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最新用電梯共同使用協(xié)議書一

乙方：_____________文化傳媒有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________。

二、租賃期限：_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為__________元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的_____月_____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的_____%違約金逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。

四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。

八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方：_________法定代表人：_________

乙方：_________

最新用電梯共同使用協(xié)議書二

甲方:________建筑裝飾工程有限責(zé)任公司乙方:

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就________樓宇內(nèi)的一至三棟樓內(nèi)的電梯廂用于環(huán)境裝飾及刊登廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

基本情況: 水岸歐韻一期

項(xiàng)目名稱:1、2、3棟樓內(nèi)6部電梯廣告

樓宇性質(zhì):商業(yè)住房

地址:

電梯數(shù)量:

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝刊登廣告的范圍為: ________小區(qū)一至三棟樓內(nèi)的________部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量:每部電梯廂內(nèi)安裝________塊,共計(jì)________塊。

二、費(fèi)用及支付方式

1、甲、乙雙方商定裝飾廣告費(fèi)為:每部電梯廂________元整,共________部電梯,每部電 梯共安裝________塊,全部電梯廂合計(jì)支付________元整。

2、支付方式:

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為________個(gè)月 ， 自________年________月________日至________年________月________日止。

2、本協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論電梯廂內(nèi)刊登的廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的合作終止,乙方不得繼續(xù)使用電梯廂。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方權(quán)利

1、本協(xié)議有效期內(nèi),乙方對電梯廂有獨(dú)家廣告發(fā)布權(quán)。對發(fā)布信息的數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

2、為保證效果,乙方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫面,甲方應(yīng)對乙方人員出入小區(qū)提供便利。

3、本協(xié)議期滿后,甲方如想繼續(xù)和他方開展此項(xiàng)合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須不違反廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾,遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德,有利于人民身心健康，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

六、甲方方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利

1、在乙方安裝過程中,甲方有權(quán)對乙方安裝進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本

協(xié)議的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方修改安裝方案。

2、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由乙方實(shí)施改進(jìn)方案。

(二)甲方義務(wù)

1、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方承諾不與任何第三方在 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓6部電梯廂內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作,甲方授權(quán)乙方獨(dú)家享有電梯廂廣告發(fā)布權(quán)。

2、乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,由雙方共同協(xié)商解決方案。甲方有義務(wù)確保電梯內(nèi)乙方裝飾刊登的.廣告不被撕毀或被偷竊、遺失。

七、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 乙 方:

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年月 日 年月 日

最新用電梯共同使用協(xié)議書三

尊敬的李秘書長、來賓、各位傳媒朋友：

大家好!

今天，本人很榮幸獲中國電梯協(xié)會(huì)邀請，代表香港電梯業(yè)界出席“20xx年中國電梯安全宣傳月”傳媒發(fā)布會(huì)議，并藉此機(jī)會(huì)，談一談對電梯安全方面的看法。

現(xiàn)時(shí)，中國已成為世界電梯第一生產(chǎn)國和消費(fèi)國，未來十年，中國電梯市場的發(fā)展將維持穩(wěn)定的遞增速度，年電梯需求量約在30萬臺(tái)套以上。然而，在電梯市場急速發(fā)展的同時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)、電梯生產(chǎn)商、維保商、從業(yè)員及電梯使用者等各方面的緊密配合，以提高安全意識(shí)亦同等重要。于以下時(shí)間，我希望能與在座各位分享一下香港在這方面的經(jīng)驗(yàn)及最新發(fā)展。

根據(jù)香港機(jī)電工程署最新的數(shù)據(jù)，現(xiàn)時(shí)香港約有57,000多臺(tái)升降機(jī)及7,800臺(tái)自動(dòng)梯，由20xx年至20xx年期間，共發(fā)生了173宗機(jī)械故障事故，受傷人數(shù)超過20人。隨著香港發(fā)生之電梯事故有上升趨勢，公眾對電梯本身之安全操作狀況及安全使用電梯之議題亦日益關(guān)注。由于超過八成的電梯意外均是使用者不適當(dāng)使用所致，當(dāng)中升降機(jī)意外主要涉及12歲以下的小童，而涉及自動(dòng)梯意外的多為長者，故此針對性地向青少年及長者灌輸正確使用升降機(jī)及自動(dòng)梯的安全知識(shí)確實(shí)非常重要。

歷年來，香港相關(guān)政府部門如機(jī)電工程署、房屋署等，以及業(yè)界相關(guān)單位如香港電梯業(yè)協(xié)會(huì)等，每年均會(huì)舉辦有關(guān)升降機(jī)及自動(dòng)梯的安全推廣活動(dòng)，如電梯安全常識(shí)問答比賽、電梯安全嘉年華會(huì)、電梯安全電腦游戲活動(dòng)等，將學(xué)習(xí)融于游戲當(dāng)中，讓廣大群眾掌握電梯上落安全守則。亦會(huì)針對重點(diǎn)，將有關(guān)訊息及游戲制作成光盤，安排派發(fā)予中、小學(xué)及青少年中心供播放及使用，并會(huì)定期于各地區(qū)舉辦講座，重點(diǎn)向長者講解乘搭升降機(jī)及自動(dòng)梯的安全知識(shí)。

至于各勞工階層之工作安全健康推廣方面，香港政府轄下勞工署及職業(yè)安全健康局，每年均有特定主題的推廣項(xiàng)目，如職業(yè)健康日、職業(yè)安全健康常識(shí)問答比賽、職業(yè)安全獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃等，宣傳不同工作類型的職業(yè)安全健康訊息，以加強(qiáng)其滲透力。

然而，除配合宣傳教育外，香港政府機(jī)電工程署為了加強(qiáng)對升降機(jī)及自動(dòng)梯承辦商及從業(yè)員之規(guī)管，于今年更制訂了《升降機(jī)及自動(dòng)梯條例草案》，并已進(jìn)入了立法討論程序，相關(guān)建議措施包括改善行業(yè)實(shí)務(wù)守則、披露承建商表現(xiàn)的數(shù)據(jù)，以及加強(qiáng)巡查和宣傳，并對現(xiàn)行之《升降機(jī)及自動(dòng)梯(安全)條例》進(jìn)行全面檢討。

而《升降機(jī)及自動(dòng)梯條例草案》對業(yè)界之規(guī)管措施主要分為四點(diǎn)。

第一，加強(qiáng)業(yè)界人士的注冊制度。在新制度下，對業(yè)內(nèi)工程師及承建商的注冊要求均有所提高，而所有從事電梯工程的人士均需注冊，并要每五年為注冊續(xù)期，作為查核是否持續(xù)遵守行業(yè)機(jī)制的要求。

第二，提高罰則水平。為增加對承建商之懲罰性及阻嚇力，建議將違反安全標(biāo)準(zhǔn)的刑罰由最高罰款港幣1萬元增加至20萬元，最長監(jiān)禁年期則維持在12個(gè)月。

第三，擴(kuò)大法例的涵蓋范圍?，F(xiàn)時(shí)沒有明文訂明《升降機(jī)及自動(dòng)梯(安全)條例》適用于政府機(jī)構(gòu)安裝的升降機(jī)或自動(dòng)梯;而新草案則使政府、房屋委員會(huì)及領(lǐng)事處都成為負(fù)責(zé)人，其升降機(jī)及自動(dòng)梯均會(huì)納入經(jīng)改善的規(guī)管制度。

第四，改善規(guī)管程序的靈活性。相關(guān)改善措施包括授權(quán)機(jī)電工程署署長發(fā)出改善令，以加快修正不符法例規(guī)定及法定守則的情況;在不影響安全的情況下，讓負(fù)責(zé)人更靈活安排檢查升降機(jī)及自動(dòng)梯的時(shí)間表;推行新準(zhǔn)用證，載明扼要數(shù)據(jù)，例如升降機(jī)或自動(dòng)梯的檢驗(yàn)限期等，以加強(qiáng)推動(dòng)用者監(jiān)察;以及規(guī)定負(fù)責(zé)人及注冊承辦商保存保養(yǎng)記錄，以便在意外發(fā)生時(shí)進(jìn)行調(diào)查。

其實(shí)以上提及的，均只屬于香港的經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)的最新發(fā)展，但推廣「安全第一」之理念，應(yīng)無地域之分;故此，本人希望 我們中港澳臺(tái)的業(yè)界應(yīng)該團(tuán)結(jié)一致，注重專業(yè)操守及責(zé)任感，使用安全可靠的電梯部件，確保所有技術(shù)人員符合專業(yè)資格，加強(qiáng)電梯維修的監(jiān)督和巡查，做好日常保養(yǎng)工作，并教導(dǎo)大眾正確使用電梯的安全常識(shí)，以保障這個(gè)與民眾生活息息相關(guān)的垂直運(yùn)輸之安全。

最后，衷心祝愿祖國國運(yùn)昌盛，繁榮穩(wěn)定;并祝在座各位身體健康、家庭幸福、上落 平安!

謝謝!

最新用電梯共同使用協(xié)議書四

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國家有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的義務(wù)和責(zé)任。確保電梯安全運(yùn)行，現(xiàn)做出如下承諾：

1. 對本單位電梯安全運(yùn)行全面負(fù)責(zé)，建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責(zé)，落實(shí)各級(jí)責(zé)任人員。

2.本單位所有電梯都必須辦理注冊登記手續(xù)，確保合法使用。停用或報(bào)廢電梯按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求，不使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。

4. 加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全教育和培訓(xùn)，了解和掌握電梯安全作業(yè)知識(shí)，電梯作業(yè)人員按法定規(guī)定實(shí)行持證上崗。

5. 對在用電梯的安全附件，安全保護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表按要求進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并做出記錄。

6.建立電梯臺(tái)帳，逐臺(tái)按要求建立安全技術(shù)檔案，并制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，按要求開展事故應(yīng)急救援演練。

7.保證所使用的電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。

8.對在用電梯進(jìn)行經(jīng)常性的日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，及時(shí)報(bào)告，并對其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，確認(rèn)安全前提下投入使用。

9.電梯每日投入使用前，須進(jìn)行試運(yùn)行和例行安全檢查，并對安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn)，將安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于乘客注意的顯著位置。

9.認(rèn)真做好有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它安全管理工作。自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的安全監(jiān)察，并對提出的'問題積極整改，確保電梯安全使用。

法人(負(fù)責(zé)人)簽字： 使用單位(蓋章)

年 月 日

最新用電梯共同使用協(xié)議書五

甲方：福建省九建建筑工程有限公司

乙方：

1. 工程項(xiàng)目名稱：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#樓工程

2. 工程范圍：室內(nèi)電梯安裝

3. 工程地址：京津公路東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)

為確保在日常維保和施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《國家電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，確保施工及人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

一. 甲方責(zé)任

1. 建立健全電梯設(shè)備安全管理制度和設(shè)備技術(shù)檔案

2. 接受安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察

3. 制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案

4. 設(shè)置安全管理人員，情況緊急時(shí)可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

5. 應(yīng)將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置

6. 定期對物業(yè)電梯維修人員進(jìn)行安全教育及操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度培訓(xùn)

7. 按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求，在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求

二. 乙方責(zé)任

1. 必須認(rèn)真對本單位維修保養(yǎng)人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

2. 必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全的法律法規(guī)，并制定相應(yīng)的安全管理制度，遵章守紀(jì)，嚴(yán)格按操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

3. 在電梯維保中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的，責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行解決。

4. 提供電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、眼

罩、絕緣手套等個(gè)人自身防護(hù)設(shè)備，如因未按要求而發(fā)生的任何事故，甲方不負(fù)責(zé)任，乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5. 用于本項(xiàng)目的工器具、施工機(jī)械和防護(hù)用具質(zhì)量必須滿足施工

需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，乙方對因使用工具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

6. 電梯維保人員必須持有特種設(shè)備人員上崗證，并在有效期內(nèi)，復(fù)印件交甲方存檔保存。

7. 維修過程中如發(fā)生人員傷亡，電氣設(shè)備事故或危及電梯正常運(yùn)行不安全情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方（電梯管理員），并積極配合調(diào)查。

8. 接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全隱患意見，必須在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行有效解決

9. 施工中應(yīng)做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

10. 應(yīng)對其維修保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，接到故障通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，采取必要的應(yīng)急救援措施解決問題。

11. 駐甲方現(xiàn)場電梯維保人員，必須明確一名安全工作管理人員，具體負(fù)責(zé)駐現(xiàn)場人員的治安及安全管理工作,落實(shí)各項(xiàng)防火及用電安全措施。

12. 如無甲方核準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自進(jìn)行任何形式的明火作業(yè)。

13. 嚴(yán)禁將易燃、易爆、污染等危險(xiǎn)物品帶入社區(qū)。

三. 本協(xié)議一式貳份，由甲、乙雙方各保存壹份。

四. 本安全協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期

最新用電梯共同使用協(xié)議書六

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員都必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。

2、新增人員必須辦理好相關(guān)手續(xù)才能進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3、進(jìn)入現(xiàn)場后做好井道廳門防護(hù)方可施工。

4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。

5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。

6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

7、嚴(yán)禁使用安全帶吊裝設(shè)備。

8、嚴(yán)禁把廳門鑰匙借與無證人員。

9、庫房內(nèi)應(yīng)配備防火設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉電線，不準(zhǔn)使用電爐、取暖器。

10、走梯施工時(shí)，電梯轎頂施工人數(shù)不能超過4人。

11、有腳手架施工時(shí)，應(yīng)按要求設(shè)置安全網(wǎng)。

12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開工地必須臨時(shí)指定其他人員負(fù)責(zé)。

13、開箱物品不能隨意亂堆亂放，進(jìn)入庫房的物品應(yīng)擺放整齊、保持庫房清潔、無煙頭。

14、各電器元件必須防水、防潮。

15、機(jī)房導(dǎo)向輪、轎頂、對重反繩輪應(yīng)放在干燥位置，作好防雨措施。

16、導(dǎo)軌堆放整齊，有保護(hù)。

17、廳門、轎門及轎廂壁板不能堆放在庫房時(shí)表面必須有保護(hù)。

18、頂層井道腳手架搭設(shè)符合要求安全牢固。

19、對重塊壓桿堅(jiān)固且用強(qiáng)度足夠的鐵絲或鋼繩給對重塊作二次保護(hù)。對重塊數(shù)須確保電梯不溜車（至少大于轎廂載重的60%）。

20、動(dòng)慢車后限速器，安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)有效，電器開關(guān)有效。

21、動(dòng)慢車前緩沖器必須安裝及加油。

22、走車施工在轎頂或轎廂底板上搭設(shè)腳手架必須做保護(hù)。

23、動(dòng)車后不能短接機(jī)房急停，限速器開關(guān)，轎頂急停開關(guān)。

最新用電梯共同使用協(xié)議書七

通過電梯安全專項(xiàng)檢查整治，強(qiáng)化安全監(jiān)督管理，規(guī)范電梯的使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測行為，集中解決電梯運(yùn)行中存在的突出問題。督促安裝、維保、使用單位全面落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，進(jìn)一步落實(shí)各方安全主體責(zé)任。完善電梯管理制度和應(yīng)急救援體系，切實(shí)提高電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)水平。

（一）電梯使用管理方面

1、電梯使用注冊登記情況；

2、安全管理制度建立及執(zhí)行情況；

3、安全管理人員持證及履職情況；

4、電梯安裝監(jiān)檢和定期檢驗(yàn)依法報(bào)檢情況；

5、投訴受理處置和隱患排查整改情況；

6、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、警示說明及標(biāo)識(shí)張貼情況；

7、對租賃、承包經(jīng)營的電梯，業(yè)主單位進(jìn)行統(tǒng)一管理，落實(shí)電梯使用的安全責(zé)任情況；

8、電梯運(yùn)行巡檢記錄情況；

9、電梯簽訂維保合同情況；

（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)方面

1、電梯維保是否實(shí)行公開承諾制度；

2、是否將維保業(yè)務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包；

3、是否按規(guī)定要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

4、日常維保記錄是否完整；

5、維保人員是否持有效證件上崗；

6、維保單位、施救電話、投訴電話標(biāo)注是否符合要求；

7、對超期未檢電梯是否報(bào)告業(yè)主單位和特種設(shè)備安全xxx門；

8、用戶投訴記錄是否完整和及時(shí)處理；

（三）電梯安全狀況方面

1、電梯定檢、維保和巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患是否及時(shí)整改合格；

2、鋼絲繩、制動(dòng)器和其他轉(zhuǎn)動(dòng)部件是否完好；

3、限速器、緩沖器、夾繩器是否符合要求；

4、控制系統(tǒng)功能（特別是門機(jī)控制系統(tǒng)）是否正常，有無不明軟故障；

5、主要受力構(gòu)件是否完好；

6、電梯應(yīng)急報(bào)警和緊急呼救裝置是否有效應(yīng)答和報(bào)警；

7、機(jī)械制動(dòng)器制動(dòng)能力是否符合要求；

（四）對于安全隱患較多，長年帶病運(yùn)行的電梯以及未經(jīng)安全檢驗(yàn)合格或者拒絕安全檢驗(yàn)的電梯，責(zé)令停止使用。

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（7月25日前）：各縣（市、區(qū)）懷化經(jīng)開區(qū)和懷化工業(yè)園區(qū)管委（下同）應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，成立專門領(lǐng)導(dǎo)班子，研究制定具體實(shí)施方案，明確工作要求，組織召開轄區(qū)電梯安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)人會(huì)議，廣泛宣傳這次電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng)的目的、意義及相關(guān)要求，動(dòng)員、鼓勵(lì)全社會(huì)廣泛參與電梯維保單位和電梯保質(zhì)量的監(jiān)督。各電梯使用單位也要加大電梯安全使用知識(shí)、應(yīng)急救援知識(shí)和乘座注意事項(xiàng)的宣傳工作，提高乘用電梯人員的安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。

（二）自查自糾階段（7月25日至8月5日）：電梯安裝、使用和維保單位，按照《方案》附表，逐項(xiàng)搞好自查，認(rèn)真填寫《電梯檢查記錄表》。

（三）檢查整治階段（8月5日至8月20日）：按照分級(jí)屬地、行業(yè)監(jiān)管和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，對轄區(qū)的在用電梯開展地毯式的全面檢查。鶴城區(qū)轄區(qū)由市安委辦總攬，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)總責(zé)，各行業(yè)職能部門分工負(fù)責(zé)，密切配合，市房產(chǎn)局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局具體負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)，市教育局具體負(fù)責(zé)學(xué)校，市衛(wèi)生局負(fù)責(zé)醫(yī)療衛(wèi)生單位，市旅游局、市公安局具體負(fù)責(zé)酒店賓館、休閑娛樂場所，市商務(wù)局負(fù)責(zé)市場、商場，市交通局負(fù)責(zé)車站電梯的安全檢查。

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。開展電梯安全專項(xiàng)檢查整治行動(dòng)是遏制電梯故障和事故萌發(fā)的有效措施，事關(guān)生產(chǎn)生活、事關(guān)百姓安危，事關(guān)和諧穩(wěn)定。

（二）標(biāo)本兼治，務(wù)求實(shí)效。

（三）技術(shù)支撐，檢驗(yàn)把關(guān)。檢驗(yàn)單位要嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)程序規(guī)定，確保檢驗(yàn)工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)通知使用和維保單位，督促進(jìn)行整改。

最新用電梯共同使用協(xié)議書八

甲方：__________________

法定代表人：___________

乙方：__________________

負(fù)責(zé)人：________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方__________________樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

小區(qū)基本情況：______________；

項(xiàng)目名稱：__________________；

樓宇性質(zhì)：公寓；

電梯數(shù)量：______部。

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：______小區(qū)樓宇內(nèi)的______部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝______塊，共計(jì)______塊。

二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求

1、鏡框規(guī)格：長______、寬______、厚度______；

2、鏡框材質(zhì)要求：環(huán)保人造大理石。

三、費(fèi)用及支付方式

甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護(hù)保潔費(fèi)為：每部電梯廂______元/年，共______部電梯，每部電梯共安裝______塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計(jì)每年支付______元/年。

2、支付方式：__________________.

具體交納時(shí)間為：______年______月______日。

3、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護(hù)保潔費(fèi)按實(shí)際可以安裝的數(shù)量計(jì)付。

4、如由于甲方自身原因，未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護(hù)保潔費(fèi)按本協(xié)議的約定計(jì)付。

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為______年。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除。

五、履約保證金

甲方應(yīng)在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金______年______月______日元，用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。本協(xié)議期限期滿時(shí)，甲方如無違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計(jì)利息。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝（見附件2），裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對電梯廂有裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)。對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，乙方應(yīng)對甲方人員出入小區(qū)提供便利。

4、本協(xié)議期滿后，乙方如想繼續(xù)和他方開展此項(xiàng)合作，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權(quán)。

（二）甲方義務(wù)

1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞。

2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構(gòu)成不良影響。

3、甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)，廣告刊登的界定及承諾（見附件1）

4、甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。

5、裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時(shí)，甲方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。

6、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。

7、如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方賠償損失后，有權(quán)向甲方追償全部賠償額。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方權(quán)利

1、甲方安裝裝飾鏡框時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

2、在甲方安裝過程中，乙方有權(quán)對甲方安裝進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)責(zé)成甲方修改安裝方案。

3、甲方對裝飾鏡框及畫面材料進(jìn)行更換或保養(yǎng)，違反本協(xié)議規(guī)定的，不符合人體健康要求的，乙方有權(quán)責(zé)成甲方限期改正。

4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，乙方有權(quán)為甲方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實(shí)施改進(jìn)方案。

5、乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。

（二）乙方義務(wù)

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方承諾不與任何第三方在______小區(qū)進(jìn)行相同或類似的合作，乙方授權(quán)甲方享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。

2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或重新安裝。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。

4、乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)書。

八、違約金

甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，任何一方有違反本協(xié)議約定之行為，應(yīng)支付違約金，違約金為______元。

九、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日