部門承包合同(匯總9篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

部門承包合同篇一

立協(xié)議方：

甲方：

乙方：身份證號碼：

上列當事人依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則結合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一：合作項目。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

二、合作期限。

三、合作前提。

1、乙方(施工方)對工程質量達到和滿足甲方和業(yè)主簽訂的合同約定質量標準。

2、乙方必須嚴格按照設計圖紙和國家現(xiàn)執(zhí)行標準、規(guī)范組織施工。若因乙方質量原因造成、返工及補救措施而發(fā)生的一切費用由乙方承擔;如質量不合格乙方拒不返工，甲方有權扣除工程款。同時，甲方另行組織返工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔;若出現(xiàn)三次質量事故警告，甲方有權單方面解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

3、工程完成之后由乙方和甲方組織有關人員共同驗收，個別部位達不到要求的由乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，費用由乙方自負。

四、工程現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)。

1、乙方必須認真貫徹政府有關部門關于社會治安、勞動保護和安全生產(chǎn)等有關規(guī)定，對施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防、治安勞動保護等全面負責。

2、乙方接受和配合甲方的安全檢查、監(jiān)督和指導。

3、乙方加強食堂、宿舍和施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，防止事物中毒，保障作業(yè)人員的身體健康。

4、對有害環(huán)境下作業(yè)的施工人員嚴格執(zhí)行勞動保護措施，保障作業(yè)人員的健康安全。

五、甲方責任和權利。

2、由乙方擔任的該項目經(jīng)理部經(jīng)理(或項目負責人)負責本工程項目工作，但甲乙雙方不形成勞動合同關系，僅是合同關系。

3、甲方指派名管理人員協(xié)助乙方工作，其工資每人/月，電話費/月，差旅費等由乙方支付，乙方對外招雇工作人員，簽定合同，結付工程款項，進購工程材料必須報該協(xié)助人員備案，否則，一律視為乙方個人行為，且乙方構成違約。管理人員工資、電話費、乙方必須一次性撥到甲方帳戶，由甲方代為支付。

4、甲方提供印章一枚，交由甲方指派的管理人員保管，該印章僅用于該項目施工與建設方建管部門之間聯(lián)系工作，報關技術資料及各種報表，不得用于社會上各種采購(材料和物資等)，勞動力使用各種租賃等經(jīng)濟活動。若超出使用范圍所形成的經(jīng)濟糾紛和債務，概由乙方負責并承擔違約責任。

5、甲方對本工程項目施工組織、工程質量、安全等給予監(jiān)督、檢查和指導，對違反工程施工程序，質量標準，安全生產(chǎn)等行為給予糾正。

6、甲方對本工程的情況有權給予監(jiān)督、檢查和指導，對違反財務制度等行為給予糾正。

7、工程竣工結算前，乙方應以書面形式詳細將材料款、人工工資、稅費等費用支付情況如實像甲方報告，否則甲方有權不予辦理相關手續(xù)。

六、乙方責任和權利。

1、全面履行甲方和業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的條款并承擔義務和責任。

2、配備與工程項目相適應的由工程技術人員組成的項目管理班子，并在合同簽訂后7天內(nèi)將項目部組成情況和人員名單報甲方審批。乙方管理及施工人員必須持有從事本工作的有效證件。

3、該建設工程項目的盈虧、稅費、債權債務及其民事法律責任和經(jīng)濟責任均由乙方負責。若造成甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，甲方為此項目的法律事務，統(tǒng)一由甲方的法律顧問承辦，所需的律師費、差旅費、訴訟費等亦由乙方支付。

4、乙方應該嚴格遵守稅法規(guī)定，每月應該按時申報繳納相關稅費，企業(yè)所得稅必須回甲方所在地繳納，由甲方代扣代繳，該工程竣工結算前，乙方必須向甲方提供完稅證明，證明其不拖欠任何稅款，否則甲方有權不辦理有關手續(xù)。

5、每月28日前，乙方應以書面形式如實申報當月財務報表、工程進度、材料款、工資、工程款撥付、相關稅費等支付情況給甲方。如乙方不按月申報，甲方有權不提供相關手續(xù)。

6、乙方嚴格按設計圖紙、國家現(xiàn)行標準和質量驗收規(guī)范進行施工。并確保采購材料、設備為合格產(chǎn)品。嚴格把握每道工序的質量關，確保工程質量到達甲方與業(yè)主方約定的質量標準。

7、乙方應高度重視安全生產(chǎn)，建立有效的安全保障體系。負責辦理進場施工人員的工傷保險，將保險合同腳于甲方存檔。定期對施工人員進行安全教育，接受甲方對安全工作的檢查和指導。

8、乙方應積極配合，接受甲方對本工程項目施工組織、工程質量、安全等監(jiān)督、檢查和指導。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實整改，并將整改情況上報甲方。

9、甲方到乙方施工現(xiàn)場檢查工程質量、進度、安全工作，由甲方派出人員的往返路費、車輛燃油、車輛通行費，由乙方一次性支付元，此費用在第一次劃撥工程款中扣除。

注：)后按業(yè)主方每次撥付工程款由甲方逐筆收取，乙方應保證本工程的主體竣工后，付清甲方全部費用。

11、乙方在合同期間，工程施工中由于乙方的原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理，每違反一次罰款10000元并承擔甲方到現(xiàn)場的各種費用。

12、施工過程中的大小安全，工傷事故由乙方承擔民事、行政、刑事責任。

13、在施工過程中，不得單獨與業(yè)主方簽訂任何與工程價款相關的文件，乙方不得以甲方名義對外采購材料或賒帳購物。否則，甲方有權按發(fā)生額的雙倍像乙方追究責任。

14、本工程乙方不得轉包或分包，特殊情況需分包的，必須征得甲方同意，否則，甲方有權解除本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

15、甲方根據(jù)工程實行項目核定征收，按工程進度撥款時扣除稅費，稅票交到甲方財務部門進行備案管理。

16、本工程竣工乙方應在工地現(xiàn)場進行帳務清理公示張貼和在工程所在地媒體刊登公示。

七、工程價款的支付與結算。

1、該工程所有結算款必須化入甲方銀行帳戶。

2、甲方有權監(jiān)督乙方的資金使用流向。甲方核實乙方的人工工資、稅費、材料款等無拖欠現(xiàn)象后，再支付給乙方。

八、項目履約擔保。

乙方為保證合同的履行，自愿以乙方的全部家庭財產(chǎn)及作為履約擔保。

九、工程糾紛。

由于乙方的原因，造成法院凍結甲方的帳戶，乙方一次性支付甲方名譽損失費貳拾萬元整，并承擔被凍結金額資金利息(按月息5%計算)。

十、違約責任。

本合同違約金為工程總造價的3%。此外，違約方還應承擔守約方的律師費、差旅費。

十一、合同生效。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，二份具有同等法律效力。雙方必須全面履行該合同。

十二、全同終止。

完成該建設工程項目以后，乙方應將相應印章、法律文書、一套完整的工程竣工資料移交于甲方，且將一切債權債務情況報送甲方，乙方拖欠交付上述物品資料，則視為違約。經(jīng)甲方審核，乙方繳清所有稅費后，雙方簽訂解除協(xié)議后，本合同終止。

十三、甲乙雙方均不得將本合同內(nèi)容泄露給任何第三方，否則視為違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

部門承包合同篇二

發(fā)包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹。

租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結構為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條：承包期限。

合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。

第三條：承包價格約定。

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途約定。

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍：。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產(chǎn)權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款。

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限。

出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務。

一、出租人的權利和義務：

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;。

二、承租人的權利和義務。

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權;。

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。

第十二條：合同解除的條件。

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;。

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;。

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;。

6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。

7、無。

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。

3、無。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同可以變更或解除;。

3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。

第十四條：違約責任。

1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數(shù)補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

4、無。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

部門承包合同篇三

中國經(jīng)濟體制改革中，為落實生產(chǎn)經(jīng)營責任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責權利關系和承包人承包經(jīng)營權的一種法律形式。部門承包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的部門承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：(以下簡稱乙方）。

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條、租賃標的物介紹。

租賃物位于烏魯木齊市___路___號___怡和山莊___小區(qū)___幢___號房屋。房屋層高為___/___米，建筑主體結構為___框架___，建筑面積___/___平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條、承包期限。

合同承包期限為______年(即從______年______月___日起至_________月______日止)。

第三條、承包價格約定。

第四條、租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條、承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。

第六條、承包物使用用途約定。

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。

第七條、承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍：___。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產(chǎn)權歸出租人所有。

第八條、承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。

第九條、保證條款。

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：___元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條、租賃物交付期限。

出租人應于___年___月___日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條、雙方的權利和義務。

一、出租人的權利和義務：

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;。

二、承租人的權利和義務。

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的.合理使用權;。

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。

第十二條、合同解除的條件。

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達______日以上;。

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達______元以上;。

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;。

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物______日以上的;。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同可以變更或解除;。

3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條、租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：___。

第十四條、違約責任。

1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

3、承租人逾期交付租金不滿___日的，除應如數(shù)補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

第十五條、本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條、合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條、其他約定事項。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

部門承包合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)相關法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營方式：

1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。

2、乙方負責廚房設施的維護，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價賠償。

3、乙方自行采購、加工，自負盈虧。

4、乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。

5、承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。

二、雙方權利及義務：

1、甲方權利義務：

1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。

2)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。

3)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。

2、乙方的權利義務：

1)乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。

2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。

嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。

4)餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。

經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。

經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。

5)做好消除蚊、蠅、鼠害。

6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

9)廚房員工應遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。

三、伙食標準：

早餐元/人，中餐元/人，晚餐元/人，夜宵元/人。

其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，米飯任食。

四、結算方式：

甲方按雙方核定用餐數(shù)，每個月計算餐費，于每月的5日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

五、合同期限：

試用期為1個月，合同期一年，即從年月日至年月日止。

試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。

合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

六、合同終止條例：

若甲方有意終止合作關系，須提前15天通知乙方;。

乙方有意終止合作關系，須提前30天通知甲方;。

七、違約責任：

1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。

2、甲方無故未按時結清乙方賬款超過15日的，應承擔違約金0.3%/天。

3、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的10%.

八、其它：

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：年月日

部門承包合同篇五

為維護甲乙雙方的共同利益，保護各位工友及家屬的安全健康，保證工地的安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容：

1、乙方應該與甲方簽定《安全責任書》，明確各自的義務。

2、乙方必須乙方人員進行日常安全教育。

3、乙方應該對乙方人員進行文明禮儀教育。

4、乙方應該及反饋乙方人員對食堂的建議、意見。

5、乙方人員不得擅自進入食堂。乙方人員進入食堂之前，須經(jīng)食堂的.負責人同意，并且不影響甲方安全工作的前提下。

6、甲方應該全力做好食堂的工作，保障各位工友的飲食健康。

7、甲方應該接受乙方的合理的建議、意見。改進食堂工作。

9、甲方應該做好食堂安全衛(wèi)生工作。

10、對于乙方工友的合理的，必要的要求，甲方能夠做到的，就應該做到。

11、如果發(fā)生爭議，糾紛，甲乙雙方領導得知后，馬上趕到現(xiàn)場，或者指派其他領導馬上到現(xiàn)場。本著互諒互讓的原則，積極地把爭議，糾紛平息。如果事態(tài)惡化，后到場的一方應該對惡化情況負主要責任。

12、甲方應該做好對食堂工作人員的安全、文明禮儀教育。

13、甲乙雙方應該經(jīng)?；ネㄇ闆r?！ぁぁぁぁぁ?你認為要添加的)。

甲方：__________________(公章)乙方：__________________(公章)。

部門承包合同篇六

發(fā)包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹。

租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結構為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條：承包期限。

合同承包期限為2年(即從年3月1日起至3月1日止)。

第三條：承包價格約定。

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途約定。

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍：。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產(chǎn)權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款。

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限。

出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務。

一、出租人的權利和義務：

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;。

二、承租人的權利和義務。

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權;。

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。

第十二條：合同解除的條件。

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;。

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;。

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;。

6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。

7、無。

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。

3、無。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同可以變更或解除;。

3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。

第十四條：違約責任。

1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數(shù)補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

4、無。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項。

無。

出租人：承租方(承租人)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：年月日;簽訂日期：年月日;

簽約地點：

部門承包合同篇七

為提高生產(chǎn)經(jīng)營效益，將企業(yè)扭虧為盈，經(jīng)公司全體股東協(xié)商，將原氨法生產(chǎn)工藝改造成酸法生產(chǎn)工藝，并向下游產(chǎn)品伸延，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方投資對原生產(chǎn)工藝進行改造，并由乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以資共守。

一、承包生產(chǎn)經(jīng)營期限：自20xx年四月一日起至20xx年四月一日止，時間為五年，第一年度免交生產(chǎn)經(jīng)營承包費用，第二年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款肆拾萬元，其余股東按此股份比例上交費類推，第三年度到第五年度共三個年度每個年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款叁拾萬元，其余股東按此比例類推。

二、承包期滿后的投資固定資產(chǎn)與設備處理。對乙方本次改造投資的固定資產(chǎn)及設備，承包期滿后對有使用價值的固定資產(chǎn)及設備按國家標準計提折舊后的剩余價值，由下屆承包人支付給乙方。

三、承包期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要銀行貸款，以甲方名義申報貸款，甲方同意將其名下的固定資產(chǎn)作為貸款抵押。甲方及股東必須及時配合辦理相關貸款手續(xù)。乙方必須按時歸還貸款，并以易世峰所持股份作擔保。乙方以公司名義向政府及相關部門申請項目支持資金歸乙方所有，費用由乙方承擔。

四、乙方承包期所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

五、乙方在承包期內(nèi)承擔企業(yè)法人的全部權利與義務，注重安全生產(chǎn)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的安全事故均由乙方承擔責任及相關費用，甲方概不負責。

六、乙方20xx、20xx年承包款按每年100萬元計算，在此承包期內(nèi)，乙方代公司償還原公司固定資產(chǎn)投資欠款、土地款，辦理環(huán)保許可證所支付款項及應由公司承擔的其它款項，在乙方應上交的承包款項中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應得承包款交梁永福代收。

七、未盡事宜，雙方本著友好與實事求是的原則，協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

部門承包合同篇八

經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方承包甲方員工用餐食堂的具體事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方提供操作場地、操作設備以及操作所用之燃料、水電和乙方操作員工住宿。

二、甲方食堂由乙方委派熟練工作人員和管理人員進駐甲方公司進行現(xiàn)場操作，為甲方員工提供用餐服務，自主經(jīng)營。

三、甲方員工每中、晚餐的用餐標準為每份___________________________湯和米飯不限量供應。

四、甲方員工開餐時間以甲方的通知為準。

五、員工以——形式用餐并由乙方預墊甲方員工壹個月的用餐餐費，次月15日前結算前月餐費;結算時甲方以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金方式及時支付。

六、甲方的權利與義務：

1、甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，履行合同各種行政職能。

2、甲方可對乙方的營養(yǎng)搭配、服務及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督。

3、除特殊情況外，因乙方工作不當造成誤餐和停餐的，乙方要賠償所造成的損失。

4、乙方在其它方面違約時，甲方應向乙方提出糾正，乙方應盡快調(diào)查落實，把處理結果告知甲方。

5、乙方嚴重違約，未能在甲方要求下予以糾正，甲方有權提出終止承包合同。

6、甲方應積極配合乙方實施有關的'用餐規(guī)定，篩選實際的員工反饋問題，以便乙方及時改善操作，以提供更好的伙食。

七、乙方的權利與義務：

1、乙方應遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和規(guī)章制度。

2、乙方應遵守食品操作安全細則，確保安全生產(chǎn)提供食品。

3、食堂工作人員須按衛(wèi)生部門要求進行健康檢查。

4、乙方必須嚴格遵守衛(wèi)生防疫食品法做好食堂的采購工作，嚴把進廠食品質量，杜絕變質食品進入操作現(xiàn)場。

6、甲方廚房的設備，乙方應正當合理使用，妥善保管，不得人為損壞和丟換，否則作價賠償;同時應節(jié)約水電、燃料。

7、經(jīng)營期間，乙方員工嚴禁進入甲方的生產(chǎn)區(qū)和工作區(qū)。

8、若因操作或采購不當引起的衛(wèi)生事故，以有關衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準，乙方負全責并賠償事故人的醫(yī)療費用。

八、其它：

1、若甲方有意終止合同，只需提前一周以書面形式通知乙方即可。

2、合同終止時，由甲乙雙方共同清點設備用具;若發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應照價賠償。

3、最后一個月餐費結算時,需由乙方合同簽定人持本人有效身份證方可結算(或由其出具授權書)，否則乙方可視為甲方末結算當月餐費。

4、乙方承包期從__________________年__月___日起至__________________年__月___日止，其中第一個月為試用期，試用期滿后若甲方無異議則合同順延至合同期滿。乙方于___月___日進廠盤點開始接手經(jīng)營。

九、若有未盡事宜，可由雙方協(xié)商對本協(xié)議進行補充;合同自雙方簽章當日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

部門承包合同篇九

十一、乙方的權限：

11-1、有權自主經(jīng)營，自負盈虧。

11-2、有權自主聘用，調(diào)用工作人員。

11-3、甲方違約乙方有權提出終止承包。

合同。

11-4、如市場物價上漲過高，變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調(diào)查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。

11-5、如市場物價下調(diào)較多的情況下，有權向甲方反映可以下調(diào)相應的伙食費用，甲方應盡快進行市場調(diào)查，若情況屬實，應如實下調(diào)伙食費用。

十二、其它：

12-1、因乙方違規(guī)儲存燃料(柴油，天然氣，煤氣等)，亂拉亂改甲方電線電路，造成甲方的房產(chǎn)，設施及危及甲方職員工人身及財產(chǎn)安全時，乙方必須承擔甲方房產(chǎn)和設施及員工的人身及財產(chǎn)的經(jīng)濟損失。

12-2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。

12-3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務，如需加餐乙方負責加工，甲方買菜或委托乙方采購。

12-4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，應妥善使用及保管。乙方亦可自行采購增加廚具和餐具。

12-5、承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

12-6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。

12-7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

12-8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

訂立合同雙方：

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

為深化企業(yè)改革，提高勞動生產(chǎn)效率，經(jīng)公司領導會議研究決定將門窗加工車間實行承包經(jīng)營。由公司加工中心作為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方)。發(fā)包方通過招標程序最終確定宋守峰為中標人，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)門窗加工車間的承包方(以下簡稱：承包方)。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章總則。

第一條承包經(jīng)營期間，本車間必須遵守國家相關法律法規(guī)，堅持貫徹執(zhí)行總公司的方針、政策和管理規(guī)定(含三級文件)。

第二條承包經(jīng)營期間，承包人必須完成發(fā)包方委托的生產(chǎn)任務，不得私自對外承接加工任務。

第三條承包的期限、范圍。

第四條本次實行招標承包經(jīng)營的期限為1年，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

第五條本次招標承包的范圍為：承包人對門窗車間內(nèi)的機加工、組裝生產(chǎn)環(huán)節(jié)人工進行勞務承包。承包價格按附件(紅革公司加工中心門窗車間承包價格表)執(zhí)行。當該表格內(nèi)沒有合適項目價格時，可由承包人針對該項目單獨書面報價，經(jīng)加工中心廠長簽字后執(zhí)行。

第三章承包方的權利與義務第六條承包方的權利。

第一款有權按公司規(guī)定自主聘任車間內(nèi)生產(chǎn)工人和管理人員，并經(jīng)加工中心廠長的批準后報公司人力資源部備案。

第二款有權決定本車間的機構設置和專業(yè)技人員的聘任并負責其薪資支付。

第三款有權依公司規(guī)定獎懲，招用職工和辭退違紀職工。

第四款有權改革本車間內(nèi)部分配制度，有權自選工資形式，自定工資標準，但不得違反國家和公司的規(guī)定。做到公正透明，發(fā)包方有權了解、監(jiān)控工資發(fā)放的情況。工資發(fā)放時間按總公司規(guī)定。

第五款有權使用公司現(xiàn)有的設備并根據(jù)實際情況需要向公司反映進行設備更新，同時負責設備保養(yǎng)和維修的人員的管理。

第六款承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。第七條承包方的義務。

第一款必須服從公司和加工中心的統(tǒng)一領導，遵守公司的各項管理制度。

第二款必須按期完成公司加工中心下達的各項加工任務，嚴格按產(chǎn)品加工工藝要求制做，不得失自更改加工工藝，并對產(chǎn)品質量和工人人身安全負全部責任。承擔所有因質量問題造成的全部損失，承擔所有因安全事故造成的全部損失。同時負責來料和產(chǎn)成品的裝卸車。

第三款在承包期間，應保證本車間廠房和設備的完好，負責廠區(qū)內(nèi)產(chǎn)品和材料的保管。小工具和易耗品由承包人負責出資購買和補充。主要是不屬于機加工范圍的配件：電鉆、螺絲刀、卷尺、鉆頭、美工刀;日常用的勞保用品、辦工用品等。

第四款負責本車間人員工資發(fā)放，維護本車間職工的合法權益。改善職工的勞動條件，在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步提高職工的收入，不斷改善職工福利待遇。

第五款應無條件配合公司的qeo體系認證和管理工作。

第六款自覺接受加工中心等相關主管的監(jiān)督，每天按時參加加工中心生產(chǎn)例會，并如實反映工作過程中存在的問題，每周六向加工中心廠長匯報一次工作，讓公司時刻了解車間生產(chǎn)管理動態(tài)。

第七款承包方必須保證足夠的技術熟練工人以滿足加工的需求，同時按加工中心的要求對生產(chǎn)基層員工進行定期培訓，提高基層員工的質量意思，安全意識，文明生產(chǎn)意識。并將工人基本情況在公司人力資源部備案。

第八款承包方需有一定的資金做承包擔保，擔保金額為貳萬元整。第九款未經(jīng)公司同意，不得隨意裁員。

第十款承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。第四章發(fā)包方的權利與義務第八條發(fā)包方的權利如下：

第一款有權維護公司利益不受損害，當公司利益已經(jīng)受到或有確切根據(jù)可以肯定即將受到損害時，有權在爭得承包方同意前采取應急措施，并不承擔由此對承包方造成的損失。所需費用從承包方即得利益中扣除。

第二款生產(chǎn)加工過程中產(chǎn)生的所有副產(chǎn)品和廢料歸加工中心所有。

第三款有權監(jiān)督本車間的產(chǎn)品質量，安全生產(chǎn)及5s管理。并針對由于管理不到位影響公司品牌形象的提罰款及通報批評等。

第四款有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本車間職工的合法權益。

第九條發(fā)包方的義務如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定。

第二款提供加工、組裝生產(chǎn)所必須的機具、工裝，并不得減少車間內(nèi)現(xiàn)有機械設備。同時根據(jù)工作的需求和承包方的要求做設備更新，以滿足生產(chǎn)加工。

第三款負責現(xiàn)有加工機械設備，組裝工作架的保養(yǎng)與維護的監(jiān)管，負責水電使用費。第四款為工人提供免費的早、中、晚餐，不提供加班餐。

第五款必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益，公司相關管理規(guī)定發(fā)生變化時發(fā)包方有義務及時將變更后的內(nèi)容傳達給承包方。

第六款必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入。

第十條承包方通過承包公司下達的加工、組裝任務來獲得報酬。當公司提供的加工任務不能滿足承包方發(fā)放基本工資時，承包方可向發(fā)包方借資。

第十一條對于公司下達的加工任務，公司將按月進行款項支付，在支付的同時扣除總額的百分之20作為質保證金，質保證金到年底全部付清。承包方應在每月10日前將上月所完成工作量報發(fā)包方審核，發(fā)包方需在三個工作日內(nèi)審核完畢，并將經(jīng)雙方簽字確認的結算單報公司結算中心。結算中心在兩個工作日內(nèi)將應付價款支付給承包方。

第六章合同的變更、解除、終止。

第十三條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。

第十四條本合同履行期間，因發(fā)包、承包方其中任何一方違反合同，給另外一方利益造成重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，不承擔違約責任。

第十五條承包方如經(jīng)營管理平善，給公司造成重大損失或連續(xù)次未完成公司下達的生產(chǎn)任務時，發(fā)包方有權解除合同，不負違約責任，并保留向承包方要求賠償損失的權利。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十八條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職，其保證金予以退還。

第七章違約責任。

第十九條發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十條因一方未履行義務導致的另一方無法履行合同時另一方不負違約責任和相應的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：

第一款承包方必須嚴格履行發(fā)包方與委托加工方簽定的主合同(以下簡稱主合同)條款，若不嚴格履行，視為承包方違約。

第二款交貨期要根據(jù)主合同而定，如因承包方原因未能如期交貨的，由發(fā)包方出面協(xié)調(diào)，承包方負責相關費用。協(xié)周不成時，由承包方承擔由此造成的損失。

第三款產(chǎn)品質量按照主合同和相關要求作為驗收標準，不符合驗收標準的產(chǎn)品由承包方負責返工或維修，并承擔由此給委托加工方和發(fā)包方造成的一切損失。

第二十二條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，未能及時向承包方支付加工費，應承擔違約責任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失，發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約發(fā)生后的次月底以前交付承包方。

第二十三條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向公司所在地人民法院提起訴訟。

第八章附則。

第二十四條本合同期滿后，如本車間仍實行內(nèi)部承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先承包的權利。

第二十五條(紅革公司加工中心門窗車間承包價格表)以及發(fā)包方的產(chǎn)品質量管理規(guī)定，安全生產(chǎn)管理規(guī)定，5s管理條例等均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有不同之處，以本合同正文為準。

本合同一式三份，雙方代表簽字即生效。發(fā)包人、承包人和公司檔案室各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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