合同是指當(dāng)事人之間就一項(xiàng)具體法律事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議書(shū)。在起草合同時(shí)，我們需要考慮各方的權(quán)益，確保合同的公正性和合法性。下面是一些常見(jiàn)合同的示范文本，請(qǐng)注意根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________；
（三）房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證；
（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按雙反約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣 元整；房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條 甲、乙雙方定于___________年_________月________日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
賣方：_____身份證號(hào)碼：_______________買方：__________身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為_(kāi)____平方米左右，每平方米按照________元計(jì)算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)________元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照_________元/平方米多退少補(bǔ)。
第三條、付款時(shí)間與辦法：乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款__________元。
第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用在____________元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過(guò)_________元的，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。
第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的`，導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（賣方）：乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě) 。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。
4、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條 款：
甲方（賣方）： （?。?身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （?。┥矸葑C號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
第一條因本回遷房戶主為_(kāi)______________，_______________長(zhǎng)女為_(kāi)______________、長(zhǎng)子為_(kāi)______________，_______________無(wú)其他子女。
第二條經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣204000元向甲方購(gòu)買該回遷房。
第三條乙方須在______年____月____日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在______年____月____日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在______年____月____日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí)，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí)，需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，上述費(fèi)用須由乙方承擔(dān)。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理。
第六條在進(jìn)行二手房過(guò)戶過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方承擔(dān)。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過(guò)戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。
第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶手續(xù)。
第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
第九條甲方在______年____月____日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》。第一張收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日，項(xiàng)目為裝修押金，金額為500元，交款人為_(kāi)______________;第二張收據(jù)開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日，項(xiàng)目為水電表費(fèi)900元、衛(wèi)生費(fèi)120元、物業(yè)費(fèi)429元，金額為1449元，交款人為_(kāi)____________;《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》中：_________________填表日期為_(kāi)_____年____月____日，被拆遷人為_(kāi)____________，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號(hào)樓3單元一層?xùn)|戶，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第十條______年____月____日至______年____月____日房供暖費(fèi)用須由乙方完全承擔(dān)。
第十一條本協(xié)議共兩頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。
時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________。
買房人：__________________________。
賣房單位：________________________。
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1．房屋地址面積詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2．本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元。
價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3．付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。
4．上開(kāi)房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
5．上開(kāi)房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6．買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
賣房人：_________________。
簽約日期：_______________
賣方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))。
房屋座落：____________________________。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)______________，(大寫(xiě))______________元整。
乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款______________元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。
三、甲方在_______年_______月_______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式_______份，甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽名或蓋章)_______________。
乙方(簽名或蓋章)_______________。
簽訂日期：___________年____月____日
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡(jiǎn)稱商品房）該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________）
三、認(rèn)購(gòu)款 乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：_______________）該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。 買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
甲方（公章）_______________________
乙方（公章）____________________
授權(quán)代表：________________________
授權(quán)代表：______________________
證件號(hào)碼：_________________________
證件號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
甲方；王日紅 已方：唐x正 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興xx（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方（集體土地、建設(shè)用地使用證（94）第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證（95）003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（95）13號(hào)）。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在________年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。
6、本房屋買賣合同書(shū)一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
執(zhí)筆人：在場(chǎng)人
出售人與購(gòu)買人就位于——-村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______村____組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于市鄉(xiāng)村。
2、房屋結(jié)構(gòu)為混凝土，大門(mén)朝南，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_(kāi)________，其中房屋占地約為_(kāi)__________，院子占地面積__________，車庫(kù)占地面積：
3、房屋位置：東-至(家)，西-至(家)，北-至(家)，南-至_公路邊，包括院內(nèi)的附著物品，樹(shù)木，等設(shè)施。
4、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為------村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：
出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋出售給購(gòu)買人，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛，;該房屋出售給購(gòu)買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。
四、房屋價(jià)格：
本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
甲方：乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、?甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于?的房產(chǎn)?，房產(chǎn)總價(jià)款?萬(wàn)元人民幣。
二、?出資金額、出資比例甲方出資?元人民幣，占?%;乙方出資?元人民幣，占?%。
三、?產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán)。
四、?物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、?購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、?房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有?%、?乙方享有?%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。
七、?物業(yè)裝飾裝修由?方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)?%，乙方承擔(dān)?%?。
八、?物業(yè)管理、出租及收益分配比例由?方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。
十、?物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、?物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：
2、主貸人為乙方?先生;。
3、按揭貸款的期限為_(kāi)_______年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)?%、乙方承擔(dān)?%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、?甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、?適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、?本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書(shū)。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、?爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、?違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、?本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、?本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，?律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：?乙方：
住址：?住址：
身份證號(hào)：?身份證號(hào)：
年月日年月日。
賣方（甲方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
買房（乙方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
簽訂合同之日一次性付清；
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
甲方：
_______年___月___日
乙方：
_______年___月___日
甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：
乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：
甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。
房屋位于：；建筑面積：；房屋結(jié)構(gòu)為。房屋所屬的土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)，該地塊土地面積為，土地使用權(quán)期限自年月日至年月日止。
1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權(quán)，用于自住，未出租，無(wú)抵押等它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；
2、該房屋為甲方獨(dú)自享有完整的所有權(quán)，無(wú)共有權(quán)人；
3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟；
4、甲方保證辦理該房屋所有權(quán)證的所有手續(xù)齊全。
甲方尚未居住使用該房屋，于年月日交付乙方占有；同時(shí)一次性向乙方交付全部有關(guān)該房屋的`《房屋土地使用證》、《房屋購(gòu)買協(xié)議》、有關(guān)付款發(fā)票或收據(jù)、有關(guān)證明、證件及其它一切手續(xù)的原件。自房屋交付時(shí)起，與該房屋有關(guān)的所有權(quán)益隨之轉(zhuǎn)移于乙方擁有。
采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式；乙方的具體付款時(shí)間為年月日。
該房屋尚未裝修使用，無(wú)任何動(dòng)產(chǎn)存在。
1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦好，在以后辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，甲方有積極協(xié)助配合的義務(wù)；若因行政或其他非因甲、乙雙方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證時(shí)，甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權(quán)益，并應(yīng)積極配合乙方行使該房屋權(quán)利。
2、若甲方已經(jīng)將戶口住址落于該房屋內(nèi)，應(yīng)于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋；必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。
4、在房屋交付的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接手續(xù)；
5、在必須甲方出面協(xié)調(diào)有關(guān)該房屋的其他任何事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方，出面協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
本合同一經(jīng)生效，雙方必須誠(chéng)實(shí)履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方遲延交付房?jī)r(jià)價(jià)款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)的違約金；甲方也可以單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。
4、因任何一方違約的原因，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)相應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
5、若因甲方的原因，導(dǎo)致了房屋質(zhì)量問(wèn)題或者房屋受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：乙方視情況，也可以解除合同，收回房屋價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、未列明的違約責(zé)任，依照法律規(guī)定執(zhí)行。
爭(zhēng)議的解決雙方在履行合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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