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關(guān)于協(xié)議書字寫錯(cuò)了簡(jiǎn)短一
住所地:聯(lián)系電話:
乙方:身份證號(hào):
住所地:聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了______市二手房一套,房地產(chǎn)位于_________________,房屋面積______平米。乙方同意,購(gòu)房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購(gòu)買的_________________,成交價(jià)為_______________元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),因此所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金______元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)______元(包括______年______月______日繳納的購(gòu)房定金______元),該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)______元。
第六條甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。
第七條:購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
第八條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。
第九條______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時(shí),由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。
乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。
第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。
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第十七條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:
附件:
由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》;
由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證;
由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議;
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;
由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證;
由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證;
乙方利害關(guān)系人承諾;
甲乙雙方身份證復(fù)印件;
甲方:乙方:
年月日年月日
乙方利害關(guān)系人承諾書
利害關(guān)系人承諾:本人已知悉為甲方以乙方名義為購(gòu)買,保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。
年月日
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甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方?jīng)Q定互相信任,在貸款方面達(dá)成合作,并簽訂中介費(fèi)協(xié)議,雙方約定如下:甲方給乙方提供貸款關(guān)系,并協(xié)助乙方成功簽訂貸款合同。如能達(dá)成交易,根據(jù)實(shí)際情況,在甲乙方簽訂中介協(xié)議基礎(chǔ)上,甲乙雙方保證嚴(yán)格執(zhí)行中介費(fèi)協(xié)議。中介費(fèi)為:每萬(wàn)元300
元;中介費(fèi)支付方式為:現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬(銀行:)中介費(fèi)用支付時(shí)間:簽訂合同日(超出個(gè)工作日為逾期)
第一條甲方主要責(zé)任是提供貸款信息(關(guān)系)配合乙方履行合同。
第二條乙方應(yīng)按甲方和貸款方的具體要求,準(zhǔn)備相關(guān)資料,做好配合銀行工作,履行合同提供約定的服務(wù)。
第三條乙方不得任意變更主張,致使甲方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生,甲方須消除影響,恢復(fù)信譽(yù),支付違約金或者賠償損失(不低于總金額的1%)如逾期,乙方必須給付甲方總金額的1%。
第四條乙方支付甲方中介服務(wù)費(fèi)時(shí)間,甲方與借款方談判成功,簽訂協(xié)議第天,乙方支付甲方貸款貸款總額度的%中介費(fèi),以后貸款總額多少按比例算給付出,如逾期,乙方必須給付甲方總金額的%。
第五條雙方須遵守職業(yè)道德,甲方履約落實(shí)合作后,乙方無(wú)履約能力,給甲方和貸款方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損失的,應(yīng)由乙方賠償一切損失。
第六條如果出現(xiàn)不可抗力,雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行,但須雙方協(xié)商一致,任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。
第七條任何一方違反有關(guān)條款,違約方應(yīng)賠償遵約方損失。
第八條雙方應(yīng)協(xié)商解決,本合同具有法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,經(jīng)簽字、蓋章生效,兩份協(xié)議具有同等效力。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
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為了確保家庭和睦,情侶和諧,根據(jù)《中華人民共和國(guó)情侶交往法》《中華人民共和國(guó)民法通則》《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)的法規(guī)政策,結(jié)合生活的實(shí)際情況,經(jīng)情侶雙方友好協(xié)商,在公平、公正、合理、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就情侶和家庭生活的有關(guān)細(xì)節(jié),制訂本協(xié)議。
本合同自雙方簽字畫押之日起生效,有效期自簽字之日起算。期間,如有任何一方因厭倦對(duì)方,或另有新歡,背叛對(duì)方而單方面中止履行合同的,為違約。違約方需向?qū)Ψ劫r償違約金。違約金數(shù)額為違約當(dāng)年濰坊市月人均收入十倍和賠付對(duì)方所有買單支出!一方因車禍、沉船、墜機(jī)、自然災(zāi)害,喝涼水咽著等不可抗力以用生老病死等原因死亡的,合同自然終止!
女方:以下簡(jiǎn)稱甲方
男方:以下簡(jiǎn)稱乙方
我們是不期而遇的男女朋友。我們經(jīng)歷了這么多波折走到一起,也是一種緣分。我們要天天開心,時(shí)時(shí)刻刻關(guān)心彼此,為彼此著想。那么在一定意義上我們已經(jīng)存在非常密切的關(guān)系。所以我們?cè)谝黄?,照顧?duì)方,愛護(hù)對(duì)方,永遠(yuǎn)尊重對(duì)方。開心,輕松的每一天。我們要學(xué)會(huì)理解,有時(shí)候如果做了讓對(duì)方不開心的事情,或者說(shuō)了不開心的話,都是有原因的(要說(shuō)明真實(shí)原因),我們?cè)诠謱?duì)方的時(shí)候先想想自己是不是有錯(cuò),愛一個(gè)人就要包容
他(她)。
一 雙方責(zé)任
1、吵架不當(dāng)著父母、親戚、鄰居的面吵,在公共場(chǎng)所給對(duì)方面子。
2、不管誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò),只要一吵架,乙方必須先輕聲輕氣哄甲方一次,
3、在家里吵架不準(zhǔn)一走了之,實(shí)在要走,不得走出小區(qū),不許不帶手機(jī)和關(guān)機(jī)。
4、錯(cuò)一方要主動(dòng)道歉,無(wú)錯(cuò)一方在有錯(cuò)方道歉并補(bǔ)償后要盡快原諒對(duì)方。
5、甲乙雙方都有錯(cuò)時(shí)要互相檢討,道歉后由乙方主動(dòng)提出帶甲方出去散心。
6、要出氣,不準(zhǔn)砸東西,只能吃東西,實(shí)在手癢只能砸枕頭。乙方不得動(dòng)手打甲方!
7、吵架盡量不隔夜,甲方睡覺時(shí)乙方必須主動(dòng)抱甲方,就算甲方百般推讓,乙方一定要哄到甲方睡著。
8、.吵架時(shí)乙方不準(zhǔn)掛電話,吵架時(shí)甲方如果掛了電話,乙方必須在1分鐘內(nèi)打給甲方,電話不通打手機(jī),屢掛屢打,每次掛電話次數(shù)不大于5次。
9、甲乙雙方之間約會(huì)的頻率一般不做硬性規(guī)定,可由雙方視情況共同商討決定。但原則上,每月不得少于3次,每季度不得于20次,適逢浪漫節(jié)日,雙方互贈(zèng)禮物。
10、甲乙雙方在一起時(shí),要全情投入,心不旁婺.
11、甲乙雙方活動(dòng)之所需的資金來(lái)源由雙方共同負(fù)擔(dān),原則上實(shí)行aa制,但甲乙方都有優(yōu)先買單的權(quán)力。
12、甲乙雙方無(wú)正常理由不得出入娛樂場(chǎng)所,如不得已必須出席,需經(jīng)雙方人員同意或者共同進(jìn)出。
13、 乙方注視女性(3歲―80歲)的目光每次不得超時(shí)三秒鐘(含),對(duì)同一位女性的注視當(dāng)日累計(jì)不得超過三次(含)(反之)。
14、甲乙雙方嚴(yán)禁與舊情人通電話,寫信,見面,上網(wǎng),q群,飛信,微博,短信, facebook等一切聯(lián)系.發(fā)生了既為違約!
15、甲乙雙方互信任,不能道聽途說(shuō),不能聽見別人的流言蜚語(yǔ),就產(chǎn)生懷疑。要經(jīng)過本人親口說(shuō)出。不能說(shuō)謊。
16、甲乙雙方對(duì)彼此不可以有隱瞞,不管好事壞事,一切都要坦城相待。說(shuō)出真話。
17、甲乙雙方不必將不開心的事情埋在心底,要與對(duì)方分享,讓快樂更多,憂愁更少。
18、甲乙雙方彼此關(guān)心,體貼,諒解對(duì)方。只要是正常工作,要給予支持。
19、乙方在甲方未找到新的男友之前,乙方不得找女朋友,并且還要與乙方維持情侶關(guān)系,不得背叛女方.(反之)
20、乙方方在此期間,必須做到乙方應(yīng)做的,繼續(xù)關(guān)心愛護(hù)甲方.(包括很多關(guān)心,不會(huì)就學(xué)習(xí))(反之) 。
21、乙方做什么決定時(shí)要與甲方商量.(必需是真正意義上的商量,而非決定了再告訴女方)(反之)
22、甲乙雙方不得與其他人發(fā)生性行為.(最重要)發(fā)生了既為違約!
23、乙方在任何情況下不得向甲方說(shuō)謊或有欺騙行為,善意謊言也不可以。(反之)
24、需要對(duì)方的時(shí)候(比如心情不好或生病),沒有特殊情況,一定要陪著對(duì)方
25、不可以在外面過夜,特殊情況一定要告知
對(duì)方。當(dāng)對(duì)方不同意時(shí),互相協(xié)調(diào)!協(xié)調(diào)不成功必須回家!
26、甲乙雙方不可賭氣不理對(duì)方!
27合同存繼期間,經(jīng)雙方協(xié)商同意可增補(bǔ)新的`條款。
28、甲乙雙方都不得有取代對(duì)方合法伴侶地位的不實(shí)際的念頭。
29、乙方應(yīng)遵循八榮八恥.即:
以勤儉節(jié)約為榮 以狂購(gòu)濫采為恥
以寬宏大量為榮 以斤斤計(jì)較為恥
以罵不還口為榮 以頑抗頂嘴為恥
以體貼入微為榮 以冷若冰霜為恥
以溫柔體貼為榮 以蠻橫無(wú)禮為恥
以按時(shí)回家為榮 以徹夜不歸為恥
以精打細(xì)算為榮 以鋪張浪費(fèi)為恥
以熱愛家務(wù)為榮 以偷懶耍賴為恥
30、如果甲方不喜歡的事情,乙方會(huì)放棄不做!。(反之)(可以商量)。
31、從協(xié)議開始:乙方只許對(duì)甲方一個(gè)人好; 要寵她,不能騙她; 答應(yīng)甲方的每一件事情, 乙方都要做 到;對(duì)甲方講的每一句話都要是真心.(反之)。
32、彼此之間要相互尊重,即使合同失效了!
33、甲乙雙方不得存有第三方的任何聯(lián)系方式!(前提是第三方對(duì)甲方或乙方有喜歡愛慕之意!)存有既為違約!
34、愛情永遠(yuǎn)沒有對(duì)與錯(cuò),家庭里不需要法官,愛情里誰(shuí)掙了一輩子的對(duì)與錯(cuò),誰(shuí)就是永遠(yuǎn)的輸家,婚前睜大眼睛,婚后閉上眼睛!
35、甲乙雙方不得主動(dòng)向異性聊天,應(yīng)經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)!
36、當(dāng)?shù)谌奖磉_(dá)喜歡.愛慕.好感.想交往的意思是甲方或乙方不得再存有第三方的任何聯(lián)系方式!予以刪除并在對(duì)方監(jiān)督下告知第三方,說(shuō)出后果!并向?qū)Ψ奖WC第三方不會(huì)再向甲方或乙方表達(dá)類似的想法!
37、 吵架嚴(yán)禁說(shuō)臟話!不許詆毀對(duì)方!侮辱對(duì)方!
二、 其他
1、本協(xié)議的條款暫時(shí)為以上這幾條,如有條約不滿,可由雙方協(xié)商修改,但最終解釋權(quán)屬乙方,甲方也有權(quán)提出異議。
2、根據(jù)社會(huì)發(fā)展的具體情況和生活狀態(tài),可增加補(bǔ)充條款。
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