最新合同履行協(xié)議書(模板16篇)

合同是一份具有法律效力的文書，用于明確雙方的權利和義務。合同的格式和布局應當符合法律要求，方便閱讀和理解。以下是一些合同管理的實用技巧，供您參考。

合同履行協(xié)議書篇一

我國法律對涉外經(jīng)濟合同的履行地沒有作出明確規(guī)定，這一點基本上全靠當事人的事先約定或根據(jù)國際慣例來確定。

國際貿(mào)易合同履行地點是指債務人履行合同義務，債權人接受履行的地點。法律對履行地點的要求，首先是嚴格地按照合同的規(guī)定履行，因為這關系到雙方履行的費用負擔、履行時間、甚至風險責任問題。

國際貿(mào)易中普遍采用的履行地點是裝運港交貨。裝運港也叫啟動港，在fob(離岸價)條件下，由買方承擔簽訂運輸合同的責任，支付運費，派船只按時到達約定的裝運港運貨。賣方將貨物在裝運港交給承運人取得運輸單據(jù)，即完成了交貨義務。另一種普遍采用的履行地點是目的港交貨。在cif(成本加保險費加運費)以及cfr(成本加運費)交貨條件下，是由賣方負責將貨物裝上船只運往特定的目的港，由賣方簽訂運輸合同，向承運人支付運費。不同的目的港對賣方的出口成本具有重大影響。

由于價格術語決定了交貨條件不同，以及不同交貨條件的不同特點，決定了在fob條件下多為買方在裝運港選擇上作文章，以欺詐賣方;在cif和cfr條件下，多為買方在目的港的選擇上欺詐賣方。

【案例】漏掉兩個字，運費多開支。

中國某公司曾與美國某客商簽訂了進口某貨物的合同。合同規(guī)定在美國西部港貨。但我國公司開信用證時卻寫成了“美國港貨”，漏掉了“西部”兩字，美方接到信用證后，通知我方在美國東部某港口接貨，我方只好通知船方到該港接貨，結果多承擔了一筆運費支出。

此案中，由于中方開證工作不細致，使得美方有了欺詐的機會，借此變更裝運港，給中方造成了不便和損失，美方卻因此少支出一部分費用。

【防范措施】。

以沿海港口為裝運港，目的港必須唯一，在單證上的寫法要完全一致國際貿(mào)易合同欺詐中，履行地點欺詐的發(fā)生，多數(shù)是由于己方工作不夠細致，從而給對方造成這樣那樣的欺詐機會，而且這樣的欺詐，表面上還很具有正當理由，被欺詐方遭受欺詐還有苦難言。因而，履行地點欺詐的防范措施，主要是當事人必須嚴格操作，工作細致，在工作中不出一點差錯。

國際貿(mào)易中的運輸方式有空運、陸運和海上運輸，但最常見的運輸方式是海上運輸。在這種運輸方式下，裝運港問題主要應注意：

1.不能以內(nèi)陸城市為裝運港，否則合同無法履行。如己方公司處于昆明，采用海上運輸方式時，裝運港就不能寫成昆明，因為昆明不是沿海港口。如寫成昆明，由外方租船時(fob條件)，其船舶是無法開進昆明的;如由己方負責租船運輸(cif或cfr條件)，己方不能取得以昆明為裝運港的運輸單據(jù)，從而也就無法議付貨款。

2.必須注意裝運港的選擇。合同中采用fob條件時，由買方負責租船運輸，裝運港對雙方來說都有十分重要的意義，合同中必須明確裝運港口。在cif或cfr等交貨條件下，由賣方負責租船運輸，買方對在哪個港口裝運可能并不關心，合同中對裝運港可以不作規(guī)定。按國際貿(mào)易的習慣作法，為便于賣方裝運，裝運港多由賣方提出，經(jīng)買方確認后確定。當我方為賣方時，我方應綜合考慮各種因素，如港口的吞吐能力、裝運條件及內(nèi)陸運輸?shù)龋x擇一個方便我方交貨的港口，以保證按時、順利地履行裝運義務。為了在履行中有一定的靈活性，可以在合同中選擇兩個或兩個以上的裝運港口，比如注明“中國天津新港/大連港”，由對方選定。有的可以寫“中國港口”。當我方是買方，對方是賣方，由對方提出裝運港時，我方應考慮航線、航程、運輸費用等多種因素決定是否接受。綜合權衡后，如果于己方不利時，應與賣方交涉，選擇雙方都能接受的裝運港。另外，我方作為買方，開信用證時必須一絲不茍，其裝運港的填寫必須與合同確定的完全一致，以免賣方借機欺詐。

在合同規(guī)定履行地點為目的港的情況下，在實際業(yè)務中，目的港多是買方接受貨物的地點，為便于買方接貨及轉(zhuǎn)運，習慣上多由買方提出目的港，由賣方進行確認。在這種情況下發(fā)生的履行地點欺詐，都是由買方對賣方進行的。為防范買方對賣方進行欺詐，在買方提出目的港由賣方確認時，賣方同樣應該注意：買方所提的目的港是否為沿海港口。特別是同內(nèi)陸國家進行貿(mào)易時，一定要選擇我方能安排運輸?shù)母劭?，不宜將?nèi)陸的城市或內(nèi)陸的河港作為目的港，否則，我方將承擔內(nèi)陸或內(nèi)河運輸?shù)牟槐愫透甙旱馁M用，蒙受重大的損失。其次，要注意目的港的唯一性。國際貿(mào)易合同中，我方為賣方并負責租船運輸時，必須注意同名港口這個問題。不同國家有同名港的，應加注港口所屬國的名稱，同一國家內(nèi)部又有同名港的，也要具體明確為哪個港口，如在合同中加“東”、“西”等字眼限定具體的港口，以免造成不必要的誤解，引起欺詐、糾紛和損失。另外，有關單證上目的港的寫法應保持一致。國際貿(mào)易規(guī)則嚴格，特別是與信用證有關的單據(jù)一定要與信用證嚴格相符，即單證相符，銀行才會付款，如我方單據(jù)稍稍出一點差錯，就會導致對方的欺詐或者交易的失敗，造成重大的損失。

合同履行協(xié)議書篇二

甲、乙雙方就買賣設備事宜于__________年__________月__________日達成協(xié)議，簽訂《建筑設備買賣合同》，合同編號____________________。截止簽訂本確認書時，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設備，甲、乙方確認雙方合同義務已全部履行完畢，已無任何異議。

合同履行協(xié)議書篇三

摘要：近年來，日益增多的物業(yè)服務糾紛案件給全國各地法院都帶來了不小的審判壓力。究其原因，不僅僅在于物業(yè)服務糾紛案件類型多樣、所涉及的法律關系復雜、案件帶有群體性特征導致處理難度較大;更為突出的還在于，法官對此類新興案件較為陌生，加之法律法規(guī)不健全，相關政策規(guī)定又因帶有體制轉(zhuǎn)軌的因素明顯滯后，既有的一些法律規(guī)定又比較原則，審判時缺少明確具體的條文規(guī)范，造成了司法實踐中的諸多困難。[1]在這樣的背景下，最高人民法院于2009年5月出臺了《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律問題的解釋》[以下簡稱《物業(yè)服務解釋》]，對《物權法》以及《物業(yè)管理條例》中有關物業(yè)服務問題的抽象性、原則性條文進行了司法解釋，力求為審判實踐提供明確具體和統(tǒng)一的裁判標準?？v觀該《物業(yè)服務解釋》，其主要對物業(yè)服務合同的效力問題、物業(yè)服務合同的履行及違約責任問題、物業(yè)服務合同終止的法律適用問題以及該解釋的適用范圍和時間效力等問題作出了具體規(guī)定，其中許多規(guī)定從實務的角度來看都不乏亮點。[2]應當說，該解釋的出臺為今后司法實踐工作可操作性的提高奠定了基礎。但為了正確理解與適用該解釋，從理論的角度對物業(yè)服務糾紛所涉及的重要問題進行深入分析，仍屬必要。正是基于這樣的考慮，本文擬透過《物業(yè)服務解釋》的相關規(guī)定，結合司法實踐，對物業(yè)服務糾紛案件中最為核心的物業(yè)服務合同的履行以及與之密切相關的問題作重點探討，希望對正確理解與適用該司法解釋相關條款有所助益。

一、業(yè)主在物業(yè)服務合同中的主體地位及其義務認定。

[一]業(yè)主的合同主體地位。

物業(yè)服務合同的主體認定問題，是司法實踐中物業(yè)服務合同糾紛審理的一大難題。物業(yè)服務合同可分為前期物業(yè)服務合同和普通物業(yè)服務合同。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第21條的規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同?！币虼?，前期物業(yè)服務合同是由建設單位與物業(yè)服務企業(yè)所簽訂。又根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第15條的規(guī)定：“業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同?！币虼耍瑢τ谄胀ㄎ飿I(yè)服務合同來說，則是由業(yè)委員會與物業(yè)服務企業(yè)所簽訂的?？梢钥吹剑诤贤炗喌男问缴?，無論是前期物業(yè)服務合同還是普通物業(yè)服務合同，業(yè)主均不是直接的合同簽訂者。在實踐中，這恰恰是業(yè)主經(jīng)常據(jù)此而拒絕接受合同約束的重要理由，他們認為自己并非物業(yè)服務合同的當事人。

必須明確的是，《物業(yè)管理條例》第25條規(guī)定：“建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容?！备鶕?jù)該條款，建設單位同物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同時，包含了雙方轉(zhuǎn)讓前期物業(yè)服務合同的合意，因此，前期物業(yè)服務合同對業(yè)主之所以產(chǎn)生拘束力，根據(jù)在于建設單位與業(yè)主對物業(yè)服務合同的概括承受。[3]對于普通物業(yè)服務合同，《物權法》第76條、《物業(yè)管理條例》第11條都規(guī)定，選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)乃是業(yè)主共同決定的事項。物業(yè)服務企業(yè)是和業(yè)主而不是與業(yè)主委員會建立物業(yè)服務法律關系，業(yè)主委員會按照授權與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立物業(yè)服務合同，則是業(yè)主自治權行使的結果。[4]所以，盡管形式上來看業(yè)主未參與物業(yè)服務合同的簽訂，但究其實質(zhì)，不管從現(xiàn)行的立法規(guī)定還是從法理上來說，業(yè)主都是物業(yè)服務合同中與物業(yè)服務企業(yè)相對的實際權利的享有者和義務的承擔者。

《物業(yè)服務解釋》對此作出了明確解釋，其第1條規(guī)定：“業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持?！庇纱?，該條款明確規(guī)定了業(yè)主在物業(yè)服務合同中的主體地位。

[二]業(yè)主應承擔的主要合同義務。

1.交納物業(yè)服務費的義務。

物業(yè)服務合同是一種新型合同，理論與實務界對其性質(zhì)難免有不同的認識，觀點主要有委托合同說、服務合同說、混合合同說、獨立合同說等等。通說主張應當借鑒委托合同的制度機理處理物業(yè)服務合同相關爭議，筆者對此較為贊同，因為不管是其法律關系的形成，還是物業(yè)服務合同的特征，與委托合同都有較高的相似度。從業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)的法律關系來看，業(yè)主是物業(yè)服務合同的委托人;從物業(yè)服務合同的內(nèi)容來看，業(yè)主是支付報酬、接受服務的一方。業(yè)主有權利請求物業(yè)服務企業(yè)按照合同的內(nèi)容提供相應的服務，與此相對應，業(yè)主的主要合同義務即是交納相關的物業(yè)服務費用。

當然，物業(yè)服務費用的內(nèi)涵決不簡單地只是物業(yè)服務企業(yè)的傭金。物業(yè)服務費可分為公共性服務費[為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供公用衛(wèi)生清潔、公共設施維修保養(yǎng)和保安、綠化等公共性服務而收取的費用]、公眾代辦性服務費[為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性的服務而收到的費用]和特約服務費[為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供特約服務而收取的費用]。[5]也有學者主張將物業(yè)服務費區(qū)分為兩類，一類是用于區(qū)分建筑物的基本維護、修繕、整治工作與日常管理及其他與居民生活相關的服務所支出的費用，即通常語境下的物業(yè)服務費;另一類是專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共同設施設備的維修的更新、改造的費用，稱為專項維修資金。[6]在日常生活中，廣大業(yè)主往往認為物業(yè)費僅限于物業(yè)服務企業(yè)的傭金，業(yè)主拒交、欠交物業(yè)服務費也成為司法實踐中引發(fā)物業(yè)服務糾紛的重要原因之一。《物業(yè)服務解釋》第6條作出了針對性規(guī)定：“經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持?！备鶕?jù)該條，物業(yè)服務企業(yè)在經(jīng)書面催交后，業(yè)主無正當理由仍拒交、欠交物業(yè)費的，可以起訴業(yè)主并得到人民法院的支持。這不僅對物業(yè)服務企業(yè)迅速高效收繳物業(yè)費用提供了法律支持，同樣也對業(yè)主積極履行交納物業(yè)服務費的合同義務將起到督促和警示的作用。

2.協(xié)助義務。

在物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)維護、保養(yǎng)、保修的過程中，業(yè)主應當給予協(xié)助，該協(xié)助義務不僅包括積極層面的主動提供必要的便利，還包括消極層面的不得阻礙、妨害物業(yè)服務企業(yè)的服務及管理工作。針對業(yè)主的該項義務，《物業(yè)服務解釋》第4條賦予了物業(yè)服務企業(yè)相應的訴權：“業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持?！备鶕?jù)該條規(guī)定，業(yè)主違反協(xié)助義務的，物業(yè)服務企業(yè)可以行使訴權，要求業(yè)主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應的民事責任。

二、物業(yè)服務企業(yè)的義務范圍認定。

[一]物業(yè)服務企業(yè)的主要合同義務。

物業(yè)服務企業(yè)作為物業(yè)服務的提供者，其義務范圍的認定乃是物業(yè)服務合同內(nèi)容的重點。概括地說，物業(yè)服務企業(yè)受業(yè)主的委托，應當依照合同的約定提供相應的物業(yè)服務。根據(jù)《物業(yè)服務解釋》第3條第1款的規(guī)定：“物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持?！币虼耍臀飿I(yè)服務企業(yè)提供服務的內(nèi)容而言，可高度概括為維修、養(yǎng)護、管理、維護四方面。在筆者看來，該四方面又可區(qū)分為兩個層次：第一個層次指向“對物的管理”，指的是對建筑物、基地、附屬設施、相關場地等共有部分進行維護、保養(yǎng)和修理;第二個層次則指向“對人的管理”，是對區(qū)分所有權人群居生活關系所進行的管理，[7]包括維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，也包括維持和諧有序的公共秩序。例如，當部分業(yè)主不當行使專有權，對其他業(yè)主構成妨害，或者侵害業(yè)主的共同利益時，物業(yè)服務企業(yè)有義務對其進行提示和制止。

[二]物業(yè)服務企業(yè)承擔義務的擴充。

值得注意的問題是，《物業(yè)服務解釋》第3條的規(guī)定依據(jù)合同默示條款理論，合理擴充了物業(yè)服務企業(yè)應承擔義務的依據(jù)范圍。[8]合同默示條款理論[impliedterms]源自于英美法系。所謂默示條款，即是當事人并未寫入合同中，甚至從未協(xié)商過，但基于當事人的行為，或基于合同的明示條款，或基于法律、交易習慣及行業(yè)規(guī)則的規(guī)定，理應存在的合同條款。[9]一般說來，考察合同當事人的權利義務范圍，需要對當事人雙方所訂立合同的明示條款[expressterms]，即雙方達成合意并寫明在合同中的相關事項作相應的解釋。但明示條款并不能完全涵蓋所有的合同內(nèi)容，而且某些合同糾紛僅僅依照明示條款有可能無法得以解決。當依照合同的明示條款無法合理解決合同糾紛時，英美法系國家法院主張必須充分利用普通法的靈活機制，將默示條款納入合同之中，從一定意義上來說，默示條款的廣泛運用并作為修正合同的工具實際上是對意思自治原則所作的某種程度的否定;從另一層意義上來講，默示條款又是意思自治原則與法院行為相調(diào)和的中介。[10]因此，英國法系合同默示條款所承載的功能，在于明示條款對合同相關權利義務有未盡之處、阻礙合同履行及糾紛處理之時，得允許法官依照法律規(guī)定、相關習慣規(guī)則、明示條款等對合同內(nèi)容進行推定進而作出裁判。而在大陸法系，盡管沒有默示條款之說，但在遭遇合同明示條款有所欠缺之時，合同目的的實現(xiàn)是依賴于合同的解釋原理以及合同漏洞的補充來完成的。如我國《合同法》第61條規(guī)定：“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”合同有關條款及交易習慣均可作為合同約定欠缺或約定不明時的參照。另外，我國《合同法》第60條還規(guī)定了合同的附隨義務：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?！边@是依據(jù)誠實信用原則對合同當事人的義務范圍所進行的擴張。[11]從方法論的角度來說，默示條款理論亦是一種合同漏洞的補充方法，兩大法系對此問題的應對雖然方法各異但目的相同，可謂殊途同歸。當然，合理借鑒默示條款理論對我國合同法的理論與實踐都具有重要意義，《物業(yè)服務解釋》第3條的規(guī)定便是很好的說明。

根據(jù)《物業(yè)服務解釋》第3條第1款的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)承擔義務的依據(jù)范圍不僅包括合同約定，還包括法律、法規(guī)的規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。特別需要指出的是第3條第2款規(guī)定：“物業(yè)服務企業(yè)公開作出的服務承諾及制定的服務細則，應當認定為物業(yè)服務合同的組成部分。”據(jù)此，物業(yè)服務企業(yè)公開作出的服務承諾以及服務細則也將作為物業(yè)服務企業(yè)承擔義務的依據(jù)。其原因在于，物業(yè)服務企業(yè)公開作出的服務承諾及其制定的服務細則，在業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的選聘過程中，對業(yè)主的最終決定有重大影響。服務承諾及服務細則，作為物業(yè)服務企業(yè)的一種“單方允諾”，[12]也作為其與業(yè)主訂約的基礎，必然也必須對其行為產(chǎn)生約束力，這對業(yè)主權利的保障非常重要。

[三]物業(yè)服務企業(yè)安全保障義務的理解與認定。

應該說，在有關安全保障義務的基本理論、法律構造及其成文法規(guī)范均尚不明朗的情況下，確實不宜匆忙就物業(yè)服務企業(yè)的安全保障義務作出明確的規(guī)定。但這并不必然意味著物業(yè)服務企業(yè)沒有任何安全保障義務之承擔。理論上講，物業(yè)服務企業(yè)于特定情形下承擔安全保障義務，在法律適用上仍存有解釋的空間。

1.司法解釋。

最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》[以下簡稱《人身損害賠償解釋》]第6條規(guī)定：“從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務致使他人遭受人身損害，賠償權利人請求其承擔相應賠償責任的，人民法院應予支持?！边@是我國法院借鑒德國法上的交往安全義務理論[14]對安全保障義務所作出的直接規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，承擔安全保障義務的主體為經(jīng)營活動的經(jīng)營者和其他社會活動的組織者，但并不僅僅限于條文所列舉的從事住宿、餐飲、娛樂的經(jīng)營者和活動組織者。隨著對安全保障義務理論研究的深化，司法實踐對安全保障義務的適用早已不再局限于條文列舉的經(jīng)營者，諸如銀行、機場，物業(yè)服務企業(yè)等也已囊括其中。如“室內(nèi)被害案”中，法院認定物業(yè)服務企業(yè)未正常使用保安監(jiān)控系統(tǒng)及未嚴格執(zhí)行對外來人員的登記制度，違反了安全保障義務，應對原告的死亡在其能夠防止或制止損害的范圍內(nèi)承擔相應的賠償責任。[15]從物業(yè)服務企業(yè)的性質(zhì)來說，其所從事的也是一種服務性行業(yè)，當然屬于經(jīng)營者的范疇;更為重要的，從法理上來說，物業(yè)服務企業(yè)符合成為安全保障義務承擔者的法理依據(jù)，如危險控制理論的要求、收益與風險相一致原理的要求、節(jié)約社會總成本的要求等等。[16]事實上，判斷是否承擔安全保障義務的`標準并不在于承擔者是否具有哪種“經(jīng)營者”的身份，而是在于其是否具有“對危險源的控制力”。[17]作為對物業(yè)服務區(qū)域進行實際管理的物業(yè)服務企業(yè)，對區(qū)域內(nèi)危險源的控制力顯然要高于業(yè)主。因此，物業(yè)服務企業(yè)在一定情形下承擔相應的安全保障義務不僅符合人們?nèi)粘５纳罱?jīng)驗，也有相應的法理基礎。

其次，根據(jù)《物業(yè)服務解釋》第3條第2款的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)的單方承諾與服務細則也納入到合同內(nèi)容中，因此，如果在其單方承諾或服務細則中有涉及到安全保障義務的服務承諾，也將作為合同義務加以履行。

另外，附隨義務除了為輔助實現(xiàn)債權人之給付利益外，還有避免侵害債權人之人身或財產(chǎn)上利益的功能，此類義務，德國學者統(tǒng)稱為schutzflicht[保護義務]，論其性質(zhì)，實與侵權行為法上之交易安全義務[verkehrssicherungspflicht]同其性質(zhì)。[20]依據(jù)物業(yè)服務合同的性質(zhì)及合同的目的，物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主及服務區(qū)域內(nèi)的安全承擔保護義務屬于合同附隨義務的范圍。因此，即使合同中沒有對安全保障義務作出約定或約定不明確，但根據(jù)《合同法》第60條的規(guī)定，基于誠信原則衍生出的合同附隨義務也是安全保障義務的法源之一。

由上可知，物業(yè)服務企業(yè)違反安全保障義務，造成業(yè)主合法權益受到損害的，既可因侵權而承擔侵權責任，也可因違約而承擔違約責任。此時將發(fā)生請求權的競合，根據(jù)《合同法》第120條的規(guī)定，當事人可以選擇依《合同法》提起違約之訴，也可以選擇依侵權法規(guī)范提起侵權之訴。

3.安全保障義務的限度。

必須指出的是，物業(yè)服務企業(yè)的安全保障義務并非可以隨意解釋和適用，不當界定和濫用會導致安全保障義務無邊界的擴張，這將給物業(yè)服務企業(yè)帶來極大的經(jīng)營風險，不利于其整個行業(yè)的發(fā)展，最終也可能反過來對廣大業(yè)主造成不利影響。例如，在令學界和法官都感到疑難的高空不明拋擲物致人損害的案件當中，就有法院以物業(yè)公司未盡安全保障義務為由而令其承擔一定的責任。[21]筆者認為如此裁判大可商榷。“高空拋物”與“高空墜物”雖然只有一字之差，但不同的案件事實對物業(yè)服務企業(yè)應盡的安全保障義務的內(nèi)容及限度要求則相距甚遠。高空墜物案件，可能由于物業(yè)服務企業(yè)疏于管理而發(fā)生，而高空拋物致人損害，乃因第三人侵權行為而發(fā)生，要求物業(yè)服務企業(yè)對高空拋物人進行監(jiān)督和防范，顯然不合理地提高了其注意義務的范圍，擴張了安全保障義務的限度。當然，合理與不合理的區(qū)分標準，無法一言概之，只能視個案的具體案情而分別裁判，但通常來說，只要物業(yè)服務企業(yè)在保安人員及設施的配備、保安制度的建立、保安制度的落實方面做足了工作，則應判定其已盡到安全保障義務?？梢钥隙ǖ氖牵@種具體問題具體分析而得到的標準依然無法脫離若干重要判斷因素的檢驗，如法律法規(guī)、法理學說、公平正義價值觀甚至經(jīng)驗常識等等。

合同履行協(xié)議書篇四

訴訟請求：_________________。

1、判令被告繼續(xù)履行《__________客運線路租賃承包合同》。

2、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：_________________。

原告共同合伙投資，以承包經(jīng)營的方式有償取得被告的__________至__________的直達快客運輸經(jīng)營權。并經(jīng)被告的指派由原告__________做為股東代表與被告簽訂了承包經(jīng)營合同書(合同期限為六年，至20__________年__________月__________日合同期滿)，同時也確認了其他股東。

20__________年__________月__________日，股東__________不幸因病去世，被告卻以此為借口，要求提前終止合同，這是毫無道理的，是沒有法律依據(jù)的。根據(jù)被告19__________年__________月__________日和20__________年_____月_____日的《報告》和《通知》所確認的事實，股東__________僅僅是作為承包方的股東代表簽訂合同，股東__________不幸因病去世，并不導致原告等人的合伙組織解散，也不會影響合同的繼續(xù)履行，因此，特訴法院，依法判令被告繼續(xù)履行合同，以保護原告的合法權益。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

合同履行協(xié)議書篇五

則。但是在另外一種情況下，一方當事人不與另一方當事人商量，單方。

最近綿陽市一縣法院受理了這樣一起案件：一私營家電商與某公司。

簽訂了一份購買100臺電視機的合同，每臺電視機價格為1500元，合同。

約定由家電商向某公司交付定金3萬元。合同簽訂后，家電商通過其他。

渠道了解到與己簽約的公司無現(xiàn)貨，需要向其他彩電商進貨轉(zhuǎn)供而且還。

了解到自己所購買的這種彩電實際價位已漲到每臺1700元。這些情況引。

起了家電商的警覺，為什么這種彩電已經(jīng)漲價，該公司卻以如此低的價。

格與己簽訂合同。家電商恐其有詐，就未履行支付定金的義務。公司一。

方見家電商遲遲不付定金，幾經(jīng)催問都無結果，便以家電商違約，要求。

其承擔違約責任將家電商告到了法院。

法院在審理中，聽取了雙方當事人的陳述，對雙方當事人的舉證，

進行質(zhì)證、認證。主審法官還就此案的關鍵環(huán)節(jié)作了調(diào)查取證，通過這。

些工作，獲得了證明這個供貨公司資不抵債，負債累累，拆東墻補西墻。

的確切證據(jù)。最后法院判決供貨公司敗訴，并承擔相應的責任。

法院的判決依據(jù)了新《民法典》中的不安抗辯權原則。所謂不安抗。

辯權，是指負有先履行義務的當事人有確切證據(jù)證明后履行義務人有財。

產(chǎn)狀況嚴重惡化等情形，危及到先履行義務人債權的實現(xiàn)時，可以中止。

自己的履行?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定，應當先履行債務的當事人必須有。

確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營狀況嚴。

重惡化;二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;三、喪失商業(yè)信譽;。

四、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。根據(jù)《民法典》不。

安抗辯權原則和有關規(guī)定，供貨公司無力供貨，且經(jīng)營狀況嚴重惡化，

負債累累，家電商為避免遭受財產(chǎn)損失，單方面中止合同履行的行為，

是應當受到法律保護的，更不存在違約問題。

但是，在行使不安抗辯權，單方面中止履行合同中現(xiàn)定的義務的時。

候，有一點要特別注意，就是必須要確切證據(jù)證明后履行義務人財產(chǎn)狀。

況處于嚴重惡化的狀態(tài)，否則就要承擔違約責任。

則。但是在另外一種情況下，一方當事人不與另一方當事人商量，單方。

最近綿陽市一縣法院受理了這樣一起案件：一私營家電商與某公司。

簽訂了一份購買100臺電視機的合同，每臺電視機價格為1500元，合同。

約定由家電商向某公司交付定金3萬元。合同簽訂后，家電商通過其他。

渠道了解到與己簽約的公司無現(xiàn)貨，需要向其他彩電商進貨轉(zhuǎn)供而且還。

了解到自己所購買的這種彩電實際價位已漲到每臺1700元。這些情況引。

起了家電商的警覺，為什么這種彩電已經(jīng)漲價，該公司卻以如此低的價。

格與己簽訂合同。家電商恐其有詐，就未履行支付定金的義務。公司一。

方見家電商遲遲不付定金，幾經(jīng)催問都無結果，便以家電商違約，要求。

其承擔違約責任將家電商告到了法院。

法院在審理中，聽取了雙方當事人的陳述，對雙方當事人的舉證，

進行質(zhì)證、認證。主審法官還就此案的關鍵環(huán)節(jié)作了調(diào)查取證，通過這。

些工作，獲得了證明這個供貨公司資不抵債，負債累累，拆東墻補西墻。

的確切證據(jù)。最后法院判決供貨公司敗訴，并承擔相應的責任。

法院的判決依據(jù)了新《民法典》中的不安抗辯權原則。所謂不安抗。

辯權，是指負有先履行義務的當事人有確切證據(jù)證明后履行義務人有財。

產(chǎn)狀況嚴重惡化等情形，危及到先履行義務人債權的實現(xiàn)時，可以中止。

自己的履行?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定，應當先履行債務的當事人必須有。

確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營狀況嚴。

重惡化;二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;三、喪失商業(yè)信譽;。

四、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。根據(jù)《民法典》不。

安抗辯權原則和有關規(guī)定，供貨公司無力供貨，且經(jīng)營狀況嚴重惡化，

負債累累，家電商為避免遭受財產(chǎn)損失，單方面中止合同履行的行為，

是應當受到法律保護的，更不存在違約問題。

但是，在行使不安抗辯權，單方面中止履行合同中現(xiàn)定的義務的時。

候，有一點要特別注意，就是必須要確切證據(jù)證明后履行義務人財產(chǎn)狀。

況處于嚴重惡化的狀態(tài)，否則就要承擔違約責任。

合同履行協(xié)議書篇六

x醫(yī)院：

我單位與貴單位于20__年8月13日簽訂《廠房租賃合同書》，根據(jù)合同第五條約定，貴單位應當于“合同生效后，我方將租賃物交你方裝修前”向我單位支付第一租賃年度租金210萬元，同時根據(jù)合同第10條，貴我雙方約定的租賃物裝修期自20__年8月13日起算。本合同已于20__年8月13日生效，合同約定租賃物同時也符合交付標準。因此，貴單位應當在20__年8月13日支付210萬元租金并接收租賃物，但截至函告之日，貴單位既未按照合同約定支付租金也未接收租賃物，致使我單位權益受到侵害。

我單位特致函貴單位在本函發(fā)出之日???日內(nèi)，向我單位支付210萬元租金，同時來我單位辦理租賃物的交接手續(xù)。如在本函發(fā)出之日???日內(nèi)，貴單位仍未支付租金并辦理租賃物交接手續(xù)，我單位將解除與貴單位簽訂的《廠房租賃合同書》，我單位將自行出租廠房，由此給我單位造成的損失將由貴單位承擔。并且我單位將依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究貴單位的法律責任。望貴單位慎思并妥善對待。

特此函告。

函告人：救災中心。

年?月??日?。

合同履行協(xié)議書篇七

訴訟請求。

1請依法判令被告繼續(xù)履行合同并于本判決生效后立即為原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2請依法判令被告立即支付原告違約金______________元人民幣。

3請判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由。

原告與被告通過______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于______________年__________月_______日簽訂一份《______________市存量房屋買賣合同》由原告購買被告私有房產(chǎn)一套。合同約定：_______________房產(chǎn)位于______________區(qū)______________街________號樓_____棟__________室;建筑面積___________平方米;房屋成交價為_____________元人民幣，銀行按揭貸款支付;房屋無抵押(事實上有抵押);如發(fā)生爭議依法向房屋所在地人民法院起訴。

由原告在______________年________月份自行支付給被告部分房款____________元用于被告辦理房地產(chǎn)提前還貸、解抵押手續(xù)，被告于當月(______________年_________月)提前還貸、解抵押;被告在解抵押完畢后，需立即將房產(chǎn)證原件等房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需材料交給丙方(即補充協(xié)議見證方)用于辦理產(chǎn)權登記及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù);剩余部分房款______________元由原告于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記當天支付給被告。

原告按合同及補充協(xié)議約定履行了自己的合同約定義務，并將剩余______________元房款于___________年_________月________日提前給付被告，截止至_________年_______月_________日原告共計給付被告房價款_____________人民幣。

此致

_____________人民法院。

原告：_____________。

__________年_______月_________日。

合同履行協(xié)議書篇八

2.涉外融資租賃合同糾紛案件的當事人可以協(xié)議選擇處理合同爭議所適用的法律；當事人沒有選擇的，適用承租人所在地的法律。

七、融資租賃合同的效力認定和處理:。

1.應認定融資租賃合同不生效：融資租賃合同所涉及的項目應當報經(jīng)有關部門批準而未經(jīng)批準的。

2.應認定融資租賃合同為無效合同：

a.出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍的；

b.承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的；

c.以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關法律、法規(guī)的；

d.依照有關法律、法規(guī)規(guī)定應認定為無效的。

3.無效的融資租賃合同的處理:。

（1）因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的：

a.租賃物可以不予返還；

b.但承租人應賠償因其過錯給出租人造成的損失。

（2）因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的：

a.可以退還租賃物；

b.如有損失，出租人應賠償相應損失。

（3）因出租人和承租人的共同過錯造成合同無效的：

a.可以返還租賃物;。

b.并根據(jù)過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。

（4）租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對租賃物是否返還，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實際情況作出判決。

八、融資租賃合同法律責任：

1.在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股：

a.其行為無效;。

b.出租人有權收回租賃物，并要求承租人賠償損失。

c.因承租人的無效行為給第三人造成損失的，第三人有權要求承租人賠償。

2.出租人應承擔賠償責任：在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預承租人對租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的。

3.在供貨人有遲延交貨或交付的租賃物質(zhì)量、數(shù)量存在問題以及其他違反供貨合同約定的行為時，對其進行索賠應區(qū)別不同情形予以處理：

b.在供貨合同和租賃合同中均約定轉(zhuǎn)讓索賠權的，應由承租人直接向供貨人索賠。

4.當租賃物質(zhì)量、數(shù)量等存在問題，在對供貨人索賠不著或不足時，出租人應承擔賠償責任的法定情形【除外情形，出租人對租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問題一般不承擔責任】：

b.出租人為承租人指定供貨人或租賃物的；

c.出租人擅自變更承租人已選定的供貨人或租賃物的。

5.對供貨人索賠的費用和結果的承擔和享有：

a.在出租人無過錯的情形下，均由承租人承擔和享有；

b.如因出租人的過錯造成索賠逾期或索賠不著，出租人應承擔相應的責任。

6.因租賃物質(zhì)量/數(shù)量等問題對供貨人索賠，如出租人無過錯，不影響出租人向承租人行使收取租金權利。

7.承租人未按合同約定支付部分或全部租金：

a.屬違約行為；

b.承租人應按合同約定支付租金、逾期利息，并賠償出租人相應的損失。

8.在承租人破產(chǎn)時：

（1）出租人可以將租賃物收回；

（2）也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務：

a.租賃物價值大于出租人債權的：其超出部分應退還承租人；

b.租賃物價值小于出租人債權的：其未受清償?shù)膫鶛鄳鳛橐话銈鶛鄥⒓悠飘a(chǎn)清償程序，或者要求承租人的保證人清償。

九、融資租賃合同當事人請求法院保護其權利訴訟時效應適用《民法通則》第135條的規(guī)定。

合同履行協(xié)議書篇九

法定代表人________________主任。

法定代表人________________院長。

法定代表人。

第一條[租賃物的購買]。

1.1、乙方根據(jù)自己的需要和憑借自己的技能選定租賃物及賣主和制造廠家;。

1.3、價款及支付方式、交貨、驗收等條款由甲乙丙三方共同商定;。

1.4、甲方根據(jù)乙方的需要和委托并憑借乙方的技能，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，向丙方購進第二條規(guī)定的租賃物出租給乙方，并由乙方承租。

1.5、設備的進口由丙方負責委托外貿(mào)公司辦理各種進口報關手續(xù)和商檢手續(xù)，所有費用由丙方承擔。

第二條[租賃物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、配置及贈品]。

2.1、產(chǎn)品名稱：_________________島津原裝進口全新_____光高頻逆變式_____光胃腸機系統(tǒng)。

2.2、型號：______________________.

2.3、產(chǎn)品數(shù)量：_________________一臺。

2.4、設備質(zhì)量：_________________與標書承諾一致。

2.5、具體配置詳見清單。

2.6、丙方贈送甲方產(chǎn)品：_________________。

第三條[租賃物價款及付款方式]。

3.1、整個設備配置總價格為______萬元。

3.2、首付定金_____萬元由乙方支付給丙方，該義務乙方已于年月日履行;。

第四條[租賃物的交付及驗收]。

4.1、設備運抵前，乙方必須按照丙方的要求將機房布置完畢以備貨到后及時安裝。

4.2、交貨地點(即合同履行地點)：_________________乙方放射科。

4.3、本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，丙方將設備運抵交貨地點。

4.4、設備運抵后，由丙方工程師和_____省商檢部門及乙方人員共同開箱，并由商檢局出具設備進口渠道合法及質(zhì)量合格的相關證明。

4.5、丙方免費負責整個設備的安裝、調(diào)試至設備開機正常驗收，從安裝合格之日起對整機免費保修一年，并終身負責維修，24小時內(nèi)如不能到達現(xiàn)場維修，造成一切損失由甲方負責。

4.6、設備運抵后，由丙方工程師對乙方操作人員進行現(xiàn)場操作培訓，直至乙方人員能夠熟練操作為止。

4.7、租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應在3天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物的驗收收據(jù)交給甲方。

4.8、如果在3天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物的驗收收據(jù)交付給甲方。

第五條[質(zhì)量保證及事故處理]。

5.1、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于丙方責任造成租賃物的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向丙方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如丙方延期交貨，由乙方直接催交。

5.2、如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于丙方責任時，甲方同意將依據(jù)甲丙雙方之間買賣關系所享有的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜，索賠費用及結果均由乙方承擔。

5.3、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第六條[租期計算和租金支付]。

6.1、租期從甲方向丙方支付第一期款項當日開始計算;。

6.2、租期為兩年，合同終止日為甲方向丙方支付款項之日起兩年后的對日。(起始日及終止日均包括在內(nèi))。

6.3、本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項及按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計算的利息。

6.4、本合同租金總額為______元整。

6.5、租金支付方式為按月平均支付，即每月支付_____元。

6.6、每月租金，乙方應于當月____日前支付。

6.7、租賃期內(nèi)，國家調(diào)整利率時，甲方按照調(diào)整后的利率重新調(diào)整租金，乙方承認此種變更并按照變更后的租金標準支付。

6.9、乙方延遲支付租金時，每日按照延付金額的日萬分之五的加收逾期付款違約金。

第七條[對乙方的限制]。

在合同約定的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

第八條[對租賃物的權利和義務]。

8.1、在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權的行為。

8.2、租期內(nèi)租賃物由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物的滅失或損害負有賠償義務。

8.3、租期內(nèi)，租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

8.4、甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方應根據(jù)甲方的要求，向甲方提供財務報表和租賃物使用情況。

8.5、租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，乙方不得以租賃物抵償債務。

第九條[租賃期滿或租金提前付清租賃物的處理]。

9.1、租賃期滿，乙方付清全部租金后，甲方將租賃物的所有權轉(zhuǎn)移給乙方;。

9.2、租賃期內(nèi)，乙方提前付清全部租金的，甲方將租賃物的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條[租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費用]。

10.1、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物;。

10.5、租賃物的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。

第十一條[租賃物損壞和毀滅]。

11.1、乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風險;。

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);。

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。

11.3、當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按照全部未支付租金金額，賠償甲方因此所受到的損失。

11.4、乙方按照11.3條款將全部未支付租金金額支付給甲方時，甲方將租賃物(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方。

第十二條[違反供貨合同時的處理]。

12.1、甲方未按本合同約定及時足額付款的，按日萬分之五向丙方支付違約金;。

12.2、丙方逾期交貨的，按日萬分之五向丙方支付違約金;。

12.3、因設備標準與標書承諾不符的，丙方向甲方支付____萬元違約金;。

12.4、設備質(zhì)量不合格的，丙方按照合同總價款的20%向甲方支付違約金;。

12.5、本條12.1款和12.2款甲方的權利義務，由甲方享有和承擔;本條12.3款和12.4款甲方的權利，根據(jù)本合同第五條的約定，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方主張和行使。

第十三條[違反租賃合同時的處理]。

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項;。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。

13.2、雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

第十四條[甲方權利的轉(zhuǎn)讓]。

甲方在本合同履行期間，在不影響乙方使用租賃物件的前提下，可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十五條[乙方與丙方之間合同的處理]。

15.2、本合同的簽訂，已全面實現(xiàn)乙丙雙方的合同目的;。

15.3、經(jīng)甲乙丙三方共同同意，自本合同生效之日起，乙方與丙方于________年____月____日簽訂的《_____購置合同書》終止履行。

第十六條[貨幣種類的界定]。

本合同約定的價款及租金的貨幣種類均為人民幣。

第十七條[合同的補充]。

本合同未盡事宜，由涉及各方友好協(xié)商予以補充，補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條[合同的修改]。

本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)涉及各方簽署書面協(xié)議方能生效。凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十九條[合同主體變更]。

本合同履行期間，甲乙丙三方任何一方名稱、法定代表人、經(jīng)辦人發(fā)生變更或者發(fā)生分立、合并等情況，均不影響本合同的履行。

第二十條[合同的附件]。

1、甲乙丙三方的身份證明、法定代表人身份證明書、授權委托書;。

2、設備配置清單;。

3、設備商檢證明;。

4、設備相關技術資料;。

5、租金計算說明。

第二十一條[糾紛處理方式]。

如因本合同履行發(fā)生糾紛，由甲乙丙所涉各方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第二十二條[合同的形式]。

對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。

第二十三條[合同的生效]。

本合同自甲乙丙三方當事人加蓋公章之日生效。

第二十四條[合同的份數(shù)]。

本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方_____________(蓋章)。

法定代表人________________(簽章)。

乙方_____________(蓋章)。

法定代表人________________(簽章)。

丙方_____________(蓋章)。

合同履行協(xié)議書篇十

根據(jù)《最高人民法院關于在確定經(jīng)濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》的規(guī)定，確定購銷合同履行地要分三種情況處理：

一、當事人在合同中明確約定履行地點或交貨地點的。

約定履行地的，約定地點就是合同履行地。當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應視為合同履行地。

二、當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的。

此時，以變更后的約定地點為合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。

三、三種情況下，法院不能以合同履行地確定案件管轄。

當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

合同履行協(xié)議書篇十一

甲、乙雙方就買賣設備事宜于20__年11月30日達成協(xié)議，簽訂《建筑設備買賣合同》，合同編號qqq?s-6630)。截止簽訂本確認書時，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設備，甲、乙方確認雙方合同義務已全部履行完畢，已無任何異議。

年?????月?????日?????年?????月?????日。

授權委托書。

委托人：??????????????。

本人(單位)與糾紛一案中，特委托上列受委托人作為本人的?一審?訴訟代理人。

代理人的代理權限為：??????????????。

代理人的代理權限為：??????????????。

委托人：??????????。

年?????月?????日。

合同履行協(xié)議書篇十二

1.中止履行。債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。

2.提前履行。債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。需要注意的是，《合同法》第二百零八條的規(guī)定把提前履行作為借款人的一項權利對待，因此屬于提前履行規(guī)則的例外。

3.部分履行。債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外。債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

合同履行協(xié)議書篇十三

甲、乙雙方就買賣設備事宜于20__年11月30日達成協(xié)議，簽訂《建筑設備買賣合同》，合同編號qqqs-6630)。截止簽訂本確認書時，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設備，甲、乙方確認雙方合同義務已全部履行完畢，已無任何異議。

___年___月___日___年___月___日。

授權委托書。

委托人：_______________。

姓名：_______________職務：_______________律師。

本人(單位)與糾紛一案中，特委托上列受委托人作為本人的一審訴訟代理人。

代理人的代理權限為：_______________。

代理人的代理權限為：_______________。

委托人：_______________。

___年___月___日。

合同履行協(xié)議書篇十四

在出口合同的履行過程中包括備貨、催證、審證、改證、租船訂艙、報關、報驗、保險、裝船和制單結匯等多種環(huán)節(jié)。其中又以貨（備貨）、證（催證、審證、改證）、船（租船訂艙）、款（制單結匯）4個環(huán)節(jié)最為重要。

一、備貨。

備貨是根據(jù)合同規(guī)定的品質(zhì)、包裝、數(shù)量和交貨時間的要求，進行貨物的準備工作。在備貨過程中應注意以下幾點：

1、貨物的品質(zhì)：貨物的品質(zhì)、規(guī)格，應按合同的要求核實，必要時應進行加工整理，以保證貨物的品質(zhì)、規(guī)格與合同規(guī)定一致。

2、貨物的數(shù)量：應保證滿足合同或信用證對數(shù)量的要求，備貨的數(shù)量應適當留有余地，以備裝運時可能發(fā)生的調(diào)換和適應艙容之用。

3、貨物的包裝和嘜頭（運輸標志）：應進行認真檢查和核實，使之符合信用證的規(guī)定，并要做到對保護商品和適應運輸?shù)囊?，如發(fā)現(xiàn)包裝不良或破壞，應及時進行修整或換裝。標志應按合同規(guī)定的式樣刷制。

4、備貨時間：應根據(jù)信用證規(guī)定，結合船期安排，以利于船貨銜接。

二、落實信用證。

在履行以信用證付款的合同時，對信用證的掌握、管理和使用直接關系到我國對外政策的貫徹和收匯的安全。落實信用證包括催證、審證和改證三項內(nèi)容。

（一）催開信用證。

如果在出口合同中買賣雙方約定采用信用證方式，買方應嚴格按照合同的規(guī)定按時開立信用證，這是賣方履約的前提。但在實際業(yè)務中，有時國外進口商在市場發(fā)生變化或資金發(fā)生短缺的情況時，往往會拖延開證。對此，我們應催促對方迅速辦理開證手續(xù)。特別是大宗商品交易或買方要求而特制的商品交易，更應結合備貨情況及時進行催證。必要時，也可請我駐外機構或中國銀行協(xié)助代為催證。

（二）審核信用證。

信用證是一種銀行信用的保證文件，但銀行的信用保證是以受益人提交的單據(jù)符合信用證條款為條件的，所以，開證銀行的資信、信用證的各項內(nèi)容，都關系著收匯的安全。為了確保收匯安全，我外貿(mào)企業(yè)于收到國外客戶通過銀行開立的信用證后，立即對其進行認真的核對和審查。核對和審查信用證是一項十分重要的工作，做好這項工作，對于貫徹我國對外貿(mào)易的方針政策，履行貨物裝運任務，按約交付貨運單據(jù)，及時、安全地收取貨款等方面都具有重要意義。

一般來說，在審查國外來證時，應考慮下列幾個方面：

1．總的方面的審核要點：

（1）從政策上審核。

（2）對開證銀行資信情況的審核。

（3）對信用證是否已經(jīng)生效、有無保留或限制性條款的審核。

（4）對信用證不可撤消性的審核。我國能夠接受的國外來證必須是不可撤消的。

2．專項審核要點：

專項審核名目繁多，不同交易，情況各異，以下為一般交易中的審核要點：

（1）支付貨幣。

（2）信用證金額。

（3）到期日、交單期和最遲裝運日期。

（4）轉(zhuǎn)運和分批裝運。

（5）開證申請人和受益人。

（6）付款期限。

以上內(nèi)容必須和信用證嚴格一致。

在實際業(yè)務中，銀行和進出口公司共同承擔審證任務。其中，銀行著重審核開證行的政治背景、資信能力、付款責任和索匯路線等方面的內(nèi)容，進出口公司則著重審核信用證的內(nèi)容。

（三）、修改信用證。

在實際業(yè)務中，出口企業(yè)在對信用證進行了全面細致的審核以后，當發(fā)現(xiàn)問題時，通常還應區(qū)別問題的性質(zhì)進行處理，有的還須同銀行、運輸、保險、檢驗等有關部門取得聯(lián)系共同研究后，方能作出適當妥善的決策。一般說來，凡是屬于不符合我國對外貿(mào)易方針政策，影響合同履行和收匯安全的.問題，必須要求國外客戶通過開證行修改，并堅持在收到銀行修改信用證通知書認可后才可裝運貨物；對于可改可不改的，或經(jīng)過適當努力可以做到的，則可酌情處理，或不作修改，按信用證規(guī)定辦理。

在一份信用證中，有多處條款需要修改的情形是常見的。對此，應做到一次向開證人提出，否則，不僅增加雙方的手續(xù)和費用，而且對外影響也不好。其次，對于收到的任何信用證修改通知書，都要認真進行審核，如發(fā)現(xiàn)修改內(nèi)容有誤或我方不能同意的，我方有權拒絕接受，但應及時作出拒絕修改的通知送交通知行，以免影響合同的順利履行。

為防止作偽，便于受益人全面履行信用證條款所規(guī)定的義務，信用證的修改通知書應通過原證的通知行轉(zhuǎn)遞或通知。如由開證人或開證行徑自寄來的，應提請原證通知行證實。

對于可接受或已表示接受的信用證修改書，應立即將其與原證附在一起，并注明修改次數(shù)，這樣可防止使用時與原證脫節(jié)，造成信用證條款不全，影響及時和安全收匯。

三、安排裝運。

安排裝運貨物涉及的工作環(huán)節(jié)甚多，其中以托運、報關、裝運和發(fā)裝運通知等工作尤為重要。

（一）托運。

安排裝運貨物涉及的工作環(huán)節(jié)甚多，其中以托運、投保、報關、裝運和發(fā)裝運通知等工作，尤為重要。

目前，在我國，凡由我方安排運輸?shù)某隹诤贤瑢ν庋b運貨物，租訂運輸工具和辦理具體有關運輸?shù)氖马?，外貿(mào)企業(yè)通常都委托中國對外貿(mào)易運輸公司或其他經(jīng)營外貿(mào)運輸代理業(yè)務的企業(yè)辦理，所以，在貨、證備齊以后，出口企業(yè)應即向外運機構辦理托運手續(xù)。托運時除須繕制托運單據(jù)外，尚須附交與本批貨物有關的各項證、單，如提貨單、商業(yè)發(fā)票、出口貨物明細單（裝箱單）、出口貨物報關單、出口收匯核銷單等，有的商品還需提供出口許可證、配額許可證的海關聯(lián)、商品檢驗合格證件等有關證書，以供海關核查放行之用。

合同履行協(xié)議書篇十五

購銷合同履行地該如何確定核心內(nèi)容：購銷合同履行地該如何確定？當事人在合同中明確約定履行地點、交貨地點的，購銷合同履行地為約定的履行地點或者約定交貨地點。如果未作約定或約定不明確，不能以履行地確定案件管轄。法律快車小編在下面為您詳細介紹。一、什么是購銷合同購銷合同是指銷售方(或稱出賣人)轉(zhuǎn)移標的物所有權于購貨方(或稱買受人)，購貨方(買受人)支付價款的合同。購銷合同其實就是買賣合同，只是稱謂不同而已。

(一)當事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的'履行地點為合同履行地。當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。

合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應視為合同履行地。

(二)當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。

(三)當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

(四)最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定：“購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

有法律問題，/。

合同履行協(xié)議書篇十六

甲、乙雙方就原《勞動合同》有關事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達成勞動合同變更協(xié)議條款如下：

1、原《勞動合同》工作地點由_____變更為_______，工作崗位由_____變更為_______。

2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原《勞動合同》的其余部分繼續(xù)有效。

3、本協(xié)議生效后，即成為《勞動合同》不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力;。

4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：________有限責任公司乙方：________________(蓋章)(簽字)。