房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草(優(yōu)質(zhì)20篇)

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇一

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。

甲方：(蓋章)__乙方：(蓋章)__房屋登記管理機(jī)關(guān)：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__鑒證人：(蓋章)____

____年__月__日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇二

承租方(以下稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼

一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

1、乙方應(yīng)將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2、 年 月 日至 年 月 日期間，乙方應(yīng)當(dāng)搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)(以天結(jié)算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對(duì)該房屋進(jìn)行擴(kuò)建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方在搬離時(shí)可自行拆除;同時(shí)對(duì)于乙方提出的補(bǔ)償要求等，甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇三

甲方：

法人代表：__x

法定代理人：__x

乙方：__x

甲乙雙方于年月日簽定了該廠(chǎng)的租賃合同，租期為兩年（自年月日至年月日止），租金萬(wàn)元，其中現(xiàn)金萬(wàn)元，鍋爐頂款萬(wàn)元?，F(xiàn)金一次性已付清。鍋爐與排水租地頂帳。（因無(wú)處排水）合同訂立后乙方已按期投入生產(chǎn)。生產(chǎn)后不久乙方就接連幾次收到上級(jí)主管部門(mén)的停產(chǎn)通知。于年月日正式接到了科左后旗環(huán)境保護(hù)局下達(dá)的停產(chǎn)通知。于年月日接到了科左后旗農(nóng)電局甘旗卡供電所下達(dá)的停電通知。期間只能斷斷續(xù)續(xù)生產(chǎn)，現(xiàn)已完全停產(chǎn)，使乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

依據(jù)租賃合同甲方的權(quán)利和義務(wù)第三條，第六條之規(guī)定，甲方應(yīng)給予乙方如數(shù)退還剩余未到期的剩余租金。扣除材料費(fèi)往來(lái)，甲方應(yīng)退給乙方租金萬(wàn)元。其它瑣碎事宜另議。從即日起雙方合同終止，在合同有效期間（從年月日至年月日）甲乙雙方相互的收條和欠條全部作廢。

甲方：__

乙方：__

20__年__月__日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇四

乙方(承租方)：________________________

一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意終止雙方于20xx年7月23日簽定的“房屋租賃合同”。

二、乙方應(yīng)在20xx年11月30日前全部搬清，否則停水停電。

三、甲方負(fù)責(zé)搬遷乙方設(shè)備等現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)物品至乙方指定地點(diǎn)，乙方搬遷地址在廣陵產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，超出范圍運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（設(shè)備地基及安裝調(diào)試乙方自行負(fù)責(zé)，另現(xiàn)有內(nèi)外電線(xiàn)、電纜不得拆除），對(duì)需要調(diào)試的大型設(shè)備，在搬遷時(shí)協(xié)助進(jìn)行初步調(diào)試，承擔(dān)搬遷費(fèi)用。

四、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)隔斷、活動(dòng)房屋的拆除、搬遷，按乙方現(xiàn)有房屋隔斷的樣式，在乙方指定地點(diǎn)按相等規(guī)模、相等質(zhì)量進(jìn)行組裝。

五、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)行車(chē)的拆除，搬遷至指定地點(diǎn)。

六、同時(shí)甲方給予乙方搬遷及補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)8萬(wàn)元人民幣，在本合同簽訂三日內(nèi)付給乙方4萬(wàn)，剩余款項(xiàng)在搬遷時(shí)支付。

七、甲方在乙方搬遷時(shí)退還給乙方未使用月份的房租，同時(shí)乙方結(jié)清其它相關(guān)費(fèi)用（如：水電費(fèi)等）。

八、本協(xié)議履行完畢后，雙方均不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏纹渌麢?quán)利。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于****年**月**日簽署的.***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至***年**月**日。

二、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇六

合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，以下是本站小編整理的終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū)，歡迎參考閱讀。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日。

二、從 年 月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：乙方： 代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

出租方(以下稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼

承租方(以下稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼

一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

1、乙方應(yīng)將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2、 年 月 日至 年 月 日期間，乙方應(yīng)當(dāng)搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)(以天結(jié)算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對(duì)該房屋進(jìn)行擴(kuò)建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方在搬離時(shí)可自行拆除;同時(shí)對(duì)于乙方提出的補(bǔ)償要求等，甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

出租人：(甲方) 證件(身份證號(hào))

承租方：(乙方) 證件(身份證號(hào))

地址：

甲、雙方于 月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協(xié)議有效斯為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款 元(大寫(xiě)： )。

三、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。

五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪(fǎng)。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日 年 月 日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于年月日簽訂了《租賃合同》，約定由甲方將市路號(hào)出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，合同有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《租賃合同》。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于年月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇八

協(xié)議書(shū)已經(jīng)滲入了平常生活的各個(gè)方面，如果你想處理好生活中的各個(gè)繁瑣細(xì)節(jié)的問(wèn)題，那可需要增進(jìn)對(duì)協(xié)議書(shū)的了解哦。

下面是小編跟大家分享的有關(guān)房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)的信息，僅供參考。

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。

如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_________

身份證號(hào)碼：_________

房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________

土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________

房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________整)。

第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。

(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn)：_________。

第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。

保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。

乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。

如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話(huà)，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。

如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。

如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。

甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的.，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_________天，乙方有權(quán)自行修繕。

對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

?第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。

若_________各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。

第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。

超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。

如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第41條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第42條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿(mǎn)次日起計(jì)。

第43條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第44條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。

第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。

但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。

在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯?hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。

通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第50條本合同歸_________國(guó)法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。

如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書(shū)并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。

如果在_________日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。

在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。

違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線(xiàn)電視安裝費(fèi)、電話(huà)安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線(xiàn)電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。

第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。

乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。

乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。

甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。

此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證)。

保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。

第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門(mén)_________份，房屋租賃管理部門(mén)_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。

雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。

如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第70條本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________ 住址：_________

身份證件號(hào)碼：_________ 身份證件號(hào)碼：_________

電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________附件

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

附件二：《保證合同》

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

鑒于甲、乙雙方于年月日簽署的《廠(chǎng)房租賃合同》(以下稱(chēng)“(租賃合同)”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將廠(chǎng)房交付乙方使用，至目前為止履行情況不良好。甲方要求終止原《租賃合同》。

為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止，廠(chǎng)房返還等事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、原《租賃合同》自年月日協(xié)議解除。

二、本協(xié)議生效后乙方于年月日前將廠(chǎng)房退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的10%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權(quán)無(wú)條件收回廠(chǎng)房并進(jìn)行清理，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、及自行鋪設(shè)的管線(xiàn)等搬出，租賃廠(chǎng)房退回給甲方，依附于租賃廠(chǎng)房的裝修等歸甲方所有。乙方承擔(dān)實(shí)際退還日之前的所有費(fèi)用：包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

四、乙方在辦理合同解除后，退還廠(chǎng)房給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)保持正常，乙方不得損壞廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施和原有裝修，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

五、《租賃合同》解除后，甲方給乙方退房獎(jiǎng)金并退回乙方已交的廠(chǎng)房押金，具體清單詳見(jiàn)附件。

五、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后兩天，退費(fèi)方式為現(xiàn)金支票。

六、乙方搬出廠(chǎng)房后，遺留物品視為遺棄，甲方有權(quán)處臵。

七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：

看過(guò)房屋終止租賃合同的人還看了：

1.房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)范本

2.提前終止房屋租賃合同范本

3.提前終止房屋租賃合同

4.提前終止房屋租賃合同模板

5.解除房屋租賃合同

6.提前解除房屋租賃合同范本

7.租賃終止合同協(xié)議書(shū)模板

8.租賃合同終止協(xié)議書(shū)樣本

9.租賃合同終止協(xié)議書(shū)模板

10.房屋租賃合同解除通知書(shū)

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至年月日。

二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

提前終止房屋租賃合同【熱】

房屋終止租賃合同范本

提前終止房屋租賃合同范本

租賃合同終止協(xié)議書(shū)模板

終止租賃合同協(xié)議書(shū)范本

房屋終止合同范本

解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十一

承租方(以下稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼

一、乙方因其它原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)承租位于市路號(hào)樓的房屋(包括其附屬設(shè)施)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，終止該房屋的租賃，為明確雙方的權(quán)利及義務(wù)，特定本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

1、乙方應(yīng)將該房屋按約定租金付至年月日。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為年月日。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前將所屬物品搬離該房屋，并結(jié)清水、電等費(fèi)用。

3、退租后乙方應(yīng)交付該房屋所屬的全部附屬設(shè)施等。

4、對(duì)于仍在使用中的部分，在原合同期滿(mǎn)后交由甲方。

二、由于房屋退租系雙方協(xié)商退租，經(jīng)協(xié)商在雙方交接物品完成后甲方如數(shù)退還租房時(shí)所交押金，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

三、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，經(jīng)由人民法院裁定。

四、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

五、本合同共一頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：年月日

看過(guò)房屋租賃終止合同的人還看了：

1.房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)范本

2.租賃終止合同協(xié)議書(shū)格式

3.租賃合同終止協(xié)議書(shū)格式

4.提前終止房屋租賃合同范本

5.租賃合同終止協(xié)議書(shū)樣本

6.提前解除房屋租賃合同范本

7.提前終止房屋租賃合同

8.房屋租賃合同解除通知書(shū)

9.解除房屋租賃合同起訴書(shū)范本

10.解除房屋租賃合同

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十二

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點(diǎn)

為：____________________________。

二、租用面積：

建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。

租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單。

三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效。

四、租賃期限：

共計(jì)________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年____月____日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)____日內(nèi)無(wú)息退還。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。

3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

代表：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

乙方(蓋章)：

代表：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十三

乙方(承租方)：xxxx有限公司

甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號(hào)樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：法定代表人：

年月日年月日

提前終止租房協(xié)議樣本【2】

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于****年**月**日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于****年**月**日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的`原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于****年**月**日提前終止雙方于****年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

三、乙方須于****年**月**日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于****年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十四

甲方（出租方）：?。?/p>

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：?。簒

平

身份證號(hào)碼：

丙方（中介）代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在__年6月27日簽訂的中華城號(hào)的店面租賃合同，并已達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方已支付乙方8萬(wàn)元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)（包括中介費(fèi)）已全部清結(jié)。對(duì)于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實(shí)，經(jīng)三方共同確認(rèn)，之后在任何場(chǎng)合，各方均無(wú)需再特意保存和援引任何文件資料來(lái)證明上述事實(shí)。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場(chǎng)合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實(shí)，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無(wú)效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過(guò)訴訟解決。

六、三方再次共同確認(rèn)，本協(xié)議簽訂當(dāng)日，三方已當(dāng)面銷(xiāo)毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意終止雙方于_____年_____月_____日簽定的“房屋租賃合同”。

二、乙方應(yīng)在_____年__________月_____日前全部搬清，否則停水停電。

三、甲方負(fù)責(zé)搬遷乙方設(shè)備等現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)物品至乙方指定地點(diǎn)，乙方搬遷地址在廣陵產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，超出范圍運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（設(shè)備地基及安裝調(diào)試乙方自行負(fù)責(zé)，另現(xiàn)有內(nèi)外電線(xiàn)、電纜不得拆除），對(duì)需要調(diào)試的大型設(shè)備，在搬遷時(shí)協(xié)助進(jìn)行初步調(diào)試，承擔(dān)搬遷費(fèi)用。

四、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)隔斷、活動(dòng)房屋的拆除、搬遷，按乙方現(xiàn)有房屋隔斷的樣式，在乙方指定地點(diǎn)按相等規(guī)模、相等質(zhì)量進(jìn)行組裝。

五、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠(chǎng)房?jī)?nèi)行車(chē)的拆除，搬遷至指定地點(diǎn)。

六、同時(shí)甲方給予乙方搬遷及補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)8萬(wàn)元人民幣，在本合同簽訂三日內(nèi)付給乙方4萬(wàn)，剩余款項(xiàng)在搬遷時(shí)支付。

七、甲方在乙方搬遷時(shí)退還給乙方未使用月份的房租，同時(shí)乙方結(jié)清其它相關(guān)費(fèi)用（如：水電費(fèi)等）。

八、本協(xié)議履行完畢后，雙方均不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏纹渌麢?quán)利。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十六

甲方(出租方)：xx

乙方(承租方)：xxxx有限公司

甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號(hào)樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于****年**月**日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于****年**月**日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于****年**月**日提前終止雙方于****年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方 元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

三、乙方須于****年**月**日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的`訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于****年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于****年**月**日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于****年**月**日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十七

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家?guī)?lái)的提前終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū)，歡迎大家參考。

甲方(出租方):

乙方(承租方)：

甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于(房屋地址) 的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于年月日終止《房屋租賃合同》，甲方全額退還乙方租賃保證金，同時(shí)，因甲方轉(zhuǎn)租該房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)元,由乙方承擔(dān),從租賃保證金中扣除，但甲方應(yīng)向乙方提供其與中介方之間的中介協(xié)議。

二、乙方須于年月日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及電費(fèi)使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算。甲方(或管理處)在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)把未開(kāi)具的稅票開(kāi)給乙方。

三、扣除上述相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)于年月日向乙方返還剩余租賃保證金 元。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

五、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向守約方所在地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

六、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議為原《房屋租賃合同》的附件。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 (以下無(wú)正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方：(原出租方)

乙方：(原承租方)

鑒于：甲乙雙方于___年__月__日簽訂《房屋租賃合同》，租賃位于上海市___區(qū)____路___號(hào)___室，面積為_(kāi)___平方米的房屋給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意于___年__月__日提前終止《房屋租賃合同》并達(dá)成協(xié)議如下：

一、原合同租賃期計(jì)至___年__月__日，從___年__月__日起，尚未履行的合同內(nèi)容終止，因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

二、本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。

三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時(shí)，雙方已經(jīng)結(jié)清費(fèi)用，再無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，互不追究對(duì)方的任何責(zé)任。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于___年__月__日簽訂的編號(hào)為_(kāi)_______的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

甲方：

身份證號(hào)碼：

簽署日期：___年__月__日

乙方：

身份證號(hào)碼：

簽署日期：___年__月__日

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲、乙雙方于__年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)__南路20__年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

一、 原合同租賃期計(jì)至__年9月30日，從__年11月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

二、 自__年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

三、 __年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算 ，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

六、 其他內(nèi)容：

關(guān)于租房押金：

七、 雙方如就本協(xié)議的`效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于__年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

20__年月 日

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十八

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________弄(_______支弄)_______號(hào)_______室。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____________________________________________________.

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_(kāi)______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________.

2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū))，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________________________________.

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

代理人(簽字)：_________

代理人(簽字)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

中介方(蓋章)：_________

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

篇二：租房合同范本_房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān);

所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇十九

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于______年______月______日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為年，協(xié)議有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。甲、乙雙方協(xié)商一致，同意于______年______月______日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《______合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議達(dá)成如下條款，雙方共同恪守。

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于月屋租賃合同》。

二、協(xié)議當(dāng)即生效，甲方一次性向乙方退回保證金______元。(人民幣大寫(xiě)：______元整)。

三、乙方收到保證金______工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備實(shí)施。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房租及附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

四、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止合同所產(chǎn)生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否則視為甲方違約。

五、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割。具有同等法律效力。

八、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)由哪方起草篇二十

出租方(甲方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼 承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日