商品房買賣合同起訴狀(模板19篇)

合同是一種雙方或多方之間達(dá)成的法律協(xié)議。編寫合同時(shí)，要盡量避免模糊和歧義的表述，以減少糾紛的產(chǎn)生。接下來的合同范文，是經(jīng)過專業(yè)律師審核和修訂的，具有一定的法律效力。

商品房買賣合同起訴狀篇一

法定代表人：_________________。

電話：_________________。

被告：_________________。

地址：_________________。

電話：_________________。

訴訟請(qǐng)求：_________________。

1、請(qǐng)法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。

2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元;。

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

實(shí)和理由：_________________。

原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：_________________“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金?！币虼耍娓鶕?jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

商品房買賣合同起訴狀篇二

原告：

住所地：

法定代表人:。

被告：

訴訟請(qǐng)求：

1、解除原、被告雙方于12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

2、判決被告支付違約金610元。

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

原告于月26日與被告簽訂編號(hào)為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號(hào)房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價(jià)款為881049元。其中，被告應(yīng)在年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在2月6日向原告全部支付。

雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的`0.1%向出賣人支付違約金?！?/p>

合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

此致

金水區(qū)人民法院。

具狀人：河南省置業(yè)有限公司。

商品房買賣合同起訴狀篇三

住所：_________________。

被告：_________________。

訴訟請(qǐng)求。

2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。

3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。

事實(shí)和理由。

原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。

基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。

此致

__________人民法院。

商品房買賣合同起訴狀篇四

原告：住址：身份證號(hào)碼：被告：住址：身份證號(hào)碼：訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

原告：住址：身份證號(hào)碼：被告：住址：身份證號(hào)碼：訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，逾期7個(gè)月，。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。

五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。

一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，逾期7個(gè)月，。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。

五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。

商品房買賣合同起訴狀篇五

原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號(hào)_______________樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________，電話：_______________________________。

原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號(hào)。住_______________市_______________號(hào)_______________號(hào)樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________。

被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號(hào)，電話：________________________________。

負(fù)責(zé)人：________________________________。

法定代表人：________________________________。

訴訟請(qǐng)求。

一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。

三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由。

被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價(jià)款為_______________元，兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!

此致

_______________中級(jí)人民法院。

起訴人：_________________。

商品房買賣合同起訴狀篇六

原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。

被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;。

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

xx人民法院。

具狀人：

商品房買賣合同起訴狀篇七

原告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97號(hào)。

被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào)。

訴訟請(qǐng)求:。

1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;。

2、訴訟費(fèi)xx元由李某承擔(dān)。

事實(shí)與理由:4月1日，李某因經(jīng)營資金緊張向楊某18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定6個(gè)月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。

證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址:。

1、李某所寫欠條一張。

2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。

此致

某市某區(qū)人民法院。

附:本訴狀副本1份。

起訴人楊某。

注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用，用鋼筆或毛筆書寫。

2、“原告”、“被告”欄，均應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí)不知的，可寫其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。

被告是法人、組織或行政機(jī)關(guān)的，應(yīng)寫明其名稱和所在地址。

3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí)，可增加中頁。

4、起訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。

原告：姓名，性別，年齡，住址：聯(lián)系電話：

被告：姓名，性別，年齡，住址聯(lián)系電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、判決被告向原告歸還借款本金元及利息(暫計(jì)至年月);。

2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：

被告以做生意需要資金為由，于年月日向原告借款元，出具借條一份，并承諾兩個(gè)月后還款。

為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判決被告償還借款及利息。

此致

區(qū)人民法院。

具狀人：

商品房買賣合同起訴狀篇八

原告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。

被告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。

2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失元。

3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

此致

人民法院。

具狀人：

商品房買賣合同起訴狀篇九

住址?_______________________。

身份證號(hào)：__________________。

電話：________________________。

被告：________________，男。

住址?_______________________。

身份證號(hào)：__________________。

電話：________________________。

訴訟請(qǐng)求。

一、請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過戶手續(xù)。

二、本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

事實(shí)與理由。

__________年__________月__________日原被告雙方簽訂《機(jī)動(dòng)車買賣合同》雙方約定被告將本人所有的____________________牌____________________型車輛，車牌號(hào)：________________________號(hào)小型轎車出賣給原告，原告支付車輛價(jià)款____________________元，同時(shí)合同約定原車主無條件協(xié)助____________________完成過戶手續(xù)。原告付款后被告同時(shí)將車輛交付給原告所有。但是時(shí)至今日原告方多次督促被告過戶均未果，無耐訴至貴院，請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過戶手續(xù)。

此致

_______________________人民法院。

原告：_________________。

商品房買賣合同起訴狀篇十

法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)/總經(jīng)理。

被告::有限公司。

法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)/總經(jīng)理。

聯(lián)系電話:。

被告:，男，漢族，年月日生，住址:，聯(lián)系電話:。

訴訟請(qǐng)求。

一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款元;。

二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金元;。

三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由。

年月日，被告從原告處購得元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。

故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

人民法院。

具狀人:有限公司。

原告:北京某某新興建筑材料有限公司。

住所:北京市豐臺(tái)區(qū)某地**號(hào)，郵編:***。

法定代表人:張紅英職務(wù):董事長(zhǎng)。

電話:******。

被告:某集團(tuán)有限公司。

住所:北京市海淀區(qū)某地**單元。

法定代表人:魏倫。

電話:******。

訴訟請(qǐng)求:。

一、請(qǐng)求判令被告支付貨款69150元及利息12135.825元;。

二、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由:。

1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標(biāo)的總額為234000元的買賣合同。

合同規(guī)定:“…1、付款結(jié)算時(shí)，按買房的實(shí)際用量計(jì)算;2、第一批貨到達(dá)后，買受方向賣方付總價(jià)款的10%;3、貨到齊后，買受方向出賣方付總價(jià)款的`50%;4、余額在竣工后，三個(gè)月內(nèi)付清…”。

在履行合同過程中，實(shí)際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。

為保護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的上述訴訟請(qǐng)求。

此致

海淀區(qū)人民法院。

附:原告《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份。

《法定代表人身份證明》一份。

《授權(quán)委托書》一份。

具狀人:。

證據(jù)一、《工業(yè)品買賣合同》復(fù)印件兩份。

證明:原告和被告建立工業(yè)品買賣合同關(guān)系。

證據(jù)二、《材料購進(jìn)結(jié)算單》復(fù)印件兩份。

證明:經(jīng)結(jié)算被告人尚欠原告69150元貨款未付。

商品房買賣合同起訴狀篇十一

原告某某，男，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。

被告某某，女，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

1、判令被告支付原告欠款人民幣××××元。

2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

被告因生產(chǎn)經(jīng)營所需向原告借款人民幣元，并約定月息為%.至××××年××月××日止，原告尚有本息元尚未支付。

原告認(rèn)為，原被告之間的借款合同關(guān)系合法有效，雙方都應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用地履行合同義務(wù)，但現(xiàn)被告無正當(dāng)理由拒不歸還欠款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告的訴請(qǐng)。

此致

××區(qū)人民法院。

起訴人：××××。

×××年××月××日。

原告：張某，男，漢族，**年12月6日出生。

法定代理人：王某（張xx之母），女，漢族，1975年12月31日出生，住洛陽市xx，電話：xx。

被告：張#（張xx之父），男，漢族，1959年1月出生，住洛陽市xx。電話：xx。

訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求依法判令被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)400元。

事實(shí)與理由：

父母于**年9月離婚，原告跟隨母親生活，被告每月支付100元?，F(xiàn)在原告上學(xué)前班，學(xué)習(xí)、生活的費(fèi)用也增多了。由于金融危機(jī)，母親收入減少，不能滿足原告的實(shí)際需要。去年到今年的物價(jià)飛漲，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出也增漲了不少。因此，原告要求被告支付更多的撫養(yǎng)費(fèi)，與情與理與法都是應(yīng)該的，完全合情合理。根據(jù)婚姻法及其解釋的相關(guān)規(guī)定：離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部；關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，()不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。另根據(jù)最高院的司法解釋，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐?實(shí)際生活水平確定。撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。因此，請(qǐng)求法院判決令被告支付每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)400元。

此致

洛陽市澗西區(qū)人民法院。

具狀人：張#。

法定代理人：

原告：曾某某，男，漢族，1969年10月16日出生，身份證號(hào)碼4301221××，住長(zhǎng)沙市望城區(qū)×地。

被告：湖南某某石業(yè)環(huán)保科技有限公司。

法定代表人：鐘某某；

負(fù)責(zé)人：鐘某某。

住所地：某地。

原告因與被告勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案，不服長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)雨勞人仲案字第1××號(hào)仲裁裁決書，特向貴院提起民事訴訟。

訴訟事項(xiàng)：

一、請(qǐng)求判決被告向原告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金16800元；

四、請(qǐng)求判決被告向原告支付停工留薪期工資38400元；

五、請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

裁決書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤。

1、被告在原告第一次住院期間支付的2200元系醫(yī)療費(fèi)以及部分伙食補(bǔ)助費(fèi)，而并非被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)，雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委認(rèn)定為被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)并以此抵扣被告應(yīng)向原告支付的護(hù)理費(fèi)屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付護(hù)理費(fèi)5040元。

2、原告出院后因被告拒不支付醫(yī)療費(fèi)，原告只得回鄉(xiāng)下進(jìn)行基礎(chǔ)治療，包括打針消炎、換藥等，原告為此花費(fèi)786元，望城縣村衛(wèi)生室開具了證明，后復(fù)查花費(fèi)258.8元，但雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委對(duì)這兩部分醫(yī)療費(fèi)未予認(rèn)可，僅認(rèn)定原告住院期間的8141.2元醫(yī)療費(fèi)，明顯屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付醫(yī)療費(fèi)共計(jì)9187元。

3、原告提供了交通費(fèi)票據(jù)，證明原告因工傷花費(fèi)交通費(fèi)861元，而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委卻只酌情認(rèn)定500元，系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

4、原告工資標(biāo)準(zhǔn)為4800元每月，被告亦未到庭予以否認(rèn)，而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)僅按照湖南省上年度在崗職工平均工資水平酌情認(rèn)定為3658元每月，系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致相應(yīng)的賠償金數(shù)額計(jì)算錯(cuò)誤，嚴(yán)重偏低。

綜上所述，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特依法向貴院提出起民事訴訟，請(qǐng)求貴院依法支持原告的全部訴訟請(qǐng)求！

此致

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院。

具狀人：

商品房買賣合同起訴狀篇十二

原告：_________________張某某。

被告：_________________地產(chǎn)集團(tuán)__________有限公司。

訴訟請(qǐng)求：_________________。

請(qǐng)求被告支付逾期交付合格房屋的違約金_______________元;。

請(qǐng)求被告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____________元;。

訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：_________________。

_______________年_____月__________日，原告與被告簽訂《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，約定原告購買被告開發(fā)的_________________商品房，合同總價(jià)款_______________元;根據(jù)合同第八條約定，被告應(yīng)當(dāng)在_______________年_____月_______________日前向原告交付經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋。并在《補(bǔ)充協(xié)議》第五條中明確約定“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格是指：_________________由勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位對(duì)該單位工程質(zhì)量驗(yàn)收出具《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》及取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》?！焙贤谑畻l約定，被告應(yīng)當(dāng)在商品房交付之日起540日內(nèi)辦妥產(chǎn)權(quán)登記，被告未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，被告每年按已付房款的0.1%向原告支付違約金。

原告認(rèn)為該補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”的解釋，屬于格式條款，排除了原告在該商品房買賣中的法定權(quán)利，因此該條款無效。被告應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)的確定交房條件。被告按照合同約定日期交付的商品房，并沒有達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，甚至直到20__年7月，該商品房所在住宅樓才取得竣工驗(yàn)收備案。另至今被告還沒有為原告辦理完成產(chǎn)權(quán)登記。因此，原告特提起訴訟，請(qǐng)求判令被告支付逾期交付合格房屋的違約金、逾期辦理房產(chǎn)證的違約金合計(jì)_____________元。

此致

_____________區(qū)人民法院。

具狀人：_________________。

商品房買賣合同起訴狀篇十三

法定代表人：______。

聯(lián)系電話：________________________。

2、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

原告________________________________于_____年與被告建立起電子商品等貨物買賣合同關(guān)系，原告打款給被告，被告向原告提供電子商品等貨物。_____年6月3日至_____年7月29日，原告先后多次向被告?zhèn)€人賬戶打款共計(jì)127608元。被告收到款項(xiàng)后，僅僅向原告提供了部分貨物，但不知何故仍有大部分的貨物無法提供給原告。

_____年8月5日，被告因無法向原告提供貨物，給原告出具欠條，申明于_____年12月31日前歸還原告貨款計(jì)人民幣67686元整。欠條到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各種理由拒絕歸還欠款。

為維護(hù)原告合法權(quán)益，根據(jù)民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定，特具文起訴，請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告合法權(quán)益，判如所請(qǐng)。

此致

上海長(zhǎng)寧區(qū)人民法院。

具狀人：________________________。

_____年_____月_____日。

商品房買賣合同起訴狀篇十四

原告：__________，住所_______________。

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________。

委托訴訟代理人：_______________。

被告：________________________。

訴訟請(qǐng)求：

1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計(jì)算的逾期付款違約金__________元。

2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價(jià)款__________元。約定x個(gè)月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價(jià)款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標(biāo)的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

_________人民法院。

附：本起訴狀副本_____份。

起訴人：__________(公章和簽名)。

__________年_____月_____日。

商品房買賣合同起訴狀篇十五

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得市________區(qū)(縣)____________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號(hào)為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第________號(hào)。乙方自愿購買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣_(tái)___________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同。

第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日止。

第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的177;______%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：

1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按________利率計(jì)算。

2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

3.________________________________________________。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________。

第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止。每延期____日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之_______(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為________年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起____日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算。

第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第____日起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已支的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已付的購房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十一條雙方同意在簽訂本合同后____日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。

第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。

法定代表人：____________法定代表人：__________。

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：__________。

地址：__________________地址：__________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________。

編碼：______________編碼：__________。

代理人：________________代理人：__________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________。

________年____月____日________年____月____日。

商品房買賣合同起訴狀篇十六

原告：姓名、性別、出生年月日、民族、住址、郵編、電話(包括固定電話、手機(jī))。

被告：同上。

原告：?jiǎn)挝幻Q、住所地(如住所地與實(shí)際經(jīng)營地不一致，還須寫明實(shí)際經(jīng)營地)、郵編、電話。

法定代表人：姓名、職務(wù)。

被告：同上。

訴訟請(qǐng)求：(訴訟請(qǐng)求必須明確，如需求對(duì)方給付錢款的，必須有具體的金額)。

事實(shí)與理由：

(應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地寫清提出上述訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由，所涉事實(shí)的時(shí)間、履行經(jīng)過、結(jié)果等基本要件)。

此致

上海市xx區(qū)法院。

附：起訴狀副本份。

起訴人：公民本人簽字或單位公章。

xx年xx月xx日。

注：1、訴狀如是手寫的，必須用鋼筆或水筆(藍(lán)黑或黑墨水)書寫;。

2、起訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告的`人數(shù)提交。

商品房買賣合同起訴狀篇十七

(本文檔含《民事訴訟法》規(guī)定、書寫說明、范文和例文)。

《民事訴訟法》(20xx年修訂)第121條關(guān)于民事起訴狀應(yīng)記明事項(xiàng)的規(guī)定：第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;。

(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

根據(jù)《民事訴訟法》第110條的規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明以下事項(xiàng)：

第一，當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。

當(dāng)事人的基本情況，應(yīng)按原告、被告分別列出，原告無訴訟行為能力而由法定代表人起訴，或者由委托訴訟代理人代理訴訟的，應(yīng)在原告之后說明或訴訟代理人的姓名、性別、民族、職務(wù)、工作單位和住所。

第二，訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由。

這部分是起訴狀的主要內(nèi)容。

訴訟請(qǐng)求必須具體、明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。

但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的.證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

關(guān)于事實(shí)與理由部分也是至關(guān)重要的，一般要求內(nèi)容真實(shí)詳盡，理由充分，切不可不著邊際洋洋灑灑上萬言卻未及案件的核心要害。

第三，證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

案件事實(shí)是否存在，需要證據(jù)證明。

《民事訴訟法》規(guī)定了原告的舉證責(zé)任。

因此，原告在書寫起訴狀時(shí)，對(duì)提出的訴訟請(qǐng)求和提出這種請(qǐng)求的理由都應(yīng)該提供證據(jù)證明。

證據(jù)包括書證、物證、視聽資料和其他證據(jù)，若系證人證言，須注明證人姓名和住所，以備人民法院查對(duì)證言和通知其出庭作證。

證據(jù)來源是指獲取證據(jù)的地點(diǎn)、時(shí)間和途徑。

當(dāng)事人提供證據(jù)比較多時(shí)，為了便于自己在庭上舉證和便于法官了解，應(yīng)當(dāng)依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類、編號(hào)，比如依據(jù)證明的對(duì)象不同而分類、編號(hào)，這樣有助于法官更清晰地了解你的主張。

起訴狀除應(yīng)證明上述法律規(guī)定的事項(xiàng)外，還應(yīng)寫明收受起訴狀的人民法院的名稱和起訴的年、月、日，并由起訴人簽名和蓋章。

按法律規(guī)定應(yīng)的事項(xiàng)起訴狀記載如有欠缺，接受起訴的人民法院應(yīng)通知原告進(jìn)行補(bǔ)正。

起訴狀是公民打官司時(shí)向法院遞交的重要訴訟文書，因此制作起訴狀是一件嚴(yán)肅的事，要求按起訴狀的格式敘述清楚，要忠于事實(shí)真相，有根有據(jù)，合理合法，防止虛構(gòu)捏造。

同時(shí)要求用毛筆或鋼筆眷寫，以便于人民法院審閱、整卷和歸檔保存。

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商品房買賣合同起訴狀篇十八

原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。

被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。

第三人：，法定代表人：，住所地：。

第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。

訴訟請(qǐng)求：

1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;。

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);。

3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

此致

天津市xx區(qū)人民法院。

具狀人：

20xx年月日。

商品房買賣合同起訴狀篇十九

合同雙方當(dāng)事人：______________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地?塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】?【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。?建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。

第二條?商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。

第三條?買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，?房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：?第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，?建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，?套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________?平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

第四條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，?總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____?拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米?__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____?千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____?百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________________?。

第五條?面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】?(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第?__________種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：

(4)________________________________________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退?還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由?出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)?/(合同約定面積)?×100%。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條?付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款。

___________________________________________________________?_______________________。

2、分期付款。

3、其他方式。

_____________________________________________________________。

第七條?買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，?經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該?比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________________?__________。

第八條?交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;。

3、____________________________________________________________________________________。

第九條?出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該?商品房交?付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之?日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.?________________________________________________________________________________。

第十條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，?書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(7)________________________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人?已付款退還給買受人，并按?__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條?交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋?交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_______________________________________________________________?_______________。

第十二條?出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣?人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。?______________________________________________________________?_______________。

第十三條?出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2.?________________________________________________________________________________。

3.?_______________________________________________________________?_________________。

第十四條?出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑?按以下日期達(dá)到使用條件：

5.________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

3.________________________________________________________________________________。

第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人?提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受?人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

3.___________________________________________________________。

第十六條?保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)?助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

第十七條?雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間?不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條?本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十一條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空?格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條?本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效?力，合同持有情況如下：?出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條?本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條?商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向?__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：?買受人(簽章)：

【法定代表人】：?【法定代表人】：

【委托代理人】：?【委托代理人】：

(簽章)　?　(簽章)。

簽于簽于。

附件一：?房?屋?平?面?圖。

附件二：?公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明。

附件三：?裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

1.外墻：______________________。

2.內(nèi)墻：______________________。

3.頂棚：______________________。

4.地面：______________________。

5.門窗：______________________。

6.廚房：______________________。

7.衛(wèi)生間：______________________。

9.電梯：______________________。

10.其他：______________________。