產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲 產(chǎn)生負(fù)面情緒有哪些,怎我們處理(7篇)

在平日里，心中難免會(huì)有一些新的想法，往往會(huì)寫一篇心得體會(huì)，從而不斷地豐富我們的思想。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎？那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲一

乙方：____________________

甲、乙雙方就承包經(jīng)營____分店從事________品牌在____市場或小區(qū)經(jīng)銷的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包經(jīng)銷店名為

____分店，地址：____________________

二、承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域

________________________。

三、承包經(jīng)銷的商品

________________________。

四、經(jīng)營權(quán)的取得

乙方于________年繳納____元整(大寫：人民幣_(tái)___元整)做為經(jīng)營保證金(____本地人免押金)，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在____市場或小區(qū)獨(dú)家經(jīng)銷商。根據(jù)________年甲乙雙方簽訂的協(xié)議，乙方未能完成基本任務(wù)，甲方可以沒收保證金。

經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意將乙方于________年繳納的保證金____元，作為乙方________年的經(jīng)營保證金。乙方完成年任務(wù)時(shí)，甲方將經(jīng)營保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

乙方不得經(jīng)營與____________相近或類似的品牌，否則甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營權(quán)并沒收保證金。

甲方按乙方經(jīng)營門店銷售額的____折給乙方結(jié)算，若經(jīng)營門店銷售額同比當(dāng)月增長____%以上，甲方按銷售額____折給乙方結(jié)算。

五、所承包店面的日常管理辦法

所承包店面的管理由乙方根據(jù)甲方公司(現(xiàn)行)管理制度、要求等執(zhí)行，在執(zhí)行過程中如甲方制度嚴(yán)重阻礙了乙方經(jīng)營管理的，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可進(jìn)行制度條款修訂補(bǔ)充。

六、承包經(jīng)營方式

1、乙方繳納經(jīng)營保證金給甲方后，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在市場或小區(qū)獨(dú)家經(jīng)銷商，乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨(dú)家經(jīng)銷權(quán);

2、店面的所有權(quán)歸甲方所有(包含店內(nèi)所有物品，以甲乙雙方簽字確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn));

3、合同期內(nèi)，乙方享有該店面的使用權(quán)，同時(shí)行使所在店面的經(jīng)營管理權(quán);

4、該店面的房租押金為甲方所有;

5、甲乙雙方的債權(quán)、債務(wù)(包括合同前及合同后)各自負(fù)責(zé);

6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行前期工程的收尾以及欠款的催收。

七、費(fèi)用承擔(dān)及利潤、虧損的享有或承擔(dān)

甲乙雙方簽訂合同后，乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(具體包括：

1、經(jīng)營所產(chǎn)生的水電;

2、經(jīng)營所產(chǎn)生的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用;

3、員工工資及其他由于經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用;等)均由乙方承擔(dān)。

八、價(jià)格體系

1、正常批發(fā)價(jià)：

2、乙方按甲方要求對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)價(jià);

3、乙方按甲方統(tǒng)一零售價(jià)格進(jìn)行標(biāo)價(jià)、銷售，不得隨意更改標(biāo)價(jià)擾亂市場價(jià)格。

九、訂貨方式

乙方以電話或傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號(hào)、數(shù)量等要求詳細(xì)匯報(bào)清楚后，電話或傳真至甲方;甲方按照乙方的電話或傳真訂貨情況按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供合格的商品并開具合法單據(jù)。

十、貨款的結(jié)算方式

________________現(xiàn)款現(xiàn)貨。

十一、乙方的年銷售任務(wù)

乙方作為上述經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷商，年任務(wù)銷售額不得少于人民幣_(tái)___元整(大寫：人民幣_(tái)___元整)，亦即乙方的月均任務(wù)銷售額不得低于人民幣_(tái)___元(大寫：____元);乙方的年任務(wù)銷售額及月任務(wù)銷售額以乙方的實(shí)際訂貨數(shù)量為準(zhǔn)。

十二、經(jīng)銷區(qū)域保護(hù)與跟蹤銷售

甲方在上述第二條限定的承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域內(nèi)不得再授權(quán)任何其他單位或者個(gè)人從事上述承包經(jīng)銷商品的經(jīng)銷。乙方不得經(jīng)營與________品牌產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相近或類似的產(chǎn)品。

甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)所劃定的區(qū)域，做好區(qū)域保護(hù)，如遇跨區(qū)銷售，甲乙雙方都應(yīng)積極備案保護(hù)。如有發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)_擊甲方其它區(qū)域市場，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷資格，并沒收保證金。

甲方保留對(duì)乙方區(qū)域內(nèi)餐飲直接跟蹤、銷售的權(quán)力。餐飲實(shí)行報(bào)備制，誰先報(bào)備由誰介入。如乙方完全沒有介入，則該銷售不再計(jì)入乙方銷售任務(wù)額;如該項(xiàng)目為乙方引入，則計(jì)入乙方任務(wù)額，但如果存在餐飲價(jià)格優(yōu)惠，則只計(jì)任務(wù)量不再享受返點(diǎn);如果該餐飲未進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠，則在年終可享受協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠條件。

十三、操作過程中的細(xì)節(jié)控制

1、開票：甲方按乙方的實(shí)際訂貨價(jià)給乙方開票，并傳遞一份給乙方留存對(duì)帳;

2、提貨：由甲方統(tǒng)一配送。

3、退貨：甲方允許乙方退貨率為銷售數(shù)量的____%，超出____%的部分乙方按甲方給乙方的供貨價(jià)____%承擔(dān)費(fèi)用，低于____%部分，以低于供貨價(jià)____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。甲方倉管根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收合格開具收貨憑證，由甲方開票人員根據(jù)倉管收貨單開退貨單，未開退貨單甲方概不負(fù)責(zé)。

十四、乙方應(yīng)遵守的責(zé)任和義務(wù)

1、依據(jù)甲方規(guī)定合法經(jīng)營，不得利用甲方門店或品牌進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

2、服從甲方和上級(jí)的指揮和管理，自覺遵守甲方和部門的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。

3、售賣甲方指定的產(chǎn)品，不得私自加售甲方指定以外的產(chǎn)品。

4、統(tǒng)一按甲方規(guī)定的零售價(jià)和折扣銷售產(chǎn)品，嚴(yán)禁私自加價(jià)，嚴(yán)禁違反打折規(guī)定銷售產(chǎn)品。

5、門店統(tǒng)一從公司進(jìn)貨，門店之間的正常貨物調(diào)撥，必須開具調(diào)撥單交財(cái)務(wù)審核，并由財(cái)務(wù)以供貨價(jià)結(jié)算，門店之間嚴(yán)禁私自竄貨。

6、執(zhí)行甲方產(chǎn)品的保質(zhì)期和標(biāo)簽管理規(guī)定，到期產(chǎn)品一律退甲方處理，嚴(yán)禁私自更改產(chǎn)品標(biāo)簽，嚴(yán)禁出售過期變質(zhì)產(chǎn)品。

7、切實(shí)做好服務(wù)工作，預(yù)防和杜絕顧客投訴的發(fā)生，因門店經(jīng)營所產(chǎn)生的顧客投訴，由乙方負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)制度，銷售貨款按規(guī)定及時(shí)交甲方，出現(xiàn)的帳差由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9、門店的所有財(cái)產(chǎn)為甲方所有，乙方必須做好保管和維護(hù)工作，財(cái)產(chǎn)的丟失由乙方負(fù)責(zé)按作價(jià)賠償(財(cái)產(chǎn)清單另附)。

10、乙方必須誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方品牌聲譽(yù)和甲方利益，嚴(yán)禁損害甲方利益。

11、認(rèn)真做好安全經(jīng)營，因乙方工作失誤造成的安全事故和損失，由乙方承擔(dān)。

12、對(duì)出現(xiàn)的重大問題或事件乙方必須在第一時(shí)間向甲方匯報(bào)。

13、嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，不得向其他人透露承包店經(jīng)營數(shù)據(jù)。

十五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

1、按時(shí)按質(zhì)按量向乙方供應(yīng)產(chǎn)品。

2、每月____日之前向乙方公布門店經(jīng)營的準(zhǔn)確收支數(shù)據(jù)。

3、及時(shí)指導(dǎo)和培訓(xùn)乙方經(jīng)營管理。

4、及時(shí)按需做好后勤保障服務(wù)。

5、協(xié)同乙方一起不斷研發(fā)推廣新產(chǎn)品。

6、及時(shí)協(xié)助乙方處理公共關(guān)系及其它事項(xiàng)。

十六、乙方享有的權(quán)力

1、門店的經(jīng)營管理權(quán)。

2、對(duì)營業(yè)員的管理和辭退權(quán)。

3、營業(yè)員的招聘權(quán)(但必須符合公司的用人條件并經(jīng)上一級(jí)面試同意)。

4、不合格產(chǎn)品的拒收權(quán)。

5、經(jīng)營方式調(diào)整的建議權(quán)。

6、費(fèi)用支出的控制及審核權(quán)。

7、下一年度的優(yōu)先承包權(quán)。

十七、經(jīng)營協(xié)議變更或解除

1、甲方解除經(jīng)營

若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期間的利潤乙方不享受分配。

a、乙方經(jīng)營門店銷售額或利潤連續(xù)____個(gè)月下降。

b、乙方貪污受賄，挪用公款，私自竄貨。

c、乙方違法經(jīng)營。

d、乙方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度。

e、乙方故意損害公司利益。

f、重大問題隱瞞不報(bào)。

g、因工作疏忽而發(fā)生重大安全事故或?qū)驹斐奢^大負(fù)面影響等。

2、乙方解除經(jīng)營

乙方在經(jīng)營協(xié)議實(shí)施____個(gè)月以內(nèi)允許解除經(jīng)營協(xié)議，但必須提前____個(gè)月以上向甲方提出書面申請(qǐng)，征得甲方同意后解除經(jīng)營協(xié)議，甲方退還乙方經(jīng)營保證金。

3、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓

若乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，在有第三方自愿接手經(jīng)營的情況下，乙方在征得甲方同意后，可把經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方不得收取第三方任何費(fèi)用，且不參與任何形式的利益分配。

十八、合同期間，乙方應(yīng)遵守國家法律，合法經(jīng)營，不得從事違反國家法律的活動(dòng)，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營、管理的合法性負(fù)責(zé)。

十九、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應(yīng)本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。

二十、本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止有效，協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十一、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將____分店承包出去)，乙方需如實(shí)歸還甲方____分店所有物品(詳見附件ⅱ)，如有缺失的需按移交時(shí)市價(jià)賠償;甲方如續(xù)繼將____分店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

二十二、本協(xié)議附件為：附件ⅰ價(jià)格表。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決:

甲方：__________________乙方：__________________

代表：__________________代表：__________________

日期：____年____月___日日期：____年____月___日

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲二

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 營業(yè)執(zhí)照證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照證號(hào)或身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

為了共同發(fā)展、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途

甲方將位于____第 層 號(hào)商鋪，租賃面積為 ㎡的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營 (品種、品牌)產(chǎn)品。

二、租賃期限、優(yōu)惠期及其它

1、本合同租賃期限 年，自__年 月 日起至 年 月日止(按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),實(shí)際面積以最終測繪報(bào)告為準(zhǔn))。

2、為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間共 個(gè)月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算。

3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足。

4、乙方在承租期屆滿前三個(gè)月，應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經(jīng)營活動(dòng)，在3日內(nèi)辦完退場手續(xù)并無條件撤離租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。

三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

1、乙方承租商鋪?zhàn)饨穑海?元/月·平方米，(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 __拾 元整。每季度租金共計(jì)￥ 元，(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟__佰 拾 元整。租金按每 年遞增 。

2、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費(fèi)總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過7日，甲方有權(quán)停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。

四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金

1、乙方簽訂本合同時(shí)，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)。出現(xiàn)下列事項(xiàng)甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足：

乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營人員因違反各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。

2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。

2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進(jìn)場裝修。

3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議，根據(jù)市場整體營銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動(dòng)方案，對(duì)所有廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開、公示。

4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。

5、租賃期內(nèi)，甲方有對(duì)該商鋪進(jìn)行處置的權(quán)利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家稅務(wù)、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費(fèi)用，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)采用停止供電、限制使用場地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進(jìn)行折價(jià)處理，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

4、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書、產(chǎn)品的檢測報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量，必須符合國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若有違法，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)競爭手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運(yùn)作。

6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)場裝修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進(jìn)場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

9、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)，公攤部分照明電費(fèi)、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

10、乙方必須投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān)。

11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報(bào)甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。

12、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

13、為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動(dòng)，乙方不支持甲方的促銷活動(dòng)，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。

七、合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止

1、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。

2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)決定解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)不按時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的;

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;

(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;

(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;

(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;

(8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的;

(9)不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的。

3、合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重新簽訂書面租賃協(xié)議。

4、合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。

八、其它約定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

2、乙方將商鋪?zhàn)鳛閭}庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約，

甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費(fèi)、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。

4、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá)，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn);租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任

1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金。

2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。

十、不可抗力

租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約。

十一 適用法律及爭議解決方式

1、本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。

2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。

十二 其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

2、乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分。

3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。

4、本合同在__簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。

十三 本合同附件

(1) 裝修管理?xiàng)l例一份

(2) 消防責(zé)任書一份

(3) 商鋪平面圖一份

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代 表 人： 代 表 人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲三

大家好，2021年是中國共產(chǎn)黨成立100周年，在這一百年的時(shí)間里，在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，中國人民取得了輝煌的成就。下面我與大家分享三個(gè)方面的內(nèi)容：

第一，中華民族的偉大復(fù)興與中國共產(chǎn)黨的產(chǎn)生發(fā)展；第二，改革開放的偉大實(shí)踐和新時(shí)代的新征程；第三，中國共產(chǎn)黨百年發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)與啟示。

由于封建王朝腐敗無能，從1840年鴉片戰(zhàn)爭開始，中國逐漸喪失獨(dú)立地位，成為半殖民地半封建國家，中華民族遭受了前所未有的苦難。1840年到1920年，中國人民進(jìn)行了一系列反對(duì)外國資本主義帝國主義和本國封建統(tǒng)治的不屈不撓的斗爭，但是都沒有改變中國的命運(yùn)。這就是中國共產(chǎn)黨產(chǎn)生的歷史大背景。

從幾個(gè)大的方面來看，首先是清朝政府的自救運(yùn)動(dòng)。洋務(wù)運(yùn)動(dòng)，派遣留學(xué)生出國留學(xué)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的東西，打開國門看世界。洋務(wù)運(yùn)動(dòng)取得了一定的進(jìn)步，了解了西方，但是沒有改變中國的命運(yùn)，中國仍然是半殖民地半封建社會(huì)。戊戌變法，最終失敗了，仍然沒有改變中國的命運(yùn)。戊戌變法雖然以失敗而告終，但它給后人留下了唯一的成果，即設(shè)立京師大學(xué)堂。后來的農(nóng)民起義——太平天國運(yùn)動(dòng)也試圖解決上述問題，最后也以失敗告終。義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)，以“扶清滅洋”為口號(hào)，引來了八國聯(lián)軍，最終也失敗了。

1911年，孫中山領(lǐng)導(dǎo)的資產(chǎn)階級(jí)革命——辛亥革命取得了很大成就，推翻了統(tǒng)治中國幾千年的封建專制制度，但是也沒有實(shí)現(xiàn)救亡圖存。

所以，封建主義走不下去，洋務(wù)運(yùn)動(dòng)、農(nóng)民起義、資產(chǎn)階級(jí)革命都行不通，最后中國又陷入了連綿不斷的北洋軍閥割據(jù)混戰(zhàn)之中，民不聊生。

1917年，俄國十月革命勝利后，中國一些先進(jìn)的知識(shí)分子開始研究和宣傳馬克思主義，成立了各種地方共產(chǎn)黨小組。1919年，第一次世界大戰(zhàn)后，中國作為勝利國之一參加巴黎和會(huì)，卻沒有得到戰(zhàn)勝國應(yīng)有的待遇，會(huì)議反而將德國在山東所攫取的權(quán)益讓與日本。于是，五四運(yùn)動(dòng)爆發(fā)了。五四運(yùn)動(dòng)為中國共產(chǎn)黨的成立奠定思想基礎(chǔ)。

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1921年7月，中國共產(chǎn)黨終于成立了。毛澤東同志說:“十月革命一聲炮響，給我們送來了馬克思列寧主義?！敝袊伯a(chǎn)黨在馬克思主義的指導(dǎo)下，終于橫空出世，找到了解決中國問題的思想、道路，即新民主主義革命。

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲四

招聘面試技巧之聊

聊，顧名思義是應(yīng)聘者與面試官之間的交流，通?？蓢@招聘職位相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行，此時(shí)可以比較輕松的氛，幫助應(yīng)聘者放松，發(fā)揮正常的水平。

招聘面試技巧之講

此部分由應(yīng)聘者講述，可以給予3-5分鐘的時(shí)間，這個(gè)時(shí)候面試官需要認(rèn)真傾聽，通過應(yīng)聘者的講述，進(jìn)一步了解應(yīng)聘者的能力，如知識(shí)總量和思維的寬度、速度、深度、精度，語言的組織能力、邏輯能力、概括總結(jié)能力、化繁為簡的能力、應(yīng)變能力等等，這部分內(nèi)容很難從簡歷、筆試等其他地方體現(xiàn)。

招聘面試技巧之問

問是指面試官的發(fā)問，通過應(yīng)聘者的簡歷和面試中所講述的內(nèi)容進(jìn)行發(fā)問，如公司比較在意但應(yīng)聘者未講述的點(diǎn)、簡歷與實(shí)際講述中出現(xiàn)的矛盾點(diǎn)、應(yīng)聘者與崗位中不符的地方等內(nèi)容。

問的語氣方式也要因人而異，對(duì)性格直爽開朗的應(yīng)聘者可以問得節(jié)奏快一些、直接一些，對(duì)內(nèi)向的人可以適當(dāng)委婉一些，但無論如何都不要傷害應(yīng)聘者，或者以教訓(xùn)的口吻對(duì)待應(yīng)聘者，時(shí)間充裕的話可以以討論的形式交流些觀點(diǎn)和看法。

通過面試官發(fā)問，可以補(bǔ)充需要了解的關(guān)鍵信息，也可從矛盾問題看應(yīng)聘者的應(yīng)變能力、誠信問題等。

招聘面試技巧之答

答一般指應(yīng)聘者的發(fā)問、面試官的回答，應(yīng)聘者通常會(huì)比較關(guān)心職位薪水、待遇、休假方式、作息時(shí)間、業(yè)務(wù)程序等問題、面對(duì)應(yīng)聘者的發(fā)問，面試官應(yīng)該實(shí)事求是，但可以進(jìn)行藝術(shù)性的修飾。

總體來講，一位應(yīng)聘者的面試時(shí)間可以控制在十分鐘左右，太長或太短都會(huì)對(duì)面試效果產(chǎn)生一定的影響，以上就是招聘面試中的基礎(chǔ)內(nèi)容，如果想要成為一名優(yōu)秀的面試官，還需要學(xué)習(xí)更多的招聘方法和技巧。

那怎樣才能夠系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和掌握招聘面試技巧呢？為幫助大家精進(jìn)招聘能力，人事星球特邀曾擔(dān)任多家世界500強(qiáng)、上市公司人力資源總監(jiān)、擁有15年人力資源管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)人力資源管理師為大家分享招聘秘籍，此次課程將圍繞招聘定位、招聘規(guī)劃、職位需求分析、中高層管理人員的招聘、薪酬談判等部分進(jìn)行，幫助hr提高招聘模塊的知識(shí)及能力。

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲五

一、存在的問題

(一)嚴(yán)以修身方面

1、理想信念不堅(jiān)定。認(rèn)為共產(chǎn)主義的信仰太遙遠(yuǎn)，不要太認(rèn)真，太執(zhí)著。市場經(jīng)濟(jì)市場規(guī)律是核心，理想信念在市場規(guī)律面前沒有意義，世界觀、人生觀、價(jià)值觀開始模糊界限，平時(shí)工作用業(yè)務(wù)中更用不到這些理論。除了參加處里組織的學(xué)習(xí)活動(dòng)外，平時(shí)缺乏政治理論學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)也只是把下發(fā)的材料看一下，不去深入體會(huì)和思考。

2、宗旨意識(shí)淡薄?！叭娜鉃槿嗣穹?wù)”應(yīng)該是體現(xiàn)共產(chǎn)黨員的核心價(jià)值的宗旨。但是，在平時(shí)的工作中，忽略了“為了誰、依靠誰、我是誰”這些根本性問題，考慮問題的時(shí)候喜歡講客觀原因，而忘了一切工作應(yīng)該以是否符合百姓需求，是否利于群眾出行、是否能獲得百姓認(rèn)可，群眾乘車的體驗(yàn)才是驗(yàn)證工作成效的唯一標(biāo)準(zhǔn)，單考慮是否符合市場規(guī)律、是否利于行業(yè)發(fā)展、是否利于企業(yè)生存，而忽略了群眾感受則徹底偏離了“為了誰”的根本宗旨。

3、原則性不強(qiáng)。處理問題一切以安全維穩(wěn)為前提，遇到矛盾不能動(dòng)真碰硬，態(tài)度不夠堅(jiān)決。正確的事情不能一直堅(jiān)持，立場不堅(jiān)定，遇到難題繞道走，謀而不決，決而不行。

(二)嚴(yán)以用權(quán)方面

1、對(duì)于社會(huì)及群眾反映的熱點(diǎn)問題和投訴舉報(bào)事件，常以企業(yè)調(diào)查處理為主，輕信客觀理由，對(duì)一些違規(guī)行為不能依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，處理案件實(shí)效性不強(qiáng)。

2、總認(rèn)為在人情社會(huì)的大環(huán)境中，最好不得罪人，朋友領(lǐng)導(dǎo)方方面面的人情面子要顧全，往往在處理案件時(shí)就會(huì)影響處理結(jié)果，該嚴(yán)的不嚴(yán)，該罰的不罰。

(三)嚴(yán)以律己方面

1、對(duì)自己的要求放松了。組織紀(jì)律性不強(qiáng)，上班有遲到現(xiàn)象，總是認(rèn)為只要把事情辦完，遲一點(diǎn)早一點(diǎn)不是問題。

2、勤儉節(jié)約的作風(fēng)丟掉了。工作環(huán)境更來更好，硬件設(shè)施更來越好。從手寫到打印，從算盤到表格公式，人是越做越懶，東西越用越浪費(fèi)，公家的東西省也白省，空調(diào)成天開著，電腦出門不關(guān)，勤儉節(jié)約的共產(chǎn)黨員本色全都忘了。

3、吃苦耐勞的精神忘掉了?？崾顕?yán)寒不出門，刮風(fēng)下雨不檢查，下去工作無車不成行，存在攀比心好面子，吃苦耐勞的的優(yōu)良傳統(tǒng)全忘了。

(四)謀事要實(shí)方面

1、應(yīng)對(duì)各級(jí)部門來檢查工作時(shí)，只求形式上能過關(guān)，不能高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。比方說每月的安全大檢查，發(fā)現(xiàn)問題除了下發(fā)整改通知書，其他措施跟進(jìn)不到位，下個(gè)月問題仍然存在的，還是只發(fā)個(gè)整改通知書，難以停業(yè)或取締的，就往后拖一拖。

2、因?yàn)榈鼐壄h(huán)境，客源不足，鎮(zhèn)村公交開開停停，不能保持常態(tài)常效，但在省局驗(yàn)收鎮(zhèn)村公交時(shí)，平時(shí)沒做到位的事情只能搞突擊，只注重形式上過關(guān)。

3、群眾出行難有訴求的時(shí)候就突擊解決問題，過份依賴企業(yè)自主自覺，輕信企業(yè)上報(bào)的情況，不及時(shí)跟蹤監(jiān)督，導(dǎo)致群眾反映訴求。

(五)創(chuàng)業(yè)要實(shí)方面

1、事情多了容易產(chǎn)生浮躁情緒，沉不下身子一件件完成，急急躁躁趕進(jìn)度，不注重實(shí)效，做事東拉西扯，前面的事情沒干完，后面的事情跟著干，容易出錯(cuò)質(zhì)量不高。

2、把事業(yè)當(dāng)飯碗，不把飯碗當(dāng)事業(yè)。

(六)做人要實(shí)方面

1、心里想的和手上做的不一致，不管對(duì)錯(cuò)，盲目服從，等靠要的思想嚴(yán)重。

2、看待問題和具體事情，有時(shí)先入為主，不能客觀公正。投訴就是投訴，不能總是盯著投訴的動(dòng)機(jī)，而忽略了投訴問題的事實(shí)情況。

二、產(chǎn)生問題的原因

1、理想信念逐漸模糊。年輕時(shí)意氣風(fēng)發(fā)，力志要做個(gè)對(duì)社會(huì)有價(jià)值的人。但隨著年齡的增長，社會(huì)大熔爐沒有把這些信念煅造得更加堅(jiān)強(qiáng)，而是漸漸淡漠。人生觀、價(jià)值觀容易受負(fù)面環(huán)境的影響而失去方向感，養(yǎng)家糊口保平安的思想淹沒了實(shí)面人生價(jià)值的信念。

2、宗旨意識(shí)日益淡化。全心全意為人民服務(wù)是運(yùn)政為民的根本宗旨。但在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下、物質(zhì)條件豐富的今天，人心浮躁了，一心為已的思想逐漸影響了對(duì)社會(huì)觀和價(jià)值觀的再判斷。

3、黨性修養(yǎng)缺失。一名優(yōu)秀的共產(chǎn)黨員，必須始終把黨和人民的利益放在第一位，個(gè)人利益服從黨和人民的利益，要吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做貢獻(xiàn)。雷鋒做到了、焦裕祿做到了、郭明義在做著，而我們?cè)诳粗?。究其原因，是由于平時(shí)不重視政治理論學(xué)習(xí)，缺失了對(duì)黨性和人格的鍛造和培養(yǎng)，容易受享樂主義和奢靡之風(fēng)的侵蝕。

4、紀(jì)律觀念方面。主要原因一是厭煩、懈怠情緒導(dǎo)致工作積極性下降，二是作息時(shí)間習(xí)慣不好，三是認(rèn)為只要不犯錯(cuò)誤，把領(lǐng)導(dǎo)布置的事情做了就行了。還是思想意識(shí)淡漠了，缺乏了迎難而上的動(dòng)力。

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲六

自7月18日市林水局黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)啟動(dòng)以來，先后4次參加了局黨委理論學(xué)習(xí)中心組組織的集中學(xué)習(xí)，以及本人通過書本、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等的自學(xué)，使我對(duì)“群眾”這一概念有了再認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步深刻理解了一切為了群眾、一切依靠群眾，從群眾中來、到群眾中去的群眾路線，是我們的事業(yè)不斷取得勝利的重要法寶，也是我們黨始終保持生機(jī)與活力的重要源泉。群眾路線的根本宗旨是為人民服務(wù)，密切聯(lián)系群眾是我們黨的最大政治優(yōu)勢，脫離群眾是我們黨執(zhí)政后的最大危險(xiǎn)。

聯(lián)系個(gè)人的工作實(shí)際，本人對(duì)自己幾年來的思想、工作、作風(fēng)等情況進(jìn)行了認(rèn)真回顧和深刻反思，通過自查，本人認(rèn)為自己在政治上能認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的各項(xiàng)方針、政策，能站在講政治的高度，正確認(rèn)識(shí)和處理各種利益關(guān)系，較好地完成組織分配的各項(xiàng)任務(wù)。在本職工作中，能認(rèn)真學(xué)習(xí)鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)，忠實(shí)履行工作職責(zé)，不斷提高業(yè)務(wù)技能和業(yè)務(wù)工作水平，堅(jiān)持用理論指導(dǎo)實(shí)踐，力求使自己分管工作有新的起色和新的突破。在日常生活中，能自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和黨紀(jì)黨規(guī)，嚴(yán)格從政行為準(zhǔn)則，帶頭執(zhí)行各項(xiàng)政策規(guī)定,沒有利用職權(quán)和職務(wù)上的影響謀取不正當(dāng)利益。自覺維護(hù)班子團(tuán)結(jié)，思想和行動(dòng)保持一致，堅(jiān)決做到令行禁止，忠于職守，熱愛崗位。但河道站工作的這幾年的也使我更加清醒地認(rèn)識(shí)到自身在理想信念、作風(fēng)建設(shè)、敬業(yè)精神、創(chuàng)新意識(shí)、廉潔從政等方面還存在著或多或少的問題，為了在以后的工作學(xué)習(xí)中能切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，進(jìn)一步提高黨性修養(yǎng)和廉潔從政意識(shí)，因此，有必要著力查找自身存在的不足，深入分析問題的根源，并提出相應(yīng)的整改措施，現(xiàn)將個(gè)人的有關(guān)情況剖析如下：

1、理想信念方面：堅(jiān)定共產(chǎn)主義理想信念的自覺性不強(qiáng)。主要表現(xiàn)在：

一是政治理論學(xué)習(xí)缺乏自覺性，抓得不緊。平時(shí)忙于日常業(yè)務(wù)，很少抽時(shí)間系統(tǒng)地學(xué)習(xí)政治理論。學(xué)風(fēng)比較漂浮，缺乏持之以恒和扎扎實(shí)實(shí)的學(xué)風(fēng)。

二是重業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)輕理論學(xué)習(xí)的問題較比較突出，存在著用什么學(xué)什么的問題。平時(shí)為應(yīng)付工作只注重業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，很少進(jìn)行相關(guān)政治理論學(xué)習(xí)來提高政治素養(yǎng)。

三是理論聯(lián)系實(shí)際還不夠，不能很好地運(yùn)用馬克思主義立場、觀念、方法去分析問題和解決問題，不能很好地運(yùn)用黨的群眾路線思想去指導(dǎo)群眾工作，對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨的理解也不夠深刻。

2、工作作風(fēng)方面：工作思路和方法缺乏創(chuàng)新。

一是調(diào)查研究不夠，坐機(jī)關(guān)的時(shí)間多，下基層的時(shí)間少，不能很好地了解群眾的所思所想所盼。

二是群眾工作缺乏創(chuàng)新，固守傳統(tǒng)的工作方法和手段，總是沿用原有的各種方法制度，不能夠提出新思路和新辦法。

三是開拓進(jìn)取、爭創(chuàng)一流的意識(shí)不夠，群眾工作中存在著標(biāo)準(zhǔn)不高、要求不嚴(yán)、滿足現(xiàn)狀的思想。

3、業(yè)務(wù)工作尚有差距：

一是自己原先學(xué)習(xí)專業(yè)和工作崗位與現(xiàn)在工作實(shí)際情況有較大的差別，加上自身對(duì)現(xiàn)有工作業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)抓得不夠緊，業(yè)務(wù)能力尚有欠缺。

二是對(duì)基層基礎(chǔ)工作抓得不嚴(yán)，到基層調(diào)研和檢查基礎(chǔ)工作的時(shí)間不多，怕給基層增加麻煩的想法占據(jù)了思想的上風(fēng)。

4、思想作風(fēng)不夠扎實(shí)：

一是有時(shí)存有自滿情緒，缺乏進(jìn)取心。對(duì)群眾工作沒有更多地學(xué)習(xí)和研究。

二是有時(shí)遇事不冷靜，處理群眾問題不夠謹(jǐn)慎。

三是開展批評(píng)不夠大膽。對(duì)自身存在的問題不能充分和清醒地去認(rèn)識(shí)，對(duì)單位同志存在的缺點(diǎn)和不足，不能勇于進(jìn)行批評(píng)教育，總覺得面子上過不去，比較遷就，怕影響大家下一步工作的積極性。

5、宗旨意識(shí)不夠牢固：

一是對(duì)群眾關(guān)心、幫助不夠，與身邊周圍群眾缺少交流。

二是對(duì)群眾工作中出現(xiàn)的新情況和新問題向領(lǐng)導(dǎo)反映還不夠及時(shí)。

三是有時(shí)在解決和處理難度較大的群眾工作時(shí)，缺乏應(yīng)有的勇氣和工作魄力。

6、廉潔自律要求不夠嚴(yán)：圍繞樹立良好公仆形象的要求，雖然注重加強(qiáng)了自身建設(shè)，注重了嚴(yán)格要求自己、管住自己，但有時(shí)也有隨大流的思想，在廉潔自律方面存有標(biāo)準(zhǔn)不夠高，要求不夠嚴(yán)的現(xiàn)象。

通過前階段的學(xué)習(xí)，提高了自身的理論素養(yǎng)，促進(jìn)了各項(xiàng)工作，但仍程度不同的存在以上問題，分析根源，主要自己由于以前長期工作在鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層，所以在自己的思想上形成一種思維定勢，認(rèn)為“擺平就是水平”，工作與學(xué)習(xí)沒有多大的關(guān)系，學(xué)習(xí)理論沒多大用處，關(guān)鍵要靠實(shí)踐鍛煉?；谶@樣的認(rèn)識(shí)，對(duì)工作抓得緊，對(duì)理論學(xué)習(xí)就放得比較松，以至于干工作常常憑老經(jīng)驗(yàn)，老辦法。通過這次教育實(shí)踐活動(dòng)，確實(shí)對(duì)我啟發(fā)很大，使我有了深刻的認(rèn)識(shí)，沒有理論作指導(dǎo)，是一種盲目的行動(dòng)。特別是面對(duì)當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的新情況、新問題和深層次的矛盾，不進(jìn)行深入的理論學(xué)習(xí)，就無法弄清原因，因此就缺乏解決群眾工作中出現(xiàn)問題的辦法，失去了敏銳性和鑒別力。在日常生活中,忽視了自我改造和黨性鍛煉。在黨內(nèi)生活中,不能主動(dòng)接受大家的監(jiān)督，很少誠懇地征求同志們對(duì)自己的批評(píng)意見。通過學(xué)習(xí)自己認(rèn)識(shí)到，如果不堅(jiān)持學(xué)習(xí)政治理論，不加強(qiáng)自我約束，在思想上放松了對(duì)主觀世界的改造，勢必影響工作，影響團(tuán)結(jié)，影響進(jìn)步。我深感由于各種復(fù)雜問題和矛盾的出現(xiàn)，自身在這方面仍做得不夠，反映在工作上，有時(shí)不能很好地了解實(shí)情，解決急需解決的問題，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，都是為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)不強(qiáng)的表現(xiàn)。

1、進(jìn)一步加強(qiáng)全面學(xué)習(xí)，提高自身綜合的理論素質(zhì)。

一是端正學(xué)習(xí)態(tài)度，增強(qiáng)學(xué)習(xí)的自覺性和主動(dòng)性。今后要按照建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)的要求，把加強(qiáng)學(xué)習(xí)放到首位，找時(shí)間、擠時(shí)間學(xué)習(xí)政治理論。

二是增強(qiáng)學(xué)習(xí)的系統(tǒng)性，有計(jì)劃地認(rèn)真學(xué)習(xí)十八大等的講話精神，學(xué)深學(xué)透，用以指導(dǎo)自己的行動(dòng)，提高解決新情況和新問題的能力。

三是學(xué)習(xí)理論同學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)相結(jié)合，不斷豐富自己的知識(shí)，提高自身素質(zhì)。四是發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際的學(xué)風(fēng)，學(xué)以致用，有針對(duì)地學(xué)習(xí)，堅(jiān)持理論和實(shí)踐的統(tǒng)一，通過理論學(xué)習(xí)提高自己，更好地運(yùn)用到實(shí)踐中去，不但要向書本學(xué)習(xí)，還要向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，向同志們學(xué)習(xí)。五是積極參加局處以及各級(jí)組織安排的政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，寫好學(xué)習(xí)筆記和心得體會(huì)。

2、進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高群眾工作的能力水平。

一是要多擠時(shí)間，深入基層，調(diào)查研究，聽取各方面意見。掌握第一手資料，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出存在的問題，切實(shí)加以解決。

二是要在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，多向身邊的優(yōu)秀黨員和同志學(xué)習(xí)，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，對(duì)自己的工作要有高度的責(zé)任感和使命感，力爭各項(xiàng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階。

三是要深刻認(rèn)識(shí)到團(tuán)結(jié)就是力量、團(tuán)結(jié)就可以打勝仗、團(tuán)結(jié)就可以出成績，要加強(qiáng)協(xié)作配合，學(xué)會(huì)補(bǔ)位不缺位，努力營造和諧的工作環(huán)境和氛圍。四是要振奮精神，勇于開拓，強(qiáng)化進(jìn)取意識(shí)，工作求真務(wù)實(shí)，勇爭一流，真正把這次教育活動(dòng)落實(shí)到工作中，落實(shí)到行動(dòng)上。

3、廉潔自律，遵紀(jì)守法，自覺遵守關(guān)于廉政建設(shè)的各種規(guī)章制度，帶頭維護(hù)黨紀(jì)國法的嚴(yán)肅性。

首先要堅(jiān)決抵制享樂奢靡之風(fēng)，自覺克服形式主義、官僚主義的陋習(xí)，做到從小事做起，防微杜漸，以干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定約束自己，做到自重，自省，自警，自勵(lì)。

二是樹立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，不斷加強(qiáng)主觀世界的改造，一切從人民利益、黨的利益出發(fā)，當(dāng)好公仆，勤政為民，全心全意地為基層服務(wù)，為人民服務(wù)。

三是運(yùn)用批評(píng)和自我批評(píng)的武器，認(rèn)真聽取各方面的批評(píng)意見和建議，不斷糾正自己的錯(cuò)誤缺點(diǎn)，取別人之長，補(bǔ)自己之短。四是經(jīng)過這次群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，使自己真正觸及靈魂，提高思想覺悟。做到思想上有明顯提高，政治上有明顯進(jìn)步，作風(fēng)上有明顯轉(zhuǎn)變，紀(jì)律上有明顯增強(qiáng)。

領(lǐng)導(dǎo)干部的權(quán)力是黨和人民賦予的，“官”是為民服務(wù)的崗位，“權(quán)”是為民服務(wù)的工具。作為黨員干部，更應(yīng)牢記黨的宗旨，始終把群眾的利益放在第一位，把群眾的安危冷暖放在心坎上，發(fā)揚(yáng)黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)，和群眾打成一片，真心實(shí)意幫助群眾，讓人民群眾充分享受到發(fā)展的成果，在改革發(fā)展中實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值，創(chuàng)造美好生活，這樣才能贏得群眾的擁護(hù)和愛戴，干出人民滿意的業(yè)績。

關(guān)于產(chǎn)生負(fù)面情緒的心得體會(huì)及收獲七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

受讓方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

出租方(丙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

住址：_________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于_________________，建筑面積_______平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為___年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_______元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后___日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元，(大寫：____________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于________年____月__日正式交接。

門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)________元/天;超過___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)________元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。

九、其他規(guī)定

原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。

本合同由三方簽署后生效。一式___份，三方各執(zhí)___份。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

丙方(簽字)：_________________

簽約時(shí)間：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

附一、原《門面租賃合同》。

附二、《財(cái)物交接清單》。