在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

最新認購退定申請書匯總一

商品房認購書

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣??????? 元/平方米，房款計人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）。閣樓按套計價，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）。

三、認購款

3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起???? 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

五、附則

5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：

授權代表：????????????????????? 授權代表：

證件號碼：????????????????????? 證件號碼：

聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日

最新認購退定申請書匯總二

深圳市房地產認購書

特別提示

一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。

二、簽署認購書前，買方應認真查閱并理解以下文件，賣方應提供查閱便利并解答：

1、土地使用權出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產證》；

2、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；

3、《房地產預售許可證》；

4、主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；

5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》；

6、《臨時業(yè)主公約》；

7、正式的房地產買賣合同文本及其補充協(xié)議；

8、一手樓購房指引。

認購書正文

賣方：

資質證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理機構：

備案證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

買方：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

公司或機構名稱：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證/護照號碼：電話：

第一條

買方自愿認購賣方項目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/；套內建筑面積平方米，以上面積為預售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自年?月?日起至年?月?日止。

第二條

本房地產總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。按套內建筑面積計算，單價為每平方米人民幣/港幣元。

第三條

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）。

簽訂正式的房地產買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認購書之日起日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。

如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。

本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。

第六條

本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式?份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，代理機構執(zhí)?份。

賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機構（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經紀人員（簽章）：

年月日年月日年月日

最新認購退定申請書匯總三

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。

2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。

3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。

4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （ https:/// 大寫）_____元整。

人民幣____________元（大寫）

1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。

2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，

余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時付清。

3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。

四、認購房產確認條款

1．乙方經對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

2．甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3．乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5．本認購協(xié)議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓，如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

7．本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號碼：________

經辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

最新認購退定申請書匯總四

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于某________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。

第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(rmb____)

第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內協(xié)助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。

第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(rmb_____元整)。

第七條 買受人在簽署本認購書后_______個工作日內，即______年____月___日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同(以下簡稱〈買賣合同〉)。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。

第八條 如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。

第九條 出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。

第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條 本認購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出賣人：(蓋章)____________________

經辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件 簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于某內容：

1.《認購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復印件

4.戶口本原件及復印件(正、反雙面)

5.應付的首期房款

6.印花稅(總房款的萬分之五)

7.公司購房還需要持以下文件：

(1)需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

(2)公司法定代表人身份證明之正本及復印件

(3)上級同意購買商品房批復證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

(4)中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

(5)如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權委托書

(6)公司印章

8.外埠人事購房還應持以下文件 ：

(1)外地人在京暫住證

(2)外地人身份證

(3)外地人在京購房批準通知單

最新認購退定申請書匯總五

出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________企業(yè)資質證書號：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托銷售代理機構： ____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________.(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________.第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【套】計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條 認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】：__________.(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章) 認購人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章) 【負責人】：

【委托銷售代理機構】(簽章) 【委托代理人】(簽章)

簽訂時間：___年___月__日 簽訂時間：___年__月__日簽訂地點： 簽訂地點：

最新認購退定申請書匯總六

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

電話：____________________

乙方：(買受人)__________

身份證號碼：______________

地址：____________________

電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號 樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元(美元)/平方米， 總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元)。戶型為 ________________。

二、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三、定金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元)，(大寫)______________元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當日付 _______%，剩余房款在______ 日內分________ 次付清;

3.個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 ________%的首付款。

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2.政府立項證明證號：________________

3.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：________________

4.國有土地使用權證書證號：________________

5.建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6.建設用地規(guī)劃許可證證號：________________

7.施工許可證證號：________________

8.房屋銷售許可證證號：________________

六、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3.甲、乙雙方經協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2.因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

最新認購退定申請書匯總七

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構： ____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負責人)：_______________國籍：________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：___________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________

(身份證)(護照)( )：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照(套內建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條 認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內親屬)( )：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：____________________ ? 認購人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________ ? 負責人：_______________________

委托銷售代理機構(簽章)：__________ ?委托代理人(簽章)：___________

簽訂時間：_________年_______月____日 ? ? 簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________ ? ? 簽訂地點：____________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月