合同是一種具有法律效力的文件，用于確保交易的公平和合法性。合同應遵循法律法規(guī)的要求，并充分滿足當事人的需求和利益。具體合同的內容和條款應根據(jù)各自合作雙方的實際情況進行個性化調整。

住宅基地轉讓合同篇一

轉讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方)。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

略

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整(元)。

雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整(元)。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的`責任。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

_年_月_日。

住宅基地轉讓合同篇二

隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的住宅基地購買合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

轉讓方：_____________(以下簡稱甲方)

受讓方：_____________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的`名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣______萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣____萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

____年____月____日

住宅基地轉讓合同篇三

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓附屬物：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的'抵押狀況為：______

四、轉讓的價格為人民幣______元（大寫）

五、乙方付款方式和期限：______

六、宅基地交付時間：______

七、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元；自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼______身份證號碼______

住宅基地轉讓合同篇四

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

（二）該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

（三）甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

（四）轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

（五）乙方付款方式和期限：______________。

（六）宅基地交付時間：________________。

（七）乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。

（八）甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

（九）本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

（十）雙方往來通訊方式如下：

甲方：___身份證號碼：___年___月___日。

乙方：___身份證號碼：___年___月___日。

住宅基地轉讓合同篇五

乙方：身份證號：

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、該宗宅基地坐落位置及四鄰。

該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。東西長，南北長，總面積。

二、轉讓價格及付款方式和期限。

轉讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。

三、甲方的權利和義務。

1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發(fā)生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。

2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。

3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。

四、乙方權利和義務。

1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。

2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。

五、違約責任。

甲方若違反本協(xié)議，需承擔違約責任，乙方有權解除協(xié)議，甲方應全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。

若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。

六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：電話：身份證號：

住址：年月日。

乙方：電話：身份證號：

住址：年月日。

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日。

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日。

注：

1、從簽字之日起，此宅基地的房產(chǎn)以前的債權債務由甲方負責，以后新發(fā)生的一切由乙方負責。

2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。

3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。

住宅基地轉讓合同篇六

轉讓方：_______(以下簡稱甲方)。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣六、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任。

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________。

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________。

證明人：______________。

簽字地點：____________________________。

_______年_______月_______日。

住宅基地轉讓合同篇七

甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號碼：

乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號碼：

鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、宅基地現(xiàn)狀：

1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權證號： )轉讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。

二、轉讓價款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： )。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權證或者批準建房證等)交給乙方保管。

四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。

五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續(xù)，相關手續(xù)費由乙方承擔。

六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的，甲方有義務排除干擾。

八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：

2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;

3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以賠償;

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權證后將相關證件原件交付給乙方。

十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

住宅基地轉讓合同篇八

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的.房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。

該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

乙 方： 身份證： 簽訂日期：

公 證 人： 身份證： 簽訂日期：

住宅基地轉讓合同篇九

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：

一、轉讓標的：

協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。

二、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。

三、轉讓價格：

該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

四、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

五、宅基地交付時間：

協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。

六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產(chǎn)權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產(chǎn)權證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產(chǎn)權證，以此辦理相關產(chǎn)權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。

七、其他事項約定：

乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

九、違約責任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

住宅基地轉讓合同篇十

轉讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方)。

甲方：等相關人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方：等直接利益關系人，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的`協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地說明：宅基地坐落于省市縣村，總面積平方米(后附示意圖)。

二、轉讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):(小寫：元)。

三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：

1、(小寫：元)。

2、(小寫：元)。

3、(小寫：元)。

四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。

五、利益說明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經(jīng)濟利益時均與甲方無關。

六、協(xié)調和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

七、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金及相關經(jīng)濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議式份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方簽字：甲方簽字：甲方簽字：

身份證號：身份證號：身份證號：

年月日乙方簽字：

身份證號：

年月日第三方公證機關或證明人：

公章或身份證號：

住宅基地轉讓合同篇十一

乙方：___。

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼。

乙方：___。

身份證號碼。