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描寫招商專員心得體會和感想一

今天，南澳縣委、縣政府的主要領導及各鎮(zhèn)(區(qū))各部門的主要負責人，專門安排一定的時間，直接面對在座的南澳招商引資企業(yè)，共同來探討一些問題。目的就是：通過座談，把目前南澳的縣情和發(fā)展態(tài)勢向大家作個通報和分析。同時，也借這個機會，讓各位投資商就有關項目的真實情況和打算作個交流。剛才，華雄同志把南澳縣去年以來招商引資工作情況，作了一個比較全面的介紹;定亮同志在主持過程中，也發(fā)表了一番熱情洋溢的講話，我都完全理解和贊同;十幾位企業(yè)的老板或代表就各自在南澳投資項目的建設情況、下來的考慮作了一個很好的、比較實事求是的發(fā)言，我聽了比較滿意。下面，我就召開這次會議目的，講三方面的意見：

一、共同把握好態(tài)勢，以誠相待、滿懷信心地推動發(fā)展

一是面對南澳良好的發(fā)展態(tài)勢，政府、企業(yè)、群眾一定要形成一種良性的互動。南澳當前的發(fā)展態(tài)勢如何?企業(yè)家有企業(yè)家的看法，縣委、縣政府有我們的考慮，一些已經在南澳擁有一些資源的朋友包括一些即將擁有資源的投資商，他們也有自己的考慮。不管大家怎么想，但有一個很明顯的、不管是誰都改變不了的態(tài)勢。那就是，南澳已經步上了一個比較好的發(fā)展快車道，后發(fā)優(yōu)勢已經在逐步顯現(xiàn)，最大的特色產業(yè)潛力已經在有效地挖掘。而且，南澳的發(fā)展前景越來越受到各方的關注和看好。這個良好的發(fā)展態(tài)勢，是不以任何人的意志為轉移的。那么，如何來面對這個事實，政府、企業(yè)、群眾一定要形成一種良性的互動。作為政府來講，我們一定要做一個有為的政府、誠信的政府、服務的政府。所謂有為的政府，就是要努力創(chuàng)造符合南澳跨越發(fā)展科學發(fā)展的氛圍，不能再小打小鬧，不能再放任自流，一定要充分發(fā)揮政府主導作用。這幾年，我跟縣長已多次講過，你要求進南澳的投資商做什么，南澳人民必須要什么，要當成一個整體，要支持這些人、保護這些人、鼓勵這些人在健康的軌道上一起往前沖。政府只有把這個前提做好了，才有資格要求人家按照原來的承諾、原來的協(xié)議、原來的框架來推進工作。政府要帶好這個頭，企業(yè)也要做一個誠信的企業(yè)。在我們的框架內，符合我們產業(yè)的一些必要的優(yōu)惠和要求，我們會全力支持。但支持你們，我們是有條件的，就是要按照我們原來的承諾、按照現(xiàn)行的一些規(guī)章制度來推進工作，不能以你們個人的意志、企業(yè)的想法去考慮問題。這就是良性的互動，政府要做好，同時企業(yè)也要執(zhí)行承諾。

二是面對南澳良好的發(fā)展態(tài)勢，我們不能再觀望等待，應有序有效地加快開發(fā)利用。不管資源是“招拍掛”的，還是交易盤活的，還是通過其他形式整合的，都要納入大的管理范圍。首先，一定要從規(guī)劃入手來控制好南澳的資源。這幾年，我們在規(guī)劃方面的投資就超過兩千萬元，不管原來的土地是什么性質，通過什么方式得來的，都要納入總體規(guī)劃的控制，目的就是要使南澳今后的開發(fā)建設，站在一個更高的起點上科學有序地推進。千萬不能這個企業(yè)想建兩層就兩層，那個企業(yè)想建十層就十層，要有一個總體的規(guī)劃和控制。同時，以土地為主的資源，包括“招拍掛”一些資源，一定要有效地推進，要依照《國土法》和南澳的有關規(guī)定來進行，但要求我們要盡快動起來，千萬不能停下來。我一直在強調一句話:項目可以比較科學有序地推進，但千萬不能停下來，需要政府協(xié)調的問題，我們要全力以赴地協(xié)調;需要企業(yè)出資出力的問題，企業(yè)一定要盡責盡力，不斷地把項目向前推進，包括一些已經開工、簽約、還是洽談的項目都要按照這個思路進行。可以小步快跑，可以在探討中來推進，但千萬不能停，特別是一些比較有影響的項目，包括迎賓館的改造、幾個房地產項目、游艇、公交車等等，都不能停，要盡快往前推進。

三是要創(chuàng)造良好投資環(huán)境，盡可能讓投資商到南澳就像到自己的家鄉(xiāng)一樣。這是我們縣委、縣政府的主要責任，包括各個鎮(zhèn)區(qū)、各個部門。這方面一定要下苦功夫、下真功夫，讓這些投資商到南澳賓至如歸，有什么事保持聯(lián)系。剛才，我也提到縣有關部門都要關心投資商，幫助他們化解一些矛盾。另一方面，我又要苦口婆心地講，特別是拿南澳的一些優(yōu)惠用地的項目，一些非常明顯是具有標志性的項目，投資商一定要兌現(xiàn)原來的承諾。我們有一句潮汕人 經常講的話叫“愿賭服輸”，你做不了就交出來，讓更有實力的人來做，不可能把這么好的一個形勢讓你糟蹋，不可能把這么好的資源一直讓你占而不用。所以，我們要做到既然拿了項目，既然有明確的目標，有相互之間的約定，就一定要實現(xiàn)。做不了你虧就虧，做不了就讓我們收回來，剛才華雄同志講得很清楚了，縣長也有強調。

二、達成共識、形成合力，全面推進工作

第一，達成共識。就是我們既定的目標，就要力爭早日實現(xiàn)。在項目推進過程中有什么矛盾、有什么爭議，我們可以探討，但不要鬧僵，這就是一個共識。像有的項目在拆遷的過程有什么矛盾，我們都會全力幫助協(xié)調解決。同時，企業(yè)自身的一些概念性的東西，要抓緊化成一些現(xiàn)實性的東西。我們定了目標就一定要朝著這個目標干下去，這就是共識。不要為了開會來喊口號，明天又忘記了。在前進的道路上一定會有風雨、一定會有坎坷，但不要怕，我們一起來面對、一起來化解，這就是共識。甚至在開工之后還有一些調整和修改，這是很正常的，不要回避它，我們坐下來探討，包括融資的問題等等，我們都可以探討，主要是我們要有良性的互動，這就是共識。

第二，形成合力。剛才，一些項目單位提到了一些矛盾和問題，我在這里明確表態(tài)，縣長也講了，一切跟所有這些問題有關的部門和領導，一定要支持他們，不要等他們打電話、請你喝酒，你明天才來做，這是最惡劣的一種做法。而要變被動服務為主動服務。對投資商的項目建設過程中出現(xiàn)的問題，縣有關部門一定要重視。這就是為什么我們的招商引資領導機構由書記、縣長來當組長的原由。特別是在南澳，如果我們的服務工作沒有這種主動性，招商引資的總體效果就會不理想。一定要以我們的熱情和周到的服務，倒逼企業(yè)投資，讓他們沒話可說，這就是當前對于招商引資，我們縣委、縣政府體現(xiàn)出來的主動性，這就是合力。

第三，全面推進工作。對于一些現(xiàn)在不能做的事情，我們要創(chuàng)造條件來做，像規(guī)劃的問題、土地理賠的問題、施工圖紙的問題，要穿插進行，全面推進。一邊搞設計，一邊可以平整，好多事可以同步推進，只要你有這個熱心。剛才聽了國信項目的匯報，他們的工作就主動，有些事情可以先做，有些事情可以接著做，不用等萬事俱備再去做。就像我們現(xiàn)在在建南澳大橋、引韓工程、過海電纜，這些項目都是同步進行的。我們要穿插進去、交叉進行地做好相關環(huán)節(jié)、相關手續(xù)，這樣才能搶回時間，不要按部就班，不要受條條框框的制約。這就是我講的全面推進工作比較明確、比較靈活的工作方式，同步進行、穿插進行來推進工作。

三、迎著矛盾和困難，真抓實干，認真破解矛盾和問題

關于破解矛盾和問題，我著重講三方面的要求：

一是對于所有的招商引資項目，招商辦都要建立臺賬。要做到每周一報，千萬不能這一周和下一周的進度是一樣的。如果人手不夠，可以再抽調。所有的招商項目，特別是上千萬元的項目，要做到一周一個樣。同時，不止今天參加會議的這些大大小小項目，我們至少還有30多個項目，包括通過土地“招拍掛”、通過私人的交易、通過其他方式，以及原來擁有南澳土地的一些項目，都要排查清楚、控制好、跟蹤好。跟建設項目有關的幾個主要部門也要建立臺賬，像海洋漁業(yè)局有關的項目你們要心中有數(shù)，副局長等專門管理的人要心中有數(shù)，該為企業(yè)做些什么。國土局是任務最重的一個部門，更要建立臺賬，哪些土地還沒理賠，哪些土地還沒界定，第二期、第三期還要“招拍掛”等等都要建立臺賬。還有剛才林縣長講的，稅務、建設、規(guī)劃等部門的工作都要全面有效，特別是規(guī)劃、建設部門，要幫助這些項目來規(guī)范運作，包括報建、規(guī)劃、后續(xù)管理、安全生產等等。我們上次會議定的凡500平方米以上建筑，都要報建，包括民用建筑都要報建。同時，也要求我們這些項目單位對資源開發(fā)利用要有一個清單、要有一個計劃，可以簡明一點，但必須具體和實在。

二是落實領導分工聯(lián)系機制。我們主要的重點項目都有分工的領導聯(lián)系，分工的領導要跟項目真正地掛上鉤，至少要做到心中有數(shù)、親力親為、有序推進。盡快盡力幫助項目化解存在的問題，尤其是影響到停工、停產的問題。

三是政府部門和企業(yè)要互動。對我們承諾過的、簽了協(xié)議和合同的企業(yè)要主動推進工作，有矛盾我們一定會理解和配合，千萬不要回避，千萬不要停下來。這里我特別要講幾個項目，一是聯(lián)泰項目，兩年多了，前期的工作總體是有成效，但總體的效果不令人滿意。今年一定要搶回時間、挽回影響，所以我們支持你們下周就派人進來，派一個組進來，專門做南澳項目的工作，我們會加強跟蹤。二是欣濤度假村項目。要加快第一期的節(jié)奏，爭取在“五一”正式開業(yè)，第二期要快點報建，第三期我們國土部門在政府牽頭下考慮如何按照程序來做，這也是比較大的一個工作。還有，國信剛才匯報的四個項目，你們大膽地做，我們一定全力支持。藍月灣、興達等項目也要加快進展，我們能支持的會盡力支持。華能項目的兩個問題很明顯，兩個村的有關問題怎么解決要下去協(xié)調。但地價的問題沒有商量的余地了，已經到了最優(yōu)惠的地步了。半島度假村項目一定要加快推進，充分發(fā)揮好資源優(yōu)勢。益榮酒店項目存在的問題可以在會后進行協(xié)調。由于時間關系，在這里我就不一一說明了。我們開這個會的目的，就是為了互通信息、形成共識、形成合力?？h委、縣政府一定會關心、支持在座各位在南澳的投資。

描寫招商專員心得體會和感想二

根據(jù)縣委經濟工作會議精神，我鎮(zhèn)把招商引資工作作為全年工作的重頭戲來抓，取得了一定成績，現(xiàn)將我們前段的工作簡要總結如下。

一、工作績效

今年來，我們共落實引資項目1個，為鵬卓商務海鮮酒店，項目總投資2500萬元，已全部到位資金。

二、工作措施

1、廣泛宣傳，統(tǒng)一認識?？h委經濟工作會議后，我們進一步多次專題研究招商引資工作，結合鎮(zhèn)情，因地制宜，研究對策，先后多次利用宣傳車輛，召開會議等形式，大力宣傳招商引資工作會議精神，宣傳開展招商引資工作的目的意義和重要性，教育全鄉(xiāng)干部群眾樹立招大商、引大資的思想，形成了全鎮(zhèn)上下，人人都來關心招商引資工作，人人都來參與招商引資工作，人人都要為招商引資作貢獻的良好氛圍。

2、強化領導，明確責任。成立了由黨委書記任組長，鎮(zhèn)長、人大主席、政協(xié)工聯(lián)委主任、紀委書記等任副組長的招商引資工作領導小組。與此同時，通過認真分析研究，明確了引資目標，強化了目標考核，加大了引資力度。

3、優(yōu)化環(huán)境，改進服務。為切實做好招商引資工作，我們在優(yōu)化環(huán)境和提高服務等方面下苦功夫。一是軟環(huán)境，即認真宣傳貫徹落實有關招商引資優(yōu)惠政策，力爭用活用夠這些優(yōu)惠政策，在市場準入、建房用地、用水用電、稅費征收等方面降低“門檻”，盡可能創(chuàng)造條件讓利于投資者；二是硬環(huán)境，即下大力氣搞好供水、供電、道路、市場配套等各項基礎設施建設和管理，營造良好投資環(huán)境。同時在招商引資工作中注重跟蹤服務，實行全程代辦手續(xù)，提高服務質量，努力為客商排憂解難，以消除他們的后顧之憂，贏得他們的信任。三是周邊環(huán)境。通過開展打黑除惡等專項行動，大力改善企業(yè)外部環(huán)境。同時，實行班子成員掛點聯(lián)系企業(yè)制度，班子成員定期或不定期到企業(yè)走訪，為企業(yè)保駕護航。

4、把握重點，突破難點。我鎮(zhèn)既有較為豐富的資源優(yōu)勢，也有較為明顯的區(qū)位優(yōu)勢，根據(jù)實際，我們把招商引資工作的重點放在造紙、采礦、養(yǎng)殖等方面。我們還把通村公路建設作為招商引資工作的難點，并以此為突破口，想辦法、出主意、添措施，力爭通過這些工程的建設來優(yōu)化投資環(huán)境，帶動其它引資工程的順利實現(xiàn)。

三、存在問題

1、部分群眾對招商引資工作不夠支持，看不到長遠利益，只顧眼前利益，在建設用地、房屋搬遷、青苗賠損等方面提出一些不合理的要求，為招商引資工作設置障礙，對投資者理解支持不夠。

2、少數(shù)同志對招商引資工作還不夠重視，認識不到招商引資的重要性，認為發(fā)展要靠政府投入和自身積累，擔心上當受騙，因而工作輕描淡寫，蜻蜓點水，缺乏主動性、積極性和創(chuàng)造性。

3、個別干部看不到我鎮(zhèn)招商引資的優(yōu)勢所在，存在悲觀主義思想和畏難情緒，面對招商引資工作，有“老虎吃天，無從下口”的感覺。

4、鎮(zhèn)域經濟總量小，基礎設施建設比較落后，客觀上一定程度制約了招商引資工作的順利開展。

針對上述存在的問題，我們將進一步加大工作力度，切實逐步加以解決，力爭排除招商引資工作上的各種困難和阻撓。

四、下步打算

1、加快基礎設施建設。加快以環(huán)城路等通村公路建設為主的基礎設施建設，為投資者提供方便快捷的交通環(huán)境。

2、優(yōu)化經濟發(fā)展環(huán)境。健全完善各種體制機制，不折不扣地執(zhí)行好各項政策，嚴厲打擊各類干擾企業(yè)經營、破壞環(huán)境建設、阻礙經濟發(fā)展的違法犯罪行為，及有損經濟發(fā)展的個人或團伙，如地痞流氓、黑惡勢力、宗族團伙等。

3、監(jiān)督管好工程質量。對已上項目，要督促投資者加快工程進度，抓好工程質量，確保按質按量完成建設任務。

4、抓好銀企銀商對接。利用政府優(yōu)勢，積極促成銀信部門和企業(yè)、客商加強溝通和交流，切實幫助投資者解決部分項目投資資金需求問題。

描寫招商專員心得體會和感想三

甲方：

地址：

電話: ，

乙方： 佛山一秀地產顧問有限公司

地址： 佛山市禪城區(qū)金源街33號世紀嘉園2座11樓

電話:

甲乙雙方本著真誠就 項目以下簡稱該項目)的招商代理事宜達成一致意見，特訂立本合同，同意共同遵守以下條款：

第一條：委托內容

甲方委托乙方對該項目進行營銷代理及總招商該項目具備《租賃登記證》之商業(yè)物業(yè)。

(一)項目名稱：

(二)項目地址：(三)總建筑面積：

(四)寫字樓：

(五)商鋪：

(六)車庫、車位：其中汽車位 個，摩托車位 個。

第二條：委托期限

合同自簽訂之日起生效。委托工作與委托期分兩個階段，具體如下：

(一) 第一階段為前期市場策劃期：由合同簽訂之日起至該項目合法公開租賃之日止;

(二) 第二階段為租賃代理期：截止至該項目取得《租賃登記證》且公開租賃之日起計滿12個月止(按自然月計)。在委托期限內，乙方須全力做好該項目的營銷及招商代理工作。

(三) 在本合同到期前30天，甲乙雙方如愿意延長合作期限，應重新簽訂合同。

第三條：前期策劃及招商代理服務內容

(一)進行項目前期策劃工作：完成[項目市場態(tài)勢研究報告]、[項目發(fā)展條件研究報告]、[項目市場策劃及推廣方案]及[招商前管理及籌備工作]

(二)進行策劃招商代理工作：

1) 進行市場調查及分析：針對佛山市、該項目周邊板塊、競爭對手、以及相關消費者的市場調查與分析報告，以及本項目應對措施及建議。每月定期向甲方提交市場調查與分析報告。

2) 為甲方提供專題性市場分析及建議：包括建筑立面設計、戶型及面積比例、戶型設計、交樓標準、樣板房裝修、招商部裝修、環(huán)境園林設計、會所及公共建筑配套設施、招商現(xiàn)場及招商環(huán)境設置。

3) 項目市場策劃建議：包括整體及階段性項目市場分析、市場定位、市場推廣策略、招商對象、招商策略、招商渠道、租賃價以及付款方式等圍繞項目市場推廣及招商各方面提出的專業(yè)策劃建議。

4) 市場推廣建議：包括廣告宣傳、新聞宣傳、宣傳渠道的選擇、現(xiàn)場包裝、招商部及示范單位賣場包裝、公關活動、促銷活動、宣傳資料、招商資料、認租資料等，策劃各項展銷活動、公關活動等。

5) 招商組織與部署：為甲方統(tǒng)籌安排該項目招商全過程的各項工作，組織招商人員按照雙方制定的招商策略，進行招商部署，包括招商人員項目培訓、招商人員對外宣傳制定、招商人員調動指引客戶策略、展銷會認租組織、促銷組織執(zhí)行、日常和階段性現(xiàn)場招商組織等。

6) 招商信息管理：包括現(xiàn)場客戶和招商信息的收集和整理、統(tǒng)計和分析，租后跟進工作。所有招商信息(包括客戶檔案)屬甲乙雙方共享。

7) 租后跟進工作：負責按甲方提供《認租書》、《租賃合同》文本與客戶簽署;協(xié)助甲方辦理合同交樓等對商戶的租后工作等。

第四條：甲方責任及權利

(一) 負責保證該項目的開發(fā)建設和招商的合法性。負責向乙方提供有關的法律文件副本或加蓋公章的復印件(包括土地使用證、建設用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、租賃登記證、公司營業(yè)執(zhí)照等)，及有關招商的全套資料(包括租賃付款方式、面積、租賃價格、認租書、合同等)。如甲方提供的招商資料有所變動，應提前以書面形通知乙方做好資料變更工作，因此所發(fā)生的費用由甲方負責。

(二) 甲方須于200 年 月 日前免費提供招商場地(包括現(xiàn)場招商部)及招商所需辦公設備、電腦、可使用的互聯(lián)網絡及其網絡費用，提供招商固定電話及支付該電話費用，以及配合乙方辦理有關招商事宜。

(三) 甲方負責該項目宣傳招商過程中所有費用。甲方需按本項目總租賃金額的 %投入廣告推廣費用，甲方確保在本項目公開招商之日前開放至少三套樣板房、開放部份的園林示范區(qū)、展示項目商業(yè)的外立面及提供招商部和辦公設備供乙方使用，并派保安人員和清潔人員配合招商。

(四) 甲方同意認可在所有宣傳媒體廣告及宣傳資料、招商推廣現(xiàn)場、項目所在地、招商部處圍板等位置上以“營銷代理及總招商”的字樣提及乙方公司名稱、地址及電話等資料以利招商。

(五) 甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。

(六) 甲方有權派員監(jiān)督乙方整個策劃、宣傳及代理招商過程，及對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、分析報告等工作文件、策略，提出修改意見或建議，以甲方簽字或蓋章形式認可為準執(zhí)行。

(七)甲方應按合同規(guī)定準時支付乙方代理費用。

(八) 甲方提供《認租書》、《租賃合同》的文本，收取認租者所交付之臨時租賃定金及全部租賃款。

(十) 甲方同意乙方保留一份《認租書》原件，以便雙方核對。 甲方負責施工現(xiàn)場的安全圍蔽及管理工作，以免出現(xiàn)因客戶進入施工場發(fā)生傷亡事故。

(十一) 除甲方于本合同或另外書面委托乙方簽訂的合同文件外，一切有關本項目之其它合同文件均須由甲方簽署，任何個人或單位簽訂均屬無效。

(十二) 委托期內由甲乙雙方負責總銷控，以免出現(xiàn)招商程序紊亂及重復的情況。 (十三) 甲方安排專職人員(必須為招商現(xiàn)場之管理人員)負責接收乙方所提交的文件，包括方案、計劃、報告及來往函件等。甲方應在項目簽訂合同后一周內將專職人員名單書面通知乙方，若該人員發(fā)生變化時，須提前七天書面通知乙方。

(十四) 對乙方的工作質量、工作力度、完成任務的情況等做全程監(jiān)督管理，對乙方不符合工作要求的員工有權提出更換。

(十五) 所有為本項目舉辦的招商說明會、外地上門拓展、外地展銷會等活動所產生的招商費用以及由此產生的差旅及住宿等費用，均由甲方承擔。

第五條：乙方責任及權利

(一) 負責按期完成項目的包裝和推廣計劃，包括項目的硬件配套、管理服務、招商計劃及技巧、宣傳包裝方式、組織管理辦法、風險規(guī)避等建議。每月第五個工作日前向甲方提交上月度的招商情況總結及計劃，以確保策劃方案有效的實施和調整。

(二) 負責統(tǒng)籌協(xié)助廣告公司編制工作計劃，并指導檢查其向甲方提交的廣告媒體計劃和廣告預算，承擔檢驗廣告執(zhí)行情況和效果，甲方審核認可才可實施。

(三) 根據(jù)市場分析結論, 甲乙雙方協(xié)商制訂“該項目”租賃價，乙方需按此標

準訂立租賃價表及付款方式，經甲方審核簽字可后進行租賃，若在租賃過程中需作出額外金額或超出招商資料中的條款之讓步，乙方需得到甲方書面同意，方可作出修改。甲方有權調整價格或招商資料中的條款，須預先以書面形式知會乙方，才可向外發(fā)放。 負責向甲方提交該項目的價目表、裝修標準、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、認租書、服務管理手冊及租賃合同等宣傳資料的建議;負責監(jiān)督提供各媒體廣告(包括新聞稿件)的創(chuàng)意和方案。以上宣傳資料、廣告方案和租賃資料必須經甲方簽字認可后，由乙方負責監(jiān)督制作和發(fā)布，費用由甲方承擔，廣告宣傳的相關法律責任由廣告公司負擔。 按甲方確認的《認租書》、《租賃合同》的文本、招商策略、促銷、折扣辦法等進行客戶接洽、租賃、簽約等工作。未經甲方統(tǒng)一，不得更改任何有關規(guī)定和決議。因未嚴格執(zhí)行而引起的一切責任和損失由乙方承擔。 乙方應積極配合甲方項目前期市場策劃、招商策劃代理工作，盡職盡責為甲方提供代理服務，對甲方所委托事項按時、保質、準確完成。 乙方所做的前期及招商策劃方案、相關建議方案、市場調查、信息資料分析報告等文件，都以書面形式或電子文檔形式向甲方提交。 乙方提交之項目策劃報告在工作例會中有責任向甲方及其建筑規(guī)劃設計單位、園林設計單位、廣告公司詳細解釋、解答報告及方案的有關內容，并針對項目提出相關建議。 如乙方對有關項目的前期市場策劃、代理招商等方面的策略和執(zhí)行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出;如甲方堅持其決定不變，應以甲方之決定為標準。 乙方應按照雙方確認的《招商現(xiàn)場管理辦法》、招商策略、促銷、折扣辦法等規(guī)定安排有關現(xiàn)場接待、租賃等工作，非經甲方同意，乙方不得更改任何有關規(guī)定或決議。 該項目配置 名經理級以上人員擔任項目總負責人、 名專職策劃人員參與前期及招商期策劃顧問工作，選派 名招商主管及 名專職招商人員在現(xiàn)場負責項目的招商工作。招商人員經甲乙雙方共同組織考試，

合格者方可上崗。乙方不得隨意更換或減少派駐該項目的人員。如需更換須經甲方同意后方可執(zhí)行。如因項目工程進度或甲方資金投入等問題導致招商進度緩滯、延誤或中斷，在緩滯、延誤或中斷期間，乙方可對策劃及招商人員進行合理的調配。

(十二) 乙方負責建立有專業(yè)水平、稱職的招商隊伍在現(xiàn)場招商部和展銷會場所全力推銷本項目，對招商隊伍進行管理、培訓，并自行負責提供該項目之人員薪酬、住宿、交通等費用支出。原則上乙方人員穿著乙方公司工作服，費用由乙方承擔;如甲方有特殊要求的，則費用由甲方承擔。

(十三) 在招商過程中，乙方招商人員應注意個人形象，維護甲方的市場聲譽，

堅持文明銷售，禮貌待客，對不具備專業(yè)水平的招商人員，甲方有權要求乙方更換，乙方不得借故拒絕，并須在10天內按要求換人，直至甲方滿意為止。。

(十四) 負責舉辦定期周例會，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

(十五) 乙方有權按本合同約定向甲方收取租賃代理費用。

(十六) 乙方須支持和協(xié)助甲方品牌建設，為甲方品牌建設提供建議方案，負責

貫徹甲方的客戶服務理念，維護甲方形象。

第六條：收費標準

(一)甲乙雙方于該項目正式公開租賃前 月內確定該項目可租賃總金額和總面積。

(二)該項目招商代理期內，甲方須確保具備預租條件的可租貨值不少于總貨值的90%以上。在此基礎上，除本合同之特別約定外，由任何人租出該項目之物業(yè)， 乙方均可按各類物業(yè)之累計總成交金額按本條第(三)1、款比例向甲方收取代理傭金。

(三)租賃代理傭金收費標準

(四)其他約定

1、在招商代理期內，乙方所有的租賃價格必須經過甲方的書面同意才能對外租賃，且甲方有權利根據(jù)租賃的情況對租賃價格進行適當?shù)恼{整，乙方必須無條件配合執(zhí)行。

2、甲方同意在乙方獨家代理委托期間，甲方只能通過乙方代理出租該項目之有關單位，以免租賃程序紊亂及重復。

3、由甲方全程跟進租賃的a類客戶，甲方須在本合同簽定后一周內向乙方提交客戶名單，以免租賃程序重復，并且該批租賃單位金額只計入乙方租賃業(yè)績基數(shù)，但不計提代理傭金，但該部分單位須控制在本項目委托期內可租賃總面積的5%以內，超出本款規(guī)定以外的部份則乙方有權向甲方按本合同本條第(三)1、款標準收取代理傭金。

4、如遇認租者簽署《認租書》后違約，其支付之定金由甲乙雙方各占50%;如遇認租者簽署《租賃合同》后違約，則視該單位已成交，認租者所付之所有租賃款歸甲方所有，甲方必須按第六條第(三)1、款規(guī)定計算傭金給乙方。

(五)傭金結算時間以每月之最后一個工作日作為結算日，租賃代理傭金的計算以

正式與客戶簽署《租賃合同》為準，結算金額按認租者簽署之《租賃合同》金額計算傭金，若甲方無合理書面原因拒絕按上述約定時間結算的，則視為按乙方提交的材料、報表在結算日成功結算。甲方須于每月10號前以支票方式支付乙方當期應收之租賃傭金。

(六)合同期滿或合同解除的，雙方須于合同期滿或合同解除之日起30天內完成

結算工作并簽訂《結算書》，并于結算日后10天內付清乙方之應收傭金。任何一方不得借故拖延結算，任一方通知對方結算而對方未按合同約定時間或通知時間結算即屬拖延，拖延方對對方須承擔違約責任。

(七)所有有關該項目傭金結算的資料均須一式兩份,經雙方簽字蓋章后,各執(zhí)一

份。

第七條、保密責任

甲乙雙方同意，無論甲方向乙方提供的有關信息情報、資料、合同或乙方向甲方提交的咨詢報告及相關營銷策略、策劃方案、客戶資料等均是商業(yè)機密文件，甲乙雙方均負有保密責任。未經過雙方許可，任何一方不得轉交給第三方。否則，利益受損方保留向對方追討由此而引起的經濟損失及法律責任。

第八條、爭議或糾紛解決

如甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，產生爭議或糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解

決;如協(xié)商一致，應簽訂補充協(xié)議;若協(xié)商不成，則任何一方可向項目所在地的法院提出訴訟。

第九條、雙方人力資源保障

甲、乙雙方同意在本合同委托期內及合同終止后的壹年內不以本身公司、或其母公司、附屬公司、聯(lián)營公司、合作公司或其他聘用形式或名義直接或間接聘用對方的任何員工或顧問團成員，以保障雙方利益、人才資源的運用和穩(wěn)定經營。

第十條、違約責任

1、雙方中任何一方因單方面的原因未經對方書面同意擅自提前中止履行本合同的，須向守約方支付人民幣30萬元作為違約金。

2、若甲方不能按時向乙方支付代理傭金，則每延遲一天按拖欠額的萬分之五向乙方支付滯納金，如延遲超過 30天，則視甲方違約。甲方除向乙方支付乙方應提傭金及滯納金外，還須在雙方解除合作關系一周內向乙方支付違約金。

3、雙方中如其中一方未能履行職責造成違約時，經守約方書面通知要求對方糾錯10天內仍未改正造成守約方商譽受到影響或遭受經濟損失，守約方可提前解除本合同，追究違約方法律責任，并要求違約方賠償所造成的損失。如屬乙方違約的，乙方應在本合同正式終止的5天內將有關本項目的所有客戶檔案資料(包括潛在客戶)和已形成的文本、工作資料、印制資料等移交還給甲方，以使項目的租賃工作不致中斷;如屬甲方違約，則甲方應在本合同正式終止的5天內結清乙方的租賃傭金，并承擔違約責任。

第十一條、終止合同條件

1、合同一方有違反合同規(guī)定的嚴重違約行為，經對方書面警告于合理期限內仍未改正的，則按規(guī)定履約的另一方有權單方面終止合同。

2、受自然災害、政府行為等不可抗力因素影響，導致無法履行合同或繼續(xù)履行合同是顯失公平的，雙方應協(xié)商終止合同。

3、在合同期內，雙方發(fā)生爭議或糾紛，經雙方協(xié)商書面同意終止合同。

4、按照合同約定提前終止合同或條款履行完成合同，并結清雙方有關手續(xù)后，合同失去法律效力，自動終止。

5、非因上述條件或對方原因，在未得到對方同意的情況下，任何一方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內容，另一方在書面警告通知未果的情況下，可單方面終止執(zhí)行合同，并可向對方追究違約金叁拾萬元(￥300，000)，及因此而造成的一切經濟損失賠償。

第十二條、合同的完整性及法律效力

1、本合同的形成、效力、解釋、簽署、修改及終止均受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同約定的方案、報告、通知、結算清單等書面文件可以以直接送達、郵寄送達、電子文件送達等方式送達給對方，對方之工作人員確認并簽收時，即視為已送達給對方。

3、本合同未盡事宜，應按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，以書面方式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。

5、本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽署日期：二零零 年 月 日

簽約地點：

描寫招商專員心得體會和感想四

同志們：

在全市各項工作進入最后沖刺的關鍵時刻，市委、市政府召開這次會議，意義十分重大，充分體現(xiàn)了市委、市政府對做好市直部門招商引資工作的高度重視和確保完成全市招商引資任務的堅定決心。剛才，陳興市長對市直部門招商引資百日競賽活動作了很好的總結，對全年沖刺工作進行了動員部署；會上，還宣布了對36個完成全年招商引資任務的部門，恢復發(fā)放緩發(fā)的科級干部省標工資，對4個只完成全年任務50%以下的部門主要負責人宣布離崗招商。希望大家按照市委、市政府的部署和要求，下定決心，鼓足干勁，奮力沖刺，確保全面超額完成全年招商引資任務。最后，我就做好市直部門招商引資沖刺工作，講兩個方面的問題。

今年以來，特別是百日會戰(zhàn)活動以來，市直部門廣大干部職工按照市委、市政府統(tǒng)一部署，精心組織，強力推進，不斷興起招商引資工作新高潮，取得了明顯成效。應該說，市直部門招商引資工作總體是好的，但是也必須清醒地看到，市直部門招商引資工作還存在一些問題和不足，主要是思想認識還不夠統(tǒng)一、工作進度還不夠平衡、招商引資水平還不夠高，等等。因此，在最后的沖刺階段，各部門必須進一步統(tǒng)一思想，提高認識，以飽滿的精神，昂揚的斗志，扎實的措施，向著全年目標任務奮力沖刺。

今年以來，全市經濟發(fā)展面臨前所未有的壓力，在鹽城市的領先優(yōu)勢受到沖擊，出現(xiàn)了與標兵差距拉大、與追兵差距縮小的不利局面，根本原因是我們項目推進不力、發(fā)展缺乏后勁。為了做好招商引資工作，市委、市政府態(tài)度十分明確，措施動真碰硬，先后通過動員會、推進會、百日會戰(zhàn)活動，以及各種嚴格的督查考核手段，不斷加大推進力度，力求在招商引資上實現(xiàn)大突破。今天對部分部門的主要負責人宣布離崗招商，更充分表明了市委、市政府的決心。各部門一定要正確理解市委、市政府的良苦用心，嚴肅對待招商引資工作，統(tǒng)一思想，鼓勁加壓，以食不甘味、夜不能寐的精神做好招商引資工作，努力為經濟發(fā)展貢獻力量。

今年只剩下二十多天時間，做好招商引資沖刺工作，不僅關系到全年任務的全面完成，更關系到明年乃至今后更長時間的經濟發(fā)展。各部門尤其是沒有完成全年任務的部門，必須惜時如金，爭分奪秒，決不允許打“退堂鼓”，甚至放棄爭取，聽天由命。如果那樣，就是對全市招商引資和經濟發(fā)展極不負責任。越是到最后關頭，越需要我們增強緊迫感，發(fā)揚攻堅克難的精神，奮力拼搏，奮起直追。

招商引資，是全市經濟發(fā)展的重中之重，也是部門發(fā)展的重要依托。今天引進的項目，就是明天經濟發(fā)展的新增長點、財政收入的新增長點，也是干部職工福利待遇的新增長點。因此，經濟要發(fā)展，就必須抓好招商引資。各部門一定要強化責任意識，以全市發(fā)展為己任，視招商引資為份內職責，牢固確立“招商引資無休止”的觀念，做到一以貫之，持之以恒地把招商引資推進下去，通過開展一波又一波的招商引資活動，不斷推動招商引資工作興起新的高潮。

現(xiàn)在已進入最后的沖刺階段，完成招商引資任務，時間緊迫、任務繁重、壓力巨大。各部門一定要高度重視，進一步加強領導，奮力沖刺，確保按時完成任務，為來年招商引資工作開門紅打好基矗

要把招商引資工作作為當前第一位的任務、擺在最突出的位置。一把手要在一線抓。各部門、各單位的一把手要集中時間，帶頭上陣，駐到招商引資第一線，接觸客商、洽談項目，特別是離崗招商的部門主要負責人，更要投以全部精力和時間，一門心思在外招商，直到完成任務為止。班子成員要合力抓。班子成員除明確一人負責日常工作之外，其他成員都要將主要精力轉向招商引資工作，分頭發(fā)動找信息、輪流帶隊外出談項目，保證招商引資的領導力量。專業(yè)隊伍要全天候抓。專業(yè)小分隊和招商人員現(xiàn)在必須全面出擊，駐點在外，全天候招商，沒有特殊情況，沒有項目成果，決不允許回來。干部職工要明確責任抓。要認真對照全年目標任務和時序進度要求，對工作進行再明確、再落實，真正將壓力傳遞到每一個科室、每一個職工，做到定時限、定要求、定質量、定責任，從而進一步激發(fā)動力，凝聚合力，強力突破。

要嚴格督促檢查。要加大跟蹤督查力度，及時掌握各部門招商引資沖刺階段的.資金到位率和項目開工達產的情況。對工作不力和遲遲不動的部門，要及時提請市委、市政府領導對其主要負責人進行談話誡勉，督促推動。要力求通過強勢督查，查出責任，查出干勁，查出進度，促進全年目標任務的順利完成。要嚴格考核標準。堅持按照既定標準做好考核工作，對部門和單位申報的項目做好認定工作，引資額的確認也要以資金到帳憑證和現(xiàn)場評估結果為依據(jù)，確保將各部門的招商引資實績考實考準，堅決杜絕弄虛作假。要嚴格兌現(xiàn)獎懲。年終，根據(jù)考核結果，對完成全年招商引資任務且表現(xiàn)突出的，進行表彰獎勵；對未完成全年招商引資任務的，將按照有關要求，對單位主要負責人實行離崗或離職招商，并緩發(fā)單位全體人員的省標工資，直至完成任務為止。

各部門在抓好當前的同時，要把招商引資作為明年的一項重點工作超前考慮、及早謀劃，爭取來年工作的主動權。要及早研究形勢。善于審時度勢，注意研究明年宏觀政策的動向、國際國內資本的走向，把利用國家宏觀政策、遵循資本流動規(guī)律與充分發(fā)揮自身優(yōu)勢有機結合起來，真正做到抓住機遇，順勢而為，趁勢而上，進一步突破招商引資工作。要盡快理清思路。針對市直部門招商引資工作存在的項目質量不高、招商力度不大、招商動力不足等問題，市里已經提出了有關

設想，形成了初步思路。市級機關黨委、經貿委要根據(jù)這一思路，抓緊研究具體的目標任務和措施。各部門也要認真分析各自的優(yōu)勢和不足，盡快理清思路，制定方案，落實措施，保證明年招商引資工作順利開局。要超前加強聯(lián)絡。元旦、春節(jié)馬上就要到了，各部門要充分利用老鄉(xiāng)、老友、老板等特殊人員回豐休假、探親的機會，多渠道、全方位、立體式收集信息，主動登門，搶先聯(lián)系；對外地的一些重要客商，也要利用節(jié)日機會，搞一些拜訪攻關活動，為明年開展招商引資活動打好感情基礎，建好關系網絡。

同志們，全年招商引資工作已經到了最后沖刺階段。市委、市政府希望各部門發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，樹立爭先進位的追求，鼓勁加壓，強力推進，確保全面完成和超額完成全年目標任務，為全市經濟更快更好發(fā)展作出新的更大的貢獻！

描寫招商專員心得體會和感想五

今年5月份，我有幸加入鞍山港龍國信置業(yè)有限公司招商部，成為其中一員。八個月以來，緊緊圍繞招商工作，努力學習招商知識，不斷改進工作方法，提高工作效率，努力完成各項工作任務，現(xiàn)將半年以來的工作學習情況簡要匯報如下：

剛入公司的前7天，先學習的是企業(yè)理念和規(guī)章制度。通過對港龍集團規(guī)章制度的學習，使我加深了對港龍集團企業(yè)文化的了解與認識，熟悉公司各項工作的管理及執(zhí)行流程，為我在港龍日后的工作奠定了堅實的基礎，使我以最快的速度成為一名合格的員工。

任務完成情況：

（一）、市場調研工作：

對鞍山的新興商貿城、景子街小商品城、長大商貿城、時代小商品城進行了詳細的調研。

通過市場調研工作對業(yè)態(tài)布局、動線劃分、品類組合、裝修風格、租金價位、商戶構成、商業(yè)配套、輔助設施等方面有了更進一步的了解。為在日后走訪商戶，品項落位提供了參考依據(jù)。

（二）、儲備商戶資源，為日后的招商工作做好鋪墊。

（三）、在招商方面取得的成績。

截止目前招商面積為平方米。其中包括生活用品，日雜用品，品牌女裝，窗簾布藝，家具用品，箱包飾品，小家電等品項。并且和商戶保持著友好的合作關系，為日后的轉介紹商戶，和日常管理工作，打下來良好的情感基礎。在招商過程中，我還儲備了一定量的餐飲，娛樂，休閑項目，可為二期招商工作儲備資源。

（四）、本年度招商業(yè)績的分析：

1、目前鞍山已有多家綜合性的批發(fā)市場，以站前商圈為主的恒華樂雪批發(fā)市場，景子街小商品城，新興市場，立山時代批發(fā)市場。根據(jù)今年的經濟形勢來看，每個批發(fā)市場的銷售額都是呈下滑趨勢。并且招商壓力很大，空鋪率上升。我司作為籌備中的項目，很多經營者會有諸如不知道何時開業(yè)，開業(yè)后不知道效益好壞等的擔心，不敢選擇入駐本項目，導致招商過程比較艱難，招商成效不大。

2、本身的不足之處。獨立完成工作的能力還不強，業(yè)務知識掌握不夠，有時表達不夠準確，人際關系不足，未能建立起有效人際關系鏈，在與相關部門溝通聯(lián)絡中，缺乏溝通技巧。另外還有一些方面跟領導期望的相差較遠，如招商意識不夠，工作不夠仔細等。對于一些猶豫不定的意向商戶，思想工作做的不夠及時徹底，導致商戶最終未簽約，或是簽約其它的項目。

3、一花獨放不是春，百花齊放春滿園。感謝部門領導和同事在我招商遇到瓶頸的時期，給予我?guī)椭?。使我堅持不斷地學習理論知識、總結工作經驗，加強自身思想修養(yǎng)，努力提高綜合素質，完成了自己崗位的各項職責。正確的引導我招商方向，使我信心滿滿的面對招商工作。更加認真的進行商戶的走訪和回訪工作。并周期性的進行早市和夜市的招商工作和dm的發(fā)放。

在五月公司策劃的戶外商戶參展活動中，配合營銷部工作，選擇購買參展商品。篩選參展商戶，并進行商品的拍照和商品陳列，商戶的經營和返款。加深了與商戶的溝通，為港龍品牌做了進一步的宣傳。

在十月份公司進行投資戶商鋪交鋪時，協(xié)助辦理交鋪手續(xù)，對于自營商戶和投資商戶有了進一步的溝通和了解。

20xx年工作計劃：

1、按照每月招商計劃進行招商，爭取努力完成招商計劃；

2、做好鞍山市場的調研工作，充分了解競爭店的招商政策；

3、開發(fā)外埠市場，使更多的商家了解港龍，簽約港龍。

4、做好老商戶的回訪和溝通工作，利用老商戶，拉動新商戶的簽約。

描寫招商專員心得體會和感想六

為加強招商引資工作，增強經濟發(fā)展后勁，促進我縣經濟社會發(fā)展，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，結合縣委、縣政府五項重點工作和十五項行動計劃的目標要求，特制定本方案。

完成市委、市政府下達我縣的170億元招商引資任務，與去年同口徑相比增長51%。要求引進簽約單個項目總投資須到達2000萬元以上，上半年完成目標任務的60%。

今年全縣招商引資工作要圍繞“招大商、選好商”，突出重點產業(yè)招商、園區(qū)招商和產業(yè)鏈延伸配套招商。

（一）突出重點，精心籌劃，由縣直相關部門牽頭，開展綜合性和專項招商推介活動

1、光電、機械制造、建材、精細化工產業(yè)（含縣工業(yè)園區(qū)）

目標任務：合同項目總投資45億元

分管領導：xxx副縣長

牽頭職責單位：縣外經局、工業(yè)園區(qū)管委會

2、生物產業(yè)

目標任務：合同項目總投資30億元

分管領導：xx副縣長

牽頭職責單位：縣發(fā)改局

3、竹木深加工產業(yè)

目標任務：合同項目總投資20億元

分管領導：xxx副縣長

牽頭職責單位：縣林業(yè)局

4、食品和現(xiàn)代農業(yè)（嚴禁引進規(guī)模養(yǎng)豬、牛等企業(yè)）

目標任務：合同項目總投資25億元

分管領導：xx副縣長

牽頭職責單位：縣委農辦、縣農業(yè)局

5、文化產業(yè)

目標任務：合同項目總投資10億元

分管領導：xxx副縣長（x副縣長配合）

牽頭職責單位：縣文體新局

6、旅游與商貿物流產業(yè)

目標任務：合同項目總投資40億元

分管領導：x副縣長

牽頭職責單位：縣經貿局、旅游局

（二）把握節(jié)點，主動融入，用心參與省、市經貿協(xié)作平臺招商活動

1、組織參加第十七屆國際投資洽談會。職責單位：縣外經局。（5月13日）

2、組織參加第十二屆海峽項目成果交易會，職責單位：縣發(fā)改局。（6月18日）

3、組織參加第十八屆中國國際投資貿易洽談會，職責單位：縣外經局。（9月8日）

4、組織參加第八屆海峽兩岸茶業(yè)博覽會。職責單位：縣委農辦、農業(yè)局。（11月16日）

5、用心參與省市發(fā)改、經貿、國資委、外經貿、農辦、僑辦、臺辦等部門組織的對外招商推介活動。職責單位：縣外經局。

（一）強化對招商引資工作的領導。建立健全縣招商引資工作領導小組，由縣長擔任組長，各副縣長擔任副組長，縣直有關單位主要負責人作為成員。領導小組下設辦公室，由分管副縣長兼任辦公室主任。透過定期召開招商引資聯(lián)席會議，及時解決招商引資工作中的重點、難點問題。各成員單位各負其責，協(xié)同配合，構成全縣招商引資工作的良好氛圍。

（二）進一步完善招商引資工作機制。一是對全縣招商引資實行目標管理和定期考評考核，提高招商引資的針對性和實效性。由縣招商局對招商引資簽約合同項目按照規(guī)范要求統(tǒng)一匯總和發(fā)布。招商引資工作進展狀況實行一季一通報，與年終目標考評、全縣創(chuàng)業(yè)競賽考評相銜接。二是強化招商項目跟蹤服務機制，按照“誰簽約、誰負責、誰跟蹤”的原則，建立健全簽約項目跟蹤落實職責制，對重大項目個性是投資額5億元以上項目，按照我縣《工業(yè)園區(qū)招商項目管理和服務辦法》，采取“一企一策”方式對企業(yè)土地供應、政府扶持等需求進行專題研究，給予更大優(yōu)惠。三是全力促進合同項目落地與開工達產達效。對簽約合同項目要確保及時報批注冊，按時開工建設，切實提高簽約項目履約率、到資率、開工率，力爭開工率到達70%以上。

（三）扎實改善和創(chuàng)新招商方式。圍繞創(chuàng)新招商方式，提升招商實效，重點做好“四個結合”招商：

一是“走出去”與“請進來”相結合，大力實施“回歸工程”；

二是綜合性或專場推介活動與小分隊招商相結合；

三是專業(yè)招商與以商招商相結合；四是項目招商與專業(yè)園區(qū)招商、產業(yè)鏈招商相結合。

各產業(yè)招商牽頭職責單位除參加省、市相關大型平臺招商外，應用心組織外出開展專項招商活動，要求每月不少于一次。招商活動要突出對大項目、大企業(yè)的招商，專場招商活動要突出重點，注重精簡和實效。同時，用心探索“飛地”招商模式，有效整合利用各地的招商資源、渠道和信息。

（四）努力提升招商規(guī)模和質量。一是加大工作力度，精心做好招商前期工作，突出重點產業(yè)和配套產業(yè)鏈，精心策劃生成一批貼合產業(yè)政策和規(guī)劃，技術含量高、市場前景好、產業(yè)鏈條長、帶動作用強的招商項目，有針對性地開展推介活動。二是充分發(fā)揮縣工商聯(lián)、行業(yè)協(xié)會、異地**商會、海外社團組織等中介機構作用，加強與重點客商的聯(lián)系和溝通，了解投資意向，及時收集重點產業(yè)相關信息，不斷完善和更新客商與項目信息庫。三是對接一批有實力的企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，用心聯(lián)絡央企、省企、國內百強、民企百強和世界1000強跨國企業(yè)以及臺灣百大企業(yè)到我縣考察，持續(xù)開展“大招商、招大商”活動，努力引進一批投資額5億元以上的大項目、好項目，四是鼓勵現(xiàn)有企業(yè)增資擴產，加大投資力度，尤其是在建設產業(yè)配套體系、延長產業(yè)鏈和發(fā)展深加工等方面進行合資合作，逐步做到由引進項目向引進產業(yè)發(fā)展。

（五）狠抓招商引資考核督查機制落實。對縣工業(yè)園區(qū)和縣直有關部門的招商引資狀況實行每季度考評通報（考評辦法另行制定細則），“5.13”、“9.8”兩個時間節(jié)點進行綜合性考評通報，年終進行總評。

描寫招商專員心得體會和感想七

20xx年，是""規(guī)劃實施的xx年。為在新的一年里更好地貫徹黨的xx大和xx屆四中、五中全會的精神，抓住機遇，緊緊圍繞融水縣"山內竹茶藥,山外果蔗桑"的縣域經濟發(fā)展思路，加快實施"農業(yè)穩(wěn)縣、工業(yè)富縣、旅游名縣、流通活縣、科教興縣"發(fā)展戰(zhàn)略。優(yōu)化投資環(huán)境，全面抓好融水縣招商引資工作，使全縣招商引資工作有條不紊地開展，確保招商引資工作再上新臺階，完滿完成市委、市政府賦予的招商引資任務，從而全面促進全縣經濟的發(fā)展。特制定本工作計劃。

20xx年，融水縣認真貫徹落實全區(qū)經濟工作會議精神，抓住機遇，堅持以人為本,樹立全面、協(xié)調、可持續(xù)的發(fā)展觀,認真務實地抓好招商引資和發(fā)展非公有制經濟工作。全縣20xx年共引進意向項目30個，意向資金約10.8億元人民幣。實施項目14個，計劃資金4.213億元人民幣。據(jù)不完全統(tǒng)計，全縣20xx年新建和續(xù)建項目的市外境內的項目53個，到位資金約2.4057億元人民幣,完成市委、市政府下達任務的160.38%。全縣市內和境外20xx年的到位資金約3500萬元(其中美元100萬)。

20xx年，全縣將緊緊圍繞柳州市委和市人民政府的招商工作的部署，以"三個代表"重要思想為指導，堅持科學的發(fā)展觀，以加大對外開發(fā)、招商引資為工作重點，加強服務工作，建章立制，不斷優(yōu)化軟環(huán)境，充分發(fā)揮縣內的資源優(yōu)勢，大力發(fā)展非公經濟，力爭圓滿地完成市委、市政府賦予的招商工作任務。今年招商引資工作的重點如下:

1、認真整合全縣現(xiàn)有的招商資源，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢的作用，按照融水縣的投資導向和發(fā)展規(guī)劃，進行有計劃性、有針對性和有選擇性的定向招商，全面促進融水縣經濟社會各項事業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

(1)加大在水電開發(fā)方面的督查和服務工作力度，清理已審批但沒有按時開工的水電站項目，及時將收回開發(fā)權的水電站項目重新招商，加快山區(qū)水電站的建設步伐。確保所有電站項目在2-3年內全部建成，保證融水縣豐富的水能資源盡快得到開發(fā)，產生良好的經濟效益和積極的社會效應。

(2)融水縣礦產儲量非常豐富，年內擬引進2-3個工業(yè)硅和銅鎳冶煉等項目，對縣內的硅礦和銅鎳礦等礦產進行深加工。另據(jù)有關資料表明，融水縣山區(qū)的高嶺土儲量居全區(qū)之首，為利用好這一寶貴資源，融水縣年內擬引進企業(yè)對高嶺土進行半成品加工，改變過去只賣原料的開發(fā)方式。

(3)充分利用好縣內得天獨厚的旅游資源，加大在旅游業(yè)方面的招商力度，建設好柳州的后花園，打造好"山水融水，田園融水，自然融水"的旅游品牌，加快實現(xiàn)融水縣"旅游名縣"的戰(zhàn)略目標。

(4)目前，融水境內的八角、黃梔子、茶葉、獼猴桃、沙田柚、柑桔等經濟作物的種植面和產量都很大，其中八角年產570噸，茶葉276噸。為此，擬引進一些科技含量高、負加值高的農業(yè)項目，培植新稅源，以提高農民的收入和增加財政稅收。

2、采用政府投入和招商引資相結合的方式進行運作，啟動融水和睦工業(yè)園區(qū)的建設工作，盡快發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的載體效應。

3、加快縣域電網的建設，發(fā)揮電能的優(yōu)勢作用。經三年來的建設，融水縣已有部分電站陸續(xù)發(fā)電，但融水縣原有的電力設施無法滿足這些電站輸電的要求，水電站發(fā)出的電無法送縣城利用已成為融水縣經濟發(fā)展的"瓶頸"。為此，融水縣經研究，通過招商引資，爭取在今年內徹底解決縣域電網的建設問題。

4、繼續(xù)積極地參加各種招商活動，充分利用中國--東盟博覽會等各種招商活動的平臺，加大招商引資的力度，強化宣傳力度，提高融水的知名度。招商引資的工作重點仍放在加快發(fā)展二、三產業(yè)上，重點放在水電、竹木、旅游、高嶺土等資源的開發(fā)方面，爭取在旅游和農業(yè)領域有新的突破。

5、完善招商引資目標責任制，確保完成任務。20xx年，市委、市政府賦予融水縣招商引資任務預計達1.8億元人民幣。為充分調動全縣的招商積極性，縣委、縣政府將招商任務分解到各責任單位，將招商引資任務量化細化，作為考核全縣各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、各單位的硬指標。從而提高全縣廣大干部對招商引資工作重要性的認識，進一步營造良好的投資環(huán)境，確保完成20xx年市委、市政府賦予融水縣的招商引資任務。

6、盡快具體落實"縣招商促進局"的機構和人員的編制問題，按照"招商局預審→批前考察→政府批文→相關部門辦證→招商局備案"的辦事流程，強化招商促進局的具體工作職能。加強招商引資隊伍的建設，提高招商隊伍整體水平，建立健全部門招商信息的匯報制度，做好在融投資企業(yè)相關資料的建檔工作和各項服務工作。

1、加強領導，提高認識，夯實招商引資工作的基矗

20xx年，充分發(fā)揮自治縣招商引資工作領導小組的作用，進一步加強招商引資的領導工作。加強招商引資隊伍建設，強化相關職能部門的服務工作，為切實解決利用外資工作和投資環(huán)境中存在的問題，創(chuàng)造有利的條件。通過開展為納稅人服務等活動，號召全縣干部職工進一步統(tǒng)一思想，更新觀念，人人參與招商活動，人人要為招商引資工作服務，人人要成為招商引資的軟環(huán)境。同時，要求全縣各級領導干部要與時俱進，提高認識，進一步解放思想，努力做好招商引資的領導工作，積極營造良好的投資軟環(huán)境，確保招商引資工作有新發(fā)展、新突破，從而全面促進融水經濟持續(xù)健康發(fā)展。

2、建章立制，保證全縣招商引資工作穩(wěn)步發(fā)展。

(1)依據(jù)國家、自治區(qū)有關利用外資方面的政策，為加快融水縣的經濟建設，進一步修改、完善《融水苗族自治縣招商引資優(yōu)惠政策》，進一步放寬市場準入，增強融水縣對外商的吸引力。

(2)根據(jù)市實事辦的文件精神，結合融水縣實際，制定《為納稅人活動實施方案》，繼續(xù)深入開展為納稅人服務活動,進一步強化職能部門的服務大局的意識，樹立"老板發(fā)財我發(fā)展"的觀念，徹底解決思想障礙問題，做好為納稅人服務的各項工作?？h委、政府加大督查力度，嚴格執(zhí)行《融水苗族自治縣關于對損害投資軟環(huán)境行為實行追究的規(guī)定》,優(yōu)化縣內投資環(huán)境，為招商引資創(chuàng)造了良好的發(fā)展條件。

(3)為提高有關部門、單位的辦事效率和服務質量，由紀檢監(jiān)察部門牽頭，制定出切實可行、操作性強的活動實施方案和評議辦法。由納稅人代表、人大代表、政協(xié)委員代表按相應的比例組成評議組，擬對一些重要部門開展行政環(huán)境評議活動，切實解決政府部門中存在的一些問題。

(4)出臺并實施相關的招商引資獎勵政策。為充分調動招商引資工作的積極性，及時出臺并實施《融水縣招商引資獎勵規(guī)定》，利用縣級可支配的地方資金，擬設立"融水縣招商引資獎勵基金"，對引資到融水的單位和個人進行獎勵。

3、加強服務、精審簡批，切實為投資商辦實事。

(1)招商部門、行政審批中心要發(fā)揮最的大限度的作用，提供優(yōu)質服務，為外來投資商們積極理順相關的投資環(huán)節(jié)，協(xié)助投資商辦理相關的手續(xù)。切實做好項目的跟蹤服務工作，及時為投資商排憂解難，確保外商"進得來、穩(wěn)得注能壯大"，促進"以商引商"工作取得成效。(2)進一步發(fā)揮窗口單位的作用，給投資商提供優(yōu)質高效服務。

目前，融水縣進駐"行政審批中心"設立窗口的單位共有13個，審批的項目共52項，全縣大多數(shù)行政審批項目都基本納入行政審批辦證大廳辦理。進駐"行政審批中心"設立窗口的單位，將進一步建立有效的工作機制，切實推進"受理和審批一體化"工作，使投資者和廣大群眾真正能在"中心"就能把事情辦結。為進一步改進政府工作、轉變政府職能樹立良好的形象，為優(yōu)化投資發(fā)展軟環(huán)境，促進融水縣經濟社會發(fā)展發(fā)揮重要的作用。

(3)繼續(xù)認真落實國家有關的稅收優(yōu)惠政策，依法保護納稅人的權益，促進融水縣企業(yè)及個體工商戶不斷發(fā)展壯大。

4、利用好各種招商平臺，發(fā)揮資源優(yōu)勢，強化宣傳工作，努力營造招商引資的良好氛圍。

為更好地推介融水良好的投資環(huán)境和豐富的自然資源，融水縣將繼續(xù)通過中國-東盟博覽會等各種招商平臺，大力宣傳融水的發(fā)展優(yōu)勢，讓投資者充分了解融水縣良好的投資環(huán)境和優(yōu)惠政策。充分利用豐富的水能、電能、竹木、礦產、旅游、農產品等資源進行有針對性和有選擇性的定向開發(fā)和招商，吸引更多的投資商到融水投資。

描寫招商專員心得體會和感想八

職責：

1.1嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責;

1.2按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作;

1.3掌握市場動態(tài)，積極適時有效地開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案;

1.4負責接待好到訪的客戶，詳細登記客戶資料;

1.5負責辦理已成交客戶合同的簽定;

1.6負責跟進有希望但尚未成交之客戶;

1.7按時完成上級交辦的其他工作。

崗位需求：

1、男女不限。歡迎廣大有志青年加入公司團隊;

2、具備良好的職業(yè)道德，具備吃苦耐勞精神，同時要具備較強的服務意識及團隊合作精神;

3、具有良好的組織協(xié)調能力、邏輯思維能力、語言表達能力、形象氣質、綜合業(yè)務素質等。

4、具備良好的身體素質及心里素質。