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物業(yè)錦旗文案如何寫 物業(yè)錦旗推文(2篇)
  • 時間:2022-12-24 18:03:04
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甲方:乙方:

受甲方委托,乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,特訂立本合同。

第一條 委托服務(wù)項目、范圍:

1.清潔項目:

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。 1.2專用部位的保潔

包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)

(1) 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;

(2) 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃;

(3) 甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

(4) 及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);

(5) 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

(6) 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進(jìn)行處罰;

2. 乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方,具有以下權(quán)利和義務(wù):

(1) 乙方配置保潔人員2人(工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),

上班時間為8小時,雙休,如業(yè)主需要加加班,另行計算。

(2) 為甲方提供服務(wù),乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);

(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

(3) 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度,維護(hù)甲方的公眾形象;

(4) 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識;

(5) 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;

(6) 乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(7) 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,如因人員嚴(yán)重不足,給甲方造成的損失,乙方承擔(dān)違約金¥ 元,作為賠償。

(8) 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度,不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

(9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動,由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條 其他規(guī)定

1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定,乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時,每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用; 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險,甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)(db32/t538-2002)提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,包括但不限于:

1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到:90%

第五條 合同價格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用:¥元(不包括平時加班費(fèi), 法定假曰)。

第六條 付款方法

甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù),結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時,應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號: 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期滿后,如有問題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動按本合同執(zhí)行,合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。

第八條 保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任

9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項,視情況每次給予 元的處罰,對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的,每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

第十一條 爭議及解決

1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決;協(xié)商無法達(dá)成一致時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。

2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

3. 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4. 合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:

附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測算表》

以下無正文

甲方: 乙方:

代表: 代表:

日期: 日期:

費(fèi)用結(jié)算單

備注:1、雙休日、法定日加班,如有業(yè)主需要,另行計算。

2、工作每天8:30——17:30。

3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn),如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

4、社?;鶖?shù)按最低標(biāo)準(zhǔn),如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

5、跑,冒,滴,漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費(fèi)用不在此計算內(nèi)。

6、衛(wèi)生紙,衛(wèi)生球,洗手液不在此測算內(nèi)。

保潔用品費(fèi)用測算

說明:

1、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供,征得業(yè)主同意,由乙方公司折合為 元/月,乙方自購。

2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。

推薦物業(yè)錦旗文案如何寫二

一年時光,如白駒過隙。轉(zhuǎn)眼20xx年已然到來,回顧過去一年的工作,我們有付出有收獲,有歡笑有淚水,在主管和領(lǐng)班的正確指導(dǎo)下,我能夠嚴(yán)格要求自己,較好的履行一名會議室服務(wù)員的職責(zé),較好的完成工作任務(wù),總結(jié)起來收獲頗多。

20xx年x月x日,我來到物業(yè)部會議室工作。面對完全陌生的工作環(huán)境,我有些不知所措。在主管、領(lǐng)班的親自指導(dǎo)下,同事們的熱心幫助下,我努力地學(xué)習(xí)著,從最基本的會場布置與清潔開始,逐步掌握各種形式的擺臺操作,熟悉各個報告廳和會議室的設(shè)施設(shè)備基本調(diào)試,完成了向一個合格的會議室服務(wù)員的轉(zhuǎn)變。

四月份,我被安排到七號樓二樓會議室工作,負(fù)責(zé)大大小小八個會議室的服務(wù)工作。會議室是一個重要的工作場所,在這里我接觸到更多的學(xué)院領(lǐng)導(dǎo),服務(wù)規(guī)范更上一層樓。會議室承載著各級領(lǐng)導(dǎo)對我班組工作的直接印象,一個好的會議環(huán)境能使與會人員心情愉悅。每天我的工作除了為已經(jīng)預(yù)訂的會議進(jìn)行服務(wù)外,更要適時的維護(hù)保養(yǎng)其他的會議室,方便隨時使用,因?yàn)闀h室的使用比報告廳的使用更加靈活,經(jīng)常有臨時會議出現(xiàn),所以是“時刻準(zhǔn)備著”。

會議室班組工作繁忙。培訓(xùn)班的頻繁更換,使得我們經(jīng)常重新布置準(zhǔn)備報告廳的。拉桌子,擺杯子等等等等,必須要有一個完整的團(tuán)隊來操作,雖然很辛苦,但是每當(dāng)我們拉完線,看著整整齊齊的桌椅板凳,內(nèi)心深深涌現(xiàn)一種成就感,滿足感。

經(jīng)過一年的工作鍛煉,我有了很大的收獲。

首先是心態(tài),有了正確的態(tài)度,才能運(yùn)用正確的方法,找到正確的方向,進(jìn)而取得正確的結(jié)果。我一直認(rèn)為工作不該是一個任務(wù)或者負(fù)擔(dān),應(yīng)該是一種樂趣,是一種享受,而只有你對它產(chǎn)生興趣,徹底的愛上它,你才能充分的體會到其中的快樂??梢哉f,懂得享受工作,你才懂得如何成為合格的會議室服務(wù)員,期間來不得半點(diǎn)勉強(qiáng)。

其次,是能力問題。每個崗位都有其特有的職業(yè)要求,不下苦功夫,不認(rèn)真去學(xué)習(xí),永遠(yuǎn)都不可能掌握一門技能,會議室的工作也許繁雜枯燥,卻也不是隨隨便便就能對付的。從樓層管理轉(zhuǎn)向會議服務(wù),在不斷的工作實(shí)踐中,我又學(xué)會了不同的工作技能,無疑對以后的工作是有極大幫助的。

新的一年,我會繼續(xù)努力,將我的工作能力提高到一個新的檔次。在工作中和班組同事搞好團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)工作,強(qiáng)化安全意識和服務(wù)意識,把安全責(zé)任落到實(shí)處,愛崗敬業(yè),一絲不茍,盡職盡責(zé)完成各項工作任務(wù),爭取做一名稱職合格的好員工。

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