國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫 飲酒禁令心得體會(6篇)

體會是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實踐中去，通過實踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗總結(jié)。那么你知道心得體會如何寫嗎？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

2022國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫一

出讓方：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

受讓方：(以下簡稱乙方)_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

二、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。

三、甲方向乙方出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國家。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

四、本合同簽訂之日，甲方將地塊編號為_________，土地面積為_________平方米(見宗地圖紅線范圍)的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方對該地塊的現(xiàn)狀無任何異議。本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地。

五、本塊土地的使用年期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

六、本塊土地用途為：_________。

七、土地利用要求：

(一)主體建筑物的性質(zhì)：_________;

(二)建設(shè)用地面積：_________平方米;

(三)建筑覆蓋率：≤_________%;

(四)建筑容積率：≤_________;

(五)總建筑面積_________平方米(地下車庫、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道，不計容積率);

(六)建筑高度：不超過_________米;

(七)總體布局及建筑退紅線要求：

退紅線要求：用地3-4邊退紅線距離≥_________米，用地4-5、5-1邊退紅線距離≥_________米，其余各邊退紅線距離≥_________米。

(八)市政設(shè)施要求：

1.車輛出入口：_________路;

2.人行出入口：不限;

3.機(jī)動車泊位數(shù)：_________輛(自用輛公用輛);

4.室外地坪標(biāo)高：根據(jù)規(guī)劃確定;

5.給水接口：_________路或_________路市政給水管網(wǎng);

6.雨水接口：_________或_________市政雨水管網(wǎng);

7.污水接口：經(jīng)化糞池處理后，接_________或_________市政污水管網(wǎng);

8.中水接口：_________

9.燃?xì)饨涌冢篲________

10.電源：_________或_________市政電力管網(wǎng);

11.通訊：_________或_________市政通訊管網(wǎng);

(九)建筑間距：滿足建筑間距及消防要求。

八、本地塊上_________平方米建筑面積可進(jìn)入市場銷售。

九、本地塊的土地使用權(quán)出讓金為_________(人民幣)(小寫：￥_________元)整;土地開發(fā)金為(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整;市政配套設(shè)施金為(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整;合計(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整;

十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。即(人民幣)：_________元(小寫：￥_________元)整。

十一、乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權(quán)。甲方并可沒收乙方已支付的履約保證金。已興建的建筑物、附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按成交價款的_________%向乙方追索違約金。

十二、乙方在未交清本地塊的成交價款并取得《房地產(chǎn)證》前，不得轉(zhuǎn)讓及抵押本地塊的土地使用權(quán)。

十三、乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外，每年還必須按規(guī)定繳付土地使用費(fèi)。乙方在簽訂土地出讓合同的同時，辦理土地使用費(fèi)登記手續(xù)。

十四、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)的，甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可、銷(預(yù))售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施。

十五、乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律、法規(guī)、深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營受讓的土地，不得損害社會公共利益。乙方在未辦理土地使用權(quán)登記并取得房地產(chǎn)證之前，不得以任何形式處分本地塊。

十六、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地塊的土地使用權(quán)，本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償取得。乙方承諾于_________年_________月_________日將土地及土地上建筑物、附著物無償交給甲方，并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，否則由甲方逕行注銷。

乙方如需繼續(xù)使用本地塊，可在期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)期，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金和土地開發(fā)與市政配套設(shè)施金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

十七、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達(dá)至本合同所規(guī)定的乙方地址。

十八、《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方須遵守《土地使用規(guī)則》。

十九、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

二十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

二十一、本合同從簽訂之日起生效。

二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有關(guān)單位。

二十三、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂協(xié)議書明確。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件：土地使用規(guī)則

為了切實履行《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》(以下簡稱《土地使用權(quán)出讓合同》)，保證深圳市城市規(guī)劃的實施，合理利用土地，明確土地使用者的責(zé)任，訂立此規(guī)則。

一釋義

1、土地使用權(quán)出讓合同涉及到的名詞，以本規(guī)則解釋為準(zhǔn)。

宗地圖：指按一定比例尺制作的用以標(biāo)示一宗地的用地位置、界線和面積的地形圖。

土地使用權(quán)：指深圳市規(guī)劃與國土資源局依法將國有土地指定的地塊、年限、用途和其它條件供給土地使用權(quán)受讓人依法占有、使用、收益、處分、土地使用權(quán)受讓人由此獲得對該地塊按土地使用權(quán)出讓合同進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營、管理的權(quán)利。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)出讓后，土地使用權(quán)受讓人依法和依照土地使用權(quán)出讓合同書將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。

無償收回土地：指因土地使用者不能履行土地使用權(quán)出讓合同、違反土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，市規(guī)劃與國土資源局因此解除土地使用權(quán)出讓合同，或土地使用年期屆滿，市規(guī)劃與國土資源局無償收回土地使用權(quán)，土地使用者無償將土地及地上建筑物、附著物交回并喪失土地出讓合同書一切權(quán)利的行為。

土地使用年期：土地使用權(quán)受讓人在受讓的地塊上享有土地使用權(quán)的總年期。

坐標(biāo)：用測量學(xué)方法表示地面上一點(diǎn)位置的有序的一組數(shù)。本合同中的坐標(biāo)除非特別指明外，均為深圳獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)，用直角坐標(biāo)表示。

界樁定點(diǎn)：在實地確定驗明宗地圖上所標(biāo)示的各界樁點(diǎn)的位置。

土地使用費(fèi)：土地使用者因使用土地按規(guī)定每年支付給政府的土地費(fèi)用。

土地臨時占用費(fèi)：土地使用者經(jīng)國土管理部門批準(zhǔn)臨時使用的土地，按規(guī)定向國土管理部門支付的租金。

市政工程：城市的基礎(chǔ)設(shè)施。具體包括：道路、給水、污水、雨水、電力、電訊、路燈、照明、煤氣等管、廠、站、場、橋梁或人行天橋及其它工程。

綠化比率：用地范圍內(nèi)綠地面積與土地面積之比。

建筑覆蓋率：用地范圍內(nèi)所有建筑物的基底面積總和與土地面積比。

建筑容積率：規(guī)定的地塊上全部建筑物總面積與土地面積之比(含附屬建筑物計算在內(nèi))，但注明不計算的附屬建筑物面積除外。

總建筑面積：各層建筑面積的總和。底層建筑面積按外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，其它具體計算方法按國家頒布的《建筑面積計算規(guī)則》進(jìn)行。

主體建筑物：由土地用途所限定的主要建筑物。

附屬建筑物：主體建筑以外的其它建筑。

辦公樓：供機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位從事行政事務(wù)使用的建筑物。

單身公寓：供單身職工起居和具備居住用的小型廚、廁的建筑物。

住宅：供居民家庭生活居住的單元式建筑物。

別墅：供居民家庭生活居住的獨(dú)立式建筑物。

宿舍：供學(xué)生、職工等集體性居住的建筑物。

綜合樓：多種用途組合一體的多、高層民用建筑。

廠房：可供工業(yè)生產(chǎn)使用的建筑物。

商業(yè)用房：指為居民提供生活消費(fèi)及進(jìn)行商務(wù)活動的商鋪、飲食、酒店、娛樂、金融、保險、銀行、證券等建筑物。

房地產(chǎn)證：房地產(chǎn)權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。

二界樁定點(diǎn)

2、《土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，宗地圖所標(biāo)示坐標(biāo)各拐點(diǎn)埋設(shè)的混凝土界樁，由市規(guī)劃與國土資源局會同土地使用者實地依圖驗明。界樁定點(diǎn)費(fèi)用由土地使用者支付。事后，土地使用者必須妥善保護(hù)，不得私自改放，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告市規(guī)劃與國土資源局，請求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由土地使用者支付。

3、土地使用者同意在宗地圖紅線范圍內(nèi)一并建造附表一、附表二所列附屬工程，并保證在_________年_________月_________日前或與主體工程竣工時間同時竣工。并同意附表二所列公益工程免費(fèi)提供使用，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。土地使用者表示同意附表三所列市政工程可在其宗地圖范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過，而無須作任何賠償。

4、因規(guī)劃需要，市規(guī)劃與國土資源局在用地范圍內(nèi)布置公益配套項目及市政管線施工時，土地使用者同意提供用地及通過。

三設(shè)計、施工、竣工

5、土地使用者必須在簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》之日起六個月內(nèi)，向市規(guī)劃與國土資源局提交設(shè)計方案圖紙及市計劃部門批準(zhǔn)的投資計劃，市規(guī)劃與國土資源局應(yīng)在接到齊備的圖紙和計劃后按規(guī)定審批。

6、宗地圖范圍內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合本規(guī)則規(guī)定的設(shè)計要點(diǎn)。涉及交通、管線、消防、環(huán)保、綠化、人防、航道等問題，還須報經(jīng)市政府有關(guān)主管部門審批，由此所發(fā)生一切費(fèi)用均由土地使用者負(fù)責(zé)。

7、土地使用者自簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》之日起一年內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的施工設(shè)計圖紙動工施工。超過兩年未動工開發(fā)的，市規(guī)劃與國土資源局可無償收回土地使用權(quán)。土地使用者未按土地出讓合同規(guī)定的用途和條件開發(fā)利用土地，市規(guī)劃與國土資源局可處以土地使用權(quán)出讓金總額20%的罰款。拒不糾正的，市規(guī)劃與國土資源局無償收回土地使用權(quán)，沒收地上建筑物、附著物。

8、土地使用者應(yīng)在_________年_________月_________日以前竣工(地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭重大影響者除外)，土地使用者逾期完成地上建筑物的，市規(guī)劃與國土資源局自出讓合同規(guī)定的項目竣工提交驗收之日起處以罰款。逾期六個月以內(nèi)的，處以土地使用權(quán)出讓金總額5%的罰款;逾期六個月以上一年以內(nèi)的，處以土地使用權(quán)出讓金總額_________%的罰款;逾期一年以上二年以內(nèi)的，處以土地使用權(quán)出讓金總額的_________%的罰款;逾期二年后仍未完成地上建筑物的，市規(guī)劃與國土資源局無償收回土地使用權(quán)，沒收地上建筑物、附著物。

9、工程竣工提請市政府有關(guān)部門質(zhì)量驗收前，土地使用者應(yīng)向市規(guī)劃與國土資源局提請對建筑物進(jìn)行規(guī)劃驗收，驗收合格的，發(fā)給《規(guī)劃驗收合格證》，不合格的，限期整改。

四建筑維修活動

10、土地使用者在用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動時，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)所屬建筑物品或廢棄物(如泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞宗地圖以外的土地及設(shè)施。

如需臨時占用市政道路，應(yīng)報請市公安部門批準(zhǔn)。

如需臨時占用宗地圖以外土地，應(yīng)與該地塊土地使用者協(xié)商;若屬市政府未批出土地，應(yīng)報市規(guī)劃與國土資源局批準(zhǔn)，并按規(guī)定交納土地臨時占用費(fèi)。

(2)土地使用者必須做好土地使用范圍內(nèi)及周圍土地的綠化及水土保護(hù)，采取一切措施防止水土流失。否則，引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由土地使用者自行承擔(dān)。

(3)未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動。

(4)土地使用者必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均有可靠的排除方法，不得破壞周圍的環(huán)境。

(5)土地使用期限內(nèi)，土地使用者對該地段內(nèi)的城市市政設(shè)施均應(yīng)妥善保護(hù)、避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。

11、土地使用者不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。

12、在進(jìn)行建筑或維修工程之前，土地使用者必須查明地段或相鄰地段公有的明渠、水道(包括水龍喉管)、電纜、電線以及其它設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的計劃;土地使用者未獲批準(zhǔn)之前，不得動工。其中需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由土地使用者負(fù)責(zé)。

13、土地使用者應(yīng)在本合同期內(nèi)按規(guī)定自行負(fù)責(zé)或委托管理人負(fù)責(zé)建成區(qū)內(nèi)所有建筑物和公共設(shè)施及綠地的使用和管理，并應(yīng)符合物業(yè)管理部門和城市管理部門的規(guī)定和要求。

14、土地使用者應(yīng)按設(shè)計總平面指定地點(diǎn)(_________)開設(shè)汽車出入口。

五土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

15、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)連同地上建筑物的轉(zhuǎn)讓。

16、土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須符合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》或《深圳市土地交易市場管理規(guī)定》的規(guī)定。

17、建筑物必須連同土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同并到市產(chǎn)權(quán)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，按市政府有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

18、建筑物連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新的土地使用者仍應(yīng)遵守本規(guī)則。

六給排水、供電

19、土地使用者所需的給排水、供電、供氣及電訊等應(yīng)與市給排水、供電、供氣及電訊等部門簽訂協(xié)議書。埋設(shè)相應(yīng)管線設(shè)計圖應(yīng)報市規(guī)劃與國土資源局審批，經(jīng)批準(zhǔn)后實施。上述所需費(fèi)用均由土地使用者自行負(fù)責(zé)。

八接受檢查監(jiān)督

20、在土地使用期間，市規(guī)劃與國土資源局有權(quán)對土地使用者地界范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，土地使用者不得拒絕阻撓。

21、土地使用者不得以任何理由占用地界范圍以外的土地(包括堆放物品、器材等)，否則，按違法占地處理。

22、土地使用者在用地范圍內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定的土地用途和經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工設(shè)計圖紙進(jìn)行建設(shè)。

23、土地使用者對用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)市規(guī)劃與國土資源局批準(zhǔn)，不得任意拆除或改建、重建。否則，市規(guī)劃與國土資源局有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或者拆除，拒不執(zhí)行的，市規(guī)劃與國土資源局可依法強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由土地使用者負(fù)責(zé)支付。

2022國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫二

習(xí)近平總書記在全國國有企業(yè)黨的建設(shè)工作會議上強(qiáng)調(diào)，思想政治工作是國有企業(yè)各項工作的“生命線”，如何做好做實做細(xì)就顯得尤為突出和重要。

現(xiàn)代管理學(xué)之父德魯克說過：“企業(yè)或事業(yè)的唯一真正資源是人”，思想政治工作就是樹立以人為中心的管理思想，一切管理活動都以調(diào)動人的主觀能動性、積極性和創(chuàng)造性為核心而進(jìn)行。

作為企業(yè)，人才興、企業(yè)興，對員工世界觀、價值觀、道德觀進(jìn)行培養(yǎng)改造，為企業(yè)量身打造人才，就要對員工的基本情況、能力素質(zhì)、現(xiàn)實思想、行為表現(xiàn)了如指掌。現(xiàn)在有不少的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對這個問題的極端重要性缺乏深刻認(rèn)識，導(dǎo)致上級對下級、干部對員工知之不多，知之不細(xì)。舉個例子，我以前在xx國資委工作的時候，到所監(jiān)管的企業(yè)，有些法人代表不知分公司負(fù)責(zé)人的名字，站、所長不知單位員工職數(shù)，還有的領(lǐng)導(dǎo)對身邊員工的籍貫、組織和管理者都必須從提高認(rèn)識入手，下大決心，用硬措施，解決知職薄弱的問題。

知職，才能更好地保證黨的路線方針政策落到實處。國有企業(yè)思想政治工作以保證黨的政治任務(wù)的完成和生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)的實現(xiàn)為宗旨，以宣傳社會主義思想、弘揚(yáng)工匠精神為內(nèi)容，對員工進(jìn)行思想教育。從我們企業(yè)來看，履行政治責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會責(zé)任是好的，廣大員工立場堅定，態(tài)度鮮明，行動自覺，未發(fā)生政治性問題。但在其它行業(yè)中不同程度地存在著一些不可忽視的問題。比如：有少數(shù)干部和黨員政治紀(jì)律意識不強(qiáng)，在朋友圈、網(wǎng)絡(luò)上妄議中央大政方針，甚至違反法律，制造、傳播政治謠言；有的對網(wǎng)絡(luò)上詆毀民族英雄，調(diào)侃革命英烈，污化英雄事跡，歪曲中國歷史的精日分子不但不抵制，還跟風(fēng)圍觀等等。如果對上述問題缺乏政治敏銳性，不積極主動去知職，把握所屬人員的思想變化，就有可能出現(xiàn)方向迷失、信念動搖、立場模糊等問題。因此，要解決這些根本性、方向性的問題，就要通過知職活動，及時解決好員工在思想上存在的問題，切實做到當(dāng)國際形勢發(fā)生重大變化，黨和國家出臺重大政策，社會出現(xiàn)“熱點(diǎn)”問題，及時掌握員工的思想和現(xiàn)實表現(xiàn)，并進(jìn)行深刻教育，確保廣大員工在任何情況下聽指揮，守規(guī)矩。

知職，才更好地適應(yīng)新形勢新要求。改革開放40年和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，企業(yè)員工文化程度、認(rèn)知水平有了全面提升，思想觀念、價值取向發(fā)生了重大變化，民主意識、法制意識、創(chuàng)新意識普遍增強(qiáng)，但也出現(xiàn)了新問題。從員工的思想看，在經(jīng)濟(jì)增速換擋、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的關(guān)鍵時期，國企面臨市場競爭加劇、員工收入不平衡、新經(jīng)濟(jì)模式與傳統(tǒng)管理模式的碰撞等諸多問題，沖擊著員工的思想觀念。從員工心態(tài)來看，面對市場競爭壓力，努力適應(yīng)者有之、觀望彷徨者有之、撞鐘心態(tài)者有之，有的精神支柱動搖，思想道德滑坡。上述新形勢和新情況，使廣大員工的思想十分活躍，具有敏感問題多，“熱點(diǎn)”問題多，一時難以解決的思想困惑多的特點(diǎn)；具有變化節(jié)奏快，隱蔽性大，把握難度大的特點(diǎn)；具有普遍性和特殊性相互交織，思想反復(fù)的特點(diǎn)。這就要求管理者必須適應(yīng)新的形勢，針對變化的情況和特點(diǎn)，下功夫解決知職的問題。對員工的思想變化、精神狀態(tài)、行為規(guī)范等方面的所思、所盼、所需、所為，始終做到心中有數(shù)，就能把握做工作的主動權(quán)知職，才能更好地履職，確保國有資產(chǎn)保值增值。企業(yè)黨建工作就是保證企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略沿著正確的方向前進(jìn)，為經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、任務(wù)的完成保駕護(hù)航，為企業(yè)和諧穩(wěn)定、充滿生機(jī)而聚能鑄魂。從我們企業(yè)來看，黨建做了大量的工作，用強(qiáng)有力的思想教育措施去凝聚職心，鼓舞職心，穩(wěn)定職心，圓滿完成了下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。但也有分子公司黨支部存在著“說起來重要、做起來次要、忙起來不要”的情況。當(dāng)然，支委主觀上有抓好黨建工作的愿望，但由于履職能力不足、黨建業(yè)務(wù)知識欠缺，因而作用發(fā)揮有時打了折扣。比如，有的支委對黨支部基本制度內(nèi)容和要求不甚了解，對抓黨建責(zé)任意識不強(qiáng)，履行“一崗雙責(zé)”要求上有差距，“掛名”支委的問題還沒有從根本上得到解決，導(dǎo)致黨員先鋒模范作用得不到充分發(fā)揮，員工凝聚力、主人翁意識肯定會欠缺，企業(yè)缺乏生機(jī)活力。事實證明不知職或停留在表面上的知職，思想工作必然抓不住根本，做不到點(diǎn)子上，就無法及時解決員工反應(yīng)出來的各種問題。為此，企業(yè)管理者應(yīng)保持清醒頭腦，充分認(rèn)識知職的重要性和必要性。

馬克思主義認(rèn)為，環(huán)境對人具有制約作用。當(dāng)今社會環(huán)境不斷變化、更新，是國企思想政治工作創(chuàng)新的客觀存在。時代是發(fā)展的，從而呼喚著思想政治工作不斷創(chuàng)新，以跟上時代的步伐。知職是一項動態(tài)的、長期的、經(jīng)常性工作，必須動真情當(dāng)“日子過”，當(dāng)基本功練，才能真正做到知職，確保企業(yè)和諧。

第一，理論武裝，提高知職能力。實踐證明，只有在學(xué)習(xí)理論下真功，才能保證頭腦清醒，政治堅定，才能不斷提高知職的能力。企業(yè)管理者應(yīng)按照中央的部署，持續(xù)深入開展“兩學(xué)一做”和“不忘初心牢記使命”專題活動。緊緊圍繞知職，努力拓寬知識面，既學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識，又學(xué)習(xí)心理學(xué)、倫理學(xué)、管理學(xué)、法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)內(nèi)容，做到融會貫通，學(xué)以致用。結(jié)合知職實際，尤其要牢固樹立三種觀點(diǎn)：一分為二的觀點(diǎn)。通過對員工的調(diào)查分析，既看優(yōu)點(diǎn)，又看缺點(diǎn)，既聽其言，又觀其行，做到不把員工愛表現(xiàn)看成是出風(fēng)頭，不把員工民主意識強(qiáng)看成是動機(jī)不純，不把員工愛交往簡單地看成是搞庸俗關(guān)系，用實事求是和具體問題具體分析的方法，全面、客觀去衡量和處理員工的言行。發(fā)展聯(lián)系的觀點(diǎn)。利用發(fā)展聯(lián)系的觀點(diǎn)審視員工，既看昨天，又看今天，預(yù)測明天。不能因為員工在某個時期思想有波動，工作出現(xiàn)反復(fù)，就一棍子打“死”，認(rèn)為是不可救藥；也不能因為一慣表現(xiàn)較好，就認(rèn)為不會發(fā)生變化。防止和克服用絕對的、靜止的觀點(diǎn)去看人處事。抓主要矛盾的觀點(diǎn)。通過對員工許多現(xiàn)實思想，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，在去粗取精，去偽存真，由表及里的理性思考中，尋求帶規(guī)律性的東西，抓住主要矛盾，下功夫予以解決。只有這樣，才能增強(qiáng)做思想政治工作的主動性、原則性、預(yù)見性和有效性。

第二，端正態(tài)度，知職上動真情。知職的辦法千萬條，但真心實意是關(guān)鍵。因此，要做到知職知情，就必須從端正態(tài)度做起。在現(xiàn)實工作中，日常生活不近員工，碰到問題埋怨員工，遇到麻煩避開員工，受到上級批評就指責(zé)員工的現(xiàn)象是存在的，這是非常不利的，企業(yè)管理者要知職就必須平等對待員工，充分信任員工，這樣才能真正和員工溝通思想情感；必須用滿腔熱情的愛去溫暖和凝聚員工的心，引導(dǎo)員工追求共同的理想、信念，幫助員工全面提高素質(zhì)，讓員工深切感受到溫暖；要自覺做到“三個一樣”，在生活上，象父母關(guān)心子女一樣，經(jīng)常噓寒問暖；在學(xué)習(xí)上，要象老師對待學(xué)生一樣，熱情幫助，不斷指導(dǎo)；在處理問題上，像醫(yī)生對待病人一樣，親切細(xì)致，治病救人。

當(dāng)員工渴望組織和領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心時，熱心引導(dǎo)不敷衍；當(dāng)員工與領(lǐng)導(dǎo)發(fā)生誤會渴望解除時，主動親近不疏遠(yuǎn)；當(dāng)員工有困難渴望幫助時，盡力解決不旁觀；當(dāng)員工有過失渴望指導(dǎo)時，主動承擔(dān)不拋棄；當(dāng)員工有疾病渴望溫暖時，熱情關(guān)懷不嫌棄。唯有如此，員工才會掏心窩說真話、講真情，員工的思想脈博才能摸準(zhǔn)。

第三，運(yùn)用載體，內(nèi)容上求完善。大膽探索、銳意進(jìn)取，在繼承中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中繼承，是做思想工作的根本所在。特別是面對激烈的市場競爭，員工才是企業(yè)的核心力量，企業(yè)要真正發(fā)展下去，必須重視每一個員工的價值，激發(fā)員工的能量和才智。

因此，要更加準(zhǔn)確的知道員工在想什么、干什么、需要什么、依靠組織解決哪些問題。應(yīng)從以下入手，三聽：公共場所聽牢騷，討論會上聽發(fā)言，個別談心聽傾訴。四看：工作看是否用心，重大任務(wù)看是否圓滿完成，接受批評看表情是否反常，交際看關(guān)系是否正常。五必談：入職分配工作時必談，擔(dān)負(fù)重要任務(wù)時必談，遇到挫折時必談，行為出現(xiàn)異常時必談，受到獎懲時必談。六必管：受傷生病必管，家庭出現(xiàn)重大變故必管，遇到災(zāi)難必管，權(quán)益受害必管，花錢無拮制必管，染上不良習(xí)慣必管。做到這些，對于及時有效地掌握員工的思想狀況，有針對性地做好思想工作能起到十分重要的作用。

第四，相信群眾，發(fā)揮助手作用。群眾工作是黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和政治優(yōu)勢。知職是黨的群眾路線教育在政治工作中的具體體現(xiàn)企業(yè)的職代會、婦代小組、工會等組織與員工朝夕相處，具有廣泛的群眾基礎(chǔ)，對員工的思想和舉動最容易了解掌握。

一是嚴(yán)條件，選準(zhǔn)配強(qiáng)。要把有較高的思想覺悟和一定的政治理論基礎(chǔ)，有過硬的業(yè)務(wù)技能，有相應(yīng)的文化知識和較好的思想道德修養(yǎng)，有做思想工作的熱情和一定的組織能力，有良好的自身形象、較高的群眾威信和興趣愛好廣泛的同志選拔到群團(tuán)組織中來。

二是強(qiáng)培訓(xùn)，提高能力。采取一事一議，典型分析，難題會診等形式，幫助提高“三種能力”，即觀察發(fā)現(xiàn)問題的能力，談心說理的能力，解決棘手問題的能力，使之成為員工生活中的“信息員”，員工思想動態(tài)的“監(jiān)測員”，做員工思想工作的“解扣員”。

三是增信任，大膽使用。要讓群團(tuán)組織對員工思想情況全面關(guān)注，不分好都了解；不分先進(jìn)、后進(jìn)都關(guān)心；不分時間，時時刻刻都觀察。做到本子上有員工家庭的備忘錄，心中有員工的花名冊，腦子里有員工的心電圖。并廣泛開展“三加一”暖心活動，即通過說一句知心話，辦一件暖心事，化解一個疑難問題，穩(wěn)定一個身邊員工，使員工感受到可親可信。對個別現(xiàn)象要做到“五個”報告，即有思想疙瘩要報告，有實際問題要報告，家庭有困難要報告，有違紀(jì)苗頭要報告，其它重要情況要報告。誰有把工作做在前，才能準(zhǔn)確地把握員工的思想動態(tài)，有效防止各類事故案件發(fā)生，確保企業(yè)的和諧穩(wěn)定。

（一）擺上位。重點(diǎn)要做到“二個納入”：一是納入企業(yè)黨組織工作的議事日程。對本企業(yè)知職形勢進(jìn)行全面認(rèn)真分析；作為一個課題研究；專人具體負(fù)責(zé)；研究工作，部署任務(wù)，總結(jié)講評必須有知職的內(nèi)容和要求；分析當(dāng)前國內(nèi)和企業(yè)形勢，必須對知職作出定性定量分析；運(yùn)用績效考核管理者知職情況。二是納入各級領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)范圍。知職既是黨務(wù)工作者的事，也是行政、經(jīng)營管理者必盡之責(zé)。因此，在知職上對各級干部都要提出同樣的要求和標(biāo)準(zhǔn)。各級管理人員要做到隨時心裝知職的事，腦裝知職的法，勤學(xué)知職的招，真正把知職當(dāng)“經(jīng)”念，當(dāng)職責(zé)來履行。

（二）明責(zé)任。知職工作要落到實處，就要壓實責(zé)任，建立約束激勵機(jī)制。在“知”的責(zé)任上，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要知曉全體干部、骨干員工基本情況和現(xiàn)實表現(xiàn)，部門領(lǐng)導(dǎo)要知道所有員工基本情況在“知”的程度上，不僅要知道員工檔案里的“靜態(tài)”情況，更要知道思想變化的“動態(tài)”情況。具體來說，管理者要對員工做到“十清”即籍貫、年齡、文化程度等自然情況清，在各階段的具體表現(xiàn)和獎懲等個人經(jīng)歷清，身體狀況清，家庭成員、經(jīng)濟(jì)收入等家庭底數(shù)清，工作態(tài)度、對組織有哪些盼望等本人志向清，性格、愛好、特長等個人特點(diǎn)清，人際交往清，主要社會關(guān)系面貌清，本人家庭婚戀清，現(xiàn)實表現(xiàn)清。在“知”的途徑上，建立以“溝通式、體驗式、形象式”的工作方法，利用調(diào)研工作之機(jī)，通過旁人知；定期召開思想分析會，通過聽取匯報和分析知；定期不定期交心談心，通過談心談話知；一起完成某項臨時性任務(wù)，通過完成任務(wù)知。

（三）抓關(guān)鍵。要保證知職工作落到實處，各級管理者是關(guān)鍵。

一是培訓(xùn)好。針對一些管理者理論根底淺，分析能力差，工作方法少，不會依靠群眾開展工作等帶共性的問題，要以學(xué)習(xí)政治工作基本理論，基本常識，基本方法為主要內(nèi)容，進(jìn)行培訓(xùn)，使之了解做思想工作的基本思路。針對一些事業(yè)心差，責(zé)任感不強(qiáng)的問題，組織學(xué)習(xí)小平同志提出的“五種革命精神”和習(xí)總書記提出的“不忘初心，牢記使命”和先進(jìn)模范事跡，教育管理者重事業(yè)、淡名利、時刻不忘黨的培養(yǎng)，不忘組織的信任，不忘自己的責(zé)任，不忘員工的期盼，以對黨、對員工、對自己高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，在本職工作上建功立業(yè)。針對少數(shù)管理者素質(zhì)弱，知職招數(shù)不多的問題，要實行幫帶制，堅持以老帶新，手把手地教、一招一式地帶；采取“問題共同擺，疑惑共同解，對策大家找”的方法，共找良策，以此熟悉“知”的內(nèi)容、套路和方法。

二是宣傳好。發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)、宣傳知職的先進(jìn)典型，是以點(diǎn)代面，使抓知職的工作者感到光榮、大有作為的重大舉措。為此，要采取座談走訪，實地考察，員工評選等形式，注重發(fā)現(xiàn)知職的好人好事；發(fā)現(xiàn)好的“苗子”后，要采取出“難題”，壓“重?fù)?dān)”，多“挑刺”，防“自滿”等辦法有重點(diǎn)地進(jìn)行培養(yǎng)，促其成才；要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，扶植正氣，大力宣揚(yáng)其帶職育人的經(jīng)驗，不斷將知職工作真正落到實處。

三是指導(dǎo)好。指導(dǎo)是促使知職工作正確實施的一個重要步驟，是對知職工作信息反饋、再認(rèn)識的過程。因此，要把指導(dǎo)知職工作作為一項重要職責(zé)，下基層、訪員工，聽聽數(shù)家珍，點(diǎn)點(diǎn)當(dāng)局迷，說說心里話，幫幫撓頭事。行政、黨群部門要全程跟蹤，做到心中有數(shù)，早預(yù)測、早預(yù)防、早采取措施，保證知職工作正常開展，全面構(gòu)建和諧企業(yè)。

2022國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫三

國有土地使用權(quán)出讓合同

第一章?總則

第一條?本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿＿；

受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條?出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的雙方和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章?出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條?出讓人出讓給受讓人的宗地位于＿＿＿＿＿，宗地編號為＿＿＿＿＿，宗地總面積大寫＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿平方米），其中出讓土地面積為大寫＿＿＿＿＿（小寫＿＿＿＿＿平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條?本合同項下出示宗地的用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條?出讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第＿＿＿款規(guī)定的土地條件：

（一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施＿＿＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到＿＿＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條?本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為＿＿＿＿＿，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條?本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿元）；總額為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元）。

第八條?本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿元）作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第一期?人民幣大寫＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿年＿＿月＿＿日之前。

第二期?人民幣大寫＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿年＿＿月＿＿日之前。

第?期?人民幣大寫＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿年＿＿月＿＿日之前。

第?期?人民幣大寫＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿年＿＿月＿＿日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章?土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條?本合同簽訂后＿＿＿＿日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點(diǎn)界樁，受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第十一條?受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)＿＿＿＿＿；

附屬建筑物性質(zhì)＿＿＿＿＿；

建筑容積率＿＿＿＿＿；

建筑密度＿＿＿＿＿；

建筑限高＿＿＿＿＿；

綠地比例＿＿＿＿＿；

其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二條?受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程并在建成后無償移交給政府：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條?受讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條?受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，有關(guān)用水、用戶、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條?受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條?受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條?在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條?政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條?出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第二十條?受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第＿＿＿＿款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押權(quán)方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用權(quán)》到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章?期限屆滿

第二十五條?本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條?土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條?土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。

第二十八條?土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

第六章?不可抗力

第二十九條?任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第三十條?遇有不可抗力的一方，應(yīng)在＿＿小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后＿＿＿＿＿日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章?違約責(zé)任

第三十一條?受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的＿＿＿＿＿‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條?受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的＿＿＿＿‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條?受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條?出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章?通知和說明

第三十五條?本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條?當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條?在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章?適用法律及爭議解決

第三十八條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條?因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第＿＿＿款規(guī)定的方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿_(dá)____委員會_____；

（二）依法向人民法院起訴。

第十章?附則

第四十條?本合同依照本條第＿＿＿＿＿款之規(guī)定生效。

（一）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)＿＿＿＿＿人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。

（二）本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)＿＿＿＿＿人民政府批準(zhǔn)，本合同自＿＿＿＿＿人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

第四十一條?本合同一式＿＿＿份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)＿＿＿份。

第四十二條?本合同和附件共＿＿＿頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第四十三條?本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

第四十四條?本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。

第四十五條?本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人（章）：

住所：

法定代表人（委托代理人）（簽字）：

電話：

傳真：

電報：

開戶銀行：

帳號：

編碼：

受讓人（章）：

住所：

法定代表人（委托代理人）（簽字）：

電話：

傳真：

電報：

開戶銀行：

帳號：

編碼：二0?年?月?日

附件：出讓宗地界址圖（注明邊長（米））

北

↑

｜界

｜址

｜圖

｜粘

｜貼

｜線比例尺1：

國有土地使用權(quán)出讓合同使用說明

一、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。

三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。

四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。

五、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。

六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。

七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。

2022國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫四

國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實現(xiàn)，一部分由國家通過收取土地使用稅（費(fèi)）和土地使用權(quán)有償出讓的形式來實現(xiàn)。是指民事主體依法對國家所有的土地享有使用和收益的權(quán)利。

使用說明

一、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。

三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。

四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填定“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。

五、合同第九條出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。

六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。

七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）；

受讓人：；

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地使用權(quán)的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于，宗地編號為，宗地總面積大寫平方米（小寫），其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫）宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為.

第五條出讓人同意在年月日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第款規(guī)定的土地條件。

（一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通.

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：.

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫元，（小寫元）；總額為人民幣大寫元，（小寫元）

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，受讓人需向出讓人繳付人民幣大寫元，（小寫元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

（二）按以下時間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫元（小寫元），付款時間年月日之前。

第二期人民幣大寫元（小寫元），付款時間年月日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時間年月日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時間年月日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示坐標(biāo)實地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在該出讓宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)______________________；

附屬建筑物性質(zhì)______________________；

建筑容積率______________________；

建筑密度______________________；

建筑限高_(dá)_____________________；

綠地比例；

其他土地利用要求.

第十二條受讓人同意在該出讓宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程并在建成后無償交給政府：

第十三條受讓人同意在年月日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對該宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第款規(guī)定之條件。

（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開始投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人出應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用該地塊的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，該土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定而沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，該土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責(zé)任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地作用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的‰0向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對該地塊使用權(quán)占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第款之規(guī)定生效。

（一）該宗地出讓方案業(yè)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。

（二）該宗地出讓方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

第四十一條本合同一式份，具有同等法律效力，出讓人，受讓人各執(zhí)份。

第四十二條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第四十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

第四十四條本合同于年月日在中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人（章）受讓人（章）

住所：住所：

法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）

（簽字）（簽字）

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

二〇年月日

2022國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫五

同志們：

古人講：“立身以立學(xué)為先”。堅持潛心研讀黨章黨規(guī)，凝神靜修系列講話，領(lǐng)悟真諦、參透本質(zhì)，堅定信仰、保持本色。堅持以黨章黨規(guī)規(guī)范言行，以系列講話引領(lǐng)實踐，以學(xué)促知、以學(xué)促做，為黨擔(dān)當(dāng)、為民奉獻(xiàn)。從“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，上升到“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，“做”始終是關(guān)鍵，是見成效的重要環(huán)節(jié)，“做”就是要做合格共產(chǎn)黨員。下面，我就如何做一名“四講四有”的合格黨員，談幾點(diǎn)體會和認(rèn)識，與大家一起交流。

（一）首先，什么是信仰？

佛教——不吃肉

基督教——多捐款，做好事，才能上天堂

伊斯蘭教——后世

說明信仰主宰人的行為方向，對人生和社會發(fā)展都具有方向?qū)虻闹卮笥绊憽?/p>

信仰，作為一種精神力量，對人生和社會發(fā)展都具有方向?qū)虻闹卮笥绊憽２煌再|(zhì)的信仰產(chǎn)生不同性質(zhì)的作用。正象列寧所講：“馬克思的具有世界歷史意義的偉大功績，在于他用科學(xué)的分析證明了資本主義必然崩潰，必然過渡到

不再有人剝削人現(xiàn)象的共產(chǎn)主義?！?/p>

（二）共產(chǎn)黨員的信仰是什么？

一個人不能沒有信仰,沒有信仰,就等于沒有靈魂。中國共產(chǎn)黨的指導(dǎo)思想是馬克思主義,中國共產(chǎn)黨員的根本政治信仰是共產(chǎn)主義。

黨章規(guī)定共產(chǎn)主義是中國共產(chǎn)黨的最高理想和最終目標(biāo)，入黨就要遵守黨章，所以沒有共產(chǎn)主義信仰的人入不了黨。

共產(chǎn)主義信仰：把在全人類實現(xiàn)共產(chǎn)主義作為自己終生奮斗的理想；用馬克思主義思想體系觀察世界、觀察社會、觀察人生，樹立科學(xué)的世界觀和人生觀；用共產(chǎn)主義道德原則和規(guī)范來處理個人與社會、集體與他人的關(guān)系，培養(yǎng)高尚的道德品質(zhì)。

具體來說：

樹立為共產(chǎn)主義事業(yè)奮斗終生的遠(yuǎn)大理想

樹立馬克思主義世界觀、人生觀

培養(yǎng)高尚的道德品質(zhì)

用上述思想和信念指導(dǎo)行動

（三）有了這樣的信仰會怎么樣？

認(rèn)真學(xué)習(xí)馬克思主義哲學(xué)，堅定社會主義必勝的信念，從而增強(qiáng)克服困難和戰(zhàn)勝挫折的堅強(qiáng)意志和決心，激發(fā)做好實際工作的斗志和熱情。有了這樣的信仰，這伙人一起去努力，團(tuán)結(jié)一致，凝聚力量，為追求共同的理想而努力拼搏！

習(xí)近平同志將共產(chǎn)黨人的信仰，形象地比喻為“總開關(guān)”。

的確，信仰是內(nèi)心深處的追求和堅持。思想上堅信不疑，所以意志上堅韌不拔；靈魂中堅實熔鑄，所以行動上堅定不移。

1、革命年代，信仰是“砍頭不要緊，只要主義真”，比如李大釗、江竹筠、劉胡蘭堅貞不屈，視死如歸；夏明翰高呼：“砍頭不要緊，只要主義真。殺了夏明翰，還有后來人”；方志敏則在監(jiān)獄墻上寫詩明志：“敵人只能砍下我們的頭顱，決不可動搖我們的信仰，因為我們信仰的主義，乃是宇宙的真理！”真理，認(rèn)識到真理，就會產(chǎn)生正義，改變?nèi)松?/p>

朱老總、賀元帥等許多老一輩無產(chǎn)階級革命家，原來都是國民黨那邊的高級將領(lǐng)。可一旦他們認(rèn)識到馬克思主義的真理就是解放全世界的勞苦大眾，就堅定了共產(chǎn)主義的信仰。毫不猶豫地放棄了國民黨的高官厚祿，義無反顧地冒著殺頭的危險站到了人民的一邊，跟著共產(chǎn)黨吃草根、啃樹皮、爬雪山、過草地，開始了推翻三座大山的艱難征程。這就是信仰的力量！是真正的銅墻鐵壁！

“死都不怕，還怕困難嗎”？想想井岡山，想想長征路，長征中，紅軍平均每天行軍37公里。在中央紅軍368天的行軍途中，15個整天在打大決戰(zhàn)，平均每天都有一次遭遇戰(zhàn)。想想延安寶塔山，想想老一輩中國共產(chǎn)黨人是在怎樣的敵眾我寡、敵強(qiáng)我弱的惡劣壞境中，經(jīng)歷了怎樣艱苦卓絕的革命斗爭，終于取得了最后的勝利，建立了新中國，建立了社會主義新制度！讓人民當(dāng)家做主過上了美滿幸福的好生活。說明了什么？說明理想信念是共產(chǎn)黨人的精神支柱和力量源泉。

2、和平時期，信仰則是“心中裝著全體人民、唯獨(dú)沒有他自己”。

焦裕祿、牛玉儒、任長霞、宋魚水等等，更是用行動譜寫了信仰的壯麗詩篇；到現(xiàn)在，全中國有8900多萬名普普通通的共產(chǎn)黨員默默無聞地編織著中國夢，為實現(xiàn)小康社會而努力奮斗。

在我們基層，共產(chǎn)黨員也堅定信仰，為完成工作任務(wù)，提高全體員工的幸福指數(shù)而不懈努力，奉獻(xiàn)著勤勞和汗水。

正是堅定的信仰，讓血肉之軀擁有了超越艱難險阻的力量；也正是忠誠的信仰，讓境界因之提升、人格因之升華、事業(yè)因之興旺。大浪淘沙，惟真信仰不會被黑暗吞沒。這是歷史的啟示，也是世道人心的真理。

處在一個大發(fā)展、大變革、大調(diào)整的時代，堅守與解構(gòu)、擔(dān)當(dāng)與逃避、奮進(jìn)與墮落，交織碰撞在所難免。有人抱定“一切為人民”的信念，也有人不問馬列問鬼神；有人以“愚公”自勵，也有人腳踏兩只船、哪邊有利倒向哪邊?！皟蓪W(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，首要解決的就是信仰問題，“講政治、有信念”的合格共產(chǎn)黨員前提是有無信仰，有何信仰。有信仰與無信仰，結(jié)果不同；假信仰同真信仰，落差更大。作出正確的選擇，堅守高尚的信仰，是我們必須回答好的考題。

作為中國共產(chǎn)黨的一名黨員，將信仰轉(zhuǎn)化成自身行動的準(zhǔn)則并嚴(yán)格遵守——守住底線，看齊標(biāo)桿，講黨性重品行做榜樣樹形象！

在全面推進(jìn)依法治國過程中，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，將古今中外好的制度學(xué)習(xí)過來，自然就實現(xiàn)了善治。這是一種片面的看法。習(xí)近平同志指出，一個人能否廉潔自律，最大的誘惑是自己，最難戰(zhàn)勝的敵人也是自己。一個人戰(zhàn)勝不了自己，制度設(shè)計得再縝密，也會“法令滋彰，盜賊多有”?，F(xiàn)實生活中，一些地方規(guī)章制度的數(shù)量不可謂不多、制度設(shè)計不可謂不嚴(yán)密，卻成了不能落實的“制度裝潢”。

古人講“徒法不能自行”，因此，扎好外在的籠子只是走完了第一步，關(guān)鍵還需要念好內(nèi)心的“緊箍咒”。只有堅持道德教化與制度建設(shè)并重，才能達(dá)到標(biāo)本兼治的效果。

共產(chǎn)黨人，首重的就是內(nèi)心信仰堅守下的廉潔自律，“講規(guī)矩，有紀(jì)律”的合格黨員，前提是善于自律，敢于自律。如何最好自律工作，不妨借鑒古人之言。南宋時期，有個叫呂本中的人，曾在其所著的《官箴》一書中說道：“當(dāng)官之法，惟有三事：曰清、曰慎、曰勤。知此三者，可以保祿位，可以遠(yuǎn)恥辱，可以得上之知，可以得下之援。”

（一）清，即清白、清明、清廉。

為官為政須有清白的操守、清明的頭腦和清廉的作風(fēng)。

1、要自覺嚴(yán)格地遵守黨紀(jì)法規(guī)

要嚴(yán)格遵守“黨章”，黨章就是黨的總章程，是全黨必須共同遵守的根本行為規(guī)范。嚴(yán)明黨的政治紀(jì)律，永葆黨員先進(jìn)純潔，最基本的就是要牢固樹立黨章意識。全體黨員要認(rèn)真學(xué)習(xí)黨章，嚴(yán)格遵守黨章，切實發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用和先

鋒模范作用，同心同向，共識共為，從而匯集成為推動發(fā)展的強(qiáng)勁動力和強(qiáng)大合力。

要嚴(yán)格落實“八項規(guī)定”，持續(xù)用力糾治“四風(fēng)”。廣大黨員干部要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》和《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》的各項規(guī)定，自覺接受組織和群眾的監(jiān)督。

要自覺嚴(yán)格地遵守黨紀(jì)法規(guī)。嚴(yán)密的組織紀(jì)律性，是我們黨的一個鮮明特征，也是黨始終保持先進(jìn)性的重要保證。嚴(yán)于律己是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部必備的思想作風(fēng)和道德品質(zhì)。常懷律己之心，既是對黨的事業(yè)的高度負(fù)責(zé)，也有利于個人的健康成長。愛好特長等基本情況也一問三不知。此現(xiàn)象勢必造成思想工作“一鍋煮”、“空對空”，無法提高思想政治工作質(zhì)量。為此，企業(yè)各級黨

2、要把自重作為立身的準(zhǔn)則，堅定自己的信念，珍惜自己的名譽(yù)，讓自己的言行一致，做一些與自己責(zé)任相符的事情。要堅持公私分明，先公后私，克己奉公。要堅持崇廉拒腐，清白做人，干凈做事。要堅持尚儉戒奢，艱苦樸素，勤儉節(jié)約。要堅持吃苦在前，享受在后，甘于奉獻(xiàn)。

3、要把自省作為修身養(yǎng)性的鏡子。

作為一名共產(chǎn)黨員，應(yīng)該有隨時檢查自己是否合格的自覺和勇氣。毛澤東同志曾說過：“房子是應(yīng)該經(jīng)常打掃的，不打掃就會積滿了灰塵，臉是應(yīng)該經(jīng)常洗的，不洗也就會灰塵滿面?！?/p>

檢視自己，相當(dāng)于是洗臉和打掃屋子，把自己的工作和行為時時放到太陽底下去洗一洗、曬一曬，修整一番，從而濯去自己內(nèi)心不健康的東西，做一名合格的共產(chǎn)黨員！

2022國有員工嚴(yán)禁飲酒心得體會怎么寫六

2006年國有企業(yè)黨支部述職報告-述職報告

根據(jù)統(tǒng)一安排，2006年的黨政干部述職述廉工作正在進(jìn)行，借今天職代會的機(jī)會，向代表們和同志們匯報一直在2006年中工作學(xué)習(xí)情況。

一、重視思想素質(zhì)教育，加強(qiáng)黨員、干部隊伍建設(shè)

今年年初，公司發(fā)現(xiàn)了一些問題,在嚴(yán)肅處理的同時，看到了加強(qiáng)學(xué)習(xí)、不斷提高黨員干部職工隊伍政治素質(zhì)的重要性和必要性。因而今年以來黨支部進(jìn)而注重認(rèn)真抓好黨員組織生活、干部中心組學(xué)習(xí)和職工班組學(xué)習(xí)。在組織生活和中心組學(xué)習(xí)中，能重點(diǎn)安排認(rèn)真學(xué)習(xí)《黨的“三個代表”的重要思想》和《中共中央關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制等若干問題的決定》著重就如何深入貫徹黨的十六大精神、十六屆五中全會精神和要牢固樹立起正確的世界觀、人生觀和價值觀等內(nèi)容進(jìn)行了學(xué)習(xí)和討論。同時還側(cè)重于加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)教育，組織黨員反復(fù)學(xué)習(xí)《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》（試行）和《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》，著力提高黨員和干部執(zhí)行各項廉潔制度和企業(yè)規(guī)章制度的自覺性。通過學(xué)習(xí)，使廣大黨員干部認(rèn)識到在任何時候和任何情況下，都必須要保持清醒的頭腦和必須具有明辨是非的能力，要始終保持黨員干部勤政廉潔的良好形象，為廣大職工群眾作出表率作用。

同樣，由于公司上下共同重視的結(jié)果，班組學(xué)習(xí)已形成為企業(yè)的一項重要制度。廣大職工都能認(rèn)真自覺地參加每周一、三上午的晨會學(xué)習(xí)，晨會學(xué)習(xí)已成為職工交流思想、互通信息、切磋技藝和學(xué)習(xí)新知識的有效形式。在2006年中，班組學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)形式和方法有了進(jìn)一步的提高與改進(jìn)，學(xué)習(xí)內(nèi)容更為貼近職工群眾和經(jīng)營服務(wù)第一線。

二、加強(qiáng)黨的自身建設(shè)，在經(jīng)濟(jì)工作中充分發(fā)揮黨支部的參與作用

2006年，我支部能積極認(rèn)真貫徹執(zhí)行《上海市支部建設(shè)綱要》。根據(jù)“黨支部工作記錄”中的`內(nèi)容做到了每月有計劃，工作有落實。

2006年支部能圍繞公司經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)，結(jié)合企業(yè)實際，在做好各基礎(chǔ)工作方面，2006年黨支部認(rèn)真能抓好“三會一課”制度、民主評議和民主生活會等項制度和及時做好一名預(yù)備黨員的按期轉(zhuǎn)正工作，特別是在一年一度的黨員民主評議中，黨支部能做到不走過場，嚴(yán)肅指出個別黨員在工作中落后于職工的現(xiàn)象，對黨員違反勞動紀(jì)律和企業(yè)規(guī)章制度現(xiàn)象進(jìn)行批評。

一年來，黨支部還能堅持做到積極參與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)工作和改革工作。從去年以來賣場網(wǎng)點(diǎn)縮減和撤離，使我們感到尋找新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的迫切和艱難。為此黨支部積極配合公司行政，在積極開拓新的合適經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)的同時，在了解思想、了解各人家庭生活情況下，因地制宜因人而宜地合理地及時挖掘崗位安置了多名職工，對部分家庭有一定困難下崗職工工資進(jìn)行了調(diào)整。因而在職工中未產(chǎn)生大的思想波動，情緒都較為穩(wěn)定。

2006年7-8月份支部和公司行政一起利用銷售淡季組織職工開展了銷售目標(biāo)競賽活動，因每年3-4月份是我們的銷售淡季，利用這一時期開展銷售目標(biāo)競賽活動，著重在于讓職工促銷售和關(guān)心銷售，從制定計劃到分段實施，直至最后總結(jié)獎勵，盡管未達(dá)到理想的預(yù)期效果，但在競賽過程中，職工能積極主動地關(guān)心自己柜組的經(jīng)營情況，對目前經(jīng)營中存在的不利因素能仔細(xì)分析，各抒已見，充分發(fā)表意見，取得了一定的效果。

04年支部并配合行政積極開展一系列促銷擴(kuò)銷活動，有效渲染了促銷活動的氣氛，既節(jié)約開支，又讓利于消費(fèi)者。如在今年五一黃金周中，積極與兄弟公司聯(lián)系借用門前充氣拱門，了解dm廣告分發(fā)情況及反饋情況。

三、深入開展企務(wù)公開工作，繼續(xù)推進(jìn)凝聚力工程

今年以來召開了二次職代會，在職代會上對公司制定的有關(guān)企務(wù)公開內(nèi)容逐一進(jìn)行了公開，包括行政的工作報告，公司章程和職工持股會章程的制定和修改，涉及員工切身利益方案的制定和調(diào)整，業(yè)務(wù)招待費(fèi)使用情況和“四金”落實情況，黨政述職述廉工作以及公司職工董事、監(jiān)事的選舉產(chǎn)生等等。

今年以來企務(wù)公開的重點(diǎn)工作是放在干部和職工關(guān)心的改革和管理的“熱點(diǎn)”問題上，主要開展了以下二項工作：

1）集體勞動合同的重新商定。我公司全體員工和經(jīng)營者的共同努力，幾年來，公司在經(jīng)濟(jì)上保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。行政領(lǐng)導(dǎo)適時地考慮職工的利益分配。決定今年全面提高員工的工資水平。這時恰逢本公司集體勞動合同到期需重新修訂。為了解新的《勞動法和工會法》切實維護(hù)廣大職工的利益。我們黨政工人事一起參加了區(qū)總工會、區(qū)勞動和社會保障局合辦的勞動工資集體協(xié)商培訓(xùn)班。盡管只有一天，但使我們進(jìn)而認(rèn)識到集體協(xié)商對于依法維護(hù)勞動雙方的合法利益、建立和諧的勞動關(guān)系、保護(hù)和調(diào)動廣大職工的積極性創(chuàng)造性，具有十分重要的意義。通過培訓(xùn)我們初步掌握了集體協(xié)商的內(nèi)容、程序、原則和方法，在制定集體勞動合同的過程中，用人單位一方和職工一方首先達(dá)成共識：感到集體勞動合同不一定要包羅萬象，我們的重點(diǎn)應(yīng)放在大家關(guān)注的勞動報酬、工作時間與休息和保險福利等方面特別是對勞動報酬章節(jié)要進(jìn)行重新地協(xié)商制定。經(jīng)過反復(fù)醞釀和在上級工會人事部門的參與和指導(dǎo)下，使我們在員工加班加點(diǎn)工資問題上，在員工病事假期間的工資待遇上，在員工保險福利待遇上均能向職工一方傾斜。在提高員工的工資水平上行政領(lǐng)導(dǎo)挖掘潛力，最大限度地提高了廣大員工的收入水平，使上班員工的工資收入均有50%幅度地提高，這充份體現(xiàn)了行政領(lǐng)導(dǎo)對本公司經(jīng)營充滿信心和對廣大職工利益的關(guān)心和呵護(hù)。這次集體勞動合同不僅在