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涵蓋除已列分類之外的內(nèi)容??偨Y(jié)的寫作過程中,我們要注重細節(jié)和邏輯性,使整篇文章更加嚴謹和有說服力。這里有一些精選的總結(jié)范文,供大家參考,希望能夠幫助大家寫出一份優(yōu)秀的總結(jié)。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇一
1、參與對項目設(shè)計進行專業(yè)論證,確保室內(nèi)外管網(wǎng)布置的經(jīng)濟性和合理性。
2、依據(jù)給水、排水、采暖、通風方案的設(shè)計思路及施工圖設(shè)計規(guī)范等技術(shù)要求,協(xié)調(diào)各方要求,以細化方案的內(nèi)容并協(xié)調(diào)設(shè)計院落實相關(guān)技術(shù)要求;審核設(shè)計院提供的各階段的專業(yè)設(shè)計圖紙,監(jiān)督施工過程中相關(guān)專業(yè)是否滿足專業(yè)設(shè)計要求,確保設(shè)備、管道的安裝滿足設(shè)計要求,協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)的配合。
3、對本專業(yè)設(shè)計提出合理性、指導性意見;參與設(shè)備選型和選擇施工單位的考察與評估;參與相關(guān)商務談判。
4、參與項目后期水暖施工、材料采購的相關(guān)工作并對施工及采購提供技術(shù)支持;對于新型設(shè)備、材料等型號、規(guī)格、價格應及時了解,能根據(jù)項目特點提供有效的理論依據(jù),為成本節(jié)約創(chuàng)造條件。
5、負責對內(nèi)、對外的市政管線的技術(shù)對接及相關(guān)技術(shù)協(xié)調(diào)工作,配合其他專業(yè)確保工程整體設(shè)計施工效果;配合售樓、商管等部門的技術(shù)咨詢解釋工作。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇二
1、組織生產(chǎn)安全事故的調(diào)查處理,進行事故統(tǒng)計、分析、定性、定責和上報,對各單位執(zhí)行事故報告處理制度的情況進行監(jiān)督檢查。
2、負責職業(yè)健康安全相關(guān)信息的分析,并提出改進建議和要求。
3、接受和配合職業(yè)健康突發(fā)事件和安全事故調(diào)查處理,落實和監(jiān)督檢查事故處置方案的實施情況。
4、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇三
1.在部門經(jīng)理和項目經(jīng)理的領(lǐng)導下負責本專業(yè)的安裝工作。
2.在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責制定本專業(yè)的技術(shù)文件。
3.負責本專業(yè)的施工技術(shù)、安全、質(zhì)量工作。
4.負責編制本專業(yè)的施工組織計劃和技術(shù)交底。
5.定期向主管經(jīng)理匯報工程情況。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇四
1、負責安全設(shè)備的日常系統(tǒng)維護,故障處理,升級備份,應急響應等安全運維工作;。
4、提供安全設(shè)備的管理制度,申請流程及產(chǎn)品使用的培訓;。
5、維護系統(tǒng)的使用手冊,測試記錄,變更記錄,應急處理等相關(guān)文檔,定期更新;。
8、落實執(zhí)行上級交辦的其它任務,協(xié)助其他部門的相關(guān)工作。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇五
1.進行公司各大項目產(chǎn)品設(shè)備安裝調(diào)試工作。
2.負責項目系統(tǒng)的組建、安裝、驗收、維護工作。
3.對公司售出產(chǎn)品進行售后服務和維修。
4.按照施工流程、施工作業(yè)標準、工程驗收標準等制度完成項目工程及管理工作。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇六
4、保障設(shè)備的正常運行,及設(shè)備管理、維護、維修、保養(yǎng),確保工程順利完成;。
5、配合工藝專業(yè)完成相關(guān)技術(shù)工作;。
7、熟悉并掌握國內(nèi)外相關(guān)機械設(shè)備的技術(shù)指標、性能參數(shù)以及國內(nèi)市場價格;。
8、配合業(yè)主進行相關(guān)工程驗收;。
9、編制相關(guān)工程報告、進度對比表等;。
11、處理工程施工中的其他相關(guān)問題;。
12、參與在建項目中機電設(shè)備的選型、安裝、調(diào)試管理;。
13、負責對已運營項目的機電設(shè)備的管理維護。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇七
安裝工程師是現(xiàn)在職場上的安裝工程師一般是指房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)項目配備的配套工程師,也就是甲方委派的指導現(xiàn)場工作的現(xiàn)場代表。安裝工程師。
1、現(xiàn)場工程質(zhì)量管理、進度控制、安全文明施工控制、技術(shù)管理、款項支付;。
2、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案的分析評定、關(guān)鍵部位施工方案及關(guān)鍵工序施工工藝把關(guān);。
3、設(shè)備材料驗收、關(guān)鍵工序的隱蔽和驗收、工程驗收;。
4、熟悉國家及本地與工程專業(yè)有關(guān)的規(guī)范要求;。
5、與承包商、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通;。
6、報批報建及配套手續(xù)的辦理。
1、認真研讀圖紙,領(lǐng)會設(shè)計意圖;參加圖紙會審,提出自審意見并整理圖紙會審紀要。
2、對于設(shè)計聯(lián)系單、施工聯(lián)系單、工程聯(lián)系單等變更單,需認真審核、把關(guān),并按程序進行批審落實。
3、認真檢查監(jiān)理單位有關(guān)人員的從業(yè)資質(zhì),決不姑息。
4、配合監(jiān)理檢查施工單位管理人員和施工班組的資質(zhì)以及特殊工種是否有上崗證,并進行有效管理。
5、參與安裝工程分項驗收評定,特別是“隱檢工程”,督促施工方、監(jiān)理方做好隱蔽工程驗收以及記錄工作。
6、各種安裝材料、設(shè)備,都必須親自按合同要求和指定樣品進行現(xiàn)場驗收,并做好材料、設(shè)備驗收記錄。
10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
1、現(xiàn)場工程質(zhì)量管理、進度控制、安全文明施工控制、技術(shù)管理、款項支付;。
2、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案的分析評定、關(guān)鍵部位施工方案及關(guān)鍵工序施工工藝把關(guān);。
3、設(shè)備材料驗收、關(guān)鍵工序的隱蔽和驗收、工程驗收;。
4、與承包商、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通;。
5、熟悉國家及本地與工程專業(yè)有關(guān)的規(guī)范要求;。
7、報批報建及配套手續(xù)的辦理。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇八
1、對分管的水電工程質(zhì)量、安全負全面責任,正確處理進度與質(zhì)量,管理項目的均衡施工和工序。
3、檢查水電施工工藝流程的執(zhí)行情況:給排水管路安裝工藝,均要求符合安裝質(zhì)量驗收要求。強弱電系統(tǒng)施工的技術(shù),要求滿足電工藝流程。
4、負責收集水電施工過程的各種原始記錄并及時存檔。
5、監(jiān)督合同的執(zhí)行情況,監(jiān)督施工過程中,是否滿足設(shè)計方案要求;
6、發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進度、安全問題及時向工程部負責人或公司反映,不得拖延、隱瞞或擅自處理。
7、隱蔽工程及設(shè)計變更的簽證,要本著施工規(guī)范、合同要求、相關(guān)文件及雙方的權(quán)益,公平、公正、公開的簽字。
8、負責協(xié)調(diào)各專業(yè)的銜接及外協(xié)單位、配套部門的施工穿插。
9、管理收集水、電隱蔽工程資料的簽字,及時存檔。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇九
總結(jié)是在某一特定時間段對學習和工作生活或其完成情況,包括取得的成績、存在的問題及得到的經(jīng)驗和教訓加以回顧和分析的書面材料,它可以使我們更有效率,讓我們一起來學習寫總結(jié)吧。如何把總結(jié)做到重點突出呢?以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)公司安裝工程師工作總結(jié),希望對大家有所幫助。
屈指算來,到公司已近4年的時間,經(jīng)過領(lǐng)導關(guān)心、同事們的幫助和自己的努力,現(xiàn)在已融入了公司這個大家庭,同時對公司的組織結(jié)構(gòu),工作流程等各個方面都有了深刻的了解?;仡櫠嗄陙淼墓ぷ鳉v程,總結(jié)多年來工作中的經(jīng)驗、教訓,有利于在以后的工作中揚長避短,更好地做好工程管理工作,作為工程管理人員,深感責任重大。
我負責公司的所有安裝工作,主要完成用戶要求的水、電、中央空調(diào)等基礎(chǔ)配套設(shè)施。作為工程部一名管理人員,執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,按時按質(zhì)的完成施工中的各項經(jīng)營管理工作,責無旁待?;叵朐谝郧暗墓ぷ髦谐霈F(xiàn)的問題,總結(jié)在以前工作中的教訓,在以后的工作中,我將從以下幾點做出努力、做好工作:
隨著時代的前進、新技術(shù)的運用,必須進行專業(yè)技術(shù)知識更新學習。學習無止境,重要的是將理論知識運用到工作中,并進一步提高、升華。另一方面,積極學習他人的先進之處,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。
在以前的工作中,我負責的工作盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續(xù)總結(jié)和完善。只有很好的總結(jié)過去,才能更好的服務未來。在工程現(xiàn)場管理中主要是人的管理。人是管理的組織者和執(zhí)行者,嚴格要求各標段施工負責人員,只有全體管理人員及施工人員密切配合,各負其責,才能做到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。
態(tài)度決定一切,以前從書本上學到的技術(shù)知識已經(jīng)不能滿足施工實際的需要,靈活運用理論知識結(jié)合實際,具體問題具體分析。在施工過程中要求我們對待質(zhì)檢工作不能人浮于事,做老好人。而要以踏實、嚴謹?shù)膽B(tài)度對待工作,做到事前預測,事中監(jiān)督,事后跟蹤檢查,對原則性的質(zhì)量缺陷決不放過,態(tài)度要端正,立場要堅定。不懂的善于學習,已懂的東西更要精益求精,因為技術(shù)不斷進步更新,只有通過不斷的學習,輔以求精務實,腳踏實地才能勝任自己的工作崗位。在以前的工作及日常生活中,發(fā)現(xiàn)施工中存在一些質(zhì)量通病,作為重點控制對象,具體有以下幾個問題:
1、給水管、暖氣供回水管管卡間距過大且固定不牢固
2、pp-r管件熔接處漏水
3、衛(wèi)生間管道根部往下滲水
4、暖氣系統(tǒng)氣堵問題
不管多么復雜的工程只要能夠一絲不茍地按照施工規(guī)范、規(guī)程履行職責,加強檢查就能全面的`掌握整個工程動態(tài),控制整個工程質(zhì)量,對每一工序,每一環(huán)節(jié),做到事前提示,將可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài),并對可能造成質(zhì)量隱患的環(huán)節(jié)事先防范,加強監(jiān)管力度,加大抽檢頻率,隨時掌握施工動態(tài),控制施工質(zhì)量。
1、材料管理申報時要根據(jù)施工預算組織制定的施工材料需用量計劃進行審批,材料使用過程中加強監(jiān)督隨時檢查,堅持限額領(lǐng)料,根據(jù)施工預算與班組的施工內(nèi)容和數(shù)量進行對比分析,控制各個分項工程現(xiàn)場材料使用。材料損耗與預算部門及時進行核對,發(fā)現(xiàn)浪費及時糾正、整改。情節(jié)嚴重的處以罰款。工程隊工作完成后一定要做到工完場清,剩余材料,廢料清點退庫。在公司各項預防措施的基礎(chǔ)上,結(jié)合工程實際特點,進行優(yōu)化和改進,形成一套行之有效的方法,以便于指導施工和工人操作。
2、對大包出去的項目,材料檢查和驗收是我們質(zhì)量控制的重點,合格產(chǎn)品的前提是必須具備合格的原材料,這是我從事工作幾年來最切身的體會,材料出廠質(zhì)量證明書與現(xiàn)場所進材料型號、規(guī)格、出廠日期等的核對,最主要的是現(xiàn)場檢查實測實量,對可疑材料的調(diào)查和復試等日常材料質(zhì)量控制工作不可缺少,堅決拒絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。
施工中我堅持將安全管理為日常管理的重點,將確保職工的生命安全作為自己的第一要務。為此,我從以下幾個方面加強管理工作:1.加強安全技術(shù)交底工作;2.加強安全檢查和巡視,及時發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改,杜絕安全隱患。
從事建筑工作幾年來,深感建筑市場的混亂,特別是甲方地位低位高,權(quán)利大的情況下,種種誘惑和陷阱可能隨時都會出現(xiàn),所以在工作中要時刻保持清醒的頭腦,態(tài)度要端正,立場要堅定,保持原則,在工作方面認真按要求進行??傊?,我將以公司的經(jīng)營理念為坐標,將自己所學知識和公司的具體環(huán)境相互融合,盡心盡力,為公司的發(fā)展盡微薄之力。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇十
1、負責制定前期工作總體計劃,項目報建計劃并組織實施。
2、負責辦理項目前期各項報批手續(xù)及水、電、燃氣、通訊等配套手續(xù);辦理方案報批及證照辦理(包括并不限于4證辦理)。
3、協(xié)助組織規(guī)劃、消防、交警、綠化、人防、防雷等專項驗收;協(xié)助進行水、電、燃氣、通訊等配套驗收;確保按計劃通水、通電、通氣、通訊。
4、負責安裝工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明施工的把控;負責對設(shè)備、材料的把控。
5、負責處理本專業(yè)設(shè)計相關(guān)問題和聯(lián)系工作,將設(shè)計意圖傳達至施工、監(jiān)理方。
6、審核施工單位上報安全生產(chǎn)文明施工專項方案,檢查工地安全文明施工落實情況,維護工地形象,避免出現(xiàn)安全事故。
7、對安裝工程的隱蔽工程進行重點把控,檢查、驗收、發(fā)現(xiàn)并解決問題,遇到特殊問題及時上報上一級領(lǐng)導,對問題整改結(jié)果進行驗證;每周對所分管工程完成不少于一次的全面檢查,做好日常管理中的記錄和影響資料留置、存檔工作。
8、安全文明施工管控。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇十一
1.收集項目地塊的有關(guān)資料:地下管線、建(構(gòu))筑物,相鄰建筑的基本資料,氣象資料(雨季、凍季、溫度、風向,如鄰河湖海要了解最高水位、潮位等)。
二、規(guī)劃、設(shè)計、勘察、審圖階段。
1.撰寫設(shè)計、規(guī)劃任務書(要結(jié)合現(xiàn)有場地的地形、地貌及地物),
2.提出規(guī)劃、設(shè)計要點。
3.起草規(guī)劃設(shè)計勘察合同。
4.監(jiān)督跟蹤協(xié)調(diào)規(guī)劃、設(shè)計、勘察工作的進展。
5.在規(guī)劃設(shè)計勘察過程中提出優(yōu)化、變更建議。
6.聯(lián)系審圖,對審圖意見進行設(shè)計調(diào)整的落實。
7.自行審圖,并按營銷與項目實際提出規(guī)劃、設(shè)計建議。
8.按規(guī)定要進行設(shè)計招投標的還要撰寫設(shè)計招標文件、組織設(shè)計招標、評標、簽訂設(shè)計合同等。
三、施工發(fā)包。
1.撰寫招標文件。
2.組織招投標活動。
3.考察與評標。
4、簽訂工程承包合同。
5.確定甲分包、甲供材料、甲定乙購、甲控材料的范圍、名牌、廠家等。
6.收集材料、工程等方面的市場信息。
7.甲方內(nèi)部進行工程預算和編制工程量清單。
四、監(jiān)理委托。
1.撰寫監(jiān)理招標文件。
2.組織監(jiān)理招投標活動。
3.評選監(jiān)理單位。
4.簽訂監(jiān)理合同。
五、施工管理。
1.進場前的準備工作。
臨時用水、用電的申請與施工、場外道路的落實、鄰里告知、標準點的引入等。
2.督促、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位進場,并辦理作業(yè)面的移交手續(xù)。從人員、材料、施工機械設(shè)備、塔吊安裝、資料準備、臨時設(shè)施的搭建等方面進行督促。
3.參加圖紙會審。
4.在施工過程中進行安全、質(zhì)量、進度等方面的`監(jiān)督通過巡查、收集資料、拍照片、記日志等方式檢查、記錄、督促工程施工。
5.即時安排甲供材料、甲分包的進場,進行驗收、移交。
6.在工程過程中進行驗收、分階段驗收、隱蔽驗收、工程量確認等。
7.施工過程中提出甲方的優(yōu)化設(shè)計、設(shè)計變更等要求的文件。同時審查傳遞施工方的工程聯(lián)系單和設(shè)計修改申請。
8.工程款支付申請的審查與督促。
9.在施工過程中隨工程進度即時收集、制備各種工程驗收、備案資料。
六、竣工驗收。
1.工程資料的存檔申請。
2.參與監(jiān)督、督促初驗。
3.組織竣工驗收。
七、項目移交接管。
八、向業(yè)主與物業(yè)管理部門移交物業(yè)、并組織維修工作。
九、負責項目完成后的總結(jié)。
1.合同條款的執(zhí)行總結(jié)。
2.施工管理經(jīng)驗總結(jié)。
3.維修問題匯總與分析。
4.提出未來開發(fā)項目注意事項。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇十二
屈指算來,到公司已近4年的時間,經(jīng)過領(lǐng)導關(guān)心、同事們的幫助和自己的努力,現(xiàn)在已融入了公司這個大家庭,同時對公司的組織結(jié)構(gòu),工作流程等各個方面都有了深刻的了解。20xx年即將過去,在這辭舊迎新之際,回顧一年來的工作歷程,總結(jié)一年來工作中的經(jīng)驗、教訓,有利于在以后的工作中揚長避短,更好地做好工程管理工作,作為項目部的工程管理人員,深感責任重大。
20xx年前半年我負責xxx的所有安裝工作,主要完成了東樓五層,東樓三層,西樓二層,西樓四層商戶要求的水、電、中央空調(diào)等基礎(chǔ)配套設(shè)施。六月份工作基本結(jié)束,于是我來到xxx小區(qū),為前期圖紙設(shè)計和工地做一些準備工作。該工程包括1#~20#樓,總建筑面積為6萬多平方米,為公司重點工程項目。作為工程部一名管理人員,執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,按時按質(zhì)的完成中的各項經(jīng)營管理工作,責無旁待?;叵朐谝郧暗墓ぷ髦谐霈F(xiàn)的問題,總結(jié)在以前工作中的教訓,在新的一年內(nèi),我將從以下幾點做出努力、做好工作:
隨著時代的前進、新技術(shù)的運用,必須進行專業(yè)技術(shù)知識更新學習。學習無止境,重要的是將理論知識運用到工作中,并進一步提高、升華。另一方面,積極學習他人的先進之處,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。
未來。在工程現(xiàn)場管理中主要是人的管理。人是管理的組織者和執(zhí)行者,嚴格要求各標段施工負責人員,只有全體管理人員及施工人員密切配合,各負其責,才能做到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。
在過去的一年中,我參加了該工程圖紙設(shè)計的前期準備工作,但是圖紙與現(xiàn)場仍存在一些問題例如:1、室內(nèi)排水沒有將一層做單獨排水處理2、2#,3#樓地下室排水不能排到室外管網(wǎng)且墻上預留套管為不防水套管3、衛(wèi)生間暖氣支管剔槽暗埋能否改為明裝等。這些增加施工難度且在后期會存在安全隱患等的一些技術(shù)問題,要及時收集及時與設(shè)計院溝通并且及時將變更通知施工單位,從而避免施工完成后再返工簽證增加造價。這些在施工中由于施工圖紙不能滿足使用功能上的欠缺,能夠在施工前簽定的變更,都要做到及時準確。要在工程中減少簽證,就必須嚴格認真,有較強的責任心,熟悉設(shè)計圖紙,提高業(yè)務水平和自身素質(zhì)。
態(tài)度決定一切,以前從書本上學到的技術(shù)知識已經(jīng)不能滿足施工實際的需要,靈活運用理論知識結(jié)合實際,具體問題具體分析。在施工過程中要求我們對待質(zhì)檢工作不能人浮于事,做老好人。而要以踏實、嚴謹?shù)膽B(tài)度對待工作,做到事前預測,事中監(jiān)督,事后跟蹤檢查,對原則性的質(zhì)量缺陷決不放過,態(tài)度要端正,立場要堅定。不懂的善于學習,已懂的東西更要精益求精,因為技術(shù)不斷進步更新,只有通過不斷的學習,輔以求精務實,腳踏實地才能勝任自己的工作崗位。在以前的工作及日常生活中,發(fā)現(xiàn)施工中存在一些質(zhì)量通病,作為重點控制對象,具體有以下幾個問題:
1、給水管、暖氣供回水管管卡間距過大且固定不牢固。
2、pp-r管件熔接處漏水。
3、衛(wèi)生間管道根部往下滲水。
4、暖氣系統(tǒng)氣堵問題。
不管多么復雜的工程只要能夠一絲不茍地按照施工規(guī)范、規(guī)程履行職責,加強檢查就能全面的掌握整個工程動態(tài),控制整個工程質(zhì)量,對每一工序,每一環(huán)節(jié),做到事前提示,將可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài),并對可能造成質(zhì)量隱患的環(huán)節(jié)事先防范,加強監(jiān)管力度,加大抽檢頻率,隨時掌握施工動態(tài),控制施工質(zhì)量。
1、材料管理申報時要根據(jù)施工預算組織制定的施工材料需用量計劃進行審批,材料使用過程中加強監(jiān)督隨時檢查,堅持限額領(lǐng)料,根據(jù)施工預算與班組的施工內(nèi)容和數(shù)量進行對比分析,控制各個分項工程現(xiàn)場材料使用。材料損耗與預算部門及時進行核對,發(fā)現(xiàn)浪費及時糾正、整改。情節(jié)嚴重的處以罰款。工程隊工作完成后一定要做到工完場清,剩余材料,廢料清點退庫。在公司各項預防措施的基礎(chǔ)上,結(jié)合工程實際特點,進行優(yōu)化和改進,形成一套行之有效的方法,以便于指導施工和工人操作。
2、對大包出去的項目,材料檢查和驗收是我們質(zhì)量控制的重點,合格產(chǎn)。
品的前提是必須具備合格的原材料,這是我從事工作幾年來最切身的體會,材料出廠質(zhì)量證明書與現(xiàn)場所進材料型號、規(guī)格、出廠日期等的核對,最主要的是現(xiàn)場檢查實測實量,對可疑材料的調(diào)查和復試等日常材料質(zhì)量控制工作不可缺少,堅決拒絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。
為此,我從以下幾個方面加強管理工作:1.加強安全技術(shù)交底工作;2.加強安全檢查和巡視,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時督促整改,杜絕安全隱患。
從事建筑工作幾年來,深感建筑市場的混亂,特別是甲方地位低位高,權(quán)利大的情況下,種種誘惑和陷阱可能隨時都會出現(xiàn),所以在工作中要時刻保持清醒的頭腦,態(tài)度要端正,立場要堅定,保持原則,在工作方面認真按要求進行,按規(guī)范驗收??傊?,我將以公司的經(jīng)營理念為坐標,將自己所學知識和公司的具體環(huán)境相互融合,盡心盡力,為公司的發(fā)展盡微薄之力。
新的一年即將到來,愿公司在新的一年里生意興隆,財源廣進;祝領(lǐng)導及全體員工工作順利,合家歡樂??!
xxxx。
20xx年1月。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇十三
屈指算來,到公司已近x年的時間,經(jīng)過領(lǐng)導關(guān)心、同事們的幫助和自己的努力,現(xiàn)在已融入了公司這個大家庭,同時對公司的組織結(jié)構(gòu),工作流程等各個方面都有了深刻的了解?;仡櫠嗄陙淼墓ぷ鳉v程,總結(jié)多年來工作中的經(jīng)驗、教訓,有利于在以后的工作中揚長避短,更好地做好工程管理工作,作為工程管理人員,深感責任重大。
我負責公司的所有安裝工作,主要完成用戶要求的水、電、中央空調(diào)等基礎(chǔ)配套設(shè)施。作為工程部一名管理人員,執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,按時按質(zhì)的完成施工中的各項經(jīng)營管理工作,責無旁待?;叵朐谝郧暗墓ぷ髦谐霈F(xiàn)的問題,總結(jié)在以前工作中的教訓,在以后的工作中,我將從以下幾點做出努力、做好工作:
隨著時代的前進、新技術(shù)的運用,必須進行專業(yè)技術(shù)知識更新學習。學習無止境,重要的是將理論知識運用到工作中,并進一步提高、升華。另一方面,積極學習他人的先進之處,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。
在以前的工作中,我負責的工作盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續(xù)總結(jié)和完善。只有很好的總結(jié)過去,才能更好的服務未來。在工程現(xiàn)場管理中主要是人的管理。人是管理的組織者和執(zhí)行者,嚴格要求各標段施工負責人員,只有全體管理人員及施工人員密切配合,各負其責,才能做到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。
態(tài)度決定一切,以前從書本上學到的技術(shù)知識已經(jīng)不能滿足施工實際的需要,靈活運用理論知識結(jié)合實際,具體問題具體分析。在施工過程中要求我們對待質(zhì)檢工作不能人浮于事,做老好人。而要以踏實、嚴謹?shù)膽B(tài)度對待工作,做到事前預測,事中監(jiān)督,事后跟蹤檢查,對原則性的質(zhì)量缺陷決不放過,態(tài)度要端正,立場要堅定。不懂的善于學習,已懂的東西更要精益求精,因為技術(shù)不斷進步更新,只有通過不斷的學習,輔以求精務實,腳踏實地才能勝任自己的工作崗位。在以前的工作及日常生活中,發(fā)現(xiàn)施工中存在一些質(zhì)量通病,作為重點控制對象,具體有以下幾個問題:
1、給水管、暖氣供回水管管卡間距過大且固定不牢固;
2、pp-r管件熔接處漏水;
3、衛(wèi)生間管道根部往下滲水;
????4、暖氣系統(tǒng)氣堵問題。
不管多么復雜的工程只要能夠一絲不茍地按照施工規(guī)范、規(guī)程履行職責,加強檢查就能全面的掌握整個工程動態(tài),控制整個工程質(zhì)量,對每一工序,每一環(huán)節(jié),做到事前提示,將可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài),并對可能造成質(zhì)量隱患的環(huán)節(jié)事先防范,加強監(jiān)管力度,加大抽檢頻率,隨時掌握施工動態(tài),控制施工質(zhì)量。
1、材料管理申報時要根據(jù)施工預算組織制定的施工材料需用量計劃進行審批,材料使用過程中加強監(jiān)督隨時檢查,堅持限額領(lǐng)料,根據(jù)施工預算與班組的施工內(nèi)容和數(shù)量進行對比分析,控制各個分項工程現(xiàn)場材料使用。材料損耗與預算部門及時進行核對,發(fā)現(xiàn)浪費及時糾正、整改。
情節(jié)嚴重的處以罰款。工程隊工作完成后一定要做到工完場清,剩余材料,廢料清點退庫。在公司各項預防措施的基礎(chǔ)上,結(jié)合工程實際特點,進行優(yōu)化和改進,形成一套行之有效的方法,以便于指導施工和工人操作。
2、對大包出去的項目,材料檢查和驗收是我們質(zhì)量控制的重點,合格產(chǎn)品的前提是必須具備合格的原材料,這是我從事工作幾年來最切身的體會,材料出廠質(zhì)量證明書與現(xiàn)場所進材料型號、規(guī)格、出廠日期等的核對,最主要的是現(xiàn)場檢查實測實量,對可疑材料的調(diào)查和復試等日常材料質(zhì)量控制工作不可缺少,堅決拒絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。
施工中我堅持將安全管理為日常管理的重點,將確保職工的生命安全作為自己的第一要務。為此,我從以下幾個方面加強管理工作:
1.加強安全技術(shù)交底工作;
2.加強安全檢查和巡視,及時發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改,杜絕安全隱患。
從事建筑工作幾年來,深感建筑市場的混亂,特別是甲方地位低位高,權(quán)利大的情況下,種種誘惑和陷阱可能隨時都會出現(xiàn),所以在工作中要時刻保持清醒的頭腦,態(tài)度要端正,立場要堅定,保持原則,在工作方面認真按要求進行。總之,我將以公司的經(jīng)營理念為坐標,將自己所學知識和公司的具體環(huán)境相互融合,盡心盡力,為公司的發(fā)展盡微薄之力。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇十四
本人于20xx年2月11日加盟到湖南xxx置業(yè)投資有限公司湘潭項目部以來,已經(jīng)有十個多月的時間,作為房地產(chǎn)開發(fā)商的一名現(xiàn)場代表,主要負責項目上水電、消防、燃氣、供水、供電、亮化、裝修方面的管理工作。在公司領(lǐng)導強有力的領(lǐng)導下和相關(guān)同事的協(xié)助下將工作完成的非常順利,相關(guān)的管理工作也比較到位,現(xiàn)就本年度的工作情況做如下總結(jié):
(一)在xxxx年初,首先從售樓部裝修入手開始融入工程部大集體這個角色,由于曾經(jīng)主要長期從事于水電方面的監(jiān)管工作;在裝修管理這方面還非常欠缺,但是在工程部經(jīng)理與裝修單位負責人的協(xié)助下最終找到了切入點,把握住了工作重點(裝修材料的選型與施工工藝到位)和難點(裝修安全與工程進度)。在九月初順利的完成了售樓部的整體裝修,基本上裝修風格達到設(shè)計要求,但是也有些不盡人意的地方。
(二)在xxxx年工作內(nèi)容主要有:順利完成售樓部與辦公室的裝修;按照工程進度完成1#—5#棟水電主材的定廠定價與部分材料的采購工作;完成1#2#棟電梯前室與入戶大堂裝飾;完成1#2#棟戶外亮化工程施工;完成1#2#棟電力一戶一表安裝到位,解決1#2#棟公共用電問題;完成1#2#棟區(qū)域供水,安裝地下室無負壓(中壓)供水設(shè)備;完成1#2#棟室內(nèi)通水通電工程;完成1#2#棟戶內(nèi)燃氣配套設(shè)施到位;完成1#2#棟消防工程驗收工作,完成3#4#5#棟地下室噴淋與消火栓的安裝;協(xié)助完成公司領(lǐng)導安排的其他工作(如招牌制安、門牌號碼的制安、防撞條的制安等等)。
(三)自從踏入到xx項目以來,本著我一貫做事的風格,時刻牢記工程成本的節(jié)約問題,主動積極地配合公司安排的各項業(yè)務開展。在工作崗位上扎實工作、不怕困難;團結(jié)同事,樂于助人,有一顆包容的心態(tài),積極融入公司團體的工作;從小事做起,一絲不茍,盡全力做到滿意為止,能夠做好表率作用,各項工作重在堅持,貴在落實,積極主動地完成領(lǐng)導交待的各項任務。在本職崗位上發(fā)揮了應有的作用,對得起這份工作,對得起關(guān)心我的同事與領(lǐng)導。
在從事本崗位工作近一年來,完成了一些工作,取得了一定的成績,總結(jié)起來有以下幾方面的經(jīng)驗和收獲:
(一)只有擺正自己的位置,才能夠更好的工作;始終牢記自己作為房地產(chǎn)開發(fā)公司駐工地的一名現(xiàn)場代表,直接受命于工程部長的指揮,對工程部何部長交待的任務不折不扣的完成,對遇到的困難勇于向領(lǐng)導進行反映,共同協(xié)商出合理的方案來解決。
(二)只有主動融入集體,才能夠更好的工作,要團結(jié)同事,勇于助人。還多次協(xié)助公司同事完成一些非本職工作,讓大家都覺得有親和力是我的一貫宗旨。做事先做人,人的素質(zhì)高了,這樣才會在一個集體內(nèi)樹立良好的口碑,才能夠創(chuàng)出一個和諧的小團體。
(三)只有堅持原則,落實公司制度,才會在工作過程中發(fā)揮的游刃有余。在即將過去的一年里,基本上沒有發(fā)生遲到早退的事情,更沒有曠工的先例。既然來到了這個工作崗位,就要按照公司的.相關(guān)制度來確定自己的行為準則,這與我多年的工作經(jīng)歷是分不開的,因為已經(jīng)習慣這樣的狀態(tài)了,以至于遭到很多同事的不理解,其實對同事與公司也是同一個道理,同事就是自己的兄弟姊妹,公司就是一個溫暖的家。
(四)只有樹立服務意識,加強溝通協(xié)調(diào),才能夠把工作完成的更出色。每次公司領(lǐng)導安排的工作任務,都會盡心盡力的去完成,能夠給領(lǐng)導分憂解難是我們做員工應有的起碼準則。作為公司與施工單位之間的紐帶,我們的服務意識起到至關(guān)重要的作用。在國家規(guī)范與公司利益為先導的前提下,為施工單位排憂解難,出謀劃策,解決施工現(xiàn)場的一些實際事例,達到共贏的局面。
房地產(chǎn)公司安裝工程師職責篇十五
1、認真研讀圖紙,領(lǐng)會設(shè)計意圖;參加圖紙會審,提出自審意見并整理圖紙會審紀要。
2、對于設(shè)計聯(lián)系單、施工聯(lián)系單、工程聯(lián)系單等變更單,需認真審核、把關(guān),并按程序進行批審落實。
3、認真檢查監(jiān)理單位有關(guān)人員的從業(yè)資質(zhì),決不姑息。
4、配合監(jiān)理檢查施工單位管理人員和施工班組的資質(zhì)以及特殊工種是否有上崗證,并進行有效管理。
5、參與安裝工程分項驗收評定,特別是“隱檢工程”,督促施工方、監(jiān)理方做好隱蔽工程驗收以及記錄工作。
6、各種安裝材料、設(shè)備,都必須親自按合同要求和指定樣品進行現(xiàn)場驗收,并做好材料、設(shè)備驗收記錄。
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