合同是一種具有法律效力的協(xié)議，用于約定雙方在特定事項上的權(quán)利和義務(wù)。它是當(dāng)事人之間達成一致意見后簽訂的文件，并具備強制性和約束力。合同的主要目的是促進交易的安全和穩(wěn)定，保護當(dāng)事人的利益和權(quán)益。合同有很多種類，如買賣合同、租賃合同、勞動合同等，每種合同都有其獨特的法律規(guī)定和要求。合同在商業(yè)活動和個人生活中都起著重要的作用，它規(guī)范了各方的行為，維護了社會的法律秩序和正常運行。合同的格式可以根據(jù)具體需要進行調(diào)整，但一般包括標(biāo)題、定義、主體條款、附件等部分。在下面，我將為大家列舉一些合同樣本，希望對您起到一定的參考作用。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇一

甲方：

注冊地址：?。

資質(zhì)類別：

經(jīng)營地址：

郵政編碼：?。

聯(lián)系電話：

乙方：?。

性別：

身份證號碼。

戶口所在地地址：根據(jù)《勞動合同法》等現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章制度的規(guī)定，甲方與乙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，共同遵守。

一、工作類容：

1、工程名稱：(工作地點)羅店大型居住社區(qū)經(jīng)濟適用房三期e2地塊。

2、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意承擔(dān)崗位(工種、工作)。

二、合同期限：

合同期限選擇方式(以下兩種，選擇一種打勾)。

1、()本合同期限為個月，即從年月日生效，至年月日終止。如雙方需要，可以在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽本合同。

2、本合同期限以完成約定的崗位(工種)工作位置。

三、勞動報酬：

1、甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標(biāo)準(zhǔn)為元/月，次月15日前現(xiàn)金支付。若遇上春節(jié)，須在春節(jié)15天前支付完乙方應(yīng)得工資。

2、甲乙雙方對勞務(wù)報酬的其他約定協(xié)商解決。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各條款約定，對乙方進行管理。

2、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要以及乙方的工作表現(xiàn)和能力，可適當(dāng)調(diào)整乙方的崗位(工種)。

3、甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，按合同約定支付乙方的勞動報酬。

4、甲方應(yīng)做好乙方上崗前的安全教育和崗前培訓(xùn)，并提供符合安全、衛(wèi)生要求的。

作業(yè)條件。

5、甲方應(yīng)為乙方辦理(或代辦)勞動作業(yè)人員《就業(yè)第幾手冊》等相關(guān)手續(xù)。

(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、接受承包人項目部的管理規(guī)定，不違章作業(yè)，文明施工。

2、因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方認(rèn)為不適應(yīng)甲調(diào)整的工作，可以申請另行調(diào)漲或提出解除勞動合同。

3、乙方在務(wù)工期間的各項行為應(yīng)遵守重慶市有關(guān)部門的各項規(guī)定。

4、乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方進入施工現(xiàn)場前應(yīng)自居接受崗前培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證書。

6、乙方有遵照本合同按時足額獲取勞動報酬的權(quán)利。

五、勞動合同的變更、解除、終止。

1、甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以解除勞動合同;。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。

(2)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方依法建立的規(guī)章制度的;。

(3)嚴(yán)重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害或不良社會影響的;。

(4)被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責(zé)任的，勞動合同自動解除。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)提前三十日書面通知乙方：

(2)不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。

(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動何以內(nèi)容達成協(xié)議的。

5、乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前15日以書面形式通知甲方。但有下列情形之一的，可以隨時通知甲方解除勞動合同。

(1)在試用期內(nèi)的‘。

(2)甲方以暴力，威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。

(3)甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件。

6、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同：

(1)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。

(2)女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;。

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7、本勞動合同期滿或者甲乙雙方規(guī)定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

六、違反勞動合同的責(zé)任。

甲乙雙方或一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，可向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

七、其他：

1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另外一份用作登記備案。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。

甲方：(公章)乙方(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

建筑合同備案協(xié)議書范本篇二

工程承包人(甲方)：

勞務(wù)分包人(乙方)：

勞務(wù)施工作業(yè)隊依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

工程所在地。

三、承包方式：工程的勞務(wù)人工費(清工)。

四、承包范圍、工作內(nèi)容、計件承包單價。

1、承包范圍：按施工圖紙設(shè)計規(guī)定的北流市二環(huán)路工業(yè)大道項目砌體及抹灰工程。

2、工作內(nèi)容：

3、工程量計算及費用單價：工程量計算以為準(zhǔn);磚砌體工程按每立方米90元(包括大小磚：240_115_53、240_240_90)結(jié)算時按實際體積結(jié)算;抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米11元計。施工所用腳手架按定額規(guī)定予以結(jié)算，鋼筋植筋每個2元計。12轉(zhuǎn)運樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米16元計。

五、工程日期：

開工日期自年月日。

竣工日期止年月日或工程停工日。

六、結(jié)算辦法。

1、構(gòu)筑物36元/工日，非構(gòu)筑物38元/工日，計時工45元/工日(一天)。

2、每月20日前由甲方技術(shù)人員出具合格工程的工程量結(jié)算單，由甲方項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價予以結(jié)算，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后，交甲方財務(wù)掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后五天內(nèi)按結(jié)算進度予以支付。

3、乙方招錄的人員，必須在到工地當(dāng)月向甲方上報能證明其身份的有效證件;乙方在施工現(xiàn)場必須設(shè)置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對勞務(wù)工進行考勤，詳細(xì)記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務(wù)結(jié)算時必須上報當(dāng)月農(nóng)工使用考勤表(甲方項目部負(fù)責(zé)人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報、甲方項目部審核)，并在農(nóng)工結(jié)算清單上(詳見附表二)簽字;否則工程結(jié)算不予辦理。

4、每月結(jié)算款由乙方合同簽訂代表集中領(lǐng)取，按照工資表及考勤表，由甲方項目部派專人監(jiān)督發(fā)放(發(fā)放完畢后工資表由甲方項目部保管)，乙方不能對勞務(wù)工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認(rèn)可)對無工資表、克扣勞務(wù)工及手續(xù)不全等引起的爭議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽或其他嚴(yán)重社會影響的，乙方將以結(jié)算勞務(wù)人工總額的5向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、乙方施工所租房屋的租賃費用由甲方按乙方完成勞務(wù)結(jié)算額的0.5在每月的結(jié)算中給予結(jié)算，水電費用由乙方自理。

6、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的10逐月或每單項工程逐次扣除，保修期為一年，保修期結(jié)束后，甲方除扣除代繳的總結(jié)算費用2%的個人所得稅外，一次付清余款。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知三日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。如不扣除保修費，則結(jié)算總額按工程總造價的95予以結(jié)算，2%的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。

七、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分部分項工程合格率100、優(yōu)良品率90以上;單位工程竣工驗收合格率100。

2、嚴(yán)格按照審核的施工圖紙、施工驗收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、設(shè)計變更單、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

3、所有分部分項工程，必須經(jīng)過與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗收后，方可進行下道工序，不經(jīng)檢查、驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工者，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。

5、如果乙方對工程進行施工中，質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工達到標(biāo)準(zhǔn)，全部費用由乙方自理，并沒收保修金，另外給予一定數(shù)額的罰款。

八、甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在乙方工作開工前，向乙方提供圖紙一套。

2、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

3、負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，撥付工程款。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

九、乙方責(zé)任：

1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

2、絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

3、必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問題均由乙方承擔(dān)。

4、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。

6、乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

7、完工后，向甲方及時上報該工程的自檢結(jié)果。

十：安全施工與檢查。

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《建筑法》《安全生產(chǎn)法》《勞動法》，文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)，安全施工要求達到的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務(wù)工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務(wù)工在工地現(xiàn)場出現(xiàn)意外及安全保護不當(dāng)或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方在任何條件下不承擔(dān)連帶責(zé)任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔(dān)的.責(zé)任而歸責(zé)給甲方，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。

3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺接受各級單位質(zhì)量，安全檢查人員的監(jiān)督檢查。

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度和國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，同時執(zhí)行建設(shè)公司的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按施工工序和操作規(guī)程操作。

5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。

6、治安：乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價值的5倍予以罰款，費用從總結(jié)算中扣除，相關(guān)人員立即清退出場。情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。

7、乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用(費用已含在調(diào)高的定額單價中)。

十一、事故處理。

發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即上報甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，同時積極組織搶救，防止事故的擴大，發(fā)生事故后不積極主動組織搶救，致使事故擴大，則甲方按事故處理費用的1.2倍在工程結(jié)算時予以扣除。

十二、獎與罰：乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間，如期按時完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，罰金1000元。

十三、其它有關(guān)事宜。

1、乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價3的違約金。

2、方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

3、乙方進入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。

4、乙方必須保證該工程的所需勞動力人。其中：管理人員人;瓦工人;木人;鋼筋工人;砼工人;架子工人;普工人;及其它工種人。

5、乙方勞務(wù)工必須按按國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)證件，繳納有關(guān)費用。

6、愛惜用人單位的一切機械設(shè)備和機具，承擔(dān)所使用的一切機械設(shè)備和機具的維護與保管。違章操作致使機械設(shè)備和機具損壞的，其維修費用分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

7、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

8、本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

9、后附：一公司農(nóng)工結(jié)算清單《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》。

甲方負(fù)責(zé)人簽字(蓋章)：

乙方負(fù)責(zé)人簽字(蓋章)：

身份證號碼：

簽訂日期：

建筑合同備案協(xié)議書范本篇三

根所國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

一、乙方自愿將坐落在______市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(quán)(建筑面積約______平方米，該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準(zhǔn))及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關(guān)核準(zhǔn)字號為準(zhǔn))的經(jīng)營權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營，甲方自負(fù)盈虧。

二、該承包合同首期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。時期已滿重簽合同書。

三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認(rèn)上述費用不包含員工工資費等一切經(jīng)營費用。

四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營。承包金支付方式：______。

五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的______月______日支付下半年度的承包金。

六、甲方應(yīng)做好門前三包，費用自負(fù)，同時負(fù)責(zé)臨街訴各項社會性工作及承擔(dān)年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經(jīng)營中產(chǎn)生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔(dān)。

八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)開事先征得乙方同意，并向有關(guān)部門申請，經(jīng)審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設(shè)備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

九、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學(xué)危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的民事和刑事責(zé)任。

十、承包期內(nèi)，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設(shè)需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇四

建筑用工合同協(xié)議書，協(xié)議書正確格式是什么?以下是建筑用工合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀!

《勞動合同法》第三條規(guī)定，訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵守如下原則：

一、合法原則。

勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同，都是無效合同，不受法律承認(rèn)和保護。

二、協(xié)商一致原則。

在合法的前提下，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。

三、合同主體地位平等原則。

在勞動合同的訂立過程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令，嚴(yán)禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性。

四、等價有償原則。

勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用，勞動合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動任務(wù)，用人單位付給勞動者一定的報酬，并負(fù)責(zé)勞動者的保險金額。

2014短期用工勞動合同范本

甲方(用人單位)

名稱 經(jīng)濟類型

法定代表人(單位負(fù)責(zé)人) 電話

地址

乙方(勞動者)

姓名 性別 年齡 文化程度

身份證號碼 就業(yè)證號碼

地址

甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《寧夏回族自治區(qū)外來勞動力就業(yè)管理辦法》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

1、自 年 月 日起至 年 月 日止或 工作(工程)結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容

甲方分配乙方在 崗位擔(dān)任 職務(wù)(工種)在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)為：

三、工作時間

1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制，如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準(zhǔn)后實行。

2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按照規(guī)定支付加班工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

四、勞動報酬

1、實行計時工資制，乙方完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，每日工資 元，每月工資 元;

2、實行計件工資制，具體標(biāo)準(zhǔn)為 .

3、乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。

五、勞動保險

1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定繳納養(yǎng)老等社會保險費。

2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀(jì)律獎懲等按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

七、 違約責(zé)任

1、本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

2、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。

3、一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失。

八、雙方約定的其他事項

九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同未盡事宜，按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(章) 法定代表人 (簽章)

(單位負(fù)責(zé)人)

年 月 日

乙方(簽章)

年 月 日

鑒證機關(guān)(章) 鑒證人(簽章)

年 月 日

甲方：

姓名

身份證號碼

乙方：

姓名

身份證號碼

1 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議， 共同執(zhí)行。

2 本協(xié)議期限為 (年/月)，自 年 月 日起至年 月 日止。

3 工作任務(wù)：

3.1 甲方安排乙方在 崗位，從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的.工作;

3.2 乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

3.3 乙方應(yīng)完成工作任務(wù)，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德;

3.4 因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。

4 勞動報酬：

甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，遵守按勞分配原則，結(jié)合工作價值，根據(jù)乙方所從事的工作崗位，依法確定乙方的勞動報酬為 元(人民幣)/月(大寫： )，其它各種福利、津貼均含在當(dāng)月的勞動報酬中而不再另行計發(fā)。

5 勞動紀(jì)律：

5.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規(guī)定和要求。同時，愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。

5.2 乙方違反勞動紀(jì)律， 甲方可對其進行批評教育， 直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。

6 協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除：

6.1 本協(xié)議期限屆滿時即終止， 由于生產(chǎn)、工作需要， 在雙方同意條件下， 可續(xù)簽協(xié)議， 并應(yīng)提前 1 個月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。

6.2 經(jīng)雙方協(xié)商同意， 可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。

6.3 甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。

6.4 具有下列情況之一， 乙方可以解除本協(xié)議：

6.4.2 甲方違反勞動協(xié)議或法律、行政法規(guī)， 侵害乙方合法權(quán)益的。

6.5 任何一方提前解除協(xié)議， 均應(yīng)提前 15 日通知對方。

7 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定， 給對方成經(jīng)濟損失， 應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。

8 協(xié)議如有未盡事宜， 凡屬國家有規(guī)定的， 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的， 甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補充。

9 本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同備案協(xié)議書范本篇五

建筑承包合同協(xié)議書怎么寫?如果要學(xué)習(xí)相關(guān)文體的書寫格式，大家可以閱讀以下這篇建筑承包合同協(xié)議書范文，希望可以幫到大家!

發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)

承包方:_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項目

1.工程名稱:_________

2.工程地點:_________

3.工程編號:_________

4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米。

5.工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_________元，其中:人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2.施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應(yīng)方式辦理。

(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

(4)其他方式:_________

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(_________)項規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條 施工與設(shè)計變更

1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修

1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件:

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的.質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之_________的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條 附則

1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項:_________

第九條 合同份數(shù)及有效期限。

1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________

單位地址:_________ 單位地址:_________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

帳號:_________ 帳號:_________

電話:_________ 電話:_________

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

發(fā)包方(甲方):_______________________

地址:____________電話:____________

承包方(乙方):_______________________

地址:____________電話:____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱:

二、工程編號:

三、工程地點:

四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價:本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限:

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo):____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法:____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇六

丙方：_________________。

目錄。

第一章、總則：_________________。

第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。

第三章、費用的分擔(dān)。

第四章、會計財務(wù)制度。

第五章、房屋的分配。

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。

第七章、土地竟買：_________________。

第八章、工程前期：_________________。

第九章、工程營造：_________________。

第十章、房屋銷售：_________________。

第十一章、竣工材料報批：_________________。

第十二章、工程保修：_________________。

第十三章物業(yè)管理。

第十四章本協(xié)議的變更和終止。

第十五章、違約責(zé)任。

第十六章、管理。

第十七章、其他約定事項。

第一章、總則。

1.1根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預(yù))告字[200_____]_____號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200_____年_____月_____日公開拍賣_____宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市_____區(qū)_____路_____號地塊(以下簡稱_____號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路_____號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項目實施。

1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。

1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。

1.6合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜椖克l(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。

第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。

2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。

2.2項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理人。

項目部的職責(zé)：_________________。

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規(guī)則：_________________。

項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。經(jīng)理的職責(zé)：_________________組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。

副經(jīng)理的職責(zé)：_________________副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責(zé)：_________________。

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：_________________。

2.4工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責(zé)：_________________。

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：_________________。

2.5工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。

工程部的職責(zé)：_________________。

工程部經(jīng)理的職責(zé)：_________________。

2.6銷售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。

銷售部的職責(zé)：_________________。

銷售部經(jīng)理的職責(zé)：_________________。

2.7財務(wù)部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。

財務(wù)部的職責(zé)：_________________。

財務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：_________________。

2.8工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。

工程予決算部的職責(zé)：_________________。

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：_________________。

第三章、費用的分擔(dān)。

3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。如本當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負(fù)擔(dān)。

本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的.全部工程款和相關(guān)稅費。

3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

3.4項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

3.5售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偅址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分?jǐn)?，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。

3.6項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。

3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

4.1合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進帳，分別處理。

4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立賬戶，該賬戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。

4.3主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4.4財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。

4.5通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

4.6。

第五章房屋的分配。

施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式共3頁，當(dāng)前第1頁123。

6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

6.2拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項辦理。

6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

6.4竟買土地不成的，其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費，在項目報批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用，在房屋租賃簽訂前繳納。

6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費日期。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。

6.11其他費用的支付，屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。

第七章、土地竟買：_________________。

7.1本次拍賣會及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡介：_________________根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200_____]_____號，200_____年_____月_____日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述_____號拍賣地塊的竟買。

7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)。

1.地塊位置：_________________。

2.地塊總面積：_________________。

3.土地用途：_________________。

4.土地面積：_________________。

5.容積率：_________________。

6.建筑密度：_________________。

7、綠地率：_________________。

8.規(guī)劃建筑面積：_________________。

7.3本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買_____號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣元/平方米。

7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的_____日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。

7.5拍賣機構(gòu)的傭金，在拍賣機構(gòu)規(guī)定日期的_____日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。

7.6土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機構(gòu)退還保證金到帳后_____日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。

7.8拍賣成交后，本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的_____日前備齊土地出讓金，并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。

7.9《國有土地使用權(quán)出讓》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

7.10拍賣成交后至《國有土地出讓》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負(fù)責(zé)補足差額。

7.11應(yīng)價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

7.13竟買不成的，除4.9項外，本協(xié)議的其他條款自動失效。

第八章、工程前期：_________________。

8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦，本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

1、報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告。

2、建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案;。

3、規(guī)劃設(shè)計單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計》;。

4、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批;。

5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;。

6、建筑設(shè)計單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計單位)，簽訂《建筑設(shè)計》;。

7、方案設(shè)計和施工圖的審批。

文檔為doc格式。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇七

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達成如下協(xié)議:

一. 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。

此單價乙方負(fù)責(zé)運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。

施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。

甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

二. 結(jié)算方式:每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的`總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清。

三. 質(zhì)量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

四. 乙方進場后要服從甲方及公司的管理。

如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產(chǎn)。

乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。

如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

另外甲方有權(quán)對乙方進行處以本工程總造價的( )%罰款。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。

具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方: 乙方

日期 : 日期:

發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)

承包人: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條:工程概況

湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。

第二條:施工方案

1、護坡

(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

第三條:合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

第四條:價格及付款方式

1、工程總承包價為 元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式:竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條:甲方義務(wù)

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

第六條:乙方義務(wù)

1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條:施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。

第八條:驗收

工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。

如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

第九條:違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條:其它

本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:

承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:

年 月 日

建筑合同備案協(xié)議書范本篇八

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人（姓名）：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

委托代理人：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù)；

2、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布，設(shè)計方案和制作工服；

3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工進度，工藝說明，巡視督導(dǎo)，驗收等方面；

4、負(fù)責(zé)工程測量，預(yù)算，設(shè)計，導(dǎo)購，現(xiàn)場管理；

5、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、工程竣工驗收。

3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)；

7、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

8、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運到施工現(xiàn)場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的`公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問題甲方不負(fù)責(zé)；

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(a)、工程量變化或設(shè)計變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

a、材料進場后的材料驗收；

b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期（木做收口）驗收；

e、工程完工后的整體竣工驗收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質(zhì)量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結(jié)算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束（合作結(jié)束時間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業(yè)主驗收合格后七日內(nèi)支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金（參照1條）。

4、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向天津市仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

建筑合同備案協(xié)議書范本篇九

甲方:。

乙方:。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

一、勞動合同期限。

合同期從基礎(chǔ)放線起至外墻施工完畢時止。

二、工作內(nèi)容和工作地點。

1、乙方的崗位職務(wù)為施工員。

2、乙方的工作任務(wù)和職責(zé)見“附件一”。

3、乙方的工作地點為武勝縣弘武大道56號。

三、工作時間和休息休假。

1.乙方每天工作上下班時間與建筑工人工作時間同步，不得無故遲到曠工。

2.凡是建筑工人上工的日子，乙方都要到現(xiàn)場進行施工管理。

3.乙方回辦公室做資料的時間要盡量避開重要施工時段，做到現(xiàn)場管理和做資料兩不誤。

4、甲方因生產(chǎn)(工作)需要可以延長工作時間，乙方不得拒絕，不得提出額外補償。

5、乙方不享受任何法定節(jié)假日和法定節(jié)假日。甲方停工時間視作乙方假休日，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。

四、勞動報酬。

1、乙方正常工作時間的工資為人民幣4500元/月。

2、該工資中已包括乙方的各種績效薪酬、獎金、津貼、補貼。

4、工資必須以貨幣形式支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

5、甲方每月30日發(fā)放當(dāng)月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

6、乙方延長工作時間或者在雙休日、法定休假日上班的，不支付加班工資，也不安排補休。

五、社會保險和福利待遇。

1、臨時合同期內(nèi)，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)。只辦理意外傷害保險。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期內(nèi)不支付病假工資。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。

1、甲方按國家和省有關(guān)勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

2、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)對甲方提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

3、乙方因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按照政策予以補償。

七、權(quán)利和義務(wù)：因乙方責(zé)任造成施工錯誤，帶來經(jīng)濟損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。因賠償引起的糾紛由仲裁機構(gòu)仲裁解決。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、合同的解除和終止。

(一)解除。

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;。

(2)乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;。

(4)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作;。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

(1)甲方未及時足額支付勞動報酬的;。

(2)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;。

(3)甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同無效的;。

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前10日以書面形式通知甲方。

(二)終止。

本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

九、調(diào)解與仲裁。

雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

十、本合同“附件一、二”，與本合同具有同等效力。

甲方(蓋章)(或負(fù)責(zé)人簽字)：

乙方(簽章)：

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十

甲方：**項目部地址：

乙方：公司地址：

甲方因承包工程需要，委托乙方采購該工程施工所需材料(如有設(shè)備時則包括，下同)，根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和友好合作原則，就委托采購事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1、甲方委托乙方采購的材料范圍。

1.1甲方委托乙方采購的材料范圍包括：，(詳見合同附件1：甲方委托乙方采購工程材料(設(shè)備)清單)，其品名、品牌、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量等必須符合本工程設(shè)計圖紙和設(shè)計技術(shù)要求，符合有關(guān)合同(指甲方與業(yè)主方簽訂的本工程承包合同(即主合同)和甲方與分包方簽訂的本工程施工勞務(wù)分包合同(即分包合同))約定的標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求。

1.2乙方采購供應(yīng)的材料質(zhì)量必須合格，并達到本工程有關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及主合同、分包合同和業(yè)主、監(jiān)理的要求。

2、材料供應(yīng)商的選擇與采購合同的簽訂。

2.1乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的選擇，但乙方選擇的供應(yīng)商及其提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號等應(yīng)符合業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求或經(jīng)其同意，或者由其進行確定或按照其要求進行選擇，并報甲方審查批準(zhǔn)后方可作為選定的本工程的材料供應(yīng)商。

2.2采購合同簽訂前，由乙方負(fù)責(zé)與選定的材料供應(yīng)商進行談判，達成的采購合同條款應(yīng)齊全，應(yīng)包括當(dāng)事人，標(biāo)的物范圍及品名、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量等基本情況，質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(要求)，交貨期限、交貨地點和交貨方式，運輸方式及費用承擔(dān)，包裝方式、標(biāo)準(zhǔn)、要求和包裝物的供應(yīng)與回收，驗收(檢驗)方法、標(biāo)準(zhǔn)與提出異議的期限，驗收發(fā)現(xiàn)問題的處理要求，價款與結(jié)算支付方式、期限及條件，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，標(biāo)的物質(zhì)量保證期、質(zhì)量保證金，售后服務(wù)，違約責(zé)任，不可抗力、爭議解決方法等條款。其中合同標(biāo)的物品種、規(guī)格型號及質(zhì)量，價款與結(jié)算支付方式、期限及條件等條款必須事先經(jīng)甲方審查同意后才能確定。

乙方應(yīng)使用甲方的相關(guān)采購合同范本。簽訂采購合同須經(jīng)甲方審查后才能簽訂，甲方的審查、修改意見乙方必須執(zhí)行，甲方未審查的采購合同，乙方簽約采購的，視為超出委托范圍，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)不支付其貨款。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十一

乙方：____。

甲乙雙方根據(jù)《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)及自治區(qū)政策規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

自____年____月____日起至____年____月____日止或工作(工程)結(jié)束止。

甲方分配乙方在建筑崗位從事工作。在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)為：

1、甲方實行國家規(guī)定的以下第(3)種工時制度。

(1)標(biāo)準(zhǔn)工時制;。

(2)綜合計算工時工作制;。

(3)不定時工作制。甲方依法實行綜合計算工作制和不定時工作制的，需經(jīng)當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障行政部門批準(zhǔn)方可執(zhí)行。

2、實行計件工資制的，其勞動工時由甲乙雙方依法協(xié)商確定。

實行：____計時工資制，工資____元;____計件工資制，工資____元。甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月____日為工資發(fā)放日。工資標(biāo)準(zhǔn)為：每月/日____元;或按雙方約定____辦法執(zhí)行。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的工資。

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)政策規(guī)定，依法參加社會保險，履行繳費義務(wù)。乙方個人應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費，由甲方依法從乙方的`工資中代扣代繳。

2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀(jì)律獎懲等按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。

2、一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失。

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的勞動監(jiān)察部門舉報，或自勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，當(dāng)事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)可依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會保障法律法規(guī)政策相勃的，按現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。

本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十二

甲方在_____________，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目。

乙方按照設(shè)甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。

三、承包價格。

______元。

四、付款方式：

工程竣工驗收后全部付清。

五、質(zhì)量要求。

乙應(yīng)當(dāng)按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：______天。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________________。

乙方簽字(章)：_________________。

日期：_________________

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十三

工程發(fā)包人(以下簡稱甲方)。

工程承包人：(以下簡稱乙方)。

甲方將馬鞍山秀山新區(qū)雨山片區(qū)一期二組團安置房，15#樓水電安裝工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、自_年_月_日進場施工，工程總造價：人民幣：壹拾伍萬元整。

2、付款方式，端午節(jié)暫付人民幣伍萬元整，中秋節(jié)暫付人民幣伍萬元整，完工后扣留人民幣一萬元維修費，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表發(fā)放工資)。

3、乙方在施工中必須按照規(guī)范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免費解決。

4、衛(wèi)生間、廚房間下水預(yù)留洞h管位置，如不合理甲方出資整改。

5、乙方在施工中必須遵守公司規(guī)章制度，做好個人和他人安全工作。

6、乙方在施工中如誤工期責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，(如因材料未及時送到責(zé)任由甲方承擔(dān))，以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十四

第一條為加強建筑市場管理，維護建筑市場秩序，保護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱“建設(shè)工程施工合同”系指土木建筑、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程的承發(fā)包雙方為明確相互權(quán)利義務(wù)而訂立的施工合同(以下簡稱施工合同)。

凡在本省行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的有關(guān)施工合同行為均須遵守本辦法。

第三條縣級以上人民政府建設(shè)行政管理部門按工程報建審批權(quán)限，對施工合同備案實行分級管理。

第四條凡進行工程建設(shè)，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開工前按工程性質(zhì)、規(guī)模統(tǒng)一使用建設(shè)部、國家工商局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》、《建筑裝飾工程施工合同》、或湖南省建委、省工商局頒發(fā)的《湖南省小型建設(shè)工程施工合同》示范文本依法簽訂書面施工合同，并全面履行。

(一)工程報建登記手續(xù)完備;。

(二)招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達;。

(三)合同草案已經(jīng)縣級以上人民政府建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)審查。

(一)工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容，工程價款及建設(shè)工期、開竣工時間;。

(二)雙方的權(quán)利、義務(wù)和一般責(zé)任;。

(三)施工組織設(shè)計的編制要求和工期調(diào)整的處置辦法;。

(四)工程質(zhì)量要求、檢驗與驗收方法;技術(shù)資料交付方式和時間;。

(五)合同價款調(diào)整與支付款方式;。

(六)材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。

(七)設(shè)計變更;。

(八)安全生產(chǎn)防護措施;。

(九)竣工條件與結(jié)算方式;。

(十)違約責(zé)任及處置辦法;。

(十一)爭議解決方式。

第七條發(fā)包方如將工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理，在簽訂監(jiān)理委托合同時，應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)限和責(zé)任，并寫進施工合同。

第八條承發(fā)包雙方應(yīng)按照國家和省頒發(fā)的工期定額，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的工期，其中招標(biāo)工程按投標(biāo)承諾執(zhí)行。

第九條工程質(zhì)量必須符合國家或省有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙要求及投標(biāo)承諾。對材料、設(shè)備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗收另有要求的，承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定。

第十條工程價款應(yīng)按照國家、省有關(guān)定額和相應(yīng)取費標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定由承發(fā)包雙方在合同中約定。招標(biāo)工程以中標(biāo)價為合同價。

第十一條提倡對工程實行總承包，并應(yīng)簽訂總包施工合同?？偝邪鼏挝粚⒊邪こ痰牟糠謽I(yè)務(wù)分包給其他單位時，應(yīng)征得發(fā)包方同意，并簽訂分包合同。分包方向總承包方負(fù)責(zé)，總承包方向發(fā)包方負(fù)責(zé)。分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。

簽訂分包合同必須以總包合同為依據(jù)。分包合同與總包合同發(fā)生抵觸時，以總包合同為準(zhǔn)。

第十二條縣級以上人民政府建設(shè)行政管理部門對施工合同備案進行以下管理：

3.組織培訓(xùn)合同管理人員，指導(dǎo)合同管理工作，總結(jié)交流工作經(jīng)驗;。

第十三條施工合同審查的主要內(nèi)容如下：

1.是否有違反法律、法規(guī)和違反合同簽訂原則的條款;。

2.雙方是否具備相應(yīng)資質(zhì)和履行合同的能力;。

3.有無損害國家、社會和第三者利益的條款;。

4.是否按規(guī)定采用了合同示范文本;。

5.合同條款是否完備、內(nèi)容是否詳盡準(zhǔn)確，是否與招標(biāo)文件和投標(biāo)承諾一致;。

6.雙方駐工地代表是否具備規(guī)定的資質(zhì)條件，承包方駐工地代表是否與投標(biāo)承諾一致;。

7.工期、質(zhì)量和合同價款等條款是否符合本辦法第八、第九和第十條的規(guī)定;。

8.雙方是否出具了履約保函;。

9.雙方是否在合同中提供了開戶行及帳號;。

10.其他需要審查的內(nèi)容。

第十四條發(fā)包方須在施工合同正式簽訂之前，將雙方協(xié)商一致的合同草案，送建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)審查并按審查后的合同草案簽訂合同。建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)在收到合同草案之日起7日內(nèi)予以審查。

第十五條發(fā)包方(或委托承包方)應(yīng)于正式簽訂合同后將合同文本副本及合同管理人員名單報建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)備案。建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)于合同備案后方可發(fā)放建設(shè)工程施工許可證。

第十六條施工合同簽訂后，除不可抗力的原因外，任何一方不得拒絕履行合同。如一方拒絕履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。并在簽訂協(xié)議前將協(xié)議報送原審查機關(guān)審查備案。

第十八條施工合同在履行中發(fā)生爭議、糾紛時，雙方應(yīng)在努力保持施工連續(xù)、不使工程質(zhì)量、工期受到損害的情況下，按合同約定的解決辦法和程序進行調(diào)解、申請仲裁或向法院起訴。

第十九條凡違反本辦法有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政管理部門可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定給予當(dāng)事人行政處罰。

第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行。

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建筑合同備案協(xié)議書范本篇十五

在現(xiàn)在社會，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，以下是小編收集整理的解除建筑施工合同協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱甲方)。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。

二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。

三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)、必須急時采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準(zhǔn)。

六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。

八、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。

九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔(dān)保費用、按財務(wù)要求對帳并予以確認(rèn)、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。

十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結(jié)算。

十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。

十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

20xx年x月x日簽訂。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十六

《勞動合同法》第三條規(guī)定，訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵守如下原則：

一、合法原則。

勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同，都是無效合同，不受法律承認(rèn)和保護。

二、協(xié)商一致原則。

在合法的前提下，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的`結(jié)果。

三、合同主體地位平等原則。

在勞動合同的訂立過程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令，嚴(yán)禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性。

四、等價有償原則。

勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用，勞動合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動任務(wù)，用人單位付給勞動者一定的報酬，并負(fù)責(zé)勞動者的保險金額。

短期用工勞動合同范本。

甲方(用人單位)。

名稱經(jīng)濟類型。

法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)電話。

地址。

乙方(勞動者)。

姓名性別年齡文化程度。

身份證號碼就業(yè)證號碼。

地址。

甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《寧夏回族自治區(qū)外來勞動力就業(yè)管理辦法》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限。

1、自年月日起至年月日止或工作(工程)結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容。

甲方分配乙方在崗位擔(dān)任職務(wù)(工種)在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)為：

三、工作時間。

1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制，如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準(zhǔn)后實行。

2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按照規(guī)定支付加班工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

四、勞動報酬。

1、實行計時工資制，乙方完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，每日工資元，每月工資元;。

2、實行計件工資制，具體標(biāo)準(zhǔn)為.

3、乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。

五、勞動保險。

1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定繳納養(yǎng)老等社會保險費。

2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀(jì)律獎懲等按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

七、違約責(zé)任。

1、本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

2、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。

3、一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失。

八、雙方約定的其他事項。

九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同未盡事宜，按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(章)法定代表人(簽章)。

(單位負(fù)責(zé)人)。

乙方(簽章)。

鑒證機關(guān)(章)鑒證人(簽章)。

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十七

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。

5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元/天 支付，算在月進度款內(nèi)。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。

(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。

1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

注：13#、15#從一層算起。

發(fā) 包 人： 承 包 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

合同編號____________________

工程名稱：__________________________

工程編號：__________________________

發(fā)包方：__________________________

承包方：__________________________

簽訂時間：__________________________

簽訂地點：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：__________________________

二、工程地點：__________________________

三、工程項目批準(zhǔn)單位：____________________批準(zhǔn)文號____________________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的文號)項目主管單位：

五、工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)。

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1. 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進場道路的維修。

2. 月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點座標(biāo)控制點)______份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖______份。

二、承包方：

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的'“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

七、承包方在單項工程竣工驗收后______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

經(jīng)辦建設(shè)銀行 建筑管理部門 鑒(公)證機關(guān)

(蓋章) (蓋章)(蓋章)

鑒(公)證意見

經(jīng)辦人：

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十八

今天準(zhǔn)備了建筑合同協(xié)議書范本三篇送給大家，歡迎閱讀本篇文章!

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。

一、勞動合同期限

甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：

(一)有固定期限：自___年 月 曰起至___年__月__曰止。

(二)無固定期限：自___年__月__曰起至 止。

(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自__年__月__曰起至______________________時止。

其中，試用期自___年__月__曰至___年__月__曰。

二、工作內(nèi)容和工作時間

(四)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在 ______崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(六)乙方每曰工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1曰。

甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。

三、勞動報酬和社會保險

(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第___種方式：

1.甲乙雙方實行月(周、曰、小時)工資制。乙方月(周、曰、小時)工資為___元。試用期的工資為___元/月(周、曰、小時)

2.甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。

甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___曰前支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

(九)甲乙雙方實行周、曰、小時工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的`時間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

四、勞動保護和勞動條件

(十)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設(shè)施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

(十一)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。

(十二)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

(十三)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時救治。

五、勞動紀(jì)律

(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。

(十五)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務(wù)。

乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

六、勞動合同的解除和終止

(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

(十七)勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

(十八)解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。

七、經(jīng)濟補償與賠償

(十九)甲方依法解除乙方勞動合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟補償金的，按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第(二)、(三)項規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二十)甲方支付乙方的工資報酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，依法支付賠償金。

八、勞動爭議處理

(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之曰起60曰內(nèi)向當(dāng)?shù)?用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15曰內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他約定

(二十二)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下

(二十三)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。

甲方(公章) 乙方(簽字)

法定代表人或者

委托代理人簽字

簽字曰期： 年 月 曰簽字曰期： 年 月 曰

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫:元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

? 發(fā)包人(全稱):___________________

承包人(全稱):___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下:__________________.

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

7.其他項目保修期限約定如下:______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_____________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

建筑合同備案協(xié)議書范本篇十九

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

包括我公司設(shè)計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、工期：

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算。

四、承建方式。

乙方對水電及園建工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進料施工。

2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費用。

五、工程付款辦法。

1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。

3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。

4、竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。

六、程質(zhì)量要求：

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

七、工程竣工驗收結(jié)算：

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

八、延期違約責(zé)任：

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣20__元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

九、質(zhì)保內(nèi)容。

質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、質(zhì)保期限。

以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。

3、開工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地(應(yīng)符合“三通一平”要求)，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

4、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。

5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

十二、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：委托代表：權(quán)先生。

簽名：簽名：

簽訂日期：簽訂日期：