行。

2.3建立健全財務管理的各種規(guī)章制度，編制財務計劃，加強經(jīng)營核算管理，反映、分析財務計劃的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財務紀律。

2.4積極為經(jīng)營管理服務，促進公司取得較好的經(jīng)濟效益。同時厲行節(jié)約，合理使用資金。

2.5董事長作為公司的法定代表人，對本公司的一切經(jīng)濟活動負責。領導會計機構(gòu)、會計人員和其他人員認真執(zhí)行財會法律、法規(guī)、規(guī)章制度，審核重大財務事項，接受財政、稅務、審計等部門的檢查和監(jiān)督。

2.6公司的財務核算及財務管理工作由財務總監(jiān)具體組織進行。

2.7公司財務管理機構(gòu)設財務管理部經(jīng)理(副經(jīng)理)，負責組織開展會計核算、財務管理、資金運作，主持財務管理部的日常工作。

2.8完成公司交給的其他工作。

3.財務工作崗位及職責。

公司財務部由財務經(jīng)理、成本會計、往來會計、出納、收款員。其崗位職責如下:。

3.1財務經(jīng)理:。

3.1.1編制和執(zhí)行財務收支計劃、信貸計劃，擬定資金籌措和使用方案，配合。

3.1.2公司領導進行融資工作，合理、有效的使用用資金。

3.1.3編制企業(yè)成本、費用預算，督促本公司有關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費用、提高效益。

3.1.4建立健全企業(yè)內(nèi)部財務管理制度。

3.1.5負責審核記帳憑證、管理總帳，按時編制報表。

3.1.6負責財務檔案的管理工作。

3.1.7督促、指導和支援本部門人員工作。

3.1.8評估本部門人員的工作表現(xiàn)和績效，并建議總經(jīng)理給與獎懲。

3.1.9及時、準確的向總經(jīng)理提供財務信息和財務分析報告。

3.1.10決定部門內(nèi)的人員配置。

3.1.11完成總經(jīng)理交付的其他工作。

3.2成本會計。

3.2.1按照國家會計制度的規(guī)定制作記賬憑證、記賬、復帳、報賬，做到手續(xù)完備，數(shù)字準確，賬目清楚。

3.2.2協(xié)助財務經(jīng)理編制成本、費用預算，并根據(jù)預算進行財務控制、核算、分析和考核。按照經(jīng)濟核算原則，定期檢查、分析公司成本、費用和利潤的執(zhí)行情況，挖掘增收節(jié)支潛力，及時提出合理化建議。

3.2.3核算企業(yè)產(chǎn)品成本，按照財務制度結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入、成本，核算企業(yè)利潤。

3.2.4管理銷售臺帳，并負責與銷售部定期核對無誤，督促銷售房款回籠，并審核銷售部門業(yè)績。

3.2.5及時、準確編制成本表、費用表、銷售月報表。

3.2.6管理公司發(fā)票。

3.2.7負責固定資產(chǎn)及其他公司資產(chǎn)的帳務管理，并定期協(xié)同辦公室清點資產(chǎn)。

3.2.8妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料。

3.2.9負責核對銀行未達帳項。

3.2.10完成總經(jīng)理或財務部經(jīng)理交付的其他工作。

3.3往來會計:。

3.3.1按照國家會計制度的規(guī)定、記賬、復帳、報賬做到手續(xù)完備，數(shù)字準確，賬目清楚，按期報賬。

3.3.2按照經(jīng)濟核算原則，定期檢查，分析公司財務、成本和利潤的執(zhí)行情況，挖掘增收節(jié)支潛力，及時提出合理化建議。

3.3.3做好債權(quán)債務的管理和清對工作，確保帳實相符，帳帳相符。

3.3.4嚴格審查有關(guān)合同規(guī)定的預付帳款條款，掌握預付帳款的支付情況。根據(jù)部門資金計劃編制公司月度資金計劃，并考核資金使用效果。

3.3.5核算公司購入材料成本，并與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，努力降低材料成本，提高資金使用效率。

3.3.6妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料。

3.3.7完成總經(jīng)理或財務部經(jīng)理交付的其他工作。

3.4出納:。

3.4.1管理庫存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金，并按規(guī)定的范圍使用現(xiàn)金，依照銀行規(guī)定的結(jié)算種類、原則和方法，辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算業(yè)務。

3.4.2及時查核銀行存款余額，杜絕簽發(fā)空頭支票。

3.4.3認真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度。

3.4.4嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，超過部分必須及時送存銀行。

3.4.5建立健全現(xiàn)金出納各種帳目，嚴格審核現(xiàn)金收付憑證。

3.4.6負責日常財務檔案的收集、整理、裝訂、歸檔等工作。

3.4.7積極配合成本會計和銀行做好對帳、報賬工作。

3.4.8配合會計做好各種帳務處理。

3.4.9及時準確編制資金日報，周報，月報。

3.4.10完成總經(jīng)理或財務部經(jīng)理交付的其他工作。

3.5收款員。

3.5.1在售樓現(xiàn)場負責向客戶收取房款，向客戶開據(jù)收據(jù)，及時將所收房款交存公司銀行賬戶，并與出納交接。

3.5.2根據(jù)收款手續(xù)制作記賬憑證并登記入賬。

3.5.3與銷售部門協(xié)調(diào)一致，辦理與財務有關(guān)的其他事宜。

3.5.4完成總經(jīng)理或財務部經(jīng)理交付的其他工作。

4.財務工作管理要求。

4.1會計年度自一月一日起至十二月三十一日止。?

4.5財務工作人員應根據(jù)帳簿記錄編制會計報表上報總經(jīng)理，并報送有關(guān)部門。會計報表每月編制并上報一次。

4.6財務工作人員對本公司實行會計監(jiān)督。財務工作人員對不真實、不合法的原始憑證，不予受理;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正、補充。

4.8財務工作應當建立內(nèi)部稽核制度，并做好內(nèi)部審計。出納人員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權(quán)和債務帳目的登記工作。

4.9財務工作人員調(diào)動工作或者離職，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇四

為保證本公司正常的工作秩序和各項業(yè)務的順利進行，針對本公司的特點及要求，特制定本行政管理制度，望全體員工遵照執(zhí)行。

2、凡屬國家規(guī)定的節(jié)假日和公休日，均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、午休時間辦公室須安排人員值班。

1、各部門組長負責考勤，并將名單交辦公室備案。

2、考勤員負責逐日如實記錄本部門員工的出、缺勤、月底將考勤表交部門經(jīng)理審核簽字后于每月____日前報辦公室，員工工資將按實際出勤天數(shù)發(fā)放。

3、考勤統(tǒng)計是公司對員工考核及工資發(fā)放的重要依據(jù)，任何人不得弄虛作假，辦公室有權(quán)對各部門考勤情況進行檢查、核對。

4、員工要嚴格遵守勞動制度，不得無故遲到、早退、缺勤。

1、員工請事假、病假及其它各類假，均應事先請假，事后銷假。

2、員工因業(yè)務需要外出工作，要由部門經(jīng)理統(tǒng)一安排，部門經(jīng)理外出工作，應及時通告主管領導。風險提示：

企業(yè)要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂書面的勞動合同，否則企業(yè)需要承擔雙倍工資的風險；勞動合同必須具備勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止條件以及違反勞動合同的責任等條款，建議企業(yè)與員工簽訂勞動合同時，可以先咨詢專業(yè)的律師，或者查閱好相關(guān)法律問題，避免引起不必要的勞動糾紛。

1、新員工入職的，公司要與其簽訂勞動合同，并辦理社保的相關(guān)手續(xù)。試用期一律約定____月，試用期間變現(xiàn)良好的，可提前破格轉(zhuǎn)正。

2、員工要離職的，需提前30天向公司提出申請，公司應協(xié)助員工辦好離職手續(xù)。

1、員工在工作時應穿工作服，做到服裝整潔、舉止端莊、精神飽滿。

2、員工之間應互相尊重、互相幫助，要用自身言行樹立公司形象。

3、員工在接待來電、來訪時要用禮貌用語，不得在辦公場所大聲喧嘩，吵鬧或使用粗魯語言。

1、各部門應負責各自辦公室的清潔衛(wèi)生。所有的文件、資料、報紙要擺放整齊，桌面、地面等要保持清潔，每日工作結(jié)束時應將個人桌面拾干凈。

2、各部門均設專人負責辦公地點的安全、保衛(wèi)、消防工作，定期檢查，及時消除存在的隱患。同時，每一位員工對公司的安全、保衛(wèi)、消防中存在的問題均要及時匯報、協(xié)助處理的義務。

1、電腦、復印機、傳真機、長途電話、車輛均由辦公室指定專人負責保管、維護。

2、因工作需要使用電腦、傳真機、復印機、長途電話的，必須征得部門經(jīng)理同意后，由辦公室對其使用情況進行登記，并安排專人管理。

3、車輛由辦公室統(tǒng)一管理調(diào)度。各部門經(jīng)理因公外出，原則上派車，在公司車輛調(diào)派不出的情況下，部門經(jīng)理外出可乘坐出租車。員工有急事因公外出用車，要填寫;用車申請單;，經(jīng)部門經(jīng)理簽字后由辦公室安排，在公司車輛調(diào)派不出，而辦事地點超過3公里以上或者1公里以內(nèi)沒有公交車輛的'情況下，部門經(jīng)理可以批準員工乘坐出租汽車，并憑;用車申請單;報銷。

4、任何人不得因私使用各種辦公設備，若因特殊情況需要使用者，須經(jīng)辦公室主任同意，并填寫使用單，費用自理。

1、歸檔范圍：公司的規(guī)劃、年度計劃、統(tǒng)計資料、科學技術(shù)、財務審計、勞動工資、經(jīng)營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協(xié)議、合同、項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。

2、檔案管理要指定專人負責，明確責任，保證原始資料及單據(jù)齊全完整，密級檔案必須保證安全。房地產(chǎn)公司管理制度。

3、檔案的借閱與索取。

（2）公司其他人員需借閱檔案時，要經(jīng)主管副總經(jīng)理批準，并辦理借閱手續(xù)；

（3）借閱檔案必須愛護，保持整潔，嚴禁涂改，注意安全和保密，嚴禁擅自翻印、抄錄、轉(zhuǎn)借、遺失，如確屬工作需要摘錄和復制，凡屬密級檔案，必須由總經(jīng)理批準方可摘錄和復制，一般內(nèi)部檔案在經(jīng)總經(jīng)理辦公室主任批準方可摘錄和復制。

4、檔案的銷毀。

1、任何組織或個人非經(jīng)允許無權(quán)隨意銷毀公司檔案材料；

3、經(jīng)批準銷毀的公司檔案。檔案人員要認真填寫、編制銷毀清單，由專人監(jiān)督銷毀。風險提示：

實踐中，發(fā)生離職員工侵犯公司商業(yè)秘密時，爭議焦點往往不是員工有沒有義務保守公司的商業(yè)秘密，而是該秘密是不是構(gòu)成受法律保護的商業(yè)秘密，以及單位如何提供證據(jù)證明離職員工實施了侵權(quán)行為及侵權(quán)造成的損失。由于商業(yè)秘密侵權(quán)證據(jù)很難收集，或調(diào)查取證的成本非常高，往往導致單位對侵權(quán)行為束手無策。

企業(yè)在制定規(guī)章的時候可以約定通過保密協(xié)議，據(jù)此證明商業(yè)秘密的存在、證明企業(yè)對商業(yè)秘密采取了保護措施，一旦發(fā)生侵犯商業(yè)秘密的行為，便于舉證，有利于企業(yè)借助法律手段保護自己的商業(yè)秘密，維護合法的權(quán)益。

各級員工不得向外人泄露公司的經(jīng)營策略、財務收支、經(jīng)營成果、領個資料、員工經(jīng)濟收入及其他有關(guān)商業(yè)秘密和內(nèi)部情況。各部門經(jīng)理要經(jīng)常對員工進行職業(yè)道德教育，做到不該問的不問，不該講的不講。如有違者，公司有權(quán)追究責任。

1、公司公章、介紹信由辦公室主任負責保管，部門印章由部門經(jīng)理負責保管。

2、公司及印章的刻制、啟用、停用及銷毀應報董事會批準。部門經(jīng)理的印制、啟用、停用及銷毀應報總經(jīng)理批準。

3、印章使用要求。

（1）凡屬經(jīng)濟合同文本需蓋公司級公章和經(jīng)濟合同專用章的應事先經(jīng)過董事會或其授權(quán)人員批準。

（2）凡屬對外公文需蓋公司級公章的，應事先征得總經(jīng)理批準。

（3）凡需攜公章外出辦事，應事先征得總經(jīng)理簽字批準，用后立即退回辦公室。

（4）凡屬一般例行公事、聯(lián)系業(yè)務等需加該公司級公章的，需經(jīng)辦公室主任批準。

（5）凡屬因公需要加蓋部門印章的，須經(jīng)部門經(jīng)理同意。

（6）部門及公章只適用于不發(fā)生任何經(jīng)濟責任的一般業(yè)務往來。

（7）各類公章的使用均應建立登記制度。

4、介紹信使用要求。

（1）介紹信均由辦公室統(tǒng)一保管出具，開具介紹信須經(jīng)辦公室主任批準。

（2）因公出差需帶加蓋公司公章的空白介紹信，要有總經(jīng)理簽字批準。如有剩余介紹信應交回辦公室注銷。

5、辦公室有權(quán)不定期檢查各部門公章、介紹信的使用情況。風險提示：

企業(yè)規(guī)章制度也可以成為企業(yè)用工管理的證據(jù)，是公司內(nèi)部的法律，但是并非制定的任何規(guī)章制度都具有法律效力，只有依法制定的規(guī)章制度才具有法律效力。

勞動爭議糾紛案件中，工資支付憑證、社保記錄、招工招聘登記表、報名表、考勤記錄、開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬以及計算勞動者工作年限等都由企業(yè)舉證，所以企業(yè)制定和完善相關(guān)規(guī)章制度的時候，應該注意收集和保留履行民主程序和公示程序的證據(jù)，以免在仲裁和訴訟時候出現(xiàn)舉證不能的后果。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇五

為切實改進工作方法，保證政令暢通及提高辦事效率，并加強部門崗位之間的溝通協(xié)調(diào)，增加工作透明度，加大部門崗位責任的落實，特制定會議管理制度。

投資公司會議是公司決策的重要會議。由公司董事長安排主持召開，各關(guān)聯(lián)公司主要負責人、投資公司部門負責人參加，必要時可召開擴大會議或指定專崗專人列席會議。會議的主要任務：

一是傳達學習行政主管部門的文件及會議指示精神或國家對行業(yè)的宏觀政策；

二是討論決定控股子公司及公司各部門的重大問題及投資決策；

三是分析階段工作形勢及工作進展，互通情況；

四是制定中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；

五是其他事宜。

例會是投資公司部門及關(guān)聯(lián)公司所屬部門定期召開的階段工作總結(jié)及目標設置的周期性議事會議。由投資公司(含關(guān)聯(lián)公司)及部門主要負責人主持召開，或由公司指定專人召集或主持。投資公司例會由公司各部門或各關(guān)聯(lián)公司負責人參加；各關(guān)聯(lián)公司例會由所屬公司部門負責人參加；部門例會由部門所有人員參加。會議的主要任務：

一是傳達公司及各級行政主管部門的有關(guān)文件、會議的指示精神。

二是討論通過部門有關(guān)工作計劃或工作安排，以及對工作計劃的考核措施。

三是部門各崗位匯報一周的工作情況，以及需部門提報解決或協(xié)調(diào)解決的工作事項。

四是由負責人對各崗位的一周工作進行回顧、總結(jié)評價，提出下周或下階段的工作要點，并進行布置和安排。

五是部門各崗位員工提報的工作改進建議。

六是其他需要例會解決的問題。

專題會議是針對某項業(yè)務或行政工作召開的具有一定目的性的議事會議。由投資公司安排或各關(guān)聯(lián)公司根據(jù)情況主持召開，或由公司指定專門部門召集或主持召開，議事范圍內(nèi)的相關(guān)公司或部門參加。會議的主要任務：

一是傳達學習上級文件及會議的重要指示精神；

二是通報公司對專項工作的要求及規(guī)定，以及專項工作安排；

三是協(xié)調(diào)解決相關(guān)部門在工作中出現(xiàn)的業(yè)務穿插或配合問題。

四是公司擬定的技術(shù)革新及業(yè)務攻關(guān)等課題研究；

五是對外申報及審批材料的交流及會審；

六是公司決定的其他事項。

一是會議組織與安排。會議日程確定后，相關(guān)部門應根據(jù)安排做好會議的`組織或召集，組織不力影響會議召開的，對有關(guān)人員進行嚴肅處理。

二是會議時間安排。為控制會議成本，會議時間確定后不能隨意更改，延期的須于會前2小時告知；要控制好會議時間，不能出現(xiàn)議題松散、內(nèi)容冗長的現(xiàn)象，所議問題不能久拖不決。

三是會議紀律。參會人員不能無故缺席各種會議，無故缺席者按照曠工處理(例會組織者缺位的，應安排專人召集及主持會議)；會議期間要關(guān)閉各種通訊工具(或調(diào)整到靜音震動狀態(tài))，避免擾亂會議秩序。應保守會議秘密，在會議形成意見未獲審批或正式生效前，不得私自泄露會議內(nèi)容，避免造成混亂。

四是會議原則。會議期間，與會人員應踴躍發(fā)言各抒己見，大力倡導批評與自我批評，允許觀點不同或保留意見，切忌一團和氣，以利促進公司各項工作的開展。會議決議形成后，與個人意見不同的，都應認真貫徹執(zhí)行。

五是會議記錄。根據(jù)會議性質(zhì)不同，會前應安排專人對會議內(nèi)容進行記錄，會議結(jié)束后要于次日形成《會議紀要》，報送投資公司管理部轉(zhuǎn)呈公司領導審閱并存檔，完成情況記入當月考核。需印發(fā)執(zhí)行的由管理部形成公文印發(fā)。

五、本制度自公布之日起執(zhí)行，原青xx投資字(20xx年)2號文件停止執(zhí)行。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇六

為貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的建設方針特定本制度如下：

項目經(jīng)理是建筑施工過程中的管理者，是工程項目的質(zhì)量法人代表，對承建的項目質(zhì)量負總責。為了精心組織，精心施工，嚴把質(zhì)量關(guān)，應做到：

一、認真貫徹執(zhí)行國家頒布的質(zhì)量驗收標準，不得隨意降低質(zhì)量評定標準。

二、合理搭配施工技術(shù)力量，各級技術(shù)管理人員應持證上崗。

三、發(fā)揮工程技術(shù)人員的特點，落實質(zhì)量保證體系。

四、杜絕不符合國家建材標準的材料進入施工現(xiàn)場，對外物件要有相應資質(zhì)的工廠加工，到場后經(jīng)檢驗合格方能進行施工，對分包工程納入標準質(zhì)量管理體系監(jiān)督管理。

五、督查工程技術(shù)人員、施工員、質(zhì)檢員進行工程技術(shù)難點、疑點的技術(shù)處理，實行各項技術(shù)交底工作，嚴格執(zhí)行自檢、互檢。職能部門的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

六、組織落實各分部分項、單位工程的質(zhì)量評定工作，使技術(shù)管理資料歸檔存查。

七、組織落實質(zhì)監(jiān)站對單住工程的總體質(zhì)量評定工作。

八、組織落實竣工移交驗收工作將質(zhì)量好、工期短的建筑產(chǎn)品奉獻社會。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇七

為貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的建設方針特定本制度如下：

項目經(jīng)理是建筑施工過程中的管理者，是工程項目的質(zhì)量法人代表，對承建的項目質(zhì)量負總責。為了精心組織，精心施工，嚴把質(zhì)量關(guān)，應做到：

一、認真貫徹執(zhí)行國家頒布的質(zhì)量驗收標準，不得隨意降低質(zhì)量評定標準。

二、合理搭配施工技術(shù)力量，各級技術(shù)管理人員應持證上崗。

三、發(fā)揮工程技術(shù)人員的特點，落實質(zhì)量保證體系。

四、杜絕不符合國家建材標準的材料進入施工現(xiàn)場，對外物件要有相應資質(zhì)的工廠加工，到場后經(jīng)檢驗合格方能進行施工，對分包工程納入標準質(zhì)量管理體系監(jiān)督管理。

五、督查工程技術(shù)人員、施工員、質(zhì)檢員進行工程技術(shù)難點、疑點的技術(shù)處理，實行各項技術(shù)交底工作，嚴格執(zhí)行自檢、互檢.職能部門的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

六、組織落實各分部分項、單位工程的質(zhì)量評定工作，使技術(shù)管理資料歸檔存查。

七、組織落實質(zhì)監(jiān)站對單住工程的總體質(zhì)量評定工作。

八、組織落實竣工移交驗收工作將質(zhì)量好、工期短的建筑產(chǎn)品奉獻社會。

項目經(jīng)理責任制。

一、對本單位勞動保護和對所轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負具體領導責任，具體貫徹執(zhí)行上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)標準和規(guī)章制足。

二、計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)的同時，計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作。

三、編制施工組織設計，制定安全技術(shù)措施，經(jīng)上級主管部門審核批準后，組織交底與實施。

四、實行單位工程經(jīng)濟承包責任制，承包責任要有安全指標(輕、重傷指標)要求和獎罰措施。

五、負責組織對本施工區(qū)內(nèi)的主要監(jiān)建設施、腳手架、龍門架、井字架、塔吊、施工用電施工機具及其它重要設施的安全技術(shù)檢查、鑒定與驗收工作。

六、負責組織對本轄區(qū)內(nèi)施工人員的安全教育，及新工人入廠前的第—級培訓工作，經(jīng)常組織開展安全活動，并有記錄資料入檔。

七、負責組織每周一次安全。

檢查，針對現(xiàn)場存在的隱患和不安全因素，及時采取有效整改措施，限期定人整改。

八、組織實施文明生產(chǎn)和安全達標，發(fā)生事故后及時上報，并認真分析事故原困，實施改進措施。

九、嚴格按規(guī)定提留(取)工程安全技術(shù)措施經(jīng)費，并主要用于保證和提高勞動安全生產(chǎn)，總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗。

項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責任。

一、認真執(zhí)行黨和國家安全生產(chǎn)方針、政策、規(guī)程、規(guī)定和上級指示、決議結(jié)合項目實際情況，制定貫徹措施并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。

二、對本項目工程的安全生產(chǎn)負第一責任，必須把安全生產(chǎn)列為重要議事日程，在計劃、布置檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)的同時，計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作正確處理，安全與生產(chǎn)安全與效益的關(guān)系。每周應召開一次安全生產(chǎn)工作會，討論安全生產(chǎn)動態(tài)，解決安全生產(chǎn)中的問題。

三、認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程并督促有關(guān)部門檢查執(zhí)行情況。

四、加強對職能部門和職工的安全教育，提高他們的安全意識和自我防護能力。

五、嚴格執(zhí)行施工組織設計和施工方案中的安全技術(shù)措施，落實安全經(jīng)費，確保勞動保護安全技術(shù)措施計劃的實施，不斷改善作業(yè)環(huán)境和勞動條件。

六、必須按上級要求，設置符合條件的專(兼)職安士管理(檢查)人員并積極支持他們的工作。

七、定期組織有關(guān)部門和人員開展安全檢查，對查出的隱患必須做到落實人員，落實措施，落實經(jīng)費，限期整改不留隱患。

八、凡發(fā)生輕傷事故應積極組織調(diào)查，按“三不放過”的原則提出處理意見并報公司，凡發(fā)生重傷以上事故(含重傷)和重大未遂事故應及時組織搶救，并保護好現(xiàn)場，及時向上級有關(guān)部門報告，同時參加事故的調(diào)查、分析和處理。

九、強對外用工的安全教育和管理。

十、有權(quán)拒絕不科學、不安全的生產(chǎn)指令。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇八

第一條為加強公司行政事務管理，理順公司內(nèi)部關(guān)系，使各項管理標準化、制度化，提高辦事效率，特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所指行政事務包括檔案管理、印鑒管理、公文打印管理、辦公及勞保用品管理、庫房管理、報刊及郵發(fā)管理等。

第三條歸檔范圍：

公司的規(guī)劃、年度計劃、統(tǒng)計資料、科學技術(shù)、財務審計、勞動工資、經(jīng)營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協(xié)議、合同、項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。

第四條檔案管理要指定專人負責，明確責任，保證原始資料及單據(jù)齊全完整，密級檔案必須保證安全。

第五條檔案的借閱與索?。?/p>

2、公司其他人員需借閱檔案時，要經(jīng)主管副總經(jīng)理批準，并辦理借閱手續(xù)；

3、借閱檔案必須愛護，保持整潔，嚴禁涂改，注意安全和保密，嚴禁擅自翻印、抄錄、轉(zhuǎn)借、遺失，如確屬工作需要摘錄和復制，凡屬密級檔案，必須由總經(jīng)理批準方可摘錄和復制，一般內(nèi)部檔原因總經(jīng)理辦公室主任批準方可摘錄和復制。

第六條檔案的銷毀：

1、任何組織或個人非經(jīng)允許無權(quán)隨意銷毀公司檔案材料；

2、若按規(guī)定需要銷毀時，凡屬密級檔案須經(jīng)總經(jīng)理批準后方可銷毀，一般內(nèi)部檔案，須經(jīng)公司辦公室主任批準后方可銷毀。

3、經(jīng)批準銷毀的公司檔案。檔案人員要認真填寫、編制銷毀清單，由專人監(jiān)督銷毀。

第七條公司印鑒由總經(jīng)理辦公室主任負責保管。

第八條公司印鑒的使用一律由主管副總經(jīng)理簽字許可后管理印鑒人方可蓋章，如違反此項規(guī)定造成的后果由直接責任人員負責。

第九條公司所有需要蓋印鑒的介紹信、說明及對外開出的任何公文，應統(tǒng)一編號登記，以備查詢，存檔。

第十條公司一般不允許開具空白介紹信，證明如因工作需要或其它特殊情況確需開具時，必須經(jīng)主管副總經(jīng)理簽字批條方可開出，持空白介紹信外出工作回來必須向公司匯報其介紹信的用途，未使用的必須交回。

第十一條蓋章后出現(xiàn)的意外情況由批準人負責。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇九

一、認真執(zhí)行黨和國家安全生產(chǎn)方針、政策、規(guī)程、規(guī)定和上級指示、決議結(jié)合項目實際情況，制定貫徹措施并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。

二、對本項目工程的安全生產(chǎn)負第一責任，必須把安全生產(chǎn)列為重要議事日程，在計劃、布置檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)的同時，計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作正確處理，安全與生產(chǎn)安全與效益的關(guān)系。每周應召開一次安全生產(chǎn)工作會，討論安全生產(chǎn)動態(tài)，解決安全生產(chǎn)中的問題。

三、認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程并督促有關(guān)部門檢查執(zhí)行情況。

四、加強對職能部門和職工的安全教育，提高他們的安全意識和自我防護能力。

五、嚴格執(zhí)行施工組織設計和施工方案中的安全技術(shù)措施，落實安全經(jīng)費，確保勞動保護安全技術(shù)措施計劃的實施，不斷改善作業(yè)環(huán)境和勞動條件。

六、必須按上級要求，設置符合條件的專（兼）職安士管理（檢查）人員并積極支持他們的工作。

七、定期組織有關(guān)部門和人員開展安全檢查，對查出的隱患必須做到落實人員，落實措施，落實經(jīng)費，限期整改不留隱患。

八、凡發(fā)生輕傷事故應積極組織調(diào)查，按“三不放過”的`原則提出處理意見并報公司，凡發(fā)生重傷以上事故（含重傷）和重大未遂事故應及時組織搶救，并保護好現(xiàn)場，及時向上級有關(guān)部門報告，同時參加事故的調(diào)查、分析和處理。

九、強對外用工的安全教育和管理。

十、有權(quán)拒絕不科學、不安全的生產(chǎn)指令。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十

為保證本公司正常的工作秩序和各項業(yè)務的順利進行，針對本公司的特點及要求，特制定本行政管理制度，望全體員工遵照執(zhí)行。

一、工作時間。

2、凡屬國家規(guī)定的節(jié)假日和公休日，均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、午休時間辦公室須安排人員值班。

二、考勤制度。

1、各部門組長負責考勤，并將名單交辦公室備案。

2、考勤員負責逐日如實記錄本部門員工的出、缺勤、月底將考勤表交部門經(jīng)理審核簽字后于每月________日前報辦公室，員工工資將按實際出勤天數(shù)發(fā)放。

3、考勤統(tǒng)計是公司對員工考核及工資發(fā)放的重要依據(jù)，任何人不得弄虛作假，辦公室有權(quán)對各部門考勤情況進行檢查、核對。

4、員工要嚴格遵守勞動制度，不得無故遲到、早退、缺勤。

三、請假制度。

1、員工請事假、病假及其它各類假，均應事先請假，事后銷假。

2、員工因業(yè)務需要外出工作，要由部門經(jīng)理統(tǒng)一安排，部門經(jīng)理外出工作，應及時通告主管領導。

四、人事異動。

1、新員工入職的，公司要與其簽訂勞動合同，并辦理社保的相關(guān)手續(xù)。試用期一律約定________月，試用期間變現(xiàn)良好的，可提前破格轉(zhuǎn)正。

2、員工要離職的，需提前30天向公司提出申請，公司應協(xié)助員工辦好離職手續(xù)。

五、著裝與禮儀。

1、員工在工作時應穿工作服，做到服裝整潔、舉止端莊、精神飽滿。

2、員工之間應互相尊重、互相幫助，要用自身言行樹立公司形象。

3、員工在接待來電、來訪時要用禮貌用語，不得在辦公場所大聲喧嘩，吵鬧或使用粗魯語言。

六、環(huán)境衛(wèi)生。

1、各部門應負責各自辦公室的清潔衛(wèi)生。所有的文件、資料、報紙要擺放整齊，桌面、地面等要保持清潔，每日工作結(jié)束時應將個人桌面拾干凈。

2、各部門均設專人負責辦公地點的安全、保衛(wèi)、消防工作，定期檢查，及時消除存在的隱患。同時，每一位員工對公司的安全、保衛(wèi)、消防中存在的問題均要及時匯報、協(xié)助處理的義務。

七、各種辦公設備的使用制度。

1、電腦、復印機、傳真機、長途電話、車輛均由辦公室指定專人負責保管、維護。

2、因工作需要使用電腦、傳真機、復印機、長途電話的，必須征得部門經(jīng)理同意后，由辦公室對其使用情況進行登記，并安排專人管理。

3、車輛由辦公室統(tǒng)一管理調(diào)度。各部門經(jīng)理因公外出，原則上派車，在公司車輛調(diào)派不出的情況下，部門經(jīng)理外出可乘坐出租車。員工有急事因公外出用車，要填寫“用車申請單”，經(jīng)部門經(jīng)理簽字后由辦公室安排，在公司車輛調(diào)派不出，而辦事地點超過3公里以上或者1公里以內(nèi)沒有公交車輛的情況下，部門經(jīng)理可以批準員工乘坐出租汽車，并憑“用車申請單”報銷。

4、任何人不得因私使用各種辦公設備，若因特殊情況需要使用者，須經(jīng)辦公室主任同意，并填寫使用單，費用自理。

八、檔案管理。

1、歸檔范圍：公司的規(guī)劃、年度計劃、統(tǒng)計資料、科學技術(shù)、財務審計、勞動工資、經(jīng)營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協(xié)議、合同、項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。

2、檔案管理要指定專人負責，明確責任，保證原始資料及單據(jù)齊全完整，密級檔案必須保證安全。房地產(chǎn)公司管理制度。

3、檔案的借閱與索取。

（2）公司其他人員需借閱檔案時，要經(jīng)主管副總經(jīng)理批準，并辦理借閱手續(xù)；

（3）借閱檔案必須愛護，保持整潔，嚴禁涂改，注意安全和保密，嚴禁擅自翻印、抄錄、轉(zhuǎn)借、遺失，如確屬工作需要摘錄和復制，凡屬密級檔案，必須由總經(jīng)理批準方可摘錄和復制，一般內(nèi)部檔案在經(jīng)總經(jīng)理辦公室主任批準方可摘錄和復制。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十一

一、決定公司經(jīng)營計劃和投資方案。

二、制定公司年度財務預、決算方案，利潤分配方案和彌補虧損方案。

三、決定內(nèi)部管理機構(gòu)的設置和職工報酬事項。

四、由董事長提名，董事會通過，聘任或解聘公司總經(jīng)理，副總經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、財務負責人。

六、負責召集公司股東會，向股東會報告年度工作。

七、執(zhí)行股東會的決議。

第二條監(jiān)事會職責：對董事會成員、總經(jīng)理履行公司職務時，違反法律、法規(guī)或公司章程的行為進行監(jiān)督，檢查公司財務。

第三條總經(jīng)理辦公會職責：

一、組織實施公司的.經(jīng)營管理工作，組織實施股東會、董事會決議。

二、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和項目投資方案。

三、組織實施公司董事會授予的其它工作。

四、擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案，擬訂公司的基本管理制度，制訂公司內(nèi)部管理的各項規(guī)章。

五、聘任或解聘公司部門負責人。

第四條公司業(yè)務辦公會議職責：討論研究公司一般性日常工作及業(yè)務，匯報工作情況，接受工作任務及其他臨時性任務，參加人員：正副總經(jīng)理、辦公室主任、部室正副經(jīng)理和公司技術(shù)負責人、財務負責人。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十二

制

度

第一章。

總

則

為適應公司成長須要，保護公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，保護公司正常的工作、經(jīng)濟秩序，促進公司賡續(xù)成長強大年夜，周全推動公司以進步經(jīng)濟效益為中間的各項工作，包管公司各項工作義務的順利完成，根據(jù)《公司章程》結(jié)合企業(yè)經(jīng)營治理的實際情況，制訂本規(guī)章軌制。

第二章。

組織機構(gòu)第一條。

股東會：公司股東會由全部股東構(gòu)成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，按照公司《章程》行使權(quán)柄。

第二條董事會：董事會對股東會負責，董事長是公司法定代表人，代表公司行使權(quán)柄。董事會參加人員：董事長、董事。監(jiān)事列席董事會。

第三條。

監(jiān)事會：按照公司《章程》行使權(quán)力。

第四條。

總經(jīng)理辦公會：參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技巧負責人、財務負責人、須要時各部、室負責人可列席。

第五條。

公司機構(gòu)設立辦公室、財審部、工程部、拆遷部、發(fā)賣部、物業(yè)分公司。

第三章。

工作職責第一條。

公司董事會職責：

一、決定公司經(jīng)營籌劃和投資籌劃。

三、決定內(nèi)部治理機構(gòu)的設置和職工待遇事項。

五、制訂公司的根本治理軌制。

六、負責召集公司股東會，向股東會申報工作。

七、履行股東會的決定。

第二條。

監(jiān)事會職責：對董事會成員、總經(jīng)理實施公司職務時，違背司法、律例或公司章程的行動進行監(jiān)督，檢查公司財務。

第三條。

總經(jīng)理辦公會職責：

二、組織實施公司經(jīng)營籌劃和項目投資籌劃。

三、組織實施公司董事會授予的其它工作。

五、聘請或解聘公司部分負責人。

第四條。

公司營業(yè)辦公會議職責：評論辯論研究公司一般性日。

常工作及營業(yè)，報告請示工作情況，接收工作義務及其他臨時性義務，參加人員：正副總經(jīng)理、辦公室主任、部室正副經(jīng)理和公司技巧負責人、財務負責人。

第五條。

公司各級職責：

一、職務、崗亭職責：

董事長職責。

（六）決定公司員工的待遇事項。

總經(jīng)理職責（一）負責組織實施公司項目部開辟的經(jīng)營治理工作。

（一）。

負責組織實施公司董事會的決定及授予的其它工作。

（二）。

負責組織實施公司的經(jīng)營籌劃投資籌劃。

（三）。

負責主持召開總經(jīng)理辦公會和公司營業(yè)辦公會。安排和。

檢查工作。

（四）。

訂定公司內(nèi)部機構(gòu)設置籌劃和公司內(nèi)部治理的各項規(guī)章軌制。

（五）。

聘請或解聘公司部分負責人。

工會主席職責（一）負責工會的日常工作。

（二）介入公司經(jīng)營決定計劃和經(jīng)營治理。

代表和組織職工按照司法規(guī)定，介入公司的經(jīng)營治理和平易近主監(jiān)督。

（三）組織職工進行營業(yè)常識和科學文化的進修。

（四）。

開展健康向上的文化娛樂和體育活動。

（五）介入調(diào)和勞動關(guān)系和調(diào)劑勞動膠葛。

（八）負責完成公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的各項工作。

副總經(jīng)理工作職責(一）。

協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

（二）履行公司總經(jīng)理辦公會決定。

（三）負責公司總經(jīng)理辦公會分工的分擔工作。

（四）按時向總經(jīng)理辦公會報告請示工作落實情況。

（五）負責公司員工的營業(yè)培訓工作。

（六）組織和下達分擔營業(yè)工作。

（七）負責分擔營業(yè)的接待和調(diào)和工作。

（八）負責履行總經(jīng)理辦公會分派的其他臨時性工作。

工程技巧負責人職責（一）。

組織對開辟項目在技巧方面的考察論證和技巧籌劃的設計工作。

（三）負責工程技巧圖紙的設計的變革工作。

（四）負責對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。

（五）負責對工程部的工程技巧指導工作。

（六）負責履行公司總經(jīng)理辦公會的其他臨時性工作。

財務負責人職責。

分析，為公司董事會決定計劃當好參謀。

（六）介入擬定和審查經(jīng)濟合同，協(xié)定及其它經(jīng)濟文件。

（九）調(diào)和劑理與稅務、工商、銀行等經(jīng)濟治理部分的關(guān)系。

（十一）完成公司引導安排的其它臨時性工作。

辦公室主任職責（一）負責組織實施公司辦公室的周全工作。

（二）負責履行總經(jīng)理辦公會的各項決定。

（三）負責草擬公司成長、經(jīng)營等工作籌劃和公司工作總結(jié)。

（四）負責公司表里調(diào)和、聯(lián)絡工作。

（五）負責公司行政事務治理和人事工作。

（七）負責公司的日常治理和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。

（八）負責公司公章和各類印章的保督工作。

（九）負責公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的其它工作。

秘書崗亭職責（一）接收辦公室主任的引導和工作安排。

（二）負責草擬公司各類文件、合同、材料。

（三）負責完成公司總經(jīng)理辦公會的文字記錄工作。

（四）負責協(xié)助辦公室主任完成公司內(nèi)部的人事工作。

（五）負責公司員工營業(yè)的考評工作。

（六）負責公司對外宣傳工作。

（七）負責完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

辦公室材料檔案員崗亭職責。

（一）接收辦公室主任的引導和工作安排。

（三）負責辦公室接待和上傳下達工作。

（四）負責公司辦公場地的干凈衛(wèi)生檢查工作。

（五）負責公司考勤工作。

（六）負責完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

打字員崗亭職責。

（一）。

受辦公室主任的引導和工作安排。

（三）負責對公司內(nèi)部文件收發(fā)掛號工作。

（五）負責完成辦公室主任安排的其它臨時性工作。

駕駛員崗亭職責。

（一）接收公司辦公室主任的引導和工作安排。

（二）負責對公司營業(yè)車輛的駕駛工作。

（三）負責對公司車輛的治理和保養(yǎng)工作。

（四）負責對公司車輛的審證及辦證工作。

（五）負責完成辦公室安排的其它臨時性工作。

財審部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織財審部的周全工作。

（二）負責對公司財務、資金、投資運行的分析、研究工作。

（三）負責財務預算、結(jié)算工作。

（四）負責組織資金和銀行貸款手續(xù)的解決。

（五）負責財會人員的營業(yè)培訓和公司勞資工作。

（六）負責督促財會軌制、財經(jīng)規(guī)律的落實。

（七）負責編制公司董事會關(guān)于項目投資的資金籌劃。

管帳員崗亭職責（一）接收財會部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責管帳的本職工作。

（三）負責公司財會賬本、材料的保督工作。

（四）協(xié)助財會部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù)。

（五）負責營業(yè)范圍內(nèi)的各類上報報表編制。

（六）負責完成財會部安排的其它臨時性工作。

出納員崗亭職責（一）接收財會部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保督工作。

（三）負責資金和薪金發(fā)放的復核和單子審核工作。

（四）負責財務出納憑證的整頓和保督工作。

（五）負責現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。

（六）負責完成財會部安排的其它臨時性工作。

工程部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織工程部的周全工作。

（二）負責工程項目籌劃設計和申報工作。

（三）負責對工程項目標質(zhì)量監(jiān)督的指導工作。

（四）負責對開辟項目標測算，工程項目標預決算審核工作。

（五）負責工程項目標招、投標及材料收集、文件草擬工作。

（八）負責對工程項目標技巧交底工作。

（九）負責扶植工程項目標施工安然工作。

（十）負責對已建工程商品房及管網(wǎng)設計的維修處理工作。

方的調(diào)和工作、包督工程保質(zhì)按期完成。

（十二）負責落實公司總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

施工員崗亭職責（一）接收工程部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責工程項目現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)工作。

（三）負責對工程項目變革設計后的實施工作。

（五）負責對工程承包合同、變革通知的解決工作。

（七）負責對工程項目標施工安然工作。

（八）接收經(jīng)理安排的其它臨時性工作。

預算員的崗亭職責（一）接收工程部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責對公司工程項目標預、決算工作。

（三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項今朝期手續(xù)的解決工作。

（四）負責對扶植項目中單項工程的收方、預算、測算工作。

（五）負責對落成驗收工程的審計事務工作。

工程部檔案員崗亭職責。

（一）接收工程部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責對工程項目標圖紙、材料的保督工作。

（五）負責公司扶植工程的發(fā)包合同、材料的保督工作。

（六）負責工程部工程器具、材料的保督工作。

（七）負責完成工程部安排其它臨時性工作。

發(fā)賣部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織發(fā)賣部的周全工作。

（二）負責市場的策劃、宣傳工作。

（三）負責公司開辟項目標發(fā)賣和合同簽訂工作。

（四）負責銀行按揭手續(xù)和商品房兩證的解決工作。

（五）負責公司商品房、門市價格測算并解決完美發(fā)賣手續(xù)。

（六）負責公司落成商品房的出租治理工作。

（七）負責總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織拆遷部的周全工作。

（二）負責具體組織實施公司開辟項目標征地拆遷工作。

（四）負責測算征地拆遷、補償及過渡安頓的成本費用。

（五）負責編制并報批拆遷安頓補償籌劃。

解決房屋拆遷許可證。

（七）負責解決征地拆遷費用的結(jié)算。

（八）負責總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷員崗亭職責（一）接收拆遷部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）介入拆遷查詢拜訪摸底等前期工作。

（四）按有關(guān)規(guī)定解決處理征地、拆遷過程中的各類膠葛。

（五）匯集、整頓、保管征地拆遷中的有關(guān)檔案材料。

（六）負責完成拆遷部安排的其它臨時性工作。

物業(yè)分公司經(jīng)理工作職責。

（三）負責解決、協(xié)調(diào)和處理分公司表里工作膠葛。

（五）負責制訂公司內(nèi)部治理軌制和日常治理工作。

（六）負責組織召開公司員工會議和員工的營業(yè)進修。

（七）負責公司的宣傳工作。

（八）完成公司總經(jīng)理辦公會安排的臨時性工作。

水電工工作職責（一）屈從公司經(jīng)理的引導和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（三）負責各物業(yè)小區(qū)的水、電、治理和維修的安然工作。

（四）負責完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。

收費員工作職責（一）屈從公司經(jīng)理的引導和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（三）協(xié)助對各物業(yè)小區(qū)干凈工的衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)工作。

（五）完成分公司安排的宣傳工作。

（六）完成公司安排的其它臨時性工作。

保安人員工作職責（一）遵守國度司法、律例和公司的各項規(guī)章軌制建立優(yōu)勝的職業(yè)道德事業(yè)心和義務感。

關(guān)人員不克不及進入本小區(qū)。）。

二、部、室工作職責：

辦公室工作職責。

（一）負責履行落實公司董事會、總經(jīng)理辦公會各項決定。

（三）負責公司內(nèi)、外營業(yè)調(diào)和，上傳下達等工作。

（六）負責公司人事治理、公司保衛(wèi)和干凈衛(wèi)生工作。

（八）負責履行總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

干凈工工作職責（一）屈從公司經(jīng)理、副經(jīng)理的引導和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（二）負責各物業(yè)。

小區(qū)劃分片區(qū)的干凈衛(wèi)生工作。

（三）接收各片區(qū)收費員的監(jiān)督。

（四）協(xié)助公司完成宣傳工作。

（五）接收公司臨時性工作的安排。

財審部工作職責（一）負責編制財務籌劃、反應、控制公司資金運行情況和籌劃完成情況。

（三）負責組織扶植資金和解決銀行貸款的有關(guān)手續(xù)。

（四）負責公司的勞資工作。

（五）負責公司薪資、獎金發(fā)放的審核和單子審核工作。

（六）負責公司的統(tǒng)計工作。

（七）負責公司財會賬本、材料的保督工作。

（八）完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

工程部工作職責（一）負責公司扶植項目標工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)工作。

（二）負責公司扶植工作的預、決算工作。

（三）負責公司商住樓的善后維修工作。

（六）負責扶植項目標安然工作。

（七）負責施工各方的調(diào)和、接洽工作。

（八）負責總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

拆遷部工作職責。

（一）負責組織實施開辟項目標征地、拆遷工作。

完成公司的征地拆遷義務。

（三）負責解決拆遷許可證和進行拆遷通知布告。

（四）負責具體實施征地、拆遷、過渡、補償、安頓等工作。

（六）負責收集整頓和保管有關(guān)征地、拆遷的檔案材料。

（八）負責完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

物業(yè)分公司工作職責（一）負責公司物業(yè)辦事范圍的策劃和實施工作。

（二）負責對業(yè)主的水、電、氣等的代收費工作。

（三）負責對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護院工作。

（四）負責對物業(yè)治理中各類膠葛的處理和調(diào)和工作。

（五）負責落實各物業(yè)小區(qū)的各項維修工作。

（八）負責履行總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

第四章。

薪資治理軌制第一條。

公司內(nèi)部薪資分派，保持表現(xiàn)按勞取酬、按能提薪，“獎勤罰懶”的薪資分派原則。

第二條。

公司的勞動薪資根據(jù)公司成長情況自立制訂用人和薪資分派籌劃。

第三條公司用工情勢實施合同化治理，公司與職工簽訂有固按刻日、無固按刻日或以完成一項工作義務為刻日的勞動合同。公司和職工按照勞動合同規(guī)定、享受權(quán)力，承擔義務。

第四條。

職工社會養(yǎng)老保險兼顧金和職工待業(yè)保險金、職工住房公積金、按不合的用工情勢在用工合同中商定。

第五條薪金構(gòu)造構(gòu)成情勢一、計件薪資：計件薪資實施包干制，員工按每件工作計發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包含各項薪資及津、補貼和各類保險費、福利。物業(yè)分公司員工實施計件薪資。

總額的20%。

（一）公司各職級和部室人員實施計時薪資。

具體薪資標準由董事會肯定。

（二）實施計時薪資的員工，個中嘉獎薪資占其工資總額的。

20%。

（三）年關(guān)嘉獎津貼：凡公司在崗員工全年工作事跡優(yōu)良者，無重大年夜掉誤、無違章行動、無嚴重違紀現(xiàn)象，可發(fā)年關(guān)獎津，根據(jù)昔時盈利和工作量肯定資金總額。

年關(guān)獎分為兩種。

1、全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計發(fā)全勤獎500。

元。

第六條。

薪資治理：

1～5日為公司員工發(fā)放薪資時光。

（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標準履行（即月根本薪資。

650元）。

（四）凡公司從業(yè)員工均按在崗實際出勤日計算薪金。

三、節(jié)、假日薪資治理和違紀薪資扣除軌制：

（一）遲到一次扣。

10元，一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣15元/次。

（二）早退與遲到一致。

（三）一般性事假不克不及跨越兩天，兩天以內(nèi)扣工資天天。

20元。兩天以上則按其本人當月日薪金額扣除。事假跨越15天，即扣除當月的嘉獎薪資。

（四）曠工按本人當月日薪金額扣除，當月內(nèi)曠工。

3天或3天以上扣除當月工資，如持續(xù)曠工15天以上則視為主動離職，解除勞動合同。

（五）凡公司員工參加各類培訓、進修、測驗的時光在。

5日內(nèi)不扣工資，5日以上按天天20元扣除，跨越10日按日薪金額扣除。

（六）病假持續(xù)。

15天以下者按10元/天扣除，15天以上30天內(nèi)只發(fā)根本薪資的60%，30天以上者發(fā)給根本生活費300元，但最長不跨越6個月。

（七）喪假。

5日內(nèi)不扣工資，跨越5日按本人當月的日薪金額計扣。

（八）投親假。

30天，只發(fā)給根本生活費300元。

（九）婚假。

3日不扣工資，跨越3日以上則按本人當月日薪金額計扣。

（十）產(chǎn)前假按。

20元/天扣除，產(chǎn)假90天、難產(chǎn)120天憑病院證實，包含流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資15元/天扣除。

（十一）物業(yè)公司收費員和治理人員掉職造成損掉承擔。

100%的義務，并根據(jù)實際情況處50～100元罰款。

（十二）收費員當天收回的現(xiàn)金最遲不跨越第二天。

12：00交出納或存入銀行，違者罰款50—100元。

（十三）收費員必須收回當月收費金額的。

95%以上，余下5%次月收回，每月收單后5日內(nèi)涵公司結(jié)賬，每拖欠一天扣50元。

第五章。

人事治理軌制。

第一條。

人事治理軌制和勞動合同一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)治理的須要，實施面向社會提拔人才，擇優(yōu)登科，任工資賢的用人軌制。選擇具有較高文化、較強工作才能的公司股東或社會公平易近成為公司職工。

二、公司對社會雇用人才，實施試用、考察軌制。

（四）公司職工周全實施勞動合同軌制，凡公司在崗職工根據(jù)《勞動法》與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實際情。

況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動合同的，視為終止勞動合同。

第二條。

聘請上崗軌制一、為充分發(fā)揮員工的聰明、才能，鼓勵員工上崗的積極性，公司一律實施聘請上崗軌制。

（三）凡被公司聘請的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部分負責人，由公司與受聘人員簽訂聘請合同，合同刻日原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部分負責人一年一聘。

表示優(yōu)良者可續(xù)聘。

二、公司在選聘員工和負責人時將按德、能、勤、績四個方面。

進行考察肯定。

（二）能：有必定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)常識強，具有按時、按質(zhì)量、按請求完成公司董事會交給的義務，以及臨時性義務的才能，有勝任自力完成本職工作的實際才能。

第三條。

勞動用工軌制勞動用工分為：固定合同工、臨時用工、社會雇用工。

三、社會雇用請工，因為公司開辟營業(yè)和經(jīng)營的擴大年夜，須要向社會雇用技巧人才。

社會雇用請工的具體待遇，根據(jù)本人營業(yè)特長和公司實際采取雙向選擇，待遇和福利（包含養(yǎng)老保險）等以兩邊協(xié)商為準，有關(guān)待遇和待遇由公司董事會決定。

第四條。

勞動合同解除軌制。

公司對嚴重違背《公司規(guī)章軌制》以及致使公司經(jīng)濟、信用受到嚴重影響的實施勞動合同解除軌制，凡被解除勞動合同的職工，公司將退還其本人的小我檔案材料。

一、公司固定用工從解除勞動合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居平易近生活補貼費。

300元/月。

四、觸犯國度有關(guān)司法、刑法、刑事犯法的職工，公司一律移交司法機關(guān)處理。

有關(guān)待遇按國度有關(guān)司法規(guī)定進行解決，公司不承擔負何義務和義務。

第五條。

臨時用工轉(zhuǎn)正治理軌制一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)力和義務二、凡屬公司正式接收的再職臨時員工，由本人自愿申請，公司董事會評論辯論研究經(jīng)由過程后，均可享受公司正式員工的社會保險待遇。

個方面，即：

（一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身材健康。

（二）本人營業(yè)才能強，對公司做出較大年夜供獻的。

（三）無經(jīng)濟調(diào)用和拖欠現(xiàn)象。

（四）酷愛本職工作，屈從引導，服從安排。

（六）年紀：男職工在。

45歲以下，女職工在35歲以下。

相符以上前提的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司特別重大年夜供獻的，總公司優(yōu)先推敲。

第六條。

社會保險和醫(yī)療福利治理軌制公司職工（固定合同用工）按中華人平易近共和國《勞動法》，實施享受社會保險和醫(yī)療報銷的待遇。

一、社會保險應根據(jù)公司成長經(jīng)營情況決定其保險基金。

二、職工社會保險是固定合同用工的由公司承擔。

20%，小我承擔6%。

五、公司鼓勵職工參加其它保險，保險金由本人負責。

第七條。

員工傷亡及因病住院治理軌制一、為保護公司及本企業(yè)員工的合法權(quán)益，表現(xiàn)公司關(guān)懷職工，減輕其生活中的艱苦，根據(jù)國度政策律例，實施員工傷亡及因病住院治理軌制。

二、員工住院醫(yī)療費報銷標準。

（一）凡公司員工經(jīng)公司指定的縣級以上醫(yī)療機構(gòu)剖斷，確屬患癌癥、精力病等重大年夜疾病住院治療費按。

80%報銷，但最高不跨越2萬元。

（二）除本條第一款病情外，住院治療費按。

70%報銷，但最高不跨越5000元，超出部分由本人自負，若特別情況，須由公司董事會另行決定。

例由公司董事長審批。

五、公司員工因工、非因工傷、殘、亡有關(guān)待遇。

（三）因工整殘住院時代需護理的，經(jīng)公司董事會研究，董事長贊成，護理費可按每月。

300元標準發(fā)給。

（六）非因工造成的傷、殘所產(chǎn)生的住院費醫(yī)療費一律自負。

（八）非固定工：即臨時用工，社會雇用人員按公司與本人簽訂。

的勞動合同中的有關(guān)條目履行。

第八條。

退休公司根據(jù)中華人平易近共和國《勞動法》以及國度有關(guān)律例實施公司職工退休軌制。

一、職工已到退休年紀時按時解決退休手續(xù)。

第九條。

職工培訓治理軌制。

為適應新形勢，進步企業(yè)職工部隊本質(zhì)，培養(yǎng)公司與之適應市場競爭的才能，公司對在崗職工的營業(yè)和治理常識進行分批分段培訓。

一、公司每年制訂職工的培訓籌劃。

二、針對公司營業(yè)的實際須要，公司按職工人數(shù)的。

5%選送到本市進行培訓。

第六章。

道德軌制第一條。

賣力進修鄧小平理論，進修司法、律例和專業(yè)常識，不循私舞弊，不奢侈浪費，發(fā)揚艱苦斗爭，節(jié)約節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)。

第二條。

一切從實際出發(fā)，量力而行地反應情況和處理問題，保護公司信用和形象，建立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思惟，保持以質(zhì)量求成長的主旨。

第三條。

密切接洽群眾，客戶至上，辦事為榮，熱忱接待各級部分引導，工作人員檢查，指導工作和客戶來訪。

第四條。

包管房屋的開辟質(zhì)量，做到精心設計、精心施工，質(zhì)量第一，安然為重，信用至上的原則，工程按設計請求落成驗收，房屋做到窗明地凈，工拆檔地干凈，包管門路通順。

第五條。

嚴格履行財經(jīng)軌制，嚴禁調(diào)用公款，進步財務人員的職業(yè)道德和營業(yè)本質(zhì)。

第六條。

在商品房出售營業(yè)中，加強監(jiān)查工作，加強工作透明度。

第七章。

工作軌制。

第一條。

凡本公司職工均應嚴格遵守勞動規(guī)律，屈從組織分派，嚴格作息軌制，如有下列違紀行動視其情節(jié)輕重賜與經(jīng)濟處罰、下崗和辭退等處理。

（一）不按規(guī)定按時到崗、脫崗和半途不假離崗者。

（三）傷害公司好處者。

（四）廢弛公司榮譽者。

（五）私拿公物和索賄納賄者。

（六）上班時光打斗斗毆和酗酒鬧事者。

（七）挑撥長短，有意制造事端，影響聯(lián)結(jié)者。

（八）頂嘴引導，抵觸工作者。

（九）不屈從工作分派，違背公司規(guī)章軌制者。

第二條。

考勤由辦公室專人負責，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不按期進行抽查，每月二十八日前將成果在職工會上頒布（并書面通知各部室），財審部根據(jù)通知違紀情況在當月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。

第三條。

凡公司職工在工作中應勤勤奮懇，任勞任怨，凡是上級交給的各項工作義務均實施“三做到”（熱忱主動、賣力負責、好頭不如好尾），“三包管”（時光包管、數(shù)量包管、質(zhì)量包管）。如有一處未盡職者，均應扣除當月嘉獎薪資的20%。

第四條。

職工應安心本職工作，盡力控制營業(yè)常識，并使之千錘百煉。工作上屈從同一批示，不許可在外兼職，應用工作時光做與工作無關(guān)的工作，如違者扣發(fā)當月嘉獎薪資的40%。

第五條。

八小時以外，如因工作須要經(jīng)公司引導贊成并安排加班者，職工本人應無前提屈從；若無特別來由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟損掉均由當事人承擔全部義務，扣當月嘉獎薪資100%。

第七條。

凡屬工作更改，公物及材料應隨工作更改及時解決移交手續(xù)，公物或材料在移交時發(fā)明損掉破壞，按其義務和損掉大年夜輕敲除補償損掉費，并扣除當月嘉獎薪資的40%，嚴重者處理待崗或下崗。

第八條。

收費員不得對收費單子有任何涂改現(xiàn)象，白條收費或擅自收取水、電費、少收或不收業(yè)主物業(yè)費，如有違者處50～500元罰款，情節(jié)嚴重者待崗或辭退。

第九條。

凡本公司職工必須賣力遵守國度的司法、律例、保護社會優(yōu)勝秩序，自發(fā)遵守社會治安爭當文明市平易近。

第八章。

請示申報軌制。

第一條。

在公司營業(yè)和日常工作中，凡涉及到重大年夜問題，分別應提交公司股東大年夜會、董事會、總經(jīng)理辦公會研究決定。

第二條。

凡屬公司董事會、總經(jīng)理交辦的工作查詢拜訪或解決處理的問題，若重要的應向總經(jīng)理提交書面申報，一般性問題作口頭報告請示，報告請示時，應提出本人的處理看法和政策根據(jù)。

第三條。

公司職工要善于發(fā)明新問題，善于處理問題，在實際。

工作中，對工作的改進提出合理化建議，合營介入公司經(jīng)營治理，發(fā)揮公司全部職工的主不雅能動性和工作積極性。

第四條。

各部、室工作職責范圍內(nèi)的工作應根據(jù)國度政策、司法、律例干事，力爭做到精確處理，凡申報（表）經(jīng)理（主任）和經(jīng)辦要簽字，分擔經(jīng)理審核，公司總經(jīng)理審批后按時上報，半年、全年性的申報（表），總結(jié)應由董事會評論辯論經(jīng)由過程后再上報。

第五條。

上報的請示、申報（表）應交辦公室初審，總經(jīng)理贊成后交由部、室或具體人員承辦。

第六條。

上報的請示、申報（表）處理完畢后，交辦公室歸檔立案，若因不負責造成損掉，應窮究承辦人的義務。

第七條。

經(jīng)管人事檔案、文件、材料的人員不得隨便率性泄漏公司內(nèi)部貿(mào)易機密和小我機密，因泄漏造成的經(jīng)濟損掉和后果，應視其情節(jié)輕重賜與處理，輕者賜與教導、罰款處理，重者賜與待崗、下崗處理。

第八條。

公司各部、室人員不得越權(quán)處理事務和問題，在對外洽貿(mào)易務中，不得隨便表態(tài)和做出決定，在未受法人委托處理問題時，一律在權(quán)柄范圍內(nèi)動作各項事務工作。

第九章。

請銷假軌制。

第一條。

凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時光由各部、室負責人在不影響公司工作的前提下進行調(diào)劑安排，在報總經(jīng)理贊成后方可休假。除法定假日外，一律實施告假審批軌制，半天由分擔引導贊成，半天以上由各部、室負責人審查，公司總經(jīng)理審批，給假后方能休假，過后并填寫告假條，未辦手續(xù)者視為曠工處理?？记诎垂炯暗攸c地區(qū)同一上班作息時光履行。

二、無事不假者：按曠工處理。

三、遲到：半小時內(nèi)為遲到。

五、早退：限半小時內(nèi)，跨越半小時按曠工處理。

第二條。

凡職工參加電大年夜、函大年夜、進修、測驗占用的時光，經(jīng)公司總經(jīng)理贊成，方可給假。

第三條。

凡職工的父母、妃耦在異地一年內(nèi)可休30天的投親假。

第四條。

婚假：職工本人娶親由公司總經(jīng)理贊成可休3天婚假，未到晚婚年紀的不享受婚假待遇。

第五條。

產(chǎn)假：產(chǎn)前假十五天，產(chǎn)假九十天，難產(chǎn)假一百二十天（憑病院證實）。

第六條。

喪假：公司職工的直系親屬（父母、妃耦、后代）逝世亡時，由公司總經(jīng)理贊成可休五天喪假。

第十章。

會議進修軌制。

第一條。

保持由集體組織進修的軌制，會上傳達貫徹上級有關(guān)。

文件精力，組織進修本公司規(guī)章軌制評論辯論研究公司工作，交換工作看法有關(guān)事宜，會議要有預備，講實效。

第二條。

各參會人員必須按請求準時到會，賣力作好筆記，領會會議精力，結(jié)合自身實際貫徹履行，會議時代不得擅自離會場。

第三條。

各類會議實施開會前和散會前兩次點名軌制，凡應到會而在兩次點名時缺席一次的人員一律視為缺會，按曠工處理。會議時代有意搗亂會場秩序者視其影響大年夜小，義務輕重，分別賜與贊成教導和待崗、下崗處理。

第十一章。

獎懲軌制。

第一條。

凡公司員工在崗時代有違背公司規(guī)章按公司獎懲軌制進行懲處。

第二條。

凡公司員工在辦事刻日內(nèi)有凸起表示和供獻者按公司嘉獎軌制進行嘉獎。

第三條。

從業(yè)人員的嘉獎，分為嘉獎、記功、記大年夜功、獎金及晉級五種。

第四條。

有下列情況之一者，應予嘉獎：

一、品德優(yōu)勝，足為同仁榜樣，有具體事跡的。

二、有利于本公司信用或公司好處行動，且有事證者。

第五條。

有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應予記功或記大年夜功：

一、保護公司財物及設備，節(jié)儉費用有明顯成效者。

二、及時禁止了重大年夜不測事宜或變亂的產(chǎn)生者。

第六條。

有下列情況之一者，應發(fā)給獎金：

第七條。

嘉獎獎金為50元/次，記功和記大年夜功獎金為200元以上，視實際供獻之價值可作增長，其它單項獎金根據(jù)事實而定。

第八條。

有下列情況之一者應予調(diào)薪或晉級：

一、一年內(nèi)記功二次以上者。

三、工作上有特別功績，使公司增長收益或削減損掉者。

第九條。

晉級可視實際情況提進級別或調(diào)劑薪金。

第十條。

從業(yè)人員之懲戒：分為警告、記過、記大年夜過、降級或撤職五種。

第十一條。

有下列情況之一且有具體事證者，應予警告：

一、未經(jīng)許可擅自串崗者。

二、拒絕考勤人員檢查規(guī)律者。

三、攜帶家屬小孩在工作場合有礙秩序者。

第十二條。

有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應予記過或記大年夜過處罰：

一、未經(jīng)給假而擅離工作崗亭者。

二、無合法來由耽擱公事致公司產(chǎn)生損掉者。

四、行動不儉，有損公司榮譽者。

六、在工作場合鼓噪吵嘴者。

七、有意涂改、損掉合同、材料者。

八、對同事有鉗制、恐嚇及欺騙行動者。

九、在工作時光打盹兒者。

第十三條。

有下列情況之一者，應予降級或降薪：

一、在公司內(nèi)酗酒、鬧事，妨礙秩序者。

二、在外泄漏公司營業(yè)機密者。

三、在工作時光內(nèi)偷懶睡覺者。

五、對本身職務不克不及勝任者。

六、一年內(nèi)記過二次者。

第十四條。

有下列情況之一者，應予撤職或下崗：

四、應用公司名義在外招遙撞騙者。

五、應用權(quán)柄假公濟私和違背現(xiàn)金治理軌制者。

七、有意破壞公司財物者。

八、有偷盜行動，經(jīng)查明屬實者。

九、上班時光，在公司內(nèi)打賭者。

十、攜帶兵器、兇器或犯禁品前來公司者。

十一、在公司內(nèi)打人或互相吵架者。

十二、分布有損本公司之流言，妨礙工作秩序者。

十三、因有意或過掉之行動，而引起災害者。

十四、有鼓動怠工或罷工之具體事實者。

十五、觸犯刑律，經(jīng)判有期徒刑肯定者。

十六、一年內(nèi)記過二次者。

第十六條。

從業(yè)人員之獎懲事項，由各部分主管列發(fā)難實，逐級核定，總經(jīng)理辦公會審批，報董事會經(jīng)由過程。

第十二章。

員工工作目標考察軌制。

第一條。

工作目標（36分）即未能在請求的時光內(nèi)完成工作籌劃，一次扣3分，各部、室、物業(yè)分公司的全部職工由部分經(jīng)理、副經(jīng)理參加考察，是公司部室負責人的，由公司總經(jīng)理辦公會合體考察，一月進行一次。

第二條。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十三

1、公司用工實行勞動合同制,崗位實行聘任制?？偨?jīng)理由董事會聘任。副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、部門經(jīng)理由總經(jīng)理聘任。部門副經(jīng)理、員工經(jīng)部門經(jīng)理提名由總經(jīng)理聘任。

2、新聘員工實行先試用后錄用的原則,試用期為三個月,試用期滿經(jīng)考察合格者可正式錄用,雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及公司依法制訂的.各項規(guī)章制度,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上簽訂《勞動合同書》,同時簽訂《崗位聘任書》。

3、在勞動合同期內(nèi),雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,可以對合同進行變更、解除和終止,《勞動合同書》的相關(guān)條款將對以上情形予以明確。

5、勞動合同期和聘任期滿,公司對能遵守規(guī)章制度、工作業(yè)績顯著者優(yōu)先錄用和聘任。

6、員工養(yǎng)老保險等福利待遇按《職工福利及報銷制度》執(zhí)行。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十四

一、為體現(xiàn)公司酷斃、帥呆的社會形象，對公司員工著裝儀表、待人接物做如下規(guī)定，請全體員工參照執(zhí)行。

二、男員工周一到周四必須穿正裝，即西裝或唐裝。特別注意：

西裝后開氣必須剪開，否則有暗袋之嫌；袖口商標必須剪除，否則有民工之嫌；領帶夾必須使用不會褪色的，否則有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家之嫌；棉毛衫褲不得從袖口或褲腳管露出，否則有體虛腎虧之嫌；唐裝不得使用黑色紗綢材料，否則有漢奸、土匪之嫌；顏色不得使用紅底黑福字，這與我公司行政級別不符。

另：男士被發(fā)現(xiàn)前門未關(guān)好的，每次罰款五元。

三、女員工周一到周四必須穿套裝，裙子、褲子皆可，但請注意：

服裝尺寸不得過緊，否則關(guān)鍵部位曲線過于明顯，將極大影響男員工工作效率，如實在天生身材魔鬼、無法遮掩，將調(diào)證券事務部負責向監(jiān)管機構(gòu)匯報工作；襯衫紐扣只能解開一到兩個，要解開三個及以上的需報行政管理部和人力資源部會簽，如第一顆紐扣就低于下巴20公分以上的，必須同時系好長不少于100公分、寬不少于80公分的胸巾；裙子長度不得少于20公分(臀部肥大者可酌情增加)，違反者將負責向上級領導和職能機關(guān)匯報緊急和疑難事務；暫不規(guī)定上限，但走路因穿著裙子而時常摔倒的，自第二月起將以智商過低為由不再續(xù)簽勞動合同。

另：女士被發(fā)現(xiàn)上衣或裙子拉練、紐扣松開的，每次也罰款五元。

四、周五可以隨便穿著，休閑為主，但以下服裝禁止：軍裝、警服———不管你哪里搞來的，反正不許嚇著其他員工；哈韓哈日的肥褲之類——日語、韓語達到國家專業(yè)八級者例外；麻袋片——人力資源部將發(fā)放特種生活補貼每月一元；透視裝——為避免公司其他員工用眼過于費勁，請上班時寄放總臺。

五、對發(fā)型原則上不做規(guī)定，但請注意以下幾項：禿頂者不許涂發(fā)蠟；長發(fā)者不許在發(fā)間伴雜草莖、碎葉等；使用摩絲的不許過量，如果因此導致?lián)p壞公司墻面、撞碎玻璃等事故，必須照價賠償。

六、化妝問題：

不得染發(fā)！(白發(fā)染黑者除外)。

不得使用含有進口牛脂、羊毛素等成分的化妝品，安全生產(chǎn)第一！

不得使用假睫毛！否則領導無法從你眼神中判斷你的思想。

不得使用劣質(zhì)粉底！否則公司電腦鍵盤容易因粉塵引起短路。

不得使用劣質(zhì)唇膏！要體會清潔阿姨洗茶杯的艱辛。

如果經(jīng)人力資源部審核確認為恐龍或青蛙的，任何時候均不得化妝！長得難看不是你的錯，但是惡心人就不應該了。

七、儀容：

領導在時應保持微笑！以表示工作愉快、干勁十足。

同事在時應保持微笑！以表示合作順利、互相支持。

上級來時應保持微笑！以免被人看出不耐煩或討厭的情緒。

客戶來時應保持微笑！一直到貨款進帳為止。

財稅審計人員來時應保持微笑！絕對不能顯出心虛。

新聞媒體來時應保持微笑！以顯示公司空前團結(jié)和經(jīng)營良好。

用餐時應神情急促！表示將馬上重新投入工作。

下班時應眉頭緊鎖！表示回家后仍將考慮工作。

另外吃飯時不許發(fā)出響聲、說話時應杜絕方言(包括上海話)并盡量使用英語或其他外語、罵人不許吐臟字、害人不許太明顯，以顯示員工優(yōu)雅文明的素質(zhì)。

八、本規(guī)章制度自20xx年1月1日起實施。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十五

1、負責組織貫徹技術(shù)方面的政策、法規(guī)及標準，建立和完善技術(shù)管理體系、制定技術(shù)管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。

2、負責審查開發(fā)項目的重大技術(shù)方案。

3、組織制定或?qū)彾ㄐ录夹g(shù)、新工藝、新材料應用方案。

4、負責施工圖紙會審，參加開發(fā)項目圖紙交底、竣工圖的審定工作。

5、負責圖紙變更的審定工作。

1、認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，建立健全質(zhì)量管理體系和與之相配套的規(guī)章制度體系。

2、負責審核施工單位的施工組織設計和質(zhì)量計劃；負責審核項目部上報的項目質(zhì)量計劃。

3、負責組織對大型設備、大宗材料供貨商資質(zhì)、資格、技術(shù)條件的評審。

4、負責組織監(jiān)理單位的評審，審查監(jiān)理規(guī)劃，抽查實施情況。

5、負責組織對施工單位的評審和選擇工作。

6、負責對在施工程項目的質(zhì)量巡查和抽查工作。

7、組織和參加工程協(xié)調(diào)會議，協(xié)助項目解決需協(xié)調(diào)解決的問題。

8、參加基礎、結(jié)構(gòu)、隱蔽工程及工程竣工驗收工作，組織消防、人防等驗收工作。

9、負責組織召開工程質(zhì)量會議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進措施。

10、負責組織質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定和處理工作。

11、負責工程經(jīng)濟洽商和工程結(jié)算中工程量的核實工作。對已完成核實的項目應作出書面說明并簽署意見。

12、負責建筑材料、設備市場的調(diào)查和質(zhì)量評定。

13、負責與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及信息的收集、整理和溝通工作。

14、負責工程施工過程中所有資料的管理、整理和歸檔工作。同時要做好公司有關(guān)部門工程資料的接收和移交工作，對所有接收和移交的資料要及時做好記錄辦理交接手續(xù)。

15、負責組織和檢查工程竣工圖的完成工作，做好工程竣工圖的歸檔工作。

16、負責對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。

17、負責與施工和工程質(zhì)量管理部門的聯(lián)絡工作。

1、高質(zhì)量按時完成各級領導交辦的其他工作。

2、主動與公司物業(yè)、銷售及資產(chǎn)管理部門介紹工程的有關(guān)情況，特別是隱蔽工程方面的情況。

3、對項目變更簽證資料應及時交付公司預算部一份。

4、樹立大局意識，只要是對公司有益的事情，工程部的每位員工必須無條件的積極配合好公司其他部門的工作。

5、工程部的每位員工若發(fā)現(xiàn)公司主管工程的經(jīng)理出現(xiàn)工作失誤或存在不利于公司事業(yè)發(fā)展的問題，可直接向主管經(jīng)理當面指出，也可向公司經(jīng)理和其他領導直接反應。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十六

為切實改進工作方法，保證政令暢通及提高辦事效率，并加強部門崗位之間的溝通協(xié)調(diào)，增加工作透明度，加大部門崗位責任的落實，特制定會議管理制度。

一、投資公司會議。

投資公司會議是公司決策的重要會議。由公司董事長安排主持召開，各關(guān)聯(lián)公司主要負責人、投資公司部門負責人參加，必要時可召開擴大會議或指定專崗專人列席會議。會議的主要任務：

一是傳達學習行政主管部門的文件及會議指示精神或國家對行業(yè)的宏觀政策;。

二是討論決定控股子公司及公司各部門的重大問題及投資決策;。

三是分析階段工作形勢及工作進展，互通情況;。

四是制定中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃;。

五是其他事宜。

二、部門例會。

例會是投資公司部門及關(guān)聯(lián)公司所屬部門定期召開的階段工作總結(jié)及目標設置的周期性議事會議。由投資公司(含關(guān)聯(lián)公司)及部門主要負責人主持召開，或由公司指定專人召集或主持。投資公司例會由公司各部門或各關(guān)聯(lián)公司負責人參加;各關(guān)聯(lián)公司例會由所屬公司部門負責人參加;部門例會由部門所有人員參加。會議的主要任務：

一是傳達公司及各級行政主管部門的有關(guān)文件、會議的指示精神。

二是討論通過部門有關(guān)工作計劃或工作安排，以及對工作計劃的考核措施。

三是部門各崗位匯報一周的工作情況，以及需部門提報解決或協(xié)調(diào)解決的工作事項。

四是由負責人對各崗位的一周工作進行回顧、總結(jié)評價，提出下周或下階段的工作要點，并進行布置和安排。

五是部門各崗位員工提報的工作改進建議。

六是其他需要例會解決的問題。

三、專題會議。

專題會議是針對某項業(yè)務或行政工作召開的具有一定目的性的議事會議。由投資公司安排或各關(guān)聯(lián)公司根據(jù)情況主持召開，或由公司指定專門部門召集或主持召開，議事范圍內(nèi)的相關(guān)公司或部門參加。會議的主要任務：

一是傳達學習上級文件及會議的重要指示精神;。

二是通報公司對專項工作的要求及規(guī)定，以及專項工作安排;。

三是協(xié)調(diào)解決相關(guān)部門在工作中出現(xiàn)的業(yè)務穿插或配合問題。

四是公司擬定的技術(shù)革新及業(yè)務攻關(guān)等課題研究;。

五是對外申報及審批材料的交流及會審;。

六是公司決定的其他事項。

四、其他事宜。

一是會議組織與安排。會議日程確定后，相關(guān)部門應根據(jù)安排做好會議的組織或召集，組織不力影響會議召開的，對有關(guān)人員進行嚴肅處理。

二是會議時間安排。為控制會議成本，會議時間確定后不能隨意更改，延期的須于會前2小時告知;要控制好會議時間，不能出現(xiàn)議題松散、內(nèi)容冗長的現(xiàn)象，所議問題不能久拖不決。

及主持會議);會議期間要關(guān)閉各種通訊工具(或調(diào)整到靜音震動狀態(tài))，避免擾亂會議秩序。應保守會議秘密，在會議形成意見未獲審批或正式生效前，不得私自泄露會議內(nèi)容，避免造成混亂。

四是會議原則。會議期間，與會人員應踴躍發(fā)言各抒己見，大力倡導批評與自我批評，允許觀點不同或保留意見，切忌一團和氣，以利促進公司各項工作的開展。會議決議形成后，與個人意見不同的，都應認真貫徹執(zhí)行。

五是會議記錄。根據(jù)會議性質(zhì)不同，會前應安排專人對會議內(nèi)容進行記錄，會議結(jié)束后要于次日形成《會議紀要》，報送投資公司管理部轉(zhuǎn)呈公司領導審閱并存檔，完成情況記入當月考核。需印發(fā)執(zhí)行的由管理部形成公文印發(fā)。

五、本制度自公布之日起執(zhí)行，原青_投資字(____年)2號文件停止執(zhí)行。

附：《部門例會會議紀要》格式。

____年4月30日。

__×部門例會會議紀要。

時間：地點：主持人：記錄人：出席人員：缺席人員：原因：列席人員：

內(nèi)容：

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十七

為切實改進工作方法，保證政令暢通及提高辦事效率，并加強部門崗位之間的溝通協(xié)調(diào)，增加工作透明度，加大部門崗位責任的落實，特制定會議管理制度。

一、投資公司會議。

投資公司會議是公司決策的重要會議。由公司董事長安排主持召開，各關(guān)聯(lián)公司主要負責人、投資公司部門負責人參加，必要時可召開擴大會議或指定專崗專人列席會議。會議的主要任務：

一是傳達學習行政主管部門的文件及會議指示精神或國家對行業(yè)的宏觀政策;。

二是討論決定控股子公司及公司各部門的重大問題及投資決策;。

三是分析階段工作形勢及工作進展，互通情況;。

四是制定中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃;。

五是其他事宜。

二、部門例會。

例會是投資公司部門及關(guān)聯(lián)公司所屬部門定期召開的階段工作總結(jié)及目標設置的周期性議事會議。由投資公司(含關(guān)聯(lián)公司)及部門主要負責人主持召開，或由公司指定專人召集或主持。投資公司例會由公司各部門或各關(guān)聯(lián)公司負責人參加;各關(guān)聯(lián)公司例會由所屬公司部門負責人參加;部門例會由部門所有人員參加。會議的主要任務：

一是傳達公司及各級行政主管部門的有關(guān)文件、會議的指示精神。

二是討論通過部門有關(guān)工作計劃或工作安排，以及對工作計劃的考核措施。

三是部門各崗位匯報一周的工作情況，以及需部門提報解決或協(xié)調(diào)解決的工作事項。

四是由負責人對各崗位的一周工作進行回顧、總結(jié)評價，提出下周或下階段的工作要點，并進行布置和安排。

五是部門各崗位員工提報的工作改進建議。

六是其他需要例會解決的問題。

三、專題會議。

專題會議是針對某項業(yè)務或行政工作召開的具有一定目的性的議事會議。由投資公司安排或各關(guān)聯(lián)公司根據(jù)情況主持召開，或由公司指定專門部門召集或主持召開，議事范圍內(nèi)的相關(guān)公司或部門參加。會議的主要任務：

一是傳達學習上級文件及會議的重要指示精神;。

二是通報公司對專項工作的要求及規(guī)定，以及專項工作安排;。

三是協(xié)調(diào)解決相關(guān)部門在工作中出現(xiàn)的業(yè)務穿插或配合問題。

四是公司擬定的技術(shù)革新及業(yè)務攻關(guān)等課題研究;。

五是對外申報及審批材料的交流及會審;。

六是公司決定的其他事項。

四、其他事宜。

一是會議組織與安排。會議日程確定后，相關(guān)部門應根據(jù)安排做好會議的組織或召集，組織不力影響會議召開的，對有關(guān)人員進行嚴肅處理。

二是會議時間安排。為控制會議成本，會議時間確定后不能隨意更改，延期的須于會前2小時告知;要控制好會議時間，不能出現(xiàn)議題松散、內(nèi)容冗長的現(xiàn)象，所議問題不能久拖不決。

及主持會議);會議期間要關(guān)閉各種通訊工具(或調(diào)整到靜音震動狀態(tài))，避免擾亂會議秩序。應保守會議秘密，在會議形成意見未獲審批或正式生效前，不得私自泄露會議內(nèi)容，避免造成混亂。

四是會議原則。會議期間，與會人員應踴躍發(fā)言各抒己見，大力倡導批評與自我批評，允許觀點不同或保留意見，切忌一團和氣，以利促進公司各項工作的開展。會議決議形成后，與個人意見不同的，都應認真貫徹執(zhí)行。

五是會議記錄。根據(jù)會議性質(zhì)不同，會前應安排專人對會議內(nèi)容進行記錄，會議結(jié)束后要于次日形成《會議紀要》，報送投資公司管理部轉(zhuǎn)呈公司領導審閱并存檔，完成情況記入當月考核。需印發(fā)執(zhí)行的由管理部形成公文印發(fā)。

五、本制度自公布之日起執(zhí)行，原青_投資字(____年)2號文件停止執(zhí)行。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十八

總經(jīng)理助理工作職責規(guī)定。

1、對總經(jīng)理負責。掌握、了解市場的發(fā)展動向，及時向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當好決策參謀。

2、負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續(xù)的辦理。

3、協(xié)調(diào)主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。

4、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。

辦公室主任崗位職責。

1、在分管領導的直接領導下，對辦公室工作全面負責。

2、以身作則，帶頭嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

3、根據(jù)公司總體發(fā)展目標和計劃，制定本部門目標、計劃，并貫徹實施。

4、協(xié)助公司領導處理好日常行政管理事務，聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。

5、公司需上報或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān)，印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。

6、組織辦公室做好會議的安排與組織，各類文書資料的打字與復印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作。

7、妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關(guān)系。

8、處理公司領導交辦的其他工作事宜。

檔案管理人員工作職責。

3、負責對各部門檔案工作進行指導、監(jiān)督和檢查，做好對兼職檔案人員的業(yè)務培訓工作。

4、做好各類檔案的接收、分類、編號、排架、保管、鑒別、銷毀、統(tǒng)計匯編、查閱等工作。

5、負責編制企業(yè)檔案的檢索工具，為領導、管理人員和工程技術(shù)人員利用檔案提供優(yōu)質(zhì)服務。

6、積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司。

附：各部門檔案兼職人員職責。

1、學習檔案管理知識，做好歸檔文件材料完整、準確、系統(tǒng)。整理的案卷達到規(guī)范、標準和科學。

2、在辦公室檔案管理員的業(yè)務指導下，進行企業(yè)檔案整理工作，接收辦公室檔案管理員業(yè)務工作的監(jiān)督、檢查和指導。

3、負責本部門的文件材料的收集、整理、立卷和歸檔移交手續(xù)的辦理。

4、對于歸檔的文件材料，要按立卷歸檔規(guī)定，按時立卷，按期向檔案室移交，任何單位和個人不得據(jù)為已有。

銷售接待崗位職責。

2、認真負責、愛崗敬業(yè)，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力，適應崗位要求。

3、熱情、禮貌，周到的接待來訪客人，并及時引領至受訪領導及部門處，做到“人來茶到”。對于工作中的特殊情況及時處理，并做好相應的工作記錄。

4、認真完成員工的考勤工作，并嚴格按照打卡記錄準確、及時的做好統(tǒng)計及月底報表工作。

5、準確、快速的完成各部門所需文件的打印工作，并做好打印記錄。

6、認真完成車表的記錄工作，積極、主動地與同事溝通，對于特殊情況做好詳細的記錄，并及時匯報給分管領導。

7、對于崗位內(nèi)所使用的各項辦公用品及固定資產(chǎn)要認真維護及保養(yǎng)。

8、按時開關(guān)公司的沙盤模型，并保持工作崗位內(nèi)的衛(wèi)生干凈、整潔。

9、積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。

銷售經(jīng)理崗位職責：

1、負責現(xiàn)場操控管理。

2、負責培訓現(xiàn)場銷售人員、指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

3、制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標。

4、負責和代理商溝通現(xiàn)場銷售情況及時反饋信息。

5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

財務部門負責人的職責：

1、編制和執(zhí)行預算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；

2、建立健全經(jīng)濟核算制度，利用會計資料進行經(jīng)濟活動分析；

3、負責本單位財務機構(gòu)設置和財務人員配備、培訓、考核等管理工作；

4、協(xié)助主要領導人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟合同的研究、審查等；

5、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經(jīng)政策、法令和制度。

6、具體領導本單位的財會工作，組織會計核算和會計監(jiān)督；

7、組織制定本單位的財務、會計制度，并負責貫徹執(zhí)行；

8、參與編制各項經(jīng)濟計劃和業(yè)務計劃；

出納職責：

1、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；

2、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；

3、負責登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；

4、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項，保證貨幣資金的安全與完整；

5、定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況；

計劃經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責：

1、根據(jù)公司總體目標和階段性目標，制定本部門目標、計劃、措施，保證計劃落實。

2、協(xié)調(diào)開發(fā)前期相關(guān)管理部門，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門間工作關(guān)系，保證項目開發(fā)過程順利進行。

3、對項目進展實施有效監(jiān)控管理，組織對項目進展進行調(diào)研、論證及有關(guān)手續(xù)辦理，并與相關(guān)單位談判簽約，確保公司投資權(quán)益。

4、組織有關(guān)人員分析技術(shù)措施及各類房地產(chǎn)信息，提出可行性報告，為公司總體目標實現(xiàn)提供決策建議。

5、處理公司交于的其它事宜。

報建員崗位職責：

1、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

2、負責協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

4、參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

5、處理公司交于的其它事宜。

工程師崗位職責：

1、負責協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部各部門間信息交流，確保各部門之間信息聯(lián)系通暢。

2、負責組織有關(guān)部門對外單位提供的技術(shù)成果、方案進行論證、研究，監(jiān)督設計文件的質(zhì)量，提供可行性方案。

3、負責協(xié)助有關(guān)部門進行招投標工作。

4、整理有關(guān)的技術(shù)資料、檔案。

5、處理總公司交于的其它事宜。

造價工程師崗位職責：

1、熟悉省、市各有關(guān)預決算定額、估價表及收費標準，熟悉全套施工圖紙。

2、隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,并隨時向上級領導匯報.3、案分部分項工程計算出工程量,并按基礎、結(jié)構(gòu)、裝飾和設備定額等內(nèi)容分層非常次匯總其工程量和資金需用量.4、參加發(fā)包工程標書、標底的編制,并對投標單位的投標價進行審核、評定。

5、參加各項目部發(fā)包工程的合同編制工作.6、審查施工單位提交的工程預算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當月工程進度款撥付計劃。

7、配合施工單位提交的、季度、月度用款計劃,并報告有關(guān)領導。

8、都資金發(fā)生變化的設計變更通知單,技術(shù)核定單及時測算出增減成本,并按月將增減金額上報有關(guān)領導。

9、編制、審核工程決算，并保有關(guān)領導審批。

10、根據(jù)要求編制、季度、月度統(tǒng)計報表。

11、制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報有關(guān)領導。

12、完成上級領導交班的其它事宜。蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司。

設備、電氣、市政技術(shù)負責人：

1、協(xié)助土建技術(shù)負責人做好工程文件的招標、議標及委托等事項。確保文件中有關(guān)設備方面的質(zhì)量及工種間的協(xié)調(diào)、配合。對工程的采暖、制冷、給水、排水及中水系統(tǒng)等方案提出主導性意見。力爭在節(jié)能、節(jié)水措施上做出成績。解決設備施工中的問題，保證設備施工順利進行，做好設備工程的竣工驗收及文件歸檔。

2、協(xié)助土建技術(shù)負責人做好工程文件的招標、議標及委托等事項。確保文件中有關(guān)電氣方面的質(zhì)量及工種間的協(xié)調(diào)配合。對工程的強電、弱電系統(tǒng)方案提出主導性意見，解決電氣施工中的問題。力爭在小區(qū)智能化，網(wǎng)絡化等先進技術(shù)上有所突破。做好電氣工程的竣工驗收及文件歸檔。

3、對小區(qū)的管網(wǎng)規(guī)劃、環(huán)境、道路、排水、綠化等提出主導性意見,并做好有關(guān)文件的設計委托,解決小區(qū)市政工程施工中的問題。保證施工順利進行。搞好市政工程等的竣工驗收及文件歸檔。

工程技術(shù)歸檔管理崗位職責。

1、《檔案法》要求，將前期可行性報告、國土局用地許可證、國有土地有償使用合同、原狀地形圖、規(guī)劃紅線圖及其它相關(guān)文件整理。

2、將工程的初始規(guī)劃方案、規(guī)劃局初審意見，詳細規(guī)劃方案及其它相關(guān)文件整理歸檔。

3、將工程的方案設計圖、初步設計圖、擴大初步設計圖、施工圖、施工圖抗震審核單及其它有關(guān)文件整理歸檔。

4、將城建主管部門批復項目立項報告、規(guī)劃許可證、建設許可證、施工許可證及其它有關(guān)文件整理歸檔。

5、將項目報建表、招標文件、標底、投標書、中標通知書及其它有關(guān)文件整理歸檔。

6、將施工過程中的圖紙會審記錄、會議紀要、設計變更通知單、工程技術(shù)核定單、質(zhì)量事故處理通知單、隱蔽工程驗收記錄、管道清洗、試壓、試水記錄、電阻測試記錄、設備調(diào)試、試運行記錄、建筑材料及設備的出廠合格證、材質(zhì)證明、復檢報告、使用說明等技術(shù)資料整理歸檔。

7、將地質(zhì)勘測報告、裝基驗收報告、基礎工程、總體工程驗收報告、水電檢測記錄、工程竣工驗收單及其它相關(guān)文件整理歸檔。

8、負責有關(guān)文件、聯(lián)系單、變更單、圖紙等的復制、文件工作；做好會議記錄，編寫會議紀要、負責電話記錄、文件傳真等內(nèi)務工作。

9、編寫《每月工程大事紀要》，將工程進展、工程質(zhì)量、存在和需要解決的問題及時給有關(guān)領導和部門。

10、完成領導交辦的其它事宜。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇十九

1、公司用工實行勞動合同制,崗位實行聘任制?？偨?jīng)理由董事會聘任。副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、部門經(jīng)理由總經(jīng)理聘任。部門副經(jīng)理、員工經(jīng)部門經(jīng)理提名由總經(jīng)理聘任。

2、新聘員工實行先試用后錄用的原則,試用期為三個月,試用期滿經(jīng)考察合格者可正式錄用,雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及公司依法制訂的各項規(guī)章制度,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上簽訂《勞動合同書》,同時簽訂《崗位聘任書》。

3、在勞動合同期內(nèi),雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,可以對合同進行變更、解除和終止,《勞動合同書》的相關(guān)條款將對以上情形予以明確。

5、勞動合同期和聘任期滿,公司對能遵守規(guī)章制度、工作業(yè)績顯著者優(yōu)先錄用和聘任。

6、員工養(yǎng)老保險等福利待遇按《職工福利及報銷制度》執(zhí)行。

為明確公司員工的工資待遇,規(guī)范公司對員工工資的發(fā)放標準,充分調(diào)動公司員工的工作積極性和創(chuàng)造性,特訂立本制度:。

公司員工工資實行基本工資、職務工資、職稱工資、加班工資、工齡工資、考勤工資等相結(jié)合的工資制度。

一、員工工資每月16日準時發(fā)放,遇節(jié)假日順延。

二、基本工資標準為:。

董事長:x元/月總經(jīng)理:1x元/月。

副總經(jīng)理:1x元/月部門經(jīng)理:6x0元/月。

部門副總經(jīng)理:5x元/月一般員工:4x元/月。

三、職務工資:。

董事長:8x元/月總經(jīng)理:6x0元/月。

副總經(jīng)理:400元/月部門經(jīng)理:x元/月。

部門副總經(jīng)理:1x元/月。

四、職稱工資標準:。

高級職稱(包括大學本科):200元/月。

中級職稱(包括大專學歷):100元/月。

初級職稱(包括中專學歷):50元/月。

五、加班工資標準:按平時公司發(fā)放員工工資的兩倍計算。

六、工齡工資標準:。

按在公司實際工作年限計算工齡,第一年每月50元,以后按此幅度逐年遞增,按月發(fā)放。

七、考勤工資標準:。

月全勤獎每月50元,全年滿勤獎600元。(每月出勤28天為滿勤;請假三天內(nèi)工資據(jù)實發(fā)放,超過三天以上部分全額扣除)。

九、其他獎懲按公司有關(guān)制度執(zhí)行業(yè)績工資另定。

4、發(fā)現(xiàn)有損公司形象和利益的行為,。

5、一年中,連續(xù)5次獲獎勵,年終再次給予5次獎勵的總和。

1、對公司不忠實,謊報情況及散布流言蜚語的,開除。

3、私做交易而謀求非法收入的,開除。

4、由于對公司職能部門及有關(guān)人員在行使權(quán)力時不能理解又不通過正常渠道申訴,或由于其它任何原因,而擅自對其他職工及人員揚言"。

不想干了"等類似語言的,解聘。

6、有意怠慢工作或工作不努力的,解聘;未能完全履行自己的職責的、發(fā)現(xiàn)公司財物受損、丟失而不管不問的,解聘。

7、應急情況離開,未交接好自己手頭工作而又沒向公司匯報的,罰款20元/次。應急請假、正常請假及正常調(diào)休,在自己安排的天數(shù)內(nèi),不能如期回公司又未補辦手續(xù)的,視同擅自離崗。上班時擅自離崗的,罰款20元-200元/次。

8、工作時談論與公司無關(guān)的話題、說風涼話及冷言冷語的,罰款20元-50元。

9、管理人員如采用正確的手段指出自己的缺點、錯誤及對自己提出批評的職工采取不理智的態(tài)度、泄私憤或打擊報復時。罰款20元-200元/次,并免職同時解聘,情節(jié)嚴重者開除。

10、在匯報工作時報喜不報憂,對同事及上級進行。

11、上班時,工作有工作的樣子,走路有走路的姿勢。對丟三落四的工作方法和吊兒郎當?shù)淖呗纷藙?公司將提出嚴重的警告,五次不更改,解聘。

12、員工在工作時無意中犯了錯誤而能主動向主管人員承認的,象征性地處罰1元錢;對企圖隱瞞錯誤的要從重處罰。

1、公司員工必須嚴格遵守作息時間,按時上下班,不得遲到、早退和曠工。

2、公司執(zhí)行國家有關(guān)工作時間的規(guī)定,原則上每周正常工作時間不超過42小時,每日正常工作不超過8小時。平時工作如有加班在2小時內(nèi)不支付加班工資。

3、上下班認真填寫考勤記錄,實行上班簽到、下班簽出制度。上、下班考勤記錄由辦公室負責統(tǒng)計,并于月初將上月考勤情況及時報送財務部作為扣發(fā)工資、支付加班工資和發(fā)放滿勤獎的依據(jù)。

6、遲到、早退超過五分鐘則一次扣款2元,超過10分鐘則一次扣款4元,超過三十分鐘扣半天工資,超過一個小時的視為曠工一天,一個月累計遲到達三次視為曠工一天,曠工一天每次扣50元,每月曠工三天當自動離職。

7、公司實行月滿勤獎和年滿勤獎制度。每月上班28天為滿勤,月滿勤獎為50元/月,連續(xù)12個月滿勤為年滿勤,獎為600元/年,經(jīng)考核達到滿勤標準的員工滿勤獎年終公司一次發(fā)放。

8、上班外出辦事需要向辦公室或部門經(jīng)理講明所去地點、時間、所需辦事宜,如有不相符而影響工作的按曠工處理,上班時間無事不離崗、不串崗、不做與工作無關(guān)之事。

1、公司建立調(diào)休、請假制度。部門經(jīng)理以上人員休假、請假半天、員工兩天以上(含兩天)應提前半天向總經(jīng)理報告,履行手續(xù)經(jīng)批準后方可離崗;部門副經(jīng)理、一般員工休假、請假兩天由部門經(jīng)理視工作情況予以審批;所有休假、請假均由辦公室進行登記。未請假離崗視為曠工。

2、每月工作平均天數(shù)為21.17天,加班計發(fā)工資、請假扣發(fā)工資以此標準計算?；?、喪假按國家有關(guān)規(guī)定辦理;女員工產(chǎn)假為30天,哺乳期內(nèi),上下班時間每天縮短2小時。

1、公司財務收支嚴格執(zhí)行"收支兩條線",不得坐支現(xiàn)金。當天發(fā)生的經(jīng)營收入當天必須存入銀行。

2、收款收據(jù)、發(fā)票、現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)賬支票等重要憑證和票據(jù)由會計統(tǒng)一管理、登記,不得缺號、跳號使用,領用、收回作廢(聯(lián)數(shù)齊全)存根收回由會計設立專項登記簿登記。

3、公司的費用開支標準嚴格執(zhí)行財政部門、地方政府、董事會或經(jīng)理辦公室所規(guī)定的標準,不得超標,盡量減小財務支出。

4、財務印鑒必須分離保管,財務收支日清月結(jié),財務手續(xù)合規(guī)齊全。

1、費用報銷嚴格執(zhí)行先審核后報銷的制度。一切費用的報銷應先由會計按規(guī)定的標準審核、經(jīng)總經(jīng)理審批后方可報銷。

2、公司財務支出實總經(jīng)理一支筆審批制度。資金支付憑證必須附有經(jīng)會計審核、總經(jīng)理審批的有效票據(jù)。

3、費用經(jīng)辦人員應在費用發(fā)生后三天內(nèi)及時報償。費用報銷原則上實行兩手制,一人經(jīng)辦,一人證明。

4、因工作需要出差車船費據(jù)實報銷。

5、住宿費、伙食費省內(nèi)每人每天按120元包于,省外每人每天按160元包于,由會議統(tǒng)一安排的食宿費據(jù)實報銷。

6、董事長、總經(jīng)理手機費據(jù)實報銷;副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、總工、總監(jiān)手機費每月180元內(nèi)據(jù)實報銷;部門經(jīng)理、司機手機費每月100元內(nèi)據(jù)實報銷。

1、為體現(xiàn)公司對員工的關(guān)愛,激發(fā)員工的工作熱情,使員工老有所養(yǎng),對符合條件的職工一律申報參加社會養(yǎng)老保險。

2、員工社會養(yǎng)老保險工資標準以400元為起點。繳納的養(yǎng)老保險費按國家規(guī)定執(zhí)行。

3、員工自愿離開公司時,在公司工作期間由公司承擔交納的養(yǎng)老保險費員工要求帶走的按如下標準承擔:。

(1)在公司工作未滿5年的全部由個人承擔。

(2)在公司工作滿5年而未滿20xx年的本人可享一半。

(3)在公司工作滿10年以上的本人可享受全部。

4、聘用的離退休、退養(yǎng)及下崗人員公司不為其購買養(yǎng)老保險。如下崗人員原單位不再為其交納養(yǎng)老保險金,由其本人將單位已交納的轉(zhuǎn)到公司,由公司按此制度從即日起為其申報交納社會養(yǎng)老保險。

1、公司聘用的員工醫(yī)療費已包含在崗位月薪酬中。

2、員工在合同期間內(nèi)患重病或因工負傷需住院,須持縣級以上(含縣級)醫(yī)院住院證明按以下標準報銷住院醫(yī)療費:。

(1)、連續(xù)工齡滿3年整的報銷50%,每增加1年,報銷比例遞增5%,最高不超過90%。

(2)、一名員工所報銷的住院醫(yī)藥費一次最高不得超過1萬元,累計不得超過6萬元。

3、員工在合同期內(nèi)因工死亡、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期所發(fā)生的醫(yī)療費等各項待遇,按國家、地方和公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、住院期間按工資額的80%發(fā)放工資,不享受補助及有關(guān)費用。

5、所報的醫(yī)療費的標準按"職工醫(yī)療保險"所規(guī)定的醫(yī)療、用藥范圍,由辦公室同財務部負責審核,報總經(jīng)理批準。

6.受聘用的退休、退養(yǎng)員工由原單位負責,不享受以上待遇。

7、如公司參加醫(yī)保,將按縣參保規(guī)定執(zhí)行。

為了提高本公司所有員工的安全意識,嚴格執(zhí)行施工中的操作規(guī)程,保證全體員工的身體健康,劃清工傷的界線,特作如下規(guī)定:。

一、工傷的界定。

1、為了公司的利益,敢于同壞人壞事作斗爭,在保護公司財產(chǎn)的過程中與壞人斗爭并被壞人打傷的,應為工傷事故。

操作人員必須是按操作規(guī)程使用機械),應為工傷事故。

3、因公外出辦事所發(fā)生的一切意外事故,應為工傷事故。

4、駕駛員因公在外開車,因?qū)Ψ竭`反交通規(guī)則而造成的事故致傷的,應為工傷事故。

5、因履行職責而遭他人報復致殘、致死的,應為工傷事故。

二、非工傷界定。

1、嚴禁酒后上班。因酒后上班所發(fā)生的任何傷亡事故,不但不能作為工傷事故處理,而且還要對當班領導給予一定的處罰。

2、施工所用的機械應由專業(yè)人員操作。如非專業(yè)人員操作機械而發(fā)生的事故不屬于工傷事故。

3、不服從領導安排,不按公司的有關(guān)安全規(guī)定辦事而發(fā)生的事故,屬于蓄意違章,不屬于工傷事故。

4、不管什么時間(尤其是上班時間)做私事所發(fā)生的事故,不屬于工傷事故。

5、不管是什么時間在任何地點,因打架斗毆造成的傷亡事故,不屬于工傷事故。

6、對公司隱瞞病情,后因暴病傷亡,不屬于工傷事故。

7、駕駛員酒后開車,屬于故意違章行為。如發(fā)生任何事故都應由本人負責,公司不報銷任何費用,更不作為工傷處理。

8、在工作中蓄意違章并因有自殺動機而造成的任何事故,不屬于工傷事故。

9、公司發(fā)給職工的安全防護品在施工時應穿戴好,因不穿戴安全防護品所造成的事故不屬于工傷事故。

三、工傷事故的賠償。

1、不論發(fā)生任何事故,首先應本著救死扶傷的人道主義精神,將受傷人員立即送往醫(yī)院醫(yī)治,然后再根據(jù)事故的原因,確定事故的性質(zhì)。

2、工傷事故者在治療期間的醫(yī)療費用全部由公司報銷,并發(fā)給全額工資,但應出具縣級以上(含縣級)的醫(yī)院或公司指定的醫(yī)院開出的發(fā)票和病歷。

3、工傷需要住院治療、生活不能自理、需要他人(非公司職工)看護的,其看護人員的工資由公司發(fā)給,工資數(shù)額參照當?shù)氐男」すべY。

4、因工傷不能上班需要休息者,應出具縣級以上(含縣級)或公司指定的醫(yī)院開出的證明。公司根據(jù)醫(yī)院的證明發(fā)給受傷者工資。(半年以內(nèi)100%,半年以上每天18元人民幣)。

5、因工傷致殘而喪失勞動能力的,應出具縣級以上或公司指定的醫(yī)院開出的證明。公司根據(jù)醫(yī)院的證明,一次性發(fā)給受工傷者生活費及補助費。數(shù)額由公司按受傷者在公司的工作年限及本人的家庭情況而定。

6、因工傷而死亡的,公司根據(jù)死亡者的年齡及家庭情況一次性付給人民幣壹萬至伍萬元整。

7、非工傷死亡的,公司根據(jù)死亡者的年齡,發(fā)給相當于本人一年中月平均工資數(shù)額的撫恤金,另加喪葬費500元人民幣。

為規(guī)范員工日常行為,營造一個舒適、健康和諧的辦公環(huán)境,維護公司對外整體形象,特制定本制度。

1、每天上班后應將辦公室打掃干凈并整理好各自辦公桌上的文件及材料;。

2、每周末對公司整體環(huán)境進行一次集體大掃除,。

3、不得在辦公室亂扔紙屑及煙頭等垃圾,更不得隨地吐痰。

4、應保持辦公桌上的文件、辦公用品等擺放有序,不得亂扔亂放,雜亂無章。

5、保持洗手間衛(wèi)生,用后必須認真沖洗,否則會是對他人的不尊重,從而影響工作。

6、報刊雜志閱讀后應及時放回報刊架,按序擺放。不得隨意堆放更不得四處亂扔。

7、應保持樓梯、走廊等公共區(qū)域的衛(wèi)生,。

8、作為xx公司的員工應注意個人衛(wèi)生。否則會給他人帶來不好的情緒。進而影響工作。

1、為加強對文件統(tǒng)一管理,防止文件丟失,公司辦公室設立文件收文登記簿、簽發(fā)意見簿,逐日逐項登記清楚。

2、收到的文件應及時交總經(jīng)理或部門分管經(jīng)理閱示,對不按制度辦事所造成的損失,按本規(guī)章制度的獎懲制度執(zhí)行。

3、要建立健全的檔案管理體系,檔案的分類應科學合理,各歸檔的資料應收集齊全,裝訂成冊,鑒定準確。

4、對檔案要實行科學管理以保證檔案資料的保管安全。

為進一步規(guī)范公文辦理程序,提高辦文效率和質(zhì)量,按照"明確分工、各負其責、加強協(xié)作、統(tǒng)一管理"的原則,對公司的收發(fā)文進行規(guī)范管理。

一、收文辦理:。

1、凡是收文,一律由辦公室登記,并根據(jù)文件內(nèi)容,由辦公室簽批擬辦意見,分別呈送各級領導閱示及有關(guān)科室辦理,急件及時送辦。

2、承辦科室應按文件時限要求抓緊辦理不得延誤、推諉,對不屬于本科室職權(quán)范圍或不適宜本科室辦理,應當迅速退回辦公室并說明理由;總經(jīng)理簽批由具體科室或個人負責辦理,則必須按吝惜經(jīng)理要求辦結(jié)。

3、對已辦結(jié)的公文,各科室均應及時送交辦公室歸檔。密級公文辦完后立即送交,業(yè)務指導性公文需留用的,可采取復印件的辦法備用。

4、簽收登記后批辦的文件,由辦公室負責催辦。領導批示限期辦理的文件,重點催辦并及時反饋辦理結(jié)果。

5、未按辦文程序直接送總經(jīng)理的公文有關(guān)科室在接到總經(jīng)理交辦的公文時應到辦公室進行補辦登記、簽收手續(xù)。

二、發(fā)文辦理:。

1、根據(jù)本規(guī)章制度確定的科室職責,各科室在職責范圍內(nèi)需要對外發(fā)文的,由各科室擬定文稿,經(jīng)總經(jīng)理批示后發(fā)文。

2、公文送總經(jīng)理簽發(fā)前,應交副總經(jīng)理及辦公室審核。在不改變原意的的情況下,核稿人可對文稿進行刪節(jié)和文字加工,需對文稿進行較大修改時應提出意見由經(jīng)辦人(主辦科室)修改。

3、對外發(fā)文一律由辦公室發(fā)文字號,確定文種、發(fā)放范圍、打印份數(shù)及時間要求。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇二十

第一條公司定期舉行例會，原則上每周舉行一次，初定為每周一下午或周五上午，地點在公司綜合辦公室(5012室)，其他地點需提前通知。出席者為公司董事、經(jīng)理層及各部負責人。根據(jù)工作需要，可邀請有關(guān)人員參加公司擴大會議。

第二條董事長可根據(jù)需要召集臨時會議，或由董事會、股東提議，經(jīng)董事長批準召集臨時會議。董事會不設例會，由董事長根據(jù)需要召集董事會議。董事會根據(jù)工作的需要增加的會議，需提前向各部發(fā)出通知。

第三條會議由辦公室負責會議簽到、會場布置及會場管理等。

第四條例會主要內(nèi)容為：公司各部門對所做工作的匯報和總結(jié);擬定下一步的工作計劃;重大問題的研究決策;困難問題的討論解決。參會人員在會議前就上述內(nèi)容做好充分準備。參會人員認真做好會議記錄，及時向部室成員傳達并落實會議精神。

第五條會議期間保持會場安靜，通訊工具關(guān)閉或調(diào)為振動。

第六條會議參加者在會上要暢所欲言，各抒己見，允許持有不同觀點和保留意見。但會上一旦形成決議，無論個人同意與否，都應認真貫徹執(zhí)行。

第七條嚴守會議紀律，保守會議秘密，在會議決議未公布之前，不得私自泄漏會議內(nèi)容，影響決議實施。

第八條會議期間，由辦公室安排負責記錄會議的主要內(nèi)容，并做出會議筆錄，整理后存檔。

第九條參會人員不得缺席、遲到、早退。如有特殊原因不能及時到會的，提前一小時向公司副總經(jīng)理或行政部門的人事負責人請假，由部門其他人員代為出席，并向例會報告工作內(nèi)容，代為接受會議工作安排。如未指定人員出席，視為無故缺席。不能及時請假及請假理由不充分者，由董事會在下次例會上提出批評，并要求改正。

第十條每半年對例會遲到、早退者內(nèi)部通報批評。

第十一條凡例會每半年請假累計達6次者，內(nèi)部通報批評;請假累計達12次者，根據(jù)情況處內(nèi)部警告直至撤銷職務。

第十二條有關(guān)處分在正式下發(fā)前一周書面通知當事人，當事人可以在一周內(nèi)向董事會提出書面申訴，由董事會做出最后裁決。當事人在規(guī)定時間內(nèi)沒有申訴，視為放棄權(quán)利、承認處分。

第十三條各職能部門例會根據(jù)需要舉行，時間和地點由部門負責人決定。主要討論部門近期的工作進展，下一階段的工作安排。各部門對會議內(nèi)容應做詳細的記錄，并形成文字材料，由部門經(jīng)理報送分管副總經(jīng)理。

本制度自頒布之日起執(zhí)行。本制度修改權(quán)屬公司董事會，解釋權(quán)屬為綜合部。

(一)負責召集股東會，檢查股東會會議落實情況，并向股東會報告工作;。

(二)執(zhí)行股東會決議;。

(三)決定公司經(jīng)營計劃和投資方案;。

(四)制定公司的年度財務預算方案、決算方案;。

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;。

(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案;。

(七)制定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;。

(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置;。

(十一)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但裁決和處置的事項須符合公司的利益，并在事后要向股東會報告。

(一)主持公司部門的各項管理工作，組織實施董事會決議;。

(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;。

(三)擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案;。

(六)提請聘任或解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;。

(七)聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;。

(一)檢查公司財務;。

(五)向股東會會議提出提案;。

(六)依照公司法有關(guān)規(guī)定對董事、高級管理人員提起訴訟;。

(七)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

(一)負責召集和主持董事會，檢查董事會會議落實情況，并向股東會和董事會報告工作;。

(二)執(zhí)行股東會和董事會決議;。

(三)代表公司簽署有關(guān)文件;。

(四)提名公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務總監(jiān)人選，交董事會任免;。

(五)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司的事務行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但裁決和處置的事項須符合公司利益，并在事后要向股東會和董事會報告。

一、按照法律規(guī)范及合同規(guī)定對建設項目進行從開工至竣工的全過程管理，確保實現(xiàn)項目建設目標。

二、參與起草招標文件、招標程序及評標工作，參與合同專業(yè)技術(shù)條款的擬定，協(xié)助簽訂施工合同。

三、組織完成工程項目開工審批手續(xù)，協(xié)調(diào)施工過程中參建各方的相互關(guān)系。

四、負責督促承包方工程質(zhì)量計劃、進度計劃及相應措施的實施，并不定期的對現(xiàn)場情況進行檢查。

五、負責工程項目質(zhì)量管理工作，編制公司工程項目建設質(zhì)量管理制度，對公司開展的.項目建設質(zhì)量全程跟蹤管理，嚴把材料、施工、工藝各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)，杜絕各類質(zhì)量隱患。

六、負責工程項目安全管理工作，負責工程項目安全生產(chǎn)各項制度的制定和安全生產(chǎn)責任制度的落實，對公司開展的項目建設實行安全全程跟蹤管理，組織安全生產(chǎn)檢查，落實隱患整改，定期組織召開工程項目建設安全例會。

七、組織召開甲方與監(jiān)理的定期例會，積極參加監(jiān)理組織的工程例會。

八、對工程項目的實施情況進行月檢查和專項檢查，組織各個部對分項工程進行初步驗收及竣工驗收工作。

九、按周、月、年制定生產(chǎn)計劃及總結(jié)，制定項目目標。

十、組織參與施工進度計劃、材料供應計劃、資金需求計劃的制定和初步審查;負責審查批復承包方的施工方案及各類作業(yè)計劃;批復質(zhì)量整改措施文件及各參建方的工程聯(lián)系單。

十一、組織設計、施工、監(jiān)理等單位參加圖紙會審工作。

十二、負責施工現(xiàn)場的工程量簽證、統(tǒng)計、審核;配合財務部、合同預算部進行復核。

十三、組織對隱蔽工程的驗收，并確保所記錄的資料的真實性和完整性。

十四、負責工程設計變更工程量的審核，并跟蹤設計變更的落實情況。

十五、積極完成領導交辦的其它工作。

一、負責公司的日常管理，協(xié)助領導搞好各部門之間的綜合協(xié)調(diào)，加強對各項工作的督促和檢查，建立并完善各項規(guī)章制度，促進公司各項工作的規(guī)范化管理。

二、負責建立公司各項管理規(guī)章制度，定期對貫徹落實情況進行考核檢查，確保公司有序管理和高效運行。

三、負責公司各類公文的擬定、打印、傳達及存檔工作，溝通內(nèi)外聯(lián)系，保證上情下達和下情上報。

四、負責公司來往文電的處理和文書檔案的管理工作，負責對會議、文件決定的事項進行催辦、查辦和落實;及時了解各部門工作計劃的完成情況，依據(jù)崗位職責和工作計劃對部門及員工進行考核。

五、組織公司員工在工作技能、經(jīng)營理念、企業(yè)文化等方面的學習、培訓，致力于提高員工的綜合素質(zhì)和公司的經(jīng)營管理水平。

六、加強對外聯(lián)絡，促進公司與社會各界的廣泛合作和友好往來，樹立良好的企業(yè)形象。

七、負責辦公用品的管理，對辦公設施和重要物品實行登記管理。

八、負責后勤保障工作和公用車輛管理。

九、負責公司的印章管理，嚴格遵守保密紀律。

十、負責工程資料的建檔及保管。

十一、負責日常人事、勞動資料和文檔的管理工作。

十二、負責公司的營業(yè)證照以及其他證照的管理。

十三、完成領導交辦的其他工作。

一、公司財務部主要負責管理、監(jiān)督、運用公司營運資金，推進全面預算管理以及對日常財務工作進行全方位的控制和管理。

二、財務部在公司總經(jīng)理的直接領導下開展工作，對公司的經(jīng)營活動進行會計核算，實行會計監(jiān)督。

三、認真貫徹執(zhí)行國家財務會計、金融稅收的法律法規(guī)、制度、規(guī)章，依法組織會計核算，提供真實完整的會計信息。

四、編制年度財務報告和季度、月度財務會計報告，如實反映公司財務狀況和經(jīng)營成果，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報送會計報表。

五、負責公司資金管理和核算，按照規(guī)定的審批流程使用資金，監(jiān)督財務收支，辦理資金結(jié)算，對未批準和手續(xù)不完整的收支有權(quán)拒付。

六、執(zhí)行公司會計核算、財務管理辦法，并對各項目公司的各項財務收支進行檢查、監(jiān)督。

七、依法計算繳納各項稅收，接受公司股東及工商、審計、稅務部門的檢查、監(jiān)督。

八、負責保障公司項目資金的正常運轉(zhuǎn)，做好融資工作。

九、在項目開發(fā)過程中，著重加強財務預算和成本費用管理，通過預算表的編制，制定目標成本，全過程監(jiān)督和控制項目執(zhí)行情況;對項目開發(fā)期間費用堅持預算管理，控制開支范圍和標準，監(jiān)督、檢查成本費用計劃執(zhí)行情況。

十、與公司其他部門互協(xié)互助，完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

為了實現(xiàn)對公司員工的科學管理，維護經(jīng)營、工作、生活的正常秩序，切實保障員工優(yōu)化、高效、務實的開展工作，員工必須遵守國家和地方的法律、法規(guī)，愛護公共財物，學習和掌握本職工作所需要的專業(yè)技能，團結(jié)協(xié)作，完成工作任務;提高自身修養(yǎng)，做到誠實守信，增強主人翁意識，維護公司榮譽，保證企業(yè)奮斗目標的實現(xiàn)。本著公開、公平、公正的原則，制定本守則。

1、團結(jié)友愛、相互尊重、相互關(guān)懷，同事間要通力合作、和睦相處，言行要誠實、廉潔、勤勉。

2、使用文明禮貌十字用語：您好、請、謝謝、對不起、再見。

3、絕對尊重上級領導，在任何情況下不得頂撞上級領導;上級領導到各部門檢查工作時，部門員工應起立迎接、問好。

4、對直接上級領導交辦的工作要及時保質(zhì)保量完成，不準推諉、拖壓，做到令行禁止。

5、按時上下班，嚴格遵照、執(zhí)行公司的考勤管理制度和請銷假制度。

6、堅決服從上級領導，立足本職，明確本職職責，恪盡職守。

7、工作時間不準擅離職守，在工作時間和工作場所及公司的業(yè)務活動中，不得從事以私人利益為目的的事務。

8、公司辦公區(qū)域，非本部門工作人員未經(jīng)許可不得隨意進出。

9、員工下班時，最后離開辦公區(qū)域的員工應關(guān)閉電燈、電腦、空調(diào)等。