最新房屋買賣合同(模板9篇)

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋買賣合同篇一

投訴處理電話：(出租人為住房租賃企業(yè)時必須填寫)。

投訴處理電話：(代理人為住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)時必須填寫)。

(出租人為多人時，可相應增加)。

出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋【所有權(quán)人】【合法委托代理人】【】。

【法定代理人】【委托代理人】：

(承租人為多人時，可相應增加)。

第二章房屋基本狀況。

第一條房屋基本狀況。

(一)出租人所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：______【區(qū)】【市】【縣】______【街道】【路】______【號】____(小區(qū)名稱)____【幢】【】__________單元_________號(室)。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為__________，建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，分攤共有建筑面積________平方米。

該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

(二)該房屋【房屋所有權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【商品房屋合同備案號】【_______________】為______________;規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【________】;房屋【所有權(quán)人】【________】為_________________。該房屋【已】【未】設定抵押。

(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;。

(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;。

(六)該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于______________________，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。

(七)該房屋建成年份:_______________。

(八)其他_________________________。

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【】;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。

第三條租賃期限。

該房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計_____個月。

租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應在租賃期滿前【】日向出租人提出書面或口頭意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應在租賃期滿前【】日內(nèi)通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前【】日書面通知承租人;繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金。

該房屋租金人民幣_____元/(【月】【季】【半年】【年】【】)，租金總計：人民幣_____元(大寫：_____元整)，本合同第一條第(六)項下之車庫/車位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為_______________。

合同提前解除的，出租人應在合同解除后_____日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后_____日內(nèi)搬離。

第五條押金。

房屋租賃押金人民幣_________元(大寫：_______________元整)，承租人應當于_____年_____月_____日前向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3個工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人(雙方當事人另有約定的除外)。租金、押金存入住房租賃資金監(jiān)管賬戶的，押金退還以當事人簽訂的租賃資金監(jiān)管協(xié)議約定為準。

第六條租金、押金支付方式。

在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)，應在駐蓉商業(yè)銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶并在經(jīng)營場所、成都住房租賃交易服務平臺等進行公示，住房租賃企業(yè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：______________________。

通過住房租賃企業(yè)成交的，承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月的，住房租賃企業(yè)應將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入到住房租賃資金監(jiān)管賬戶。

承租人通過第______種方式支付租金、押金。

1.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月，租金、押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設的租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。

2.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。

3.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金不存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】支付租金和押金。住房租賃企業(yè)開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

4.不屬于需要住房租賃資金監(jiān)管的情形，雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】支付租金和押金。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

第七條其他費用承擔方式。

租賃期內(nèi)，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網(wǎng)絡費】【】，由出租人承擔。

第八條房屋交付。

(一)出租人應于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》(見附件一)。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結(jié)清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》(見附件二)中簽字或蓋章。

第四章租賃雙方其他權(quán)利義務。

第九條租賃期內(nèi)房屋使用及維護。

(一)出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內(nèi)裝修應當符合國家有關(guān)標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內(nèi)，對非承租人原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄傥锲贰⒃O施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后_____日內(nèi)進行維修，確保房屋和室內(nèi)設施安全，雙方另有約定的除外;出租人未履行維修義務的，承租人有權(quán)自行維修，維修費用由出租人承擔或折抵相應金額的租金;因維修影響承租人正常使用的，出租人應相應減少租金或延長租期。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅(qū)逐承租人，收回住房。

(二)承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設施設備，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

(三)未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。

第十條轉(zhuǎn)租。

出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

第十一條其他特殊情況。

(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓房屋的，應當至少在轉(zhuǎn)讓前_____天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購買權(quán)，不影響本合同的效力。

(二)租賃期內(nèi)該房屋被征收或者_____的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

第十二條合同解除。

(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權(quán)解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達_____日的;。

2.出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;。

3.不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的;。

4.因出租人權(quán)屬或債務糾紛嚴重影響承租人居住的;。

5.出租人在合同期間違反本合同約定強制漲租金的;。

6.其他：__________________________________________________________。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：

1.未按照約定足額支付租金或延遲支付租金達_____日的;。

2.違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租的;。

3.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者實施其他違法建設行為的;。

4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;。

5.實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)、違反我市住房租住標準的;。

6.其他：__________________________________________________________。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三條違約責任。

(一)一方當事人有第十二條第(三)項約定情形的，違約方應按月租金的_____%向另一方當事人支付違約金，或者賠償另一方當事人相應損失。

(二)出租人有第十二條第(四)項約定情形的，應按月租金的_____%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。

承租人有第十二條第(五)項約定情形的，應按月租金的_____%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(三)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，應至少提前_____日書面通知承租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費用。

除本合同第十二條約定情形外，承租人需提前退租的，應至少提前_____日書面通知出租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(四)出租人未按本合同第五條約定返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外)，應按月租金_____%向承租人支付違約金。

租賃期滿或合同解除后承租人未交還房屋的，每逾期一日，應按月租金_____%向出租人支付違約金。

(五)其他：__________________________________________________________。

第十四條出租人與承租人通過______種方式達成交易。

1.雙方當事人自行成交;。

2.雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)__________________(機構(gòu)名稱)成交，機構(gòu)備案號：_________________,經(jīng)紀服務合同編號：_____________________，經(jīng)紀服務費用為________(幣種)_____________________元(大寫______________________元整)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明復印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同見附件三。

3.通過住房租賃企業(yè)成交【房東委托住房租賃企業(yè)經(jīng)營】【住房租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租】【住房租賃企業(yè)自持房源出租】。

第十五條合同網(wǎng)簽備案。

(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致后，應辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房的，由住房租賃企業(yè)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成住房租賃的由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。

__________________________________________________________。

第六章其他事項。

第十六條送達。

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【手機短信】【微信】【________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十七條爭議解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第____種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十八條補充協(xié)議。

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件四)。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。

第十九條其他約定。

變更合同條款、免責情形等其他合同內(nèi)容，租賃雙方約定為：

_____________________________________________________________。

第二十條合同生效。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同及附件共____頁，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(簽字或蓋章)：承租人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：

【委托代理人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：

【法定代理人】(簽字或蓋章)：【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂地點：簽訂地點：

房屋買賣合同篇二

甲方：

契約人：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)路號幢單元戶的住房計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

補充條款。

…………………………………………………………………。

甲方：乙方：

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

房屋買賣合同篇三

債權(quán)人xxx簡稱甲方，連帶保證人xxx簡稱乙方。茲為將來債務保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：

第一條乙方對主債務人xxx與甲方間已于xxxx年x月x日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣xx元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。

第二條乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據(jù)上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權(quán)費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。

第三條甲方如未經(jīng)乙方的.同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。

第四條甲方經(jīng)同意主債務人將債權(quán)擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押（質(zhì)押）權(quán)，或調(diào)換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權(quán)中途變更而主張免除其責任。

第五條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。

第六條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。

第七條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。

中國大學網(wǎng)（）。

房屋買賣合同篇四

立互易房屋契約人?(以下簡稱甲方)同(以下簡稱乙方)，茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條?甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條?前條互易標的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條?本件互易甲方愿補貼乙方人民幣××元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方?如數(shù)親收足訖。

第四條?本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條?出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預約買賣及供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。

第六條?如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責任。

第七條?關(guān)于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。

第八條?本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。

第九條?本件互易成立后應于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條?本件互易標的物列開于如下：

第一標示(甲方所有部分)。

一、?坐落：××市地號、面積：××平方米。

二、?門牌：××市路號共貳層樓房一棟。

三、?面積：一樓：××平方米。

二樓：××平方米。?以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。

第二標示(乙方所有部分)。

一、?坐落：?市地號、面積：××平方米。

二、?門牌：××市路號共貳層樓房一棟。

三、?面積：壹樓：××平方米。?貳樓：××平方米。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

乙方：??印。

中證人：

××年××月?日?。

房屋買賣合同篇五

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)。

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況。

1.位置：________區(qū)。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。

預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項。

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況。

買方：__________________________________。

姓名(簽章)：__________________________。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________。

乙方(簽字)：______________。

簽定時間：__________________。

房屋買賣合同篇六

發(fā)包方：xx鎮(zhèn)xx村四組(以下簡稱甲方)。

承包方：xx鎮(zhèn)xx村四組(以下簡稱乙方)。

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況。

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建筑。

2、工期：

本工程自20xx年7月11日開工，于20xx年11月20日竣工。

3、合同價款(人民幣大寫)：壹拾貳萬壹仟陸佰元正(121，600.00元)。

第二條甲方工作。

2.1、開工前三天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建筑及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監(jiān)督、執(zhí)法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條乙方工作。

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監(jiān)督。

第4條關(guān)于工期的約定。

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監(jiān)督、執(zhí)法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2、若由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。

(1)固定價格。但是超過承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結(jié)算依據(jù)。

本合同生效后，甲方分3次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清：

(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內(nèi)外墻皮付工程人工費20xx0元。

(4).工程結(jié)束結(jié)付工程余費26600元。

第7條關(guān)于材料供應的約定。

7.1、本工程無論甲、乙方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值1.5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任。

8.1。

8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第9條爭議或糾紛處理。

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

9.2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，均具同等效力。

甲方：乙方(蓋章)：

鑒證方(蓋章)：

20xx年x月xx日。

房屋買賣合同篇七

甲方：_______________,__________,生于年,身份證號碼：_______________，家住__________縣鎮(zhèn)村社(以下簡稱甲方)。

乙方：_______________,__________,__________,生于年,身份證號碼：_______________，家住__________縣鎮(zhèn)村社號(以下簡稱乙方)。

以上甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商,意思表示一致,并達成以下協(xié)議：

一、甲方將其擁有所有權(quán)的地基(標的物)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、地基房屋共計轉(zhuǎn)讓金額：_______________。

4、其他：_______________。

二、雙方權(quán)利和義務：

1、甲方權(quán)利和義務：甲方享有向乙方收取轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利,負有向乙方交付標的物及告知其瑕痞的義務。

2、乙方權(quán)利和義務：乙方享有向甲方收取標的物(地基),對標的物(地基)享有占有、使用、收益、處理等的權(quán)利,負有向甲方交付轉(zhuǎn)讓金的義務。

三、協(xié)議履行：

1、轉(zhuǎn)讓金交付日期：乙方將于___年___月___日付給甲方轉(zhuǎn)讓金。于簽合同之日一次性付清。

2、房屋交付日期：甲方將于___年___月___日把地基交付給乙方。

3、該契約自轉(zhuǎn)讓金交付、地基交付后,甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效后一切責任由乙方負責。

四、違約責任：違約該契約的一方,向另一方支付全部損失的三倍作補償費用。雙方都違反的,按比例分攤。

甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________見證內(nèi)容：_______________以上契約意思表示真實,內(nèi)容有效。(附：_______________此契約一式三份,甲乙雙方各一份,中證人一份)。

___年___月___日。

房屋買賣合同篇八

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、

二、承建項目。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期。

甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它。

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期：年月日

房屋買賣合同篇九

身份證號碼：_______________。

聯(lián)系電話：____________________。

買房人：_____。

姓名：_________________________。

身份證號碼：___________________。

聯(lián)系電話：____________________。

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣____________元整，并賠償乙方違約金人民幣____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

公證人簽名：______________。

______年______月______日。