物業(yè)保潔通知(大全11篇)

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物業(yè)保潔通知篇一

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬戶：銀行賬戶：

甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

一、承包時間及費用。

1、保潔承包時間從月年月日止。

2、保潔費每月元。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過天。

1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

3、保潔標準，(具體標準附后)。

三、甲、乙雙方的權利與義務。

(一)、甲方的權利與義務。

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權利與義務。

1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

3、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負責。

4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

5、乙方應在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應保證保潔人員基本固定，如有變更應書面通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。

五、違約責任。

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提前解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章)(蓋章)。

年月日年月日。

物業(yè)保潔通知篇二

（一）牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。

（二）在超過2米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。

（三）在清理開、關設備設施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。

（四）不得私自撥動任何機器設備及開關，以免發(fā)生故障。

（五）在不會使用機器時，不得私自開動或關閉機器，以免發(fā)生意外事故。

（六）保潔人員應注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應注意洗手。

（七）應嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災。

物業(yè)保潔通知篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)我公司實際情況，現(xiàn)聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

一、 保潔的形式、時間和范圍

1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。

2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。

二、服務期限：服務期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關。

三、服務報酬：保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當給予一定的補貼。

四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

五、 工作要求和監(jiān)督檢查：

1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

七、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔通知篇四

保潔員是指使從事街道、廣場、大型室內(nèi)集會場所等地的廢棄物清除、垃圾清理，河岸設施養(yǎng)護，以及城市環(huán)境保護工作的人員。以下是在本站小編為大家整理的物業(yè)保潔。

合同。

范文，感謝您的欣賞。

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。

二、合同期限、費用及服務地點。

第三條：本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

第四條：物業(yè)服務委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務地點：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。

三、付款時間。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

四、雙方的責任與義務。

第八條：甲方的責任與義務。

1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟損失。

2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

3、甲方建筑物及室內(nèi)設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

4、甲方按時支付給乙方承包費用。

第九條：乙方的責任和義務。

1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶滿意。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。

4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。

5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。

6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。

7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。

第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。

六、爭議的解決。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

七、違約責任。

第十二條：

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

八、其他。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬戶：銀行賬戶：

甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

一、承包時間及費用。

1、保潔承包時間從月年月日止。

2、保潔費每月元。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過天。

1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

3、保潔標準，(具體標準附后)。

三、甲、乙雙方的權利與義務。

(一)、甲方的權利與義務。

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

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物業(yè)保潔通知篇五

一、清潔工務必依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi)，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間，應勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主，清潔工除自行清理外，還應將狀況登記在服務中心記事本內(nèi)，向上級報告。

四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水，應立即清理。難以清理的地方，可暫時淋上油渣，防止蚊蟲繁殖，再研究處理辦法。

五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應迅速安排修理。

六、勸喻業(yè)主淋花時要個性留意，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下方行人。

七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出超多熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生，并根據(jù)城管條例，對影響市容者報行政執(zhí)法機關處理。

八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi)。

九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修理;如無結果，則應詳細記錄及請示上級處理。

十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經(jīng)多次勸告仍不改善，應做詳細記錄并報告上級和有關衛(wèi)生部門。

物業(yè)保潔通知篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作事宜，達成如下協(xié)議。

第一條：服務目的：

甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作。

第二條：服務范圍

(一)服務區(qū)域

1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

6、合同規(guī)定的其它事項。

(二)保潔人員及工作時間安排：

1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。

第三條：甲方的'權利和義務

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認。

3、甲方如需增加服務項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達成一致共識后方能施行。

4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設備。

5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業(yè)。

6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。

第四條：乙方的權利和義務

1、乙方在崗員工應統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護甲

2、乙方應派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務人員負完全責任。對其現(xiàn)場的服務行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。

3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。

5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。

6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。

7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規(guī)定的范圍和標準為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務。

第五條：保潔服務費及支付方法

甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內(nèi)支付。

1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。

3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

4、合同期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第六條：合同解除

1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。

2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務區(qū)域、內(nèi)容、標準提供清潔服務，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權解除合同。

3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經(jīng)濟損失，甲方有權解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權利。

第七條：法律使用及管轄

1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條：附件

1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從___年___月___日至___年___月___日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關的任何責任。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

___年___月___日___年___月___日

物業(yè)保潔通知篇七

1、保潔員每天要在員工上班正點到位，并抓緊時間做好日常保潔工作。按保潔內(nèi)容及標準重點打掃門廳、會議室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生，使保潔工作落到實處。

2、保潔員要嚴格按操作規(guī)范做好日常保潔、定期保潔工作。對門廳、會議室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生要按保潔內(nèi)容及標準進行清掃，做到隨臟隨掃、無污跡、無雜物等，保持環(huán)境清潔辦公室要嚴格按保潔內(nèi)容和標準進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

3、公司的垃圾筒、煙灰缸要及時打掃、清理，衛(wèi)生間洗手池臺面、鏡子、地面、墻面等要及時擦拭，做到光亮、無水跡、無污跡、無雜物；垃圾袋和手紙簍要及時傾倒、更換；清新空氣裝置、洗手液和手紙要隨缺隨補。

4、保潔員除日常保潔工作外，每周要對門廳、會議室、走廊、、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進行3次清掃，重點是擦地面、擦窗臺、窗戶等。

5、保潔員要注意節(jié)約用電、節(jié)約用水。白天視天氣情況，盡量采用自然光，少開衛(wèi)生間北側的照明燈和走廊東、西側的照明燈，為單位節(jié)約每一度電，節(jié)約每一滴水。保潔工作中要愛護使用水、電等設施，發(fā)現(xiàn)水、電、上下水管道等硬件設施有問題時應及時向辦公室報告。

6、按保潔內(nèi)容及標準做好定期保潔工作。按操作規(guī)范和要求，擦拭窗、墻壁、地面清洗、玻璃清洗、燈具除塵、垃圾筒清洗、燈清洗、金屬件清洗、上光等，認真做好保潔工作，使公司有一個優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔的辦公環(huán)境.

物業(yè)保潔通知篇八

甲方:___________(以下簡稱甲方)。

乙方:___________(以下簡稱乙方)。

甲方為確保樓層、地面整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:。

一、承包時間及費用:。

2、承攬費每天________元(大寫：___________)。

3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方按實際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

三、甲乙雙方的權利和義務:。

(一)甲方的權利和義務:。

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處,應責令乙方隨時進行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。

2、甲方無償為乙方提供用水、用電、提供保潔工具。

3、每日提供中午工作餐。

(二)乙方的權利和義務:。

1、按甲方規(guī)定標準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任:甲方應提前貳天通知乙方承攬關系結束，否則視為承攬關系繼續(xù)，承攬事務結束本合同終止。

五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：______________。

乙方代表：______________。

物業(yè)保潔通知篇九

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。

第三條：本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

第四條：物業(yè)服務委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務地點：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

第八條：甲方的責任與義務。

1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的.經(jīng)濟損失。

2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

3、甲方建筑物及室內(nèi)設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

4、甲方按時支付給乙方承包費用。

第九條：乙方的責任和義務。

1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶滿意。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。

4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。

5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。

6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。

7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

第十二條：

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況），雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：

代表人：

____年____月____日。

乙方：

代表人：

____年____月____日。

物業(yè)保潔通知篇十

儀容儀表:。

工作時間內(nèi)一律按照公司內(nèi)務管理規(guī)定執(zhí)行,著本崗位規(guī)定制服及相關飾物、胸牌,不可擅自改變制服的穿著形式,私自增減飾物等,并保持干凈、平整,無明顯污跡、破損。正確佩戴工牌。

保持個人衛(wèi)生清潔,并盡量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。

對講機統(tǒng)一佩帶在身體右側腰帶上,對講時統(tǒng)一用左手持對講機。

工具:。

保潔、綠化工具應放置在規(guī)定位置,并擺放整齊。

在樓道內(nèi)等區(qū)域進行清潔服務時,應放置或懸掛“此區(qū)域正在清潔中”的標識,以知會相關人員。

遇到客戶:。

在保潔過程中,如遇客戶迎面而來,應暫時停止清潔,主動讓路,并向客戶點頭問好。

保潔時遇到客戶詢問問題,要立刻停止工作,耐心仔細地回答客戶提問。

不大聲說話、聊天。

綠化管理員項目規(guī)范禮儀禮節(jié):儀容儀表工作時間按崗位規(guī)定統(tǒng)一著工裝,佩帶工牌。服務態(tài)度態(tài)度和藹可親,舉止端莊,談吐文雅,主動熱情,周到優(yōu)質(zhì),禮貌待人。

澆灌水:。

澆灌水時,擺放相關標識,以提醒顧客。

路上不能留有積水,以免影響顧客行走。

節(jié)約用水。

有業(yè)主路過,及時停止工作讓路,并可點頭致意或問好。

施肥、除蟲害:。

灑藥時要擺放消殺標識。

不使用有強烈氣味或臭味的用料。

有客戶經(jīng)過,要停止工作。

藥水不能遺留在馬路或者葉片上,如有遺留,需及時清掃干凈。

噴灑藥水時,須佩帶口罩。如藥水有氣味,須向業(yè)主作好相關解釋工作,說明是沒有毒性的藥物。

不在炎熱的時候噴灑藥水。

修剪和除草:。

準備和檢查使用設備能正常使用,避免有漏油等情況發(fā)生。

及時清除綠化垃圾,不能擺放在在路邊影響景觀顧客方便。

節(jié)假日及中午休息時間不能進行操作,以免影響顧客休息。

有客戶經(jīng)過,要停止工作。

物業(yè)保潔通知篇十一

1.目的:通過培訓，使員工了解、熟悉本職崗位職責，掌握各技術操作，以提高工作效率和質(zhì)量。

2.適用范圍:各服務中心新入職及在職保潔員培訓。

3.職責。

3.1保潔領班負責保潔實際操作的培訓。

3.2環(huán)境主管負責監(jiān)督、檢查和指導保潔培訓工作。

4.內(nèi)容:。

4.1上崗培訓:。

4.1.1公司簡介、職業(yè)道德，服務意識。

4.1.2崗位職責，工作紀律，操作規(guī)程，標準。

4.2崗位培訓:。

4.2.1程序文件中之職責、紀律、工作程序、標準。

4.2.2多項清潔操作規(guī)程、實際操作。

4.2.3多類清潔劑、用品、用具的正確使用。

4.2.4其它。

4.3培訓安排與考核:。

4.3.1新員工上崗培訓由領班指導其利用3天時間自學，然后進行口答與實際操作考核，合格后方能上崗。

4.3.2培訓時間由每個部門自行擬定，由環(huán)境主管組織進行集中崗位培訓、采取講解與實操相結合，每月進行一次考核，考核不合格者，可延長一星期作班后加班培訓，延長后經(jīng)考核仍不合格者，作辭退處理。

5.記錄:《每月培訓計劃表》由服務中心保存1年。

6.附件:無。