合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
車位續(xù)租合同篇一
乙方:
根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡,把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實解決農(nóng)民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。
這項工程,已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè),計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在___間磚混結構___房。
經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、租賃標的物。___間磚混結構___房。
二、租賃日期及期限:自___年___月___日至___年___月___日,期限___年。
協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途:發(fā)展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為___元整,___間房___年租賃費共計___元整。___年一繳,即___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整,___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整。
五、幾項具體事誼:
1、甲方應給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關系,確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位,水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應賠償乙方投資損失費___萬元。
6、若因乙方經(jīng)營不善,無法繼續(xù)履行合同時,可轉租,但需告知甲方,甲方在不影響租費基數(shù)時,應準許轉租。
而不告知甲方,私自轉租,乙方則應賠償違約金___萬元。
六、違約責任:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問一份。
經(jīng)雙方簽字生效,即具有法律效力。
任何一方違約,支付對方違約金___萬元。
甲方:
姓名:
乙方:
代表:
乙方法律顧問:
簽訂日期:___年___月___日
車位續(xù)租合同篇二
(出租方)地址:電話:
乙方:
(承租方)身份證地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)條例的規(guī)定,甲方將一樓大堂玻璃柜臺續(xù)租給乙方事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致達成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、租賃經(jīng)營場地及期限
甲方將位于一樓大堂右側門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認可,乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。本租賃合同期為年,從年月日起至年月日止。
第二條、租金、水電費及交款方式
租金:
電費:
甲方提供照明用電給乙方有償使用,設獨立電表按實際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供),電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動,按當時供電價格收取)。
保證金:
簽定本租賃合同書二天內(nèi)(含當天),乙方必須向甲方繳交3個月的保證金,人民幣元(大寫人民幣:整),如在規(guī)定的時間內(nèi)不繳交保證金,本合同書則無效。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書,乙方無權提出任何異議。合同期滿,乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下,在10天內(nèi)保證金退還乙方(不計任何利息)。
第三條、甲方的義務和權利
1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料,一切費用由乙方負責。
2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項租金費用及其他費用的權利。
3.甲方有權對其店內(nèi)消防設備、設施進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權限期要求其整改。
4.甲方負責提供照明用電到店內(nèi),按乙方實際使用度數(shù)收取電費。
5.甲方如需要對大堂進行改造擴容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除,需提前一個月通知乙方,在乙方清空場地移交還甲方的十天內(nèi)退回保證金。
6.甲方不負責乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜安全問題。
7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨,有權立即單方終止租賃合同,并追收所欠應繳款項,不予退回保證金。
第四條、乙方的義務和權利
1.乙方應保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費、保證金等各項款項。
2.租賃期間,乙方應遵守國家法律、法規(guī)、當?shù)赜嘘P職能部門的規(guī)定進行經(jīng)營,同時應服從當?shù)攸h政領導、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。接受治安管理,不得利用租賃房屋從事違法活動。
3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營期間,應依法自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營許可證、稅務登記等相關證件。辦證所需一切費用均由乙方承擔。
4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴重違約處理),誤導客人,詐騙等行為,造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟處罰的一切事故,由乙方負全部責任。并無條件續(xù)交租金。
5.租賃期間乙方應妥善管理好租賃場地以及配套的設備、設施,除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害之外,乙方應對非甲方原因造成的租賃場地及配套設備、設施的毀損,滅失承擔賠償責任。
6.乙方應做好自身經(jīng)營范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作,配備足夠的消防設備、器材。不得堵塞消防通道,嚴格遵守消防部門規(guī)定,做好消防設備、器材的維護、維修工作,并承擔相應的費用。
7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租。
8.乙方經(jīng)營范圍只限在政府職能部門所批準范圍內(nèi)的香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營其他一切物品。
9.如遇甲方因整體裝飾、升級改造、擴容或政府規(guī)劃需要,乙方應無條件服從配合,在接到通知一個月內(nèi)自行清空場地交還甲方,并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。
10.乙方必須嚴格執(zhí)行以上條款。
第五條違約責任
2.乙方未能按時向甲方支付當月足額租金及其他約定應繳交的款項,逾期未交的,每逾期一日乙方應按逾期付款部分3‰的標準累計向甲方交付逾期違約金。
3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應繳費用,甲方有權單方解除合同,并不退還租賃保證金。
4.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,乙方應負責賠償甲方的全部損失和承擔一切相關責任。
第六條租賃場地的返還
1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內(nèi),乙方應將租賃場地清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃場地交還給甲方。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生費用由乙方負責。
2.租賃場地返還時,甲、乙雙方應各派人員負責租賃場地返還做移交手續(xù),否則,視為乙方未移交租賃場地。
3.如乙方不按期返還租賃場地,乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費,占用費的金額為每月租金的二倍。同時,甲方有權不予退還保證金。
4.租賃場地返還時主體結構和配套設施設備不能有損壞,否則乙方承擔所有修復費用,甲方有權直接從租賃保證金抵扣,不足部分可向乙方追償。
5.乙方交還甲方租賃場地應當保持設施、設備的完好狀態(tài),不得存物品或影響租賃場地的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
6.合同期滿或者提前解除、終止的,在租賃期限內(nèi),乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有,甲方不作任何經(jīng)濟補償,乙方不得擅自拆除。
第七條人力不可抗力因素
1.凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭、政府征收或其他不能預見,不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時,合同終止,雙方均不向對方承擔賠償責任。
2.租賃合同履行期間,遇國家征收或政府及有關單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進行拆除改造,屆時乙方應無條件服從配合,并在接到甲方書面通知之日起一個月內(nèi),將自有的活動財產(chǎn)自行清離現(xiàn)場及付清應付未付甲方的.款項后,甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方,本合同自然解除。
第八條其他
1、雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
4.本合同附乙方身份證復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
車位續(xù)租合同篇三
乙方(承租方):
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況:
1、該房屋位于
2、屋內(nèi)設備:西門子熱水器壹臺
海爾空調(diào)壹臺
抽油煙機壹臺
二、房屋用途:
該房屋用途為:居住(該房屋居住不得超過陸人以上,若違反居住要求,甲方有權終止本合同)乙方保證,在租賃期間不得在房屋內(nèi)從事違法、亂紀等活動,否則甲方有權收回該房屋。
三、租賃期限:
房屋續(xù)租期自 年 月 日至 年 月 日,租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應提前 30 日向甲方提出(書面或口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
四、租金:
1、租金標準:租金為每月人民幣 元。(大寫: )
2、支付方式:租金按年支付,本合同自生效之日起七日內(nèi),乙方應向甲方支付一年的租金。
五、其它費用:
租賃期內(nèi),乙方應承擔水費、電費、并保存相關繳費票據(jù)待交付房屋時出示于甲方。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
車位續(xù)租合同篇四
承租方: 身份證號:
一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物),面積為110平方米,租給乙方商用。
二、租賃期年,年租金:(大寫: )。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回。
三、乙方在承租期間,必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好,如有損壞、丟失,照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護、維修均由乙方承擔。
四、在租賃期內(nèi),乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置,甲方不得干涉。
五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔,如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。
六、違約責任:合同履行期間,要提前解除合同時,甲乙雙方均需提前30日告知對方,需雙方協(xié)商同意,任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失,由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。
七、合同期間若乙方違約,甲方不予退還剩余房租。
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害),造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,合同自動終止,甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任。
九、合同期滿后,若乙方需繼續(xù)租賃或不承租,均需提前30日向甲方提出申請,繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同,乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
年 月 日
車位續(xù)租合同篇五
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
身份證:_____________________________
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
身份證:_____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計_____個月。
本房屋月租金為人民幣_______元,按月/季度/年結算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
九、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
十一、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十二、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________
日期:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
車位續(xù)租合同篇六
出租方: (以下簡稱甲方)
銀行開戶名:
銀行名稱:
帳號:
電話:
承租方:(以下簡稱乙方)
地址:
電話:
email地址:
為進一步明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃標的:
甲方同意繼續(xù)將 及其設備在良好狀態(tài)下租給乙方。
二、租期:
2.1 甲、乙雙方同意,將《租賃合同》規(guī)定的租期順延至月.
三、租金:
3.1 租金每月為人民幣。包括家具、電器、物業(yè)管理費、供暖費。
3.3 本租約簽訂后的首期租金, 乙方應于20xx年11月1日前支付十二個月租金給甲方。
四、押金:
4.1 乙方已經(jīng)支付保證金為人民幣
4.2 乙方如在租賃期內(nèi),因乙方原因而中止租約(戰(zhàn)爭、地震除外),押金不予退還。
4.4 發(fā)生4.3條款情況,且押金不足抵付時,乙方必須于接到甲方付款通知后十個工作日內(nèi)補足應付款項。
五、其它費用:
5.1 乙方所用電話按電訊局標準收費,每月根據(jù)實際用量結算,乙方按單繳付。
5.2 乙方應承擔租賃期內(nèi)因承租方實際使用而發(fā)生的水、電、煤氣等能源雜費,并按單如期繳納。
六、甲方的責任:
6.1 本租約簽訂后,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方有權拒絕。
6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安靜清潔的居住環(huán)境。
6.3 甲方應督促管理公司向乙方提供足夠的服務, 如冷水, 熱水, 電的供應及各種設備的正常工作。
6.4 甲方應負責租賃期內(nèi)房屋及其設備的正常維修,并承擔維修房屋及設備的正常磨損而產(chǎn)生的費用。
七、乙方責任:
7.3 乙方應愛護房屋及其設備,如因使用不當而導致?lián)p壞,乙方應負責回復原狀或負責賠償。
7.8
八、房屋不能居住時其他事件
九、適用法及爭議的解決:
本租約受中華人民共和國法律的約束,如發(fā)生與本租約有關的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請設在北京的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,依該委員會在仲裁申請?zhí)岢鰰r有效的仲裁規(guī)定進行仲裁,仲裁在北京進行,仲裁語言為中文,仲裁裁決是終局的,對雙方當事人均有約束力。
十、其它:
10.2 本租約如有未盡事宜,由甲、乙雙方洽談解決。
本租約于年月 日在.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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