在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總一

______作為我司財(cái)務(wù)顧問(wèn)，協(xié)助我司向貴司申請(qǐng)借款______元，期限________年，分別簽訂了借款合同、抵押合同、財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同，上述合同均執(zhí)行正常?，F(xiàn)因我司自身原因，申請(qǐng)部分提前還款，還款金額______元人民幣，貴司與______兩方同意，并做如下約定：

1、按合同約定，我司須向______補(bǔ)繳財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)______萬(wàn)元;貴司須退還甲方利息______萬(wàn)元;三方同意，前述款項(xiàng)由我司向貴司指定賬戶(hù)支付差額______萬(wàn)元即可;

2、還款日定于________年____月____日，借款本金______元一次性歸還;

3、上述款項(xiàng)全部收到后，貴司配合我司解除提前還款部分借款所設(shè)定的抵押;

4、上述雙方所簽的《財(cái)務(wù)顧問(wèn)合同》繼續(xù)有效，直至借款全部歸還。

5、未還款部分所簽訂的借款合同、抵押合同繼續(xù)執(zhí)行。

______公司

________年____月____日

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總二

甲方(債權(quán)人)：

地址： 郵編：

電話：

乙方(債務(wù)人)：

地址： 郵編：

電話：

為了使 ___________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

第一條 還款內(nèi)容

1.還款金額：人民幣。

#from 20xx最新還款協(xié)議來(lái)自 end#

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起乙方 至 年 月 日前還清。

3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_____。

第二條 抵押物

乙方將 作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。20xx最新還款協(xié)議文章20xx最新還款協(xié)議出自，此鏈接!。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。

第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第七條 本合同經(jīng) ___________見(jiàn)證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總?cè)?/h3>

合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。

第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方于______年______月______日簽訂的《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》。

第二條協(xié)議提前終止后，原協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第三條價(jià)款結(jié)算及支付方式：

甲方應(yīng)于______年______月______日前一次性向乙方支付或者退還服務(wù)費(fèi)用__________萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)：___________萬(wàn)圓整)。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

第四條、乙方在收到此筆款項(xiàng)后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總四

債權(quán)人：

地址： 郵編：

電話：

債務(wù)人：

地址： 郵編：

電話：

為了使 ，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

第一條 還款內(nèi)容

1.還款金額：人民幣 。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人 至 年 月 日前還清。

3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為： 。

第二條 擔(dān)保

債務(wù)人將 作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生

第三條 雙方義務(wù)

(一)債權(quán)人的義務(wù)：

1.對(duì)債權(quán)人交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

(二)債務(wù)人的義務(wù)：

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。

2.債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。

第四條 違約責(zé)任

債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第七條 本合同經(jīng) 見(jiàn)證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總五

甲方：______________有限公司

乙方：________________有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議

1、乙方申請(qǐng)將甲方所欠乙方_______________項(xiàng)目外墻涂料工程款￥_____________，現(xiàn)乙方申請(qǐng)將該筆款項(xiàng)_______________，由_______________在_____________購(gòu)買(mǎi)住宅一套，該房屋戶(hù)名寫(xiě)為_(kāi)____________，身份證號(hào)__________________，若產(chǎn)生一切責(zé)任由________________承擔(dān)。

2、該筆費(fèi)用已完成發(fā)票審核簽呈手續(xù)，請(qǐng)財(cái)務(wù)部門(mén)審核。該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)為乙方住宅購(gòu)房款后，甲方無(wú)需再行支付給乙方

3、乙方承諾若因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和糾紛與________________有限公司無(wú)關(guān)。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月___________日

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總六

企業(yè)的往來(lái)賬款管理

往來(lái)賬款是在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)包括應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)收款和其他應(yīng)付款等。是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債的組成部分。近年來(lái)許多單位的往來(lái)賬款居高不下，影響資金周轉(zhuǎn)，直接或間接地虛增了資產(chǎn)、負(fù)債規(guī)模。往來(lái)賬款管理混亂，理應(yīng)引起有關(guān)部門(mén)的足夠重視。

作為企業(yè)的一名財(cái)務(wù)人員在幾年的的會(huì)計(jì)工作中發(fā)現(xiàn)，許多企業(yè)往來(lái)賬款混亂，在往來(lái)賬簿打主意做動(dòng)作的為數(shù)不少。雖然對(duì)“三角債”做了清理，但仍有企業(yè)、事業(yè)單位乃至部分行政機(jī)關(guān)把“掛賬”當(dāng)作解決問(wèn)題的靈丹妙藥，而“掛賬”往往又大都掛在往來(lái)賬欠賬戶(hù)頭，由此往來(lái)賬戶(hù)面目全非，違背了往來(lái)賬戶(hù)核算的原則和要求。單位的往來(lái)賬款居高不下，影響資金周轉(zhuǎn)，直接或間接地虛增了資產(chǎn)、負(fù)債規(guī)模。另外，往來(lái)賬款的管理混亂為某些單位弄虛作假、某些個(gè)人營(yíng)私舞弊創(chuàng)造了一個(gè)犯罪的溫床。

為了更好的管理企業(yè)往來(lái)賬款，加速企業(yè)資金周轉(zhuǎn)。本人在08年8月對(duì)往來(lái)賬款混亂中常見(jiàn)的問(wèn)題、往來(lái)賬款管理混亂的主要原因以及加強(qiáng)對(duì)往來(lái)賬款檢查的內(nèi)容、方法進(jìn)行了一次調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

（1）因記賬手續(xù)不全而形成掛賬。

（2）不定期對(duì)賬。有些企業(yè)由于疏于對(duì)往來(lái)賬款的管理，不能做到定期與相關(guān)單位核對(duì)賬目，特別是欠款企業(yè)，往往對(duì)債權(quán)人的對(duì)賬要求持抵觸態(tài)度，長(zhǎng)此以往必然造成往來(lái)賬款賬目不清，為今后的催款、清理帶來(lái)困難。

（3）往來(lái)賬款不定期清理。有些名存實(shí)亡的往來(lái)賬款長(zhǎng)期掛賬，如壞賬不及時(shí)報(bào)損、處理，不需付債務(wù)不及時(shí)報(bào)批做營(yíng)業(yè)外收入等，均造成往來(lái)賬款賬目混亂。

（4）對(duì)已銷(xiāo)賬的往來(lái)款管理不善。如已作壞賬的應(yīng)收款，收回時(shí)作為賬外小金庫(kù)，甚至公飽私囊；不需付的款項(xiàng)，付出作為賬外資金，或被個(gè)人貪污。

（5）利用往來(lái)賬款調(diào)節(jié)利潤(rùn)。

（6）利用往來(lái)賬戶(hù)擅自將公款借給外單位或個(gè)人。

（7）出租出借賬戶(hù)或?yàn)樗颂兹‖F(xiàn)金。企業(yè)往來(lái)賬中有些一進(jìn)一出的款項(xiàng)，無(wú)明確經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，實(shí)際出借賬戶(hù)為他人轉(zhuǎn)款，違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定；再如有些業(yè)務(wù)員，利用職務(wù)之便，多次以備用金名義領(lǐng)取現(xiàn)金，然后通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬還款，實(shí)際是為他人套取現(xiàn)金，違反了現(xiàn)金管理規(guī)定。

（8）往來(lái)款賬務(wù)處理不規(guī)范，往來(lái)賬賬戶(hù)之間不按業(yè)務(wù)內(nèi)容記賬。如有些與正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的款項(xiàng)計(jì)入應(yīng)收賬款或應(yīng)付賬款；再如不屑一戶(hù)但無(wú)法查清的應(yīng)收、應(yīng)付款余額相對(duì)沖。這樣不便于企業(yè)根據(jù)不同往來(lái)賬款的性質(zhì)進(jìn)行有針對(duì)性的管理。

（9）年終結(jié)賬方法不科學(xué)。個(gè)別結(jié)算賬戶(hù)，由于發(fā)生業(yè)務(wù)多，掛賬時(shí)

間長(zhǎng)以及會(huì)計(jì)人員調(diào)入、調(diào)出等原因，已弄不清其經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，查不明其經(jīng)濟(jì)往來(lái)，這樣就出現(xiàn)了查不清、理不清的陳賬。

（1）單位財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督機(jī)制不健全，對(duì)往來(lái)款項(xiàng)的清理不及時(shí)。有的事項(xiàng)該結(jié)算的不結(jié)算，逐年累積，事項(xiàng)越來(lái)越多，金額越來(lái)越大，會(huì)計(jì)人員調(diào)入調(diào)出，已弄不清其經(jīng)濟(jì)內(nèi)容。

（2）個(gè)別單位利用往來(lái)款項(xiàng)隱瞞已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入或支出，將往來(lái)科目作為調(diào)節(jié)利潤(rùn)或凈收益的工具。利用往來(lái)賬款套取現(xiàn)金,設(shè)“小金庫(kù)”，人為地編造假賬，出現(xiàn)許多單腿賬。

（3）有些往來(lái)賬款賬務(wù)處理不正確，已收回的應(yīng)收賬款不沖減，掛到應(yīng)付款賬上，兩頭掛賬，使往來(lái)賬款額度加大。

（4）一些單位明知應(yīng)收賬款已成呆死賬，應(yīng)付賬款已無(wú)處可付，卻一直不做賬務(wù)處理。一是認(rèn)為都是陳年老賬，別人都沒(méi)動(dòng)，到我這也不能隨意動(dòng)，逐年往下過(guò)，只不過(guò)廢幾篇賬頁(yè)而已。二是想處理，但覺(jué)得報(bào)批手續(xù)太麻煩，如呆死賬要有破產(chǎn)手續(xù)，死亡證明等等。還有些誰(shuí)也說(shuō)不清，更是拿不出報(bào)批手續(xù)。三是財(cái)政會(huì)計(jì)主管部門(mén)對(duì)往來(lái)賬款檢查、清理工作認(rèn)識(shí)不夠，各種檢查對(duì)往來(lái)款項(xiàng)只是抄個(gè)數(shù)，很少認(rèn)真分析及時(shí)清理，也從不將其作為考核指標(biāo)，這也是往來(lái)款項(xiàng)管理混亂的主要原因。

（1）查往來(lái)賬款的真實(shí)性。主要檢查有無(wú)故意弄虛作假．采取虛設(shè)明細(xì)賬戶(hù)或在實(shí)有戶(hù)頭上記假賬的手法，隱瞞真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況。

（2）查往來(lái)賬款的合理、合法性。主要檢查債項(xiàng)形成的原因是否合理，是否在其業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍以?xún)?nèi)，檢查有無(wú)利用往來(lái)賬戶(hù)違反國(guó)家規(guī)定，進(jìn)行不合理或不合法活動(dòng)。

（3）查往來(lái)賬款的效益性。主要檢查往來(lái)賬戶(hù)中資金占用結(jié)構(gòu)是否合理，呆滯資金占用比例，計(jì)算壞賬損失金額，計(jì)算多支付的銀行利息，來(lái)確定影響效益的程度。

（4）查往來(lái)賬款收入。支出業(yè)務(wù)往來(lái)賬戶(hù)可能存在偷稅、漏稅、隱匿收入、成本虛增、利潤(rùn)虛假的問(wèn)題。

（1）余額核對(duì)法。這個(gè)方法有兩層含義，一是總賬余額與明細(xì)賬總余額核對(duì)，二是各戶(hù)上年結(jié)轉(zhuǎn)額與上年年未余額核對(duì)。通過(guò)核對(duì)，驗(yàn)證有無(wú)隱匿漏記問(wèn)題，有無(wú)將有關(guān)賬戶(hù)合并、轉(zhuǎn)銷(xiāo)和改戶(hù)名等方面問(wèn)題。

（2）戶(hù)名分析法。按合計(jì)制度規(guī)定，進(jìn)行對(duì)照鑒別。往來(lái)賬應(yīng)以對(duì)方單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名為戶(hù)名，進(jìn)行分戶(hù)明細(xì)核算。不按規(guī)定設(shè)立戶(hù)名的賬戶(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題較大，應(yīng)重點(diǎn)審查。

（3）經(jīng)濟(jì)內(nèi)容分析法。對(duì)往來(lái)賬戶(hù)中發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)內(nèi)容進(jìn)行分析，主要是分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否應(yīng)該在往來(lái)賬戶(hù)中核算。凡是有專(zhuān)用賬戶(hù)核算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，拿到往來(lái)賬戶(hù)中核算，都存在不同程度的問(wèn)題。

（4）賬齡分析法。這種方法就是通過(guò)往來(lái)賬款進(jìn)行賬齡分析，對(duì)那些賬齡大、額度大的重點(diǎn)檢查，從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

（1）完善會(huì)計(jì)規(guī)章制度。要制定往來(lái)賬款賬務(wù)處理規(guī)則。對(duì)賒銷(xiāo)產(chǎn)品賬務(wù)處理，要依據(jù)發(fā)票副本和欠款方財(cái)務(wù)部門(mén)出具的欠據(jù)；對(duì)退款賬務(wù)處理，

依據(jù)紅字發(fā)票副本和收款單位收、據(jù)；對(duì)年度往來(lái)賬款結(jié)轉(zhuǎn)要實(shí)行年度往來(lái)賬核對(duì)單，即年終結(jié)轉(zhuǎn)往來(lái)賬款根據(jù)債權(quán)債務(wù)承認(rèn)數(shù)額進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。

（2）加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督，嚴(yán)明結(jié)算紀(jì)律。財(cái)務(wù)人員要認(rèn)真履行職責(zé)，清理往來(lái)賬款，執(zhí)行制度要從提高會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作做起，正確使用會(huì)計(jì)科目，使項(xiàng)的核算正確。

（3）銀行等經(jīng)濟(jì)監(jiān)督部門(mén)要認(rèn)真考核，檢查企業(yè)、事業(yè)等單位和部門(mén)之間的結(jié)算業(yè)務(wù)，嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)性監(jiān)督和控制。

（4）對(duì)往來(lái)結(jié)算資金進(jìn)行管理。在經(jīng)營(yíng)責(zé)任制和崗位責(zé)任制中，可將結(jié)算資金指標(biāo)列為考核項(xiàng)目進(jìn)行管理，并與企業(yè)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總七

合同雙方當(dāng)事人因?yàn)槟撤N法律事實(shí)的出現(xiàn)而使兩者的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。導(dǎo)致合同終止的出現(xiàn)可能有很多種原因，其中一種會(huì)提前終止合同，當(dāng)時(shí)，我們需要簽訂一份協(xié)議書(shū)。

甲方：_______________?乙方：_______________

通信地址：_______________通信地址：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

授權(quán)代理人：_______________授權(quán)代理人：_______________

電話/手機(jī)：_______________電話/手機(jī)：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

電子郵箱：_______________電子郵箱：_______________

___年___月___日，甲方與乙方簽署了《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》，約定由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣及網(wǎng)絡(luò)公關(guān)工作，為甲方的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方的合作期限為一年，協(xié)議有效期為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

第一條?甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》。

第二條?協(xié)議提前終止后，原協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第三條?價(jià)款結(jié)算及支付方式：

1、甲方應(yīng)于___年___月___日前一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用___萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)：___萬(wàn)圓整)。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

2、乙方在收到此筆款項(xiàng)后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。

第四條?違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無(wú)償歸甲方所有。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第五條?爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

第六條?其他約定

1、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，?本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________?乙方(蓋章)：_______________

授權(quán)代理人簽字：_______________?授權(quán)代理人簽字：_______________

年?月?日

關(guān)于款項(xiàng)提前支付申請(qǐng)書(shū)匯總八

抵押權(quán)人：(貸款人)

抵押人：(借款人)

擔(dān)保人：(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于20年月日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱(chēng)“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶(hù)。

二、貸款期限從年月日至年月日共月。

三、貸款利率：月息‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶(hù)。抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人。

1。抵押人及(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2。抵押人及(或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。

3。抵押人及(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4。抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1。房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

2。售房單位發(fā)出入住通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見(jiàn)附表)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1。物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向_市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2。物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

1。抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。

2。保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3。若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4。倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”，另具函_市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷(xiāo)。

五、抵押物之處分：

1。抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2。抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。

3。抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：

1。擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2。擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條其他

一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

以下簽章作實(shí)：

抵押人：(公章)抵押權(quán)人：擔(dān)保人：

代表：代表：代表：

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)：

抵押登記日期20年月日