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關于旅店義工協(xié)議書(推薦)一

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋情況

1、甲方同意將位于海林市長汀鎮(zhèn) 旅店租賃給乙方繼續(xù)經(jīng)營住宿等項目。

2、甲方做為該旅店的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃旅店享有合法的產(chǎn)權;

3、甲方保證旅店可以繼續(xù)經(jīng)營。上下水、電、暖及治安、消防等設施完善及各項手續(xù)完善。甲方應配合乙方辦理變更手續(xù)。因甲方原因影響乙方不能按時經(jīng)營的，則租期順延;如有無法辦理時乙方有權解除本合同。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、 該房屋租賃期自 20xx年4月 日起至20 年 月日止共計 年。

2、甲方于20xx年 月 日前向乙方交付旅店經(jīng)營權。

三、租金金額、支付方式和期限

1、年租金為 元，現(xiàn)金支付。租賃期間甲方不再提高租金。

2、每年5月31日前一次性結清。

3、乙方不按時交納租金，超過30日甲方可通知乙方解除合同。如解除合同，雙方應結清各種費用。

四、其他費用

1、租賃期間，房產(chǎn)、土地、治安、消防等有關的稅、費由乙方承擔。

2、租賃期間，發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3、乙方保證屬于甲方原有的設施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償。

五、房屋使用要求和維修責任

1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構有損壞或安全隱患時(非乙方原因造成的)應及時通知甲方;甲方營及時維修。

2 、租賃期間除房屋主體結構之外的其他設施如：門窗、供排水、電氣等由已方自行維修。

3、租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期檢查、養(yǎng)護。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方經(jīng)營造成影響。

4 、經(jīng)甲方書面同意，乙方根據(jù)經(jīng)營需要可對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、乙方應在本合同租期屆滿后的5日內返還該房屋。

2、返還房屋時應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

七、本合同終止的條件

1、租賃期滿，乙方不再續(xù)租本合同自動終止。

2、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。 但甲方應退還當年剩余租賃期的租金。

3、政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

八、綜合條款

1、租賃期間，甲方有權抵押該房屋，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同與其補充條款和附件內容具有同等效力。

3、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話： 20xx年 月 日

關于旅店義工協(xié)議書(推薦)二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方將旅店租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

一、租期：租期_______年____月____日起至_______年____月____日。

二、租金：每年人民幣元整(￥：_________________元)。

三、付款方式：每月5日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經(jīng)甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約時間：_________________

簽約地點：_________________