征地拆遷整治心得體會及收獲 拆遷工作心得體會(3篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會范文，希望會對大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

2022征地拆遷整治心得體會及收獲一

乙方(受托方)：

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)事宜達成如下事項：

第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)

1.1項目名稱： ;

1.2項目位置： ;

1.3項目用地：規(guī)劃總占地 畝;

1.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 平方米。

第二條委托的內(nèi)容和方式

2.1本項目所有政府批準文件及征地手續(xù)均由甲方授權(quán)乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關(guān)文件;

2.2甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目，乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設(shè)計、規(guī)劃、報建、招投標、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理等)的全過程管理;

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1所有政府批準文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;

3.2甲乙雙方共同成立項目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項目聯(lián)絡(luò)人員;

3.3審定設(shè)計單位編制的設(shè)計方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費用支出;

3.4參加本項目工程的規(guī)劃、設(shè)計，在本項目建設(shè)過程中，需明確建設(shè)工程的使用功能及其他要求;

3.5有權(quán)查驗工程的進度、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。

3.6審批已完工程量，根據(jù)事實情況支付相應(yīng)的委托費用

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1負責(zé)辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);

4.2負責(zé)組織施工圖設(shè)計，報審及招投標;

4.3乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍，并配備技術(shù)負責(zé)人，人員數(shù)應(yīng)滿足本項目開發(fā)管理需要;

4.4負責(zé)按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定;

4.5負責(zé)在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設(shè)施配套;

4.6組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收;

4.7按照約定的工程進度組織施工，保證新建工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定;

4.8對施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條建設(shè)開發(fā)進度工期

5.1本項目開發(fā)進度為 年，開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間，完成時間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1完成的事項違反合同約定的;

6.1.2擅自解除合同的;

6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的;

6.1.4其他過失損害對方利益的。

6.2雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

7.2如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致工程受損或者合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力結(jié)束_14_天內(nèi)，提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。

第八條通知

8.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

8.2各方通訊地址如下：_________。

8.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__72__小時內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議的解決

9.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。

第十條補充與附件

10.1本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10.2本合同敘述主要以技術(shù)部分為主，商務(wù)部分以補充協(xié)議為主

第十一條合同效力

11.1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

2022征地拆遷整治心得體會及收獲二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)工程建設(shè)施工需要，甲方需要租用乙方部分土地，在公平、合理、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿將該土地交給甲方使用，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、里程樁號：

3、工程地點：

二、征地概況

1、征地地點：

2、征地形狀：

3、征地數(shù)量：

4、征地權(quán)屬：

三、征地時間

1、預(yù)計自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，暫定個月。

2、租賃期滿，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)按原單價重新簽訂續(xù)租合同，或按原合同繼續(xù)有效，至甲方不再使用為止(通過口頭、電話、短信、書信等通知)。

四、征地費用

1、征地單價：元/畝.年(或元/畝，或共元)，單價中含土地使用稅費、土地占用稅費、青苗補償、復(fù)耕費、所得稅等全部費用。

2、按年租賃時，不足半年按半年計算;超過半年不足一年按一年計算。

3、工地復(fù)耕：除甲方負責(zé)清除硬化地面以上的部分外，其余復(fù)耕費綜合含在征地費中。

五、費用支付

1、中期支付：辦理征地手續(xù)、合同簽訂、土地移交等工作完成五日內(nèi)，按年租賃時，支付本年租金的一半，租賃時間達到半年的前五天支付下半年租金，依此類推，最后終期支付;非按年租賃時，土地移交完成五日內(nèi)，支付租金的一半，其余終期支付。

2、終期支付：租賃結(jié)束，計算剩余租金，在退場前十天，一次性支付完畢，在最終結(jié)算付款以前，不得以拖欠征地款為由起訴。

3、結(jié)算時，在支付最后租賃款以前，乙方要出具土地租賃結(jié)算款的全額正規(guī)完稅發(fā)票給甲方。

六、土地使用權(quán)限

1、租賃期間，所租賃的土地所有權(quán)屬于乙方。

2、租賃期間，甲方在租賃期內(nèi)擁有該土地使用權(quán)。

3、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得以轉(zhuǎn)讓、抵押等形式將本土地轉(zhuǎn)給第三方使用，甲方所屬隊伍以及為甲方服務(wù)的單位及個人不屬于第三方，可以使用。

4、租賃期間，乙方將所租賃的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的，應(yīng)提前1個月書面通知甲方，原合同繼續(xù)有效，除更改乙方單位姓名外，其他按原合同續(xù)簽合同。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)進行平整、壓實、硬化、挖基、做設(shè)備基礎(chǔ)及安裝設(shè)備、圍墻、堆放加工材料、設(shè)立給排水、臨時供電、便道、建結(jié)構(gòu)物等等。

2、按合同約定及時支付征地款。

3、負責(zé)清除圍墻、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化)，乙方不要求清除的除外。

八、乙方權(quán)利義務(wù)

1、合同簽訂五日內(nèi)、第一次支付租金前，必須全部清除青苗、附著物，移栽樹木花草、經(jīng)濟作物等完成，并按約定數(shù)量提供所征土地，保障甲方順利使用。

2、租賃期間無權(quán)干涉甲方正常使用。

3、解決用地周邊村民等問題，杜絕村民鬧事。

4、協(xié)調(diào)解決交通、水電等問題，杜絕因以上問題而影響工程施工。

5、辦理與征地有關(guān)的手續(xù)、證明、繳稅等并承擔(dān)費用。

6、負責(zé)硬化地面及以下的清理，根據(jù)乙方需要也可以不清理。

7、租賃結(jié)束時，乙方保障甲方退場，若因乙方與其他方發(fā)生糾紛，設(shè)備等被扣、損壞、部件丟失，所造成的一切損失由乙方負責(zé)。

九、違約責(zé)任

1、當(dāng)甲方不按合同約定及時計量支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商無果時，乙方有權(quán)要求停止使用該征地，嚴重時有權(quán)終止合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

2、未按時移交土地或移交土地青苗等附著物未按時清除掉，致使甲方無法按時使用，推遲按兩千元/天對乙方進行罰款。

3、由于乙方引起的第三方主張權(quán)利，致使甲方不能正常使用征地的，甲方可以減少或不支付租金，直至終止合同;承擔(dān)給甲方造成的損失。

十、其他

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，為便于糾紛解決的

簡化、方便、快捷，經(jīng)雙方約定，只能向甲方法人機關(guān)住所地的人民法院(鐵路項目只能向甲方法人機關(guān)住所地的鐵路法院)起訴，不得在其他法院起訴。

十一、附則

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃結(jié)算且支付完畢、設(shè)備安全退場后自行失效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

2022征地拆遷整治心得體會及收獲三

一年來，拆遷辦在、正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的積極配合和大力支持下，以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，強力推進項目建設(shè)，按照統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)等工作職能，本著“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的工作原則，嚴格按照拆遷法律法規(guī)要求，快速高效搞好拆遷工作，積極穩(wěn)妥完成安置任務(wù)?，F(xiàn)將20xx年度工作總結(jié)及20xx年工作計劃如下：

一、20xx年度拆遷安置工作完成情況：

堅持“依法拆遷、陽光拆遷、平安拆遷”原則，按照“管理機制到位、思想認識到位、工作程序到位、工作執(zhí)行到位”的目標要求，面對復(fù)雜局面，拆遷安置全體工作人員心往一處想，勁往一處使，從容面對，定計劃、想辦法、添措施，較為出色地完成了20xx年拆遷安置的各項工作。截至xx月xx日，全年共完成拆遷x戶，萬m2?；鶎庸膊疬wxx戶，萬m2，重點項目共拆遷xx戶，萬m2，其他項目拆遷xx戶，萬m2;基層共拆遷xx戶，萬m2，重點項目拆遷xx戶，萬m2，其他項目拆遷xx戶，萬m2。通過安置小區(qū)的順利安置，20xx年應(yīng)安置x戶，實際安置xx戶，其中基層xx戶，基層xx戶。

二、所做的具體工作：

(一)加強領(lǐng)導(dǎo)，強化學(xué)習(xí)，固拆遷安置之本。

新區(qū)拆遷安置工作點多、線長、面廣，牽涉的人員多，情況錯綜復(fù)雜。特別是今年，新區(qū)面臨等重點項目用地拆遷任務(wù)，沒有強有力的領(lǐng)導(dǎo)組織作保障，沒有豐厚的專業(yè)知識作支撐，工作很難開展。我辦在正確領(lǐng)導(dǎo)下，審時度勢，積極采取如下措施：一是細化任務(wù)，強化責(zé)任。按照“一個項目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一種模式”的工作思路，由一位領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系一個具體項目，對該項目的拆遷安置全權(quán)負責(zé)，強化責(zé)任，做到“誰主管，誰負責(zé)”。二是抓學(xué)習(xí)，重實踐。今年來，我們積極參加中心組學(xué)習(xí)，廉政學(xué)習(xí)，警示教育和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等，通過學(xué)習(xí)，工作人員的綜合素質(zhì)明顯提高，工作能力明顯增強。三是轉(zhuǎn)作風(fēng)，樹形象 。拆遷安置涉及到群眾的直接利益，是群眾最關(guān)心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題。拆遷安置工作的好壞，體現(xiàn)了政府部門工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我辦帶頭接受監(jiān)督、帶頭發(fā)揚民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待咨詢熱心;調(diào)查補償細心;聽取意見耐心;核實補償標準公心;善后安置關(guān)心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權(quán)為民所用。

(二)建立機制，明確程序，落實責(zé)任

拆遷辦今年陸續(xù)制定了《征地、拆遷、安置、用地保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組》、《拆遷安置工作程序》、《拆遷安置(房屋征收)檔案管理辦法》、《關(guān)于進一步明確拆遷費用管理及審批程序的通知》等文件。通過以上措施，切實有效地理清了拆遷安置工作程序，規(guī)范了拆遷安置工作運行方式，明確了拆遷費用的管理和審批程序，完善了拆遷安置檔案管理的具體辦法。

(三)切實加強拆遷系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)

今年以來，拆遷辦按照有關(guān)文件精神，周密布署制定計劃，一是切實加強廉政建設(shè)，高度樹立正確的人生觀、價值觀、榮辱觀，算好人生經(jīng)濟帳。有力促進依法行政、依法辦事，有效改善拆遷安置服務(wù)形象。二是加強工作作風(fēng)建設(shè)，通過學(xué)習(xí)教育，干部職工思想觀念進一步得到更新，精神面貌有了很大的改變，主動服務(wù)發(fā)展、服務(wù)群眾的大局觀、責(zé)任意識明顯增強，拆遷安置人員的敬業(yè)精神、業(yè)務(wù)素質(zhì)、職業(yè)道德得到明顯提高。

(四)堅持拆征安補工作例會制度

為快速高效推進新區(qū)拆征安補工作，堅持每周二工作例會制度，每周二分管領(lǐng)導(dǎo)主持，拆遷辦組織召集主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)，負責(zé)人等召開拆征安補工作例會。通過工作例會制度，為拆征安補工作的推進搭建工作平臺，充分交流工作開展，客觀通報工作執(zhí)行情況，有效解決各類疑難問題、認真總結(jié)工作經(jīng)驗教訓(xùn)，努力提高工作方法與策略，統(tǒng)一明確工作的努力方向，形成了工作團結(jié)齊心、協(xié)調(diào)配合的良好局面。

(五)明確目標，逗硬獎懲。

根據(jù)工作要求，拆遷辦出臺了《拆遷工作目標任務(wù)分解》文件，步步落實目標，層層落實責(zé)任，明確獎懲，嚴格督查，協(xié)調(diào)服務(wù)，有目標、有壓力、有激情、有盼頭，拆遷安置工作隊伍的精氣神大大提升。年底，將對已下達的目標任務(wù)進行嚴格考核、逗硬獎懲，如期圓滿完成拆遷工作目標任務(wù)的部門和個人在辦事處給予獎勵的基礎(chǔ)上再給予重獎，未按期按質(zhì)完成目標任務(wù)的部門和個人會受到相應(yīng)處罰。

(六)圓滿完成新糖房、柳蓮小區(qū)安置工作。

應(yīng)安置x戶，可供安置房源x戶，面臨安置房源嚴重不足、重點項目用地緊急等巨大的壓力和困難，高度重視，按照“有效化解安置矛盾，穩(wěn)妥解決安置困難，以安置促拆遷”的工作思路和要求，把安置與拆遷進行了有機結(jié)合，認真謀化，細擬方案，明確任務(wù)，落實責(zé)任，精心組織，加強宣傳，公平公開，切實解決被安置戶的燃眉之急，保證了自然家庭的安置，安置選房及結(jié)算工作現(xiàn)場秩序井然，反響良好，確保了安置工作有序、平穩(wěn)、順利進行。截止目前，實際完成安置x戶，安置結(jié)算率達%以上，圓滿完成了安置工作任務(wù)，并通過以安促拆，有效保證了重點項目的用地。

(七)農(nóng)房辦證工作穩(wěn)步推進。

為了準確鎖定新托管區(qū)域所有農(nóng)房面積，有效控制新托管區(qū)域農(nóng)房違規(guī)搭建，便于制定新的拆遷安置相關(guān)政策的工作思路和目標。經(jīng)研究，決定對所轄范圍所有農(nóng)房進行測繪辦證。拆遷辦按照客觀公正、認真負責(zé)的原則，通過國土、建設(shè)、執(zhí)法等部門緊密配合，老百姓的認同和積極支持，經(jīng)過4個月的精心組織和團結(jié)努力，養(yǎng)生谷、二期辦的農(nóng)房測繪工作已全面完成，完成測繪總面積萬㎡、xx戶(其中：萬㎡、x戶;萬㎡、x戶)。目前工作已進入快速緊張的出證階段。通過農(nóng)房測繪辦證工作的實施，有效控制了違搭建，為下步政策的擬定和以后拆遷安置工作的推進奠定了堅實的基礎(chǔ)。

(八)精心制定拆遷安置新政策

拆遷已迫在眉睫，通過外出考察學(xué)習(xí)、借鑒先進經(jīng)驗，總結(jié)以往拆遷安置工作的經(jīng)驗教訓(xùn)，根據(jù)中央、省、市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參照新征收條例和結(jié)合新區(qū)實際，按照以人為本、提高創(chuàng)新力、控制力和推進力的目標，目前已初步擬定了《建設(shè)實施意見》和《范圍內(nèi)土地及農(nóng)房征收安置補償實施細則》，新政策在征求了各相關(guān)部門意見、討論、修訂之中，經(jīng)報審定后正式實施。

三、20xx年工作打算：

20xx年即將過去，這是不斷取得成績的一年，但是也是需要認真總結(jié)的一年，在工作中不但取得了明顯的成績，更獲得了很多值得總結(jié)的寶貴經(jīng)驗。新的一年即將到來，拆遷辦做出如下工作計劃：

明年，拆遷辦將在堅強領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，進一步履行好統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)等職能，以創(chuàng)新的舉措，攻堅破難，開拓進取，奮力推進新區(qū)拆遷安置工作。河?xùn)|一期拆遷剩余x戶，萬m2，基層剩余x戶，萬m2，基層剩余xx戶，萬m2。為全面完成工作目標任務(wù)，突出抓好以下幾個方面，一是要繼續(xù)按照“保重點項目、保拍賣用地、保全面拆遷”的工作思路，抓好等重點工程項目用地拆遷的掃尾工作，并抓好新重點項目建設(shè)的拆遷工作，確保各重點項目在規(guī)定時間能如期開工建設(shè);努力爭取在20xx年全面完成剩余房屋拆遷和殘值清理的工作任務(wù)。二是要進一步提升拆遷安置的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督查、服務(wù)等工作職能，努力整合資源，全面提升拆遷安置工作戰(zhàn)斗力、創(chuàng)新力和執(zhí)行力。三是盡快完成農(nóng)房辦證和房屋征收安置新政策，精心組織，認真實施，

確保拆遷安置工作的快速推進。四是努力完成以安置促穩(wěn)定，以安置促拆遷的工作目標。努力協(xié)調(diào)、全面提速xx小區(qū)、xx小區(qū)、安置點及安置點的農(nóng)民安置房建設(shè)和安置工作。

在20xx年的工作中，我們深切地感受到新區(qū)英明決策是拆遷安置的指路明燈;各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視是拆遷安置的堅強保障;各相關(guān)部門的大力支持是我們迎難而上的主心骨;全體工作人員的共同努力是拆遷安置的最鮮活的力量。來年，我們一定會繼續(xù)求真務(wù)實、開拓創(chuàng)新，扎實推進，努力取得的更加輝煌的成績。