北京租房協(xié)議書電子版(通用10篇)

總結(jié)是一個(gè)重要的自我反思過(guò)程，它可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)點(diǎn)與不足。首先，要明確總結(jié)的目標(biāo)和范圍。小編為大家整理了一些精選的總結(jié)范文，希望對(duì)大家有所幫助。

北京租房協(xié)議書電子版篇一

一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整（小寫：_________元人民幣），如乙方需要在簽訂本合同起_____日內(nèi)繳納房租租金與押金。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

四、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將_____年____月____日以前水，電、天然氣、物業(yè)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

五、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

八、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電。天然氣等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、房屋情況：水表底數(shù)：________噸、電表底數(shù)：______度、天然氣____平方房屋配備：

_____________________________________________________________________________________________________________________________，甲方提供給乙方使用，乙方不得損壞，否則照價(jià)賠償。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三：其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。

水表底數(shù)：________噸、電表底數(shù)：______度、天然氣____平方。

甲方：

_____年_____月_____日。

乙方：

_____年_____月_____日。

北京租房協(xié)議書電子版篇二

承租單位(人)：簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日。

第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量.

第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)。

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)。

合計(jì)租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件。

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;。

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;。

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8、遇政府需要拆遷時(shí)。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

合同有效期限：至年月日。

北京租房協(xié)議書電子版篇三

北京個(gè)人租房協(xié)議書，租房之前要寫租房協(xié)議書，北京個(gè)人租房協(xié)議書怎么寫呢，下面帶來(lái)北京個(gè)人租房協(xié)議書范文，歡迎閱讀。

甲方(出租方)

身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

北京租房協(xié)議書電子版篇四

甲方（出租方）。

乙方（承租方）。

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。

二、乙方的租期從起至日止。為期年。

三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方（租賃人）身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

北京租房協(xié)議書電子版篇五

乙方(承租方)：——現(xiàn)住址：——。

身份證號(hào)碼：——聯(lián)系電話;——。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

一、甲方將——出租給乙方，并提供——。

二。租期為——。

三、租金雙方商定為——。

四、付款方式——。

五、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋，不得隨意增加租金。如因拆遷等特殊原因需收回租房，則由甲方退還乙方剩余租金后方可收回租房。

六、乙方不能如期交納租金，則甲方有權(quán)收回房屋。

七、在乙方租用期間的煤氣、水，電等費(fèi)用，由乙方支付。乙方需妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施。除人為不可拒的(如：洪水、地震等)或非乙方不正當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞和損失，由甲方負(fù)責(zé)修繕和賠償。

八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行一切非法活動(dòng)，搞好治安，與鄰居友好相處。

九、在乙方入住前，甲方必須保證租房?jī)?nèi)所有設(shè)施都能正常使用，雙方進(jìn)行交接;租房到期后，考慮設(shè)備的正常使用磨損，雙方進(jìn)行交接。

十、乙方在合同期滿前一月通知甲方是否繼續(xù)租住，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租住權(quán)。

備注：——。

甲方：——乙方：——。

中介方：——。

日期：——

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北京租房協(xié)議書電子版篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!

甲方：

乙方：

北京租房協(xié)議書電子版篇七

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)廬山中大道728號(hào)美羅嘉苑商業(yè)104室出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年10月12日至20xx年10月11日，計(jì)2年。

二、本房屋月租金為人民幣1800元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1800元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

北京租房協(xié)議書電子版篇八

取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。

填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

特別提示：符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

北京租房協(xié)議書電子版篇九

1.租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

2.承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。

過(guò)渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

1.辦理入住手續(xù)前30日，產(chǎn)權(quán)單位通知區(qū)縣住房保障管理部門承租家庭基本情況。

2.住房保障管理部門對(duì)擬入住家庭名單進(jìn)行復(fù)核。

3.同意入住。

4.產(chǎn)權(quán)單位與承租家庭簽訂租房合同。

5.產(chǎn)權(quán)單位建立入住家庭檔案，完善入住家庭成員基本信息管理臺(tái)帳，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。

6.簽訂合同10日內(nèi)產(chǎn)權(quán)單位報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門備案。

家庭成員間變更承租人辦理流程：

1.承租家庭填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因;產(chǎn)權(quán)單位核定各項(xiàng)費(fèi)用，收齊材料，報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門審核。

2.區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核，對(duì)符合配租條件的家庭公示10日;公示無(wú)異議，區(qū)縣住房保障管理部門15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位。

3.產(chǎn)權(quán)單位接到反饋意見5日內(nèi)，辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。

4.家庭不再符合配租條件，區(qū)縣住房保障管理部門取消保障資格，15日內(nèi)告知產(chǎn)權(quán)單位。

調(diào)整(調(diào)換)配租住房辦理流程：

承租家庭因人口變化需調(diào)整配租住房，或因家庭自身原因申請(qǐng)?jiān)谕仔蛢?nèi)與其他承租家庭調(diào)換配租住房的，承租家庭可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門審核后，產(chǎn)權(quán)單位予以調(diào)整或調(diào)換。

具體申請(qǐng)程序和辦理時(shí)限按第十二條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立承租家庭調(diào)換登記輪候冊(cè)。

承租家庭住房調(diào)換后應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同，租賃期限為原合同剩余期限。

公租房退租管理。

自愿退租：承租家庭提前30日向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，在規(guī)定期限內(nèi)將住房騰空交回產(chǎn)權(quán)單位。

產(chǎn)權(quán)單位在解除租賃合同15日內(nèi)，通知區(qū)縣住房保障管理部門。

承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。

同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過(guò)兩次須重新申請(qǐng)。

因不再符合配租條件退租：承租家庭在租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，并不再符合公共租賃住房配租條件的，應(yīng)退出承租的'公共租賃住房。

各區(qū)縣住房保障管理部門每年對(duì)承租家庭住房變動(dòng)情況進(jìn)行復(fù)核。

經(jīng)復(fù)核，承租家庭不再符合公共租賃住房配租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門作出取消保障資格的決定，并在15日內(nèi)書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。

公租房續(xù)租管理。

租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請(qǐng)材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核。

區(qū)縣住房保障管理部門接到家庭申請(qǐng)材料2個(gè)月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位：

(一)承租家庭仍符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

(二)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無(wú)他處住房的，可申請(qǐng)繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。

(三)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。

產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在1個(gè)月內(nèi)完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。

產(chǎn)權(quán)單位無(wú)法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。

公租房的承租人違約處理方式：

承租家庭有下列行為之一的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可按租賃合同約定解除合同，收回房屋：

(一)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租住房的;。

(二)改變承租住房用途或房屋結(jié)構(gòu);。

(三)破壞或者擅自裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;。

(四)連續(xù)3個(gè)月以上在承租住房?jī)?nèi)居住不滿30日的;。

(五)累計(jì)3個(gè)月未按照合同約定交納租金的;。

(六)被區(qū)縣住房保障管理部門取消公共租賃住房配租資格的;。

(七)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。

責(zé)令退回承租住房的家庭，產(chǎn)權(quán)單位可給予兩個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按照同區(qū)域、同類型住房的市場(chǎng)租金收取租金;逾期仍拒不退回的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并按租賃合同約定，按照兩倍公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

對(duì)承租家庭違約行為的處理流程。

承租家庭有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置、改變用途、違章搭蓋、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等違規(guī)行為或其他違反租賃合同約定行為的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位房管員應(yīng)按租賃合同約定及時(shí)制止，制作詢問(wèn)筆錄。

當(dāng)事人不配合無(wú)法制作詢問(wèn)筆錄的，房管員應(yīng)及時(shí)做好工作記錄。

承租家庭拒不改正的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按房屋租賃合同約定處理，直至解除租賃合同，要求家庭退出公共租賃住房。

產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在15日內(nèi)將處理結(jié)果向相關(guān)區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告，并及時(shí)將檢查及處理情況錄入公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。

對(duì)公租房承租家庭違約行為的處罰措施。

公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按租賃合同約定對(duì)承租家庭的違規(guī)違約行為進(jìn)行處理。

承租家庭有將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換、閑置、改變用途等違規(guī)行為及在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)向區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告。

經(jīng)核實(shí)后，區(qū)縣住房保障行政管理部門應(yīng)取消家庭保障資格，并通過(guò)媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，并按照《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))相關(guān)規(guī)定予以處理。

北京租房協(xié)議書電子版篇十

甲方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：

一、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬(wàn)捌仟貳佰元整。

2、乙方已實(shí)際對(duì)承租房進(jìn)行裝修，但未裝完已停工。外墻受損嚴(yán)重，門窗待修整。

3、乙方承租房屋共添置了二臺(tái)空調(diào)，別無(wú)其它家具和電器。

4、乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。

5、乙方在裝修期間，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭，造成攝像頭零件缺失，無(wú)法恢復(fù)安裝。

三、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用，因違約造成的拖欠房租、違約金共計(jì)人民幣25000元。但因乙方情況特殊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺(tái)空調(diào)抵充此款，互不相欠。

四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào)。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方。

六、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

七、自20xx年6月15日至本協(xié)議簽訂期間，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無(wú)關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān)。

八、乙方在此協(xié)議簽訂之日，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用。

九、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）。

乙方（簽字）。

日期：